Achat Viager à Besse-et-Saint-Anastaise (63) : 3 annonces

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viagerBesse-et-Saint-Anastaise (63)

viager6 pièces4 chambres202m²Terrain 899m²

VILLA MODERNE AVEC PISCINE - - - Age : Homme de 64 ans / Femme de 61 ans Bouquet : 160390 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 160390 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : A 30min de la station SUPER-BESSE - A 20min de CLERMONT-FERRAND - A 15min d'ISSOIRE - Dans une petite commune rurale, située entre Clermont-Ferrand et Issoire. Proche de l'autoroute A75 : Montpellier est à 3h, Lyon est à 2h. La station Super-Besse pour les activités sportives (été et hiver) est à 30min. Les chemins de randonnées sont à côté de la maison. Belle villa d'architecte de 2008, 200m² habitables, construction de qualité, moderne et lumineuse ! Entrée, pièce de vie de 80m² avec belle hauteur sous plafond, mezzanine, cuisine équipée, arrière-cuisine, suite parentale avec salle d'eau et dressing, 3 autres chambres, salle de bains, wc. Garage, véranda de 30m². Piscine de 2023. Maison très bien entretenue. Quartier résidentiel calme. Les commerces et commodités sont à 3km, sur la commune de Champeix. Analyse financière : A 30min de la station SUPER-BESSE - A 20min de CLERMONT-FERRAND - A 15min d'ISSOIRE - A 5min de l'autoroute A75- Belle villa d'architecte, de 2008, 200m² habitables sur un terrain plat de 890m², secteur rural et calme. Vente en nue-propriété - homme de 63 ans et femme de 62 ans au prix de : - Paiement au comptant de 160 390EUR F.A.I - Rente 0 EUR INTÉRÊTS DE CET INVESTISSEMENT: Valeur immobilière actuelle de 430 000 EUR Vous bénéficiez d'une réduction immédiate de 63 % Vous achetez ce bien au prix de 160 390EUR, soit 269 610EUR de plus-value immédiate! Cette maison pourrait se louer 1500EUR /mois (prix moyen Meilleurs Agents au 1 er octobre 2023) A RETENIR: -Prix d'achat: 160 390EUR FAI -Pas de rente -Frais de notaire minorés -Aucune gestion locative -Aucun risque d'impayé -Aucune fiscalité. La vente en viager vous permet de vous constituer un patrimoine immobilier à moindre coût, et vous réalisez un investissement socialement responsable.

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viagerÀ 7km de Besse-et-Saint-Anastaise (63)

viager5 pièces4 chambres88m²Terrain 222m²

Maison à vendre à CHAMBON SUR LAC, Puy-de-Dôme (63), Auvergne.Achat maison CHAMBON SUR LAC, vente maison CHAMBON SUR LAC.Chambon sur Lac, A 20min du SancyAge : Femme de 78 ansBouquet : 35750 EURRente : 409 EUR/moisPrix d'achat : 82800 EURNous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.Descriptif du bien : ENVIRONNEMENT : Au coeur du Parc des Volcans d'Auvergne- 20 min du MONT-DORE et de SUPER-BESSE- 5 min du Lac- 40 min de CLERMONT-FERRANDChambon-sur-lac est une commune rurale qui attire les touristes à la saison estivale, et les skieurs l'hiver de part sa proximité avec le PUY de SANCY. Plusieurs restaurants, bars, campings et autre services rendent cette petite commune très animée. LE BIEN Maison construite en 1980 avec une cour et un petit jardinet. Celle-ci comprend en rez-de-chaussée un hall desservant deux logements : un studio avec une cuisine, une chambre et salle d'eau. Un garage double. A l'étage un appartement de 70 m² avec cuisine équipée, séjour, 3 chambres, salle de bains, wc. Un grenier aménageable.Chauffage électrique (radiateurs de 2019).Analyse financière : Au coeur du Parc des Volcans d'Auvergne- 45% de réduction sur la valeur initiale! - 20 min du MONT-DORE et de SUPER-BESSE- 5 min du Lac- 40 min de CLERMONT-FERRANDChambon-sur-lac est une commune rurale qui attire les touristes à la saison estivale, et les skieurs l'hiver de part sa proximité avec le PUY de SANCY. Plusieurs restaurants, bars, campings et autre services rendent cette petite commune très animée. Maison occupée par une femme de 78 ans. Vous achetez cette maison en versant un bouquet de 35 750 EUR et une rente de 409 EUR / mois. Soit un investissement de 82 800EUR pour une maison qui en vaut 150 000EUR sur le marché.Valeur locative en l'état actuel : 650EUR/ mois.LES PLUS DE CET INVESTISSEMENT :- Une réduction immédiate de 67 200EUR - Deux logements dans ce bien, idéal pour la location saisonnière

VILLA MODERNE AVEC PISCINE - - - Age : Homme de 64 ans / Femme de 61 ans Bouquet : 160390 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 160390 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : A 30min de la station SUPER-BESSE - A 20min de CLERMONT-FERRAND - A 15min d'ISSOIRE - Dans une petite commune rurale, située entre Clermont-Ferrand et Issoire. Proche de l'autoroute A75 : Montpellier est à 3h, Lyon est à 2h. La station Super-Besse pour les activités sportives (été et hiver) est à 30min. Les chemins de randonnées sont à côté de la maison. Belle villa d'architecte de 2008, 200m² habitables, construction de qualité, moderne et lumineuse ! Entrée, pièce de vie de 80m² avec belle hauteur sous plafond, mezzanine, cuisine équipée, arrière-cuisine, suite parentale avec salle d'eau et dressing, 3 autres chambres, salle de bains, wc. Garage, véranda de 30m². Piscine de 2023. Maison très bien entretenue. Quartier résidentiel calme. Les commerces et commodités sont à 3km, sur la commune de Champeix. Analyse financière : A 30min de la station SUPER-BESSE - A 20min de CLERMONT-FERRAND - A 15min d'ISSOIRE - A 5min de l'autoroute A75- Belle villa d'architecte, de 2008, 200m² habitables sur un terrain plat de 890m², secteur rural et calme. Vente en nue-propriété - homme de 63 ans et femme de 62 ans au prix de : - Paiement au comptant de 160 390EUR F.A.I - Rente 0 EUR INTÉRÊTS DE CET INVESTISSEMENT: Valeur immobilière actuelle de 430 000 EUR Vous bénéficiez d'une réduction immédiate de 63 % Vous achetez ce bien au prix de 160 390EUR, soit 269 610EUR de plus-value immédiate! Cette maison pourrait se louer 1500EUR /mois (prix moyen Meilleurs Agents au 1 er octobre 2023) A RETENIR: -Prix d'achat: 160 390EUR FAI -Pas de rente -Frais de notaire minorés -Aucune gestion locative -Aucun risque d'impayé -Aucune fiscalité. La vente en viager vous permet de vous constituer un patrimoine immobilier à moindre coût, et vous réalisez un investissement socialement responsable.

Maison à vendre à SAINT VINCENT, Puy-de-Dôme (63), Auvergne. Univers Viager propose en exclusivité une magnifique propriété de charme d'environ 265 m² avec dépendances et garages sur un parc clos de 4300 m² bordé par la rivière Couze Pavin. Cette demeure en pierres rénovée avec goût comprend une cuisine/salle à manger, un grand séjour avec cheminée en pierres, 3 chambres, 3 salles d'eau, un bureau/bibliothèque, un grenier aménagé et une cave. En extérieur, une cour, un cabanon, une réserve de bois et un parc arboré. Vente en Viager Occupé avec réserve du droit d'usage et d'habitation. Valeur vénale : 500 000€, Bouquet : 110 000€, Rente : 1 100€. Taxe Foncière : 1 230€. Honoraires agence à charge Vendeur. Contactez-nous pour plus d'informations. Agence univers Viager à Clermont-Ferrand, Auvergne.