Achat appartement à Talloires, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Dans un petit hameau de Talloires près du lac, appartement lumineux et atypique en duplex de 151m2 au sol et 103m2 Carrez. Résidence calme et pleine de charme avec 5 chambres, salle de bains, salle d'eau, grand séjour, salle à manger, cuisine ouverte. Terrasse ensoleillée de 26m², garage double, deux caves dont une grande. Mode de chauffage pompe à chaleur. Prix de vente : 750000 Euros. Classe Energie C. Contactez Mr Tanguy NEMOZ - Reseau Immo-Diffusion Talloires - 09 74 53 13 81.
Découvrez cette maison mitoyenne exclusive située dans un petit hameau charmant, à seulement 5 minutes du lac, des commerces, et des écoles.
Nichée à l'emplacement d'un ancien corps de ferme du 19e siècle, cette propriété fait partie d'un ensemble de seulement 3 maisons, chacune avec son entrée privative et son jardin, offrant un cadre de vie calme et authentique avec une vue imprenable sur les montagnes et le lac.
Détails de la maison:
La maison n°2 est vendue en plateaux bruts; elle développe environ 234 m² et est prête à être aménagée selon vos goûts et besoins.
Profitez d'un terrain privatif d'environ 246 m², complété par 2 terrasses, un garage et une voire deux parkings extérieurs.
La livraison des plateaux inclut :
- la réfection totale de la charpente, de la couverture, des dalles et planchers,
- l'installation de menuiseries extérieures en aluminium,
- la rénovation des façades, ainsi que les raccordements neufs à tous les réseaux (électricité, fibre, eau potable, eaux usées).
Services Additionnels :
Des prestataires peuvent être recommandés pour réaliser l'aménagement intérieur selon vos spécifications.
Livraison prévue pour le 2e semestre 2024.
Cette maison représente une opportunité pour ceux qui cherchent à créer un foyer à leur mesure dans un lieu chargé de caractère.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter :
Thierry UOMOBONO - Agent commercial EI-Tél : 06 09 65 63 89
Découvrez cette maison, une spacieuse demeure mitoyenne nichée dans un petit hameau de caractère, sur le site d'un ancien corps de ferme du 19e siècle.
Ce programme exclusif de seulement trois maisons mitoyennes (non soumises au statut de copropriété) offre à chacune une entrée privative. L'environnement est paisible et authentique, avec des vues imprenables sur les montagnes et le lac, tout en étant à seulement 5 minutes de toutes les commodités et du lac.
Détails de la maison :
La maison n°3 est vendue en plateaux bruts et développe environ 238 m², vous permettant de personnaliser entièrement l'aménagement et la décoration selon vos goûts.
Profitez d'un jardin privatif d'environ 458 m², d'une terrasse couverte, d'un garage et de 2 voire 3 places de parking extérieures.
Inclus dans la livraison en plateaux :
-Réfection complète de la charpente et de la couverture.
-Réfection des dalles et planchers.
-Installation de menuiseries extérieures en aluminium.
-Rénovation des façades.
-Raccordements neufs à tous les réseaux nécessaires : électricité, fibre, eau potable, et eaux usées.
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Services supplémentaires :
Des prestataires qualifiés peuvent vous être recommandés pour réaliser l'aménagement intérieur selon vos préférences.
Livraison prévue pour le 2e semestre 2024.
Pour ceux qui recherchent une résidence unique à personnaliser dans un cadre historique et naturel, cette maison à Talloires-Montmin représente une opportunité rare.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter :
Thierry UOMOBONO - Agent commercial EI- Tél : 06 09 65 63 89
Achat maison Talloires, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Proche du village de Talloires et du lac, maison de 4 appartements actuellement en location, comprenant 3 T3 d'environ 70 m2 chacun et 1 studio. Avec jardin, garage et cave. Proximité de la piste cyclable. Proposé à la vente à 1365000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Classe-Énergie F : 407 kWh.m2.an. Logement à consommation énergétique excessive. Affaire suivie par Mr Tanguy NEMOZ (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Talloires. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
Appartement à vendre à Talloires-Montmin, Haute-Savoie. Situé dans une petit copropriété de 4 lots, cet appartement au calme est proche des balades, commerces et transports. Il offre 76 m2 sur 4 niveaux avec 4 chambres et une cuisine ouverte sur un grand séjour donnant sur un balcon avec vue sur les montagnes. Une terrasse de 10 m2 et une cave privative sont également inclus. Prix de vente : 489000 Euros. Classe Energie E : 283 kWh.m2.an. Contactez Mme Brigitte NEMOZ au 09 74 53 13 81 pour plus d'informations.
Exclusivité ! Situé entre Menthon-Saint-Bernard et Talloires, au deuxième et dernier étage d'une résidence de qualité ; agréable appartement 5 pièces en duplex de 129 m² utiles et 103.33 m² Loi Carrez, entièrement rénové avec beaucoup de goût.
Salon, salle à manger et cuisine équipée avec un accès sur une terrasse à l'abri des regards et exposée Sud. 3 chambres, une vaste mezzanine, une SDB, une SDD, un dressing / bureau, 2 WC. Garage avec un grand espace de rangement et une place de parking devant.
Environnement calme et recherché à proximité immédiate de la piste cyclable, des commodités, du lac et du Golf de Talloires
Copropriété de 36 lots principaux sans procédure en cours. Charges annuelles 2000 euros HCA 4% TTC (soit 817 500 euros PNV)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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