Produit investisseur Lyon 3éme secteur Sisley entre Monchat et Monplaisir, vente appartement occupé de type 4 en rdc surélevé avec garage et cave, bien traversant avec séjour et salon coté rue sud et coté nord sur jardin cuisine et 2 chambres, chauffage collectif gaz avec eau chaude et eau froide, locataire en place revenus annuel Hc 10034,64. Référence agence : 318
Exclusivité Orpi, coup de coeur assuré pour cet appartement T2 traversant de 50m² avec terrasse de 8m². Idéalement situé dans le quartier de Confluence dans le 2ème arrondissement de Lyon (Rue Denuzière) à moins de 5 minutes des transports et des commerces (métro, tramway, gare). Situé au cinquième étage avec ascenseur dans une résidence labellisé nommée ''l'Escale'', l'immeuble a été conçus en 2014 dans le respect des contraintes environnementales avec une vmc double flux, composte, des faibles charge de copropriété et ces ruches d'abeilles avec production de miel ! Le logement est composé d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse à vivre exposé à l'Ouest. Côté nuit, vous découvrez une chambre avec placard et une salle de bains attenante. Un WC séparé complète ce bien. Un garage est disponible en supplément suivant vos besoins. Nous avons particulièrement apprécié la qualité de la résidence ainsi que son emplacement. Référence agence : 926
EXCLUSIVITÉ ORPI - Lyon 4 - CROIX ROUSSE à proximité des commodités et transports en communs. Niché dans un immeuble des années 1900, au 2ème et dernier étage, venez découvrir ce bel appartement T2 bis de 39.75m² bénéficiant d'une belle luminosité. Récemment rafraichit, il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et ouverte sur un double séjour, ainsi que d'une chambre et une salle d'eau avec WC. Une cave vient compléter ce bien. Prix de vente 196.000€ - Honoraires charge vendeur. Référence agence : 420
Au 7ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, bel appartement familial de type 4 ou 5 selon la configuration. Belle pièce de vie incluant séjour / cuisine et accès direct au balcon avec vue dégagée, un salon attenant de 13 m². Le coin nuit est organisé avec trois chambres, deux salles d'eau et Wc indépendants. Une cave et une place de parking individuelle. Au calme et très lumineux, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 584. Quote part annuelle(moyenne) : 1900 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_158_29231082)
En TVA réduite à 5.5% au lieu de 20 % et livré très rapidement en Juin 2024 ! Lyon 8, à proximité du Tramway T4 et du Tramway T2. Dans une résidence initimiste de seulement 26 logements venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 60m2 avec son jardin privatif de 146 m2 et sa terrasse. Prix du stationnement en sus : 16 000 euros (tva à 5.5%) - Résidence sécurisée avec digicode et vidéophone - Menuiseries bois - Occultations par BSO aluminium électriques - Carrelage grande dimension dans les pièces à vivre, salles de bain et WC - Parquet stratifié - WC suspendus Et bénéficiez aussi des avantages du neuf: - TVA réduite selon conditions - Financez jusqu' à 40% de votre futur appartement à taux zéro - RE2020 - isolation phonique et thermique renforcée - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8% (7 301 € au lieu de 23 364 € ) - Pas de frais d'agence Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 59 Boulevard Marius Vivier Merle 69003 LYON 3E
Votre conseiller disoponible au 06.69.28.72.69, vous propose : Une opportunité suite à un retour à la vente d'un bien neuf et livré depuis quelques semaines ! Un grand Type 3 de 65 m2 avec une triple exposition. Un grand salon de 26 m2 et deux chambres dont une de 13.70 m2. Prix du Garage Double en sous sol en sus à 26 375 euros. Une résidence toute en lumière dans le 8e arrondissement de Lyon, l’un de ses secteurs de prédilection. Au cœur de la métropole la plus attractive de France, c’est un quartier à très fort potentiel. Dans une résidence à taille humaine de 32 appartements. Ligne de Métro D station Mermoz-Pinel est à 1 km. TRAMWAY T6 se situe à 800 mètres TRAMWAY T4 se situe à 850 mètres. ACCÈS AUTOROUTES A43 à 1,6 km. ARRÊT DE BUS au pied de la résidence. Avantages du NEUF : -Frais de notaire réduits (2.5%) au lieu de 8% dans l’ancien. -Isolation thermique renforcée. -Isolation phonique entre étages. -Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020. -Garantie Constructeur 10 ans. -Éligible au Prêt à Taux Zéro et/ou à la TVA réduite à 5.5%. -Accessibilité et conseils pour investissement PINEL, PINEL+ ou LMNP. -Personnalisez votre logement au gré de vos envies. -Possibilité d’Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d’experts avec un savoir-faire depuis plus de 18 ans. - Un Prix Direct Promoteur avec leurs offres commerciales en cours (Remises, Frais Notaire Offerts…). - Une recherche d’appartements personnalisée et gratuite. - Un gain de temps énorme ! Evitez-vous de passer des heures de recherche sur internet, à passer des demi-journées dans les bulles de vente à réexpliquer à 10 fois votre projet. - Un interlocuteur unique. - Une étude de financement objective et gratuite. - Un accès à plus de 3 500 programmes en cours partout en France, plus de 37 000 appartements disponibles. CONTACTEZ rapidement votre conseiller à Lyon, Philippe Mangin au 06.69.28.72.69.
Votre conseillère Leslie HAMEL au 06.12.85.13.17 Au coeur de Lyon 7ème, à proximité immédiate de toutes les commodités : tramway T2 à 4 min, commerces à 5 min, Gare de Jean Macé à 9 min, dans une résidence neuve à l'architecture moderne conservant l'identité faubourienne du quartier, venez découvrir ce T4 duplex. Au 3ème et dernier étage, accédez à ce beau 5 pièces duplex de 120m2 par une entrée avec placard menant à une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 42m2 exposée sud-ouest prolongée d'une loggia de 5m2. Enfin, deux chambres, une buanderie, une salle de bains familiale et des WC séparés complètent ce premier niveau. A l'étage, deux chambres dont une avec dressing, un grand espace de rangement, une salle de bain et des WC séparés. Deux box fermés en sous-sol obligatoires en sus pour 50 000€ - Résidence sécurisée avec accès par vidéophone et Vigik - Coeur d'îlot végétal avec arbres fruitiers - Local de jardinage/bricolage - Terrasse partagée en rooftop avec cuisine d'été - Boîte à colis connectée Et bénéficiez aussi des avantages du neuf : -Financez jusqu' à 40% de votre futur appartement à taux zéro -RT2012 - isolation phonique et thermique renforcée -Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8% soit 15 900 € au lieu de 50 880 € -Pas de frais d'agence Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Votre conseillère Leslie HAMEL au 06.12.85.13.17
Immobilier.notaires® et l’office notarial 1629 NOTAIRES, SELARL vous proposent :Appartement à vendre - LYON 7 (69007)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Avenue Leclerc LYON 7. Secteur Berges du Rhône.Au troisième étage, un appartement T3 composé d'une entrée desservant deux chambres de m2 et m2 et un grand séjour de m2 exposé plein Est. La cuisine séparée donne sur un balcon.L'appartement a fait l'objet d'une rénovation récente.L'appartement est complété par une cave et par un emplacement privatif de parking extérieur au pied de l'immeuble.La résidence est bien entretenue et récemment ravalée.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.58.41.67.10- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude 1629 NOTAIRES, SELARL - Notaires à Lyon 1er Arrondissement - N° SIRET : 31584377100017- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Bienvenue dans votre futur foyer au cœur du quartier familial de Moulin à vent/Professeur Roux, à deux pas du 8ème arrondissement de Lyon. Niché au 5ème étage d’une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 4 pièces offre une qualité de vie exceptionnelle. Au calme, en retrait des rues, vous êtes à proximité de tout : à moins de 200 mètres des commerces de proximités, des écoles et des transports en commun (C16). Ce quartier vous offre toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable et pratique. En franchissant la porte, vous découvrez une spacieuse entrée de plus de 6m² avec placard, offrant un espace fonctionnel dès les premiers pas dans votre chez-vous. Le salon-salle à manger est baigné de lumière. D'une superficie de 27m², avec son élégant parquet et son orientation plein sud, vous êtes immédiatement séduit par ce cadre chaleureux et lumineux. De là, vous accédez à un balcon ensoleillé de 9m² où la vue dégagée et l’absence de vis-à vis vous plaisent déjà. La grande cuisine séparée donne également sur le balcon, elle vous offre un espace convivial pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Elle est ouvrable sur le séjour et ainsi disposer d’une pièce de vie de plus de 36m². Cet appartement dispose de deux chambres à coucher confortables. L’une d’elle dispose de sa propre loggia, offrant ainsi un deuxième espace extérieur privé, parfait pour profiter des douces soirées d'été. Une salle d'eau, avec un emplacement prévu pour le lave-linge, ainsi qu’un WC séparé, assurent votre confort au quotidien. Les huisseries PVC en excellent état garantissent une isolation optimale et une tranquillité absolue. Cet appartement est équipé de la fibre pour une connexion internet rapide et fluide. De plus, le prix comprend une cave spacieuse de 5,5m² ainsi qu'une place de parking, vous n’aurez donc aucun problème de stockage et de stationnement ! Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre privilégié, alliant confort, sécurité et qualité de vie. Les petits + : -Ses deux extérieurs, -Un gardien, -La fibre, -Un terrain de pétanque dans la résidence, -Un local à vélos, -Chauffage collectif au gaz, -L’arrêt de bus au pied de la résidence Vous l’avez compris, c’est un bien rare à ne pas louper ! alors contactez-moi, je répondrai à vos questions et pourrai vous transmettre plus de photos ainsi qu’un lien vers la visite virtuelle ! Nombre de lots de la copropriété : 376, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2855€ soit 237€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°445 129 935 - Greffe de LYON) Rodolphe DELHOMME Entrepreneur Individuel 06 95 55 29 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861159)
Remise de 3 000€ par pièce + Frais de notaire offerts ! OPPORTUNITE A SAISIR ! FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS ! NORMES BBC et RT2012/RE2020 ! ACCESSIBLE PERSONNE A MOBILITE REDUITE. Devenez propriétaire de ce 4 pièces d’environ 113m². Votre appartement situé au avec ascenseur se compose comme suit : une entrée, un séjour/cuisine, trois belles chambres, une terrasse, un jardin, une salle de bain et un WC. Dossier complet sur demande. Photos de synthèse non contractuelles. Riyadh 07 69 20 16 26
Lyon EN CE MOMENT JUSQU'A 45 000€ DE REMISE !! DERNIERS LOTS !! QUARTIER MERMOZ RETOUR A LA VENTE ! FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS ! NORMES BBC et RT2012/RE2020 ! ACCESSIBLE PERSONNE A MOBILITE REDUITE. Je vous propose ce beau 3 pièces dans un un bel immeuble sécurisé. L'appartement de 64m² se compose d’un joli séjour donnant sur un extérieur de 8 m², deux belles chambres, une salle de bain et un WC. Photos hors plan, non contractuelles. Dossier complet sur demande. Riyadh 07 69 20 16 26
Retrouvez cet appartement à acheter à Lyon 4ème, Rhône (69), Rhône-Alpes. Ce duplex de style canut offre des poutres et des pierres apparentes. Avec une salle à manger, une cuisine ouverte de 30m², un salon de 20m², une salle d'eau, une chambre parentale et une mezzanine de 23m². Situé près de la Grande rue de la Croix-Rousse et du métro C. Prix de vente : 349.500€ TTC. Pour plus d'informations, contactez MME Anne-Charlotte SEDANO, agent commercial mandataire chez Abriculteurs immobilier.
Au cœur de la métropole Lyonnaise (7ème arrondissement), la résidence Alma Petra offre une qualité et une expérience de vie unique avec des espaces de vie pensés pour favoriser le vivre-ensemble grâce à des coursives qui desservent chaque logement. Elle est située à proximité de la place Jean Jaurès, proche des commerces, écoles et transports en commun. Les appartements du 2 au 5 pièces profitent d'espaces confortables prolongés par de larges balcons ou terrasses où vous profiterez pour la plupart de vues sur le jardin. Les prestations choisies garantissent un niveau de confort optimal et une douceur de vivre exceptionnelle. Alma Petra c’est l’âme de la pierre naturelle assemblée à des matériaux chauds et nobles comme le bois qui créent une atmosphère douce et conviviale. La pierre est présente en façades mais aussi à l’intérieur des logements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RETOUR A LA VENTE ! Saisissez l'occasion d'être le propriétaire de ce 3 pièces de 65m² idéalement situé. - 1 séjour / cuisine - 1 terrasse de 7m² - 2 belles chambres - 1 salle de bain - 1 WC - 2 garage double inclus. Très belle résidence prévue pour 4T2023. Photos de synthèse non contractuelles. Renseignements sur demande. Riyadh 07 69 20 16 26
Lyon 69008. Je vous propose un appartement de T4 de 66 m2 en RDC surélevé situé dans le quartier Santy-La Plaine dans une rue très calme. (Il est possible de faire une visite vidéo sur demande). L'appartement comprend une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains, un WC séparé, une loggia, des rangements et des dégagements. Une cave de 9 m² complète ce bien. Triple exposition ouest, nord-est avec très peu de vis-à-vis. Fenêtres double vitrage, une porte blindée, cheminée dans le salon. A proximité immédiate de toutes les commodités, notamment de l'arrêt de métro/tramway T6 Mermoz - Californie et du bus C25. Idéal pour investisseur, aucuns gros travaux à prévoir. Appartement bénéficiant de la garantie PROTEC+ incluse (une garantie protégeant les acquéreurs et les vendeurs). DPE : E Prix de vente : 177.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 364298 RCS 487 624 777 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 90. Charges annuelles payées par le vendeur : 1300 euros. Copropriété de 100 lots (). Charges annuelles : 1300 euros.
Lyon (69008) Je vous propose en exclusivité un appartement T3 de 66.55 M² Carez au 9ème étage avec ascenseur dans une résidence fermée avec une vue dégagée. Sans aucun vis-à-vis. (Il est possible de faire une visite video sur demande ) Comprenant un salon , une cuisine aménagée , deux chambres , une salle d'eau, un cellier et un WC séparé , chauffage collectif , nombreux rangements. Idéal 1er achat ou investissement. Nombreuses places de parking sécurisé au pied de l'immeuble. Venez découvrir ce bien situé dans un quartier calme et arboré. Mandat N° 334792 DPE: D. Prix de vente: 185 000 euros, Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 102. Charges annuelles payées par le vendeur : 2280 euros. Appartement bénéficiant de la garantie ZEN'IMMO inclus ( UNE GARANTIE REVENTE DE 2 ANS ) Copropriété de 300 lots (). Charges annuelles : 2280 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Superbe appartement de réception de 208m2 à vendre à Lyon 2ème, Rhône (69), Rhône-Alpes. Situé en plein cœur d'Ainay dans une rue calme, cet appartement se trouve au sein d'un bel immeuble bourgeois du XVIIIe avec ascenseur. Il offre de beaux volumes et le charme de l'ancien avec parquet chevrons et Versailles, belles boiseries, magnifiques cheminées et une grande hauteur sous plafond jusqu'à 4,6m. Entièrement à rénover et à redistribuer, il se compose de six grandes pièces, d'une pièce d'eau, d'une pièce technique et d'un WC. Le balcon en encorbellement offre une belle vue. Traversant, l'appartement bénéficie d'une triple exposition Nord, Sud et Est pour un ensoleillement optimal. Une grande cave voutée de 50m2 est incluse. Possibilité de stationnement dans la cour de la copropriété. Proche des commerces, transports (métro Bellecour et gare de Perrache) et établissements scolaires. Pour plus d'informations, contactez Majoux-Virieux DROUIN Marie au 06 28 16 27 04. Consultez les informations sur les risques sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au cœur de la métropole Lyonnaise (7ème arrondissement), la résidence Alma Petra offre une qualité et une expérience de vie unique avec des espaces de vie pensés pour favoriser le vivre-ensemble grâce à des coursives qui desservent chaque logement. Elle est située à proximité de la place Jean Jaurès, proche des commerces, écoles et transports en commun. Les appartements du 2 au 5 pièces profitent d'espaces confortables prolongés par de larges balcons ou terrasses où vous profiterez pour la plupart de vues sur le jardin. Les prestations choisies garantissent un niveau de confort optimal et une douceur de vivre exceptionnelle. Alma Petra c’est l’âme de la pierre naturelle assemblée à des matériaux chauds et nobles comme le bois qui créent une atmosphère douce et conviviale. La pierre est présente en façades mais aussi à l’intérieur des logements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement à acheter LYON 06 ! Charmant deux pièces de 39,70 m² avec vue sur le jardin intérieur d'un immeuble réhabilité en 2009. Situé dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement est idéalement situé à proximité des transports en commun et à 5 min des Brotteaux. Les métros A et B ainsi que les tramways T1 et T4 sont accessibles à quelques pas, permettant de rejoindre facilement le centre-ville, le campus de La Doua et la gare de la Part-Dieu. Lycée du Parc accessible à pied. Appartement rafraîchi récemment, meublé avec soin, et libre de toutes occupations. Possibilité d'exploitation en courte durée (Airbnb). Pour plus d'informations, contactez Julie Conte - Agent commercial au 07/83/86/46/84 ou par email à julie.conte@kwfrance.com. Charges de copropriété 199€/mois. Référence : 5454. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Visitez dès maintenant!
Achat appartement Lyon 8eme Arrondissement - Nouveau prix pour ce studio meublé de 24.5m² avec balcon, orienté ouest. Idéal pour investissement locatif avec reprise du bail commercial avec Privilodges Campus. Rentabilité brute de 5.21%, loyer annuel Hors TVA de 4 432 euros. Emplacement proche des écoles de santé de Grange Blanche. Contactez-moi pour plus de précisions ! Appartement à acheter Lyon 8eme Arrondissement Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Christiane RAKOTOMAVO 06 09 98 29 76 (réf.860546)
EXCLUSIVITÉ ! SAFTI IMMOBILIER vous propose : sur le secteur du Moulin à Vent, limite Lyon 8, ce charmant appartement T3 de 66m² au 3ième étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée et verdoyante. Dès votre entrée, le spacieux hall va desservir la cuisine séparée et équipée (potentiellement ouvrable) incluant une loggia, la pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon orienté N/E, idéal pour une pause détente, 2 chambres dont une >14m² agrémentées d'un joli parquet massif, une salle de bain, des toilettes séparés pour plus d'intimité et des espaces de rangement.Une cave et une place de parking privative complètent le bien. Vous apprécierez la maîtrise de vos dépenses grâce à un DPE classé en D, le double vitrage, ainsi que la mise à jour du tableau électrique.Les commodités à deux pas : Trams T6 & T4, bus C16/35, grands axes, commerces de proximité, supermarchés, salles de sport, parc, piscine communale, vous feront gagner du temps et vous rapprocheront de vos loisirs.Cet appartement à rafraichir selon votre gout, comblera un (des) primo-accédant(s) en recherche de commodités et confort dans une résidence à taille humaine et soigneusement tenue. Ne loupez pas cette opportunité dans un secteur en pleine mutation aux portes de Lyon ! Contactez moi vite pour visiter votre futur chez-vous ! Visite virtuelle sur demande. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 309 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PAGEAULT, Tél. : 06 52 08 73 83, E-mail : olivier.pageault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 838 754 067
À vendre, bel appartement de 202 m² situé dans une belle copropriété du XIXème siècle, à Lyon 2eme Arrondissement, Rhône (69), Rhône-Alpes. Cet appartement d'angle à fort potentiel se compose d'un salon d'angle lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une salle de bain, de deux salles d'eau et de deux WC. Vous y trouverez le charme de l'ancien avec de beaux volumes, des cheminées, des boiseries, des parquets d'origine et une belle hauteur sous plafond. Le chauffage est individuel au gaz et les fenêtres ont été remplacées par du double vitrage. Deux caves et deux greniers sont inclus. Possibilité de division en deux lots. Ne ratez pas cette opportunité d'achat appartement Lyon 2eme Arrondissement ! Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 815
Au cœur de la métropole Lyonnaise (7ème arrondissement), la résidence Alma Petra offre une qualité et une expérience de vie unique avec des espaces de vie pensés pour favoriser le vivre-ensemble grâce à des coursives qui desservent chaque logement. Elle est située à proximité de la place Jean Jaurès, proche des commerces, écoles et transports en commun. Les appartements du 2 au 5 pièces profitent d'espaces confortables prolongés par de larges balcons ou terrasses où vous profiterez pour la plupart de vues sur le jardin. Les prestations choisies garantissent un niveau de confort optimal et une douceur de vivre exceptionnelle. Alma Petra c’est l’âme de la pierre naturelle assemblée à des matériaux chauds et nobles comme le bois qui créent une atmosphère douce et conviviale. La pierre est présente en façades mais aussi à l’intérieur des logements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Magnifique appartement 3 pièces de 73 m² environ, entièrement rénové avec gout récemment, rien à prévoir, venez poser vos valises, En étage élevé, traversant Est Ouest situé au 5° étage. Aucun vis à vis Il est composé d'une entrée desservant une pièce de vie avec grand balcon, une cuisine indépendant entièrement équipée et récente. Partie nuit avec ses deux chambres dont une avec accès a un balcon à vivre donnant au calme sur le jardin de copropriété, une salle d'eau spacieuse rénové également récemment, et un wc séparé. Possibilité d'achat d'une place de stationnement privative en sous sol en SUS complète les prestations de ce bien. A 2 minutes à pieds du Métro Jean Jaurès, de toutes commodités, commerces, écoles, ENS, futur EM Lyon, etc... A visiter sans tarder Référence agence : 29
Grand T4 de 102 m² et 25 m² de balcons, vue panoramique, cave et possibilité de garage. Rare dans ce quartier paisible niché en pleine verdure. Traversant et idéalement situé en position dominante sur le val de Saône, à 900 mètres des commerces qui entourent l'église St Pierre de Vaise, au-dessus du CNSM, cet appartement de standing offre une vue imprenable, à l'est sur la Saône et la Croix Rousse, à l'Ouest sur une forêt. On aime les hauteurs sous plafond, les volumes, le calme, la luminosité, la grande pièce de vie ouverte sur un vaste balcon à vivre. A remettre au goût du jour, il offrira un confort, une qualité de vie que votre touche personnelle saura mettre en valeur. Copropriété calme et parfaitement entretenue, les charges incluent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage et un gardien. Cave en sous-sol, Garage en sus (25 000), Contact : Denis DUPONT, 06 83 135 980. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1470.00 et 2000.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/25486/6XuWi/tarifs_transac_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Denis Dupont - Tél. 0683135980 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879946408 LYON RCP Galian
Exceptionnel ! Duplex de 130 m² habitables avec terrasse de 16 m² et garage possible caché au coeur du quartier St Louis/Thibaudière, 3 chambres plus bureau et cave, 103 m² Carrez. A l'écart des regards et du bruit, nous sommes pourtant au coeur de St Louis, au 3eme et dernier étage d'une petite copropriété située au 112 rue Montesquieu. L'entrée donne sur un grand espace, bureau lumineux, qui permet l'accès au coin nuit : 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, wc indépendant et grand dressing/buanderie. A l'étage, 35 m² de pièces de vie (45 m² au sol) ouvertes sur 16 m² de terrasse plein ciel. On aime le confort d'isolation et les matériaux, la pierre, le bois. Tout ici offre un cadre de vie de caractère, privilégié, spacieux et confortable, lumineux et atypique. Votre « touche » personnelle fera de ce havre de paix un lieu unique. Bien rare dans ce quartier à l'esprit « village » recherché avec commerces services et transports à proximité immédiate. Copropriété sur son terrain. Cave, fibre. Garage en sus au pied de l'immeuble. . Contact : Denis DUPONT, 06 83 135 980. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1120.00 et 1570.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/25486/6XuWi/tarifs_transac_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Denis Dupont - Tél. 0683135980 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879946408 LYON RCP Galian
Appartement à vendre à Lyon 2ème, Rhône-Alpes. Situé au coeur du quartier d'Ainay, cet appartement de 54,57 m2 carrez se trouve au 2ème étage d'un immeuble datant de 1930. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de douche, une buanderie-dressing et des toilettes séparés. Actuellement loué à 900€/mois, ce bien est également accompagné d'une cave. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Marion TANGUY au 06.12.55.32.82 ou par email à m.tanguy@michaelzingraf.com
Au cœur de la métropole Lyonnaise (7ème arrondissement), la résidence Alma Petra offre une qualité et une expérience de vie unique avec des espaces de vie pensés pour favoriser le vivre-ensemble grâce à des coursives qui desservent chaque logement. Elle est située à proximité de la place Jean Jaurès, proche des commerces, écoles et transports en commun. Les appartements du 2 au 5 pièces profitent d'espaces confortables prolongés par de larges balcons ou terrasses où vous profiterez pour la plupart de vues sur le jardin. Les prestations choisies garantissent un niveau de confort optimal et une douceur de vivre exceptionnelle. Alma Petra c’est l’âme de la pierre naturelle assemblée à des matériaux chauds et nobles comme le bois qui créent une atmosphère douce et conviviale. La pierre est présente en façades mais aussi à l’intérieur des logements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Acheter un appartement à Lyon 6ème, Rhône (69), Rhône-Alpes ! Belle opportunité à saisir avec votre agence Michaël Zingraf Real Estate Lyon. En exclusivité, au dernier étage d'un immeuble Pitance bien entretenu, cet appartement de 134,04 m2 carrez vous offre un cadre de vie privilégié. Proche de la Place Kleber, du quartier Foch et du Parc de la Tête d'Or, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité. Ce bien se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, de 4 chambres (possibilité d'en avoir 5), d'une salle de bains avec toilettes, d'une salle de douche et de toilettes séparées. Une cave et une place de parking dans la cour sont inclus. Contactez Marion Tanguy au 06 12 55 32 82 ou par email m.tanguy@michaelzingraf.com pour plus d'informations.
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