Maison de caractère des années 30 à vendre à Caluire-et-Cuire, Rhône-Alpes. Sur une parcelle arborée de 1900m² avec piscine, cette maison de 198m² habitables offre 5 chambres dont une suite parentale. Grande pièce à vivre, cuisine indépendante, cave en sous-sol et dépendance extérieure chauffée. Box fermé et nombreux stationnements. Réf. Agence : 11091b
69300 – CALUIRE CENTRE - MAISON BOURGEOISE DE 179 M2 – 4/5 CHAMBRES – JARDIN CLOS DE 1600M2 - SANS VIS A VIS - GARAGE - CAVE – VERANDA – A RENOVER – ENORME POTENTIEL Loïc FERNANDEZ et Efficity, sont heureux de vous présenter cette magnifique maison bourgeoise, en plein centre de Caluire et Cuire, à proximité de la mairie et du bourg, dans un cadre paisible et verdoyant Découvrez cette superbe maison, située au 50 rue François Peissel. Cette maison bourgeoise de 323 m2 au sol, dont 179 m2 habitables, offre un cadre de vie unique respire l'histoire et le charme de l’ancien. Dès que vous franchissez la portée d’entrée, vous serez séduit par le parquet en chêne et les cheminées apportent une atmosphère authentique et chaleureuse. Au sous-sol : -Une cave de 62m2 Au Rez-de-chaussée : -Un salon avec une cheminée -Un deuxième salon -Une cuisine -Un grand dégagement Au 1er Etage : -Une chambre de 23m2 avec placards muraux, parquet et cheminée -Une deuxième chambre de 16m2 -Une troisième chambre de 12m2 -Une salle de bain Au 2ème étage : -Une quatrième chambre de 13m2 -Une cinquième chambre de 10m2 -Actuellement plusieurs pièces non utilisées (Après rénovation, possibilité de faire 1 ou 2 chambres, ou un grand bureau) Côté extérieur, cette propriété offre un potentiel unique pour les amateurs d'espace et de projets de jardinage. Nichée sur un terrain généreux de 1600m², à l'abri des regards, cette maison bénéficie d'un vaste espace extérieur à aménager selon vos goûts et vos envies. Cette propriété rare et pleine de charme vous offre un cadre de vie idyllique, idéale pour une famille souhaitant créer son havre de paix ou pour des professionnels en quête de bureaux atypiques, cette maison saura vous séduire par son authenticité. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une propriété pleine de caractère au cœur de la commune prisé de Caluire et Cuire. Cette maison offre un vaste potentiel de rénovation et d’aménagement, permettant à ses futurs propriétaires de transformer ce bien en une résidence exceptionnelle. COTE EQUIPEMENT : -Une cave en sous-sol de 62m2 -Une véranda de 20m2 -Un grand garage de 42m2 COTE PRATIQUE : -A 50m de la Mairie de Caluire et Cuire -A 100m de l’arrêt de bus (33, 38, S5) -Proximité de tous commerces Ne manquez pas l’occasion de découvrir de près cette magnifique maison bourgeoise. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite, disponible du LUNDI AU DIMANCHE par téléphone au 06.71.73.76.66 ou par mail lfernandez@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Loic Fernandez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°898127121. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
QUARTIER LES MERCIERES – MAISON FAMILIALE 200M² – JARDIN – 6 CHAMBRES – CALME – ENTIEREMENT RENOVE – VOIE VERTE Située à l’extrême limite de Caluire et Fontaines sur Saône, dans un paisible hameau bordé de champs et de verdure, cette maison propose 200m² de volumes spacieux, chaleureux et rénovés avec des matériaux de qualité. Une grande cour vous accueille et permet de garer 2 voitures. Au rdc se trouve une entrée avec des rangements, un WC, un espace buanderie, un grand double séjour de plus de 60 m² équipé d’un poêle, ainsi qu’une cuisine semi-ouverte. La cuisine et le salon donnent tous deux sur un joli jardin fleuri d’environ 220m², équipé d’une grande terrasse. L’étage dispose de 5 chambres dont une chambre parentale (avec WC et salle de douche), une salle de bain et 1 WC. Le nombre de chambre peut être facilement modulable en l’absence de murs porteurs. Enfin, un dernier niveau offre une chambre supplémentaire indépendante. Une cave (30m²), un garage (17m²) et un grenier complètent le bien. Autres commodités : - Nombreux espaces de rangements - Commerces et grandes surfaces à proximité immédiate - Accès voie verte à 200m² - Nombreux transports à proximité : Bus 9 => Cordeliers Bus 33 => Croix Rousse Bus 70 => Part-Dieu Bus 77 => Fontaines s/s Bus C2 => Part-Dieu Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gabriel Roques - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 2e Arrondissement sous le n°948696307. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Maison d'architecte de plain pied de 134 m² à vendre à Caluire-et-Cuire, Rhône-Alpes. Cette maison, située dans le quartier prisé du Grand Soleil à Caluire Vernay, est sur un terrain plat et arboré de 1 500 m². Elle comprend un salon avec cheminée, salle à manger, cuisine ouverte, 2 grandes chambres, salle d'eau, toilettes. Sous-sol avec grand garage, cave, atelier, chambre. Terrain piscinable. Quartier calme proche des transports en commun et établissements scolaires. Taxe foncière : 2 973 €. Pour plus d'informations, contactez Corinne Gorlier, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon. Référence annonce : DOM8357. Honoraires à charge acquéreurs 4 % inclus dans le prix. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques.
Située à 10 minutes à pieds de la Gare de Sathonay, Découvrez cette maison des années 2000 bien tenue et sans aucun travaux à prévoir, Elle est composé de au rez-de-chaussée d'une entrée avec son placard de rangement, d'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un vaste séjour (environ 50 m²) qui nous mène au jardin, un bureau ou chambre de plain pied, un cellier et des toilettes indépendants avec point d'eau, À l'étage, on trouve la suite parentale avec une belle lumière zénithale, son dressing et sa salle de douche, trois chambres avec rangements intégrés, une salle de bains avec une belle lumière naturelle et des toilettes indépendants. Le jardin est bien exposé au Sud et à l'Ouest avec abri de jardin pour votre matériel de jardinage, bac à compost et récupérateur d'eau. Les plus : Les transports, écoles et commerces à proximité Aucun travaux à prévoir Le calme Maison lumineuse Le stationnement facile Les 5 chambres Les 2 salles d'eau et 2 toilettes Entretien du jardin Équipements sportifs à proximité Rapidité pour accéder au centre de Lyon ou récupérer les grands axes routiers Référence agence : 9309
Maison entièrement rénovée de 146 m2 à vendre à Caluire-et-Cuire, Rhône (69), en Rhône-Alpes. Située à seulement 200 mètres du métro Cuire, cette maison comprend un espace de vie avec cuisine moderne et salle à manger, un salon lumineux donnant sur le jardin, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, 2 chambres à l'étage et une salle d'eau supplémentaire. Le jardin clos dispose d'un portail électrique, d'un portillon piéton et d'une terrasse. Autorisation validée par la mairie pour l'installation d'une piscine. Pour plus d'informations, contacter Camille DEBARD au 06 17 76 52 84 avec la référence 5751.
Propriété d'exception à vendre à Caluire-et-Cuire, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Maison bourgeoise de 318 m2 au sol, dont 210 m2 habitables, avec piscine dans un parc arboré de 1950 m2. Parfait pour un havre de paix à proximité des commodités. Rez-de-chaussée avec entrée, cuisine équipée, salle à manger, deux salons lumineux. Premier étage avec cinq chambres, deux salles d'eau, une salle de bains. Deuxième étage avec salle de jeu, chambre, salle d'eau. Sous-sol avec cave. Extérieur avec parc arboré, piscine, double garage. Chauffage au gaz. Prix : 1 300 000,00 €. Contactez Stéphane Salmon pour plus d'informations.
Maison atypique avec vue panoramique sur les Alpes, à vendre à Caluire Et Cuire dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette maison des années 20 est répartie sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur le salon/séjour cheminée avec parquet, une buanderie, un WC séparé et un coin lavabo. À l'étage, 3 chambres, une salle de bain et un WC. En souplex, une suite parentale, une salle d'eau et un WC. Cette maison dispose de la fibre Internet et d'un garage. Pour plus d'informations, contactez Barbara DALLERY au 06 62 07 21 04.
En exclusivité, pour vous qui cherchez une maison dans le quartier recherché de Vassieux, nous vous proposons cette maison familiale de 111m2 sur un beau terrain plat arboré et piscinable de 550 m2. Cette maison de 1965, en parfait état et sans vis à vis, se compose sur 2 niveaux : - Rez de jardin : 2 grandes chambres de 15 et 16m2, un salon TV ainsi qu'une vaste salle de bain. - 1er étage : 2 chambres de 13 et 10 m2, un vaste séjour-cuisine ouvrant sur une terrasse à l'ouest de 11m2, une salle de bain et un toilette. Une cave et un garage indépendant de 18m2 complétent ce bien. Cette maison est proche des transports, école et commerces. La maison est dans un état parfait malgré un DPE G dû à la présence d'une chaudière électrique. Possibilité d'installer une pompe à chaleur avec aides de l'état. Le bien sera alors classé C avec des dépenses énergétiques comprises entre 1200 et 1700 euros /an. (Documents de l'étude et devis fournis sur demande) Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Hugues Multrier agent basé à LYON 1ER ARRONDISSEMENT - 06 64 86 36 51 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22210
Maison d'exception à Neyron, Ain - Rhône-Alpes, à seulement 15 minutes de Lyon. Grande demeure de 330m2 habitables avec un sous-sol garage de 150m2 pour un total de 480m2. Située sur une parcelle de 4700m² dont 1900m² sont classés en zone naturelle protégée boisée.Cette propriété offre 6 chambres, un spacieux séjour de 70m², 4 salles de bain, une salle polyvalente de 40m², une bibliothèque de 20m², une cave à vin de 20m² et un sous-sol de 150m² avec garage. Vue panoramique plein Sud et extérieurs enchanteurs avec jardin arboré et terrasses.Emplacement privilégié à Neyron, proche des commodités locales et de Lyon. Potentiel d'aménagement. Prévoir budget travaux.Pour plus d'informations, contactez Jean-Christophe REY (EI), Agent Commercial, RSAC N° 910051531 - Bourg-en-Bresse. Référence agence : 1577
À vendre à Caluire, au coeur du Vernay, une maison de ville datant de 1930 d'une surface de 140 m2. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un double séjour/salle à manger et salon avec cheminée de 40 m2, d'une cuisine équipée donnant sur un jardin exposé plein ouest, d'une buanderie, d'une salle de bain et d'un dressing. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de jeux. Les combles offrent la possibilité d'aménager 60 m2 supplémentaires. Cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne grâce à sa pompe à chaleur réversible et ses fenêtres en double-vitrage. Une cave de 41 m2 et une remise extérieure complètent le bien. Proche des écoles, du centre commercial Auchan et à 1 km du Bourg, cette maison bénéficie d'une rénovation de qualité, d'une luminosité appréciable et d'un emplacement idéal. Faible taxe foncière. Contactez ARLIM PRESTIGE SAXE Gipsy Gauthier au 06 80 66 72 19 pour plus d'informations. Achat maison Caluire-et-Cuire, vente maison Caluire-et-Cuire, maison Caluire-et-Cuire à vendre, maison à acheter Caluire-et-Cuire. Département Rhône, région Rhône-Alpes.
Maison à vendre à Caluire-et-Cuire (69300), dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette maison de ville de 176 m² Carrez et 227 m² au sol, avec 3/4 chambres, patio et 2 stationnements, est proposée par Efficity et Séverine DUCHAMP. Design original, prestations haut de gamme et agencement en duplex autour du patio. Séjour cathédrale de 52 m2 avec poêle à bois, chambre en suite, bureau convertible en 4ème chambre, cuisine équipée Schmidt en îlot central. Climatisation réversible, alarme, volets électriques, domotique. Proximité des transports en commun et des écoles. Prix : 780 000 €. Contact : 06 60 42 73 79, sduchamp@efficity.com. Mandat ouvert au partage. Agent commercial mandataire en immobilier. Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris. Carte professionnelle et assurance en cours.
Maison à vendre à Caluire-et-Cuire, dans le Rhône-Alpes : Magnifique maison T5 de 93,05 m2 avec un extérieur de 91 m2 comprenant une terrasse de 6 m2 et un jardin de 85 m2. Cette maison dispose d'un lumineux séjour/cuisine de 33,20 m2, 4 chambres, une cuisine américaine, une salle d'eau avec des toilettes et une salle de bain. Le prix de vente de ce bien est de 595 000 euros, avec la possibilité d'ajouter un garage double d'une valeur de 35 000 euros pour un prix total de 630 000 euros. Maison soumise au statut de la copropriété. Classe énergétique : DPE B indice 50 et GES B indice 10. Pour plus d'informations, contactez Monsieur Philippe THOVISTE au 06.44.67.70.20, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 502 690 688. Vente maison Caluire-et-Cuire à découvrir !
Maison de 200m² + 60m² de dépendance à vendre à Caluire-et-Cuire, Rhône (69), en Rhône-Alpes. Cette magnifique maison, située dans le quartier de Crépieux (Rillieux-la-Pape), proche de Caluire, offre calme, vue panoramique et exposition plein sud. Elle dispose d'un jacuzzi extérieur, d'un jardin paysager de 1175m² et de nombreux équipements modernes. Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour lumineux, une cuisine Mobalpa, une salle d'eau et une véranda. A l'étage, on trouve 3 chambres dont une avec salle de bain. Un sous-sol semi-enterré aménagé en appartement de 60m² et une cave complètent ce bien. Proche des arrêts de bus et d'une école primaire. Contactez-nous au 06 29 99 68 39 ou groques@efficity.com pour plus d'informations.
Maison de caractère des années 30 à vendre à Caluire-et-Cuire, Rhône-Alpes. Sur une parcelle arborée de 1900m² avec piscine, cette maison de 198m² habitables offre 5 chambres dont une suite parentale. Grande pièce à vivre, cuisine indépendante, cave en sous-sol et dépendance extérieure chauffée. Box fermé et nombreux stationnements. Réf. Agence : 11091b
Située dans le secteur prisé du Grand Soleil à CALUIRE Vernay, Très charmante maison de 160 m² plus garage, édifiée en 1930, entièrement rénovée avec des matériaux actuels et de bonnes factures, offrant une basse consommation d'énergie. Ballon thermodynamique. Pac réversible au sol. La bâtisse conserve tout le charme de ses années d'origine, offre un cadre de vie exceptionnel. Dès votre arrivée, vous serez accueillis par une entrée dotée de carreaux de ciment, évoquant l'élégance d'antan. La pièce de vie principale avec de belles ouvertures vous offre une vue imprenable sur le Val de Saône, créant ainsi une atmosphère sereine et apaisante. Un bel escalier vous mènera à l'étage, où vous découvrirez deux chambres pour enfants avec leur salle d'eau privative.et La chambre parentale, reliée à une spacieuse salle de bains, Un dernier escalier vous conduit au dernier niveau, où vous apprécierez une chambre supplémentaire de 30 m² ainsi qu'un bureau polyvalent de 23 m², pouvant être aménagé selon vos besoins, que ce soit en espace de travail ou en salle de loisirs. L'accès direct au garage carrelé depuis l'entrée ajoute une touche de praticité à la maison. La buanderie constitue un espace fonctionnel où vous pourrez organiser vos tâches quotidiennes La maison idéalement située vous offre un mode de vie équilibré, alliant tranquillité et fonctionnalité. Vous pourrez profiter de la sérénité de la nature tout en étant connecté à la vie urbaine. A 5 minutes à pied des transports en commun pour rejoindre Lyon Centre, Part Dieu, et Croix Rousse. Tous les commerces à proximité. Elle représente un véritable cocon familial dans un cadre enchanteur. N'attendez plus, venez visiter cette maison pleine de caractère. Contactez-nous dès maintenant pour fixer un rendez-vous et acquérir une résidence à la fois historique et moderne. Référence agence : 9182
Magnifique propriété de 550 m2 située à Caluire-et-Cuire, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Nichée au coeur d'un parc arboré de 1,3 hectares, cette maison est proposée à la vente par Avenir Investissement. Idéalement située sur la colline de Caluire, à 5mn de l'école internationale Ombrosa, cette demeure offre des prestations luxueuses et une vue majestueuse sur la Saône. La maison, de type Anglo-Normande, a été entièrement rénovée pour offrir tout le confort moderne tout en conservant son charme d'antan. Avec 6 chambres, une suite parentale, un jardin d'hiver lumineux, une piscine, une maison indépendante de 40m2 et bien plus encore, cette propriété est parfaite pour les réceptions en famille ou entre amis. Contactez Arnaud GELAY au 06.70.86.84.38 pour plus d'informations sur l'achat de cette maison à Caluire-et-Cuire.
CALUIRE VASSIEUX, Au calme absolu, Cachée derrière ses murs, Villa contemporaine très bien entretenue de 145 M², édifiée sur un terrain plat et paysagé de 494M², avec piscine chauffée par PAC. Au rez-de-chaussée, une Pièce de réception avec cheminée et Cuisine ouverte, le tout ouvrant sur le Jardin, et une superbe terrasse couverte. Suite parentale avec Salle d'eau. WC. Accès au Garage. A l'étage, 4 vraies chambres avec pour certaines une belle vue dominante, Salle d'eau, WC. Dans les combles aménagés, possibilité d'une 6ème chambre, ou espace convivial à destination de salle de jeux, ou TV, Bureau, Bibliothèque. SES ATOUTS : Situation stratégique au cœur d'un quartier très résidentiel, accès rapide au BUS 70 ou C2 en direction de la gare TGV LA PART DIEU. Accès rapide autoroutes Nord ou Sud. Nombreuses prestations à découvrir sur place. La ville à la campagne. Référence agence : 9305
Magnifique maison idéalement située au calme de la ville mais à 10 minutes du 6 ème arrondissement, Édifiée sur un terrain de 915 m², avec de beaux volumes, Elle se compose au premier niveau d'une entrée, d'une agréable cuisine lumineuse , d'un séjour au Sud qui mène à la salle à manger et un salon côté terrasse devant la piscine, une salle de bains, une salle d'eau et WC, Au second niveau on découvre 4 chambres et les toilettes indépendantes, Au Rez-de-Chaussée un garage et une cave de 60 m² aménageable, Les + : Les 2 terrasses au Nord et au Sud Le salon de plain-pied avec la terrasse, l'accès à la piscine au sel et chauffée Le terrain arboré avec entre autres un arbre de Judée, glycine, olivier, lauriers La possibilité de stationnement pour trois voitures plus un garage Référence agence : 9163
EXCLUSIVITE - CALUIRE-ET-CUIRE - Route de Strasbourg. Proximité des commodités : commerces, transports en communs et de la voie cyclabe Méribel-Lyon. Charmante maison de ville 1900, d'environ 154 m² sur 2 niveaux rénovée en 2013 avec beaucoup de cachet, offrant une vue panoramique sur le Rhône et les Alpes. Le hall d'entrée dessert la cuisine/salle à manger, un très joli salon éclairé par un bow-window et une grande pièce buanderie/rangement.Toutes ces pièces ont un accès direct à la terrasse. Un bel escalier, éclairé par sa haute verrière vous mène à l'étage avec un agréable palier desservant la suite parentale et sa salle de bains, ainsi que deux autres chambres se partageant la salle de douches. L'étage est climatisé. La maison est une véritable surprise et un coup de coeur, entièrement tournée sur sa terrasse bordée de balustres, avec arrosage automatique et éclairages. Les fenêtres sont équipées de brises soleil. Une cave complète ce bien Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2340€ ~ 3020€ - Catherine VALADJI - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 802629824
Maison à vendre, Proche métro, voie verte, écoles et commerces, Elle est composée d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un séjour / salle à manger ouvrant sur la terrasse et le jardin au Sud, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de toilettes indépendants, Possibilité d'agrandissement et de surélévation De plain pied un grand garage fermé et une cave en sous sol, Plus de photos sur demande Référence agence : 9284
** A BEYNOST (Ain), Propriété d'Exception aux Portes de Lyon - Un Bijou du 18ème Siècle à Découvrir ** **Visite virtuelle et vidéo aérienne disponibles !** Plongez dans l'univers unique de cette demeure en la visitant sur https://youtu.be/K3Kv3KHCWTA. Pour un accès direct via YouTube, recherchez sur Google l'ID : UCzlYkFwaT8KzOpwMuTU3oog et laissez-vous guider par la beauté de ce lieu. **Rare et Unique sur le Marché :** À seulement 15 minutes de Lyon, cette propriété pittoresque du 18ème siècle, rénovée avec soin, vous invite dans un cadre où le temps semble s'arrêter. Dotée d'une richesse historique remarquable, avec des éléments provenant du château de Margnolas, cette demeure offre une parcelle de vie exceptionnelle, agrémentée d'une source naturelle et de nombreuses dépendances. **Un Potentiel Incomparable :** Idéal pour les professions indépendantes, artisans, artistes, ou pour un projet familial unique où chacun trouvera son espace et son indépendance. Parfait également pour un projet de chambres d’hôtes, cet espace se prête à divers usages : habitation, salle de dégustation dans une cave voûtée époustouflante, salle de réception dans la grange, logement séparé pour les invités, et plus encore. **Détails de la propriété :** - **Habitation :** Environ 235 m2, comprenant 5 chambres, grand bureau, 3 salles de bain/d'eau, 3 toilettes, greniers, un porche d'entrée, et une cave voûtée majestueuse de 54 m2. - **Dépendances :** Environ 420 m2, incluant une grange d’environ 130 m2, la maison du métayer d’environ 180 m2, et l’écurie d’environ 110 m2. **Environnement Privilégié :** Située dans un cadre végétalisé, presque sans vis-à-vis, entourée d’un mur garantissant intimité et discrétion. Proche de Lyon, facilement accessible en voiture ou en train depuis la gare de BEYNOST, vous êtes également à proximité immédiate de toutes les commodités. **Performance Énergétique :** Classe énergétique C (177 kWh/m² annuels) et classe climatique C (29 Kg CO2/m²), pour des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2250 et 3120 euros (2021). **Renseignements sur les Risques :** Consultez les informations relatives aux risques de ce bien sur [https://www.georisques.gouv.fr/](https://www.georisques.gouv.fr/) Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce lieu chargé d'histoire et de potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. **Votre contact :** Jean-Christophe REY (EI), Agent Commercial, RSAC N° 910051531 - Bourg-en-Bresse. Référence agence : 1583
Superbe maison de ville esprit Loft à vendre à Caluire-et-Cuire, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Cette maison de 211 m2 comprend 6 pièces, climatisation, terrasse en teck de 70 m2 avec jacuzzi et un carport pour 2 voitures. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine de 35m² avec un îlot central et une pièce à vivre de 60m² avec espace bureau bibliothèque. À l'étage, une suite parentale de 32m² avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux autres chambres avec salle d'eau commune. En souplex, une pièce polyvalente de 28 m2. Cave de 5 m2. Deux places de parking sous carport. Proche écoles, commerces et voie verte. À seulement 10 minutes de Bellecour en voiture. Contactez Pascal HERLING au 06.07.58.37.69 ou pherling@efficity.com pour plus d'informations. Prix de vente et informations sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr. Mandataire en immobilier immatriculé au RCS sous le n°509919361. Siège social : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS. Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF. Garantie : GALIAN Assurances.
CALUIRE en bas du quartier Vassieux, venez découvrir cette maison de 6 pièces de 165 m2 (145.90 Carrez) sur un terrain de 274 m² . Edifiée en 1930. La maison offre une très belle entrée avec ses carreaux de ciment, un séjour de 30 m2 prolongé par une véranda , une cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec une terrasse de 7 m2 accessible de la pièce de vie et du garage. Une salle d'eau et un toilette se trouvent sur le même niveau. L'étage inférieur offre trois chambres de belles dimensions dont une avec son dressing, une très belle salle de bain avec baignoire d'angle ambiance Marocaine, un cellier et un toilette. Une salle de jeux de 15 m2, un bureau de 8 m2, et deux caves (12 m² en tout) complètent ce bien en excellent état. Une cuisine d'été ouvrant sur une terrasse de 40 m2 pour profiter des beaux jours surplombe le terrain et sa piscine hors sol. La maison est équipée de fenêtres en pvc double vitrage, de la fibre et d'une climatisation. Un garage pour une voiture et une place de stationnement louée à l'année 120 € sont prévus pour garer vos véhicules. Les plus de cette maison : - Belles dimensions - 3 m de hauteur sous plafond - Maison très lumineuse - Très belles prestations - Proximité transports Il y a l'École Primaire Edouard Herriot à moins de 10 minutes à pied. Le collège et le lycée Ampère de Lyon à 15 mn avec le bus C5. Niveau transports, on trouve quatre lignes de bus (171, 70, 9 et S5) à proximité. Des autoroutes et les nationales N346 et N6 sont accessibles à moins de 9 km. Il y a le cinéma Le Melies tout comme des restaurants, deux boulangeries, des commerces, une supérette, une épicerie et une boucherie charcuterie à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2062
Le Groupe Mercure Immobilier Lyon Rhône-Alpes vous présente à la vente : Idéalement située à la limite de la Croix-Rousse et de Caluire. Mieux qu'un appartement, venez découvrir ce duplex comme une maison orientée Est / Ouest. Organisée sur trois niveaux cette lumineuse maison de ville comprend un double garage au rez de chaussée ainsi qu'une cour de 25 m², une terrasse et deux balcons. Au niveau intermédiaire, par la terrasse on accède à une entrée desservant une agréable pièce de vie de 42.70 m² en continuité d'une vaste cuisine équipée, le tout ouvrant sur un balcon coté ouest avec vue dégagée sur un jardin au calme. Buanderie et toilette séparée avec lave-main. Au 2° étage : deux chambres avec rangements dont une avec balcon et l'autre avec mezzanine, une salle d'eau et toilette séparée. Coté ouest on trouvera la suite parentale avec placard et salle de bains ainsi qu'une quatrième chambre. Maison construite en 2020 avec des matériaux de bonne qualité: double vitrage en aluminium, sol chauffant et rafraichissant, pompe à chaleur, parquet dans les chambres. La maison est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Proche de toutes les commodités et notamment du métro. A voir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située dans le secteur prisé du Grand Soleil à CALUIRE Vernay, Très charmante maison de 160 m² plus garage, édifiée en 1930, entièrement rénovée avec des matériaux actuels et de bonnes factures, offrant une basse consommation d'énergie. Ballon thermodynamique. Pac réversible au sol. La bâtisse conserve tout le charme de ses années d'origine, offre un cadre de vie exceptionnel. Dès votre arrivée, vous serez accueillis par une entrée dotée de carreaux de ciment, évoquant l'élégance d'antan. La pièce de vie principale avec de belles ouvertures vous offre une vue imprenable sur le Val de Saône, créant ainsi une atmosphère sereine et apaisante. Un bel escalier vous mènera à l'étage, où vous découvrirez deux chambres pour enfants avec leur salle d'eau privative. La chambre parentale, reliée à une salle de bains, Un dernier escalier vous conduit au dernier niveau, où vous apprécierez une chambre supplémentaire de 30 m² ainsi qu'un bureau polyvalent de 23 m², pouvant être aménagé selon vos besoins, que ce soit en espace de travail ou en salle de loisirs. L'accès direct au garage carrelé depuis l'entrée ajoute une touche de praticité à la maison. La buanderie constitue un espace fonctionnel où vous pourrez organiser vos tâches quotidiennes La maison idéalement située vous offre un mode de vie équilibré, alliant tranquillité et fonctionnalité. Vous pourrez profiter de la sérénité de la nature tout en étant connecté à la vie urbaine. A 5 minutes à pied des transports en commun pour rejoindre Lyon Centre, Part Dieu, et Croix Rousse. Tous les commerces à proximité. Elle représente un véritable cocon familial dans un cadre enchanteur. N'attendez plus, venez visiter cette maison pleine de caractère. Contactez-nous dès maintenant pour fixer un rendez-vous et acquérir une résidence à la fois historique et moderne. Référence agence : 9182
Hosman vous propose à la vente cette charmante maison mitoyenne de 5 pièces, offrant une surface au sol de 133 m2 et de 99m2 carrez, ainsi qu'un jardin de 397 m2. Cette maison, construite en 1953, présente un fort potentiel et bénéficie d'un emplacement idéal, nichée au sein d'une impasse privée à Caluire-et-Cuire, à proximité de toutes les commodités et du centre-ville. Traversant, lumineux et très bien agencé, le bien se compose : - D'une belle et lumineuse pièce de vie avec de belles ouvertures donnant sur le jardin - D'une cuisine ouverte avec ouverture naturelle - D'un espace cellier/buanderie - De toilettes séparés - D'une chambre dotée d'un grand dressing intégré - D'une seconde chambre orientée nord - D'une salle d'eau comprenant une douche, un lavabo, des espaces de rangement, et bénéficiant d'une lumière naturelle L'étage a été aménagé dans les combles, l'espace présente des plafonds mansardés. Cependant, les rangement ont été optimisés pour utiliser efficacement cet espace qui se compose : - D'une première chambre qui est à la fois très spacieuse et mansardée, offrant un charme particulier grâce à sa configuration sous les combles - De nombreux espaces de rangements astucieusement optimisés pour vous permettre de stocker vos affaires de manière efficace malgré les contraintes de l'espace mansardé - D'une seconde chambre équipée de rangements intégrés - D'une grande salle de bain qui comprend une baignoire, des toilettes, et bénéficie également d'une aération naturelle pour assurer une atmosphère fraîche et agréable Le terrassement des escaliers menant au jardin vient d'être refait. À l'extérieur, un jardin très bien aménagé par un paysagiste offre un nivellement des espaces. De plus, une belle terrasse côté sud de la maison donne sur le jardin. Du côté nord de la maison, se trouve une seconde terrasse très confortable, idéale pour les fortes chaleurs. De plus, il est possible de recharger des véhicules hybrides devant la maison. Un garage indépendant de 18m2 vient compléter ce bien. La maison est équipée de double vitrage complet. Le système de chauffage est individuel au gaz, avec une chaudière récemment changée en 2021. La toiture et l'isolation du toit ont été rénovées en 2015. La taxe foncière s'élève à 1 100 euros, et les charges du lotissement sont de 100 € par an. La maison est mitoyenne au niveau des deux chambres situées au rez-de-chaussée. Idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, ce bien est proche de toutes les commodités et bien desservi par les transports en commun (lignes de bus 70, 9, C1, C2 ainsi que la ligne Junior directe menant aux lycées). De nombreuses écoles et centres sportifs se trouvent à proximité, tout comme le Parc de la Tête d'Or, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles. La gare de la Part-Dieu est accessible en 25 minutes, et le centre-ville en 15 minutes en transports en commun. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Grande et belle maison familiale en excellent état à Caluire Le Vernay sur terrain clos de 1200m2 avec piscine. Secteur prisé : belle et lumineuse maison de 300m2 environ proposant 4 chambres de belle superficie dont une suite parentale de 50m2 (chambre, salle de bains, espace bureau et vaste dressing) avec terrasse et vue sur la piscine. Nous apprécions particulièrement le charme des pièces, le jardin arboré et sa piscine, les terrasses bien orientées et l'environnement calme. La maison vous offre le confort d'une climatisation réversible et d'un chauffage gaz au sol. Les fenêtres, baie vitrées et portes fenêtres sont équipées de volets roulants motorisés. Vous profiterez d'un joli et lumineux bureau, de 2 salles de bains et dune salle d'eau. La pièce à vivre en forme de L offre une superficie de 80m2 environ et une vaste cuisine aménagée et équipée de marque Perene. La lumière baigne la maison de toute part. Cette belle maison est équipée de 18 panneaux solaires en parfait état pour une production de 7,20kw. Les annexes : - Cave - Buanderie - Grand garage à porte automatisée (83m2) - Pool-house et piscine 8X4 - Terrain plat - Terrasses et balcon - Chalet de rangements/outillage - 18 panneaux solaires Une visite est à prévoir! Pour visiter ce bien, contactez : Sébastien SUZET (agent commercial RSAC 428 959 654) au 07 49 43 55 68 s.suzet@pietrapolis.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2270.00 et 3190.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/25486/6XuWi/tarifs_transac_2023.pdf Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien SUZET - Tél. 0749435568 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 428 959 654
Caluire-et-Cuire - Montessuy - Maison de 1936 au calme absolu avec un grand jardin de 1200 m² et une vue panoramique sur Lyon et les Alpes. Venez découvrir cette jolie maison idéale pour une grande famille : grande cuisine / salle à manger au rez-de-jardin qui ouvre sur une belle terrasse, au rez-de-chaussée un séjour avec cheminée, un bureau et une suite avec salle d'eau, enfin à l'étage 4 petites chambres avec une salle de bain. Vous serez séduits par l'environnement calme et verdoyant qui donne une impression de campagne à la ville avec un accès rapide aux transports en communs, aux commerces, aux écoles et aux grand axes routiers. La vue exceptionnelle vous permettra de profiter de magnifiques levers et couchers de soleil sur les Alpes ! Le grand jardin en terrasses est idéal comme espace de jeu pour les enfants et les amateurs de jardinage. L'ensemble de 129 m² carrez (153 m² au sol) a été entièrement rénové en 1986 avec une isolation complète, il faut toutefois prévoir des travaux de rafraîchissement. La maison est équipée de panneaux solaires, d'un arrosage automatique dans le jardin, d'un système d'alarme. Une cave attenante à la cuisine et deux autres accessibles du jardin complètent ce bien. Pour plus d'information et organiser une visite, contacter Marc-Antoine Santiago au 06 26 80 49 96 Vous pouvez contacter Marc-Antoine SANTIAGO 06 26 80 49 96 ma.santiago.rsi@gmail.com. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent commercial. Honoraires charge vendeur. (gedeon_5849_28738784)
69300 - SECTEUR LE CAPOT - MAISON 111m2 – COUP DE CŒUR - ENTIEREMENT RENOVEE – 3 CHAMBRES – BELLE TERRASSE - TRIPLEX Loïc FERNANDEZ et Efficity, sont heureux de vous présenter cette magnifique maison de ville à Caluire-et-Cuire, dans le quartier du Capot, à deux pas de Croix-Rousse, 69004 ! Cette maison en triplex récemment rénovée de 111 m² ne manque pas de caractère et de style. Rare à la vente, cette maison sur trois étages se compose : Au rez-de-chaussée, l'entrée de la maison mène à une pièce d'eau et à un bureau, créant un espace polyvalent idéal pour des activités professionnelles ou personnelles. L'étage principal révèle un salon spacieux et lumineux, agrémenté d'une cheminée à l'ancienne, insufflant une ambiance chaleureuse à l'espace de vie. Le point culminant de cette résidence est, sans aucun doute, sa terrasse en bois de 30 m² sans aucun vis à vis. Cet espace extérieur généreux devient un havre de tranquillité pour les repas en plein air, les moments de détente et offrant une extension naturelle du salon. De l’autre côté, une grande cuisine entièrement équipée offrant ainsi un espace fonctionnel et convivial. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, avec du caractères avec son parquet en bois, et une salle de bain moderne. Vous allez adorer la sensation d'espace et de lumière dans cette maison, grâce à sa rénovation complète. Et ce n'est pas tout ! Rénovation complète de la façade et du toit réalisée en fin d'année 2023. Cette mise à neuf confére à la maison une élégance et une apparence impeccable, ajoutant de la valeur et de l'attrait à cette résidence déjà exceptionnelle. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir le propriétaire de cette maison de ville. Cette propriété allie l'histoire, le charme et le confort moderne, créant un environnement de vie incomparable. COTE EXTERIEUR : - Terrasse de 30m2 - Façade refaite - Toiture neuve COTE EQUIPEMENTS : - Huisseries double vitrage - Douche balnéo - Radiateur inertie - Cuisine neuve et entièrement équipée COTE FINANCE : - Aucun travaux à prévoir dans les années à venir - DPE : En cours COTE PRATIQUE : -A 1km de la station de métro Cuire -Proche Clinique de l’infirmerie Protestante de LYON et de L’Hôpital de la Croix Rousse. -L’école public Ampère et école privée les Chartreux Saint-Romain -Transports S5 à 100m / Bus 33 et 38 à 400m Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez me contacter du LUNDI AU DIMANCHE par téléphone au 06.71.73.76.66 ou par mail lfernandez@efficity.com. Partagez cette annonce avec vos proches et soyez parmi les premiers à découvrir cette perle rare sur le marché immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Loic Fernandez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°898127121. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
CALUIRE BOUTARY, Rare à la vente sur le secteur. Au calme d'une impasse, le plus du quartier étant sa situation stratégique pour les écoles, l'accès au Centre Ville de LYON, autoroutes, périphériques, Gare TGV PART DIEU, édifiée sur un terrain plat de 397 M², nous vous proposons une maison mitoyenne conviviale de 133 M². Bien organisée, depuis les 2 terrasses avec double exposition Nord/Sud, avec au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec Salon, Salle à Manger et Cuisine ouverte, 2 chambres, Buanderie, Salle d'eau, WC. A l'étage : 2 chambres, salle de bains, WC, très nombreux rangements optimisés. GARAGE indépendant. Stationnement possible devant la propriété. SES ATOUTS : Prise pour véhicules électriques, Fibre, Toiture rénovée en 2015, Chaudière Gaz changée en 2021. Double vitrage. Maison idéale pour accueillir votre famille. Référence agence : 9224
Bien le moins consommateur d'énergie
Prix au m2 le plus bas
Coup de cœur du secteur
