locaux professionnelsEvreux (27)
Local commercial (ancien restaurant) localisé dans l'artère principale desservant l'entrée de de la zone commerciale de CORA à EVREUX, il possède une superficie est de 79m² sur 2 niveaux. Il est composé d'un espace ouvert, d'une cuisine, d'un WC indépendant et d'un espace de stockage au 1er étage. Une terrasse de 20m² dans la galerie est possible (convention d'occupation): - Loyer: 167€ HT/mois - Charges: 47€ HT/mois Le local est pourvu d'une vitrine de plus de 10m linéaire. HSP: 5m env. L'extraction est de diamètre 400. Location pure, pas de droit d'entrée, pas de reprise. La cellule bénéficie :D'une visibilité confortable (artère principale). D'une ouverture possible vers l'arrière pour permettra une activité le soir. livraison possible en dehors des horaires de fermeture du centre. Loyer: 1 399€ HT/mois Charges: 170€ HT/mois Dépot de garantie: 3 loyer HC soit: 5036;40€ TTC TF: 1 314HT/an env. Honoraires: 5 036,40€ HT Disponibilité: Immédiate. Pour tout renseignement, contacter votre Broker: Thomas CHAULIAC au 06 36 11 54 43 agent commercial (EI) immatriculé sous le numéro RSAC n° 517 417 473 de VERSAILLES, rattaché à la carte T WINKEY, CPI 9501 2018 000 035 005. Provision sur charges 170 €/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/winkey/392/DCZ66/bareme_winkey_maj2023.pdf Votre conseiller Winkey : Thomas CHAULIAC - Tél. 0636115443 Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP 803310804 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr