Achat biens immobiliers en Aquitaine : 41 662 annonces

AIP vends à petit Picquey , une magnifique maison dans un environnement privilégié . Situé à 1 km des plages océanes et à 600m du bassin d'arcachon ,cette villa charmera les grands et les petits . Elle est composée d'une magnifique pièce à vivre de plus de 50 m2 avec cuisine équipée ,poêle à bois   , l'ensemble donnant sur le jardin de devant et la magnifique terrasse exterieure et sa piscine . Une suite parentale avec salle de bain , wc et dressing d'un coté ,et 2 chambres et un bureau (ou 3 chambre ) + wc et salle d'eau de l'autre coté . garage de 20 m2 jouxtant la maison + un carport pour 2 voitures , allée permettant de garer 2 autre voitures soit 4 places , portail automatique ,.; une piscine de de 9m/4m chauffée est magifiquement encastrée dans la terrasse arrière de 120 m2 environ. Cuisine d'été et pool house complète cet ensemble . A visiter impérativement  contact : Thierry Péret 06 74 48 53 64

Dans une petite copropriété , un appartement de type T2 idéalement situé à proximité du centre-ville et de la gare de Bayonne. Il se compose d'un séjour avec cuisine, une chambre et sa salle d'eau , un wc individuel. Entièrement refait avec goût vous n'aurez aucun travaux à prévoir. Une terrasse d'environ 8 m² et une place de parking. Idéal premier achat ou investissement. DPE: en cours

BORDEAUX - CROIX BLANCHE- L'agence GRANGE DELMAS vous propose à la vente cette maison à la belle façade pierre, avec accès sur une autre rue pour le grand garage. Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée latérale distribue un salon côté rue et le séjour côté cour avec parquet, corniche et une cuisine semi ouverte. Un escalier en pierre mène au 1er étage, composé de 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Le rez-de-jardin accueille une grande pièce de 36m² ouvrant sur une cour bien exposée. Une salle d'eau et une buanderie finalise ce niveau. Un garage complète cette maison familiale ayant conservé de belles prestations anciennes. Proche des commerces, des écoles (Camille Jullien, collège Cassignol annexe la Benatte, St Gabriel) et des transports (futur bus express). Prix : 1.155.000 euros FAI (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Herm (40990), maison en vente de 4 pièces, 281 m² sur 1 183 m² de terrain avec jardin, orientée au sud-est. Elle est organisée comme suit : une pièce à vivre, deux chambres, une cuisine aménagée équipée, deux salles d'eau et deux toilettes. Intérieur en bon état. Proche écoles, tennis. Autoroute A63 à 6 km. Océan Atlantique à 31 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison de 4 pièces à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1330.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dreamimmo/537/5QgN4/baremes_dream_immo_v3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Dream Immo : Xavier Dulucq - Tél. 0643753097 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910498245

A 1.5 KM des plages et à quelques pas du centre ville, venez découvrir cette CHARMANTE VILLA DE 200m2 entièrement rénovée en 2021 dont un APPARTEMENT T1 BIS DE 24 M2 ( possibilité de revenu locatif ). Elle se compose d'un pièce de vie extrémement lumineuse ouverte par de larges baies vitrées donnant sur le jardin et sa piscine, cuisine aménagée et équipée ouverte sur bel espace terrasse, 2ème cuisine dans l'appartement, buanderie, 4 chambres, 4 salles de bains, 4 wc, abri jardin. Cadre idyllique tant pour un mode de vie en résidence principale qu'en villégiature. Les matériaux de hautes qualités utilisés lors de la rénovation garantissent un mélange harmonieux entre le moderne et le charme authentique. Le confort intérieur est assuré par le poêle à granule, ajoutant une atmosphère chaleureuse dans le séjour. A VOIR SANS TARDER. ( DPE en cours de réalisation ). Contactez Louis HERRERA Tél: 06 01 69 02 30 ou Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000921269) Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sur la commune de HAUT- MAUCO située à 10 minutes de  Saint-Sever et 15 minutes de Mont-de-Marsan ,   terrain de 737 m²  totalement viabilisé et plat . Emplacement idéal pour votre projet de construction de maison en plein centre bourg du village et proche de toutes les commodités.Idéal premier achat, cette maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse vous propose une vaste pièce de vie éclairée par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangement, salle de bains et cellier indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2020, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2187-182985-VTE. Prix terrain : 62 600 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 95 944 EUR.

Prix au m2 le plus bas 203 000 €À partir de 1001 €/mois

maisonPeyrehorade (40)

5 pièces3 chambres145m²Terrain 368m²

Située au cœur de Peyrehorade, dans les Landes (40), en Aquitaine, cette spacieuse maison de ville à la configuration atypique est à vendre. Avec ses 145 m2 habitables, elle offre un salon/séjour lumineux, une cuisine séparée, trois chambres, un bureau, une salle de douche et une salle de bain. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de valoriser le charme de l'ancien. La terrasse couverte et le garage de 100 m2 sont des atouts supplémentaires. Double vitrage, toiture en bon état, beaucoup de potentiel. Contactez Antony Ricotta de Dream Immo pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Peyrehorade.

Superbe opportunité d'achat appartement à Saint-Jean-de-Luz, Pyrénées-Atlantiques (64), en Aquitaine. Situé dans une résidence avec ascenseur à proximité de la Grande Plage et du centre-ville, cet appartement traversant de trois pièces offre une surface de 76.12 m2 avec balcons. Une cave en sous-sol complète ce bien lumineux. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un appartement à acheter à Saint-Jean-de-Luz!

iad France - Laurence Lourenco-Nunes (06 81 54 73 83) vous propose : Domaine d'exception à Sigoulès-et-Flaugeac - 11 chambres - entièrement rénové avec ses 15 hectares de prairies. Découvrez ce magnifique domaine datant de 1948, entièrement rénové avec goût, offrant 11 chambres spacieuses, idéal pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes. Avec une surface totale de 522m², cette propriété unique est un véritable havre de paix. La maison comprend un vaste espace de vie composé de plusieurs chambres, de cuisines et de salles d'eau ainsi qu'une salle de réception avec sa cuisine. Chaque pièce a été soigneusement rénovée pour offrir un cadre de vie luxueux et confortable. Situé dans un environnement calme et préservé, ce domaine offre également la possibilité de profiter de la tranquillité de la campagne. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce domaine d'exception à Sigoulès-et-Flaugeac. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Lourenco-Nunes EI (ID 69822), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 915070650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

PRIME A L'ACCESSION sur nos T2 !!! PROCHAINEMENT AU CŒUR DE BOUCAU !! Découvrez notre nouvelle résidence « LES TERRASSES DE PIQUESSARY », une résidence intimiste de seulement 24 logements. Située en bordure de l’Adour et à moins de 4 kilomètres de l’Océan Atlantique, la ville de Boucau se distingue par sa qualité de vie et sa position géographique. Du T2 au T5, tous les appartements de la résidence profitent de surfaces généreuses et de sorties extérieures pour un plus grand confort de vie : grands jardins privatifs et terrasses XXL au dernier étage. Prix à partir de 263 900€. N'attendez plus et rencontrer nos conseillers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Achat maison BORDEAUX - ORNANO MERIADECK. L'agence GRANGE-DELMAS IMMOBILIER vous propose à la vente cette agréable échoppe en pierre surélevée à BORDEAUX, Gironde (33), Aquitaine. Cette maison BORDEAUX à vendre est proche de toutes les commodités et du tram ligne A. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard dessert une chambre côté rue, avec salle de bains privative, une buanderie, une grande pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte avec cellier donnant sur un joli jardin bien orienté. A l'étage, le palier dessert 2 chambres et une salle d'eau. Cette maison à acheter BORDEAUX dispose de nombreux rangements et une chambre de plain-pied, et est située à proximité immédiate des transports, tram A et accès direct vers la gare et le centre ville. Prix : 556.000 euros. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie 340 000 €À partir de 1677 €/mois

maisonPey (40)

4 pièces100m²Terrain 589m²

Maison à acheter à Pey (40300) - Landes (40), Aquitaine. Belle maison de 4 pièces à vendre, d'une surface de 100 m² sur un terrain de 589 m² avec une vue dégagée. Travaux à prévoir. Proche des gares (Saubusse, Saint-Geours-de-Maremne et Saint-Vincent-de-Tyrosse), écoles, tennis, boulangerie et boucherie-charcuterie. Accès facile à l'autoroute A63 à 8 km. Proximité de l'Océan Atlantique à 27 km, de l'Espagne à 46 km et de Bayonne à 25 km. Classe énergie A, Classe climat A. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Xavier Dulucq de l'agence Dream Immo au 0643753097. Agent commercial (Entreprise individuelle) - RSAC 910498245. Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Maison contemporaine de 165 m² à vendre à Soustons, Landes (40), en Aquitaine. Située dans un quartier calme proche du lac, cette maison T5 sur une parcelle de 1168 m² comprend une suite parentale, une cuisine indépendante, un vaste séjour, deux chambres à l'étage avec balcons, des combles aménageables et plus. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Soustons ! Prix : 650 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Contactez Jordan Roques, agent commercial, pour plus d'informations.

iad France - Isabelle De Saint Marc (06 85 33 74 22) vous propose : UNIQUE - Magnifique maison de 155m² à Cenac sur une grande parcelle arborée avec double garage et piscine. Cette maison de plain-pied, à l'abri des regards est en excellent état et offre un cadre de vie spacieux et moderne dans un quartier résidentiel. Très lumineuse, elle est composée d'un vaste séjour traversant (Est/Ouest), d'une cuisine ouverte récente (2021), d'un cellier, de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'une mezzanine faisant office de bureau. Elle a été construite avec des matériaux haut de gamme. Elle est située à proximité du centre de Cenac pour une vie pratique et dynamique. Un garage d'environ 40 m² et une piscine récente de 2024 complètent ce bien rare sur le secteur. Reste à construire d'environ 160 m². Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle De Saint Marc EI (ID 42527), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413216920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

PRIME A L'ACCESSION sur nos T2 !!! PROCHAINEMENT AU CŒUR DE BOUCAU !! Découvrez notre nouvelle résidence « LES TERRASSES DE PIQUESSARY », une résidence intimiste de seulement 24 logements. Située en bordure de l’Adour et à moins de 4 kilomètres de l’Océan Atlantique, la ville de Boucau se distingue par sa qualité de vie et sa position géographique. Du T2 au T5, tous les appartements de la résidence profitent de surfaces généreuses et de sorties extérieures pour un plus grand confort de vie : grands jardins privatifs et terrasses XXL au dernier étage. Prix à partir de 263 900€. N'attendez plus et rencontrer nos conseillers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement spacieux de deux pièces à vendre à Moliets-et-Maa, Landes (40), Aquitaine. Idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence charmante avec piscine, jeux pour enfants, tables de ping-pong, laverie. À proximité du golf et de la plage, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. Cuisine équipée, salon séjour avec terrasse, chambre avec placards, salle de bains, WC séparé. Profitez d'un environnement résidentiel avec des activités variées. Sous mandat de gestion avec Pierre et Vacances.

24 110 SAINT LEON SUR L'ISLE, LACOMBE Jonathan vous propose ce terrain à bâtir plat d'une superficie de 2 284 m2. * Dans un environnement calme et à proximité de Saint Astier et des commerces, ce terrain n'attend plus que votre projet de construction. Etude de sol G1 effectuée. * ''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'' Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 __Mandat réf : 347 828- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix: 39 000 euros HAI ( dont 11.43% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 35 000 euros hors honoraires).__** (11.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .

Meilleur rendement locatif 105 000 €À partir de 517 €/mois

appartementPau (64)

2 pièces1 chambre40.95m²

Appartement de type T2 à vendre à Pau, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine. Situé dans une résidence récente et bien entretenue, à proximité du centre-ville et de la foire exposition. Cet appartement comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec coin cuisine, une salle de bain avec baignoire, une chambre, une cave et une place de parking. Prix de vente : 105 000,00 €. Annonce référence 231739. Contactez votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE CHABANIER (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 91788344900014. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 €. Diagnostic énergétique réalisé le 18/04/2023 avec un score DPE de 131 kWhEP/m²/an et un score GES de 24 kgepCO2/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 523,00 € et 707,00 € par an. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Sarah Auperin (06 82 13 04 58) vous propose : Situés dans un quartier dynamique et facile d'accès, ces locaux offrent une opportunité unique pour votre entreprise. Les murs commerciaux spacieux sont parfaits pour accueillir votre activité professionnelle avec un espace boutique, réserve, une terrasse et un étage pouvant faire office d'espace de bureau coworking ou autre à votre guise. Tandis que la maison de fonction adjacente vous offre un espace de vie confortable et pratique avec un salon, une cuisine américaine. A l'étage, un couloir dessert deux chambres, une salle d'eau avec un WC. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'allier travail et vie personnelle dans un seul et même lieu. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Je suis joignable 7j/7j. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Auperin (ID 27410), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bayonne sous le numéro 834219370 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Villas Brana, une charmante petite copropriété de 22 appartements à l’architecture néo-landaise située dans l’une des stations balnéaires les plus connues des Landes, Mimizan. Appelée « la perle de la Côte d’Argent » avec près de 10 kilomètres de plage de sable fin, cette commune vous offre un cadre de vie des plus agréables. Nous vous proposons des appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin privatif, dans un environnement calme et verdoyant.Située à seulement 6 kilomètres des plages, Villas Brana bénéficie des avantages du centre-ville, avec pour votre confort la proximité avec les commerces, les écoles et les services, mais également les promenades et tous les plaisirs de l’océan. La résidence est éligible au Prêt à Taux Zéro et à la règlementation thermique RT 2012. Seixo Habitat, vous accompagne pour devenir propriétaire ! Pour être les premiers informés, contactez notre conseiller et choisissez en priorité votre appartement !*Valable pour le Lot B201, T4 du 10/07/2023 au 31/12/2023 valable sur la résidence VILLAS BRANA à Mimizan (40).(Ref.24/24-38269) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre dans le secteur ORNANO à Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine. Charmant appartement avec entrée indépendante situé dans une petite copropriété en pierre. Offrant un séjour avec cuisine équipée, un WC indépendant, et un salon magnifique au sous-sol avec murs en pierre apparente. Chambre avec salle d'eau attenante, buanderie disponible. Parfait état, très lumineux, charme de l'ancien et confort moderne. Proche de la place PEY BERLAND, commerces, écoles (lycée FRANÇOIS MAGENDIE), TRAM A et l'hôpital SAINT-ANDRÉ. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C. DPE du bien immobilier doit être amélioré d'ici 2028. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1550.00 et 2150.00 €. Ce bien est proposé par un agent commercial. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques.gouv.fr

Maison en pierre entièrement rénovée à vendre au coeur du quartier Saint-Pierre à Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine. Proche de la place du Parlement, des commerces, des restaurants et du tramway. Cette charmante maison comprend un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, un bureau, deux salles d'eau et une cave voûtée transformable en spa. Profitez d'une terrasse, d'un parking pour deux voitures et du calme en plein centre-ville. Prix : 725 000 € frais d'agence inclus. Ne ratez pas cette opportunité rare ! Achat maison Bordeaux, vente maison Bordeaux, maison Bordeaux à vendre, maison à acheter Bordeaux

Belle maison des années 30 située à Bordeaux, Gironde (33), dans le quartier prisé du Parc Bordelais. Cette maison à vendre à Bordeaux offre un double séjour lumineux donnant sur une terrasse et un jardin intime avec piscine chauffée. La cuisine séparée peut être ouverte sur le séjour pour plus de convivialité. Au premier étage, une grande suite parentale, un bureau/chambre, et une salle de bain. Le deuxième étage dispose d'une pièce polyvalente, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Un cabanon de jardin et un espace de stationnement complètent ce bien idéalement situé à proximité des commerces et des écoles. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Bordeaux. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours.

La première est entièrement rénovée et agrandie. Son grand séjour avec cuisine américaine équipée d'une superficie de 68m², est doté d'un plafond cathédrale et d'une charpente apparente, pour une ambiance chaleureuse. Cette pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur une terrasse donnant sur la nature et les arbres. Au niveau inférieur, on trouve trois suites avec leur propre salle d'eau, ainsi qu'une buanderie et des toilettes. Une grande terrasse en bois avec une piscine au sel chauffée est à disposition pour profiter du soleil et se détendre. La deuxième maison, construite récemment, dispose d'un accès et d'un portail indépendant. Son grand séjour lumineux de plus de 50m² avec cuisine américaine ouvre sur une terrasse en bois donnant sur la nature. Au niveau inférieur, on trouve une salle de jeu et une buanderie. Pour l'étage, une grande suite avec salle d'eau et balcon, ainsi que deux chambres et une salle de bain aux volumes audacieux. L'environnement est calme et verdoyant, et offre un véritable havre de paix. Un accès privé ouvre sur un chemin pour une proximité immédiate à la plage. Cette propriété est idéale pour une famille souhaitant vivre dans un cadre de vie exceptionnel, ou pour un projet entre amis avec la possibilité de vivre ensemble tout en ayant une certaine indépendance

<p> Venez découvrir notre nouveau programme Quartier Armagnac, à Bordeaux. La résidence NEXT STEP vous proposera une qualité de vie à proximité immédiate des commerces et des transports (arrêts de tram, gare TGV Bordeaux Saint Jean). Les appartements du studio au 5 pièces vous apporteront des espaces lumineux grâce à leurs balcons, loggias ou terrasses. Les prestations seront sélectionnées avec le plus grand soin pour garantir un niveau de confort optimal et une douceur de vie au quotidien. La résidence sera conforme à la norme NF HABITAT HQE 9 étoiles, et à la labélisation E+/C-, idéale pour y habiter ou pour se constituer un patrimoine de valeur tout en réduisant ses impôts avec le dispositif PINEL+.</p> ...

A seulement 5 minutes de DAX, dans le département des Landes en Aquitaine, découvrez ce projet de logement neuf composé d'un espace jour avec cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau, WC indépendant, sur un terrain de plus de 600 m². Proposé par un partenaire foncier, ce programme neuf est disponible à partir de 179 000 euros. Pour plus d'informations, contactez Christophe de Ma Première Maisons d'en France. Profitez du meilleur prix avec des matériaux de qualité, un vide sanitaire, des revêtements de sols inclus et une climatisation réversible pour votre confort. (Terrain + maison, prix à partir de 179 000 euros - garanties incluses - Adaptation au sol inclus - Branchements inclus - visuel non contractuel) Réf : CB-SAINT PANDELON-833-TM. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_89309_28699786)

Achat appartement Saint-Jean-de-Luz - En exclusivité! Situé à proximité de la Grande Plage, en plein centre-ville de Saint-Jean-de-Luz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région d'Aquitaine, cet appartement se trouve au sein d'une résidence avec ascenseur. Il s'agit d'un bel appartement de deux pièces d'une surface de 40.01 m2, avec un balcon offrant une vue agréable.

À moins d'une heure de Bordeaux, proche de Pauillac, Saint Estèphe et à 30 minutes de l'océan, propriété viticole sur 3,4 hectares, composée d'une maison de vignerons du 19ème siècle de 200m2 en pierre sur un parc de 1 hectare, d'un bâtiment d'exploitation de 235m2 et de 2,3 hectares de vignes. Pour la partie habitation, maison traversante en pierre avec climatisation, pompe à chaleur et chauffage au bois composée de 8 pièces dont 2 utilisées en gîte œnotouristique pour 4 couchages avec piscine couverte. La maison d'habitation dispose d'un moulin à restaurer et est au calme dans son parc et sans vis à vis car entourée de plusieurs hectares de forêts. À l'entrée de la propriété viticole, bâtiment récent d'exploitation avec chai de vinification, chai d'élevage, salle de réception et dégustation, chai de stockage, hangar et parcelle de vigne de démonstration d'environ 4.000m2. En annexes et à 4 kilomètres, 15 parcelles regroupent 1,9ha de vignes en Merlot noir, Cabernet Sauvignon, Petit Verdot et Cabernet Franc. L'exploitation viticole est rentable avec de faibles charges et un chiffre d'affaires en croissance, porté par l'augmentation des demandes de visites touristiques et par les vins de la propriété qui ont régulièrement été médaillés par les plus influents critiques nationaux et internationaux. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1510€ ~ 2120€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé en plein cœur de La Teste-de-Buch, cet ensemble immobilier est composé de deux maisons sur une même parcelle. Cette propriété offre un énorme potentiel pour une grande famille ou pour un investisseur. Les deux maisons sont rénovées et prêtes à être habitées. La première maison de plain-pied dispose de 3 pièces réparties sur 81m² habitables. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec toit cathédrale et cuisine ouverte équipée et aménagée, 2 chambres et un bureau, une grande salle de bain avec douche et baignoire et un wc séparé. La maison bénéficie d'une terrasse et d'un jardin ainsi que d'une piscine hors sol. La seconde maison duplex est tout aussi charmante. Elle se compose de 3 pièces réparties sur 69 m² habitables. Elle possède un salon avec une cuisine équipée ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Cet ensemble immobilier est idéalement situé à proximité du marché de la Teste, des commerces, des écoles et des transports en commun. Il offre également un accès facile aux plages et aux sites touristiques de la région. C'est une opportunité rare au cœur de La Teste-de-Buch avec un énorme potentiel.

<p> Venez découvrir notre nouveau programme Quartier Armagnac, à Bordeaux. La résidence NEXT STEP vous proposera une qualité de vie à proximité immédiate des commerces et des transports (arrêts de tram, gare TGV Bordeaux Saint Jean). Les appartements du studio au 5 pièces vous apporteront des espaces lumineux grâce à leurs balcons, loggias ou terrasses. Les prestations seront sélectionnées avec le plus grand soin pour garantir un niveau de confort optimal et une douceur de vie au quotidien. La résidence sera conforme à la norme NF HABITAT HQE 9 étoiles, et à la labélisation E+/C-, idéale pour y habiter ou pour se constituer un patrimoine de valeur tout en réduisant ses impôts avec le dispositif PINEL+.</p> ...

A proximité immédiate du centre de la commune de Boucau et sur un terrain d'environ 560 m², vous trouverez une maison de caractère des années 30 sur trois niveaux. Au rdc, un espace séjour de plus de 30 m² et sa véranda; cuisine séparée, suite parentale, bureau et un wc. Au 1er étage, 4 chambres, une salle de bains et un wc. Au deuxième étage, 2 chambres et des combles aménageables. Au total vous pourrez profiter d'environ 200 m², 7 chambres, deux salles d'eau et diverses annexes. Un jardin clos et un garage. DPE: D