viagerFecamp (76)
Age : Femme de 75 ans Bouquet : 65750 EUR Rente : 558 EUR/mois Valeur du bien : 150000 EUR Descriptif du bien : En plein coeur de Fécamp, sur axe passager, surface commerciale avec boutique et laboratoire + logement. L'habitation dispose d'une cuisine, 2 à 3 chambres, salle d'eau avec wc, grand grenier. Possibilité de diviser dans le futur et de faire 2 habitations distinctes. Proche du centre ville, plage à 5 minutes, gare SNCF à 5 minutes. Réseau autoroutier à 20 minutes. Analyse financière : EXCLUSIVITÉ INVESTISSEUR RARE ! VIAGER LIBRE LOUÉ À FECAMP (Seine-Maritime : Normandie) Réelle opportunité pour vous constituer un joli patrimoine, nous vous proposons une maison de ville avec local commercial et labo en plein coeur de la cité des Terres-Neuvas. Les plus : local commercial avec belle surface vitrée et toiture neuve ! Conditions d'investissement : En partant d'une valeur de 150 000 EUR, vous achèterez ce bien en versant un bouquet de 65 750 EUR H.A.I. au comptant, et vous verserez une rente viagère de 558 EUR/mois. Le bien est actuellement loué 687 euros. En viager libre loué, vous récupérez les loyers immédiatement et bénéficiez d'un crédit vendeur sans intérêt. Taxe foncière de 1 722 EUR à la charge du locataire.