Stéphane Pouthze 'La fourmi-immo' vous propose en exclusivité, au sein d'un quartier résidentiel sur la commune de Seynod, cet appartement duplex d'environ 135m², réunion de 2 appartements.
Proche à la fois de toutes les commodités, des commerces de proximité, des grandes surfaces, du réseau de bus, de l'accès autoroutier, des écoles, collèges et lycées, à seulement deux pas du centre d'Annecy, sa situation géographique reste privilégiée.
Situé à l'étage d'une maison des années 60 entièrement et récemment rénovée, ce lumineux appartement se compose d'un hall d'entrée avec de multiples rangements, d'un W.C., d'un salon, d'une cuisine ouverte et d'une véranda donnant accès au balcon exposé 'Est'.
Pour le coin nuit, un couloir équipé de placards coulissants, dessert 2 chambres et une salle d'eau.
Au 2ème étage, il est composé d'un dégagement avec tout autant de rangements, d'un W.C., d'un séjour avec l'espace bureau, le salon et un accès direct au balcon supérieur et sa vue dégagée sur les maisons voisines et les montagnes environnantes. Un couloir dessert également 2 nouvelles chambres, une salle de bain et son espace 'buanderie'.
Une cave, un garage, un jardin privé et clôturé de 120m² complètent ce bien.
Très bon état général. Aucun travaux à prévoir.
Bien soumis au statut de la copropriété, 2 logements, procédure en cours : aucune, 11 lots, Charges budget prévisionnel annuel 0 €.
Annonce publiée par Stéphane Pouthze (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Quintal, 74600 immatriculé au RSAC de Annecy sous le n°879 991 933 . Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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