Achat Appartement 3 pièces à Venissieux (69) : 78 annonces

Votre conseillère Leslie HAMEL au 06.12.85.13.17 Entre la Gare de Vénissieux et Parilly, dans un quartier à taille humaine proche de toutes les commodités : Marché de Parilly à 15 min à pied, Carrefour à 5 minutes en voiture, Hôpital Feyzin Vénissieux à 8 minutes en voiture, Ecoles maternelle et primaire de Parilly à 10 minutes à pied, où l'importante offre de transports vous garantit une connexion simple et rapide avec Lyon et l'ensemble de la métropole : Métro D, tramway T4 et station Vélo'v à 5 minutes à pied, périphérique à 3 minutes en voiture, Bus 39 et 55 au pied de la résidence, venez découvrir cette résidence initimiste de seulement 43 logements. Ce confortable 3 pièces de 70m2 s'ouvre sur une entrée menant à un généreux séjour avec cuisine ouverte de 31m2 plein-sud prolongé d'une terrasse sur les jardins intérieurs de la résidence. Côté nuit : Deux chambres sur jardins, un espace rangement à aménager en dressing, enfin une salle d'eau entièrement équipée et des WC séparés viennent complèter ce bien. Box fermé en sous-sol obligatoire en sus à 20 000€ Remise des clefs au 1er trimestre 2024 - Résidence close et sécurisée avec accès par vidéophone - Volets roulants motorisés électriques - Chauffage individuel au gaz - Salle d'eau entièrement équipée - Local vélo Et bénéficiez aussi des avantages du neuf: -Financez jusqu' à 40% de votre futur appartement à taux zéro -RE2020 - isolation phonique et thermique renforcée -Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8% (6 512 € au lieu de 20 840€ ) -Pas de frais d'agence Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 59 Boulevard Marius Vivier Merle 69003 LYON 3E Votre conseillère Leslie HAMEL au 06.12.85.13.17

Appartement à vendre à Vénissieux, dans le département du Rhône (69) en région Rhône-Alpes. Ce charmant appartement de 3 pièces d'une superficie de 60m2 comprend une entrée, un séjour avec cuisine américaine, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Il dispose également d'un parking inclus. Profitez d'un chauffage collectif au gaz et d'un bâtiment certifié Haute Qualité Environnementale (HQE) pour une habitation durable respectueuse de l'environnement. Les charges sont maîtrisées et les frais de notaire réduits, avec la possibilité de bénéficier d'un prêt à taux zéro selon éligibilité. Les prestations seront de qualité. Les photos sont illustratives et non contractuelles.

Bien le moins consommateur d'énergie 214 000 €À partir de 1055 €/mois

appartementVenissieux (69)

3 pièces2 chambres60m²

Votre conseillère Leslie HAMEL au 06.12.85.13.17 Venissieux coté Lyon 8, à 13 minutes de la Part Dieu via le T4 grâce à son arrêt

Votre conseiller David LOPEZ au 06.87.41.69.98 Idéalement située au coeur du nouveau quartier du Grand Parilly, à 5 minutes à pied du métrro D. A la manière d'une maison de ville, accédez à ce confortable logement 3 pièces. Remise des clefs au 3ème trimestre 2025 - Résidence close et sécurisée - Occultation par lames orientables motorisées ou barcelonaises - Parquet dans les chambres - Carrelage grand format dans les autres pièces - Chauffage urbain - Services partagés : laverie, salle de sport, chambre d'hôtes, espaces de coworking... - Parking en sus disponible à 15 000€ Et bénéficiez aussi des avantages du neuf: -Financez jusqu' à 40% de votre futur appartement à taux zéro -RE2020 - isolation phonique et thermique renforcée -Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8% -Pas de frais d'agence Votre conseiller David LOPEZ au 06.87.41.69.98

Achat appartement Vénissieux ! Venez découvrir ce charmant appartement situé à Vénissieux, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Remise de 5 000€ par pièce + Frais de notaire offerts ! T4/T5 DISPONIBLE EGALEMENT. Opportunité à saisir ! Devenez propriétaire de ce 3 pièces d’environ 63m². L'appartement se compose d'une entrée, un séjour/cuisine, deux belles chambres, un balcon, une salle de bain et un WC. Pas de frais d’agence, frais de notaire réduits et PTZ, Qualité BBC et RT2012/RE2020, faibles charges. Dossier complet sur demande. Photos hors plan, non contractuelles. Contactez Riyadh au 07 69 20 16 26 pour plus d'informations.

Votre conseiller David LOPEZ au 06.87.41.69.98 Vous propose de découvrir à Venissieux limitrophe Lyon 08 ce magnifique T3 en TVA REDUITE 5.5%. Parfaitement agencé, vous serez séduit par sa pièce de vie donnant sur un balcon. Deux grandes chambres, une salle de bains et des WC séparés complètent le bien. Cette résidence parfaitement située propose des prestations de qualité. - Menuiserie PVC double vitrage. - Meuble vasque avec miroir. - Faïence toute hauteur. - Résidence sécurisée Et bénéficiez aussi des avantages du neuf : -Financez jusqu' à 40% à taux zéro de votre futur appartement -RT2012 - isolation phonique et thermique renforcée -Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8% -Pas de frais d'agence Plus de renseignements auprès de Votre conseiller David LOPEZ au 06.87.41.69.98

Votre conseiller David LOPEZ au 06.87.41.69.98 Vénissieux à 300m du T6

Votre conseillère Leslie HAMEL au 06.12.85.13.17 Venissieux dans un environnement immédiat calme. T4

TRAVAUX EN COURS - OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 5000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*Bienvenue à la résidence Pressensé Park, dans votre futur quartier résidentiel à Vénissieux !Pressensé Park est une résidence dans un quartier en plein développement et offrant une variété d'appartements de toute taille (STUDIO T2 T3 T4). Nous tenons à créer un environnement de vie convivial et pratique, avec des équipements, des services et des prestations de qualité accessibles à tous (volets roulants motorisé, choix de votre carrelage en 45x45 etc).Dans le respect des normes de construction actuelles, chaque logement est construit selon la Réglementation Thermique 2012 (RT2012), assurant une bonne efficacité énergétique et un confort quotidien. Cela vous permettra également de faire des économies sur vos factures.Situé au coeur de Vénissieux, la résidence offre un accès facile aux transports en commun (Bus, Tramway T4 T6 avec un accès proche au metro B/métro D), aux commerces, aux écoles et aux centres de loisirs. C'est un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent la praticité et la proximité des services.De plus, la résidence Pressensé Park est conçue avec de nombreux espaces verts pour offrir une bouffée d'air frais en pleine ville.Si vous recherchez un nouveau chez-vous à Vénissieux, ne cherchez pas plus loin : Pressensé Park est la résidence idéale pour vous ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur nos offres et découvrir comment nous façonnons l'avenir de l'habitat neuf.*Voir conditions sur LNC.fr

Découvrez la nouvelle Résidence à Vénissieux, un véritable écrin de sérénité où l'architecture sobre et élégante se conjugue pour offrir un cadre de vie d'exception. Située dans un quartier paisible et verdoyant, cette résidence propose des appartements allant du 2 au 4 pièces, tous conçus avec une attention particulière pour optimiser les volumes et offrir des espaces de vie généreux et lumineux. Chaque appartement bénéficie d'une double exposition, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Les grandes terrasses et balcons sont un atout majeur, offrant des espaces extérieurs privés où vous pourrez vous détendre et apprécier les jolies vues dégagées sur le parc adjacent. La Résidence allie ainsi fonctionnalité et esthétique pour répondre aux attentes des résidents les plus exigeants. Idéalement située, la résidence permet un accès facile aux commodités locales, aux écoles, et aux transports en commun, tout en offrant un environnement calme et sécurisé. Les espaces verts paysagers et les allées piétonnes invitent à la promenade et à la détente, créant un véritable havre de paix en plein cœur de Vénissieux. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre privilégié où confort, élégance et tranquillité se rencontrent. Notre Résidence vous attend pour une nouvelle vie exceptionnelle à Vénissieux. Référence du programme : « 69200_259 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Situé sur un secteur convoité, entre la gare de Vénissieux et Parilly, venez découvrir ce très bel appartement T3 de 68.69m², ayant la particularité de profiter de 2 balcons : le principal de 9.89m² et un 2ème pour les chambres de 7.73m². L'appartement étant noté C sur le DPE, a l'avantage d'être peu énergivore ! # Agencement de l'appartement : . Entrée de 9,58m² . Pièce de vie de 31.12m² . 2 chambres de 11,08m² et 10,15m² . Salle de bains de 3,41m² . WC séparé . Dégagement de 2,24m² # Éléments de construction : . Construction de 2008 . 3ème étage sur 4 . Garage double (26.6m²) en SUS pour 20 000Euros . Menuiseries PVC double vitrage . Volets roulants manuels . Chauffage au gaz (chaudière changé il y a 1 an) # Autres caractéristiques : . Copropriété . Exposition Sud Ouest . Visiophone . Fibre # Coût du logement : . Charges de copropriété de 135Euros par mois (comprenant l'eau froide, l'entretien de la chaudière et l'entretien de la copropriété) . Taxe foncière de 1121Euros   Le bien est soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas THIBAUD Inscrit au RSAC de VIENNE 903 284 271, Tel : 06 61 65 39 16, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/thibaud Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre à Vénissieux, Rhône (69), Rhône-Alpes. Appartement en dernier étage dans une résidence récente de 2020, idéal pour une famille ou un investisseur. Cuisine américaine, deux chambres, balcon, parking intérieur. Proche des transports pour accès rapide à Lyon. Charges de copropriété : 560 €/trimestre, taxe foncière : 1200 €. Visite virtuelle disponible. Contactez Alexia, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 902 726 926. Référence annonce : DOM9699. Diagnostic réalisé le 14/05/2024. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cet appartement à vendre à Vénissieux, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Appartement de 67m² au premier étage d'un immeuble moderne de 2010. Comprenant une cuisine séparée, deux chambres spacieuses et une salle de bain. Profitez d'un séjour avec verrière et d'une terrasse pour les beaux jours. Récemment rénové, dans une copropriété bien entretenue. Proche de la gare de Vénissieux et des écoles. Charges de copropriété de 75€/mois, taxe foncière de 900€. DPE : C. Contactez Zefir pour une visite !

Bienvenue dans l’élégance contemporaine de notre nouvelle résidence, nichée au coeur du dynamique quartier de Parilly. Cette résidence d’exception propose une variété d’appartements soigneusement conçus, allant du studio aux 5 pièces, offrant des espaces lumineux et des finitions haut de gamme. Chaque détail a été pensé pour créer une harmonie parfaite entre esthétique contemporaine et praticité quotidienne. La sécurité est notre priorité absolue, avec un accès sécurisé assurant la tranquillité des résidents. Vous pourrez également profiter de commodités modernes telles que des places de stationnement souterrains, un espace dédié aux deux-roues et un local à vélos. Idéalement située au cœur du quartier de Parilly, cette résidence offre une proximité immédiate avec les commerces locaux, les écoles réputées et les espaces verts environnants. Profitez d'un style de vie urbain dynamique au sein d'un quartier en plein essor. Découvrez une nouvelle manière de vivre, entre modernités, confort et dynamisme, au cœur de Vénissieux. Vénissieux est une commune dynamique, caractérisée par sa diversité, son histoire industrielle et ses efforts de développement urbain. Elle offre un cadre de vie varié et constitue une partie intégrante de l’aire métropolitaine lyonnaise. Référence du programme : « 69200_204 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez la nouvelle Résidence à Vénissieux, un véritable écrin de sérénité où l'architecture sobre et élégante se conjugue pour offrir un cadre de vie d'exception. Située dans un quartier paisible et verdoyant, cette résidence propose des appartements allant du 2 au 4 pièces, tous conçus avec une attention particulière pour optimiser les volumes et offrir des espaces de vie généreux et lumineux. Chaque appartement bénéficie d'une double exposition, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Les grandes terrasses et balcons sont un atout majeur, offrant des espaces extérieurs privés où vous pourrez vous détendre et apprécier les jolies vues dégagées sur le parc adjacent. La Résidence allie ainsi fonctionnalité et esthétique pour répondre aux attentes des résidents les plus exigeants. Idéalement située, la résidence permet un accès facile aux commodités locales, aux écoles, et aux transports en commun, tout en offrant un environnement calme et sécurisé. Les espaces verts paysagers et les allées piétonnes invitent à la promenade et à la détente, créant un véritable havre de paix en plein cœur de Vénissieux. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre privilégié où confort, élégance et tranquillité se rencontrent. Notre Résidence vous attend pour une nouvelle vie exceptionnelle à Vénissieux. Référence du programme : « 69200_259 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Venez découvrir cet appartement de 3 pièces situé au 39 Boulevard Ambroise Croizat à Vénissieux. D'une surface de 62.0 m², ce bien offre un espace de vie confortable pour toute la famille. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux entre amis ou en famille. La cuisine ouverte, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas sans effort. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, offrant un havre de paix pour se reposer après une longue journée. La salle de bains est moderne et fonctionnelle, avec une baignoire pour des moments de détente absolue. Côté extérieur, vous apprécierez la présence d'une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours et prendre un bain de soleil ainsi que d'un jardin de 80 m2 Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, vous pourrez vous déplacer facilement dans la ville et ses alentours. Le bien est proposé au prix de 260 000 euros incluant 2 places de stationnement privatives. N'attendez plus, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de ce bien d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurent Picot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LYON sous le n°444217764. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix au m2 le plus bas 139 000 €À partir de 685 €/mois

appartementVenissieux (69)

3 pièces2 chambres68m²

Superbe appartement à vendre à Vénissieux, Rhône-Alpes. Situé au 6ème étage, ce bien offre 68 m² habitables comprenant un salon lumineux de 26 m², une cuisine refaite à neuf, une salle d'eau avec douche à l'italienne, deux chambres spacieuses, un balcon de 8 m² et un cellier de 3 m². Emplacement central, proche du collège Paul Eluard et du tramway T4 pour un accès rapide à la gare Part Dieu de Lyon. Contactez Kevin Dectot - EI - Agent Commercial pour plus d'informations.

Appartement 3 pièces au sein d'une résidence de 2017 calme et sécurisée à Vénissieux .Cet appartement de 53m2 situé au 3ème étage sur 5, avec ascenseur vous offre une belle pièce de vie lumineuse ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée attenant à un balcon.La partie nuit se compose de 2 chambres avec placards muraux, une salle d'eau avec douche italienne ainsi qu'un toilette séparé.Possibilité d'acquisition de deux places de stationnements en sous sol, prix de vente pour une place : 10 000 euros, ou bien 75€/mois enlocation.Mode de chauffage individuel gaz thermo régulés, Isolation thermique performante, climatisation, local vélo collectifet fibre sont les atouts de ce bien.Transports :T4 à proximité immédiate et métro ligne D gare de Vénissieux à 8 minutes à pieds. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 95 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 204 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Olivier THOMASSET, Tél. : 0664125714, E-mail : olivier.thomasset@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 480 226 703

Proposant des configurations variées, du studio aux 5 pièces, cette résidence célèbre la diversité de l’habitat contemporain. Les logements, bénéficiant d’une orientation double voire triple, encouragent la ventilation naturelle tout en étant généreusement illuminée. S’ouvrant sur l’extérieur, ils sont tous prolongés par une loggia profonde ou une vaste terrasse, offrant ainsi de nouvelles habitudes de vie où le quotidien se déroule en plein air. En abritant plusieurs centaines d’arbres, cette résidence constitue un véritable refuge pour la biodiversité locale. Cette canopée, particulièrement agréable en été, génère une sensation bienvenue de fraicheur ! Outre sa proximité immédiate avec toutes les commodités essentielles au quotidien, cette adresse se trouve à quelques minutes à pied du parc régional de Parilly, offrant ainsi un accès facile à ses nombreux équipements sportifs tels que l’hippodrome, les stades, les terrains, et les pistes cyclables. Située à Vénissieux, ville dynamique qui a su évoluer au fil des décennies, offrant une qualité de vie diversifiée à ses résidents. Elle est connue pour sa diversité culturelle. La ville accueille des communautés variées et propose des initiatives culturelles visant à célébrer cette diversité. Grâce à sa proximité avec Lyon, Vénissieux bénéficie d’un accès facile aux réseaux de transports en commun, dont le métro lyonnais. Cette connectivité facilite les déplacements vers le centre de Lyon et d’autres régions avoisinantes. Référence du programme : « 69200_203 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez la nouvelle Résidence à Vénissieux, un véritable écrin de sérénité où l'architecture sobre et élégante se conjugue pour offrir un cadre de vie d'exception. Située dans un quartier paisible et verdoyant, cette résidence propose des appartements allant du 2 au 4 pièces, tous conçus avec une attention particulière pour optimiser les volumes et offrir des espaces de vie généreux et lumineux. Chaque appartement bénéficie d'une double exposition, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Les grandes terrasses et balcons sont un atout majeur, offrant des espaces extérieurs privés où vous pourrez vous détendre et apprécier les jolies vues dégagées sur le parc adjacent. La Résidence allie ainsi fonctionnalité et esthétique pour répondre aux attentes des résidents les plus exigeants. Idéalement située, la résidence permet un accès facile aux commodités locales, aux écoles, et aux transports en commun, tout en offrant un environnement calme et sécurisé. Les espaces verts paysagers et les allées piétonnes invitent à la promenade et à la détente, créant un véritable havre de paix en plein cœur de Vénissieux. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre privilégié où confort, élégance et tranquillité se rencontrent. Notre Résidence vous attend pour une nouvelle vie exceptionnelle à Vénissieux. Référence du programme : « 69200_259 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

proximité, à moins de 10mn du centre. L'adresse est très bien desservie par les transports en commun tels que bus C12, métro (ligne B, station gare de Vénissieux), tramway T4. Vous êtes plutôt petit déjeuner tranquille en terrasse avec votre café du matin ou soirée apéro avec les copains ? Seulement avec les abeilles de BUSSAT Immobilier, venez découvrir cet appartement qui sera parfait pour un premier achat ou des investisseurs. Composé d'une grande entrée avec rangements desservant une vaste de pièce de vie salon-séjour avec sa cuisine équipée donnant sur un balcon exposé plein Sud, deux chambres exposées, une salle de bain, une toilette séparée. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Ça vous tente de visiter ? Rien de plus simple contactez l'Abeille Virginie Dumont-Hénoux - Agent Commercial - EI - RSAC 883 837 098 (Lyon). Référence de l'annonce : 7839 DPE / GES : C - 106 kWh/m2/an CES : C 21 kg Co2/m2/an - Énergie finale 97 kg Co2/m2/an Charges prévisionnelles : 317,20,02 EUR trimestre dont 15,56EUR de fond de travaux (soit 105,74EUR/mois) Taxe foncière : 1 002 Euros. Appartement soumis au régime de la copropriété - Nbr de lots : 57 lots habitations / 3 Bâtiments. Pas de procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Bien immobilier présenté exclusivement par BUSSAT Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 500m du Tram T6, dans une petite résidence, ce joli T3 de 68m2 est en très bon état, traversant, au calme et au coeur d'un quartier commerçant. Il se compose d'une entrée , un vaste séjour et cuisine us équipée donnant sur une terrasse de 15m2 avec vue sur parc, 2 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Une cave et un parking privatif complètent ce bien . Garage possible en supplément pour 15k€. Visite virtuelle disponible à la demande. Référence agence : 318

Coup de cœur du secteur 149 000 €À partir de 735 €/mois

appartementVenissieux (69)

3 pièces2 chambres71m²

A Vénissieux (69200) dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement T3 de 71 m2 avec terrasse et garage box en sous-sol est à vendre. Situé au 1er étage d'une résidence fermée et sécurisée, cet appartement est idéalement situé à quelques minutes du tramway Division Leclerc T4. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un salon/séjour, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une terrasse, d'un garage box fermé en sous-sol et d'une cave. Des travaux ont été réalisés en 2020 pour la cuisine, la salle de bains et l'électricité, ainsi que pour l'isolation de la façade en 2022. Les menuiseries sont en ALU double vitrage, avec des stores électriques. Le diagnostic de performance énergétique est de classe B. Les charges de copropriété s'élèvent à 116€ par mois, incluant le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude, ainsi que l'entretien de la copropriété. Proche de plusieurs établissements scolaires et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable. Pour plus d'informations, contactez Christel Recondu, Agent Commercial en Immobilier, au 07 63 40 19 20.

Bienvenue dans l’élégance contemporaine de notre nouvelle résidence, nichée au coeur du dynamique quartier de Parilly. Cette résidence d’exception propose une variété d’appartements soigneusement conçus, allant du studio aux 5 pièces, offrant des espaces lumineux et des finitions haut de gamme. Chaque détail a été pensé pour créer une harmonie parfaite entre esthétique contemporaine et praticité quotidienne. La sécurité est notre priorité absolue, avec un accès sécurisé assurant la tranquillité des résidents. Vous pourrez également profiter de commodités modernes telles que des places de stationnement souterrains, un espace dédié aux deux-roues et un local à vélos. Idéalement située au cœur du quartier de Parilly, cette résidence offre une proximité immédiate avec les commerces locaux, les écoles réputées et les espaces verts environnants. Profitez d'un style de vie urbain dynamique au sein d'un quartier en plein essor. Découvrez une nouvelle manière de vivre, entre modernités, confort et dynamisme, au cœur de Vénissieux. Vénissieux est une commune dynamique, caractérisée par sa diversité, son histoire industrielle et ses efforts de développement urbain. Elle offre un cadre de vie varié et constitue une partie intégrante de l’aire métropolitaine lyonnaise. Référence du programme : « 69200_204 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez la nouvelle Résidence à Vénissieux, un véritable écrin de sérénité où l'architecture sobre et élégante se conjugue pour offrir un cadre de vie d'exception. Située dans un quartier paisible et verdoyant, cette résidence propose des appartements allant du 2 au 4 pièces, tous conçus avec une attention particulière pour optimiser les volumes et offrir des espaces de vie généreux et lumineux. Chaque appartement bénéficie d'une double exposition, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Les grandes terrasses et balcons sont un atout majeur, offrant des espaces extérieurs privés où vous pourrez vous détendre et apprécier les jolies vues dégagées sur le parc adjacent. La Résidence allie ainsi fonctionnalité et esthétique pour répondre aux attentes des résidents les plus exigeants. Idéalement située, la résidence permet un accès facile aux commodités locales, aux écoles, et aux transports en commun, tout en offrant un environnement calme et sécurisé. Les espaces verts paysagers et les allées piétonnes invitent à la promenade et à la détente, créant un véritable havre de paix en plein cœur de Vénissieux. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre privilégié où confort, élégance et tranquillité se rencontrent. Notre Résidence vous attend pour une nouvelle vie exceptionnelle à Vénissieux. Référence du programme : « 69200_259 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Proposant des configurations variées, du studio aux 5 pièces, cette résidence célèbre la diversité de l’habitat contemporain. Les logements, bénéficiant d’une orientation double voire triple, encouragent la ventilation naturelle tout en étant généreusement illuminée. S’ouvrant sur l’extérieur, ils sont tous prolongés par une loggia profonde ou une vaste terrasse, offrant ainsi de nouvelles habitudes de vie où le quotidien se déroule en plein air. En abritant plusieurs centaines d’arbres, cette résidence constitue un véritable refuge pour la biodiversité locale. Cette canopée, particulièrement agréable en été, génère une sensation bienvenue de fraicheur ! Outre sa proximité immédiate avec toutes les commodités essentielles au quotidien, cette adresse se trouve à quelques minutes à pied du parc régional de Parilly, offrant ainsi un accès facile à ses nombreux équipements sportifs tels que l’hippodrome, les stades, les terrains, et les pistes cyclables. Située à Vénissieux, ville dynamique qui a su évoluer au fil des décennies, offrant une qualité de vie diversifiée à ses résidents. Elle est connue pour sa diversité culturelle. La ville accueille des communautés variées et propose des initiatives culturelles visant à célébrer cette diversité. Grâce à sa proximité avec Lyon, Vénissieux bénéficie d’un accès facile aux réseaux de transports en commun, dont le métro lyonnais. Cette connectivité facilite les déplacements vers le centre de Lyon et d’autres régions avoisinantes. Référence du programme : « 69200_203 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Vénissieux (69200) quartier Charreard, Je vous propose en exclusivité un appartement T3 de 56.15m² Carrez avec 122.39 M² de jardin dans une résidence fermée. Comprenant une cuisine équipée ouverte sur un séjour donnant sur un jardin de 120 M² , deux chambres, une salle d'eau avec WC ,chauffage individuel gaz de ville, nombreux rangements. Une place de parking numérotée complète ce bien. Venez découvrir ce bien situé dans le quartier calme de Charreard. DPE: B. Prix de vente: 234.000 euros, Honoraires à la charge du vendeur. Appartement bénéficiant de la garantie ZEN'IMMO inclus ( UNE GARANTIE REVENTE DE 2 ANS ) et de la garantie PROTEC+ (Voir détails auprès de votre conseiller) Ce bien est soumis au statut de copropriété. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 335807. RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Nombre de lots de la copropriété : 48. Charges annuelles payées par le vendeur : 1200 euros. Copropriété de 46 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Meilleur rendement locatif 207 000 €À partir de 1021 €/mois

appartementVenissieux (69)

3 pièces2 chambres81.63m²

Vénissieux (69200) quartier Vénissieux centre, je vous propose un appartement T3 de 81.63 m² carrez avec en sous-sol une dépendance de 33M², une cave et un garage fermé dans une résidence fermée. Comprenant une cuisine équipée, un grand séjour, deux chambres, une salle d'eau, et un WC séparé. Chauffage individuel gaz de ville, nombreux rangements. (Il est possible de faire une visite vidéo sur demande) Venez découvrir ce bien situé dans le quartier calme du centre-ville. DPE : D Prix de vente : 207.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Appartement bénéficiant de la garantie PROTEC+ incluse (une garantie protégeant les acquéreurs et les vendeurs). Ce bien est soumis au statut de copropriété. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 355235. RCS 487 624 777 : le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Nombre de lots de la copropriété : 48. Charges annuelles payées par le vendeur : 1200 euros. Copropriété de 98 lots (). Charges annuelles : 2040 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr