Prix, taux d'intérêt, permis de construire... Comment débloquer le marché de l'immobilier?
Dans son bilan dévoilé lundi, l’enseigne Century 21 fait état d’un fort recul des ventes de logements. Et la récente baisse des taux ne devrait pas suffire à relancer le secteur.
Le secret des villes où l’immobilier résiste à la baisse des prix
DÉCRYPTAGE - Malgré la crise globale du pouvoir d’achat immobilier, plusieurs secteurs et marchés échappent à la tendance.
«J’ai eu plus de 1100 demandes en 4 heures» : ces agences qui cessent de publier leurs annonces de location
Face à un afflux de la demande et à une offre qui se réduit comme peau de chagrin, certains professionnels décident de ne plus diffuser leurs annonces de biens à louer pour ne pas générer trop de mécontentement.
Logement: le coût des crédits immobiliers baisse enfin
DÉCRYPTAGE - Ce retour en grâce des emprunts immobiliers n’est pas un hasard.
Travaux: un coup de pouce pour rester plus longtemps chez soi
DÉCRYPTAGE - Depuis le 1er janvier, Ma Prime Adapt’ finance jusqu’à 70% des améliorations du logement. Les équipements domotiques, auparavant exclus des aides, sont désormais finançables.
Nouvelle donne de l’immobilier: les vrais prix à Paris, quartier par quartier
EXCLUSIF - L’immobilier parisien affiche désormais un recul mesuré et continu des prix. De la quasi-stabilité jusqu’à des corrections de près de 8 %, selon les arrondissements.
Immobilier neuf: la relance de la construction devient une urgence
DÉCRYPTAGE - Pourtant habituée à traverser des périodes difficiles, la construction connaît une crise sans précédent. Pour débloquer la situation, une intervention politique s’impose.
Nos services immobiliers
Immobilier: faut-il craindre un krach?
DÉCRYPTAGE - En dehors du coût du crédit, tous les indicateurs sont désormais orientés à la baisse: recul des ventes, demande plus faible et prix rognés, effondrement de la construction neuve et offre locative très réduite.
Piscine des JO: cette prouesse technique va réduire l’utilisation du chauffage
EN IMAGES - Le centre aquatique olympique de Saint-Denis (93) offre une toiture concave qui permet de limiter l’espace à chauffer.
Pourquoi Macron n’interdit finalement pas les nouvelles chaudières à gaz
Interdites pour les logements neufs, les chaudières au gaz semblaient subir le même sort dans l’ancien. Le gouvernement a finalement changé d’avis.
Cette ancienne gardienne d’école va être expulsée de son logement de fonction
Une ancienne gardienne d’école occupe encore son logement de fonction alors qu’elle a pris sa retraite il y a deux ans. Elle va être expulsée à la demande de la mairie de Paris.
Immobilier portugais: les acheteurs français concurrencés par les américains
Les Français restent les acheteurs étrangers les plus actifs au Portugal mais ils sont talonnés par des Américains de plus en plus friands de ce que le pays peut offrir.
Ce château de la Renaissance à l’abandon abritera bientôt 18 logements
EN IMAGES - Au cœur de la Brie, l’ancienne demeure du duc d’Épernon, construite au XVIe siècle, va être totalement rénovée.
Deux immeubles en bois abriteront 220 logements à La Défense en 2027
Les deux édifices, de 45 et 39 mètres de haut, verront le jour à Courbevoie (92).
Ce que l’on peut encore louer à Paris pour moins de 500 euros par mois
EN IMAGES - Trouver un logement à louer dans la capitale à un prix abordable, c’est un vrai chemin de croix. Le Figaro s’est mis en quête de logements à louer à Paris pour 500 euros maximum.
En plein cœur de Paris, un parking aérien va être transformé en logements
EN IMAGES - Dans le 3e arrondissement de Paris, un parking aérien devenait obsolète. Il va être remplacé par 39 logements et un commerce en rez-de-chaussée, une prouesse technique.
Mairie ou assurance, qui va régler 8450 € de loyer pour un hébergement d’urgence?
Évacué de sa maison après un mouvement de terrain en Seine-Maritime, un propriétaire est aiguillé vers un gîte de la commune pour y être relogé. Problème: la mairie ne compte pas régler la note.
Les logements énergivores seront-ils bientôt interdits à la vente?
La mesure votée au Parlement européen en mars et voulue par Emmanuel Macron au début du mois, semble prendre de l’importance au sein du gouvernement.
On ne peut pas transférer le bail d’un logement à son frère
La justice vient de rappeler que mécanisme du transfert de bail ne s’applique pas aux collatéraux. Un frère ou une sœur ne peuvent donc en bénéficier.
Ces villes où les taxes sur les résidences secondaires s’envolent
La France compte 3,6 millions de résidences secondaires, soit 10% du parc immobilier national. Mais les taxes sur les résidences secondaires ne cessent d’augmenter, surtout dans certaines stations balnéaires.
«Ne nous enlevez pas le soleil»: les habitants de São Paulo vent debout contre des gratte-ciel
EN IMAGES - Les gratte-ciel se multiplient à São Paulo, au Brésil, ces dernières années, afin de permettre à davantage d’habitants issus de différentes classes sociales de vivre près du centre.
Comment estimer au plus près la valeur d'un bien immobilier ?
Entre le prix, l’emplacement, la conjoncture, le neuf, la valeur environnementale, la fiscalité…Maître Pauline Bourguignon, membre des notaires de Paris et Eve Xaé-Blanchet, fondatrice d’une plateforme intégrant des critères immobiliers durables et responsables, nous apportent leurs éclairages.
Cette famille paie tous ses loyers et pourtant elle va bientôt être expulsée
Cynthia et son époux paient leur loyer de 400 euros par mois rubis sur l’ongle. Et pourtant, le bailleur social a mandaté un huissier pour les expulser d’ici à fin octobre.
Un promoteur réclame 895.000 euros à un riverain qui conteste un permis
Un riverain a déposé un recours contre le permis de construire d’un immeuble érigé en face de son appartement, lui gâchant la vue sur la Tour Eiffel. Le tribunal doit rendre sa décision ce jeudi.
Et si les JO étaient responsables de la trop faible baisse des prix immobiliers?
INFOGRAPHIES - Selon une étude récente, les perspectives de gains pour des locations touristiques et l’attente de hausse des prix post-JO maintiennent les prix de la pierre à un niveau trop élevé.
Condamné pour fraude fiscale, il vend tous ses logements pour rembourser sa dette
Un homme d’affaires a été condamné à 6 mois de prison, après avoir minoré les revenus qu’il percevait grâce à la location de 30 appartements.
Des propriétaires font la fête parce qu’ils peuvent expulser leurs locataires
En Californie, les propriétaires vivant à Berkeley, ne pouvaient pas expulser les locataires mauvais payeurs depuis la crise sanitaire. Cette interdiction a été levée.
Crédit immobilier: si votre futur logement est mal isolé, la banque peut exiger plus d’apport
Outre l’épargne et le taux d’endettement, les banques scrutent aussi la performance énergétique du bien que vous envisagez d’acheter.
Comment Hidalgo a réussi à racheter à prix cassé l’ancien ministère de la Défense
La mairie de Paris a acquis l’îlot Saint-Germain (Paris VIIe) 29 millions d’euros, avec un rabais de 57 millions d’euros.
Derrière cet immeuble de bureaux se cache un ancien parking désaffecté
EN IMAGES - Un ancien garage Volkswagen a été réhabilité en immeuble de bureaux dans le 11e arrondissement de Paris, un mode de construction moins polluant que le neuf mais au coût plus élevé.
JO 2024: découvrez les futures chambres des athlètes
EN IMAGES - Le chantier du Village des JO en est à la phase des travaux intérieurs. Visite sur place pour découvrir quelques-uns de ses équipements qui deviendront ensuite des bureaux et des logements.
Ce studio parisien de 10 m² à 610 €/mois a attiré plus de 700 candidats
La demande de logements à louer explose même pour des loyers exorbitants, alors que l’offre se raréfie dans la capitale.
L’acquéreur doit respecter des règles qui ne figurent pas forcément dans l’acte d’achat
Des propriétaires protestaient contre la nouvelle construction de leur voisin qui leur gâchait la vue, bien que l’acte d’achat notarié ne mentionne pas de distance imposée entre leurs deux maisons.
Cap vers l’immobilier bas carbone
Construire, rénover, transformer…à l’occasion du salon SIBCA dédié à l’immobilier bas carbone (20 au 22 septembre à Paris), Ferielle Deriche, sa présidente, et Stanislas Pottier, président de l’association BBCA, témoignent des principaux enjeux du secteur dans l’émission Figaro Immo.
Il démolit le logement d’un locataire au bulldozer, la justice l’acquitte
Le propriétaire avait réclamé la veille le départ du locataire qu’il accuse de ne pas avoir respecté les termes du contrat de location qu’ils ont signé.
Une propriétaire porte plainte contre un promoteur pour violation de domicile
Depuis 12 ans, une propriétaire mène un combat judiciaire acharné contre un promoteur parce que l’immeuble qu’il a construit, lui gâche la vue.
Le loyer moyen avoisine les 1000 euros en région parisienne en 2022
Les loyers s’envolent en Île-de-France avec une augmentation de 2,4 % en 2022 à Paris et en région parisienne selon l’Observatoire des loyers de l’agglomération parisienne (Olap).
Un Américain gagne à la loterie et dépense 70 millions d’euros dans l’immobilier
Edwin a touché le jackpot au Powerball, la loterie américaine, en février dernier. Il a, depuis, acquis pas moins de 3 biens immobiliers.
Explosion de la taxe foncière à Paris: un fiscaliste va attaquer Hidalgo en justice
Propriétaire à Paris, un avocat affirme qu’il existe des «arguments juridiques sérieux» pour s’opposer à un «mépris des contribuables».
La quasi-centenaire menacée d’expulsion sera bientôt relogée dans une maison
À 98 ans, Irène risquait d’être expulsée cet été de son logement pour des loyers partiellement impayés. Elle sera finalement relogée dans une coquette maison de la banlieue de La Rochelle.