Achat Appartement en Languedoc-Roussillon : 14 192 annonces

ARTHURIMMO BEZIERS LES ARENES vous propose cet appartement à vendre à Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Il s'agit d'un plateau vierge en R+1, offrant la possibilité de créer un appartement T2 de 47.71m² selon vos envies. Une pièce annexe au rez-de-chaussée de 7.50m² est également disponible pour une buanderie ou tout autre usage. Cette propriété est située dans une copropriété sans charges, avec une entrée indépendante pour plus d'intimité. Des plans 3D sont disponibles pour vous projeter. Contactez-nous pour transformer ce potentiel en votre nouvel espace de vie à Béziers.

Votre agence vous propose en exclusivité cet appartement charmant à vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault (34), en région Languedoc-Roussillon. Situé dans une résidence privée, ce logement de 71 m² offre trois pièces spacieuses, avec la possibilité de créer une quatrième pièce. La pièce de vie lumineuse et ouverte sur la cuisine équipée est parfaite pour la convivialité. Le coin nuit assure tranquillité et confort, avec des chambres spacieuses et du rangement. L'appartement est équipé de double vitrage, volets électriques et climatisation réversible. Pas de travaux à prévoir, sauf éventuellement un rafraîchissement de la peinture. Deuxième étage d'une résidence des années 1970, avec ascenseur et cave de 8 m². Copropriété bien entretenue, sans procédure en cours. Contactez Elisabeth au 06.31.43.04.61 pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, classe climat C. Agent commercial RSAC 798470266.

Opus à le plaisir de vous proposer à la vente, ce superbe T1 bis de 37m² carrez, situé dans une copropriété à taille humaine, rénové avec goût par une décoratrice d'intérieur dans le quartier montant de la rue du faubourg du courreau à Montpellier ! Vous cherchez une résidence principale ou souhaitez réaliser un investissement locatif au sein d'un quartier idéalement situé ? Ne cherchez plus ! Ce T1 Bis, composé d'une agréable et lumineuse pièce à vivre et sa chambre en mezzanine, saura vous séduire de par la qualité de sa rénovation et de son emplacement. Cette petite pépite atypique en plein centre est une véritable opportunité d'acquérir un bien immobilier rempli de charme, situé au sein d'un quartier recherché, à proximité de tout commerce, des transports, de la gare et des écoles. Aucun travaux à prévoir au sein de la coproprété, tout a été fait. Appartement vendu totalement équipé, pas de stationnement, mais possibilité de louer une place à l'année ou mensuellement au sein du parking Gambetta à côté de l'immeuble. Cette opportunité ne restera pas longtemps sur le marché alors dépéchez vous d'appeler votre conseiller Damien Caboche au O6 79 O9 18 96 ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque.gouv.fr, notre barème de prix est consultable sur notre site internet Opus Immobilier.

COUP DE COEUR assuré ! Entre Nîmes et Montpellier, à 20min des plages dans la ville de Lunel, à 5min à pied de la gare SNCF de Lunel, niché dans une rue calme et proche de tous commerces, cet appartement en duplex de 97m2 vous séduira grâce à son charme, son authenticité et son ambiance cosy. Laissez vous surprendre dès l'entrée, par une magnifique pièce à vivre de plus de 50m2 avec cuisine ouverte, cheminée, poutres apparentes, climatisation réversible et de grandes fenêtres laissant entrer la lumière tout au long de la journée. Dans la cuisine se trouve une pièce buanderie avec rangements et arrivée d'eau . Par le salon, accédez à une grande mezzanine offrant une vue imprenable sur la pièce de vie. Une salle de bain en pierres apparentes et une chambre de 13m2 avec placard intégré complète le rez-de-chaussée . A l'étage du duplex et dans un esprit intime et cocooning, découvrez une grande chambre de 15m2 avec climatisation . L'appartement se situe dans un immeuble comprenant deux appartements et sans charges de copropriété. Il est équipé de menuiseries PVC double vitrage , d'une consommation énergétique entre 720€ et 960€ et de volets électriques. Contactez moi pour organiser une visite Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Camille MOREAU au 06 70 02 01 77. N° RSAC : 979 867 157 R.S.A.C de Montpellier - Agent Commercial

Appartement de 109m2 situé au premier étage d'un hôtel particulier de caractère et d'exception de part son histoire et son architecture.Entrez dans son patio qui inspire le voyage et l'exotisme !Un Air d'Alhambra avec ses colonnes et ses chapiteaux corinthiens ,sa verdure et son point d'eau.Vous disposez d'un vaste séjour donnant accès sur un vestibule et une salle à manger traversante nord sud avec une vue privilégiée sur les Arceaux, le Patio et les Parcs environnants.Une cuisine équipée et son cellier.Dans la partie nuit vous disposez de 3 belles chambres de 13 à 14 m2 une salle de bain privative à 2 chambres et 1 salle d'eau indépendante.Une terrasse coursive sur toute la longueur avec vue sur le patio vient compléter ce Bien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1794 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 550 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marin AUBEY, Tél. : 06 88 52 50 47, E-mail : marin.aubey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 900 120 932

Situé au 3eme étage avec ascenseur dans une résidence étudiante d'une résidence de 2012 répondant aux normes BBC je vous invite à découvrir ce studio de plus de 20m² avec sa terrasse vue sur un parc.il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une terrasse couverte , une salle d'eau avec wc intégré.Côtés prestations: Construction BBC, menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage collective au gaz avec compteur individuel, fibre.Les plus: résidence récente, terrasse, ascenseur, cuisine semi équipée ( plaque, hotte)A visiter sans tarder Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 740 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 52 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David PRANDINI, Tél. : 0678065351, E-mail : david.prandini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 510 124 456

Appartement à vendre à ALES, Gard (30), Languedoc-Roussillon. Venez découvrir ce bel appartement rénové avec ascenseur, d'environ 70m², en plein cœur de ville. Situé au premier étage d'une petite copropriété, ce bien propose des prestations de qualité avec de beaux volumes et de belles hauteurs sous plafond. Il se compose d'un séjour lumineux de 23m², d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau fonctionnelle et de toilettes séparées. Une cave de 2m² est incluse. Parmi les avantages de ce bien : pas de travaux à prévoir, double vitrage, chaudière gaz récente, interphone - visiophone. Proche des commerces, marchés et restaurants. Contactez Vani Mercier de Sextant France au 06 20 91 32 44 pour plus d'informations. Référence: 22938. Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial.

Achat appartement Montpellier - En exclusivité, proche Près d'Arenes, T3 traversant de 67 m² avec terrasse, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec cave et parking privé. Quartier calme avec commerces, proche tram et toutes commodités. Visite virtuelle disponible sur demande. SAS REVO IMMO - EKMEKDJIAN Catherine EI - 06 76 88 56 51 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901030196) Agent commercial RSAC Montpellier 384 775 607 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 49. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 280 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 5,29 % TTC inclus charge acquéreur (170 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Appartement de Prestige à Montpellier Casanova Immobilier vous propose en co-exclusivité un appartement d'exception au cœur de Montpellier, à proximité de l'Arc de Triomphe Peyrou, entre l'Écusson et les Arceaux. Cet appartement unique de 188,50 m², situé au 1er et dernier étage d'un ancien hôtel particulier, est baigné de lumière grâce à ses six grandes fenêtres orientées sud-est et une superbe verrière d'époque. Le sol en granito apporte une touche raffinée. L'appartement dispose d'un grand salon, d'une salle à manger, de trois chambres spacieuses, d'un bureau, de deux salles de bains, d'un dressing et d'une cuisine équipée Boffi. Le confort est optimal avec une climatisation gainable, du double vitrage, une chaudière à gaz de ville et des radiateurs en fonte. Une cave de 10 m² complète ce bien. Vous bénéficierez également de la proximité du centre historique, des commodités, des écoles et du marché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Casanova Immobilier dès maintenant.

NacreMarseillan, commune située entre Béziers et Sète, sur les bords de la Méditerranée, du bassin de Thau et du Canal du Midi, offre un cadre de vie idyllique. Son cœur de ville historique, ses ruelles pittoresques, ses petites places ensoleillées, son littoral de 6 kilomètres de plages de sable fin et son fameux Noilly Prat font la renommée de Marseillan. La station balnéaire de Marseillan-plage accueille chaque année de nombreux touristes, venus profiter de son climat ensoleillé et de sa douceur de vivre.Aux portes de Marseillan-ville, et en direction des plages, le nouveau quartier Terra Ostrea proposera à terme environ 145 logements : villas individuelles, logements collectifs, il répondra aux besoins de tous. Les déplacements doux y seront privilégiés. Proche du centre-ville et à seulement 900 mètres du port, il offrira un accès rapide aux commerces et aux services de la ville.C'est à l'entrée de Terra Ostrea que Nacre s'installe. Petite résidence intimiste de 16 logements seulement, Nacre s'élève sur 2 étages et propose des appartements du T1 bis au T3, aux prestations premium et personnalisables. La plupart bénéficient d'une double orientation et disposent d'un agréable extérieur (terrasse et / ou jardin).L'architecture épurée de Nacre rappelle l'environnement direct de la résidence : le blanc des façades fait référence au phare des Onglous et aux bâtiments du port de Marseillan. Les serrureries de teinte rouille rappellent quant à elles les piquets de vigne et les parcs à huitres de l'étang.Laissez-vous séduire par la douceur et l'intimité de Nacre

Achat appartement NIMES, Gard (30), Languedoc-Roussillon. Appartement P2 de 48m2 en vente à NIMES. Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement comprend un salon avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse avec vue sur le jardin, une chambre avec placards, une salle de bain, un WC et une cave de 7m2. Loué meublé jusqu'en Février 2025. Proche des établissements scolaires, universités, gares et axes routiers. Contactez JULIEN BEAUMONT de KW REGARD pour visiter cet appartement à acheter à NIMES. Plus d'informations sur les risques sur le site Géorisques du gouvernement.

Meilleur rendement locatif 82 000 €À partir de 404 €/mois

appartementValros (34)

2 pièces1 chambre41m²

Appartement à vendre à Valros, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Situé au coeur du village, ce T2 de plus de 40 m2 au 1er étage d'une petite copropriété offre un emplacement idéal, à seulement 10 minutes de Béziers et 5 minutes de Pézenas. L'appartement comprend une entrée avec placard, une chambre spacieuse avec dressing, une salle d'eau avec WC et une pièce de vie avec cuisine ouverte. Des places de stationnement gratuites sont disponibles à proximité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Prix de vente : 82 000 euros HAI. Pour organiser une visite, contactez Florian Chabaud au 06 65 93 70 33. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 4 lots. Aucune procédure en cours. DPE en cours. Référence annonce : RSAC 894914712 Béziers. Agent commercial TOM IMMOBILIER.

Appartement à vendre à Balaruc-les-Bains, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Visite virtuelle disponible sur demande ! Situé en plein cœur de Balaruc-les-Bains, ce charmant appartement T2 se trouve au 2ème et dernier étage avec ascenseur. Il offre une superficie habitable d'environ 25 m² avec une loggia. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement pour les curistes dans la 1ère station thermale de France. Prévoir des travaux de rafraîchissement. Classe énergie : en cours. Prix : 122.000EUR HAI. Contactez CYRILLE de l'agence CIMMOA au 06 22 79 42 22. Référence : 215. Informations loi ALUR : soumis au régime de copropriété, quote-part annuelle moyenne : 820 euros. Honoraires à la charge du vendeur.

Superbe Appartement à Montpellier CASANOVA Immobilier vous présente ce magnifique appartement haut de gamme situé au quatrième et dernier étage d'une résidence récente dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Montpellier. Offrant intimité et tranquillité, ce spacieux 4 pièces de 133 m² a été transformé en un luxueux T3. L'espace de vie de 65 m² inclut une entrée accueillante, un séjour/salle à manger, une buanderie et une cuisine moderne, ouvrant sur une charmante terrasse arborée. L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle d'eau raffinée, un WC séparé, et une somptueuse suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Les chambres donnent sur une seconde grande terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur. L'appartement dispose également d'un garage fermé en sous-sol et d'une place de parking. La configuration actuelle peut facilement être transformée en T4 selon le plan d'origine, offrant une grande flexibilité. Prestations et Confort : Surface : 133 m² 2 terrasses de plus de 98 m² Garage fermé et place de parking Cuisine moderne et buanderie Climatisation et chauffage au sol Localisation : Situé à proximité immédiate du tramway 'Aiguelongue' et de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour un quotidien facile et pratique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez CASANOVA Immobilier dès maintenant au 06 82 53 67 25

NacreMarseillan, commune située entre Béziers et Sète, sur les bords de la Méditerranée, du bassin de Thau et du Canal du Midi, offre un cadre de vie idyllique. Son cœur de ville historique, ses ruelles pittoresques, ses petites places ensoleillées, son littoral de 6 kilomètres de plages de sable fin et son fameux Noilly Prat font la renommée de Marseillan. La station balnéaire de Marseillan-plage accueille chaque année de nombreux touristes, venus profiter de son climat ensoleillé et de sa douceur de vivre.Aux portes de Marseillan-ville, et en direction des plages, le nouveau quartier Terra Ostrea proposera à terme environ 145 logements : villas individuelles, logements collectifs, il répondra aux besoins de tous. Les déplacements doux y seront privilégiés. Proche du centre-ville et à seulement 900 mètres du port, il offrira un accès rapide aux commerces et aux services de la ville.C'est à l'entrée de Terra Ostrea que Nacre s'installe. Petite résidence intimiste de 16 logements seulement, Nacre s'élève sur 2 étages et propose des appartements du T1 bis au T3, aux prestations premium et personnalisables. La plupart bénéficient d'une double orientation et disposent d'un agréable extérieur (terrasse et / ou jardin).L'architecture épurée de Nacre rappelle l'environnement direct de la résidence : le blanc des façades fait référence au phare des Onglous et aux bâtiments du port de Marseillan. Les serrureries de teinte rouille rappellent quant à elles les piquets de vigne et les parcs à huitres de l'étang.Laissez-vous séduire par la douceur et l'intimité de Nacre

Achat appartement LEUCATE - iad France - Louison Lhermitte (06 24 57 09 01) vous propose : APPARTEMENT T2 de 30m2 environ avec vue sur le port, en vente à LEUCATE, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Situé dans une résidence calme, privée et sécurisée, cet appartement offre une vue imprenable sur le port, à proximité de toutes les commodités et de la plage. Il se compose d'une pièce à vivre lumineuse donnant sur une cuisine équipée, d'une chambre avec placards, salle d'eau et wc. Vendu meublé avec climatisation réversible et double vitrage. Idéalement localisé à PORT-LEUCATE, cet appartement est recherché comme résidence secondaire et pour sa rentabilité locative. Classe énergie C indice 147, classe climat A indice 4. Contactez-nous pour plus d'informations !

iad France - Cindy Fossier (06 95 66 13 41) vous propose : Je vous propose cette appartement T2 neuf de 42 m2 environ au 1 er étage de la résidence Les Séniorales d'Agde Miramel. Résidence idéalement située au coeur de 25 hectares de parcs naturels et aménagés Belles prestations (cuisine aménagée, salle d'eau ergonomique...) Personnel présent sur place et services à la carte(1) Livraison 4 ème trimestre 2024. Je suis à votre disposition pour plus d'informations ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cindy Fossier EI (ID 48612), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 888676111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Aurélie Veloso (06 76 31 97 31) vous propose : Idéalement située à Nîmes dans une paisible rue pavillonnaire, à l'écart de l'animation de l'avenue de la Liberté et du boulevard Salvadore Allende, découvrez une résidence qui réalise tous vos rêves ! Nichée à mi-chemin entre le centre historique et les nouvelles zones d'activités, cette adresse vous offre une qualité de vie exceptionnelle de part sa localisation écoles, crèches, Lycées, sont facilement accessibles à pied, tout comme les commerces de proximité. De plus, les zones commerciales du Boulevard Salvadore Allende se trouvent à seulement 2 minutes en voiture. RÉSIDENCE : un savant mélange entre l'histoire occitane et la modernité, avec une architecture qui subtilement rappelle le riche passé romain de la ville. La résidence compte 32 logements, tous organisés autour d'un magnifique patio intérieur arboré, conçu comme un atrium. PRESTATIONS : En choisissant de devenir résident, vous profiterez de tout le confort d'une résidence contemporaine. Chaque appartement, du studio au 4 pièces, bénéficie d'un généreux espace extérieur, tandis que les aménagements intérieurs optimisés et la grande qualité des prestations vous séduiront à coup sûr. Vous apprécierez les espaces de vie lumineux, les volets roulants et les salles de bain aménagées. Eligible au dispositif LMNP offrant une solution clé en main avec 3 packs : équipements et meubles, gestion comptable et fiscale, ainsi que gestion locative du bien. De plus, vous pourrez bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZplus) et de la loi Pinel. Il est important de noter que le non-respect des engagements de location peut entraîner la perte des avantages fiscaux. En résumé, cette résidence est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre paisible, tout en bénéficiant de tous les avantages de la vie moderne. VOTRE CONFORT • Menuiseries en aluminium • Peinture lisse blanche dans toutes les pièces • Carrelage 40x40cm • Portes design rainurées • Salles de bain aménagées avec sèche-serviette • Places de stationnement privatives en sous-sol VOS ÉCONOMIES • Double vitrage • Chauffage électrique et production d’eau chaude par ballon thermodynamique individuel VOTRE SÉCURITÉ • Résidence entièrement sécurisée • Accès aux stationnements par portail télécommandé Contactez moi dès aujourd'hui pour en savoir plus ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Veloso EI (ID 71668), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 919091728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Appartement à vendre à Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Situé en bordure de l’Ecusson, cet appartement familial lumineux avec 8 portes fenêtres se trouve dans une rue calme proche du boulevard du Jeu de Paume. Il occupe une grande partie du premier étage d’un immeuble en pierre de taille du XIXème siècle. Avec seulement 4 copropriétaires et 15 lots, il comprend caves. Prix de vente : 567 000 euros (honoraires inclus). Classe énergie : D. Classe climat : D. Dépenses annuelles d’énergie estimées entre 1610 et 2240 euros. Plus d'informations sur les risques géologiques disponibles sur georisques.gouv.fr

NacreMarseillan, commune située entre Béziers et Sète, sur les bords de la Méditerranée, du bassin de Thau et du Canal du Midi, offre un cadre de vie idyllique. Son cœur de ville historique, ses ruelles pittoresques, ses petites places ensoleillées, son littoral de 6 kilomètres de plages de sable fin et son fameux Noilly Prat font la renommée de Marseillan. La station balnéaire de Marseillan-plage accueille chaque année de nombreux touristes, venus profiter de son climat ensoleillé et de sa douceur de vivre.Aux portes de Marseillan-ville, et en direction des plages, le nouveau quartier Terra Ostrea proposera à terme environ 145 logements : villas individuelles, logements collectifs, il répondra aux besoins de tous. Les déplacements doux y seront privilégiés. Proche du centre-ville et à seulement 900 mètres du port, il offrira un accès rapide aux commerces et aux services de la ville.C'est à l'entrée de Terra Ostrea que Nacre s'installe. Petite résidence intimiste de 16 logements seulement, Nacre s'élève sur 2 étages et propose des appartements du T1 bis au T3, aux prestations premium et personnalisables. La plupart bénéficient d'une double orientation et disposent d'un agréable extérieur (terrasse et / ou jardin).L'architecture épurée de Nacre rappelle l'environnement direct de la résidence : le blanc des façades fait référence au phare des Onglous et aux bâtiments du port de Marseillan. Les serrureries de teinte rouille rappellent quant à elles les piquets de vigne et les parcs à huitres de l'étang.Laissez-vous séduire par la douceur et l'intimité de Nacre

Prix au m2 le plus bas 55 000 €À partir de 271 €/mois

appartementBessèges (30)

3 pièces2 chambres59.5m²

A vendre appartement à Bessèges, Gard (30), Languedoc-Roussillon. Situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement comprend un salon-cuisine, une salle d'eau, des toilettes, et deux chambres. Rénové récemment, il dispose de menuiseries en double vitrage pvc, d'une électricité refaite, ainsi que d'une cuisine et d'une salle d'eau récentes. Pour plus d'informations, consultez le site de l'agence saint-ambroix.letuc.com sous la référence 92362.

Appartement à vendre à Balaruc-les-Bains, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. SIGA-IMMOBAGNE propose un appartement de 65.65 m2 avec 27 m2 de terrasse, idéalement situé dans le village thermal de Balaruc les Bains. Cet investissement locatif en statut LMNP se trouve dans une résidence sécurisée avec parking et piscine, à proximité de la plage, des thermes et du casino. Le loyer est garanti à 5 000 HT, avec des charges annuelles de 750 EUR. Classe énergétique DPE:D, GES:C, pas de procédure en cours. Honoraires inclus. MDT: 573

Appartement à vendre à Balaruc-les-Bains, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Investissement locatif LMNP avec cet appartement de 34.20 m2 et terrasse de 18 m2 dans une résidence de 2006. Parking et piscine dans la petite résidence. Situé dans la commune de Balaruc-les-Bains, ville balnéaire avec cures thermales et casino. Sous bail commercial, revenu locatif garanti de 6 000 HT par an. Charges annuelles de 550 EUR. DPE:D, GES: C. Frais d'agence à la charge de l'acheteur. Procédure en cours. Référence Mandat: 574

Achat appartement Uzès - Magnifique appartement de prestige et de caractère à vendre à Uzès, Gard (30), en Languedoc-Roussillon. D'une surface de 193 m2 avec un jardin de 68 m2 et une cave voûtée de 30 m2, cet appartement exceptionnel est situé au rez-de-chaussée d'un hôtel particulier classé ISMH datant du 16ème siècle. Offrant authenticité et élégance, il comprend un hall d'entrée galerie, une superbe pièce de réception avec cheminée Louis XV, une cuisine équipée, trois chambres et deux salles d'eau. Chauffage au sol, beaux éléments architecturaux, prestations de grande qualité. Idéalement situé à proximité du Château Ducal, au calme absolu tout en étant en plein centre-ville. Idéal pour résidence principale ou pied-à-terre. Proche de la gare TGV d'Avignon (à 45 minutes), de l'aéroport de Nîmes (à 40 minutes) et de l'autoroute A9 (à 15 kilomètres).

NacreMarseillan, commune située entre Béziers et Sète, sur les bords de la Méditerranée, du bassin de Thau et du Canal du Midi, offre un cadre de vie idyllique. Son cœur de ville historique, ses ruelles pittoresques, ses petites places ensoleillées, son littoral de 6 kilomètres de plages de sable fin et son fameux Noilly Prat font la renommée de Marseillan. La station balnéaire de Marseillan-plage accueille chaque année de nombreux touristes, venus profiter de son climat ensoleillé et de sa douceur de vivre.Aux portes de Marseillan-ville, et en direction des plages, le nouveau quartier Terra Ostrea proposera à terme environ 145 logements : villas individuelles, logements collectifs, il répondra aux besoins de tous. Les déplacements doux y seront privilégiés. Proche du centre-ville et à seulement 900 mètres du port, il offrira un accès rapide aux commerces et aux services de la ville.C'est à l'entrée de Terra Ostrea que Nacre s'installe. Petite résidence intimiste de 16 logements seulement, Nacre s'élève sur 2 étages et propose des appartements du T1 bis au T3, aux prestations premium et personnalisables. La plupart bénéficient d'une double orientation et disposent d'un agréable extérieur (terrasse et / ou jardin).L'architecture épurée de Nacre rappelle l'environnement direct de la résidence : le blanc des façades fait référence au phare des Onglous et aux bâtiments du port de Marseillan. Les serrureries de teinte rouille rappellent quant à elles les piquets de vigne et les parcs à huitres de l'étang.Laissez-vous séduire par la douceur et l'intimité de Nacre

À acheter magnifique Duplex de 93 m2 (Loi Carrez) au 4ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, garage et proche centre ville de Sète, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Il est composé de 3 chambres, cuisine ouverte entièrement équipée, 2 salles d'eau et 2 wcs indépendants. Une grande terrasse de 20 m2 baignée de soleil vous offrira une vue imprenable sur l'étang de Thau. Prestations de qualité, confort et harmonie. Il offre la qualité de vie que vous attendez. À visiter, sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez l'agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur au +33658205240. Honoraires à la charge du vendeur - Nicole CATANZANO - Agent commercial - EI - RSAC 910 946 565 / Montpellier

Achat appartement BEZIERS - Quartier la Fond Neuve - Situé au premier étage d'une copropriété avec ascenseur, ce superbe T2 entièrement rénové comprend un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse offrant une vue dégagée, une chambre avec placard, salle d'eau, dégagement pour machine à laver, WC séparé et cave. Prestations: double vitrage, cuisine équipée, électricité refaite, climatisation, 37m2 loi carrez. Charges annuelles: 780 Euros. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre agent commercial 3G IMMO à BEZIERS pour plus d'informations. Visite sur présentation d'une pièce d'identité. Consultez les risques liés au bien sur le site Géorisques.

Bel appartement spacieux et lumineux à vendre à Uzès, dans le Gard (30), en Languedoc-Roussillon. Cette opportunité unique d'achat d'un appartement confortable et fonctionnel est idéalement située au coeur de la charmante ville d'Uzès. Proche de toutes les commodités, ce bien comprend une entrée, une cuisine équipée avec loggia, un salon/séjour de plus de 30 m², deux chambres, une salle d'eau, et un WC séparé. Une cave et une place de stationnement sont inclus. DPE : D. Copropriété de 90 lots, pas de gros travaux à prévoir. Charges annuelles moyennes de 660 Euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine MACRET au 06 26 55 66 78.

Achat appartement Montpellier - Charmant appartement à vendre au coeur de Montpellier, dans le quartier Écusson. Ce bijou se trouve dans un bel immeuble bourgeois alliant le confort moderne et le charme de l'ancien, avec de magnifiques plafonds à caissons, moulures, cheminées et une belle hauteur sous plafond. Il offre des volumes généreux avec un espace de vie de 70 m2 (salon, salle à manger, cuisine équipée), 2 chambres avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une buanderie. De plus, il est possible d'exercer des activités libérales et commerciales. Pour une visite directe, contactez Jeremy Celly au 06 29 92 37 33. Profitez de cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter à Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon.

Odyssée Rive GaucheLa résidence Odyssée Rive Gauche à PORT MARIANNE est idéalement située entre le Lez et la plus belle avenue de Montpellier.En son coeur s'érigent 3 résidences aux architectures innovantes : SKYLAB, l'APOGEE et MIRAGE. Reliées entre elles par un jardin méditerranéen et une esplanade, chaque résidence profite d'une belle TERRASSE PARTAGÉE EN ROOFTOP.L'intérieur des logements a été spécialement imaginé par une décoratrice de renom, pour personnaliser votre appartement parmi 5 tendances au choix.Idéal en RESIDENCE PRINCIPALE ou pour un INVESTISSEMENT LOCATIF (éligible au dispositif PINEL en zone A).Nouveau prêt à taux zéro pour les primo accédants.Les logements répondent aux exigences du label NF HABITAT.Des résidences entièrement connectées offrant un éventail de services et d'outils pour piloter votre logement et gérer votre consommation énergétique.

A vendre duplex de 68 m2 habitable (loi carrez 62.84m²) à SAINT-ANDRE-DE-SANGONIS, Hérault (34), Languedoc-Roussillon.Situé en rez-de-chaussée, cet appartement duplex se trouve au centre-ville de Saint André de Sangonis, à seulement 2 minutes de l'entrée de l'autoroute A75 et à proximité des écoles et des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée, un salon-séjour et un coin buanderie. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec wc vous attendent. La climatisation réversible, les fenêtres PVC double vitrage et les volets roulants sont inclus. Prix net, hors frais notariés. Agence 3G IMMO: Sandrine GARCIA RSAC de Montpellier 901 110 304 Tel : 06 02 59 39 98. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.