Achat Appartement à Gradignan (33) : 73 annonces

BLG immobilier vous présente: Beau 4 pièces de 100m² dans une future belle résidence de standing localisée en centre-ville, Superbe 4 pièces résidence grand standing jardin 168m² Ouest belles prestations parking proche commodités . Disponible livré Comprend: - une entrée - un séjour/cuisine US - 3 chambres - une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé Profitez également d’un jardin de 168m² deux parkings inclus Frais de notaires réduits et faibles charges. Logement BBC, Normes RT2012 et HQE. Logement NF, personnalisable sur demande. Accessible PMR. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements. Plans, rendez-vous d’information et réservation sur demande. Joignable 7J/7. Michel DELZONGLE 06 22 37 74 63

Quartier Saint-Géry - Proche de toutes commodités (écoles, aires de jeux, commerces, transports) je vous propose ce vaste appartement à rénover entièrement afin d'en faire un vrai cocon. Situé au troisième et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il se compose d'une grande pièce de vie, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, une cuisine. Les deux balcons au calme, avec une vue dégagée, sauront vous séduire. Possibilité de créer une quatrième chambre à moindre frais. Une place de stationnement et une cave de 18 m² complètent le tout. À visiter sans plus tarder. Produit extrêmement rare, idéal pour une famille ou un projet de colocation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Bouzout EI (ID 10208), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 800 589 558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 183. Quote part annuelle(moyenne) : 4800 euros. Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 218 500 €. (gedeon_87844_29114363)

BLG immobilier propose à la vente un magnifique appartement de 5 pièces et 101m², situé dans une future résidence de standing au cœur de Gradignan, Gironde (33), en Aquitaine. Ce logement offre de belles prestations et se trouve à proximité des commodités. Disponible au 2ème trimestre 2024, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine, de 4 chambres, de 2 salles de bain, de 2 wc et bénéficie d'une terrasse, d'un jardin de 127m² et de deux parkings inclus. Les frais de notaire sont réduits et les charges sont faibles. Ce logement est conforme aux normes BBC, RT2012, HQE et NF. Il est également accessible aux personnes à mobilité réduite. Les photos sont à titre indicatif. Pour plus d'informations et pour réserver une visite, veuillez contacter Michel DELZONGLE au 06 22 37 74 63. Achat appartement Gradignan, vente appartement Gradignan, appartement Gradignan à vendre, appartement à acheter Gradignan

Magnifique appartement de 67m² situé dans une future résidence de standing au cœur de Gradignan, en Gironde (33), en Aquitaine. Ce beau 3 pièces comprend une entrée, un séjour avec cuisine américaine, 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une loggia de 10m². De plus, un parking est inclus. Idéalement situé proche du centre-ville et de toutes commodités, ce bien est disponible au 4ème trimestre 2024. Profitez de frais de notaires réduits, faibles charges, normes BBC, RT2012 et HQE, logement NF personnalisable sur demande, et accessibilité PMR. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez Michel DELZONGLE au 06 22 37 74 63. Vente appartement Gradignan, appartement à acheter Gradignan, appartement Gradignan à vendre.

iad France - Damien Fath vous propose cet appartement entièrement rénové, lumineux, situé à Gradignan, Gironde (33), en Aquitaine. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie spacieuse, d'une cuisine avec verrière, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau, et d'un WC indépendant. Balcon exposé Sud avec vue dégagée. Place de parking et cave inclus. Proche des commodités. Appartement vendu libre. A visiter sans tarder. Copropriété de 304 lots, charges mensuelles de 198€. Classe Energie D, classe Climat D. Prix honoraires d'agence inclus. Pour plus d'informations, contactez Damien Fath.

Meilleur rendement locatif 150 000 €À partir de 739 €/mois

appartementGradignan (33)

2 pièces1 chambre46m²

iad France - Hugo Barranger (06 74 19 99 98) vous propose : Charmant appartement T2 à rénover avec parking et cave, en vente à Gradignan, Gironde (33), en Aquitaine. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement de 46m² comprend une chambre, un balcon exposé à l'ouest, et une salle d'eau. Travaux de rénovation à prévoir pour le personnaliser à votre goût. Situé dans une copropriété calme, proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter un appartement à Gradignan et de le transformer en un espace de vie sur mesure. Contactez-nous pour une visite dès maintenant !

33170 GRADIGNAN - BORDEAUX METROPOLE Dans une résidence sécurisée, à proximité des commerces et des transports, l'agence l'Adresse vous présente en exclusivité cet appartement de Type 2. Il est composé d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau. Depuis le salon, rejoignez le jardin privatif et clos de ce bien, un vrai plus ! L'appartement est vendu avec une place de parking. Prix de vente : 159 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. DPE en cours de réalisation Copropriété de 108 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 405.47 euros.

Découvrez cet appartement T5 de charme de 106,55m² à vendre à Gradignan, Gironde (33), en Aquitaine. Situé en plein centre-ville, cet appartement offre un confort exceptionnel. Salon/salle à manger lumineux de plus de 29m² avec magnifique cheminée, ouvrant sur un grand balcon avec vue sur un parc. Trois chambres spacieuses avec dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne. Cuisine et arrière-cuisine équipées et aménagées. Cave cellier et place de parking inclus. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Gradignan. Contactez Nathalie Leclercq, conseiller immobilier indépendant Dr House Immo.

30 000 € DE REMISE* - DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT - APPARTEMENT TÉMOIN À VISITER - Devenez propriétaire dans un château du 18e siècle entièrement réhabilité en appartements neufs de prestige du T4 au T5. Le Château de Lahouneau, chef d'œuvre néoclassique est en cours de restauration pour accueillir 7 logements neufs privilégiés. À la clé, un cadre de vie authentique et une ambiance unique. Notre programme immobilier neuf à Gradignan prend place dans un environnement exceptionnel accolé au bois de Cotor. À seulement 5 min. du centre-ville, vous profitez de la proximité avec de nombreux commerces, services, restaurants et d'accès vers la Rocade bordelaise. Nos appartements neufs disposent de superbes prestations et se prolongent via des terrasses et des jardins privatifs. Vous souhaitez en savoir plus sur cette résidence d' exception ? Contactez sans plus tarder les conseillers immobiliers du groupe Pichet. *<br>Offre valable pour tout contrat de réservation d'un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence Le Château de Lahouneau à Gradignan du 16 avril au 31 mai 2024 et réitéré par un acte authentique avant le 31 août 2024. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. Les remises seront fonction de la typologie du logement réservé : 30 000€ pour les T4 & T5. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 16 avril 2024, puis annulées et suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre.<br>

[EXCLUSIVITE] Un écrin de bonheur en rooftop d'une résidence neuve. Sur les toits de la résidence neuve L'EXPRESSION, découvrez ces trois propriétés exceptionnelles. Conçus comme des villas sur le toit, ces trois appartements neufs offrent des espaces spacieux et lumineux qui s'étendent sur des terrasses de 50 à 100 m .<br><br>En tant que point culminant d'une résidence confortable et sécurisée, ces trois biens bénéficient d'un emplacement privilégié. Situés à proximité du centre-ville de Gradignan, L'EXPRESSION offre un accès direct à la rocade Bordelaise, reliant Gradignan à la métropole de Bordeaux et au Bassin d'Arcachon.<br><br>Au coeur de Gradignan, L'EXPRESSION se distingue par son architecture contemporaine et élégante. Cette résidence intimiste comprend des appartements neufs de 2 à 5 pièces, chacun avec une terrasse, un balcon ou un jardin.<br><br>Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces d'environ 98m² à vendre à Gradignan, Gironde, Aquitaine. Idéalement situé près des commerces et des écoles, ce bien se trouve à proximité du centre-ville. Dans une résidence de standing, l'appartement comprend une entrée, un séjour-cuisine, 3 chambres, 2 salles d'eau, une terrasse, un jardin et 2 parkings. Il est éligible au dispositif Pinel, bénéficie de la qualité BBC, de faibles charges et de frais de notaire réduits. Pour plus d'informations, contactez Baptiste BOULANGER de l'agence KLENOVA au 06 81 88 35 49 ou par e-mail à b.boulanger@klenova.fr. Photos de synthèse non contractuelles.

Achat appartement Gradignan - Appartement à vendre à Gradignan, Gironde (33), en Aquitaine. Magnifique appartement de 3 pièces d’environ 67m², situé dans une résidence de standing proche des commerces et des écoles, et à quelques pas du centre-ville. Composé d'une entrée, d'un séjour-cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'une terrasse et de 2 parkings. Eligible Pinel, BBC, faibles charges, frais de notaire réduits. Pour plus d'informations, contactez Baptiste BOULANGER de l'agence KLENOVA au 06 81 88 35 49 ou par email à b.boulanger@klenova.fr

Superbe appartement de 4 pièces d’environ 103m² à vendre à Gradignan, Gironde (33), Aquitaine. Idéalement situé à proximité des commerces et des écoles, et proche du centre-ville. Ce bien se trouve dans une résidence de standing et se compose d’une entrée, d'un séjour-cuisine, de 3 chambres, de 2 salles d'eau, d'une terrasse et de 2 parkings. Eligible Pinel, de qualité BBC, avec de faibles charges et des frais de notaire réduits. Pour plus d'informations, contactez Baptiste BOULANGER de l'agence KLENOVA au 06 81 88 35 49 ou par e-mail à b.boulanger@klenova.fr. Photos de synthèse non contractuelles.

30 000 € DE REMISE* - DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT - APPARTEMENT TÉMOIN À VISITER - Devenez propriétaire dans un château du 18e siècle entièrement réhabilité en appartements neufs de prestige du T4 au T5. Le Château de Lahouneau, chef d'œuvre néoclassique est en cours de restauration pour accueillir 7 logements neufs privilégiés. À la clé, un cadre de vie authentique et une ambiance unique. Notre programme immobilier neuf à Gradignan prend place dans un environnement exceptionnel accolé au bois de Cotor. À seulement 5 min. du centre-ville, vous profitez de la proximité avec de nombreux commerces, services, restaurants et d'accès vers la Rocade bordelaise. Nos appartements neufs disposent de superbes prestations et se prolongent via des terrasses et des jardins privatifs. Vous souhaitez en savoir plus sur cette résidence d' exception ? Contactez sans plus tarder les conseillers immobiliers du groupe Pichet. *<br>Offre valable pour tout contrat de réservation d'un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence Le Château de Lahouneau à Gradignan du 16 avril au 31 mai 2024 et réitéré par un acte authentique avant le 31 août 2024. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. Les remises seront fonction de la typologie du logement réservé : 30 000€ pour les T4 & T5. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 16 avril 2024, puis annulées et suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre.<br>

EXCLUSIVITE : VISITEZ NOTRE APPARTEMENT TEMOIN La résidence neuve L'EXPRESSION offre des appartements du studio au 4 pièces. <br><br>Les logements jouissent d'espaces spacieux avec de belles hauteur sous plafonds et des séjours prolongés par de grandes terrasses-loggias, créant des environnements chaleureux. En haut de l'immeuble, se trouvent LES TOITS DE L'EXPRESSION, comprenant 3 maisons sur le toit avec de vastes terrasses offrant une vue sur le cadre verdoyant de la résidence.<br><br>Opter pour l'intimité de L'EXPRESSION signifie également choisir la charmante ville de Gradignan, avec son centre-ville récemment rénové. Gradignan offre convivialité et proximité, à seulement 20 minutes du centre de Bordeaux. Cette commune est idéale pour un investissement locatif en raison de sa proximité avec les universités de Pessac et les centres de recherche.<br><br>Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Aquitaine, Gironde (33), GRADIGNAN. Charmant T2 de 48 m² à vendre. Prix TTC 177 990 euros, commission charge acquéreur inclus (7990 euros TTC). Situé près des commodités, des facs et de Kedge, dans une résidence sécurisée avec piscine et vue sur la forêt du Parc Cotor-Laburthe. Pièces lumineuses avec balcon, chambre avec placard, parking privé. DPE D. GES B. Contactez Myriam GALMAR au 0613716350. Référence mandat : 362022. Charges annuelles : 800 euros.

Magnifique appartement T5 à vendre sur la commune de Gradignan, en Gironde (33), en région Aquitaine. Ce spacieux et lumineux bien est idéalement situé à seulement quelques minutes du centre de Bordeaux, offrant une superficie habitable généreuse parfaite pour une famille. La pièce à vivre de 60 m² avec cuisine ouverte sur le séjour est parfaite pour les réceptions en famille. Une suite parentale et trois chambres spacieuses, deux salles d'eau modernes, deux WC dont un indépendant. Deux terrasses et un jardin de 200 m², deux places de parking privatives. Quartier calme et recherché proche de toutes commodités. Contactez Fabrice Casterot au 06.79.55.14.38 pour plus d'informations.

Achetez cet appartement à GRADIGNAN, Gironde (33), Aquitaine! Situé au sein d'un parc arboré, ce spacieux appartement T3 de 73 m² offre un cadre de vie paisible à proximité du centre de Gradignan, de ses parcs et des facultés de Talence. Comprenant une entrée, un salon-séjour ouvrant sur une loggia, une chambre avec placard, une cuisine indépendante, une seconde chambre avec loggia, une salle d'eau et un WC séparé. Deux caves et une place de parking sécurisée en sous-sol sont inclus. Résidence bien entretenue avec parc boisé. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à GRADIGNAN!

En plein centre-ville de Gradignan, à deux pas de toutes les commodités et des transports, dans la résidence les Pins de Laurenzanne, au sein d'un cadre calme et verdoyant, venez découvrir cet agréable appartement lumineux et aux volumes généreux. Il est situé au 3éme étage, avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine indépendante donnant accès à un balcon et son cellier, de trois chambres avec placard, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et un wc indépendant. Un grand balcon vous permet de prendre une pause déjeuner et de profiter de l'espace vert. Une place de parking et une cave complètent ce bien ! Résidence très bien entretenue avec ascenseur, gardien et places de parking visiteurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Cybula EI (ID 5798), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 790961049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 170. Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros. Honoraires : 4.98 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 300 000 €. (gedeon_87844_27317676)

EXCLUSIVITE : VISITEZ NOTRE APPARTEMENT TEMOIN La résidence neuve L'EXPRESSION offre des appartements du studio au 4 pièces. <br><br>Les logements jouissent d'espaces spacieux avec de belles hauteur sous plafonds et des séjours prolongés par de grandes terrasses-loggias, créant des environnements chaleureux. En haut de l'immeuble, se trouvent LES TOITS DE L'EXPRESSION, comprenant 3 maisons sur le toit avec de vastes terrasses offrant une vue sur le cadre verdoyant de la résidence.<br><br>Opter pour l'intimité de L'EXPRESSION signifie également choisir la charmante ville de Gradignan, avec son centre-ville récemment rénové. Gradignan offre convivialité et proximité, à seulement 20 minutes du centre de Bordeaux. Cette commune est idéale pour un investissement locatif en raison de sa proximité avec les universités de Pessac et les centres de recherche.<br><br>Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Bien le moins consommateur d'énergie 318 000 €À partir de 1568 €/mois

appartementGradignan (33)

3 pièces2 chambres67m²

Appartement de 3 pièces d'environ 67m² à vendre à Gradignan, Gironde (33), Aquitaine. Idéalement situé près des commerces et des écoles, ce bien se trouve proche du centre-ville. Dans une résidence de standing, l'appartement comprend une entrée, un séjour-cuisine, 2 chambres, un loggia et 2 parkings. Eligible Pinel, de qualité BBC avec faibles charges et frais de notaire réduits. Pour plus d'informations, contactez Joe SEMAAN de KLENOVA au 06 36 05 03 29 ou par email j.semaan@klenova.fr.

Découvrez cet appartement de 4 pièces d’environ 104m² à vendre à Gradignan, Gironde (33), en Aquitaine. Idéalement situé, proche des commerces et des écoles, à proximité du centre-ville. Dans une résidence de standing, cet appartement se compose d'une entrée, un séjour-cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, 2 terrasses, un jardin et 2 parkings. Eligibilité Pinel. Qualité BBC, faibles charges, frais de notaire réduits. Photos de synthèse non contractuelles. Pour toute demande d'information complémentaire contactez Cedric HEUDRE de KLENOVA au 06 06 54 61 30 ou par mail à c.heudre@klenova.fr

Découvrez cet appartement de 4 pièces d'environ 101m² à acheter à Gradignan, Gironde (33), Aquitaine. Idéalement situé, proche des commerces et des écoles, à proximité du centre-ville. Dans une résidence de standing, cet appartement se compose d'une entrée, un séjour-cuisine, 3 chambres, une salle de bain, une terrasse, un jardin et 2 parkings. Qualité BBC, faibles charges, frais de notaire réduits. Pour plus d'informations, contactez Cedric HEUDRE de KLENOVA au 06 06 54 61 30 ou par email c.heudre@klenova.fr. Photos de synthèse non contractuelles.

Coup de cœur du secteur 265 500 €À partir de 1309 €/mois

appartementGradignan (33)

5 pièces3 chambres103.4m²

GRADIGNAN ST GERY. Appartement T4 rénové, dans une résidence tranquille et proche des commodités, il se compose de 3 chambres, un séjour double, une cuisine équipée et aménagée, une salle de bains, une salle d'eau et de nombreux rangements. Une place de parking aérien vient compléter ce bien. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Bien en copropriété de 130 lots dont 61 lots principaux , Charges annuelles 3000. 00 Euros , Surface Carrez 103. 4m²

EXCLUSIVITE : VISITEZ NOTRE APPARTEMENT TEMOIN La résidence neuve L'EXPRESSION offre des appartements du studio au 4 pièces. <br><br>Les logements jouissent d'espaces spacieux avec de belles hauteur sous plafonds et des séjours prolongés par de grandes terrasses-loggias, créant des environnements chaleureux. En haut de l'immeuble, se trouvent LES TOITS DE L'EXPRESSION, comprenant 3 maisons sur le toit avec de vastes terrasses offrant une vue sur le cadre verdoyant de la résidence.<br><br>Opter pour l'intimité de L'EXPRESSION signifie également choisir la charmante ville de Gradignan, avec son centre-ville récemment rénové. Gradignan offre convivialité et proximité, à seulement 20 minutes du centre de Bordeaux. Cette commune est idéale pour un investissement locatif en raison de sa proximité avec les universités de Pessac et les centres de recherche.<br><br>Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Appartement à acheter à GRADIGNAN, Gironde (33), Aquitaine! Charmant T2 en duplex situé dans le quartier des Facultés à Gradignan. Il se compose d'une cuisine ouverte, d'un salon-séjour donnant sur une terrasse au rez-de-chaussée. À l'étage, une chambre, une salle d'eau et une mezzanine pouvant être aménagée en une 2ème chambre. Une cave et une place de parking sont inclus. Bien en copropriété de 333 lots dont 152 lots principaux. Charges annuelles de 2000.00 Euros. Surface Carrez de 70.6m². Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre à GRADIGNAN, Gironde (33), Aquitaine. Situé en plein centre de Gradignan, ce studio en rez-de-chaussée est en bon état. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec wc. Vendu meublé et actuellement occupé par un locataire, mais sera libre à la vente. Le bien comprend également un parking et un local vélo. La résidence a été récemment ravalée. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour une utilisation standard : entre 440 et 640 Euros/an. Ce bien fait partie d'une copropriété de 42 lots, dont 22 lots principaux. Charges annuelles de copropriété : 800.00 Euros. Surface Carrez de 22.3m².

Appartement à vendre à Gradignan, Gironde (33), en Aquitaine. Situé dans le secteur des Facultés, cet appartement de 21,21m² Carrez comprend une entrée avec rangements, une kitchenette, une pièce de vie avec grands placards et une magnifique terrasse de 37m² sans vis-à-vis, une salle de bains et des toilettes. Une place de parking privative sécurisée est également incluse. Au dernier étage d'un immeuble des années 70 avec ascenseur, cet appartement nécessite un rafraîchissement intérieur. Proche des écoles et universités, avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble desservant les facultés, le centre-ville et la gare SNCF de Bordeaux. Charges de copropriété de 1186€/an incluant l'eau chaude/froide et le chauffage collectifs. Taxe foncière de 953€/an. DPE : Classe E. A visiter rapidement ! Référence agence : 678