Achat biens immobiliers à Névian (11) : 2 412 annonces

Coup de cœur du secteur 190 000 €À partir de 937 €/mois

maisonNévian (11)

4 pièces2 chambres105m²Terrain 249m²

Névian - Cette maison de 105 m2, au centre du village est située au calme dans une impasse - parcelle de 249 m2. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison en pierre de type T4 située à 7 km de Narbonne et 30 mn de Béziers. Elle se compose au rdc d’une grande entrée pouvant servir de bureau, d'une salle d’eau avec wc, d'une cuisine séparée et aménagée et d'un salon (28 m2) donnant sur un jardin ombragé avec terrasse. Au 1er étage l'espace nuit se compose d'une chambre de 12 m2 et d'une suite parentale (20 m2) avec salle d’eau dressing et wc. Une deuxième terrasse (25 m2), à l'étage, donne sur le jardin. 75 m2 de combles aménageables, vous permettront de créer 2 chambres supplémentaires. Des panneaux solaires offrent une rentabilité de 700€ par an. Un puits permet d'envisager un jardin potager. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr Conformément à la Loi Hoguet, Fabrice Constancio est mandaté(e) par la société efficity SA, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 CCI Paris IDF. Cette personne a le statut d’Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé(e) au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Narbonne N°451770218 Le prix de vente est 215000 € (Honoraire Agence Inclus) hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabrice Constancio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Narbonne sous le n°451770218. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Florence Courtade (06 18 99 87 59) vous propose : MAISON DE VILLAGE - 2 CHAMBRES – COMBLES AMENAGEABLES – JARDIN – PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES A 15 minutes de Narbonne et à proximité du pôle de santé de Montredon, cette maison de village pleine de charme se situe au calme d’une impasse. Elle comprend, au rez-de-chaussée une grande pièce d’entrée pouvant faire office de bureau, une cuisine aménagée et équipée, un salon salle à manger avec cheminée ainsi qu’une salle d'eau avec WC. Le premier étage distribue 2 chambres dont une avec dressing, douche, vasque et WC et une terrasse solarium. Le second étage offre 3 greniers aménageables sur 77m² environ. Rare pour ce type de bien, vous avez accès depuis la cuisine et le salon et depuis un portillon donnant sur l'impasse à une jolie cour ombragée et un petit jardin avec puits. En bonus, des panneaux photovoltaïques vous offriront un rendement annuel non négligeable. Beaucoup de cachet à découvrir sans tarder. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Florence Courtade EI (ID 10325), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 799 874 581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

*** Vidéo disponible sur mon site ''Violaine Engels Capifrance'' *** Cette magnifique propriété de 200 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec cinq chambres spacieuses et deux salles de bain. Deux chambres sont situées au rez-de-chaussée, idéales pour la vie quotidienne. Profitez d'un vaste espace de vie comprenant un salon séjour de 41 m² et une cuisine séparée et entièrement équipée de 17 m². Les chambres offrent des superficies généreuses allant de 14 à 19 m², garantissant confort et intimité pour toute la famille. Les équipements incluent un grand garage de 30 m² et un atelier de 30 m² au-dessus du garage, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. De plus, les combles peuvent également être aménagés selon vos besoins. Pour votre confort, la maison est équipée de climatisation réversible et d'un poêle à bois dans le salon séjour, assurant une température agréable en toutes saisons. Profitez de l'été dans votre propre piscine, entourée d'un jardin de 1 400 m², offrant espace et tranquillité. Située en zone non inondable, la propriété vous offre une tranquillité d'esprit supplémentaire quant à la sécurité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison exceptionnelle, offrant confort, espace et luminosité dans un cadre idyllique. Contactez moi dès maintenant pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 882 687 - Greffe de CARCASSONNE) Violaine ENGELS Entrepreneur Individuel 06 20 04 27 06 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838494)

EN EXCLUSIVITE ! Venez découvrir cette maison spacieuse 4 faces sans vis-à-vis, idéalement située dans un village recherché, à 10 minutes de Narbonne et 15 minutes des plages. Son emplacement calme dans une impasse vous permettra par ailleurs de profiter de magnifiques couchers de soleil sur les vignes. La maison compte un salon-séjour donnant sur une piscine exposée sud et une agréable véranda, une cuisine équipée, 4 chambres dont 3 équipées de placards, une salle de bain, un wc séparé, une buanderie avec wc supplémentaire, un grand garage carrelé, une terrasse ombragée avec barbecue et store électrique, 2 dépendances dans un jardin arboré. Elle offre de nombreuses prestations : fibre, 3 places de stationnement privatives, volets roulants et/ou battants aluminium, cheminée à insert, climatisation réversible gainable et panneaux solaires installés depuis juillet dernier qui vont permettront de réaliser des économies d’énergie substantielles. Contactez-nous sans attendre pour visiter cette belle propriété, dans son cadre unique et privilégié ! Référence agence : 377

Maison à vendre à ARGELIERS, Aude (11), Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison de village entièrement rénovée avec des matériaux de qualité est à la recherche de son nouveau propriétaire ! Idéalement distribuée, elle offre une superficie de 112 m2 avec 4 chambres, dont une suite parentale avec accès à la terrasse, et une avec balcon. Le séjour lumineux avec poutres apparentes, la cuisine équipée, la buanderie, une salle d'eau, une salle de bain, ainsi que la terrasse de 24 m2 en font un bien unique. La toiture a également été récemment rénovée. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison ARGELIERS. Contactez LILA au 0659900204 pour plus d'informations. Honoraires TTC charge vendeur.

Exclusivité Orpi ! A vendre, à Salles d'Aude, une maison de 100 m² R+1 de type 5 en très bon état. Dotée de 4 chambres, salle d'eau et une salle de bain. Son extérieur sans vis à vis saura ravir vos moments en famille, dans un environnement calme. Deux places de parking privatives vous attendent devant la maison. Le plus, vous aurez une chambre et une salle d'eau en rez de chaussée. Venez visiter sans tarder ! Référence agence : 379

Idéalement située, à seulement 10 minutes de Narbonne et 20 minutes des plages, au centre d’un village paisible et à deux pas des commodités, magnifique bâtisse du 19ème siècle de 483m² sur une parcelle de 696m² avec jardin et piscine. Rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux de grande qualité cette maison de maître a pu garder tout le charme de l’ancien : cheminées de marbres, mosaïques, carreaux de ciment, tomettes, moulures, hauts plafonds tout en bénéficiant du confort moderne. L’espace de vie de cette maison d’hôtes de caractère dispose, en rez-de-chaussée, de pièces de très beaux volumes : une très grande entrée desservant un large salon/séjour traversant, un bureau, une lingerie, une cave à vins, un atelier et une belle cuisine. L’espace nuit, au 1er et 2ème étage se composent de 8 chambres, 4 salles de bains, deux salles d’eau et un salon. La maison est accessible depuis deux entrées distinctes ce qui en permet une exploitation en chambres d’hôtes. Les extérieurs de cette propriété, bénéficiant de terrasses, de salons ombragés, d’un bassin de détente au style « romain » , d’une superbe fontaine et d’un jardin en font un havre de paix, à l’abri des regards. La maison dispose du double vitrage sur toutes les fenêtres. L’installation électrique ainsi que la toiture ont été refaites récemment. Un pigeonnier, une serre et un garage complètent cette merveilleuse demeure. L’emplacement de la maison, entre vignes et montagne noire, toute proche du Canal du Midi et à 20 minutes de la Méditerranée est idéal pour profiter en toute quiétude du Narbonnais.

Maison de Maître à vendre à Thézan-des-Corbières, Aude (11), Languedoc-Roussillon. Ancienne demeure au centre d'un village animé des Corbières, offrant environ 290 m² habitables avec 6 chambres et 2 salles d'eaux. Garage et jardin privatif de 1600 m². Maison divisée en 2 logements distincts tout en conservant le caractère authentique. Restaurée avec soin, préservant les éléments d'origine. Rez-de-chaussée avec salon, salle à manger et cuisine. Etages supérieurs avec 6 chambres au total. Grand jardin arboré, clos de murs et sans vis-à-vis. Propriété en bon état. Proche de l'Abbaye de Fontfroide, Lagrasse et la Cité de Carcassonne. Accès facile aux villes de Lézignan-Corbières et Narbonne. Achat maison Thézan-des-Corbières, vente maison Thézan-des-Corbières, maison Thézan-des-Corbières à vendre, maison à acheter Thézan-des-Corbières.

Bienvenue chez ARTHURIMMO Béziers les arènes, où nous sommes ravis de vous présenter une propriété exceptionnelle à acheter à Fleury, Aude (11), Languedoc-Roussillon. La demeure principale, imprégnée de son caractère d'antan, offre un charme irrésistible sur deux niveaux. Le R-1 accueille chaleureusement ses occupants avec un espace de vie généreux comprenant une cuisine fonctionnelle, un salon doté d’une cheminée, une véranda pouvant faire office de chambre ainsi qu’une salle d’eau. À l'étage, vous trouverez deux magnifiques chambres à coucher climatisées, un espace salon et une salle de bains située au cœur d'une tour évoquant le style médiéval. À proximité de la résidence principale, une propriété à vendre à Fleury incluant un gîte flambant neuf incarne le luxe moderne et l'élégance, proposant trois chambres impeccables, un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, un espace spa relaxant et une piscine intérieure. Pour les professionnels ou les amateurs de télétravail, un double bureau spacieux saura répondre à tous les besoins professionnels. À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend avec une belle piscine extérieure. Une cuisine d'été et un BBQ complètent cet espace, invitant à des repas conviviaux en plein air. Les amateurs de vins seront comblés par la cave à vin voûtée, un véritable joyau où les plus grands crus pourront être dégustés dans une atmosphère authentique et intimiste. Le tout est niché au cœur d'un parc somptueux de 7000m² clos de mur, offrant un cadre naturel préservé, propice à la tranquillité et à la sérénité. Cette propriété d'exception représente une opportunité unique d'acquérir un véritable coin de paradis, alliant charme traditionnel et confort moderne, dans l'une des régions les plus prisées du sud de la France. Ne manquez pas cette occasion de réaliser vos rêves les plus fous en matière d'immobilier de prestige.

Domaine d’exception situé à moins de 10 minutes du centre-ville de Narbonne, 25 minutes des plages, et à moins d’un kilomètre du canal du Midi, au calme, dans un écrin de nature de 11 hectares. Ancienne propriété viticole du 19ème siècle, ce domaine entièrement rénové, est niché au cœur d’un oasis de verdure. Actuellement exploité en demeures de vacances haut de gamme (4 étoiles), la propriété se compose d’une maison principale de 275m2, de 3 maisons exploitées en gîtes, d’une maison de vendangeurs, d’un immense chai, d’un hangar, de dépendances, d’une grande piscine chauffée, d’un jacuzzi et d’un lac. La maison principale, magnifique maison de maître de 1830, propose une surface habitable de 275m2. Elle a été rénovée avec goût et conserve le charme de l’ancien tout en bénéficiant du confort moderne. Elle s’ouvre en rez-de-chaussée sur un grand hall d’entrée. Ce premier niveau dispose également d’une cuisine, d’un salon, d’une salle à manger, d’un bureau, de toilettes et d’un salon d’été aux magnifiques baies vitrées donnant sur la terrasse. Le 1er étage se compose de 5 chambres (dont une suite), une salle de bain, 2 salles d'eau et des toilettes. Le 2ème étage se compose de deux chambres, d’un palier et d’une salle de bain. Cette maison dispose également d’un garage. 3 gîtes complètent le domaine. Un premier gîte de 45m2 disposant d’une chambre, une salle de bain peut accueillir 2 ou 3 personnes. Un second gîte de 110m2 est doté de 3 chambres, 2 salles de bain et peut accueillir 6 personnes. Le 3ème gîte de 223m2, aux très beaux volumes, dispose de 4 chambres, 3 salles de bain et peut accueillir jusqu’à 9 personnes. Chaque maison possède sa terrasse et son jardin privatif. Les extérieurs sur 11 hectares font de ce domaine d’exception un havre de paix à proximité des commodités de Narbonne et des plages. Ils sont dotés d’une grande piscine chauffée de 12x6m, d’un jacuzzi et de nombreux espaces verts avec lac. Une maison de gardien de 48m2 (une chambre et une salle de bain), des écuries avec 2 box, un immense chai datant de 1890 d’une surface de 845m2 au sol, des hangars agricoles et des dépendances complètent également le domaine. Idéalement situé, le domaine permet de profiter pleinement du territoire privilégié de Narbonne et de sa côte du Midi, entre mer et montagne. Ce pays des étangs, reconnu pour son patrimoine culturel est maintenant classé en Parc Naturel Régional de la Narbonnaise en Méditerranée.

Ancienne grange réaménagée, offrant environ 235m² habitables comprenant 5 chambres et 3 salles d’eaux, un grand espace aménageable, une grande cour avec piscine, un jardin avec parking, le tout sur une parcelle privée d’environ 600m² située au centre d’un village animé dans le Minervois. La propriété forme la moitié d’une ancienne grange datant du 19ème siècle, qui a été transformée en 2 habitations séparées au début des années 2000. A l’avant, un portail en fer donne accès à un jardin clos divisé en deux entre les deux propriétés. Le terrain appartenant à cette propriété est assez grand pour garer 3 voitures. L’entrée principale du bâtiment s’ouvre sur un espace/hall commun donnant un accès indépendant à chaque propriété. De là, de nouvelles portes de grange impressionnantes s’ouvrent sur un vaste espace d’environ 165 m², avec de hauts plafonds, des fenêtres déjà en place et un sol en béton. Cet espace pourrait être converti pour fournir un espace de vie supplémentaire pour la maison principale ou pour créer deux gîtes indépendants. Des escaliers à partir de cet étage mènent à une jolie cour à l’arrière où se trouvent une piscine avec une terrasse carrelée, une cuisine d’été et une salle à manger en plein air. Il y a aussi un accès sur la rue depuis cette cour. La maison principale est accessible par un escalier en pierre depuis la cour. On entre dans un magnifique salon ouvert avec une cheminée moderne en son centre. La pièce est parfaitement agencée: salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée. Une grande porte vitrée, plusieurs velux et une porte d’entrée vitrée inondent l’espace de lumière et lui donnent une sensation de légèreté et luminosité. Juste à côté de cette pièce se trouve la chambre principale avec WC et vue sur le jardin de devant. Il y a aussi une grande salle de bain familiale et 2 autres salles de douche de ce côté. De l’autre côté du séjour se trouve un pièce inachevée avec possibilité d’accès indépendant. Deux escaliers à chaque extrémité du salon mènent aux 4 chambres restantes, deux dans chaque aile. Cette propriété étonnante est unique en son genre, avec son architecture et son agencement inhabituels, son espace de vie contemporain spacieux, ses deux espaces extérieurs et sa possibilité d’agrandissement. Actuellement utilisée pour de la location saisonnière, elle offre diverses possibilités en tant que résidence principale ou secondaire, gîte ou chambre d'hôtes. Ginestas est un village animé où on trouve des commerces de proximité y compris café, boulangerie, pharmacie et 3 restaurants. A 5 minutes du Canal du Midi, 15 minutes de Narbonne et des autoroutes, 45 minutes des aéroports de Béziers, Carcassonne et Perpignan, et 35 minutes des plages

Charmante maison de 7 pièces avec terrasse et piscine à vendre à ARGENS MINERVOIS (11200), Aude, Languedoc-Roussillon. À seulement 40 km de la mer Méditerranée et proche de Narbonne, cette propriété de 168 m² sur un terrain de 1 493 m² offre un espace de vie confortable. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux, une salle à manger spacieuse, une cuisine équipée et des toilettes. À l'étage, quatre chambres, une bibliothèque, un bureau, deux salles de bains et des toilettes. Profitez d'une piscine entourée d'une terrasse ensoleillée, de radiateurs électriques, de deux terrasses et d'un jardin. Prix de vente : 395 000 € HAI. Contactez Valérie TITRENT au 06.72.08.92.12. Référence de l'annonce : 1292-VT. Venez visiter cette maison à acheter à ARGENS MINERVOIS et laissez-vous séduire par cette opportunité en Méditerranée !

Charmante maison de village à vendre dans un village très recherché sur les rives de l’étang de Bages sur le littoral méditerranéen près de Narbonne, offrant environ 60m² d’espace habitable avec une pièce de vie, 3 chambres, une salle de douche et une jolie terrasse tropézienne avec de belles vues sur l’étang et au-delà. La propriété est compacte mais bien agencée sur 3 étages. On entre directement dans la salle de séjour ouverte, avec la partie cuisine/salle à manger à l’avant et un salon confortable à l’arrière. L’escalier d’origine en pierre mène au premier étage où se trouvent deux chambres et une salle d’eau. Au dernier étage, il y a une troisième chambre et la terrasse tropézienne, qui dispose d’une petite cuisine d’été et vous offre une vue imprenable sur l’étang et ses environs. Le village est une attraction touristique populaire et très recherchée en raison de sa position exceptionnelle sur les rives de l’étang. Les eaux salines de l’étang sont réputées pour leurs propriétés thérapeutiques et c’est un sanctuaire naturel pour de nombreuses variétés de flore et de faune, y compris les flamants roses. Cette propriété a servi comme maison de vacances pour le propriétaire actuel pendant plus de 20 ans et a été bien entretenue. Elle est située au cœur du village et on peut se rendre à pied dans divers commerces dont un superbe restaurant. C'est également le point de départ de nombreux sentiers de randonnée le long de l’étang. Elle est vendue entièrement meublée et constituerait un pied à terre idéal. Peyriac de Mer – Joli village sur la côte méditerranéenne avec toutes les commodités, y compris des restaurants et des bars, à 15 minutes de Narbonne, à 35 minutes des aéroports de Perpignan et de Béziers et à 45 minutes de l’aéroport de Carcassonne. Ce bien est issu d'une délégation de mandat.

Bien le moins consommateur d'énergie 878 000 €À partir de 4331 €/mois

maisonÀ 18km de Névian (11)

9 pièces7 chambres351m²

Fabuleux manoir du 19ème siècle avec tourelle, à vendre d’un village viticole recherché dans les Corbières, offrant plus de 350m² d’espace habitable comprenant 3 salles de réception, 7 chambres/3 salles de bains et une grange de 2 étages à développer, sur un terrain clôturé de 1700m². Le manoir est situé derrière un impressionnant portail en fer forgé et des clôtures qui la cachent de la vue générale. Il est de style bourgeois et s’étend sur 3 étages. Il a été restauré avec goût et style, en préservant la plupart des splendides éléments d’époque présents dans tout la demeure, tels que les cheminées en marbre, les corniches et les carrelages d’origine. Au rez-de-chaussée, les portes d’entrée d’origine s’ouvrent sur un superbe hall d’entrée, à l’extrémité duquel se trouve un grand escalier, un vestiaire pour les invités et l’accès à une nouvelle annexe, actuellement utilisée comme salle de billard, avec des portes vitrées donnant sur le jardin et de grandes fenêtres sur trois côtés de la pièce. Un petit couloir partant du hall d’entrée mène au salon principal avec une cheminée en marbre et de grandes fenêtres qui inondent la pièce de lumière. De l’autre côté du couloir se trouve la salle à manger, qui mène à son tour à une cuisine spacieuse avec des portes donnant sur une terrasse. Au premier étage, un couloir s’ouvre sur trois chambres, dont deux disposent de salles d’eaux privative. L’étage supérieur présente un agencement similaire avec 4 chambres et une salle de bains. Attenante à la maison et accessible depuis la cuisine, se trouve une grande grange de deux étages avec une belle façade rénovée et des fenêtres déjà en place, qui pourrait être aménagée en espace habitable supplémentaire pour la maison principale, ou convertie en gite ou maison d’amis indépendante. Actuellement, le rez-de-chaussée est utilisé comme garage. À l’extérieur, le parc est arboré et bénéficie de suffisamment d'espace pour y installer une piscine ou un parking pouvant accueillir les voitures des invités. Cette propriété enchanteresse a été meublée de façon exquise et est vendue partiellement meublée. Elle ferait une somptueuse maison de famille ou une chambre d’hôtes/gîte haut de gamme, située au cœur d’un village animé. Fabrezan est un village recherché des Corbières avec toutes les commodités, y compris plusieurs restaurants, supermarché et boulangerie, à 10 minutes de Lézignan Corbières et de l’autoroute, à 30 minutes de Narbonne et de Carcassonne/aéroport, et à 40 minutes des plages. Ce bien est issu d'une délégation.

Idéalement située, à seulement 10 minutes de Narbonne et 20 minutes des plages, au centre d’un village paisible et à deux pas des commodités, magnifique bâtisse du 19ème siècle de 483m² sur une parcelle de 696m² avec jardin et piscine. Rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux de grande qualité cette maison de maître a pu garder tout le charme de l’ancien : cheminées de marbres, mosaïques, carreaux de ciment, tomettes, moulures, hauts plafonds tout en bénéficiant du confort moderne. L’espace de vie de cette maison d’hôtes de caractère dispose, en rez-de-chaussée, de pièces de très beaux volumes : une très grande entrée desservant un large salon/séjour traversant, un bureau, une lingerie, une cave à vins, un atelier et une belle cuisine. L’espace nuit, au 1er et 2ème étage se composent de 8 chambres, 4 salles de bains, deux salles d’eau et un salon. La maison est accessible depuis deux entrées distinctes ce qui en permet une exploitation en chambres d’hôtes. Les extérieurs de cette propriété, bénéficiant de terrasses, de salons ombragés, d’un bassin de détente au style « romain » , d’une superbe fontaine et d’un jardin en font un havre de paix, à l’abri des regards. La maison dispose du double vitrage sur toutes les fenêtres. L’installation électrique ainsi que la toiture ont été refaites récemment. Un pigeonnier, une serre et un garage complètent cette merveilleuse demeure. L’emplacement de la maison, entre vignes et montagne noire, toute proche du Canal du Midi et à 20 minutes de la Méditerranée est idéal pour profiter en toute quiétude du Narbonnais.

Située à Narbonne, cette nouvelle résidence fera votre bonheur. Appartements du T1 au T5, spacieux et lumineux, avec terrasses ou loggias pour chaque appartement, ainsi que des jardins privatifs pour les appartements en rez-de-chaussée. Les cuisines et salles de bains sont équipées, et des espaces de rangement sont prévus. La résidence propose un système de sécurité avec le dispositif VIGIK, un parking privatisé et numéroté, des places équipées de bornes de recharge pour les véhicules électriques, des garages extérieurs fermés, un local à vélos, un ascenseur, et un accès aux personnes à mobilité réduite. À proximité des établissements scolaires, des commerces, des plages, des activités sportives et culturelles, ainsi que du centre historique. En termes de transport, la gare de Narbonne, les lignes de bus, l'aéroport, ainsi que les autoroutes A9 et A61 sont facilement accessibles. Ne manquez pas l'opportunité de faire partie de cette résidence d'exception ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence du programme : 11100_455 Une présentation complète du projet est disponible sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez nos partenaires promoteurs au moment de sa création et sont régulièrement mis à jour. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

3 personnes déjà intéressées 475 000 €À partir de 2343 €/mois

maisonÀ 13km de Névian (11)

6 pièces5 chambres234m²

Maison de caractère aux très beaux volumes (234 m2), entièrement rénovée avec goût, sur 3 étages au cœur d'un charmant village, à 10 minutes de Narbonne. La maison bénéficie de 2 espaces extérieurs : une cour de 28m2 à l’avant et une autre de 66 m2 à l’arrière, à l’abri des regards. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une cuisine conviviale de 33m2, un salon de 34m2 doté d’un poêle à bois donnant accès sur cour arrière, une buanderie. 3 belles chambres (dont une de 36 m2) et une salle d’eau occupent le 1er étage. Le 2ème étage offre 2 grandes chambres de 34 et 35 m2 et une salle d’eau. Parfait état. Double-vitrage. Climatisation réversible. Possibilité de rentrer un véhicule dans la cour arrière de la maison.

Belle Maison de Maître, offrant environ 400m² d’espace habitable comprenant 7 chambres et 4 salles d’eau, avec un jardin isolé, une piscine et des dépendances attenantes de 250m², sur un terrain de 766m² à l’orée d’un joli village du Minervois près de Narbonne. L’élégante bâtisse de 3 étages avec sa façade en pierres apparentes a été rénovée en conservant de nombreux éléments d’époque, tels que les cheminées en marbre, moulures, l’escalier d’origine en pierre et les portes en bois. Des pièces bien proportionnées et un agencement classique ajoutent à son attrait. Un chemin serpente depuis un petit portail jusqu’à la porte d’entrée de la maison, qui s’ouvre sur un spacieux hall d’entrée central. À l’avant de la maison, on accède à un salon et une salle à manger depuis le couloir. Le salon s’ouvre à son tour sur une salle de séjour. Les deux pièces ont de hauts plafonds et des fenêtres qui s’étendent presque jusqu’au sol inondant les pièces de lumière. La salle à manger est présentée de façon similaire et s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée. Un cellier se trouve à côté de la cuisine et donne accès au garage et à l’atelier. Au premier étage, un palier central donne accès à trois chambres (dont une avec salle de douche attenante) et à la chambre principale, qui dispose de sa propre salle de bains (avec baignoire spa encastrée) et dressing. Une salle de bains familiale se trouve également à cet étage. Le dernier étage de la maison comprend encore 3 chambres et une salle d’eau. Un atout supplémentaire : l’immense terrasse avec vue imprenable sur la campagne, accessible depuis le palier. A l’extérieur, le jardin sans vis à vis est doté d'une piscine de 8m x 4m, d'une serre, d'un abri, et arboré de plantes et d'arbustes. Les dépendances à l’arrière comprennent deux garages et un atelier. Au premier étage, il y a une salle de jeux et de l’espace pour un développement ultérieur. En plus des garages, il y a également un parking hors rue dans une zone de stationnement dédiée avec double portail et une borne de recharge pour voiture. En résumé, cette propriété enchanteresse est en relativement bon état et prête à être habitée. En outre, elle offre la possibilité d’une extension supplémentaire dans les dépendances, si on le souhaite. Une perle rare ! Ce bien est issu d'une délégation.

Prix au m2 le plus bas 88 000 €À partir de 434 €/mois

locaux professionnelsÀ 13km de Névian (11)

110m²

Locaux professionnels à vendre à Narbonne, Aude (11), Languedoc-Roussillon. ARTHURIMMO BEZIERS LES ARENES propose en EXCLUSIVITE un fond de commerce de traiteur spécialisé dans la préparation et la livraison de lunch box. Situé dans une zone commerçante dynamique, ce commerce florissant est équipé d'une cuisine professionnelle moderne et en parfait état, avec mobilier de bureau à l'étage et tout le matériel nécessaire à l'activité, ainsi que deux voitures pour les livraisons. Sans place assise sur place, cette activité centrée sur la livraison de lunch box et les commandes pour événements offre une gestion simplifiée. Avec une clientèle fidèle et une excellente réputation, ce commerce offre un potentiel de développement important. À découvrir sans tarder!

Spacieuse maison de maître à vendre à Lézignan-Corbières, Aude (11), Languedoc-Roussillon. Cette élégante propriété de 346.73 m² habitables offre un cadre paisible au cœur des Corbières et du Minervois. La maison dispose de deux cours extérieures de 90 et 120 m², préservant votre intimité. Rénovée avec goût, elle conserve son charme d'antan avec ses moulures d'époque, son escalier en marbre et ses cheminées. La toiture a été entièrement refaite en 2020. Idéale pour une activité libérale ou des chambres d'hôtes, cette demeure offre un grand potentiel après rénovation de deux chambres supplémentaires. Assurant un accès facile aux commodités et à proximité des villes attrayantes de la région, cette maison à acheter à Lézignan-Corbières est une opportunité à ne pas manquer.

Nouveau programme résidentiel à Narbonne ! Découvrez notre résidence proposant des studios, T2, T3 et T4 offrant de belles vues, des terrasses, ascenseur, et de grandes pièces avec une vue dégagée. Profitez d'un accès sécurisé, d'espaces verts, d'écoles et de commerces à proximité, ainsi qu'une excellente accessibilité aux transports. Cette résidence est conçue pour répondre aux besoins tant d'une résidence principale que secondaire. Référence du programme : 11100_668 Pour plus d'informations sur ces logements, contactez-nous dès maintenant ! Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge - Photos non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Belle villa de construction traditionnelle des années 60 entièrement rénovée avec goût et offrant de belles surfaces sur un terrain de 900 m2 avec piscine et double garage. Située à LEZIGNAN CORBIERES dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. En rez-de-chaussée, un vaste séjour cuisine équipée ouverte de 90 m2 et arrière cuisine. À l'étage, un hall dessert 4 chambres dont une suite parentale avec cheminée et belle terrasse, une salle de bain et un dressing. Double vitrage, chauffage électrique, poêle à bois... Le terrain de 900 m2 comprend une grande piscine au sel (9X4) et sa plage. Double garage de 65 m2 environ pour 3 voitures avec 2 portails électriques. Parking couvert pour camping-car. Cuisine d'été à finir d'aménager. Bien située à LEZIGNAN CORBIERES, proche de la ville et de la zone artisanale. A voir sans tarder. Pour visiter, contacter Guylaine Bertrand au 06.03.11.71.94.

Villa à vendre à Salles-d'Aude, Aude (11), Languedoc-Roussillon. Située au calme sur les hauteurs, cette villa Languedocienne de 4 faces sur plus de 1800m2 de terrain arboré est disponible à l'achat. Construite en 2010, elle offre 183m2 de surface habitable avec une suite parentale au RdC, deux chambres à l'étage, une terrasse couverte avec verrière, un salon spacieux, une cuisine et un jardin. Climatisée, avec piscine chauffée, cette villa de qualité convient pour résidence principale ou secondaire. Prix de vente de 644 800 EUR TTC. Contactez Jean-Christoph Hasel pour plus d'informations. Annonce proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 420 192 536.

Dans un village toutes commodités traversé par le canal du Midi, à 12 min de Narbonne, villa plain pied de 120m2 habitables environ, à étrenner offrant : une cuisine équipée et ouverte sur une grande pièce de vie de 46m2 avec ses baies coulissantes à galandage donnant accès direct à la terrasse et à la piscine, une buanderie, 3 belles chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, une seconde salle d'eau, toillettes séparés. Côté extérieur, un garage avec sa porte motorisée, 2 emplacements de stationnement supplémentaires devant l'entrée de la maison, une allée permettant de rentrer un autre véhicule, une piscine de 6 x 3, une plage en pierre de travertin, le tout sur un terrain d'environ 400m2.Côté prestations : 2 baies coulissantes à galandage, double-vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible gainable, cuisine aménagée et équipée, piscine et sa plage. A visiter sans tarder pour poser ses valises !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 385 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GARGUET-DUPORT, Tél. : 0666330766, E-mail : veronique.garguet-duport@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911 960 532

Propriété viticole de 130 ha, dont 88 ha de vignes en production, à 30 minutes de Narbonne, élaborant des vins en AOP Corbières et IGP Aude. Facile d'accès, les bâtiments de production s’étendent sur plus de 2100 m2. Le chai de vinification de 800 m2 construit en 2015 fait de cette propriété un bien rare à fort potentiel. Une maison d'habitation de 240 m2 avec piscine et une maison de 100 m2 viennent compléter l'ensemble. Depuis sa reprise en 2012, l'actuel propriétaire a fait de cette exploitation viticole un outil de production remarquable dont il faut maintenir le niveau qualitatif des vins et développer le réseau commercial. Prix avec honoraires d'agence : 4.134.000 € Prix hors honoraires d'agence : 3.900.000 € Honoraires d'agence 6% TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors stock et avances aux cultures. Mémorandum d'information remis après signature d'un accord de confidentialité. DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Eric Perenchio +33 (0)6 08 47 44 57 e.perenchio@barnes-international.com

Résider à la Villa Constance, c'est profiter d'un cadre de vie privilégié, au coeur de toutes les commodités. Cette résidence moderne, pensée pour le bien-être des séniors, se compose de 118 appartements, du studio au 3 pièces, s'articulant autour de jardins paysagés apaisants et des terrasses ensoleillées. Près de 1000 m² sont dédiés à une offre de services et d'activités variées comprenant l'accueil, le salon principal, la piscine, la salle de sport, le restaurant et le salon de beauté. Moderne et adaptée au mode de vie des séniors d'aujourd'hui, basée sur l'échange et le partage, la Villa Constance fait la promesse du bien-vivre ensemble et de la convivialité.

Une maison neuve contemporaine à deux étages d'environ 120 m² avec un terrain clos de 247m2. Voici un résumé des caractéristiques principales : Rez-de-chaussée (RDC) : Séjour avec cuisine américaine. 1 WC avec lave-mains. 1 garage isolé, carrelé avec une porte électrique à ouverture sectionnelle. 1 chambre. Terrain piscinable avec terrasse carrelée. Étage : 3 chambres avec dressing aménagé. 1 salle de bains (SDB). 1 WC indépendant. Équipements de la maison : Climatisation gainable avec zone de contrôle dans chaque pièce. Chauffe-eau thermodynamique. Visiophone. Menuiseries avec oscillo-battants + volet roulant électrique. 2 places de parking privées. Autres informations : Le terrain est clos. Garantie dommages ouvrage incluse. Si vous êtes intéressé par cette maison, je vous recommande de contacter la personne responsable pour obtenir plus de détails, planifier une visite et discuter des aspects administratifs et financiers liés à l'achat. La personne a également indiqué qu'elle reste à votre disposition pour tout renseignement supplémentaire. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 369€ ~ 499€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique maison à vendre à Nissan-lez-Enserune, Hérault, Languedoc-Roussillon. Charme authentique et confort moderne sur 157 m². Espace de vie lumineux de 55 m² donnant sur une terrasse avec piscine. Trois chambres spacieuses dont une suite parentale. Studio indépendant pour revenus locatifs. Climatisation réversible et poêle à granulé. Proche des commerces et écoles. Contactez-nous pour visiter cette maison à acheter à Nissan-lez-Enserune.

Dans un cadre unique, cette villa située sur les berges de l’étang de Peyriac-de-mer, offre des vues sublimes, une luminosité exceptionnelle aux couleurs flamboyantes aux levers et couchers de soleil. Implantée sur une parcelle avec piscine de 1519m² divinement arborée aux essences méditerranéennes, ayant fait l’objet d’une extension en 2008, la maison totalise 253m² habitables ainsi que 279m² utilisables (diverses terrasses, garage, abri, locaux divers). Elle comprend au rez-de-chaussée un hall d’entrée desservant un salon séjour avec cheminée en pierre, accès par une large baie à galandage sur une terrasse ombragée, une cuisine séparée entièrement équipée menant à une véranda donnant sur le jardin et la piscine, un bureau (ou chambre), une salle de bains, un dégagement, une chambre avec salle d'eau attenante, un cellier, une buanderie et un grand garage de 61m². L’étage comprend un large palier pouvant faire office de bureau, une très belle suite parentale avec dressing et salle d’eau menant à sa terrasse avec vues, 2 autres chambres avec salle d’eau et salle de bains attenantes, une large pièce de vie très lumineuse avec cuisine équipée aux vues dominantes sur l’étang, idéal en hiver car baignant de soleil et ouvert sur une grande terrasse. Les extérieurs offrent deux carports et diverses autres places de parking. Tout en étant à l'abri des regards cette villa permet facilement d'accéder à pieds aux commodités. Peyriac-de-Mer est un village apaisant, idéalement situé, à proximité de nombreuses destinations : Narbonne (15 minutes), Port la Nouvelle (20 minutes), Gruissan (30 minutes), Perpignan (44 minutes), Carcassonne (55 minutes). Au cœur du Parc Naturel Régional de la Narbonnaise, ce village de la Côte du Midi a conservé ses petites rues médiévales, sa place typique et sa fontaine à l’ombre des platanes entre terre de vignes, collines et littoral.

Située à seulement 5mn du centre-ville de Narbonne et à 20 mn des plages, découvrez cette maison à l'architecture contemporaine de 156 m² sur une parcelle joliment aménagée de 1102m² env. avec piscine et garage. L'habitation est composée d'une grande pièce de vie avec salon, salle à manger, cuisine et cellier, le tout ouvrant par de larges baies vitrées sur la terrasse, la piscine et l'environnement arboré. Le coin nuit propose une suite parentale avec un dressing et l'accès terrasse côté piscine, également deux chambres, une salle de bain et un bureau. Les extérieurs : grande terrasse, espace piscine seront le cadre parfait de tous vos moments de convivialité. Profitez de cette opportunité d'achat maison à Narbonne, dans le département de l’Aude et la région Languedoc-Roussillon.

[ *FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 31 MAI 2024 ] C’est Narbonne qui a votre préférence, et vous avez raison. À 20 minutes des plages, 35 minutes de Béziers et 50 minutes de Perpignan, Narbonne est un petit bijou de caractère sur la Côte du Midi (classé patrimoine de l’UNESCO). Entre Méditerranée et vignobles du Roussillon, Narbonne a tout ! Une taille humaine pour commencer avec ses 53 0000 habitants, des services et des commerces faciles d’accès, des équipements sportifs et de loisirs variés, des établissements scolaires jusqu’aux études supérieures. Ce qu’Urbat vous propose ici c’est un emplacement au top, à quelques minutes de la rocade, du centre, de l’autoroute, pour pouvoir aller où vous voulez, quand vous voulez. Ce qui vous plaira aussi, nous le savons, c’est le charme de votre résidence. Épurée, sobre, super chic. Il y a de très beaux arbres qui entourent le bâtiment, 3 étages qui ont pignon sur rue, le 4e est posé sur le toit, en retrait de terrasses immenses. Ce qui vous plait aussi, ce sont les stationnements, cachés à l’arrière, ça valorise la façade et incite à emprunter la piste cyclable devant la résidence. Évidemment, vous n’êtes pas insensible aux petits trucs en plus Urbat : des halls et locaux vélos qui créent des espaces communs conviviaux, un mode constructif durable. 44 appartements du studio au 4 pièces, vous avez le choix du roi ! Il y en a pour tous les goûts, tous les étages, tous les plans, toutes les orientations, toutes les envies d’extérieur. Ça veut dire que votre appartement est unique et ne ressemble qu’à vous. Ce que vous devez retenir de nos appartements ? De la surface utile, de la lumière, et la pièce en plus extérieure qui n’est pas en option, parce que chez nous l’extérieur est plus que sacré, il est sacralisé ! *Le RESERVANT s’engage à prendre en charge, à l’occasion de la régularisation par acte authentique de la vente en l’état futur d’achèvement, les frais de notaire (correspondant à la taxe de publicité foncière, au salaire du conservateur des Hypothèques et aux émoluments de vente du ou des notaires) sous réserve de réitération de l’acte authentique de vente avant le 15 Juillet 2024 pour les logements situés dans des opérations dont le dépôt des pièces sera réalisé avant le 15 Mai 2024 ou dans un délai de 3 mois maximum pour les logements des opérations dont le dépôt des pièces sera réalisé après le 15 Mai 2024.  Eligibilité : Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Prêt à taux 0%. TVA Réduite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr