Achat Propriété à Narbonne (11) : 14 annonces

Acheter une propriété à Narbonne, dans l'Aude, en Languedoc-Roussillon. Villa d'architecte de 240 m2 sur un terrain de 1278 m2 avec piscine, à 20 kms de Narbonne, dans un quartier calme d'un charmant village des Corbières. Construite en 2008 avec des matériaux de qualité, cette villa propose une spacieuse pièce de vie lumineuse, une cuisine haut de gamme, un salon avec cheminée et poêle à granulés, trois chambres dont une Master room avec salle d'eau et dressing, double garage. Equipée de chauffage au sol, climatisation, aspiration centralisée, alarme, puits pour l'arrosage. Prix: 654 000 euros. Contactez Marjorie MARTY pour visiter cette propriété à vendre à Narbonne au 0607167120.

Située dans la région du Languedoc-Roussillon, dans le département de l'Aude, à Narbonne, cette propriété à vendre est un ancien Domaine Viticole composé d'une maison de caractère de 330m2 sur une parcelle de 7500m2. Le rez-de-chaussée offre un salon/séjour de 40m2 avec poêle à bois, un bureau de 20m2, une cuisine indépendante et une chambre parentale avec salle d'eau. De plus, on trouve une cuisine d'été entièrement équipée, une salle de jeux et des espaces pour recevoir. Au 1er étage, 3 grandes chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un atelier de 36m2. Au dernier étage, un loft de 130m2 idéal pour de la location saisonnière. A l'extérieur, un jardin arboré de plus de 5000m2 avec jardin potager, arbres fruitiers, 5 box fermés et 2 terrasses ombragées. Cette propriété à acheter à Narbonne est parfaite pour accueillir famille et amis dans un cadre verdoyant et convivial. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Propriété à vendre à Narbonne, Aude (11), Languedoc-Roussillon. Maison de Maître du 19ème siècle avec façade à connotation Renaissance Toscane, réhabilitée en 1999 selon les codes architecturaux. Située au coeur de Narbonne, cette propriété offre 429 m2 habitables sur un terrain de 2015 m2, avec vaste séjour/salon, cuisine équipée, bureau, suite parentale, 3 chambres, plafonds cathédrale, 2 salles d'eau, climatisation et chauffage rayonnant. Prestations haut de gamme, unique sur le marché immobilier de Prestige narbonnais. Prix: 1 350 000 euros. Contactez Marjorie MARTY pour visiter. DPE: Classe B - GES: A. Réf 330481. L'agent commercial garantit votre projet immobilier. 3.85% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez ce mas du 18ème siècle de 400 m² sur 5,8 hectares au sein de la commune de Sigean, situé à proximité de la plage. Cette propriété unique offre 3 chambres, dont une chambre de maître, un bureau double, un salon double, un atelier, une cuisine salle à manger, une oliveraie, un pressoir, un puits, et bien plus encore. Caractéristiques clés : Internet à haut débit avec la fibre Panneaux solaires pour une énergie propre Chaudière à granulés pour le chauffage À l'intérieur, le charme d'époque rencontre le confort moderne. La cuisine salle à manger est parfaite pour les repas en famille, le salon double est lumineux et accueillant, et le bureau double est idéal pour le travail à domicile. L'espace extérieur comprend une oliveraie, un pressoir et un puits, ainsi que cinq grandes parcelles pour vos projets agricoles ou de loisirs. Située à proximité de la plage, cette propriété offre un mélange parfait d'histoire et de style de vie côtier, avec des équipements modernes pour votre confort et votre efficacité énergétique. Contactez-moi pour une visite dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur - Christel LOISEAU - Agent commercial - EI - RSAC Perpignan 898605910

Domaine d’exception situé à moins de 10 minutes du centre-ville de Narbonne, 25 minutes des plages, et à moins d’un kilomètre du canal du Midi, au calme, dans un écrin de nature de 11 hectares. Ancienne propriété viticole du 19ème siècle, ce domaine entièrement rénové, est niché au cœur d’un oasis de verdure. Actuellement exploité en demeures de vacances haut de gamme (4 étoiles), la propriété se compose d’une maison principale de 275m2, de 3 maisons exploitées en gîtes, d’une maison de vendangeurs, d’un immense chai, d’un hangar, de dépendances, d’une grande piscine chauffée, d’un jacuzzi et d’un lac. La maison principale, magnifique maison de maître de 1830, propose une surface habitable de 275m2. Elle a été rénovée avec goût et conserve le charme de l’ancien tout en bénéficiant du confort moderne. Elle s’ouvre en rez-de-chaussée sur un grand hall d’entrée. Ce premier niveau dispose également d’une cuisine, d’un salon, d’une salle à manger, d’un bureau, de toilettes et d’un salon d’été aux magnifiques baies vitrées donnant sur la terrasse. Le 1er étage se compose de 5 chambres (dont une suite), une salle de bain, 2 salles d'eau et des toilettes. Le 2ème étage se compose de deux chambres, d’un palier et d’une salle de bain. Cette maison dispose également d’un garage. 3 gîtes complètent le domaine. Un premier gîte de 45m2 disposant d’une chambre, une salle de bain peut accueillir 2 ou 3 personnes. Un second gîte de 110m2 est doté de 3 chambres, 2 salles de bain et peut accueillir 6 personnes. Le 3ème gîte de 223m2, aux très beaux volumes, dispose de 4 chambres, 3 salles de bain et peut accueillir jusqu’à 9 personnes. Chaque maison possède sa terrasse et son jardin privatif. Les extérieurs sur 11 hectares font de ce domaine d’exception un havre de paix à proximité des commodités de Narbonne et des plages. Ils sont dotés d’une grande piscine chauffée de 12x6m, d’un jacuzzi et de nombreux espaces verts avec lac. Une maison de gardien de 48m2 (une chambre et une salle de bain), des écuries avec 2 box, un immense chai datant de 1890 d’une surface de 845m2 au sol, des hangars agricoles et des dépendances complètent également le domaine. Idéalement situé, le domaine permet de profiter pleinement du territoire privilégié de Narbonne et de sa côte du Midi, entre mer et montagne. Ce pays des étangs, reconnu pour son patrimoine culturel est maintenant classé en Parc Naturel Régional de la Narbonnaise en Méditerranée.

Coup de cœur du secteur 1 995 000 €À partir de 9841 €/mois

propriétéNarbonne (11)

30 pièces16 chambres1000m²Terrain 200000m²

Découvrez un joyau de l'histoire viticole, un domaine majestueux s'étendant sur plus de 20 hectares, écho vivant de l'élégance et de la grandeur des grandes propriétés du début du 19ème siècle. Parfaitement préservé, ce domaine se distingue par son calme absolu, son état de conservation exceptionnel et l'harmonie parfaite entre le charme authentique d'antan et le confort moderne d'aujourd'hui. Un cadre idyllique pour une vie de rêve, que ce soit pour résider, travailler ou accueillir. Rénové majoritairement en 2011, le domaine vous ouvre les portes d'une demeure de maître spacieuse, nichée au cœur d'un parc centenaire d'un hectare, promesse d'espaces verts et de tranquillité. Complétée par une maison d'hôtes cinq étoiles offrant cinq chambres d'exception, cinq gîtes vastes et équipés, ce lieu est une invitation à la détente et au luxe. Pour vos événements, profitez d'une salle de réception moderne, conforme aux normes actuelles, capable d'accueillir jusqu'à 180 invités, ainsi qu'un ancien chai, des écuries réaménagées offrant de nombreux box pour les amateurs d'équitation, sans oublier l'orangerie et un préau séchoir à bouchons unique, donnant à la grande cour d'accueil un caractère hors du commun. Le domaine est accessible par une allée d'oliviers, véritable signature du charme du Sud, promesse d'une expérience inoubliable. Embarquez pour une vie de prestige dans ce domaine où chaque jour est une découverte et un enchantement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur

Prix au m2 le plus bas 490 000 €À partir de 2417 €/mois

propriétéNarbonne (11)

8 pièces3 chambres333m²Terrain 1085m²

Marjorie MARTY (+33 6/07/16/71/20) Nouveauté en Exclusivité! Maison de Maître, excellent classement DPE ET GES (double C) pour ce bien d'exception - jardin arboré et paysagé - piscine - garage - parking - pergola bioclimatique - A 25 minutes de NARBONNE, nichée au coeur d'un quartier résidentiel très calme de LEZIGNAN CORBIERES ( 11200 ),à proximité de toutes commodités, beaucoup de charme pour cette propriété atypique des Années 60 , entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, d'environ 333 m2 habitables sur un terrain clos de 1085 m2. Passé le portillon, des arbres centenaires et une végétation luxuriante nous conduisent aux quelques marches pour accéder au porche d'entrée lové sous deux belles arcades. Une magistrale porte cintrée, en bois massif et verre securit , nous invite à découvrir l'intérieur pavé d'un splendide grès d'époque ,vitrifié. Un confortable hall distribue ce niveau qui comprend: un bureau, une spacieuse pièce de vie et ses hauts plafonds moulurés à la française : la salle à manger - salon avec sa cheminée à insert et son balcon avec vue sur la piscine et le jardin, une cuisine équipée d'électroménager de qualité et aménagée ouverte sur le porche , un WC avec lave mains et plusieurs placards. Les portes intérieures ont un verre élégamment biseauté sauf celle ,derrière laquelle un escalier nous guide au rez de jardin. Après avoir emprunté un escalier cossu en travertin , nous découvrons l'étage : un vaste palier desservant 2 grandes chambres dont une avec lavabo et wc privatifs puis la master room et son dressing , toutes trois au sol en parquet massif point de Hongrie , une buanderie qui pourrait être transformée en salle d'eau où un escalier nous conduit aux combles aménageables entièrement isolés, enfin une très belle salle de bains en travertin avec baignoire , douche, wc ,sèche serviettes ACOVA, vasque et divers rangements . Son exposition lui confère une extraordinaire luminosité. Le rez -de -jardin comprend une salle de sport et de détente, une cave à vins, de nombreux rangements, une chaufferie et un garage (2 places) au portail motorisé, une cuisine d'été entièrement équipée et aménagée avec cheminée à foyer ouvert , le tout isolé et carrelé, donnant sur la terrasse abritée par une pergola bioclimatique et l'espace piscine: de larges plages en grès entièrement rénovées , un espace bains de soleil au gazon synthétique sans entretien, un bassin de 10 mètres par 5, profondeur uniforme de 1,5 m, traité au sel dont le système de filtration vient d'être changé. Un jardin magnifiquement arboré et aménagé magnifie l'ensemble sans oublier sa place de parking extérieur avec accès sur la rue grâce à un portail 2 vantaux motorisés. L'apport calorifique est fourni par une chaudière à gaz ( à condensation programmable par smartphone, neuve), via un réseau de chauffage central , l'eau chaude par un cumulus de 120 litres. La master room est climatisée. Les ouvrants sont en PVC double vitrage avec volets électriques à commande centralisée, programmables par automate. Des grilles , des moustiquaires et une alarme complètent le tout. Cette demeure exceptionnelle à l'adresse idéale s'adaptera parfaitement à une vie sereine et apaisée à l'année, une villégiature de famille, un projet de profession libérale voir un projet commercial de standing. A découvrir sans attendre! DIAGNOSTICS, PLANS, VISITE IMMERSIVE 3 D MATTERPORT sont disponibles sur demande. Son prix : 490 000 euros dont 21 000 euros d'honoraires TTC inclus (4,48% ) charge acquéreur soit 469 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie MARTY, au +33(0)607167120 ou par courriel à m.marty@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie MARTY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 447 664 780 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 342680 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marjorie MARTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 447 664 780 - .

Saisissez l'occasion unique d'acquérir cette splendide maison de maître située dans un quartier prisé, à quelques pas du centre-ville de Narbonne. Bâtie sur un terrain arboré d'environ 760 m², cette demeure de charme en 4 faces et d'une superficie d'environ 186 m² sur R+1, est dotée de 5 chambres, d'un garage, d'une loggia, de 2 terrasses et de combles aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement considérable. Au rez-de-chaussée, découvrez une vaste entrée ornée de marbre rose menant à deux chambres confortables, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'un spacieux garage de 46m². L'étage est accessible via un magnifique escalier tournant qui dessert une seconde cuisine, un séjour lumineux, un salon accueillant, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes séparées. Ce niveau se distingue par ses éléments de caractère tels que le parquet, les moulures et les fenêtres en demi-lune, ajoutant une touche d'élégance et d'authenticité. La propriété bénéficie d'un droit d'arrosage par le canal, idéal pour l'entretien de son jardin luxuriant. Toutefois, des travaux de modernisation sont à envisager, notamment le remplacement des fenêtres par du double vitrage et la mise à jour du système de chauffage au fioul. Le programme Rénove Global 2023 pourrait offrir des opportunités intéressantes pour ces rénovations. Avec ses hauts plafonds, son cachet indéniable et son emplacement stratégique à proximité des écoles, à moins de 10 minutes à pied du centre-ville et de la promenade des quais d'Alsace, cette maison de maître représente une opportunité rare. La gare et l'autoroute sont à seulement 15 minutes, tandis que les plages vous attendent à 20 minutes. Ne manquez pas cette chance de donner vie à votre projet dans un cadre exceptionnel, alliant le charme de l'ancien au potentiel d'une rénovation sur mesure. Cette annonce référence 204771 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE PERRIN (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 88960374200020. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2023 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3162.00 € et 4278.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété à vendre à Narbonne, Aude (11), Languedoc-Roussillon. Ancien domaine viticole rénové de 1265 m2 en zone agricole comprenant une maison de maître, 9 boxes à chevaux, ancienne cave viticole, bureau, piscine, 3 terrasses sur 2,8 hectares. Situé à 7 km de Narbonne et 20 km de Béziers, ce domaine du 19ème siècle offre le calme et la tranquillité à proximité du canal du midi. Idéalement situé à 1 km du village avec tous les commerces, cette propriété est parfaite pour allier la vie en ville et à la campagne. Maison de maître de 380 m2 avec 7 chambres, 6 salles de bains et un spacieux séjour ouvrant sur terrasse. Dépendances avec 9 boxes à chevaux, garage, cuverie, atelier, bureau et salle de réception. Secteur géographique stratégique entre Narbonne et le parc naturel régional de la Narbonnaise, proche de sites remarquables comme le massif de la Clape et l'abbaye de Fontfroide. Parfait pour l'achat d'une propriété à Narbonne.

5 personnes déjà intéressées par ce bien 1 789 990 €À partir de 8830 €/mois

propriétéNarbonne (11)

14 pièces6 chambres1003m²Terrain 40000m²

*** VIDEO DISPONIBLE SUR MON SITE ''lysiane quentin capifrance'' *** Dans la campagne Narbonnaise, avec son domaine de 4,5HA, un château du 19è avec toiture neuve, ses maisons annexes et ses dépendances. Entièrement restauré de style baroque, ce château présente de nombreux éléments architecturaux d'ornementations remarquable. Ce domaine développe environ 1300m² habitables, dont 600 m2 de salles de réception et séminaire, 600 m2 environ de grenier aménageable, salle de musique avec verrières, jacuzzi, sauna, 6 belles chambres avec grande suite parentale, belle espace de vie avec sol et cheminée ancienne, un appartement d'environ 90m² donnant sur une terrasse. En continuité, des annexes d'environ 450 m² comprenant 5 appartements loués avec un rendement locatif annuel de 50400 € . Le parc, parfaitement entretenu, arboré avec puits, piscine, serres, pigeonnier, parking, garage de 80 m² environ. Idéal activité hôtelière, chambres d'hôtes, mariages ou autres. N'hésitez pas, réservé vite votre visite au 06 42 88 75 43 !! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°378 264 105 - Greffe de NARBONNE) Lysiane QUENTIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 42 88 75 43 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.816766)

Entre Narbonne et les plages de Méditerranée, domaine de caractère aménagé dans les anciennes annexes d'un château construit vers 1870. Ensemble de 3 habitations indépendantes rénovées avec beaucoup de goût, alliance parfaite entre le charme de la pierre et la modernité. Une superficie supplémentaire de 120 m2 entièrement rénovée peut être utilisée en habitation, bureau, salle de réception. La cour intérieure de 500 m2, les 110 m2 de terrasses et le patio vous assurent une vie au calme et sans vis-à-vis. Un garage couvert de 160 m2 et une piscine complètent les prestations haut de gamme de ce magnifique domaine. Idéal pour une maison familiale ou une activité touristique. Amoureux de la pierre, vous serez inévitablement séduit ! Votre contact : Sandra Cardon - Tél. 07.88.72.28.11 - Immatriculée au RSAC Narbonne 892302027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par CARDON Sandra - - NoRSAC: 892302027, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NARBONNE

Propriété à vendre à Narbonne, Aude (11), Languedoc-Roussillon.Marjorie MARTY vous propose cette propriété à 30 minutes de Narbonne, 15 minutes de l'autoroute de Lezignan Corbières. Il s'agit d'un ancien domaine viticole du 18ème siècle entièrement rénové, comprenant un bâtiment central avec les propriétaires et deux ailes divisées en chambres d'hôtes et gîtes labellisés 4 épis. Cette propriété offre 18 pièces dont 9 chambres avec salles d'eau. Le bâtiment central dispose d'une grande pièce de vie, une cuisine équipée, une salle à manger, une pièce de détente, une arrière cuisine et un grand garage. Les ailes comprennent des chambres d'hôtes et des gîtes, tous équipés et aménagés avec soin. Le jardin harmonieusement paysagé s'étend sur 2530 m2 avec une piscine au sel, des terrasses, un parking extérieur, et un système d'arrosage automatisé. Cette propriété exceptionnelle conviendra aussi bien à un usage privé qu'à une activité professionnelle (chambres d'hôtes, gîtes, etc.). Prix : 1 290 000 euros. Contactez Marjorie MARTY pour visiter cette propriété unique.

Magnifique propriété vigneronne rénovée du 19ème siècle à vendre à Narbonne, Aude (11), en Languedoc-Roussillon. Située à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, des commerces et des écoles, cette maison de maître se trouve au coeur d'un parc de plus de 1,7 hectare. Lumineuse et confortable, elle dispose de grandes pièces avec tomettes, moulures et cheminées. Le rez-de-chaussée offre une entrée traversante, une salle à manger, une cuisine et un salon / bibliothèque. L'escalier mène aux étages avec chambres et espaces enfants, bureau, salle de bain et salle de sport aménagée. De nombreuses annexes offrent un potentiel de rénovation. Contactez Angéla ORSO pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Consultez www.georisques.gouv.fr pour plus d'informations sur les risques.

Propriété Narbonne à vendre : Maison de caractère à étrenner (garantie dommage ouvrage et garantie decennale) à deux pas du centre ville de Narbonne, Aude, en Languedoc-Roussillon. Cette maison vous accueille en un vaste séjour / cuisine lumineux ainsi qu'une chambre totalement autonome en rdc comprenant une salle d'eau avec une large douche, une vasque et un wc. L'escalier de très bonne facture et confortable vous invite à l'étage sur un joli dégagement distribuant 3 chambres dont deux avec terrasse couverte ainsi qu'une belle salle de bains et wc. Cette habitation atypique est implantée sur un terrain terrasse d'environ 250 m2 avec un garage. Venez visiter rapidement avant le printemps cette opportunité. Pour plus d'informations, contactez l'agent commercial Christophe BELLAFIORE au 0613129115.