Rare et unique sur l'Île Saint Germain.
Dans une résidence récente de l'ïle Saint Germain, pour les amoureux de calme absolu, appartement de 74 M², idéalement distribué sans aucune perte de place.
Toutes les pièces de vie sont orientées ouest, et donnent accès à un jardin privatif et arboré (Magnolia, Lilas, orangers du Mexique…) de 60 M².
Le bien se compose d'un espace de vie principal (Séjour/ cuisine US équipée récente : cave à vin, réfrigérateur, induction, lave vaisselle) de près de 40 M².
Vous disposerez de grands dressings aménagés dans les 2 grandes chambres, et d'un troisième dans le couloir.
La salle de bains quant à elle dispose d'un jacuzzi et de meubles réalisés sur mesure afin d'optimiser les surfaces.
L'appartement est en parfait état, du parquet massif chêne au sol, toutes les peintures sont récentes, volets électriques, et radiateurs commandés haut de gamme.
Vous disposerez en plus d'une place de stationnement en sous-sol et d'une grande cave.
Aucun travaux n'est à prévoir dans la résidence.
Proximité du T2, nombreuses écoles sur l'Ile Saint Germain.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 4 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,520 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr