Achat Viager à Le Boulou (66) : 30 annonces

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viagerLe Boulou (66)

viager5 pièces3 chambres91.1m²

Vente maison Le Boulou (66) Pyrénées-Orientales, Languedoc-Roussillon. Maison de plain pied de 5 pièces avec garage et dépendances sur un terrain de 560 m². Quartier résidentiel calme proche des Thermes, des lacs de Saint Jean Pla de Corts et des plages d’Argelès sur Mer. Maison bien entretenue avec double vitrage, climatisation réversible. Chauffage par convecteurs électriques, eau chaude par cumulus. Vendue en viager occupé par un couple de 74 et 75 ans. Valeur vénale : 250 000 euros. TF : 1 116 euros / an. Plus d'informations sur les risques liés au bien sur le site Géorisques.

Achat maison Le Boulou - Maison à acheter Le Boulou à vendre dans les Pyrénées-Orientales (66), en région Languedoc-Roussillon. UNIVERS VIAGER propose en exclusivité une vente en viager occupé au Boulou, station thermale dynamique à 20 km de Perpignan. Maison sur trois niveaux avec vue sur la vallée, composée d'une cuisine ouverte, séjour lumineux, buanderie, chambre, salle d'eau, trois chambres, salle de bain, grand garage. Parcelle de 2845 m² avec terrasses, piscine hors sol, abri de jardin. Maison en bon état avec toiture/façade neuve, piscine et tennis communs. Valeur du bien : 580 000 Euros avec décote immédiate de 58 %, bouquet de 275 000 Euros, rente mensuelle de 0 Euros. Pour plus d'informations, contactez Jean-François SOULA au 06.32.68.69.45.

Maison à vendre à CABESTANY, Pyrénées-Orientales (66), Languedoc-Roussillon en viager libre. Proche de PERPIGNAN, cette charmante maison est occupée par une femme de 89 ans. Le bouquet est de 69975 EUR avec une rente de 1369 EUR/mois et un prix d'achat de 165675 EUR. Située dans un quartier calme, cette villa dispose de 2 jardins, 1 garage, parkings, climatisation réversible, terrasse, etc. Elle offre 2 espaces distincts avec salon/SAM, chambres, dressing, salle d'eau, et cuisine d'été. Une belle opportunité d'investissement dans un quartier recherché, à visiter rapidement. Achetez cette maison à CABESTANY, une ville prisée à quelques minutes de Perpignan et de la mer. Proximité des commodités, commerces, écoles, médecin, dans un quartier tranquille. Un bien entretenu avec possibilité de constituer un patrimoine immobilier sans emprunt bancaire. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette maison à vendre à CABESTANY.

Achat maison Le Boulou - Maison à acheter Le Boulou à vendre dans les Pyrénées-Orientales (66), en région Languedoc-Roussillon. UNIVERS VIAGER propose en exclusivité une vente en viager occupé au Boulou, station thermale dynamique à 20 km de Perpignan. Maison sur trois niveaux avec vue sur la vallée, composée d'une cuisine ouverte, séjour lumineux, buanderie, chambre, salle d'eau, trois chambres, salle de bain, grand garage. Parcelle de 2845 m² avec terrasses, piscine hors sol, abri de jardin. Maison en bon état avec toiture/façade neuve, piscine et tennis communs. Valeur du bien : 580 000 Euros avec décote immédiate de 58 %, bouquet de 275 000 Euros, rente mensuelle de 0 Euros. Pour plus d'informations, contactez Jean-François SOULA au 06.32.68.69.45.

Maison à acheter Perpignan - Univers Viager vous propose une Vente en VIAGER OCCUPÉ à PERPIGNAN (66000), quartier porte d'Espagne. Maison de plain pieds d'une superficie habitable d'environ 90 m². Elle se compose d'une agréable cuisine ouverte sur un séjour lumineux, de deux belles chambres, d'une salle d'eau et d'une grande buanderie. A l'extérieur, deux coins terrasses, une cuisine d'été (10 m²) et un jardin aménagé et clôturé. Les plus: Emplacement, maison en excellent état, pas de travaux à prévoir, équipements haut de gamme (pompe à chaleur, poêle, cuisine), aménagement des extérieurs, quartier paisible. Vente en viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation pour les vendeurs. Homme: 76 ans Femme: 73 ans Valeur du bien: 290 000 Euros Décote immédiate de 55 % par rapport à la valeur du bien Bouquet: 91 750 Euros Rente mensuelle: 297 Euros Taxe foncière annuelle: 1 005 € Estimation des coûts annuels énergétiques entre 450 € et 650 € Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Ariège, Aude et Pyrénées-Orientales : Jean-François SOULA 06.32.68.69.45 - jf.soula@univers-viager.fr www.univers-viager.fr

Jolie maison à vendre à POLLESTRES (66), Pyrénées-Orientales, en Languedoc-Roussillon. Cette maison de plain-pied de 68 m² habitables est proposée en vente par un couple de 87 et 78 ans en nue-propriété. Profitez d'une belle pièce à vivre, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres et d'une grande buanderie. Le terrain de 310 m² dispose d'une place de parking couverte. Cette maison est proposée avec une remise de plus de 47% par rapport à un achat en transaction classique. Prix d'achat en nue-propriété chez le notaire : 113 305 € (honoraires d'agence à charge des acquéreurs : 12 900 €). Contactez Marie Sylvestre pour plus d'informations sur cette maison à acheter à POLLESTRES. Tél. : 06*48*85*97*52. RSAC Perpignan 415 257 906. Investissement socialement responsable, non fiscalisé, sans risque locatif ni frais de gestion. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Appartement à vendre à SAINT CYPRIEN, Pyrénées-Orientales (66), Languedoc-Roussillon. Situé en exclusivité tout proche du Golf, ce bel appartement de 45 m² avec terrasse et parking privatif offre une vue sur un espace vert sans vis à vis. Il est composé d'une pièce à vivre donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée, une chambre cabine et un espace bureau. Ce bien est proposé en viager occupé par un homme de 72 ans. Possibilité d'acquérir cet appartement avec une remise de près de 47%. Pour plus d'informations, contactez Marie Sylvestre (EI) au 06*48*85*97*52.

Bel appartement 3 pièces à vendre à Céret, Pyrénées-Orientales (66), en région Languedoc-Roussillon. Proche des commerces et commodités, cet appartement au 1er étage d'une charmante résidence vous charmera. Avec une vue imprenable, il offre 2 chambres, buanderie, balcon, 2 caves et un garage fermé. Équipé de double vitrage, volets électriques et climatisation, c'est un investissement de charme bien entretenu. En viager libre pour une femme de 85 ans, avec un bouquet de 68 105 EUR et une rente de 984 EUR/mois. À proximité du centre-ville, cet appartement est idéalement situé entre mer et montagnes. Une opportunité à saisir rapidement pour acheter un appartement à Céret.

Maison bien située à CABESTANY, Pyrénées-Orientales (66), Languedoc-Roussillon, avec un fort potentiel locatif. Maison CABESTANY à vendre. Age : Homme de 70 ans. Bouquet : 39100 EUR. Rente : 654 EUR/mois. Prix d'achat : 131560 EUR. Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : La ville de CABESTANY, est une ville voisine de l'est de Perpignan, elle se trouve entre mer et montagne avec des paysages diversifiés. La maison est à seulement 12 minutes des plages de sable fin. A quelques minutes de la maison vous trouverez toutes les commodités de santé, les commerces, ainsi que les écoles. Cette situation géographique, donne à cette maison des atouts indéniables pour réaliser un bon investissement. De plus, elle est bâtie sur 2 niveaux qui pourront être habités indépendamment à la fin du viager. La maison est composée au rez de chaussée, d'un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc, une chambre et un garage. Au premier étage vous trouverez un séjour donnant sur une terrasse avec vue dégagée, un salon, 2 chambres, salle d'eau et wc. Les 2 niveaux de la maison peuvent être habités indépendamment. Analyse financière : En partant d'une valeur du bien de 260.000 EUR, après la déduction d'un droit d'usage et d'habitation de 49 %, vous achetez cette maison sur la base d'une valeur occupée de 131.560 EUR. La somme de 131.560 EUR est le prix d'achat de cette maison que vous financez en versant un acompte (bouquet FAI) de 39.100 EUR et des versements mensuels (rentes) de 654 EUR. Soit un gain immédiat de 51 % par rapport à la valeur estimative du bien de 260.000 EUR.

Maison à vendre à ST CYPRIEN, Pyrénées-Orientales (66), Languedoc-Roussillon. Jolie villa avec piscine à quelques minutes de la mer et des commodités. Maison idéalement située à Alenya, village calme et proche de la plage. Commerces et services à proximité pour une vie paisible. Achat maison ST CYPRIEN pour investissement serein. Prix d'achat : 217350 EUR avec bouquet de 180240 EUR et rente mensuelle de 472 EUR. Profitez d'un gain immédiat de 68 % sur la valeur du bien. Maison ST CYPRIEN à acheter pour profiter d'un cadre de vie agréable dans les Pyrénées-Orientales de la région Languedoc-Roussillon.

Maison à vendre à POLLESTRES (66), dans les Pyrénées-Orientales en Languedoc-Roussillon. Cette maison en viager est occupée par un couple de 87 et 78 ans. Profitez de cette opportunité d'achat à un prix réduit de 47%. La maison de plain-pied comprend une belle pièce à vivre, une cuisine équipée, deux chambres et une grande buanderie. Le terrain de 310m² offre une place de parking couverte. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à POLLESTRES, contactez Marie Sylvestre au 06*48*85*97*52.

Achetez cette maison coup de coeur à ARGELES SUR MER, Pyrénées-Orientales (66), Languedoc-Roussillon. Maison à vendre occupée par une femme de 84 ans. Prix d'achat : 308976 EUR, bouquet : 226900 EUR, rente : 1001 EUR/mois. Située dans un secteur calme et prisé, cette maison atypique dispose d'un grand terrain de 1600 m² offrant une vue dégagée et une tranquillité absolue. Profitez d'une piscine avec vue dégagée. Investissez dans cette belle opportunité à ARGELES SUR MER. Contactez-nous pour plus d'informations sur l'achat de cette maison à ARGELES SUR MER, Pyrénées-Orientales (66), Languedoc-Roussillon.

Maison à vendre à Elne, Pyrénées-Orientales (66), Languedoc-Roussillon. Univers Viager vous propose en Exclusivité une Vente en Viager Occupé. Maison de lotissement des années 80, 137 m² habitable sur 2 niveaux, garage, séjour/salle à manger lumineux, 4 chambres, bureau, jardin arboré de 500 m² avec terrasse. Climatisation, bien située à proximité des commodités et des plages. Femme : 74 ans, Homme : 73 ans. Valeur du bien : 345 000€, Bouquet : 94 000€, Rente mensuelle : 446€. Taxe foncière annuelle: 1 500€. Estimation coûts énergétiques annuels entre 1 000€ et 1 352€. Honoraires charge vendeur. Pour en savoir plus, contactez Jean-François Soula au 06.32.68.69.45 - jf.soula@univers-viager.fr. www.univers-viager.fr

Appartement en viager occupé à vendre à ARGELES SUR MER, Pyrénées-Orientales (66), Languedoc-Roussillon. Situé au centre du charmant village, cet appartement en 2 faces au dernier étage d'une résidence sécurisée offre une pièce de vie lumineuse, cuisine américaine, 2 chambres, salle de bains, WC séparé et une terrasse ensoleillée de 21 m². Cave et garage inclus. Double vitrage, volets électriques, climatisation. Viager occupé par une femme de 70 ans avec bouquet de 97 000 euros et rente de 300 euros. Prix d'achat de 152 900 euros avec une décote de 43%. Contactez-nous pour plus d'informations et pour visiter. Clés en main ! Copropriété de 9 lots. Charges annuelles de 78 euros. Lionel Bailly (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900 042 029 - PERPIGNAN.

UNIVERS VIAGER vous propose en exclusivité un appartement à vendre à PERPIGNAN, Pyrénées-Orientales (66), Languedoc-Roussillon. Cet appartement situé dans le quartier du moulin à vent offre une vue imprenable sur la ville et ses environs, au 8e étage d'une copropriété sécurisée avec gardien. Il se compose de 4 pièces (environ 98 m²) incluant une entrée avec placard, une cuisine équipée avec cellier, une loggia, un double séjour lumineux, 3 chambres avec balcon, une salle de bain, un point d'eau et une cave. Ses atouts : proximité des commerces/services, vue dégagée, tranquillité, fonctionnalité, potentiel d'aménagement. Vente de cet appartement à PERPIGNAN en viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation pour le vendeur. Femme : 75 ans. Valeur du bien : 140 000 Euros. Décote immédiate de 48%. Bouquet : 38 300 Euros. Rente mensuelle : 292 Euros. Taxe foncière annuelle : 1 274 €. Charges de copropriété mensuelle : 160 €. Estimation des coûts annuels énergétiques entre 783 € et 1059€. Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez Jean-François SOULA votre spécialiste Viager pour Ariège, Aude et Pyrénées-Orientales au 06.32.68.69.45 ou par email jf.soula@univers-viager.fr.

Achat appartement ARGELES SUR MER - Situé au pied du massif des Albères, dans le village d'Argelès-sur-Mer, cet appartement T2 de 43m² + 17m² de loggia fermée offre une vue à 180° sur le littoral. Au 7° étage d'un immeuble avec ascenseur, il est composé d'une salle d'eau, wc séparés, salon, cuisine séparée et une chambre. La loggia de 17m² est une réelle pièce de vie supplémentaire. Un parking et de nombreuses places visiteur disponibles. À seulement 400m de la plage et des commerces. Prix d'achat : 81725 EUR en viager occupé avec bouquet de 56625 EUR et rente de 215 EUR/mois. Pyrénées-Orientales, Languedoc-Roussillon.

Vente en viager occupé sans rente. Madame 76 ans - Monsieur 72 ans. Bouquet sans rente : 122 410€. (valeur vénale du bien, 210 000€) Horizon d'investissement, entre 13 et 17 ans. (Période statistique basée sur les tables INSEE) Taxe foncière 681€. Saisissez l'opportunité de vous créer du patrimoine et profitez d'une décote de 41.70% sur l'acquisition de cette villa. Idéalement située à Saint Cyprien, proche du port, des commerces et des plages (600 mètres), venez découvrir cette jolie maison de 3 pièces sur environ 56 m² au sol, 3 faces + jardin située dans une petite résidence au calme. Maison agrémentée d'un jardin de 91 m², vous trouverez au rez-de-chaussée un grand séjour avec cuisine équipée, une chambre et la salle d'eau. A l'étage, une grande chambre de 23 m² avec de nombreux rangements. Une place de parking extérieure et la possibilité de rentrer 2 véhicules dans le jardin viennent compléter ce petit écrin. Capifrance + : Cuisine équipée, réfrigérateur et congélateur intégrés. Extérieur dallé, barbecue et caisse de jardin restent sur place, portail alu neuf. Réfection de la toiture et pose de gouttières en 2021. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. *** Lien de visite virtuelle Matterport® disponible sur demande. *** Nombre de lots de la copropriété : 97, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 876€ soit 73€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Marc DELPIT Entrepreneur Individuel 06 84 00 70 53 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.817361)

Investissez pour votre avenir à Cabestany, Pyrénées-Orientales, Languedoc-Roussillon. Maison à acheter à Cabestany: immeuble locatif de plus de 121 m² habitables à vendre en viager libre. Les vendeurs n'habiteront pas sur place. Tous les appartements sont loués, vous percevez les loyers des locataires chaque mois pour verser la rente aux vendeurs. Bouquet sec de 121 000 euros, rente de 1800 euros par mois. Viager sur deux têtes. Valeur vénale du bien de 310 000 euros. Immeuble sur 3 niveaux avec trois appartements, deux garages, T2 avec garage et jardin, T3 avec garage, et un deux pièces avec terrasse. Double vitrage, volets roulants électriques, cuisines aménagées, pas de copropriété ni syndic. DPE C, GES A. Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1200 et 1800 euros/an. Pour plus d'informations, contactez Elisabeth VAN DER WAAL. Honoraires de 6.77 % à la charge de l'acquéreur. Référence annonce: 359730EVAD. Contact: 0622192866, e.vanderwall@proprietes-privees.com.

Villa Perpignan à vendre dans les Pyrénées-Orientales (66), Languedoc-Roussillon. Excellente situation ! Proche du centre-ville et de toutes les commodités, cette magnifique villa sur 4 niveaux construite en 1980 sur un terrain plat paysagé et arboré entièrement clos est disponible à l'achat. Composée d'une entrée, séjour, salle à manger, cuisine aménagée, 3 chambres, bureau, 3 salles de bains, garage double, parking extérieur et plus. Chauffage électrique et fuel, climatisation réversible, panneaux photovoltaïques. Offre d'achat à 372 500 euros HAI sans rente avec une valeur vénale de 500 000 euros. Plus d'informations disponibles sur le site Géorisques. TF : 3 056 euros. Contactez-nous pour acheter cette villa à Perpignan !

En exclusivité sur Palau del Vidre (66), je vous propose cette maison pleine de charme de 6 pièces, 140 m² habitables, 3 garages, sur un terrain de 1344 m² en viager occupé par un homme de 74 ans. * Bien noter : le bien ne pourra être occupé tant que la personne reste sur place. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez la grande pièce de vie dotée d'une cheminée à foyer fermé, une cuisine aménagée et équipée attenante. Une grande chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne et jacuzzi. A l'étage, vous bénéficiez de 2 grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau. Un grand jardin piscinable agrémenté d'une belle terrasse avec barbecue, une cuisine d'été, un bassin, 3 garages ainsi qu'un abri dont la hauteur permet de garer un camping-car. Très belles prestations pour ce bien : Adoucisseur d'eau, air conditionné, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, forage... Achetez cette maison de 140m² avec une remise de près de 44 %. Bouquet : 172 275 € (HAI) Rente mensuelle : 740 € sur un horizon d'investissement de plus ou moins 13 ans. Valeur vénale : 405 000€ Valeur occupée : 232 000 € En cas de départ anticipé du vendeur de son appartement la rente sera revalorisée de 30 %, vous pourrez alors habiter ce bien ou le louer si vous le souhaitez. Le viager est un Investissement sécurisé sans contrainte de gestion locative. En résumé : Un viager occupé permet l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit, sans recours à un crédit bancaire. C'est aussi un investissement socialement responsable, non fiscalisé sans risque locatif, sans frais de gestion et bénéficiant de frais de notaires réduits. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre conseillère en viager sur les Pyrénées Orientales : Marie Sylvestre (EI) Tél. : 06*48*85*97*52 RSAC Perpignan 415 257 906 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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viagerÀ 15km de Le Boulou (66)

viager3 pièces2 chambres65m²Terrain 223m²

Charmante maison à vendre à Sorède, à seulement 7 km des plages d'Argelès sur Mer, dans les Pyrénées-Orientales. Cette propriété atypique, récemment rénovée, offre une pièce de vie avec cheminée, une terrasse sur pilotis, une cuisine aménagée, un bureau, une chambre avec salle d'eau -wc attenante. Les bricoleurs seront ravis de trouver deux caves et un atelier avec douche et wc. Avec un jardin et la possibilité de garer trois véhicules, cette maison est parfaite pour profiter du charme du village authentique de Sorède. Prix d'achat en viager occupé : 75 480EUR (bouquet de 50 650EUR FAI + rente mensuelle de 200EUR). Une opportunité à ne pas manquer pour investir dans un bien situé dans les Albères, offrant qualité de vie et rentabilité à moyen terme.

Achat appartement ST CYPRIEN: Magnifique appartement de type F2 à vendre à Saint Cyprien, Pyrénées-Orientales (66), région Languedoc-Roussillon. Situé dans le secteur du port, cet appartement calme se trouve dans une petite copropriété à seulement 10 min à pied des plages. Il dispose d'un séjour donnant sur une terrasse, d'une cuisine ouverte sur le séjour et d'une grande chambre avec terrasse. Profitez du bel état d'entretien de l'appartement et du cadre paisible de la résidence. Ne tardez pas à le visiter, il ne restera pas longtemps en vente. Prix d'achat : 73 515 EUR avec un bouquet de 42 895 EUR et des rentes mensuelles de 263 EUR. Gain immédiat de 71 785 EUR par rapport à la valeur estimative du bien.

Achat maison Saleilles - Propriétés privées vous propose à l'achat cette villa en viager libre, située à Saleilles dans les Pyrénées-Orientales (66) en région Languedoc-Roussillon. La maison de plain-pied de plus de 71 m² habitables avec parking comprend un séjour, une cuisine équipée aménagée, 2 chambres avec placards, une salle d'eau, un wc séparé, un cellier et une terrasse sans vis-à-vis. Vous pouvez occuper la maison ou la mettre en location dès la signature de l'acte. La rente mensuelle est de 1089 euros. Cette villa en copropriété dans une résidence sécurisée pour séniors offre de nombreux services. Contactez Elisabeth VAN DER WAAL pour plus d'informations ou pour visiter. Référence annonce : 362502EVAD. Prix vénal : 223418 euros. Honoraires 7.5% à la charge de l'acquéreur. Mandat réf : 362502. Agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 798595989. Charges annuelles: 2685 euros. Contact: 06.22.19.28.66, e.vanderwall@propriétés-privées.com

Achat maison Céret - Maison à vendre à Céret (66), Pyrénées-Orientales, Languedoc-Roussillon. Réf. annonce : 9245 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D’USAGE ET D’HABITATION. Idéalement situé à 14 km de la frontière Espagnole, 30 km de Perpignan et des plages d’Argelès, dans une zone artisanale et commerciale très calme à proximité immédiate du centre-ville. Maison sur sous-sol total, transformée en 2006, comprenant un atelier au rez-de-chaussée et à l’étage une entrée, séjour double, cuisine équipée ouverte, 3 chambres, salle de bains, hammam. Superficie de 133,20 m² sur un terrain de 658 m². Chauffage électrique et climatisation réversible. Garage de 160 m², parking, abri pour 2 voitures. Maison reliée au tout à l’égout, portail électrique, interphone, four à pain. Prix comptant de 175 950 euros HAI sans rente. Occupée par 2 personnes de 76 ans (M) et 72 ans (D). Valeur vénale de 340 000 euros. Informations sur les risques disponibles sur Georisques. Taxe foncière de 1 986 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie BouquetCalculez vos mensualités

viagerLe Boulou (66)

viager5 pièces3 chambres91.1m²

Vente maison Le Boulou (66) Pyrénées-Orientales, Languedoc-Roussillon. Maison de plain pied de 5 pièces avec garage et dépendances sur un terrain de 560 m². Quartier résidentiel calme proche des Thermes, des lacs de Saint Jean Pla de Corts et des plages d’Argelès sur Mer. Maison bien entretenue avec double vitrage, climatisation réversible. Chauffage par convecteurs électriques, eau chaude par cumulus. Vendue en viager occupé par un couple de 74 et 75 ans. Valeur vénale : 250 000 euros. TF : 1 116 euros / an. Plus d'informations sur les risques liés au bien sur le site Géorisques.

Age : Homme de 81 ans / Femme de 79 ans Bouquet : 65415 EUR Rente : 727 EUR/mois Prix d'achat : 158769 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : En achetant cette charmante maison de village 4 faces baignant dans un écrin de nature, vous êtes à 5 mn à pied du centre ville, dans un quartier très calme surplombant et avec une vue imprenable sur la ville, les collines et pourquoi pas par temps clair la mer. CERET, capitale mondialement de la cerise et avec un riche passé historique, est une petite ville pleine de charme avec de nombreux évènements pour n'en citer qu'un, son magnifique marché de samedi matin, cela sans compter ses rues ombragées où il fait bon flâner. Cette maison R+2 est située à flanc de colline, dans une rue très calme, elle a une superficie 180 m². Elle est entourée de nombreux jardinets, 1 potager et une source où il est agréable de prendre l'apéritif en fin d'après midi, cette source a une histoire que le propriétaire se fera un plaisir de vous raconter... Elle est composée de : Au RDC : - 1 garage pouvant réceptionner au moins 4 voitures, - parking, - 1 abri voiture. Au 1er un appartement d'amis : - 1 salon/bureau - 2 chambres, - 1 SDB (douche à l'italienne), - 1 WC, - 1 cave à même la roche. Au 2ème appartement propriétaire : - 1 salon/SAM - 1 Cuisine - 2 chambres - 1 SDB avec douche - 1 WC - 1 terrasse avec cuisine été (four, BBQ, plancha). Pour parfaire le tout, cette maison a une vue imprenable, elle est traversante ce qui permet un courant d'air agréable à la belle saison très apprécié en nos départements. En somme un joli endroit plein de charme qui saura vous séduire. Analyse financière : Viager occupé par H81 ans et F79 ans situé à CERET. A flanc de colline dans un cartier où seuls les résidents circulent et avec une vue imprenable. Ce nid douillet entouré de nature vous attend. Cette villa est située proche du centre ville et des commerces, docteurs... C'est une maison idéalement située sur 3 niveaux, elle possède un grand garage et du parking. Pour un bien qui vaut au départ 299.000EUR, vous l'achetez 158.769EUR en versant un bouquet de 62.415EUR (FAI) et une rente mensuelle de 727EUR. En devenant propriétaire de ce bien, vous serez dans l'air du temps et vous aurez en plus l'avantage de vous constituer un patrimoine immobilier sans risques et sans recourir à l'emprunt bancaire.

Maison de qualité, proche mer. Bel investissement Age : Femme de 83 ans Bouquet : 181050 EUR Rente : 897 EUR/mois Prix d'achat : 258336 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Vous recherchez un village calme dans un environnement verdoyant, situé à proximité d'une grande ville telle que Perpignan, mais en même temps proche des plages touristiques. Bienvenu à Villelongue dels Monts, village dont le territoire s'étend du fleuve tech jusqu'au massif des Albères. La maison est à 25 min de Perpignan avec son aéroport et sa gare, et à 20 min des plages d'Argeles sur mer, dont vous pourrez profiter pendant plusieurs mois de l'année. La maison de plain pied est située dans un environnement pavillonnaire calme. Elle est parfaitement entretenue avec une décoration soignée par sa propriétaire. La maison est composée d'un grand séjour lumineux, donnant sur une cuisine ouverte, 3 chambres, une grande salle d'eau, et wc. Vous pourrez également profiter de la piscine implantée sur un terrain d'environ 1347 m². Analyse financière : En partant d'une valeur du bien de 414.000 EUR, après la déduction d'un droit d'usage et d'habitation de 38 %, vous achetez cette maison sur la base d'une valeur occupée de 258.336 EUR. La somme de 258.336 EUR est le prix d'achat de cette maison que vous financez en versant un acompte (bouquet FAI) de 181.050 EUR et des versements mensuels (rentes) de 897 EUR. Soit un gain immédiat de 38 % par rapport à la valeur estimative du bien de 414.000 EUR.

Age : Homme de 85 ans Bouquet : 63050 EUR Rente : 946 EUR/mois Prix d'achat : 131100 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Situé à 10 km de Perpignan, et 6 des plages de St Cyprien, Elne est un village d'une grande richesse historique dont l'évolution démographique n'a cessé de croître depuis 60 ans. Tous les ans, plus de 70 000 visiteurs viennent découvrir la vieille ville ; sa cathédrale, son cloître, et la maternité suisse. La commune dispose d'une zone d'activités, d'un marché animé et des services publics de base (trésorerie, gare SNCF, collège, gendarmerie...) mais aussi commerces ; poissonnerie, boucheries, boulangeries, Intermarché, Attack, Lidl, Netto. Le bien qui vous est proposé en viager occupé est une villa de tout juste 10 ans, mitoyenne des deux côtés avec un espace stationnement sur l'avant de la maison et un jardinet à l'arrière. Le RDC est composé d'un petit sas d'entrée, un wc, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et un garage. Le premier quant à lui est composé de trois chambres dont une avec terrasse et une grande salle d'eau avec wc Analyse financière : VIAGER OCCUPÉ à 10 mn des plages Emplacement idéal et typologie du bien correspondant aux critères de 80 % de la population locative, par d'erreur de casting en sélectionnant ce bien pour un investissement en toute sérénité. En partant de la valeur du bien de 190000EUR, vous l'achetez sur la base d'une valeur occupée de 131100EUR, dont le paiement se décompose en un bouquet de 63050EUR FAI et d'une rente de 946EUR

Maison à vendre à Perpignan (66), Pyrénées-Orientales, Languedoc-Roussillon.Réf. 9101 - VENTE AVEC RESERVE DROIT D'USAGE ET D'HABITATION à Perpignan.Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison mitoyenne d'un côté est proche du centre ville, des commerces, de la gare et de l'aéroport. Les plages sont à seulement 15 km et les stations de ski à 80 km.La maison est lumineuse et comprend :Rez-de-chaussée :- Entrée- Cuisine équipée- Séjour avec cheminée à insert- Chambre- Salle d’eau- WC- BuanderieÉtage :- Dégagement- Deux chambres- Salle de bains- WCSuperficie habitable : 119 m², terrain de 322 m². Chauffage au gaz de ville et climatisation au rez-de-chaussée. Garage inclus.Prix de vente : 170 000 euros HAI sans rente.Occupé par 2 personnes (79 ans et 70 ans).Valeur vénale : 310 000 euros.Taxe foncière : 1 950 euros.Maison bien entretenue, reliée au tout à l'égout.Les informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Achat appartement Argelès-sur-Mer - Réf. 9298 - VIAGER OCCUPE - Dans une résidence de qualité au calme à Argelès-sur-Mer, Pyrénées-Orientales (66), Languedoc-Roussillon. Proche du centre-ville d’Argelès (à 2 km) avec ses commerces, commodités, port de plaisance et plage, cet appartement F3 de 56,20 m² avec terrasse se compose d'une entrée, cuisine ouverte sur séjour avec balcon/terrasse, 2 chambres avec placards, wc indépendant, salle de bains. Prestations : sols en carrelage, chauffage individuel par climatisation réversible, eau chaude solaire, parking. Appartement bien entretenu, double vitrage, climatisation. Prix : Bouquet de 69 500 euros HAI + Rente de 500 euros/mois indexée, occupé par une seule personne de 70 ans (D). Valeur vénale : 300 000 euros. Taxe foncière : 800 euros (dont 165 euros d’OM), charges de copropriété : 89 euros/mois. Risques consultables sur www.georisques.gouv.fr

Prix au m2 le plus bas BouquetCalculez vos mensualités

viagerÀ 15km de Le Boulou (66)

viager3 pièces2 chambres47m²

VENTE EN VIAGER OCCUPE sur deux têtes AGE: Homme 73 ans et Femme 73 ans BOUQUET: 100 euros Commission agence 13900 euros RENTE:1600 euros /mois Exceptionnel appartement traversant de type 3 situé à quelques pas de la plage dans une très belle résidence d'Argeles sur mer. Ce bien est composé d'une entrée, munie de rangements, d'un salon parfaitement orienté, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau L'appartement a été rénové dans un style actuel. Une facilité de stationnement gratuite est appréciable aux abords de la résidence. Menuiseries double vitrage et volets PVC, chauffage central complètent ce bien dans un état exceptionnel aux faibles charges de copropriété. Résidence de standing, totalement rénovée. (999.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 650 euros.