Achat biens immobiliers en Auvergne : 6 531 annonces

Achat maison Cusset - Charmante maison rénovée des années 60 à vendre à Cusset, Allier (03), Auvergne. SalonSéjour-Cuisine US équipée de 50m2, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau au RDC, salle d'eau, meuble double vasque et WC à l'étage. Buanderie, caves dont 1 voutée, chauffage PAC AIR-AIR climatiseur gainable, menuiseries double vitrage PVC, volets roulants électriques. Cour pour stationnement 3 véhicules, petit jardin. Tout à l'égout. Prix : 285 000 EUR (honoraires inclus). Contactez-nous rapidement pour visiter cette maison à acheter à Cusset. IMMO-PARTENAIRES, 18 rue Source de l'Hôpital - 03200 Vichy - Tel : 06 14 54 30 15. Référence annonce : M4874

Bertrand DUBIEN et Adeline MORERA vous proposent de venir découvrir en exclusivité cette belle maison située n°118 impasse du chabagnal commune d'Estandeuil 63520 ( accès aisé et rapide à Billom ). Nous allons vous faire visiter avec plaisir cette belle maison de plus de 100 m2 de superficie habitable disposant de nombreux atouts ... Un cadre de vie paisible et agréable ... Un chauffage performant ( Pompe à chaleur très récente 2023 + Poêle à bois ) ... 3 chambres + Un espace jeux + Un espace bureau ... Beaucoup de luminosité ... Une très grande terrasse ... 1500 m2 de terrain ( 2 accès pour la propriété ) ... Un assainissement individuel conforme et entretenu ... Un très bel espace de vie ... Un bon classement DPE : D/B ... Les diagnostics DPE, etc ... sont à votre disposition sur simple demande par mail ... A très bientôt ... Bertrand et Adeline ... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bertrand DUBIEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 255 539 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 66 48 66 05 https://www.optimhome.com/conseillers/dubien (réf. 562285 )

Bertrand DUBIEN et Adeline MORERA vous proposent de venir découvrir en exclusivité cette superbe maison située 20 route de Billom commune de Moissat 63190 ( section cadastrale D 2512 ). C'est un bien rare et très qualitatif ( aucun travaux à prévoir ). Le classement DPE est excellent C/A et de plus il a été installé très récemment par un professionnel local reconnu un poêle à granulés performant. Les atouts sont multiples ... 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau ... 2 spacieuses terrasses ... Un espace piscine ... Un terrain totalement aménagé et clos ... Un double garage ... Cuisine équipée ... Beaucoup de luminosité ... Stationnement aisé ... Situation géographique idéale ... 112 m2 de superficie habitable ... Un coup de cœur absolu ... Nous sommes à votre entière disposition pour plus d'informations ... A très bientôt ... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bertrand DUBIEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 255 539 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 66 48 66 05 https://www.optimhome.com/conseillers/dubien (réf. 561507 )

Bertrand DUBIEN et Adeline MORERA vous proposent de venir découvrir en exclusivité cette ravissante maison avec son petit jardin et sa jolie dépendance ( propriété en parfait état d'entretien / beaucoup de charme ). Elle est situé dans le charmant village de Tinlhat commune de Billom 63160 ( 18 rue du puy benoît / section cadastrale AB n°35 ). D'une superficie habitable de 85 m2 et disposant de 2 très belles chambres, nous allons vous faire visiter un bien ''coup de cœur''. Le classement DPE est bon : D/C. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz Frisquet performante et un poêle à bois. La salle de bains avec douche est spacieuse. 2 wc sont présents ( rc et 1er étage ). Les diagnostics DPE, Amiante etc ... sont disponibles sur demande par mail. A très bientôt ... Bertrand et Adeline ... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bertrand DUBIEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 255 539 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 66 48 66 05 https://www.optimhome.com/conseillers/dubien (réf. 561826 )

Votre agence ORPI Cournon d'Auvergne vous propose EN EXCLUSIVITÉ à LEZOUX Jolie maison de plain pied construite sur une parcelle de 1500 m². Elle est composée d'une cuisine indépendante, d'un salon salle à manger, trois chambres, une salle de bains ( baignoire + douche italienne ) et un garage. Possibilité d'augmenter la superficie habitable avec les combles aménageables. Un second garage indépendant de 100 m² vient compléter ce bien. Pour toute information contactez Céline MERLE-SWITEK au 06.63.41.23.69 agent mandataire indépendant (RSAC 818 226 169 de Clermont-Ferrand). Référence agence : 1206

En exclusivité chez ORPI Cournon d'Auvergne Charmante maison composée en rez-de-chaussée de deux chambres, une salle d'eau avec WC, à l'étage un grand salon salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et WC. Un agréable jardin, un stationnement extérieur pour deux voitures, un garage et un atelier complètent ce bien. Pour toute information contactez Céline MERLE-SWITEK au 06.63.41.23.69 agent mandataire indépendant (RSAC 818 226 169 de Clermont-Ferrand). Référence agence : 1207

Fiche N°Id-EXP160015 : Texte en cours d'actualisation... Données techniques connues : Chambon sur lac, Propriété r?sidence de vacances d'environ 3126 m2 + Terrain de 10042 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : Fioul - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 3074000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Eric CHOMETTE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chamalieres - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche N°Id-EXP157185 : Texte en cours d'actualisation... Données techniques connues : Clermont ferrand, Activit? commerciale d'environ 38 m2 + Cour - Construction Ancienne - Equipements annexes : cour - et Climatisation - chauffage : Gaz Chaudiere - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 46000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 40000 Euros) - Affaire suivie par Mr Eric CHOMETTE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chamalieres - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique maison à vendre à Ambert, Puy-de-Dôme (63), Auvergne. Cette belle propriété de 933 m² habitables est située au cœur de la ville historique d'Ambert, offrant charme, confort et raffinement. Composée d'une maison principale de 578 m² sur deux étages et d'une aile aménagée en lofts, cette propriété dispose d'un parc arboré de 3000 m² avec piscine, jacuzzi, terrasse, grange et garage. Idéale pour une vie paisible et intime, cette maison bénéficie d'une exposition parfaite. Proche de toutes commodités, elle convient parfaitement pour une grande famille ou une activité de chambres d'hôtes. Pour plus d'informations, contactez Marie-Laure Courmont au +33(0)6 80 44 89 84. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

Dispositif LMNP : préparez votre retraite et défiscalisez vos revenus locatifs - Résidence service seniors dans le bâtiment historique de la Polyclinique de l’Hôtel-Dieu - Gestion clé en main par Les Jardins d'Arcadie - Logements meublés du studio au 3 pièces, prêt-à-vivre pour le locataire - Emplacement idéal : dans un écrin de verdure au cœur de l’hypercentre de Clermont-Ferrand. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 59 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Fiche N°Id-EXP156561 : Texte en cours d'actualisation... Données techniques connues : Aulnat, Maison d'environ 100 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 360 m2 - Construction 1968 - Equipements annexes : jardin - balcon - garage - cellier - - chauffage : Gaz Radiateurs - Classe-Energie F : 377 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 209000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 200000 Euros) - Classe-Energie F : 377 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mr Eric CHOMETTE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chamalieres - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif 109 000 €À partir de 537 €/mois

appartementRiom (63)

3 pièces2 chambres71m²

Je vous présente cet appartement T3 de 71,22 m2 carrez au 3ème et dernier étage d'un immeuble de seulement 8 appartements en très bon état.Il se compose d'une entrée avec un long couloir très lumineux de plus de 5,50m2 , 1 grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ( four , plaque de cuisson et hotte) de plus de 34m2 , 1 cellier , 1wc , 1 salle d'eau , 1 chambre de 9,60m2 et 1 autre de 13m2 avec placard dressing.Chauffage individuel au gaz.DPE en D.Pas de travaux à prévoir.Charges de copropriété:110€/mois ,eau comprise.Taxe foncière: 789€/an. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine Martin, Tél. : 06 63 72 19 14, E-mail : sandrine.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 891 326 837

Ensemble de 2 maisons mitoyennes 220 m² Bellerive-sur-AllierTerrain 2055 m²La première totalise 120 m² et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard,un salon de 25 m²,2 chambres,une cuisine équipée et 1wc.A l' étage on retrouve 2 chambres, 2 salles d'eau et 1 buanderie.Terrasse 25 m²Piscine hors sol de 5 m de diamètreTerrain 1755 m²La seconde maison totalise 100 m² Elle se compose d' un salon avec cuisine ouverte ,3 chambres,une salle de bain et un wc.Terrain 300 m²Les 2 maisons disposent chacune d'un garage.La toiture de la maison de 120 m² est neuve et celle de l' autre maison est en bon état.Idéal pour un investisseur ou en complément de revenus car la maison de 100 m² était loué 900 € par mois.Maison intergénérationnellePrix : 340 000 €Pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 340 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry MINA, Tél. : 06 83 48 21 04, E-mail : thierry.mina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 848 529 582

Magnifique maison à vendre à Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme (63), Auvergne. Cette maison, située au calme sur les hauteurs d'un charmant village entre Clermont-Ferrand et Issoire, offre un design épuré et élégant. Les matériaux de construction et de finition sont de qualité pour assurer une excellente performance énergétique et une esthétique durable. La maison dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 80m2 avec une cuisine ouverte sur la terrasse, le jardin et la piscine offrant une vue sur la chaîne des puys. Au rez-de-chaussée, une suite parentale, des toilettes indépendants, une buanderie, un cellier et un grand garage double sont également présents. À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau dessert trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants. Une grande terrasse panoramique est accessible depuis toutes les pièces. Le jardin, les terrasses et la piscine offrent un cadre de détente idéal pour profiter en famille ou entre amis. Cette maison classée bâtiment basse consommation A est en excellent état et dispose de prestations de qualité, de la domotique et d'un accès PMR. Contactez Marie-Laure Courmont au +33(0)6 80 44 89 84 pour plus d'informations. Retrouvez tous les détails sur les risques liés à ce bien sur le site www.georisques.gouv.fr

[ NOS BONS PLANS MAI ] Du 2 au 31 mai, profitez de 4% de remise exceptionnelle sur votre 2 ou 3 pièces ! <br>Notre nouvelle résidence LE QUARTZ dévoile une gamme d'appartements allant du studio au 3 pièces, parfaitement adaptées aux investissements locatifs.<br><br>Pourquoi choisir LE QUARTZ pour votre investissement ?<br>> Implantée au coeur du dynamique quartier Saint-Jean, LE QUARTZ bénéficie d'une localisation privilégiée à moins de 10 min à pied de l'avenue de la République, entourée de commerces et de toutes les facilités.<br>> Que vous cherchiez un studio fonctionnel ou bien un 3 pièces, nous avons ce qu'il vous faut !<br><br><br>Maximisez votre patrimoine en profitant du dispositif Pinel avant fin 2024 ! A titre d'exemple, pour tout investissement locatif réalisé sur notre studio proposé à 119 000 euros, bénéficiez d'une économie d'impôt de 14 280 euros, soit 1 586 euros/an* !<br><br>*Simulation réalisée sur la base d'un engagement de 9 ans.<br><br>Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE À vendre : venez découvrir à MONTLUCON (03100) cet appartement de 3 pièces de 71,5 m². Il se situe au 4e et dernier étage d'un immeuble des années 60 en copropriété comportant 3 lots. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone et d'un digicode. Il comporte une entrée, un grand séjour de 27 m², deux chambres de 10 m² chacune et une cuisine aménagée. Il dispose également d'une salle de bains et de toilettes. Il inclut un placard. Cet appartement est équipé de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est collectif. Il est en bon état général. Une cave lui est associée. Des fenêtres en pvc double vitrage y sont aussi installées. Une terrasse et un balcon l'agrémentent. Pour votre véhicule, cet appartement est mis en vente avec une place de parking et un garage. On trouve plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare La Ville Gozet dans un rayon de 1 km. L'autoroute A714 et la nationale N145 sont accessibles à moins de 4 km. Vous trouverez un conservatoire dans les environs. Il y a aussi des restaurants, quatre boulangeries, des commerces, quatre épiceries et deux boucheries. Cet appartement est à vendre pour la somme de 50 500 €. Le prix net est de 45 000 €€. Les honoraires sont à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires charge acquéreur : 5,31 % du prix du bien soit 2 750 € TTC. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 656 €. La classe énergétique de cet appartement est notée D (195 kWh/m² annuels) et la classe climatique, C (46 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cet appartement en vente. Référence agence : 38582

Maison à vendre à Buxières-les-Mines, Allier (03), Auvergne. Maison de bourg parfairement entretenue (ancien commerce) comprenant une entrée sur une grande pièce (ancien magasin de 32m2 - possibilité de faire une chambre de plain-pied), une salle d'eau avec WC, une cuisine, un séjour donnant sur une véranda (baie neuve) et un agréable jardin arboré et fleuri, non visible de la rue. A l'étage, un dégagement et une pièce palière desservant 3 belles chambres avec parquet en pin, une salle d'eau et des toilettes séparées avec fenêtres. Grenier au-dessus. Cave. Petite dépendance et terrasse couverte sur un jardin d'environ 200m2. Non loin, un petit garage et un autre jardin potager. Prête à accueillir de nouveaux occupants sans travaux de première nécessité. Chauffage central au gaz de ville. Tout à l'égout.

Bien le moins consommateur d'énergie 290 000 €À partir de 1430 €/mois

maisonVertaizon (63)

7 pièces4 chambres156m²Terrain 1058m²

Blandine NORBERTO vous propose en exclusivité cette magnifique Villa Familiale avec Vue à Reignat 63160, Puy-de-Dôme, Auvergne. Maison à acheter Vertaizon à vendre, achat maison Vertaizon. Située dans un paisible village à seulement 35 minutes de Clermont-Ferrand, cette villa moderne de 2012 sur un terrain de 1058 m² offre 156 m² habitables idéaux pour une grande famille. Cuisine équipée, 3 chambres en rdc, bureau, suite parentale, Home Cinéma ou 4ème chambre à l'étage. Garage spacieux, jardin paysager avec terrasse et abri de jardin. Pompe à chaleur, secteur calme, vue agréable. A ne pas manquer pour un cadre de vie idéal. Contactez Blandine NORBERTO pour plus d'informations.

Superbe maison de 188m2 habitables à vendre, située à Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme (63), Auvergne. Cette maison rare à la vente offre un magnifique jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, sur un terrain de 1400m2 avec piscine. Le double séjour avec insert donne sur le jardin, 5 chambres dont une suite parentale au RDC. Deuxième étage avec 3 chambres d'enfants, salle de bains et salle d'eau. Sous-sol avec 5ème chambre, salle de jeux, W.C. Buanderie/chaufferie, cave, cellier et garage deux voitures. Possibilité d'acquérir un terrain attenant de 630m2. Proche des écoles et commerces, cette maison bénéficie d'un ensoleillement optimal et est classée énergétiquement D. Prix de vente : 848 000 euros. Honoraires charge vendeur.

[ NOS BONS PLANS MAI ] Du 2 au 31 mai, profitez de 4% de remise exceptionnelle sur votre 2 ou 3 pièces ! <br>Notre nouvelle résidence LE QUARTZ dévoile une gamme d'appartements allant du studio au 3 pièces, parfaitement adaptées aux investissements locatifs.<br><br>Pourquoi choisir LE QUARTZ pour votre investissement ?<br>> Implantée au coeur du dynamique quartier Saint-Jean, LE QUARTZ bénéficie d'une localisation privilégiée à moins de 10 min à pied de l'avenue de la République, entourée de commerces et de toutes les facilités.<br>> Que vous cherchiez un studio fonctionnel ou bien un 3 pièces, nous avons ce qu'il vous faut !<br><br><br>Maximisez votre patrimoine en profitant du dispositif Pinel avant fin 2024 ! A titre d'exemple, pour tout investissement locatif réalisé sur notre studio proposé à 119 000 euros, bénéficiez d'une économie d'impôt de 14 280 euros, soit 1 586 euros/an* !<br><br>*Simulation réalisée sur la base d'un engagement de 9 ans.<br><br>Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Maison à vendre à EBREUIL, Allier (03), Auvergne. Baisse de prix pour cet ensemble immobilier situé dans un petit hameau à 5 min d'Ebreuil. Charmante maison de village de 110 m² sur environ 700 m² de terrain avec granges, dépendances et puits. Cette maison mitoyenne d'un côté comprend une cuisine, une salle à manger, un bureau, des chambres, des combles aménageables et plus de 165m2 de granges, écuries et cave. Travaux de rénovation à prévoir. Idéal pour amateurs de maisons anciennes à rénover. Achat maison EBREUIL, vente maison EBREUIL, maison EBREUIL à vendre, maison à acheter EBREUIL. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre agent Vanessa PINOT pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Maison à vendre à SAINT-GENES-CHAMPANELLE, dans le village de MANSON, Puy-de-Dôme (63), Auvergne. Cette maison sur 3 niveaux comprend un garage pour 1 voiture, une buanderie, une chaufferie avec chaudière récente au fioul, une cave, une cuisine, un salon, 3 chambres dont une au dernier étage et 60 m² à aménager. Un jardinet de 59 m² en face de la maison. Charpente et couverture en bon état. Nombreuses possibilités. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires de 3.92 % inclus. Contactez votre agent commercial 3G IMMO sur place, David GOUTTIERE, RSAC de CLERMONT FERRAND 439 494 824. Tel : 06 11 04 72 43. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour la visite. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Achat locaux professionnels LA BOURBOULE, Puy-de-Dôme (63), Auvergne. Gite plus maison d'habitation 350 m2. Vous rêvez de changer de vie et de travailler dans un environnement paisible? Ce Gite d'une capacité de 15 personnes avec maison d'habitation situé sur la commune de La Bourboule sera parfait pour votre nouveau projet. Sur la partie Gite, les clients sont en parfaite autonomie. Ils profitent au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie équipée, d'une cuisine pour le repas des groupes. Au premier étage, trois chambres toutes équipées de salles d'eau avec WC. Au deuxième étage, vous retrouverez la même configuration plus un coin buanderie. Le total de couchages est de 15 personnes. Attenante, une maison d'habitation équipée d'un bureau, un WC, d'une cuisine ouverte sur une salle à manger salon donnant sur un jardin d'environ 100 m2. Au premier étage, trois chambres avec salle d'eau et WC. Au deuxième étage se trouve deux pièces à finir d'aménager. Une grande cave complète ce bien. Tout le bâtiment est chauffé avec le système biomasse de La Bourboule. Cet outil de travail a un bon chiffre d'affaire qui permet d'autofinancer l'achat. Ce chiffre peut être développé, car la proximité du départ du GR 30 est un atout, ainsi que la ville de La Bourboule qui vous offre de multiples activités intérieures et de plein air, ainsi que son superbe parc Fenestre qui fera le bonheur des petits et des grands. Se situant dans le massif du Sancy, sa proximité avec l'autoroute et la chaîne des Puys classée au patrimoine mondial de l'UNESCO en fait un lieu très touristique. Alors n'attendez plus, contactez-moi pour un dossier complet.

Magnifique domaine de luxe à vendre à proximité de Moulins, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cette propriété du XIXème siècle a été entièrement rénovée au début du XXIème siècle de manière contemporaine et très confortable. En excellent état, cet ensemble comprend des logements touristiques et une salle évènementielle.La maison principale (212m²) dispose de 8 pièces dont 2 chambres d'hôtes, une maison (218m²) avec trois chambres d'hôtes pour parents/enfants et une salle à manger commune, une maison (210m²) avec deux gîtes pour six personnes, ainsi qu'un bâtiment (168m²) avec une salle de réception (113m²) pouvant accueillir environ une centaine de personnes.Le domaine est situé sur un terrain de 16ha incluant 6ha de bois. L'environnement est rural, calme et isolé, à seulement 13km de Moulins.Prix de vente : 1 500 000 euros (honoraires charge vendeur)Classe énergie : C, Classe climat : ADépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard : entre 9 000 et 10 000 euros par an (prix indexés au 01/01/2021).Informations sur les risques naturels disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

[ NOS BONS PLANS MAI ] Du 2 au 31 mai, profitez de 4% de remise exceptionnelle sur votre 2 ou 3 pièces ! <br>Notre nouvelle résidence LE QUARTZ dévoile une gamme d'appartements allant du studio au 3 pièces, parfaitement adaptées aux investissements locatifs.<br><br>Pourquoi choisir LE QUARTZ pour votre investissement ?<br>> Implantée au coeur du dynamique quartier Saint-Jean, LE QUARTZ bénéficie d'une localisation privilégiée à moins de 10 min à pied de l'avenue de la République, entourée de commerces et de toutes les facilités.<br>> Que vous cherchiez un studio fonctionnel ou bien un 3 pièces, nous avons ce qu'il vous faut !<br><br><br>Maximisez votre patrimoine en profitant du dispositif Pinel avant fin 2024 ! A titre d'exemple, pour tout investissement locatif réalisé sur notre studio proposé à 119 000 euros, bénéficiez d'une économie d'impôt de 14 280 euros, soit 1 586 euros/an* !<br><br>*Simulation réalisée sur la base d'un engagement de 9 ans.<br><br>Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Achat maison Clermont-Ferrand - Magnifique manoir du début du XXème siècle de 240m² avec vue imprenable sur le Puy-de-Dôme, situé à 15 min de la Place de Jaude. Rénové avec goût, ce bien offre 6 chambres, bureau, grandes pièces de vie et un terrain de 1363m². Parquets, cheminées et belle hauteur sous plafond préservent le charme de l'ancien. Proche des commerces et transports en commun, ce bien bénéficie d'un ensoleillement optimal grâce à ses grandes fenêtres. Prix de vente : 895 000€

iad France - Antoine Motte (06 51 17 46 40) vous propose : En exclusivité à Chamalières, Puy-de-Dôme (63), Auvergne. Immeuble de rapport composé de 2 appartements à vendre.Un appartement F2 loué 550 euros/mois : composé d'une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau, une cave saine.Un appartement F4 libre précédemment loué 800 euros/mois : composé d'une pièce de vie, 3 chambres, une salle d'eau, wc séparé et rangement.Façade et toiture récente. Bonne rentabilité, à visiter rapidement !Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par M. Antoine Motte EI (ID 22780), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France. RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 829947969. Carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur www.iadfrance.fr.

iad France - Aristide Gnambodoe (06 77 05 68 16) vous propose : Maison charmante de 130m² à Saint-Julien-Chapteuil, offrant 3 chambres spacieuses, un séjour lumineux de 30m², une cuisine équipée, une buanderie, un grand garage et un agréable jardin. Construite en 1979, cette propriété bien entretenue est répartie sur 2 étages et bénéficie d'une excellente isolation thermique. Vous apprécierez le confort offert par le chauffage au sol dans le séjour et un poêle à granulés. Son raccordement au réseau d'assainissement contribue à votre aisance quotidienne. Située dans un quartier calme, proche des établissements scolaires et des commerces, cette maison est parfaite pour une famille. Aucuns travaux à prévoir ! Profitez d'une visite sans tarder pour découvrir ce bien de qualité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 335 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aristide Gnambodoe EI (ID 81872), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le puy en velay sous le numéro 434104592, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Maison de ville à vendre à Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme (63), Auvergne. Située à 13 minutes à pied du Jardin Lecoq, des établissements scolaires et des loisirs, cette jolie maison de 229m² offre une vue dégagée sur la chaîne des Puys. Rénovée avec des matériaux de qualité et une excellente performance énergétique (DPE C), elle se compose d'une grande chambre, buanderie, atelier, terrasse, jardin, pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, suite parentale, 4 chambres et bureau/chambre. Prix de vente : 675 000 euros. Maison Clermont-Ferrand à vendre.

[ NOS BONS PLANS MAI ] Du 2 au 31 mai, profitez de 4% de remise exceptionnelle sur votre 2 ou 3 pièces ! <br>Notre nouvelle résidence LE QUARTZ dévoile une gamme d'appartements allant du studio au 3 pièces, parfaitement adaptées aux investissements locatifs.<br><br>Pourquoi choisir LE QUARTZ pour votre investissement ?<br>> Implantée au coeur du dynamique quartier Saint-Jean, LE QUARTZ bénéficie d'une localisation privilégiée à moins de 10 min à pied de l'avenue de la République, entourée de commerces et de toutes les facilités.<br>> Que vous cherchiez un studio fonctionnel ou bien un 3 pièces, nous avons ce qu'il vous faut !<br><br><br>Maximisez votre patrimoine en profitant du dispositif Pinel avant fin 2024 ! A titre d'exemple, pour tout investissement locatif réalisé sur notre studio proposé à 119 000 euros, bénéficiez d'une économie d'impôt de 14 280 euros, soit 1 586 euros/an* !<br><br>*Simulation réalisée sur la base d'un engagement de 9 ans.<br><br>Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Prix au m2 le plus bas 69 930 €À partir de 344 €/mois

maisonMontluçon (03)

4 pièces3 chambres130m²Terrain 350m²

iad France - Ramiro Ferreira-Pereira (07 52 84 40 70) vous propose cette maison à vendre à MONTLUÇON, Allier (03), Auvergne. Cette maison de ville comprend un garage et une dépendance sur le jardin. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un double salon, et d'un WC séparé. A l'étage, vous trouverez une mezzanine, trois chambres, un bureau et une salle de bain avec WC. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez M. Ramiro Ferreira-Pereira pour plus d'informations. Retrouvez toutes nos annonces de vente de maison à MONTLUÇON sur www.iadfrance.fr