Immobilier et Programme neuf à Rouen (76) : 76 annonces

Dernières opportunités, sur la résidence services seniors Patio Flora, pour les investisseurs souhaitant se créer des revenus défiscalisés sous le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). Patio Flora sera géré par Les Jardins d'Arcadie, gestionnaire reconnu dans cette activité, qui s'occupe de l'aménagement, de la mise en location, de l'entretien et vous verse un loyer garanti. Studios et 2 pièces disponibles. La résidence est conçue pour répondre aux besoins des séniors avec 700m2 d'espaces de vie partagés et de services, tels que l'accueil, la cuisine, le restaurant, l'espace détente, la salle de fitness, le salon de coiffure, des vestiaires et sanitaires. Située dans un quartier idéal, Patio Flora est au pied du jardin des plantes et des transports et à quelques minutes à pied d'un supermarché, de commodités. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 59 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

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Devenez propriétaire de votre résidence principale ! Du 1er juin au 31 juillet 2024, c'est le moment d'acheter avec le Groupe Edouard Denis ! Gagnez en capacité d'achat : vos intérêts remboursés jusqu'à 50 000 empruntés (2) et des FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (3) !<br><br>Devenez propriétaire à Rouen, du 1er au 30 avril frais de notaire offerts sur tous nos appartements du programme 'Carré Flora'<br><br>Idéalement située à 50m des écoles et commerces, à 100m du métro et à proximité de la future Gare de Rouen Rive Gauche, Carré Flora saura vous séduire par son emplacement stratégique de choix. <br><br>Profitez des derniers lots disponibles, du 2 au 4 pièces, les appartements possèdent des espaces extérieurs ainsi qu'une place de parking en sous-sol sécurisé (pour certains appartements). <br><br>Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! <br><br><br><br>Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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A ROUEN, L’ACCÈS À LA PROPRIÉTÉ N'A JAMAIS ÉTÉ AUSSI ACCESSIBLE ! VOTRE 2 PIÈCES POUR 640 €/MOIS(1)(2) + ACHETEZ SANS APPORT(1) + NE PAYEZ RIEN AVANT D’EMMÉNAGER(3). GRAND LANCEMENT LES VENDREDI 7 ET SAMEDI 8 JUIN ! Au sud de Rouen, la nouvelle adresse Cogedim à seulement 10 min* de métro du centre-ville et 7 min* à pied du Jardin des Plantes, vous propose un écoquartier alliant architecture contemporaine et biodiversité. Autour d'un exceptionnel parc central de 10 000 m² où se déploient, vastes prairies arborées et fleuries, noues paysagères et ponton, vergers et potagers partagés, kiosque et jeux pour enfants, retrouvez un goût pour la convivialité, l'authentique et la nature. Chaque moment semble comme suspendu et vous plonge immédiatement dans un véritable havre de paix. Les détails de l'architecture ont été étudiés pour vous charmer dans le respect de l'environnement, tout en alliant confort et praticité, rendant ce lieu Unique et Intemporel. Les appartements « nouvelle génération » du 2 au 4 pièces séduisent par la qualité de leurs plans, proposant pour certains des plans modulables, leurs expositions mais aussi par leurs espaces extérieurs jusqu'à 30 m². Les façades végétalisées, les pergolas ombragées, les balcons fleuris, entretiennent un lien fort avec cet environnement exceptionnel et vous incitent à renouer avec vous-mêmes, en harmonie et en parfait équilibre avec ce nouvel art de vie. Idéal pour votre nouvelle vie de famille ou pour un investissement locatif, dans un quartier vivant, proche de tous les services et équipements. VOTRE 2 PIÈCES POUR 640 €/MOIS(1)(2) VOTRE 3 PIÈCES POUR 873 €/MOIS(1)(2) VOTRE 4 PIÈCES POUR 1 030 €/MOIS(1)(2) ACHETEZ SANS APPORT(1) NE PAYEZ RIEN AVANT D’EMMÉNAGER(3) (1) Exemple de mensualités (selon typologie) pour une acquisition, en résidence principale, d’un appartement en l’état futur d’achèvement. Financement sans apport personnel réalisé grâce un prêt PTZ(2), un prêt à l’accession sociale et de prêts consentis auprès de partenaires bancaires du groupe ALTAREA par l’intermédiaire d’Altarea Solution Financement. Plus de détails et notamment pour chacune des mensualités, le montant total et la durée des crédits, ainsi que le TAEG global estimé disponibles sur le site cogedim.com. Exemples communiqués, sans valeur contractuelle, établis sur la base de taux moyens du marché constatés au 13/05/2024 pour diverses situations comparables. Altarea Solution Financement est une société de courtage en crédit immobilier et en assurances. Siège social : 87 Rue de Richelieu 75002 Paris. SAS au capital de 10 000 € immatriculée au R.C.S Paris sous le N°504 638 784 et au registre de l’Orias (www.orias.fr) sous le N°10053430. L’emprunteur dispose d’un délai légal de réflexion de 10 jours. Lorsque la vente est subordonnée à l’obtention d’un prêt et si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées par l’acquéreur. (2) PTZ : Prêt réservé aux primo-accédants pour l’achat d’un logement en résidence principale et soumis à conditions de revenus. Conditions sur cogedim.com. (3) Le versement des mensualités, hors assurances, débutera à la date de livraison de l’appartement.

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