Achat Maison à Pontaumur (63) : 10 annonces

Belle maison de campagne à vendre à Villosanges, proche de Pontaumur, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Cette maison habitable de suite comprend une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon, une salle d'eau, trois grandes chambres et un bureau. Elle dispose également d'une terrasse pavée, d'un vaste terrain plat et arboré exposé sud-ouest, d'un atelier de 100 m2 et d'un appentis en pierres. Chauffage au bois, assainissement individuel, huisseries bois avec survitrage ou PVC double vitrage. Idéalement située au cœur des Combrailles, à proximité d'étangs et plans d'eau, Pontaumur se trouve à 5 minutes avec tous les commerces nécessaires. Clermont-Ferrand est à 1h et Auzances en Creuse à 25 minutes. Prix de vente de 145 000 €. Pour plus d'informations, contactez Séverine Cohade de l'agence 3G IMMO au 06 62 91 10 95. Réf : 897 465 639

Cette maison à vendre à Pontaumur, dans le département du Puy-de-Dôme en Auvergne, est idéalement située à proximité des commodités. La propriété de 154 m² comprend une dépendance et est implantée sur un terrain de 3120 m² clos et arboré, offrant une intimité totale. La maison se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour avec accès à une terrasse, de 2 chambres et d'une salle de bains avec douche et baignoire. À l'étage, on trouve 3 grandes chambres avec rangements et une salle d'eau. En rez-de-jardin, un grand garage avec atelier, buanderie, ancienne cuisine et chaufferie. Le chauffage central est assuré par des granulés et une dépendance de 60 m² complète cet ensemble. Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Amandine DE CLERCQ (EI) au 0782164325 - RSAC Clermont Ferrand 88983912.

Référence 3525 : Vous avez un projet professionnel, commercial et vous souhaitez par la même occasion loger votre famille ?! Cet immeuble idéalement situé à Pontaumur sur l'axe Clermont-Ferrand-Limoges, fera votre bonheur. Un local commercial de 125m² avec une réserve, entrée et vitrine sur rue principale et une grande entrée (porte de garage) dans la petite rue sur l'arrière. Au dessus un appartement en duplex de presque 120m2 comprenant notamment un séjour de plus de 37m², 4 chambres et une terrasse ! Ce bien sera entièrement libre de toute location au 30/06/2024. Faites vite ! Classe énergie non requis. Plus d'informations au 04.73.85.05.44 Référence agence : 3525

Maison de village pleine de charme à vendre à Pontaumur, Puy-de-Dôme (63), Auvergne. Entrée sur pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, salle d'eau avec cabine balnéo, deux chambres à l'étage, grenier, terrasse avec barbecue, cave. Chauffage au bois et radiateurs électriques. Classe énergétique G. Commerces et écoles à proximité. 40 minutes de Clermont-Ferrand. Prix de vente : 38 000 EUR. Contactez votre agent commercial EI, Patrick MIGUEL au 06 30 21 64 63.

Maison à vendre à Pontaumur, Puy-de-Dôme (63), en Auvergne. Cette maison de village est proche de toutes commodités telles que les commerces, les écoles, la Mairie et la Poste. Elle comprend une cuisine ouverte sur la pièce de vie au rez-de-chaussée, une salle de bain, des WC, 2 grandes chambres lumineuses à l'étage et des combles aménageables. À l'extérieur, une petite cour avec accès à une cave. La maison dispose de fenêtres en simple vitrage, d'une toiture et charpente en bon état, d'un assainissement collectif et de chauffage avec cheminée et convecteurs électriques. Prix de vente : 41 990 euros. Contactez Gregory Pichler pour une visite au 07.58.89.96.02 ou par courriel à g.pichler@proprietes-privees.com. Cette vente est garantie 12 mois. Mandat réf : 362049.

Coup de cœur du secteur 26 000 €À partir de 128 €/mois

maisonPontaumur (63)

5 pièces3 chambres144m²Terrain 187m²

Référence 3517 EXCUSIVITE Idéal investisseur. A découvrir dans le bourg de Pontaumur dans une rue calme., cet immeuble à rénover, est constitué de 2 appartements et 1 studio. pour 145 M2 habitables au total . Il s'accompagne d'un garage, d'une chaufferie, d'une terrasse et d'un grenier aménageable. Possibilité d'aménager le bâtiment en une seule habitation spacieuse. Tout à l'égout, 4 compteurs électriques pour chaque habitation. Dpe vierge, valable mais non fiable. Pour tout renseignement complémentaire, contactez votre conseiller aux Ancizes M Rafalko au 06.77.87.31.00 ou l'agence au 04.73.85.05.44 Référence agence : 3517

JOVIMMO votre agent commercial EI - Patrick MIGUEL - 06 30 21 64 63 Vous cherchez une maison sur Pontaumur..., Cette maison sur deux niveaux est pour vous. Un locataire ne place actuellement Vous trouverez au rdc une belle pièce de vie très lumineuse, une cuisine dinatoire meublée et aménagée dont tous les éléments présentés restent. Une salle d'eau, un WC. A l'étage, deux chambres. Les combles non habitables du fait de l'isolation soufflée. Au sous sol, un espace chaufferie, chaudière fuel en parfait état e fonctionnement. Électricité rénovée. Eau chaude sanitaire par ballon électrique Une cave voutée. Double vitrage, isolation soufflée dans les combles DPE du 23 Mai 2023 en E, très bien pour une maison ancienne Estimation des coûts annuels du logement entre 1240 € et 1720 €. Assainissement collectif Tous commerces, médecin, pharmacie, écoles, collège, lycée..etc, à pied. Quartier très calme. Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 7.1% du prix du bien (70000 EUR hors honoraires). JOVIMMO votre agent commercial EI - Patrick MIGUEL - 06 30 21 64 63 - RSAC : 539712000 Clermont-Ferrand

Référence 3493 Emplacement privilégié à Pontaumur Parfait pour investir : cet immeuble se compose d'un local commercial disponible et d'un appartement en duplex loué. Situé au centre de la commune, stationnement à proximité, 2 entrées indépendantes . Classe énergie D. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller M Rafalko au 06.77.87.31.00 ou l'agence au 04.73.85.05.44 Référence agence : 3493

iad France - Audrey Arnaud (07 83 55 36 58) vous propose : Maison à vendre à PONTAUMUR, Puy-de-Dôme (63), en Auvergne. Située à quelques pas de la rivière Le Sioulet et des bois pour de belles balades, découvrez cette maison de bourg de 1900 d'environ 70m2, à proximité des commerces. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et salle d'eau avec WC. A l'étage, 2 chambres spacieuses, lumineuses et un grenier. Cour de 25m2 avec barbecue et cave. Prévoir isolation (double vitrage) mais toiture et charpente en bon état. Tout à l'égout. Vidéos disponibles. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G et classe climat C. Infos géorisques disponibles. Réf. : 71389. Retrouvez tous nos biens sur www.iadfrance.fr

À PROXIMITÉ : de Clermont-Ferrand, à Pontaumur. Opportunité à saisir rapidement Découvrez cet ensemble immobilier constitué de 8 appartements dont 6 en location meublée (vendus avec meubles en place), pour une superficie totale de 1021 m² dont 700 m² habitables. Le bâtiment ne fait pas partie d'une copropriété. Tous les appartements sont facilement divisibles en 2 pour plus de rentabilité et peuvent être revendus en lot séparé À l'année, l'immeuble dans sa globalité rapporte 80 760 euros . Bon état général Les huisseries sont en double vitrage Les volets roulants solaires ont été installés en 2023 La toiture et la zinguerie viennent d'être refaites. Grosse demande locative sur le secteur avec le lycée professionnel agricole des Combrailles. Viennent s'ajouter à l'ensemble immobilier : 6 caves: possibilité de louer chacune à 30 euros mensuel 2 garages: possibilité de louer chacun à 75 euros mensuel 1 préau de 67 m² : une déclaration préalable a été déposée et acceptée pour construire 2 T2 . 1 terrain de 1400 m² dont 400 m² constructibles complètent ce bien Taxe foncière: 4 614 euros Le DPE mentionné est celui indiquant les valeurs du logement le plus énergivore. Pour plus d'informations, photos et vidéos des appartements et de l'environnement, Vidéos sur simple demande Contactez Béatriz au 06 16 86 29 36 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.