Achat Maison à Bergerac (24) : 367 annonces

Située dans un quartier pavillonnaire de Bergerac, maison individuelle de plain pied très bien entretenue vous offrant : salon/séjour de 36m², cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains, WC. Deux garages dont un de 26m². Poêle à bois, climatisation dans la pièce de vie, chaudière gaz neuve, radiateurs électriques nouvelle génération, proche gare. Terrain de 647 m². A découvrir ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christian BARRE Inscrit au RSAC d'EVRY 532 106 515, Tel : 06 22 56 48 76, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/barre Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

INTÉRIEUR EN BON ÉTAT À vendre à Bergerac (24100) Proche commodités : maison 4 pièces de 90 m² et de 578 m² de terrain. Elle propose, une entrée , un salon, un séjour, une cuisine, deux chambres, wc et une salle de bains. En sous sol une chambre, un bureau, une buanderie, un Wc et un garage. Dépendances. À proximité : gares (Bergerac et Lamonzie-Saint-Martin), écoles, commerce et supermarché. Aéroport Bergerac-Roumaniere. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos négociateurs immobilier pour une première visite de cette maison de 4 pièces en vente.

Maison de type Périgourdine avec une tour, située dans un quartier résidentiel proche de la Dordogne. La maison offre la possibilité d'une vie de plain-pied avec au rdc une belle entrée, un grand salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, 3 chambres (ou 2 chambres et un bureau), une salle d'eau et un wc indépendant. L'étage présente 3 belles chambres, une salle de bain ainsi qu'un wc. La maison dispose du chauffage central au fioul et de climatisation réversible, double-vitrage, tout à l'égout. Un sous-sol avec garage et pièce permet aussi un bon espace de stockage. Le bien dispose également d'un double-garage non attenant qui pourrait tout à fait être transformé en studio annexe, il a sa propre entrée au jardin par un petit portail indépendant. Idéal pour une activité de location saisonnière, ou pour une profession libérale. Honoraires : 5,40 % TTC inclus charge acquéreur (315 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Emmanuelle Bouvet agent basé à BERGERAC - 06 19 58 87 49 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22966

Magnifique maison à vendre à Bergerac, Dordogne (24), en Aquitaine ! Située dans une impasse, cette maison de plain pied dispose de 4 chambres, 2 salles d'eau, un double garage et un superbe espace piscine sur un terrain arboré de 4000 M2. Profitez de la proximité de la voie verte longeant la Dordogne sur 40 kms pour vous rendre rapidement au centre historique de Bergerac en vélo. Les premiers commerces sont accessibles à pied en 5 minutes. Idéale pour une retraite au calme tout en restant proche des commodités de la ville, cette propriété offre de nombreuses possibilités, comme le développement d'une activité touristique. La fibre optique vous permettra même de télétravailler depuis votre terrasse au bord de la piscine. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette maison rare avec grand jardin à Bergerac ! Contactez notre agent immobilier à CREYSSE pour plus d'informations.

Propriété à acheter Bergerac - Charme, authenticité, calme, et espace caractérisent cette propriété équestre située à 5 km de l'hyper centre de Bergerac, en Dordogne, Aquitaine. La demeure principale en pierre de style périgourdin offre un séjour lumineux avec vue sur la piscine, les prés et le bois, cuisine équipée, cellier, 3 grandes chambres et salle d'eau. Une deuxième maison comprenant entrée, séjour, cuisine, 2 chambres et salle d'eau est également présente. Une dépendance de 150 m2 attenante à la maison principale offre possibilité d'agrandissement. Le bâtiment d'exploitation comprend garage, écurie avec 5 box à chevaux, sellerie, grange, atelier, chèvrerie. A l'extérieur, 8 abris à chevaux sont disposés autour des 9 paddocks. Honoraires de vente à la charge du vendeur. Référence annonce: 855468. Pour plus d'informations, contactez Pascal AROLDI au 06 75 47 77 73.

Achat maison Bergerac - Dordogne (24) - AquitaineTrès belle maison en pierres typique de l'habitat périgourdin à 15 minutes de Bergerac. Rénovée avec soin, cette maison offre un cadre de vie agréable et est parfaitement habitable. Elle propose 3 chambres, un bureau, une terrasse couverte et la possibilité d'installer une piscine. Garage et cellier inclus. Située dans une impasse au calme, proche des commerces du village et à 20 minutes du centre ville de Bergerac. Ne tardez pas à visiter cette maison à acheter à Bergerac, offrant un fort potentiel et une belle valorisation. Exclusivement chez Sextant. Honoraires inclus. Réf. 21887

Magnifique maison à vendre à Bergerac, Dordogne (24), en région Aquitaine. Cette propriété unique située en pleine campagne se distingue par son architecture atypique et son charme incroyable. Nichée au bout d'un chemin, elle offre intimité et tranquillité grâce à son grand parc arboré. Les matériaux d'origine ont été préservés, mettant en valeur de beaux parquets, boiseries et sols en pisé. Le rez-de-chaussée spacieux comprend de belles pièces de réception, ainsi qu'une chambre. À l'étage, vous trouverez de nombreuses chambres de tailles variées, parfaites pour une grande famille. Des travaux de rénovation peuvent être envisagés selon vos goûts. La maison est équipée d'un chauffage central et de poêles à bois ou à pellets. Une maison d'amis de 130 m2 ainsi que des dépendances complètent cette magnifique propriété. Située en position dominante sur 8 hectares de parc, elle offre calme et sérénité tout en étant à proximité du marché, des commerces et de la gare de Bergerac. Idéale pour une grande famille ou un projet d'hébergement touristique. Contactez-nous pour en savoir plus. Honoraires charge vendeur. Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle, basé à Creysse - 06 81 30 46 94. Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr, réf. 19947.

Propriété à vendre à BERGERAC, Dordogne (24), Aquitaine. Ce domaine unique sur la Dordogne offre une maison d'habitation parfaitement rénovée et sa piscine mais aussi une activité pérène de pension canine et féline aux très belles prestations. Stabulations pour 2 chevaux, le tout sur 4 HA de terres au calme et proche d'un village tous commerces. Il sera facile d'adjoindre une seconde activité en lien avec le bien être animal comme l'agility, le comportementalisme ou l'élevage, les bâtiments existants le permettent. La maison est entièrement rénovée et très confortable, elle offre 4 chambres et 1 bureau mais aussi 2 salons. Sa terrasse couverte donne sur la belle piscine bien à l'abri des regards. Un dossier détaillé peut vous être adressé après la signature d'un engagement de confidentialité. Uniquement chez Sextant. Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (700 000 € hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle agent basé à CREYSSE - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 20971

En vente à Bergerac, Dordogne (24), Aquitaine, cette belle propriété du XIXème siècle est située à 10km de la ville. L'ensemble architectural de 1 100m² comprend un chai équipé de cuves thermorégulées dans un bâtiment en pierre de 680m², un hangar de 180m² et plusieurs logements à rénover. Entourés de 40 hectares de terres vallonnées, dont 17 hectares de vigne AOC, 17 hectares de bois et forêt et 5 hectares de prairie, les bâtiments offrent intimité et tranquillité. Les toitures ont été refaites en 2003 et le gros œuvre est en bon état. La propriété dispose d'un four à pain et d'un puits.Cette propriété offre de nombreuses possibilités : résidence familiale de charme, exploitation viticole ou projets touristiques tels que gîtes, réceptions pour mariages ou événements.Prix de vente : 636 000 euros (honoraires inclus). Honoraires de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix de vente hors honoraires : 600 000 euros.Classe énergie : N/AClasse climat : N/APour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 3919 Gentilhommière à vendre en bord de rivière aux confins de la Dordogne et de la Gironde Situé entre Bergerac et Saint Emilion proche d’un petit village de 1600 habitants avec école, cette propriété du XVI ème siècle bénéficie des premiers services à moins de 4 km (pharmacie, médecins, dentistes, boulangerie, supérette …) Pour les passionnés de golf vous pourrez vous mesurer au parcours 27 trous du Golf des Vigiers et profiter de son hôtel luxe ou déjeuner au restaurant étoilé. De nombreuses autres activités sont proposées comme le canoë, l’équitation avec plusieurs clubs hippiques mais aussi culturelles grâce à la proximité des deux villes de Bergerac et Saint Emilion. Pour la demeure elle se trouve sur les bords de la Dordogne dans un environnement paisible et sans bruit, il faut noter la présence d’un voisin en limite Est de la propriété, pour le reste de la propriété elle est entourée de culture et la rivière sur un terrain plat. Le domaine a été entièrement restauré par ses propriétaires actuels en 2011, des amoureux de jardins et de beaux matériaux. Elle est aussi une entreprise de locations saisonnières haut de gamme qui ravira les amoureux des belles pierres et d’une vue magnifique sur la rivière. La propriété comprend une maison familiale composée de 3 chambres, 5 chambres d'hôtes indépendantes, et 2 cottages. Maison principale offre une superficie totale de 270 m² dont 140 m² à l’étage qui sont des parties privatives: Rez-de-chaussée: une entrée en carreaux de Gironde avec une belle hauteur de plafond et départ escalier, poutres apparentes (14m²); un salon/salle à manger (51m²) avec de belles ouvertures donnant sur la rivière et le jardin, une cheminée en pierre au centre du mur Ouest; une cuisine aménagée (14m²) plans en granit et équipée de façon professionnel; une partie technique avec buanderie chaufferie, un wc avec lave-main. Accessible par l’extérieur, un espace stockage et l’accès à la cave à vins en pierre voutée qui est au sous-sol (17 m²). Au premier étage (parties privatives) avec parquet en excellent état et sa charpente apparente: un palier et dégagement qui desservent 3 chambres ( de 9 à 35 m2), une salle de bains, un wc, un espace de travail (54 m²) avec une belle hauteur sous plafond et sa cheminée en pierre. Situé en rez-de-chaussée, logements indépendants pour les invités se trouvant autour du point centrale de la maison qui est la cour avec piscine, accessible par l’extérieur: une chambre avec pierre apparente, salle de douche, wc (28m²). Une seconde chambre avec cheminée et évier pierre, salle de douche, wc (28m²). Une chambre avec tomettes au sol, poutres apparentes et cheminée, salle de douche, wc (22m²). Une chambre avec salon et salle de bain (45m²). Chambre avec salle de bain attenante (35 m²). Bâtiments annexe situé à l’ouest de la parcelle de construction traditionnelle (enduit) et toiture en canale qui comprend deux gîtes, un local à vélo, une buanderie (72 m²). Le bien est doté d’une superbe piscine dans un jardin clos qui se trouve au centre de la propriété. Le propriétaire est particulièrement investi dans son parc aux différentes essences (rosiers, lauriers roses, lilas des Indes…) et arbres centenaires, de belles pelouses qui semblent se fondre dans la rivière Dordogne. Le tout sur 1,3 hectares. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail ( www.cabinetlenail.com ) pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Maison à vendre à BERGERAC, Dordogne (24), Aquitaine. Magnifique propriété comprenant une résidence principale familiale située dans un moulin du XVIIème siècle entièrement rénové. En plus, des bâtiments récents sont dédiés à l'activité de traiteur et de réception, permettant d'organiser des événements jusqu'à 160 personnes. Profitez également d'un bel espace piscine avec toboggan, d'un parc paysagé de 3.50 ha et d'un grand parking adapté aux cars. Le domaine comprend également un espace camping avec 44 hébergements modernes (cabanes, chalets, tentes safari). Situé aux confins de la Dordogne, de la Gironde et du Lot et Garonne, ce bien offre de nombreuses possibilités de projets. Prix incluant les murs et le fonds, pas de salarié à reprendre. Potentiel de développement évident, installation de qualité en parfait état. Contactez-nous pour plus d'informations. Achat maison BERGERAC, maison BERGERAC à vendre

Superbe maison des années 1900 entièrement rénovée et agrandie, située dans le centre ville de Bergerac en Dordogne, Aquitaine. Cette demeure en pierre vous offre un cadre de vie unique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau et une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau donnant sur une terrasse avec vue sur le jardin. Le niveau inférieur comprend un salon confortable avec poêle à granulés, une cuisine moderne ouvrant sur une terrasse couverte et le jardin. À l'étage, 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Cette maison bénéficie d'une bonne isolation, du chauffage au gaz de ville et de la climatisation. Elle dispose également d'une buanderie, d'un atelier et d'un jardin offrant un espace tranquille en plein cœur de la ville. Stationnement aisé dans la rue. Cette maison atypique mêlant charme ancien et confort contemporain est parfaite pour différents projets de vie. Contactez-nous rapidement pour plus d'informations. Prix : 309 740 €.

Profitez de l'occasion unique d'acquérir cette propriété à vendre à BERGERAC, Dordogne (24), Aquitaine. Proche de Bergerac et d'un village avec tous les commerces, cette immense grange entièrement rénovée offre un potentiel incroyable pour développer une activité de famille d'accueil pour personnes âgées. Avec une vie de plain-pied, comprenant une cuisine dînatoire de 64 m2, un salon, 3 chambres pour les hôtes et des studios, cette propriété à acheter à BERGERAC est idéale pour les bricoleurs à la recherche d'une grande surface habitable. Le premier étage est réservé aux propriétaires avec une chambre spacieuse, une salle de sport et un grenier aménageable. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus. Honoraires charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle agent basé à CREYSSE - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 18857

Magnifique propriété située entre Bergerac et Sainte Foy la Grande, en Dordogne, Aquitaine. Cette maison à vendre à Bergerac offre une vue spectaculaire sur la campagne et un calme absolu. Sur un parc clos de 2,2ha, vous trouverez une bâtisse historique comprenant une maison principale, une maison de gardien, un poolhouse près de la piscine chauffée 16x6m, un studio de musique, quatre garages, une écurie, un poulailler, une cave voutée, une grange et un puits. La maison principale de 350m² dispose d'une cuisine, salle à manger, salon, bibliothèque, buanderie, toilettes, quatre chambres, deux salles de bains et une suite parentale. Idéal pour une maison de famille, une maison secondaire ou une maison d'hôtes. À seulement 15km de Bergerac et Sainte Foy la Grande, cette maison à acheter à Bergerac est également proche des commodités. Prix de vente : 1 200 000 euros. Contactez Claire de Froment au 06 12 87 00 98 pour plus d'informations.

Réf.3983 : Propriété à vendre en Dordogne. La propriété est située à la frontière de la Gironde et de la Dordogne, dans le canton de Montaigne et Gurson, non loin de Castillon la Bataille, une ville imprégnée d’histoire, notamment célèbre pour la Bataille de Castillon du 17 juillet 1453, opposant les armées d'Henri VI d'Angleterre à celles de Charles VII de France. A seulement 25 km de Saint-Emilion et 35 km de Bergerac, cet endroit offre un cadre serein et verdoyant, permettant de profiter d’un environnement de qualité à seulement 1 heure de Bordeaux et 3 heures de Paris en TGV. Les principaux commerces et services se trouvent à 5 km , Libourne et sa gare TGV sont accessibles en 30 minutes ( 2 heures de Paris en TGV). Le Périgord Pourpre propose une qualité vie indéniable, mettant en avant son terroir viticole et sa gastronomie réputée. Les passionnés de golf pourront s’essayer au parcours de 9 trous du Golf De Saint Méard de Gurson ou au prestigieux Golf International 18 trous de Saint-Emilion. D’autres activités variées sont également proposées comme l’équitation avec plusieurs clubs hippiques, ainsi que des évènements culturels grâce à la proximité des villes de Bergerac et Saint-Emilion, ainsi que des festivals de théâtre et de musique. Cette région offre ainsi un équilibre idéal entre un cadre de vie paisible au cœur de la nature et la richesse des activités culturelles, gastronomiques et de loisirs accessibles à proximité. Cette charmante propriété possède une architecture typique, avec des murs en pierres et de magnifiques cheminées, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. Les espaces intérieurs sont généreux, bénéficiant de belles hauteurs sous plafonds au rez- de-chaussée, ce qui confère une sensation d'espace et de grandeur. D’une surface d’environ 400m² habitables, la bâtisse est agencée de la manière suivante: Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli(e) par une vaste entrée qui mène vers une salle à manger spacieuse à droite, tandis qu'à gauche, un élégant salon avec une cheminée imposante et un parquet raffiné vous invite à la détente. À l'extrémité de l'entrée, un couloir dévoile une cuisine fonctionnelle et moderne, un petit salon et un cellier. En continuant, vous découvrirez deux chambres avec salles d'eau attenantes, un dégagement avec dressing, un bureau avec accès au patio, ainsi qu'une somptueuse suite parentale comprenant une salle de bains, un dressing et de nombreux espaces de rangement. Au premier étage, à mi-chemin se trouve un palier avec des toilettes séparées. À gauche de ce palier, vous trouverez une salle de bains, un espace détente et une salle d'eau. Quatre marches supplémentaires mènent à un autre palier, desservant trois chambres dont une avec dressing. De l'autre côté, un escalier de quatre marches dévoile un espace dédié aux enfants et un grenier aménageable, offrant des possibilités d'agencement supplémentaires. Cette demeure conjugue ainsi élégance traditionnelle, espaces généreux et caractère authentique, offrant un cadre de vie remarquable, idéal pour une vie paisible et confortable. Les dépendances comprennent un vaste bâtiment en pierre, utilisé comme chai, comprenant des cuves de vinification, un espace de stockage pour les barriques destinées au vieillissement ainsi qu’une zone dédiée au stockage des bouteilles. . Il convient de souligner que ce chai offre une capacité suffisante pour un amateur de vin désireux de vinifier les 2000 m² de vignes présentes sur la propriété. Le terrain s'étend sur une superficie de 2,5 hectares, au cœur même d'un hameau, offrant un magnifique parc orné de noisetiers, de tilleuls et de rosiers qui s'étend à l'avant de la maison. Une parcelle de vigne de 2000m² en production permettra aux amateurs de vin de produire leur propre nectar. Enfin, un verger d'1 hectare, situé sur la droite de la propriété, complète l'ensemble du foncier. Cabinet LE NAIL – Dordogne - Périgord - Lot-et-Garonne : M. Bruno GUÉRIN : 02.43.98.20.20 Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Charmante maison sur deux niveaux à vendre avec logement indépendant dans un environnement très calme et très recherché. Venez visiter sans tarder cette maison située dans un endroit très calme tout en étant à deux pas de tous les commerces. La maison principale est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un garage/atelier d'environ 30m² ainsi que d'une salle d'eau et d'une buanderie. L'étage est composée comme suit: séjour/SAM d'environ 29m² ouvert sur une cuisine ouverte d'environ 10m², trois chambres de plus de 11m² chacune, une salle d'eau et une véranda. Le logement indépendant (environ 36m²) est composée d'un séjour/SAM, d'un coin cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec W.C. Ce bien se trouve sur une parcelle de plus de 1.000m². Rafraichissements à prévoir mais potentiel locatif. Eléments de confort: - Double vitrage PVC - Couverture récente (2019) - Tout à l'égout SOYEZ LES PREMIERS A VISITER!! Référence agence : 1923

iad France - Emilie Ascery (06 20 19 07 44) vous propose : Charmante maison à proximité du centre-ville de Bergerac. Offrant 95m2 environ, d'espace de vie confortable en plain-pied. Celle-ci dispose d'un agréable double séjour lumineux, une spacieuse cuisine séparée, 2 chambres, un bureau, deux salles d'eau. Bénéficiant d'une rénovation récente, elle offre un confort de vie, ainsi qu'un bel espace de 80 m2 environ de combles à aménager dont une belle hauteur sous plafond. Confort : menuiseries double vitrage PVC, toiture refaite à neuf et isolée, tout-à-l'égout. Profitez d'un jardin de 700m2 environ entourant la maison, agrémenté d'un puits et possédant un garage attenant. Venez découvrir sans tarder !! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 134 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Ascery EI (ID 81705), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bergerac sous le numéro 914854054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Bien le moins consommateur d'énergie 332 000 €À partir de 1637 €/mois

maisonBergerac (24)

5 pièces4 chambres121m²Terrain 736m²

Maison à vendre à Bergerac, Dordogne (24), Aquitaine. Cette contemporaine très récente, tout confort et baignée de lumière, offre 4 chambres avec placards intégrés. Elle dispose d'un séjour de 43m2, d'une cuisine équipée ouverte sur une terrasse de 18m2, d'un grand cellier, et de deux salles d'eau. Garage attenant, terrain piscinable clos avec portail motorisé. De nombreux équipements tels que chauffage gainable avec climatisation, chauffe eau thermodynamique, volets roulants connectés, fibre optique, interphone et caméras de surveillance. Normes PMR. Décorée avec goût, cette maison saura vous séduire. Proche des commodités, elle est située dans un secteur calme, à visiter rapidement. Contactez-nous pour plus d'informations.

Villa à vendre à BERGERAC, Dordogne (24), Aquitaine. Située sur un golf proche de Bergerac, cette villa de style périgourdin a été construite en 2007 par un architecte local. Idéalement située au Sud du département de la Dordogne, cette propriété offre un accès facile à toutes les commodités. Proche de l'aéroport international de Bordeaux et de la charmante ville de Bergerac, cette villa représente une opportunité unique dans l'un des plus beaux endroits de France. Nichée au cœur du prestigieux Golf des Vigiers, cette villa d'exception propose une expérience de vie incomparable. D'une superficie de 211 m², elle comprend un salon spacieux avec plafond cathédrale, une cuisine ouverte équipée, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains et deux balcons offrant une vue magnifique sur le golf. Un garage de 25 m² et une piscine de 12x5 mètres complètent cette propriété avec un terrain de 2719m². Pour plus d'informations, contactez M. Bruno GUÉRIN au 02.43.98.20.20. Consultez notre site internet Cabinet Le Nail pour découvrir nos dernières annonces.

Cette maison, située au milieu des vignes Bergeracoises, offre une vue imprenable à 360° sur la vallée environnante. Avec une superficie totale de 130 m², cette propriété unique est l'endroit idéal pour profiter d'un cadre paisible et serein. L'intérieur de la maison commence avec une grande pièce de vie de 60 m² baignée de lumière naturelle. La cuisine tout équipée est ouverte sur cette pièce de vie, ce qui rend cet espace parfait pour accueillir vos amis et votre famille. La propriété dispose également de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative équipée d'une douche à l'italienne. Une autre salle d'eau est également disponible, ainsi qu'une salle de sport. En ce qui concerne les extérieurs, cette maison dispose d'une piscine avec son jacuzzi et son sauna, qui offre une vue exceptionnelle sans aucun vis-à-vis. Vous pourrez vous détendre sur la terrasse couverte équipée pour des soirées d'été agréables, ou vous promener dans les jardins paisibles qui entourent la propriété.

Idéal pour un investissement. Magnifique maison en colombage située dans le centre historique de Bergerac avec commerces, services et surtout places de parking à proximité. Tel une belle endormie, il faudra redonner tout son lustre d'antan à cette magnifique maison qui se prête à merveille à une possible découpe en 3 lots. Il est possible en effet de créer 3 agréables T2 sans toucher aux éléments structurels de la maison. Intérieurement une rénovation complète (isolation, électricité, plomberie) est à prévoir. Coup de coeur de l'agence de part le cachet du bâtiment et son potentiel. A découvrir rapidement.

Coup de cœur du secteur 123 050 €À partir de 607 €/mois

maisonBergerac (24)

7 pièces3 chambres87m²Terrain 1400m²

Achat maison Bergerac - Maison en pierres des années 1955 avec joli jardin à rénover à Bergerac, Dordogne (24), Aquitaine. Située à 600m des commerces et environ 800 m des accès en périphérie, cette charmante maison offre 87m2 habitables avec des aménagements possibles. Elle comprend une belle entrée avec dégagement, un salon/séjour traversant avec cheminée insert et vue sur le jardin, une cuisine indépendante, 3 chambres dont 1 en RDC, une SDB, un WC, une véranda, 2 garages, une cave, un beau jardin clos et arboré piscinable. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Prix du bien : 123 050 euros Honoraires inclus charge acquéreur soit 115 000 euros hors honoraires. DPE classé F et E. Estimation des coûts de l'énergie entre 1900 euros et 2620 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Contactez Patrick CHASSAIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bergerac 811493741 pour plus d'informations. Annonce sous la responsabilité de Patrick CHASSAIGNE agissant pour la SAS PROPRIETES PRIVEES. Carte professionnelle N° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN. Contact : 07.87.27.84.69 email: p.chassaigne@proprietes-privees.com

Idéalement située à moins de 15 minutes à pied de la gare, du centre-ville et des écoles, cette demeure familiale datant d'environ 1850, offre 130 m2 de confortables espaces de vie. Au rez-de-chaussée, découvrez un séjour de 21 m2 ainsi qu'une salle à manger de plus de 20 m2, pouvant être réunis pour former une spacieuse pièce de plus de 45 m2. La cuisine de 11 m2 fermée, s'ouvrant sur la salle à manger et sur l'extérieur, invite à profiter des repas en plein air et des barbecues en famille. La vie de plain-pied est possible grâce à une salle d'eau et une chambre de près de 14 m2, également situées au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une seconde salle d'eau ainsi que trois chambres de tailles généreuses (10, 12 et 14 m2), et un espace de 20 m2, pouvant être aménagé en deux chambres supplémentaires ou en bureau, selon vos besoins. Les atouts supplémentaires de cette propriété incluent une cave de presque 10 m2. Un garage de 21 m2, actuellement utilisé comme atelier, et une buanderie chauffée de 11 m2 se situent dans une dépendance. Cette maison offre un potentiel remarquable et nécessite des travaux de rénovation pour atteindre son plein éclat. Offrant un cadre de vie idéal pour une famille, elle vous séduira par son caractère et son potentiel. Chauffage au gaz et tout à l'égout. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Magnifique propriété située à seulement 18kms de Bergerac, en Dordogne (24), Aquitaine. Ce charmant ensemble de 8 maisons au calme et sans vis-à-vis forme un petit hameau harmonieux. La propriété comprend une maison principale en pierres (179m²) avec cave et belle terrasse, un studio avec terrasse en bois, 2 gîtes aménagés, et 4 maisons individuelles de plain-pied. L'espace piscine est équipé d'une terrasse couverte avec bar, barbecue et plancha, ainsi qu'une piscine au chlore de 12x6. Absolument charmant et très bien entretenu, cette propriété à acheter à Bergerac est idéale pour ceux recherchant tranquillité et qualité de vie.

Situé au cœur des vignes, à proximité de Bergerac, un manoir d'exception s'érige majestueusement. Doté de trois étages, il offre un hall d'entrée somptueux, une cuisine entièrement équipée ornée d'une superbe cheminée, ainsi qu'une grande salle à manger datant d'une époque révolue. La chambre parentale spacieuse, avec sa hauteur sous plafond impressionnante, saura vous émerveiller. Le salon, baigné de lumière grâce à une double exposition Nord/Sud, est rehaussé par des moulures d'une élégance rare. Un superbe palier traversant vous invite à poursuivre la visite jusqu'au dernier étage où vous pourrez découvrir quatre chambres avec chacune leur propre salle d'eau ainsi qu'une magnifique bibliothèque pour vos moments de détente. À l'extérieur, un jardin d'une beauté saisissante, sans vis-à-vis, est agrémenté d'une piscine invitante. Ce manoir d'une qualité exceptionnelle est un véritable havre de paix et de sérénité.

réf. 4159: Belle propriété de campagne à vendre. Situé dans un cadre prestigieux, ce Manoir du XIVème siècle est une résidence qui allie élégance et charme. Niché au cœur du Périgord Pourpre proche du pittoresque village de Gageac-et-Rouillac, ce bien d’exception offre une expérience de vie unique, vous apprécierez ses vues magnifiques sur la campagne vallonnée. La situation géographique de ce manoir est idéale pour les voyageurs internationaux, avec l'aéroport de Bergerac situé à seulement quelques kilomètres de distance. Vous pourrez profiter d'une accessibilité aisée aux vols internationaux, facilitant ainsi vos déplacements vers les destinations de votre choix. De plus, la ville de Bordeaux, célèbre pour ses vignobles renommés et son patrimoine culturel exceptionnel, est également facilement accessible depuis cette magnifique demeure.  Ce manoir offre une architecture d'époque remarquable, alliant harmonieusement l'histoire et le confort moderne. Les vastes espaces intérieurs, les hauts plafonds et les éléments architecturaux d'origine confèrent à cette propriété un cachet indéniable. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie luxueux et raffiné. Cette propriété convient parfaitement à une activité de maison d'hôtes ou à une vie en famille. Avec une surface habitable d'environ 440 m², cette demeure offre un cadre spacieux et luxueux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli(e) par une magnifique entrée qui mène à une cuisine ouverte sur la salle à manger. De là, vous pourrez profiter d'un accès direct à la terrasse Est offrant une vue splendide sur la campagne environnante. Un beau salon avec une cheminée d'époque, une bibliothèque et un local lingerie complètent cet étage. Le premier étage comprend quatre chambres, dont deux avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle de bains familiale. Vous pourrez offrir à vos hôtes ou à votre famille des espaces de vie confortables et intimes. Au deuxième étage, une suite parentale exceptionnelle vous attend, mettant en valeur une magnifique charpente de type bateau. Cet espace privatif offre une atmosphère unique et sereine pour se retirer et se ressourcer. En rez-de-cour, la chaufferie et un espace rangement. Les dépendances comprennent : Une belle maison d’amis en pierre sous tuiles qui avec une belle cave à vin voutée, au-dessus un studio de musique avec charpente apparente. En Rez -de-cour un appartement offrant une pièce de vie avec cuisine ouverte et salon, une chambre avec salle d’eau . Un ensemble de 4 garages pour abriter voitures et matériels, deux box pour les chevaux. Deux autres box sont situé à l’Est avec une carrière d’entrainement. Pour finir un bel espace piscine situé au Sud de la propriété avec une vue magnifique, un salon d’été, local technique, stockage et une terrasse couverte. De plus un bassin de nage d’une grande surface de 16x6 m avec chauffage par pompe à chaleur . D’une surface de 21 936 m² le terrain présente un joli parc clos pour partie avec de nombreux points de vues sur la campagne. Il est agrémenté de plusieurs essences, magnolias, chênes et autres massifs de fleurs. Cabinet LE NAIL – Dordogne - Périgord - M. Bruno GUÉRIN : 02.43.98.20.20

A proximité de Bergerac, cette propriété en pierre entièrement rénovée se compose de deux maisons communicantes: une périgourdine ancienne d'environ 100 m2 et une maison des années 30 de plus de 80 m2. Les deux maisons peuvent être indépendantes ou être réunies en une seule selon les besoins. La première partie, pleine de charme avec ses poutres et son poêle à bois, comprend un grand séjour, une cuisine, une salle à manger, une salle d'eau/wc, une chambre au rez-de-chaussée et 2 chambres sous les combles. La seconde partie propose un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine ouverte, une salle d'eau, des wc, une buanderie et un accès à la cave. A l'étage, on trouve deux belles chambres. Confortable avec double vitrage, chauffage central au gaz, insert, électricité refaite. Cette propriété atypique peut convenir pour deux familles, des gîtes, une résidence secondaire ou une activité professionnelle. Le terrain de 2345 m2 offre une vue dégagée sur la campagne. Exclusivité chez Sextant. Honoraires inclus. Contactez Emmanuelle Bouvet, agent immobilier Sextant France à Bergerac, pour plus d'informations.

Prix au m2 le plus bas 92 000 €À partir de 453 €/mois

maisonBergerac (24)

4 pièces1 chambre169m²

Maison à rénover à vendre à Bergerac, Dordogne (24), AquitaineSituée dans un quartier résidentiel prisé de Bergerac, cette maison de ville avec jardin clos offre un potentiel de 170 m² sur deux niveaux. Des travaux de rénovation intérieure complète sont nécessaires. La maison comprend un rez-de-chaussée avec un espace cuisine/salon/salle à manger, deux pièces à vivre, des sanitaires et un jardin privatif de 250 m². Le niveau inférieur dispose d'une chambre, de sanitaires, d'une buanderie et d'un garage.Proche d'un petit centre commercial et du centre ville de Bergerac, cette maison est idéalement située. Possibilité de créer un logement séparé avec entrée indépendante. À saisir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Philippe CRUMOIS au 06 70 22 28 82.