Achat biens immobiliers à Marcellaz-Albanais (74) : 2 640 annonces

Maison à vendre à Marcellaz-Albanais, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Située à seulement 15 minutes d'Annecy, cette villa clés en main est disponible immédiatement. Construite avec des matériaux de qualité et un processus norme RE2020, elle offre luminosité, fonctionnalité, et économies d'énergie. Avec un jardin de 190m2, un garage et 2 places de parking, cette maison dispose d'une belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur et de 3 chambres confortables à l'étage. Profitez d'une vue sur les champs environnants et d'un cadre campagne tout en étant proche des commodités. Prestations de qualité incluant wc suspendu, baie coulissante en aluminium, volets roulants motorisés, etc. Disponible immédiatement, cette maison n'attend que votre touche personnelle pour la cuisine, le mobilier et la décoration. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Loic Thierion au 06 99 82 17 77 ou loic@thierion-co.fr. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Georisques. Agence immobilière THIERION & Co IMMOBILIER, siège social à Annecy. Carte professionnelle CPI CPI74012018000029991 délivrée par la CCI de la Haute-Savoie.

Prix au m2 le plus bas 427 156 €À partir de 2107 €/mois

maison neuveMarcellaz-Albanais (74)

5 pièces4 chambres105m²Terrain 477m²

Une fleur printanière toute l’année dans votre jardin ? Oui, avec une maison Primevère ! Cette jolie maison neuve au nom de fleur sera du plus bel effet dans votre prairie ! Mais elle sera peu gourmande en place au sol puisqu’elle est à étage. Elle se décline en de multiples variantes, pour une superficie allant de 95 à 105m², ce qui lui permet de répondre aux besoins de toutes les formes de configuration familiale. Modèle bien pensé et fonctionnel, la Primevère a tout pour vous plaire ! Primevère, une maison neuve personnalisée Il n’y a pas que sa surface qui peut varier ! La Primevère s’adaptera à vos préférences sur bien des points. C’est une coquette maison dont on peut choisir le nombre de chambres. Avec un garage accolé ou encore un sympathique carport. Ou alors… les deux, pourquoi pas, avec un retour au-dessus du garage d’un plus joli effet. Alors, vous la rêvez comment ? [embed]https://www.youtube.com/watch?v=jX654KQS2Rg[/embed]

Rare à la vente ,dans un quartier prisé au cœur d'Annecy, triangle d'or, venez découvrir ce bien rare et d'exception. Sur un terrain arboré de 594 m², un havre de paix en plein centre-ville. La maison se compose d'un double séjour donnant sur la terrasse, d'une cuisine équipée et d'une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau. À l'étage, 4 grandes chambres avec rangements et chacune sa salle d'eau privative. Dans les combles : 1 chambre et un espace bureau. La maison dispose également d'un sous-sol complet, avec une cave, un bureau, une buanderie, une salle de jeux, et un grand garage. Chauffage et eau chaude gaz Surface au sol : 294.61 m², dont 184.64 m² habitables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence agence : 141

Nouvel appartement à vendre à Seynod, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Situé dans un quartier récent de Chavanod, cet appartement T4 lumineux de 82 m² construit en 2020 offre un séjour chaleureux, trois chambres dont une parentale avec placard sur mesure et salle d'eau, ainsi qu'une terrasse exposée sud de 11m2. Il est disponible à l'achat au prix de 385 000 € avec la possibilité d'acquérir un garage en sous-sol pour 20 000 euros. Cave incluse. DPE C ; GES C. Idéal pour une nouvelle famille. Référence agence : 360. Contactez-nous pour une visite virtuelle 3D via le QR CODE.

Cuvat en bout d’impasse beau corps de ferme mitoyen. Vous recherchez de l’espace, du calme et une bonne exposition est un plus pour vous. Je vous propose cette belle bâtisse, composé d’un généreux espace de vie prolongé d’une grande terrasse baignée de soleil, d’une cuisine équipée, d’un appartement de type 2 loué, de 3 chambres, 1 bureau, 2 salles de bains et de combles aménageables. Pour vous faciliter la vie 2 grands garages et 2 grandes caves sont disponibles en annexe. Cette maison est à voir sans tarder car rare sur le secteur. Référence agence : 1657

Découvrez ce duplex à vendre à Annecy, en Haute-Savoie (74), en région Rhône-Alpes. Situé dans une résidence neuve avec un emplacement d'exception au cœur de la ville et à seulement 30 minutes de la Suisse. Ce duplex de type 5P au dernier étage d'un immeuble BBC aux normes PMR offre un séjour/cuisine ouvert sur deux espaces extérieurs, quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un solarium de 57m2 sur le toit. Deux places de stationnement sont également inclus. Ce programme comprend 13 logements disponibles. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant.

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir une maison mitoyenne à rénover, nichée dans une charmante résidence au calme, située au fond d'une impasse sur les hauteurs de Sillingy, en Haute-Savoie. Cette propriété, orientée plein sud, offre un cadre idéal pour les familles ou les frontaliers recherchant à la fois tranquillité et proximité de commodités. La maison se compose de trois belles chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille en quête de confort. Un vaste séjour avec cuisine ouverte offre un espace convivial pour se retrouver et partager de bons moments. Deux salles de bains et deux toilettes ajoutent à la fonctionnalité de cette demeure, offrant praticité et intimité à ses occupants. De plus, des combles aménageables offrent un potentiel d'extension ou de création d'espaces supplémentaires selon vos besoins et votre vision. Une cave pratique est également présente pour répondre à vos besoins de stockage. Pour compléter cet ensemble, la maison dispose de trois places de stationnement, dont une couverte, assurant un accès facile et sécurisé à vos véhicules, même par temps hivernal. Située dans un quartier résidentiel paisible et bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison représente une belle opportunité pour créer le foyer de vos rêves dans un environnement privilégié. Cette propriété est proposée en Vente d'Immeuble à Rénover. Me contacter pour plus d'informations. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une résidence familiale idéalement située, à seulement quelques minutes des commodités locales et offrant un accès facile aux axes routiers principaux. Pour plus d'informations ou pour planifier un RDV et une visite sur site, contactez-moi dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par le potentiel exceptionnel de cette propriété à Sillingy, en Haute-Savoie. Honoraires à la charge du vendeur - Benoît SELLIER DAGNAC - Agent commercial - EI - RSAC Annecy 832363709

Locaux professionnels à vendre à Annecy, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Fonds de commerce de restauration rapide situé près du centre-ville, entièrement rénové aux normes PMR. Superficie de 50 m² avec 15 couverts intérieurs et 8 en terrasse. Loyer de 1 293 € TTC par mois, incluant les provisions sur la taxe foncière, les charges de copropriété et la location de la cave. Contactez Turan SANAL au 07 60 71 57 39 pour plus d'informations. Honoraires de 10 % HT inclus charge acquéreur (80 000 € hors honoraires). Visitez notre site www.forcaprimm.com

Bien le moins consommateur d'énergie 739 000 €À partir de 3645 €/mois

maisonÀ 10km de Marcellaz-Albanais (74)

4 chambres176.83m²

Découvrez cette maison à vendre à Sillingy, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Nichée dans une impasse paisible, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie exceptionnel. Avec quatre chambres, un grand séjour cuisine et deux salles de bains, elle est parfaite pour une famille. Les combles aménageables offrent une possibilité d'expansion, tandis que la cave permet un espace de stockage supplémentaire. Trois places de stationnement, dont une couverte, et un jardin complètent cette propriété rénovée alliant charme et confort moderne. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter une maison à Sillingy. Contactez-moi pour une visite !

Découvrez ce bel appartement neuf à vendre à Annecy, en Haute-Savoie, en Rhône-Alpes. Situé dans une résidence neuve avec un emplacement privilégié en plein cœur de la ville d'Annecy et à seulement 30 minutes de la Suisse. Cet appartement de 2 pièces, conforme aux normes BBC et PMR, comprend un séjour/cuisine donnant sur une loggia, une chambre et une salle de bains. Le bien est également accompagné d'une place de stationnement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Annecy, dans cette résidence comprenant 13 logements. Pour plus d'informations, contactez notre agence immobilière.

OFFFRE EXCEPTIONELLE sur la vente d'un appartement contemporain de type 4 pièces de 89 m² en « Prix Maîtrisés » destinés à de la Résidence Principale, pour des personnes vivant ou travaillant sur sur le territoire d’une des communes du Grand Annecy. Engagement sur un usage du logement à vocation de résidence principale uniquement, sur une durée de 12 ans à compter de la signature de l’acte authentique du logement. La location dudit bien (y compris location courte durée type Airbnb) sera proscrite. Pas de conditions de ressources. Ces prix maîtrisés permettent une baisse conséquente du prix d’acquisition, avec en moyenne des prix 100 000 € mois chers sur des appartements de type 4 pièces à ANNECY. PROCHE GARE - APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE et BALCON À vendre : proche de la gare, venez découvrir à ANNECY (74000) cet appartement de 4 pièces de 89,15 m². Il est organisé comme suit : trois chambres, une cuisine, une salle de bains et une salle d'eau. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel. Une terrasse de 14,31 m² et un balcon de 10,11 m² donnent à cet appartement un supplément d'espace bienvenu. Il se situe au 2e étage d'un immeuble très contempirain avec ascenseur. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage double est réservé pour cet appartement. Le grand appartement est proche des commerces et des écoles et du centre ville d'ANNECY. Son prix de vente est de 537 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez les conseillers de l agence CP IMMOBILIER pour obtenir de plus amples renseignements sur ce T4 en vente à ANNECY.

Appartement 2 pieces à la vente à 74000 ANNECY en Haute-Savoie. Idéalement situé proche du centre ville et du centre commercial courrier et de la gare, votre futur logement ne sera qu'à 15 mn à pieds du lac d'ANNECY et de sa vieille ville si pittoresque ! Venez découvrir cet appartement T2 de 38,81 m², localisé à ANNECY (74000). Il inclut une pièce principale sejour cuisine de 20,10 m² , une chambre independante avec placard de 10,41 m², une salle de bain avec douche à l'italienne et wc. Le chauffage de l'immeuble est individuel alimenté au gaz. Pour profiter des belles journées, cet appartement dispose d'un balcon de 9,63 m² exposée SUD EST. Ce T2 se situe dans un immeuble au 1er étage. Ce bien est vendu avec un garage fermé. L'appartement se situe dans un quartier calme. Le prix de vente de cet appartement T2 est de 308 000 € (honoraires à la charge du vendeur). CP immobilier votre agence immobiliere à ANNECY 13 rue de la poste

Achat appartement ANNECY - Dans le triangle d'or de la ville d'ANNECY, en Haute-Savoie (74), en région Rhône-Alpes, découvrez ce superbe T4 à vendre dans une petite résidence de seulement 4 étages. Situé en avant-dernier étage, cet appartement de 110,79 m² offre 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, douche 130 x 90 et WC indépendant, un cellier, un deuxième WC indépendant, une salle de bain, un grand séjour cuisine de 46,40 m² ouvert sur une terrasse de 11,43 m² exposée OUEST. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement à acheter à ANNECY. Contactez votre agence immobilière CP IMMOBILIER à ANNECY au 06 72 74 50 56 !

À vendre à VEYRIER DU LAC, Haute-Savoie (74), en Rhône-Alpes, une superbe maison contemporaine vue lac de 320 m² habitables (400 m² utiles) avec piscine sur un terrain paysagé de 1.500 m². Cette maison dispose de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, 5 salles de bains, deux cuisines, un espace bien-être. Salon avec cheminée, salle à manger, une cuisine, chambre avec sa salle d'eau et dressing, WC, cuisine annexe, chaufferie. Garage, espace bien-être avec sauna, hammam, pièce de jeux et cinéma, salle de sport, cave à vin, piscine chauffée, parking privé avec borne de chargement. Chauffage pompe à chaleur, climatisation, double flux. Maison sécurisée avec domotique. Idéal pour achat maison VEYRIER DU LAC. Contactez ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY pour plus d'informations sur cette maison à acheter à VEYRIER DU LAC, Haute-Savoie.

Travaux en cours - Jusqu'à 19 200 € offerts(1) jusqu'au 24 juin ! Découvrez des biens uniques dans le nouveau poumon vert d'Annecy. À proximité immédiate de la gare et du centre-ville, Cogedim dévoile le deuxième volet du quartier des hirondelles après le succès commercial de Vertuose. Dans une parfaite continuité architecturale et paysagère, les architectes Nicolas Laisné et Groupe 6 signent une composition contemporaine marquée par l'omniprésence de la nature. Autour d'un grand parc paysager, les bâtiments proposent des appartements haut de gamme déclinés du studio au 4 pièces duplex avec de superbes espaces extérieurs, dont quelques rooftops et des terrasses plein ciel jusqu'à 79 m². Des appartements à prix maîtrisés seront proposés. (1) Offre valable jusqu’au 24 juin 2024 sur les studios, les appartements 2, 3 et 4 pièces de la résidence Osmose à Annecy (74000). Remise de 4 800 € sur les studios, 9 600 € sur les 2 pièces, 14 400 € sur les 3 pièces et 19 200 € sur les 4 pièces applicable sur le prix du logement, dans la limite des stocks disponibles. L’achat des annexes prévues pour chaque appartement est obligatoire. Hors prix-maitrisés et hors nue-propriété. Offre non cumulable avec toutes autres offres en cours. Conditions détaillées en espace de vente. Les prix affichés sont indiqués hors parking.

Locaux professionnels à vendre à ANNECY, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes : Proche de la gare d'Annecy, vente d'un fonds de commerce de BAR avec LICENCE IV, PMU, JEUX, LOTO, possibilité de restauration. Superficie de 100 m² à l'intérieur avec 38 places assises, terrasse d'environ 65 m² offrant 52 places assises, ainsi qu'une cave de 6 m². Pas de personnel à reprendre. Loyer mensuel de 1200 € HT HC + 200 € HT de provisions pour charges. Parking public disponible. Bail tous commerces. Pour plus d'informations, consultez notre site www.forcaprimm.com. Contactez T. SANAL au 07 60 71 57 39. Honoraires : 10 % HT inclus charge acquéreur (240 000 € hors honoraires).

OFFFRE EXCEPTIONELLE sur la vente d'un appartement type 4 pièces en « Prix Maîtrisés » destinés à de la Résidence Principale, pour des personnes vivant ou travaillant sur sur le territoire d’une des communes du Grand Annecy. Engagement sur un usage du logement à vocation de résidence principale uniquement, sur une durée de 12 ans à compter de la signature de l’acte authentique du logement. La location dudit bien (y compris location courte durée type Airbnb) sera proscrite. Pas de conditions de ressources. Ces prix maîtrisés permettent une baisse conséquente du prix d’acquisition, avec en moyenne des prix 100 000 € mois chers sur des appartements de type 4 pièces. En vente : proche de la gare, venez découvrir à ANNECY (74000) cet appartement de 4 pièces orienté sud-ouest, de 83,8 m². Il dispose de trois chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Le grand appartement possède un chauffage individuel. Idéal pour prendre l'air ou se détendre au soleil, l'appartement bénéficie d'une terrasse de 15,9 m². Il est situé au 2e étage d'un immeuble avec ascenseur. Il est à vendre avec un garage double. Cet appartement est proche des commerces et des écoles. Il est proposé à l'achat pour 497 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobiliere CP IMMOBILIER à ANNECY !

Prix au m2 le plus bas 77 000 €À partir de 379 €/mois

locaux professionnelsÀ 10km de Marcellaz-Albanais (74)

116m²

A VENDRE, à SEVRIER en Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes, fonds de commerce d'un institut de beauté esthétique, local très chic avec une bonne visibilité, et très bien agencé d'une surface de 116 m² avec une grande salle d'attente, 3 cabines équipées de soins haute technologie et de 3 clim réversibles, un espace dédié pour prothésiste ongulaire, une réserve d'environ 20 m², WC. Loyer : 2000€. Taxe foncière : 1200€. Grand parking public ! Option d'achat des murs pour 400 000€. Tous autres commerces possibles sauf restauration car pas d'extraction. Plus d'informations, consulter notre site www.forcaprimm.com. Nous contacter : T. SANAL au 07 60 71 57 39. Honoraires : 10 % HT inclus charge acquéreur (100 000 € hors honoraires)

A vendre sur Annecy, En nouveauté, nous vous proposons ce superbe T3 de type Haussmanien, situé en plein coeur de ville d'Annecy, a quelques pas du lac, proches de toutes commodités et du vieil Annecy. Il s'articule de la façon suivante : Une entrée desservant l'espace de vie ; une belle cuisine équipée, ouverte sur un vaste salon-séjour ; une première suite parentale, moderne et cosy, avec sa salle de douche et son balconnet ; une deuxième suite parentale avec sa salle de bain, un balconnet ; et un WC. De nombreux rangements sont intégrés. Niché dans une de ces copropriétés bourgeoises du coeur de ville, l'appartement à été entièrement rénové, du sol au plafond ! Matériaux haut de gamme, grands volumes, hauteur sous plafonds et moulures, décoration de caractère et rénovation de qualité vous y attendent. Une grande cave de 11m2 complète ce bien. Cet appartement vous offre une vie citadine, de proximité, proche de la gare, des transports en commun et des grands axes routiers, idéal pour se rendre sur Suisse. Venez vite découvrir ce bel appartement, atypique et plein de charme ! Me contacter pour toutes demandes éventuelles, 0605750809 ou par mail à mh@tourdeslacs.com. A très vite en visite ! Marine HERMIER agent commercial EI

<p>Investissez sur l’avenir avec la <strong>résidence étudiante Everlake à Annecy !</strong> La résidence Everlake est l'alliance parfaite entre élégance et sobriété, avec des <strong>logements meublés et équipés du studio au 3 pièces </strong>soigneusement conçus pour le confort des étudiants. Profitez de cette opportunité exceptionnelle pour investir sereinement dans l’immobilier neuf, et bénéficiez des avantages fiscaux offerts par le statut <strong>LMNP</strong>, récupération de la TVA sur l’immobilier et mobilier dès l’achat, loyer garanti par bail commercial. A proximité des <strong>institutions universitaires</strong> de renom comme l’IAE, l’Institut Universitaire de Technologie et Polytech’ et avantageusement située près de l’avenue des Carrés. la résidence EVERLAKE offre également un accès immédiat à une <strong>multitude de services</strong> (commerces, écoles, service publiques..) pour une vie pratique au quotidien. La résidence bénéficie des certifications et labels NF Habitat HQE, RE2020 et Biodivercity, gages de performance énergétique, et de la pérennité de votre investissement. Renseignement et vente : Face au 51 avenue des Carrés – Annecy-le-Vieux – Ouvert du mardi au samedi de 10h à midi et de 14 à 19 h - Tél 0800.734.734 Une co-promotion: Eiffage Immobilier et Primalp. Prix indiqués avec parking (si applicable).</p> ..

Dans un environnement préservé en surplomb d'Annecy, à deux pas du lac et du Semnoz, à 10 min à pied du centre-ville Magnifique propriété des années 30 de style art déco d'une surface utile d'env. 187,65 m2 profitant d'une vue à couper le souffle sur le lac et les montagnes depuis chaque pièce de vie. Entièrement rénovée, l'intérieur allie prestations modernes et architecture d'époque. Elle comprend une magnifique pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, salon avec cheminée, salle-à-manger avec accès balcon et terrasse. 4 chambres-en suite dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et accès terrasse. Salle-de-bains. Bureau. Buanderie et cave à vins. DPE : C Parcelle close et arborée d'env. 2'095 m2 avec terrasses et places de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Honoraires TTC à la charge du vendeur.

Meilleur rendement locatif 350 000 €À partir de 1726 €/mois

appartementÀ 16km de Marcellaz-Albanais (74)

3 pièces2 chambres66m²

FILLIERE, commune Aviernoz, dans un cadre naturel exceptionnel, à vendre appartement T3 d'environ 66.20 m², au 2ème étage et dernier étage, avec ascenseur, composé: d'un hall, d'une grande pièce de vie de 28,71 m², donnant accès au balcon de 11.18 m², d'un wc, d'une salle de bains et de deux chambres, il dispose également d'une cave comprise dans le prix. Une résidence bénéficiant d'une conception bioclimatique et écoresponsable avec notamment un Chauffage Biomasse(Bois) par chaudière collective à consommation individualisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°379 077 258 - Greffe de ANNECY) Philippe LEFEBVRE Entrepreneur Individuel 06 82 15 54 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

Maison à vendre à Grésy-sur-Aix, Savoie (73), Rhône-Alpes. Environnement exceptionnel et calme complet pour cette jolie maison de 155 m² au sol édifiée sur un terrain de 1.200 m² entièrement clôturé et en lisière de forêt sur les dernières hauteurs de Grésy sur Aix. Parfaitement entretenue, cette maison se compose d'un hall d'entrée, d'un salon/séjour de 49 m² avec poêle à bois, d'une cuisine moderne de 14 m², balcon à l'ouest avec vue sur le lac du Bourget et l'albanais, terrasse, jardin aménagé. 3 chambres à l'étage, salle d'eau, wc, dégagement. Au rez de jardin : dégagement, bureau, chambre, salle d'eau, cave. Panneaux solaires, pompe à chaleur, garage, abri bois, cabanon de jardin. Proximité d'une parcelle de 400 m² avec arbres fruitiers. Contactez Stéphanie Couillandeau au 06.08.04.02.27. Mandataire immobilier New Deal Immobilier inscrit au RSAC de Chambéry n°881 196 183.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose ce bien rare à la vente, en 1ere ligne du lac, maison de 131 m² avec balcons et jardin de 2000m2, à Saint Jorioz. Belle vue sans vis-à-vis sur lac et montagnes. Calme absolu. Elle est composée de la façon suivante : une salle à manger , un séjour avec cheminée, 3 chambres au rdc et un accès au 1er étage avec 3 chambres supplémentaires (dont 2 avec balcons), une salle d'eau et une kitchenette. Place de parking et garage. Possibilité d'augmenter la surface carrez de 20m2. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de biens immobiliers de luxe sur le bassin Annécien et les Aravis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Bienvenue dans un cadre de vie exceptionnel au cœur d'Annecy, où le bien-être et l'épanouissement sont les maîtres-mots. La résidence vous offre une opportunité unique de profiter d'un quotidien harmonieux dans un environnement préservé. Découvrez nos appartements spacieux de 4 ou 5 pièces, conçus pour répondre à vos besoins les plus exigeants en termes de confort et de qualité de vie. Chaque espace a été pensé pour offrir une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle, où vous pourrez vous sentir véritablement chez vous. Nichée au cœur de magnifiques jardins paysagers, la résidence offre un cadre de vie privilégié, où la nature est omniprésente. Profitez de balades relaxantes au bord du lac d'Annecy, ou détendez-vous simplement sur votre terrasse en contemplant la beauté des environs. Nos appartements bénéficient de prestations haut de gamme, avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Vivez dans un environnement où le confort et le raffinement se conjuguent à chaque instant. Idéalement située, elle vous offre un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. Profitez pleinement de tous les avantages de la vie urbaine tout en bénéficiant du calme et de la tranquillité d'un cadre de vie verdoyant. Référence du programme : « 74000_249 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Coup de cœur du secteur 684 000 €À partir de 3374 €/mois

appartementÀ 7km de Marcellaz-Albanais (74)

5 pièces4 chambres105m²

Appartement T5 à vendre avec une grande terrasse à ANNECY 74000 au calme Dans un véritable écrin de verdure, découvrez notre appartement T5 en vente de 105 m² habitable et 113,38 m² utile en vente au cœur du Grand Annecy à SEYNOD proche de toutes commodités et à 10 mn du lac en voiture ! Appartement de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau avec douche, salle de bain, wc indépendant, buanderie, grand salon de 44,80 m². Le salon et 2 chambres donnent sur la terrasse de 26 m² exposée ouest pour profiter pleinement des extérieurs. Cet appartement sur ANNECY est proposé à l'achat avec deux garages et une cave compris dans le prix. CP IMMOBILIER votre agence immobiliere à ANNECY

A vendre fonds de commerce de coiffure en bail 3/6/9 pour un local de 53 m², situé au centre-ville - secteur Courier. Petite affaire pour professionnel ou débutant. Loyer : 1250€ TTC / mois Local très chic refait à neuf récemment, avec une très belle vitrine. Prix discutable Plus d'informations, consulter notre site www.forcaprimm.com Nous contacter : Turan SANAL au 07 60 71 57 39 Honoraires : 10 % HT inclus charge acquéreur (65 000 € hors honoraires)

Appartement 2 pieces à la vente à 74000 ANNECY en Haute-Savoie. Idéalement situé proche du centre ville et du centre commercial courrier et de la gare, votre futur logement ne sera qu'à 15 mn à pieds du lac d'ANNECY et de sa vieille ville si pittoresque ! Venez découvrir cet appartement T2 de 38,81 m², localisé à ANNECY (74000). Il inclut une pièce principale sejour cuisine de 20,10 m² , une chambre independante avec placard de 10,41 m², une salle de bain avec douche à l'italienne et wc. Le chauffage de l'immeuble est individuel alimenté au gaz. Pour profiter des belles journées, cet appartement dispose d'un balcon de 9,63 m² exposée SUD EST. Ce T2 se situe dans un immeuble au 1er étage. Ce bien est vendu avec un garage fermé. L'appartement se situe dans un quartier calme. Le prix de vente de cet appartement T2 est de 308 000 € (honoraires à la charge du vendeur). CP IMMOBILIER votre agence immobiliere à ANNECY achat vente appartements et maisons

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose un très bel appartement climatisé avec vue lac à Annecy Le Vieux entièrement rénové et en partie meublé de 107 m2 de surface utile avec 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing , deux salles d'eau, un grand balcon et une véranda au 5ème étage dans un quartier très recherché à côté des commodités et à 500 m du lac. La rénovation est de grande qualité et l'appartement a été entièrement isolé, climatisé et il est chauffé par pompe à chaleur. Ce bien inclut également un garage en sous sol et une place de parking privative. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de biens immobiliers de luxe sur le bassin Annécien et les Aravis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Découvrez notre nouvelle résidence neuve et contemporaine à Annecy !<br><br>Elle se compose d’appartements du <b>2 au 5 pièces</b>, aux prestations de qualité. Tous les logements, à l’orientation et à l’agencement étudiés, bénéficient d’un espace extérieur : <b>balcon</b> ou <b>terrasse</b>, ainsi que d’une <b>cave</b>. Et pour plus de faciliter, la résidence dispose de stationnements sécurisés en sous-sol et d’un local vélo.<br><br><br><br>Proche du centre-ville, des écoles, des commerces, du centre-commercial <b>Courrier</b> et de la Gare d’Annecy, la résidence offre une situation idéale pour vous faciliter la vie au quotidien.<br><br>En voiture, vous rejoindrez directement l’<b>A41</b> qui mène à <b>Genève</b> en 41min*. Plusieurs réseaux de bus ont été mis en place pour faciliter les déplacements des résidents et leur permettre d’accéder aisément aux commerces et au centre-ville.<br><br>Entre le lac, la vieille ville pittoresque et les montagnes, Annecy est une ville attractive et dynamique proposant de nombreuses activités sportives et culturelles.<br><br><b>Co-promotion avec NEXITY</b>

MAISONS AXIAL est heureux de vous présenter son nouveau programme de construction situé à Le Mognard sur un terrain de 1116 m², à proximité des écoles, des commerces et du centre-ville. Cette localité se trouve à seulement 16 minutes d'Aix-les-Bains et à 20 minutes de Chambéry. Dans le cadre de ce programme immobilier neuf, MAISONS AXIAL propose un appartement neuf de type Matin Clair de 109 m², comprenant une grande pièce de vie, une cuisine ouverte, un bureau, un garage, trois chambres, une salle de bains et un WC. Contactez MAISONS AXIAL pour plus d'informations sur ce logement neuf et pour bénéficier du prêt Accession Procivis Rhône, un prêt à 0%. Ce modèle est personnalisable en surface, aménagements intérieurs et systèmes de chauffage. Prix frais de raccordement aux réseaux inclus, hors aménagements extérieurs.