Achat biens immobiliers à Châtelguyon (63) : 23 annonces

Maison de 142 m² à vendre à CHATEL-GUYON, Puy-de-Dôme (63), en Auvergne. Cette charmante maison est idéale pour une profession libérale ou une famille recomposée. Prix : 249 900 Euros cc, DPE E. Contactez Delphine SERVAJEAN au 06 29 14 25 34. Honoraires de 3.692% TTC inclus. Votre agent commercial 3G IMMO, inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 907 829 311. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez consulter le site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/servajean. Une pièce d'identité sera demandée pour la visite. Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble de 6 appartements à vendre à Châtel-Guyon, Puy-de-Dôme, Auvergne. Cave en sous-sol, comprenant un appartement F3 à rafraîchir, un appartement F2 et un studio à rénover au 1er étage, un appartement F3 rénové au 2ème étage, et un appartement F2 et un studio à rafraîchir au 3ème étage. Immeuble équipé de compteurs individuels d'électricité et d'eau. Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants PVC, toiture en bon état et assainissement tout à l'égout conforme. Pour plus d'informations, contactez le 04.32.81.85.60.

iad France - Yann Lefaure (06 48 55 54 53) vous propose : Maison rénovée de 120m² à Châtel-Guyon de plain-pied avec une mezzanine - 3 chambres (possibilité 4) - Garage - Piscine - abris de jardin Dans un quartier calme de Châtel-Guyon, cette maison rénovée de 120m² est à vendre. Offrant un cadre de vie paisible avec 3 chambres spacieuses, un salon lumineux et une cuisine équipée et meublée, elle vous assure tout le confort nécessaire. Profitez d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un WC séparé, d'un grand garage et d'une très belle terrasse surplombant l'espace baignade. Le jardin arboré invite à la détente et la piscine est parfaite pour se rafraîchir en été. Cette maison a été construite en 1994 et est bien entretenue, ne nécessitant aucun travaux. Idéalement située à Châtel-Guyon, à proximité des commerces et des écoles, cette charmante maison à acheter est parfaite pour une famille. Ne manquez pas cette opportunité unique à Châtel-Guyon, Puy-de-Dôme, Auvergne.

Appartement de 84.85 m² à vendre à CHATEL-GUYON, Auvergne. Situé en plein centre-ville, proche des commerces et des thermes, cet appartement comprend un séjour de 23,30 m², une cuisine de 7,20 m², 2 chambres, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau. Des travaux sont à prévoir. Classe énergétique F. Charges de copropriété de 30 euros par mois. Prix de vente : 89 900 euros cc. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Delphine SERVAJEAN au 06 29 14 25 34. Honoraires d'agence inclus. Nombre de lots dans la copropriété : 1. Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 907 829 311. Plus d'informations sur le site 3gimmo de l'agent. Visite sur présentation d'une pièce d'identité. Risques liés au bien consultables sur le site Géorisques.

Achat appartement CHATEL-GUYON - Situé au coeur de CHATEL-GUYON, Puy-de-Dôme (63) en région Auvergne, ce bel appartement T4 de 89 m² se trouve dans une petite résidence à proximité des commerces et des thermes. Offrant de beaux volumes, il est situé au 3ème et dernier étage avec la possibilité d'un accès de plain-pied. Des travaux sont à prévoir. Classé DPE G, ce bien est proposé à la vente au prix de 87 900 Euros cc. Pour plus d'informations, veuillez contacter Delphine SERVAJEAN au 06 29 14 25 34. Montant moyen annuel des charges : 4200 Euros, soit 350 Euros par mois. Ce bien est soumis au statut de la copropriété avec 4 lots. Les honoraires de 5.9% TTC sont inclus dans le prix (83 000 Euros hors honoraires). Pour organiser une visite, veuillez présenter une pièce d'identité. Plus d'informations sur les risques potentiels du bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Achat appartement CHATEL-GUYON, Puy-de-Dôme (63), Auvergne. A proximité du Parc Thermal, idéal pour investisseurs, cet appartement T2 bis de 56 m² avec cave et parking est actuellement loué 445 Euros + 50 Euros de charges. Classe énergétique E. Charges de copropriété de 82 Euros/mois. Prix de vente 74 900 Euros charges comprises. Contactez Delphine SERVAJEAN au 06 29 14 25 34. Montant moyen annuel des charges : 984 Euros. Copropriété de 57 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND 907 829 311. Visite sur présentation d'une pièce d'identité. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A la recherche d'un havre de paix alliant confort et nature ? Cette magnifique villa située à Châtel-Guyon, dans le Puy-de-Dôme (63) en Auvergne, est à vendre. Nichée sur un terrain arboré d'environ 2100 m², cette propriété offre un cadre exceptionnel, calme et préservé, à proximité des commodités de la ville. Avec une surface habitable de 180 m2 sur deux niveaux, cette villa comprend quatre chambres dont une avec balcon, un vaste espace salon/séjour de 47 m2, une cuisine équipée, une salle d'eau refaite à neuf, une salle de bain, un sous-sol avec cave, buanderie et garage. A l'extérieur, profitez d'une terrasse ensoleillée avec barbecue et d'une piscine privée sécurisée. Si vous souhaitez vivre dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités, cette villa est faite pour vous. Contactez-nous pour une visite exclusive.

En plein cœur de CHATELGUYON, venez découvrir cette maison de bourg à rafraichir. En rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour, une salle d'eau, toilette indépendant et à l'étage, une grande chambre, un bureau. En rentrant dans la cour en indivis, vous bénéficierez d'une grange afin de stationner votre véhicule. Le prix de vente de cette maison est de 90 000€€. Le prix net est de 86538 €€. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires charge acquéreur : 4 % du prix du bien soit 3 462 € TTC. La classe énergie est notée G pour une consommation énergétique annuelle de 896 kWh/m2. La classe climatique est aussi notée G (198 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3 100€€ et 4 240€€ en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre équipe. Référence agence : 363

Bien le moins consommateur d'énergie 205 000 €À partir de 1011 €/mois

appartementChâtelguyon (63)

1 pièce34m²

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 10 287€ • Rentabilité : 5,02 % • Gestionnaire : Colisée Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Chambre au 2ème étage comprenant : une pièce principale, une salle d'eau avec wc. - La résidence Seniors Les Candélies est idéalement située au coeur de la ville thermale de Châtel-Guyon, à proximité de Clermont-Ferrand. L'établissement propose diverses activités culturelles, artistiques encadrées par une équipe d'animation. Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 20111 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 71 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

iad France - Valerie Lannes (06 88 75 74 72) vous propose : Saint Hippolyte, a 3 minutes de Chatel Guyon, 12 minutes de MOZAC, 15 minutes de Riom, venez découvrir cet ensemble de 2 habitation entièrement à rénover, sur une parcelle de 406m2 environ au total, une grange et une maison. 1/ Possibilite de faire 2 maisons avec des petits extérieurs: Maison 1: 131.8m2 environ  + jardinet de 47m2 environ, cave : rue de champivert 'batiment 2 ' sur plans architectes déjà en possession des acquéreurs et disponibles sur demande. Maison 2:  de 116 habitable  m2 et jardinet de 27m2 environ + terrasse de 23, garage, cellier:56m2 environ   impasse de champivert  'bat 1 sur plans archi' 2/ Faire une seule propriété avec 250m2 environ de jardin environ PHOTOS SUR DEMANDE Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valerie Lannes EI (ID 61803), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 849618822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Maison à vendre à Chatelguyon, Puy-de-Dôme (63), Auvergne. Immeuble entièrement rénové sur l'avenue principale à proximité des thermes, du parc et du théâtre. Composé de 4 logements et d'un local commercial. Idéal investissement locatif avec une rentabilité nette autour des 6%. Proche de la nature et des lieux touristiques attrayants. Prix : 598 000 EUR HAI. Contactez votre Agent immobilier Olivier au 06.40.22.30.93. Annonce visible sur www.vosagents.fr.

Achat appartement Châtel-Guyon ! Charmant appartement F2 à rénover de 30m2, situé au centre de Châtel-Guyon, Puy-de-Dôme, Auvergne. Après rénovation, vous disposerez d'une cuisine équipée ouverte sur le salon, d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau avec wc. Possibilité d'aménagement. Idéal pour déficit foncier. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez l'agence Le TUC Immobilier au 04.73.67.03.92 ou au 06.82.02.62.78.

Appartement F3 à vendre à Châtel-Guyon, Puy-de-Dôme (63), Auvergne. Ce logement se compose d'une cuisine équipée ouverte sur salon-séjour, 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Stationnement gratuit devant l'immeuble de caractère. Lumineux et proche parc thermal, théâtre et casino. Idéal pour résidence principale ou investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations! Agence Le TUC Immobilier - 13 Avenue Baraduc - 63140 Châtel-Guyon - Tél : 04 73 67 03 92

Découvrez cet appartement F4 lumineux d'environ 61 m2 à vendre à Châtel-Guyon, Puy-de-Dôme (63), Auvergne. Situé au 1er étage dans un charmant immeuble de caractère, cet appartement offre une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour avec placard, une salle de bain et un wc séparé. Stationnement gratuit devant l'immeuble. Idéalement placé, à proximité du parc thermal, du théâtre et du casino. Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Pour plus d'informations, contactez le 04.32.81.85.60

Meilleur rendement locatif 57 000 €À partir de 281 €/mois

appartementChâtelguyon (63)

1 pièce1 chambre17m²

Auvergne, Puy-de-Dôme (63) - Châtel-GuyonMagnifique opportunité d'achat d'un studio de 16,5m2 situé au deuxième étage du Grand Hôtel de Châtel-Guyon. En face des Thermes et du Parc Thermal, à seulement 10 minutes de Riom et 25 minutes de Clermont-Ferrand.Idéal pour investisseur, ce studio offre un espace séjour / nuit avec vue sur la nature. Il dispose également d'une salle d'eau avec douche et WC. Vendu meublé et équipé, aucun travaux à prévoir.Possibilité de bénéficier d'un rendement locatif et d'avantages fiscaux intéressants grâce aux cures thermales ou à la location saisonnière. Copropriété de 150 lots sans procédure en cours et faibles charges.Estimation gratuite de votre bien en 48 heures. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.Prix : 57 000 EUR HAI.Contactez votre Agent, Olivier, au 06.40.22.30.93. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 913 779 013. Visitez notre site web : www.vosagents.fr

Auvergne, Puy-de-Dôme (63) - Achat appartement Châtel-GuyonStudio à rénover de 21 m2 idéalement situé en plein centre de Châtel-Guyon. Après rénovation, cet appartement offrira une cuisine équipée ouverte sur salon, une salle d'eau et un wc. Possibilité d'aménagement selon vos envies. Parfait pour location courte durée ou meublée à l'année afin de constituer votre patrimoine. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant.Agence Le TUC Immobilier13 avenue Baraduc63140 Châtel-GuyonTéléphone : 04.73.67.03.92

Charmant Studio à rafraîchir d'une surface d'environ 21 m2 à vendre à Châtel-Guyon, Puy-de-Dôme (63), Auvergne. Idéalement situé dans une résidence de charme, cet appartement se compose d'une cuisine équipée ouverte sur salon, d'une salle d'eau et d'un wc. Parfait pour location courte durée ou meublée à l'année ! Ne manquez pas cette opportunité pour constituer votre patrimoine. Contactez l'agence Le TUC Immobilier au 04.73.67.03.92.

Magnifique propriété en pierres de 170m2 datant de 1875 entièrement rénovée à vendre à Prompsat, Puy-de-Dôme, Auvergne. Cette maison comprend un pool house, une piscine chauffée, des dépendances, le tout sur un terrain de 3 500m². Profitez d'un havre de paix avec une maison comprenant un grand hall, cuisine, séjour avec cheminée, salon, chambres, bureau, salle de bains, terrasse, pool house, piscine, garage, cave et dépendance. Matériaux de qualité, caractère préservé, chauffage au gaz et au fioul, double vitrage, toiture en bon état. Vente en viager occupé. Contactez-nous pour plus d'informations.

Maison à vendre à Châtel-Guyon, Puy-de-Dôme (63), Auvergne. Immeuble comprenant 6 appartements : cave en sous-sol, rez-de-chaussée F3 à rafraîchir de 55m2, 1er étage F2 à rénover et studio à rénover, 2ème étage F3 rénové de 55m2, 3ème étage F2 à rafraîchir de 40m2 et studio à rafraîchir de 22m2. Équipé de compteurs électriques individuels, menuiserie PVC double vitrage, toiture en bon état, assainissement tout à l'égout OK. Pour plus d'informations, contacter l'Agence le TUC Immobilier au 04.73.67.03.92.

Prix au m2 le plus bas 624 000 €À partir de 3078 €/mois

maisonChâtelguyon (63)

870m²

Maison à vendre à Châtel-Guyon, Puy-de-Dôme (63), Auvergne. Très bel hôtel de centre-ville avec jardin sur une parcelle de 1040 m2. Composé de 29 chambres avec salle d'eau et WC, possibilité d'aménagement en différents appartements. Prix de vente de 624000EUR, honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, consultez le site de l'agence Cebeillac Immobilier : www.auvergneimmobilier.com

Coup de cœur du secteur 168 000 €À partir de 828 €/mois

maisonChâtelguyon (63)

6 pièces3 chambres131m²Terrain 168m²

MAISON DE CARACTÈRE AVEC 3 CHAMBRES, TERRASSE ET DÉPENDANCES À CHÂTEL-GUYON efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Châtel-Guyon, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Nichée au coeur de St Hipollyte, cette demeure de caractère de 131 m² est en très bon état général, ne nécessitant pas de gros travaux. Vous serez séduit par ses 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute votre famille. Deux salles d'eau sont également à disposition pour un confort optimal. La cuisine aménagée ravira les amateurs de bonne cuisine, tandis que la terrasse vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Les dépendances de 64 m² offrent un bel espace de rangement ou la possibilité de réaliser un projet personnel. L'environnement est très bon, dans un quartier calme et propice à la sérénité. La maison, rénovée en 1997, s'étend sur 2 niveaux et bénéficie d'une exposition est, garantissant une luminosité naturelle dans les pièces à vivre. Les éléments techniques sont également au rendez-vous avec une plomberie et une électricité en très bon état. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire, parfait pour une salle de jeux ou un bureau. Construite entre 1900 et 1945 en pierre de taille, la maison possède un toit en tuile artisanale et une façade en crépi en excellent état. Les sols en carrelage sont impeccables, tout comme la façade. Un stationnement intérieur est prévu pour votre véhicule, assurant praticité et sécurité au quotidien. Ne tardez pas à visiter cette demeure pleine de charme et de potentiel ! Pour plus d'informations, contactez Christian CARON par tel ou mail dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christian Caron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cusset sous le n°340979160. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Achat locaux professionnels CHATEL GUYON - Opportunité Unique d'Investissement - Murs Commerciaux au Cœur de Chatel-Guyon, Puy-de-Dôme (63), Auvergne. En plein centre de la charmante ville thermale de Chatel-Guyon, à proximité des thermes et des attractions touristiques. Ces murs commerciaux exploités par 2 magasins de plain pied offrent une belle rentabilité de part son emplacement stratégique avec une grande visibilité et un fort flux piétonnier. Emplacement de premier choix au cœur de Chatel-Guyon. Grande visibilité et accessibilité. Potentiel commercial élevé avec un fort trafic piétonnier. Idéal pour : Investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille, entrepreneurs souhaitant établir ou développer leur entreprise dans un emplacement privilégié. Prix : Contactez-nous pour obtenir plus d'informations sur le prix et les conditions de vente. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir des murs commerciaux dans l'un des endroits les plus attractifs de Chatel-Guyon. Locaux professionnels CHATEL GUYON à vendre. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ou pour plus de détails. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.