Achat biens immobiliers à Nantes (44) : 2 689 annonces

EXCLUSIVITE Idéalement situé, au calme à deux pas de l'hippodrome, très belle maison familiale avec de très beaux volumes. Cette maison de 350 m² établie sur 3 niveaux comprend au rez de chaussée une entrée desservant les pièces de vie. Un magnifique salon avec une somptueuse cheminée et une coursive, une salle à manger avec beaucoup de cachet et une grande cuisine familiale. Quatre chambres avec chacune possédant sa propre salle d'eau et leur WC. Au 1er étage un espace à aménager d'environ 50 m² (arrivées chauffages et plomberie existantes) ainsi que deux chambres supplémentaires chacune possédant leur propres salles d'eau. Au niveau inférieur, deux chambres avec salle d'eau, une buanderie, une chaufferie, une salle TV , un atelier et un vaste espace de 100 m² faisant office de garage. Le jardin paysagé offre une parfaite quiétude, dans un écrin de verdure avec piscine et sauna. Particularité de cette maison, quatre studios indépendants générant des revenus locatifs très intéressants disponibles en sus. Bilan à disposition sur demande !

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter! À 100m de la station Beauséjour, des commerces et de tous les transports en communs nantais, dans une résidence de 1963, appartement 2 pièces récemment rénové de 43,55m². Très au calme, au quatrième étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, d'une chambre avec placards/penderie et d'une salle d'eau avec wc. Balcon filant tout le long de l'appartement. Cave privative en sous-sol et places de parking réservées aux résidents. Les + du bien : - Proximité de toutes les commodités - Immeuble très bien entretenu, ravalement récent, et ascenseur - Appartement rénové en 2018 (huisseries, électricité, salle d'eau, cuisine...) À noter : - Chauffage et production d'eau chaude collectifs - Taxe foncière : 807€/an - Charges courantes annuelles : 1.480€/an tout inclus (eau chaude, eau froide et chauffage) - Le bien est soumis au statut de la copropriété : 145 lots principaux - Appartement n°196. Quote-part : 132/28.629e - Cave n°260. Quote-part 6/28.629e - Aucune procédure en cours - Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 215 (D) - Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 12 (C) Prix de vente : 169.500 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Benoit MONTY, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot

Prix au m2 le plus bas 199 000 €À partir de 981 €/mois

appartementNantes (44)

3 pièces2 chambres67.15m²

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter! Route de Saint-Joseph, au pied des commerces de l'intermarché Éraudière, confortable appartement 3 pièces à rafraîchir. Au troisième étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard desservant une pièce de vie bien orientée, une cuisine séparée nue, deux chambres avec placards, un cellier/buanderie, une salle de bain et des wc séparés. Grand balcon orienté Sud-Ouest. Cave et parking privatifs en sous-sol. Les + du bien : - Immeuble moderne et très bien entretenu (ravalement récent) - Appartement confortable, bien disposé et très lumineux - Parking et cave en sous-sol À noter : - Chauffage et production d'eau chaude individuels au gaz - Taxe foncière : 1.279€/an - Charges courantes annuelles : 1.800€/an, eau incluse - Le bien est soumis au statut de la copropriété : 77 lots principaux - Appartement n°359. Quote-part : 1.472/100.000e - Parking n°301. Quote-part 70/100.000e - Cave n°335. Quote-part 10/100.000e - Aucune procédure en cours - Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 221 (D) - Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 48 (D) - Coût de l'énergie max/min : 1.110€/1.550€ - Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 186.000 € TTC (Hors Honoraires Agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 13.000 €, représentant un total de 199.000 € (Honoraires Agence Inclus) soit 6,98 % du prix de vente. Vente en délégation de mandat. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Benoit MONTY, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Belle maison familiale de 1925, située à NANTES, dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Entièrement rénovée avec goût, cette maison pleine de charme et de caractère est à vendre. Elle se compose d'un hall d'entrée, séjour, salle à manger, cuisine aménagée donnant sur une vaste terrasse au RDC. Au 1er étage, quatre grandes chambres, salle d'eau, salle de bains et WC séparés. Au 2ème étage, espace parental avec chambre, salle de bains, bureau et WC. Sous-sol total avec buanderie, cave et rangements, ainsi qu'un garage. Jardin arboré de 200m2. Maison en parfait état, calme, lumineuse et bien isolée (classes énergétiques B et C). Prix de vente de 924 000 €, honoraires inclus. Pour plus d'informations, contacter l'agent commercial 3G IMMO Marie-Astrid MELOT au 06 74 82 38 67. Visite sur rendez-vous avec présentation d'une pièce d'identité. Plus d'informations sur les risques liés au bien sur le site Géorisques.

Exclusivité Art et Pierre immobilier vous propose un grand studio de 29 m² situé au 10 eme et dernier étage. Ce bien comprend une entrée avec rangements, une salle d'eau avec WC, une cuisine aménagée et une pièce à vivre exposée Sud. Ascenseur. Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien. Un ravalement avec isolation thermique a été effectué en 2023. Proche des transports (C4 à 2mn, tram 2 et 3 à 10mn à pied, proche cité des Congrès, commerces aux pieds de l'immeuble, les bords de Loire à 2mn). Idéal primo-accédant, investissement locatif, pied à terre (7.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BLG immobilier vous présente: Beau 2 pièces de 35.09m² dans une future belle résidence de standing localisée en centre-ville, . Disponible 4T/2024 Comprend: - une entrée - un séjour/cuisine US - une chambre - une salle de bain avec wc Profitez également d’une loggia de 5m² un parking inclus Frais de notaires réduits et faibles charges. Logement BBC, Normes RT2012 et HQE. Logement NF, personnalisable sur demande. Accessible PMR. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements. Plans, rendez-vous d’information et réservation sur demande. Joignable 7J/7. Stephanie: 0688337194

Meilleur rendement locatif 109 990 €À partir de 542 €/mois

appartementNantes (44)

1 pièce28m²

L'Adresse Sud Loire vous propose en Exclusivité cet appartement T1 bis de 28m², en bon état, situé au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété. L' intérieur se compose d'une entrée avec placard, un séjour exposé Ouest, une cuisine indépendante aménagée, une salle de bain, un wc séparé, Vous serez séduit par son emplacement à proximité des transports (tramway et bus) et des commerces. Les +: ouvertures en PVC , volets roulants électriques, digicode, jardinet commun. Rare à la vente, à voir rapidement !!! Pour toute information complémentaire , n'hésitez pas à contacter Pascal GUILLOU au 07 77 86 46 55 ou l'agence au 02 49 62 17 89. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 232 euros. Pascal GUILLOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Bien le moins consommateur d'énergie 241 000 €À partir de 1188 €/mois

appartementNantes (44)

3 pièces2 chambres72m²

Devenez propriétaire de ce 3 pièces de 72m² idéalement situé. - 1 séjour / cuisine - 1 balcon - 2 jolies chambres - 1 salle de bain - 1 WC - 1 parking inclus. Pas de frais d’agence, Frais de notaire réduits et PTZ, Qualité BBC et RT2012/RE2020, faibles charges. Photos hors plan, non contractuelles. Pour toute demande d'informations supplémentaires contactez-nous tous les jours même le dimanche. Alexis 06 24 36 72 67

BARNES Nantes vous présente une belle maison familiale de plus de 191 m2 sur une parcelle de 855 m2. Sa situation en impasse d’un quartier recherché de Carquefou lui confère la garantie d’un environnement boisé, calme et préservé aux portes de toutes les commodités de transports, écoles et commerces. Elle se compose d'une entrée avec placards, d'un espace salon séjour très lumineux ouvert sur une belle terrasse, sans vis-à-vis, orienté sud-ouest, d'une cuisine indépendante avec un accès au jardin, d’une arrière-cuisine et d’une buanderie, d’une chambre et sa salle d’eau attenante. Le 1er étage distribue 5 chambres, dont l’une d’elles dispose d’un dressing sur-mesure, ainsi qu’une vaste salle d’eau avec douche à l’italienne. Deux garages complètent ce bien. Si le charme de son jardin paysagé et les volumes de cette maison s’avèrent de véritables atouts, le calme qui s’y attache et la localisation idéale ne pourront que finir de vous séduire. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1386€ ~ 1876€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Après le succès commercial des « Jardins d'Antoine », Marignan lance sa nouvelle résidence route de Sainte Luce ! Idéalement située à l’est de la ville, dans un quartier en devenir, « So Link » offre un environnement attrayant et une qualité de vie optimale pour ses futurs résidents. La résidence bénéficie d’une localisation stratégique, offrant un accès facilité à tous les services et commodités nécessaires de la vie quotidienne. Les environs sont caractérisés par un mélange harmonieux de zones résidentielles et d'espaces verts, créant ainsi un environnement propice à la détente et à la tranquillité. Bienvenue dans votre future résidence moderne et lumineuse qui propose des appartements du studio au 4 pièces duplex. Chaque appartement a été pensé pour répondre à vos besoins avec des espaces généreux et fonctionnels. Les séjours, traversants et ouverts, profitent de la lumière naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les grandes baies vitrées permettent de profiter d'une vue dégagée sur les environs. Pour profiter pleinement des beaux jours et de l'extérieur, chaque appartement est doté d'espaces extérieurs privés tels que des balcons, des terrasses ou des jardins privatifs. Que vous souhaitiez un espace de vie intime ou des pièces spacieuses pour accueillir votre famille, notre résidence propose une variété de surfaces généreuses adaptées à vos besoins. Les duplex offrent un agencement sur deux niveaux, créant une séparation harmonieuse entre les espaces de vie et les espaces privés. De plus, notre résidence propose des prestations de qualité, alliant confort et modernité. Les matériaux et finitions ont été soigneusement sélectionnés pour créer un environnement esthétique et durable. En termes de transports, l’arrêt de bus « Basse Chênaie » est à seulement quelques pas de la résidence, l’arrêt de métro ligne 1 « Souillarderie » à seulement 9 min à pied, le périphérique nantais se trouve à 2 min en voiture et une voie vélo viendra prochainement border la résidence. Par ailleurs, les amateurs d'espaces verts seront ravis de savoir que le quartier est entouré de parcs et de jardins, offrant des lieux de détente et de loisirs en plein air. Les berges de la Loire, à proximité, offrent de magnifiques promenades au bord de l'eau, propices à la relaxation et à la pratique d'activités sportives. Le quartier offre également un accès aisé aux établissements scolaires, aux commerces de proximité, aux supermarchés et les restaurants se trouvent également à quelques pas. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’un appartement neuf à Nantes. . Les avantages Des appartements duplex aux grandes surfaces extérieurs Emplacement au cœur d’un quartier à l’avenir bucolique et apaisé Proche des commerces et services, établissements scolaires, transports et grands axes Les prestations De belles et grandes surfaces pour chaque appartement Espace extérieur pour tous : balcon, terrasse ou jardin privatif Placards aménagés Très grand local vélo et places de parking disponibles.

VENTE : maison de 5 pièces (84 m²) à Nantes Idéalement située -  À Nantes (44200), maison neuve à vendre de 5 pièces, 2 niveaux, 84 m² et 198 m² de terrain. Elle inclut quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gares, établissements scolaires, crèches, tennis, commerces, boulangeries, supermarchés, boucheries-charcuteries et supérette. Autoroutes et nationales à 10 km. Océan Atlantique à 21 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 368 900 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Sébastien HERVE (02-51-83-13-00) pour toute question sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente.

Nantes : maison de 6 pièces (117 m²) en vente Idéalement située -  À Nantes (44200), maison neuve à vendre de 6 pièces, 2 niveaux, 117 m² de surface et 198 m² de terrain. Elle comporte cinq chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gares, établissements scolaires, crèches, tennis, commerces, boulangeries, supermarchés, boucheries-charcuteries et supérette. Autoroutes et nationales accessibles à 10 km. Océan Atlantique à 21 km. Cette maison de 6 pièces est à vendre pour la somme de 385 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (HERVE Sébastien : 02-51-83-13-00) pour obtenir de plus amples informations sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de l'Avenir Orvault est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet.

Appartement à vendre à Nantes, en Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Situé dans le quartier Blanche de Castille, cet appartement de 70m² au 1er étage d'une résidence sécurisée des années 1970 offre un cadre de vie verdoyant et calme. Ce T3, transformable en T4, comprend une pièce de vie lumineuse exposée plein Sud, une cuisine séparée équipée, deux chambres, une salle d'eau et un balcon donnant sur le jardin. Il est également doté d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. Proche des lignes de bus 11 et C1. Chauffage gaz individuel. Taxe foncière de 1314 € et charges mensuelles de 130 €. Homki propose ce bien au prix fixe de 4 900 € à la charge du vendeur. Contactez Stéphanie Barthélémy pour une visite!

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter! À deux pas du parc de Procé, dans une jolie rue tranquille en sens unique, maison familiale d'environ 148m² sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée sur couloir dessert une pièce de vie triple (salon/salle à manger/séjour) en enfilade, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, une buanderie et des wc. Au demi niveau, un dégagement dessert trois chambres sur parquet et une salle de bain avec baignoire et wc. Au dernier étage, un palier dessert deux nouvelles chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire, un wc séparé et un dressing. À l'extérieur, une terrasse d'environ 20m² exposée Sud-Est et un petit jardin clos avec cabanon. Les + du bien : - Localisation prisée et environnement très calme, au pied de toutes les commodités - Grande maison familiale à la superficie confortable - Excellente étiquette énergétique (C) À noter : - Chauffage et eau chaude au gaz (chaudière) - Taxe foncière : 2.004€/an - Raccordé au réseau général du tout à l'égout - Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 137 (C) - Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 27 (C) - Coût de l'énergie max/min : 1.430€/1.970€ - Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 610.000 € TTC (Hors Honoraires Agence) Honoraires à la charge de l'Acquéreur de 18.300 €, représentant un total de 628.300 € (Honoraires Agence inclus) soit 3% du prix de vente. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Benoit MONTY, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Après le succès commercial des « Jardins d'Antoine », Marignan lance sa nouvelle résidence route de Sainte Luce ! Idéalement située à l’est de la ville, dans un quartier en devenir, « So Link » offre un environnement attrayant et une qualité de vie optimale pour ses futurs résidents. La résidence bénéficie d’une localisation stratégique, offrant un accès facilité à tous les services et commodités nécessaires de la vie quotidienne. Les environs sont caractérisés par un mélange harmonieux de zones résidentielles et d'espaces verts, créant ainsi un environnement propice à la détente et à la tranquillité. Bienvenue dans votre future résidence moderne et lumineuse qui propose des appartements du studio au 4 pièces duplex. Chaque appartement a été pensé pour répondre à vos besoins avec des espaces généreux et fonctionnels. Les séjours, traversants et ouverts, profitent de la lumière naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les grandes baies vitrées permettent de profiter d'une vue dégagée sur les environs. Pour profiter pleinement des beaux jours et de l'extérieur, chaque appartement est doté d'espaces extérieurs privés tels que des balcons, des terrasses ou des jardins privatifs. Que vous souhaitiez un espace de vie intime ou des pièces spacieuses pour accueillir votre famille, notre résidence propose une variété de surfaces généreuses adaptées à vos besoins. Les duplex offrent un agencement sur deux niveaux, créant une séparation harmonieuse entre les espaces de vie et les espaces privés. De plus, notre résidence propose des prestations de qualité, alliant confort et modernité. Les matériaux et finitions ont été soigneusement sélectionnés pour créer un environnement esthétique et durable. En termes de transports, l’arrêt de bus « Basse Chênaie » est à seulement quelques pas de la résidence, l’arrêt de métro ligne 1 « Souillarderie » à seulement 9 min à pied, le périphérique nantais se trouve à 2 min en voiture et une voie vélo viendra prochainement border la résidence. Par ailleurs, les amateurs d'espaces verts seront ravis de savoir que le quartier est entouré de parcs et de jardins, offrant des lieux de détente et de loisirs en plein air. Les berges de la Loire, à proximité, offrent de magnifiques promenades au bord de l'eau, propices à la relaxation et à la pratique d'activités sportives. Le quartier offre également un accès aisé aux établissements scolaires, aux commerces de proximité, aux supermarchés et les restaurants se trouvent également à quelques pas. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’un appartement neuf à Nantes. . Les avantages Des appartements duplex aux grandes surfaces extérieurs Emplacement au cœur d’un quartier à l’avenir bucolique et apaisé Proche des commerces et services, établissements scolaires, transports et grands axes Les prestations De belles et grandes surfaces pour chaque appartement Espace extérieur pour tous : balcon, terrasse ou jardin privatif Placards aménagés Très grand local vélo et places de parking disponibles.

Achat appartement NANTES- CARQUEFOU (Loire-Atlantique, Pays de la Loire). Proche du Pole universitaire La Chantrerie, studio meublé en bon état comprenant une pièce, salle d'eau, WC et place de parking. Loyer actuel de 227 euros mensuel. Copropriété de 183 lots. Charges annuelles de 555 euros. Pour plus d'informations et visites, veuillez contacter le 0695304432. (8.30% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

iad France - Gaultier Henry (06 81 41 32 76) vous propose : Oia, une résidence intimiste et entièrement close - Livraison prévue Septembre 2024 Investissez dans le neuf pour votre résidence principale ou en Pinel dans un projet au rapport qualité/prix et à la rentabilité imbattables. Dans un quartier en plein renouveau de l'Ouest Nantais (Rue Georges Charrier), avec un attrait grandissant pour son accessibilité: à deux pas du Tram 1 qui dessert Commerce en 6 stations et la Gare de Nantes en 8 stations. Vous retrouverez dans ce quartier proche de Chantenay des nombreuses commodités comme un supermarché à 450m, une boulangerie à 600m, une crèche à moins de 300m, 3 écoles maternelles, et une école élémentaire dans un rayon de 1 km. Vous profiterez également de la plaine de jeux et du complexe sportif de la Durantière à 700m. Oia se veut comme une résidence à l'architecture contemporaine comprenant 30 lots repartis sur 4 niveaux avec hall d'entrée et parties communes raffinées pensées par un architecte, stationnement privatif et sécurisé avec portails motorisés (boxes et places), jardin et local à vélo. Lot 007 : T2 de 42 m² environ situé au rez-de-jardin, belle terrasse de 8m² environ et jardin de 42m² environ exposés Sud Ouest. Pour votre appartement moderne et fonctionnel, le projet répondra aux normes RT 2012, et disposera d'un grand choix de carrelages et de faiences, portes et fenêtres PVC avec volets roulants éléctriques, chauffage individuel au gaz. Sur demande : Plaquette et projection 3D du projet, plans de la résidence et des différents lots disponibles (T2, T3, T4, T5 dont certains en duplex), descriptif détaillé des matériaux et des aménagements. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gaultier Henry EI (ID 52892), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 892704230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Nantes Camus, bel appartement T4 de 106 m² dans une immeuble de standing avec balcon et vue dégagée sur la Chézine. Une entrée desservant un beau séjour de 36 m² donnant sur une terrasse orientée sud ouest avec vue dégagée sur un magnifique jardin, une cuisine aménagée équipée, un dégagement avec rangements desservant un wc séparé, deux grandes chambre de 16 et 16.5 m² dont une avec salle de bains et dressing privatifs, une salle de douche avec wc. Une cave un séchoir et une place de stationnement en sous-sol. Belles prestations, magnifique vue sur la Chézine, bonne distribution, proche commerces et transports. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter! Place Edouard Normand, au cœur du triangle d'or et à deux pas de l'hypercentre, des écoles, des commerces et des transports, superbe appartement plein de charme, entièrement rénové aux prestations soignées, au sein d'une petite copropriété impeccablement entretenue. Au troisième étage sans ascenseur, ce bien de qualité baigné de lumière et présentant de beaux volumes se compose: d'une vaste entrée, d'une double réception sur parquet ancien en chêne, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres dont une avec dressing et une avec cabinet de toilette, d'une salle de bain et de wc séparés. En complément, un grenier et une cave en sous-sol. Les + du bien : - Situation géographique prisée - Appartement traversant baigné de lumière (Est/Ouest) - Vue dégagée sur la place, au calme - Très bon état général, sans travaux à prévoir À noter : - Chauffage et production d'eau chaude au gaz - Taxe foncière : 1.394€/an - Charges courantes annuelles : 1.380€/an, eau incluse - Le bien est soumis au statut de la copropriété : 5 lots principaux - Appartement n°30. Quote-part : 1.216/10.000e - Cave n°39. Quote-part 10/10.000e - Grenier n°34. Quote-part 11/10.000e - Aucune procédure en cours - Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 204 (D) - Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 44 (D) - Coût de l'énergie max/min : 1.450€/2.000€ - Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 497.600 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Bruno GUILLON-VERNE, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Après le succès commercial des « Jardins d'Antoine », Marignan lance sa nouvelle résidence route de Sainte Luce ! Idéalement située à l’est de la ville, dans un quartier en devenir, « So Link » offre un environnement attrayant et une qualité de vie optimale pour ses futurs résidents. La résidence bénéficie d’une localisation stratégique, offrant un accès facilité à tous les services et commodités nécessaires de la vie quotidienne. Les environs sont caractérisés par un mélange harmonieux de zones résidentielles et d'espaces verts, créant ainsi un environnement propice à la détente et à la tranquillité. Bienvenue dans votre future résidence moderne et lumineuse qui propose des appartements du studio au 4 pièces duplex. Chaque appartement a été pensé pour répondre à vos besoins avec des espaces généreux et fonctionnels. Les séjours, traversants et ouverts, profitent de la lumière naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les grandes baies vitrées permettent de profiter d'une vue dégagée sur les environs. Pour profiter pleinement des beaux jours et de l'extérieur, chaque appartement est doté d'espaces extérieurs privés tels que des balcons, des terrasses ou des jardins privatifs. Que vous souhaitiez un espace de vie intime ou des pièces spacieuses pour accueillir votre famille, notre résidence propose une variété de surfaces généreuses adaptées à vos besoins. Les duplex offrent un agencement sur deux niveaux, créant une séparation harmonieuse entre les espaces de vie et les espaces privés. De plus, notre résidence propose des prestations de qualité, alliant confort et modernité. Les matériaux et finitions ont été soigneusement sélectionnés pour créer un environnement esthétique et durable. En termes de transports, l’arrêt de bus « Basse Chênaie » est à seulement quelques pas de la résidence, l’arrêt de métro ligne 1 « Souillarderie » à seulement 9 min à pied, le périphérique nantais se trouve à 2 min en voiture et une voie vélo viendra prochainement border la résidence. Par ailleurs, les amateurs d'espaces verts seront ravis de savoir que le quartier est entouré de parcs et de jardins, offrant des lieux de détente et de loisirs en plein air. Les berges de la Loire, à proximité, offrent de magnifiques promenades au bord de l'eau, propices à la relaxation et à la pratique d'activités sportives. Le quartier offre également un accès aisé aux établissements scolaires, aux commerces de proximité, aux supermarchés et les restaurants se trouvent également à quelques pas. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’un appartement neuf à Nantes. . Les avantages Des appartements duplex aux grandes surfaces extérieurs Emplacement au cœur d’un quartier à l’avenir bucolique et apaisé Proche des commerces et services, établissements scolaires, transports et grands axes Les prestations De belles et grandes surfaces pour chaque appartement Espace extérieur pour tous : balcon, terrasse ou jardin privatif Placards aménagés Très grand local vélo et places de parking disponibles.

Appartement lumineux et moderne de 60m² à vendre au cœur de l'île de Nantes, en Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cet appartement de 3 pièces, situé au 2ème étage d'un immeuble de standing de 2018, offre un cadre de vie idéal. La pièce de vie de 24m², spacieuse et lumineuse, est composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'un salon-séjour. La loggia de 10m² offre une vue imprenable sur la Loire. Les 2 chambres, la salle d'eau et les toilettes séparées complètent ce bien. Place de parking privée et local à vélo partagé inclus. Excellent isolation phonique et thermique. Situé à proximité des transports en commun. Taxe foncière de 1189 € et charges mensuelles de 158 €. Contactez Xavier Normant de Homki pour une visite. Frais d'agence fixes de 4 900 € à la charge du vendeur.

iad France - Matthieu Augizeau (06 21 61 74 48) vous propose : Appartement lumineux et spacieux de 115 m² en vente à Nantes, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Situé en hypercentre, rue de la Fosse, cet appartement sans ascenseur au troisième étage d’un immeuble de cinq étages offre un cadre de vie exceptionnel. Salon avec parquet massif, cuisine aménagée, deux chambres spacieuses, salle d'eau, espace buanderie, cellier, WC indépendant, grenier, cave. Double vitrage, fibre, chauffage individuel au gaz naturel. Proche des commerces et transports en commun. Contactez-moi pour visiter cet appartement à acheter à Nantes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

iad France - Stéphanie Huc (06 95 32 31 60) propose à la vente cet appartement entièrement rénové en 2019, situé dans le quartier prisé de MELLINET à NANTES. Ce grand T3 exposé Sud dispose d'un balcon donnant sur le jardin de la copropriété. Il se compose d'une entrée avec placards-penderies, une suite parentale avec salle d'eau et WC, un vaste séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec baignoire et douche, une seconde chambre avec dressing. Deux garages boxés et une cave sécurisée complètent ce bien. DPE C. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet.

Bienvenue chez Abriculteurs. Découvrez ce très bel appartement situé au deuxième étage avec ascenseur au bout de la rue Charles Monselet, côté Anatole France. D'une superficie d'environ 81m² carrez, ce bien en excellent état offre un agencement fonctionnel. L'entrée débouche sur un dégagement desservant un séjour baigné de lumière orienté au sud, une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi que deux grandes chambres lumineuses de 13 et 14m². Un petit couloir mène à une buanderie, une salle de bain et un wc séparé. Vous bénéficierez également d'une cave privative en sous-sol. Les + de ce bien : - Emplacement idéal au pied de la place Anatole France, des transports en commun et des commerces - Immeuble ancien bien entretenu, avec ascenseur - Appartement lumineux sans nécessité de travaux (expositions Est, Sud et Ouest) - Équipements modernes: double vitrage PVC, tableau électrique neuf, cuisine équipée... - Cave privative en sous-sol À noter : - Chauffage et production d'eau chaude électriques - Taxe foncière : 1.370€/an - Charges courantes annuelles : 1.560€/an, eau incluse - Copropriété de 37 lots principaux - Appartement n°25. Quote-part : 753/10.000e - Cave n°7. Quote-part 9/10.000e - Aucune procédure en cours - Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 219 (D) - Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 7 (B) - Coût de l'énergie max/min : 1.117€/1.511€ - Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 287.000 € TTC (Hors Honoraires Agence) Honoraires à la charge de l'Acquéreur de 12.000 €, représentant un total de 299.000 € (Honoraires Agence inclus) soit 4,18% du prix de vente. Pour organiser une visite, planifiez un rendez-vous en ligne à votre convenance. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Cependant, ce bien n'est a priori pas exposé à de tels risques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Benoit MONTY, EI, agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes. SAS Abriculteurs immobilier, capital de 5 000,00 €, immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584, dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Après le succès commercial des « Jardins d'Antoine », Marignan lance sa nouvelle résidence route de Sainte Luce ! Idéalement située à l’est de la ville, dans un quartier en devenir, « So Link » offre un environnement attrayant et une qualité de vie optimale pour ses futurs résidents. La résidence bénéficie d’une localisation stratégique, offrant un accès facilité à tous les services et commodités nécessaires de la vie quotidienne. Les environs sont caractérisés par un mélange harmonieux de zones résidentielles et d'espaces verts, créant ainsi un environnement propice à la détente et à la tranquillité. Bienvenue dans votre future résidence moderne et lumineuse qui propose des appartements du studio au 4 pièces duplex. Chaque appartement a été pensé pour répondre à vos besoins avec des espaces généreux et fonctionnels. Les séjours, traversants et ouverts, profitent de la lumière naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les grandes baies vitrées permettent de profiter d'une vue dégagée sur les environs. Pour profiter pleinement des beaux jours et de l'extérieur, chaque appartement est doté d'espaces extérieurs privés tels que des balcons, des terrasses ou des jardins privatifs. Que vous souhaitiez un espace de vie intime ou des pièces spacieuses pour accueillir votre famille, notre résidence propose une variété de surfaces généreuses adaptées à vos besoins. Les duplex offrent un agencement sur deux niveaux, créant une séparation harmonieuse entre les espaces de vie et les espaces privés. De plus, notre résidence propose des prestations de qualité, alliant confort et modernité. Les matériaux et finitions ont été soigneusement sélectionnés pour créer un environnement esthétique et durable. En termes de transports, l’arrêt de bus « Basse Chênaie » est à seulement quelques pas de la résidence, l’arrêt de métro ligne 1 « Souillarderie » à seulement 9 min à pied, le périphérique nantais se trouve à 2 min en voiture et une voie vélo viendra prochainement border la résidence. Par ailleurs, les amateurs d'espaces verts seront ravis de savoir que le quartier est entouré de parcs et de jardins, offrant des lieux de détente et de loisirs en plein air. Les berges de la Loire, à proximité, offrent de magnifiques promenades au bord de l'eau, propices à la relaxation et à la pratique d'activités sportives. Le quartier offre également un accès aisé aux établissements scolaires, aux commerces de proximité, aux supermarchés et les restaurants se trouvent également à quelques pas. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’un appartement neuf à Nantes. . Les avantages Des appartements duplex aux grandes surfaces extérieurs Emplacement au cœur d’un quartier à l’avenir bucolique et apaisé Proche des commerces et services, établissements scolaires, transports et grands axes Les prestations De belles et grandes surfaces pour chaque appartement Espace extérieur pour tous : balcon, terrasse ou jardin privatif Placards aménagés Très grand local vélo et places de parking disponibles.

BARNES Nantes vous propose à la vente cet appartement de 177 m² situé à Nantes, en Loire-Atlantique (44), en région Pays de la Loire. Cet appartement se trouve au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété de standing avec vue sur le cours Cambronne. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'une double réception exposée sud-est sur le cours Cambronne, de trois chambres, et de deux salles d'eau. Vous bénéficierez également d'une place de parking, d'un grenier et d'une cave. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Achat maison Nantes - Vente maison NantesFLAT AND HOUSE HUMAIMBILIER & Aurélie Pelloquin présentent en exclusivité cette maison à vendre à Nantes, rue du Sénat, proche Blanche de Castille/Don Bosco, située dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Cette maison nantaise, récemment rénovée, entre Tortière et l'Éraudière, est à 5 min à pied du C6 et à 1 min du bus 23. Dotée d'une belle terrasse de 45m2 ensoleillée, elle offre de nombreux espaces de rangement et une dépendance de 24m2 avec cuisine, chambre et salle d'eau. Avec 3 chambres, une salle de bains, un sous-sol de 60m2 et un garage, cette maison de 166m2 est idéale pour une famille ou une activité indépendante. Des travaux de finition sont à prévoir, mais la luminosité et la fonctionnalité de cette maison sauront vous séduire.

Maison à vendre à Nantes, Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Située au SUD de NANTES, cette jolie maison ancienne bénéficie d'une situation stratégique à la porte de Nantes. Elle offre des espaces lumineux et rénovés, comprenant un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine avec îlot central, un espace spa avec nage à contre courant, 3 chambres, un espace de jeux ou bureau, 3 salles d'eau, 4 WC, un garage, une dépendance et un espace de stationnement pour 4 voitures sur une parcelle de 660m2. Proche des transports, des bords de la Loire, des commerces et des écoles. Cette maison atypique et qualitative offre un confort absolu avec son salon cosy, son spa couvert chauffé l'hiver et sa piscine ouverte sur le jardin et la terrasse l'été. Venez visiter avec Rachel THOMAS Agent Mandataire Indépendant TWITIM au 0684363149. Honoraires de négociation inclus de 3,35% à la charge des acquéreurs. Plus d'informations sur les risques sur le site de Géorisques www.géorisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire