Achat Maison en Pays de la Loire : 19 082 annonces

Odile Sicard Noovimo vous présente en exclusivité cette charmante maison située à 500m de l'Avenue de Gaulle et 800m des plages. Dans une rue calme et située en second rideau. Idéale en pied à terre et/ou location saisonnière, vous trouverez une pièce de vie à l'étage avec cuisine aménagée équipée, coin salle à manger, coin salon; une douche et un wc; au rdc 2 chambres dont une avec salle d'eau et wc séparé. Le plus: une chambre cabine pour un couchage d'appoint supplémentaire. Double vitrage. Chauffage électrique. DPE en cours. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles dur le site Géoriques : http://www.georisques.gouv.fr'. Honoraires : 3,8% TTC de 400 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 415 200 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Votre conseiller Noovimo est inscrit au RSAC de St Nazaire sous no 348 664 285. Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Votre conseillère Noovimo Babette Mercent vous propose cette maison sur sous sol d environ 103m2 avec un terrain d'environ 500m2 a MONTFORT LE GESNOIS au coeur de toutes les commodités rêvées ! 70m2 de rdc avec salon séjour de 30m2 et cuisine séparée avec accès à une petite véranda. Une belle et grande entrée , 1 chambre avec sde refaite et wc A l'etage, 2 chambres, une sde et un wc = le tout pouvant être agrandi puisqu une partie des combles est encore sous forme de grenier mais peut devenir habitable. Le jardin est très agréable sans trop d'entretien à prévoir Le sous sol permet du rangement, un garage et un second garage indépendant de 20m2 pour la moto ou la seconde voiture. Mise au gôut du jour necessaire avec des travaux d'electricité, de chauffage éventuellement.. A 20min du Mans Car scolaire, écoles, commerces, gare = tout pour faciliter vos déplacements et optimiser votre organisation ! A visiter sans tarder. Babette Mercent Noovimo 07 81 60 29 00 bmercent@noovimo.fr Honoraires : 4.2% de 163 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 169 800EUR EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Ref : 18850 Votre agent indépendant Noovimo inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T no44012018000028735 Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vous rêvez d'une maison unique avec un fort potentiel d'agrandissement, dans un cadre paisible à proximité de Nantes ? Cette maison de 130m2, nichée dans un charmant hameau à Saint-Jean-de-Boiseau, est faite pour vous ! Située sur une parcelle de 638m2 avec vue sur la campagne et les chevaux en pâturage, elle offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature. La maison se compose de deux parties distinctes construites autour d'une partie centrale très ancienne, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Partie habitable : Un espace de vie lumineux de 42m2 avec cuisine ouverte, baigné de lumière par de grandes baies vitrées et équipé par une cheminée avec insert. Deux chambres spacieuses de 16 et 14m2 environ. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et meuble vasque. Une terrasse orientée plein sud pour profiter pleinement des beaux jours. Annexes : Une buanderie de 8m2. Un garage de 73m2 environ, idéal pour bricoler ou stocker vos véhicules. Partie centrale en annexe : Un immense espace de 42m2 en charpente cathédrale, prêt à être aménagé selon vos envies : chambre parentale avec dressing et salle de bains, salon séjour, salle de jeux,... Les possibilités sont infinies ! Studio indépendant : Un studio avec grande pièce de vie de 26m2 et salle de bains-WC, parfait pour une mise en location ou une extension de la maison principale. Atouts supplémentaires : DPE B avec GES A grâce à un chauffage par géothermie, pour une maison écologique et économique. Proximité de Nantes tout en profitant du calme de la campagne. Environnement paisible et verdoyant, idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite : Marc JOLIDON Noovimo 07.71.63.30.67 Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 430000 EUR honoraires exclus, avec des honoraires de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. PRIX DE VENTE HAI 445050 EUR. Les honoraires sont consultables sur le site www.noovimo.fr. Référence de l'annonce : MJN-0018842 Votre agent commercial Marc JOLIDON Noovimo est inscrit au RSAC de Nantes sous le No 2023AC00049. Cette annonce vous est proposée par JOLIDON Marc - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

VENTE INTERACTIVE NOUVEAUTE, sur la commune recherchée du Bignon à moins de 5min du bourg. Maison d'habitation à étage d'environ 135m2 ENTIEREMENT RENOVEE avec son jardin de 500m2. Au RDC, découvrez une grande pièce à vivre très lumineuse de plus de 50m2 avec sa cuisine aménagée et équipée, un cellier/buanderie, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage, profitez de 5chambres ( dont une avec son balcon )et d'une salle de bain avec WC. De nombreux travaux ont été effectués pour une remise à neuf: Plomberie, électricité, couverture, isolation, ouvertures... Vous n'aurez plus à rien à faire! Assainissement: Tout à l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr Vente interactive à prix progressifs : Les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 20/06/2024 à 20:00. Le prix de départ des offres est de 299 989EUR (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 EUR. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo. PAS DE FRAIS SUPPLEMENTAIRES liés à l'enchère. VENEZ VITE LA VISITER, contactez Clémence BERNARD au 06-99-29-18-93. Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No 879870244 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Cette annonce vous est proposée par Bernard Clémence - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de nantes Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

OPPORTUNITE A SAISIR ! Je vous propose cette très belle maison de 4 pièces. - Au rez-de-jardin orienté plein sud - 1 séjour / cuisine - 1 jardin de 44m² - 3 jolies chambres - 1 salle de bain - 1 WC - 1 parking inclus. Très belle maison, proche de toutes commodités et prévue pour 1T2026. Plus de renseignements sur demande. Photos hors plan, non contractuelles. Hervé 06 99 19 64 93

Maison T5 (72 m²) à vendre à Chavagnes-les-Redoux, Vendée, Pays de la Loire. Idéalement située, cette maison neuve de 5 pièces sur 572 m² de terrain se compose de trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche de la gare (Pouzauges), des écoles et de la boulangerie, avec un accès facile à l'autoroute A83 à 20 km et à seulement 49 km de l'Océan Atlantique. Prix de vente : 175 450 €. Contactez Gilles COUVRAND au 02-51-46-19-69 pour plus d'informations sur cette maison à acheter Chavagnes-les-Redoux.

Cette maison rénovée et présentée par Jacky BOISSONOT - NOOVIMO en EXCLUSIVITE, offre un espace généreux et confortable, avec des caractéristiques attrayantes telles qu'une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine, une véranda, une chambre, une suite parentale avec salle d'eau et dressing au rez de chaussée, ainsi que trois chambres et espaces de bureau à l'étage. De plus, la propriété comprend une parcelle paysagée spacieuse de 4000 m2, ainsi que des dépendances, une cave et un garage en sous sol de 80m2, ce qui offre un potentiel supplémentaire et des possibilités d'aménagement. Situé dans un environnement très calme,à seulement 4.7km de la plage et à 2 minutes du golf international en voiture. Si vous êtes intéressé, cela vaut sûrement la peine de planifier une visite pour découvrir tous les détails et les avantages de cette propriété. DPE C - LIBRE LE 1.09.2025 Prix de vente : 568150EUR HAI (honoraires de 3,3% à la charge de l'acquéreur). Prix : 550000EUR hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent commercial jacky BOISSONOT 06 77 76 47 59, inscrit au RSAC de St Nazaire No349 461 715 - jboissonot@noovimo.fr Cette annonce vous est proposée par Boissonot Jacky - - NoRSAC: Porttage salarial free cadre, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Saint Nazaire Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

RETOUR A LA VENTE ! L'agence vous propose cette maison de 4 pièces. La maison de 91m² se compose d’un joli séjour donnant sur une terrasse, un jardin, trois jolies chambres, une salle de bain et un WC. FAIBLES CHARGES, FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS. Logement aux normes BBC et RT2012/RE2020, Haute Qualité Environnementale, accessible PMR. Photos de synthèse non contractuelles. Plus de renseignements sur demande. Brice 06 95 05 61 23

BARNES Nantes vous présente une belle maison familiale de plus de 191 m² sur une parcelle de 855 m². Sa situation en impasse d’un quartier recherché de Carquefou lui confère la garantie d’un environnement boisé, calme et préservé, proche des transports, écoles et commerces. Elle se compose d'une entrée avec placards, d'un espace salon séjour très lumineux ouvert sur une belle terrasse, sans vis-à-vis, orienté sud-ouest, d'une cuisine indépendante avec un accès au jardin, d’une arrière-cuisine et d’une buanderie, d’une chambre et sa salle d’eau attenante. Le 1er étage distribue 5 chambres, dont l’une d’elles dispose d’un dressing sur-mesure, ainsi qu’une vaste salle d’eau avec douche à l’italienne. Deux garages complètent ce bien. Si le charme de son jardin paysagé et les volumes de cette maison s’avèrent de véritables atouts, le calme qui s’y attache et la localisation idéale ne pourront que finir de vous séduire. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1386€ ~ 1876€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Explorez Cholet, une ville dotée d'un riche patrimoine historique et d'un cadre naturel enchanteur. Ce programme immobilier neuf se trouve dans un environnement économique vibrant, à proximité du parc des bords de Moine, un lieu idéal pour les balades en famille et les activités en plein air. Ce développement propose une gamme d'appartements neufs du 2 au 4 pièces, ainsi que des maisons individuelles neuves, parfaites pour créer votre espace personnel. Les logements offrent des prestations haut de gamme, avec du parquet dans les chambres, du carrelage dans les pièces de vie, des cuisines aménagées et des volets roulants électriques programmables. Pour les espaces extérieurs, profitez de balcons, terrasses, et jardins privés, idéaux pour organiser des réunions familiales ou des festivités entre amis. De plus, les maisons individuelles incluent un garage, assurant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Cette opportunité à Cholet représente un choix excellent pour ceux qui cherchent à allier vie urbaine et accès à la nature. Découvrez également nos 46 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

Je vous propose cette maison de 5 pièces. - 1 séjour / cuisine - 1 jardin - 4 belles chambres - 2 salle de bains - 1 WC - 1 box inclus. Logement aux normes BBC et RT2012/RE2020, Haute Qualité Environnementale, accessible PMR, frais de notaire réduits, pas de frais d'agence. Photos de synthèse non contractuelles. Plus de renseignements sur demande. Brice 06 95 05 61 23

OPPORTUNITE A SAISIR ! Devenez propriétaire de ce 4 pièces d’environ 82m². Votre très belle maison se compose comme suit : une entrée, un séjour/cuisine orienté ouest, trois belles chambres, un jardin de 96m², une salle de bain et un WC. Ce bien possède également deux parkings. Liv:1T2026 Renseignements sur demande. Photos de synthèse non contractuelles. Brice 06 95 05 61 23

Devenez propriétaire de cette magnifique maison de 6 pièces. - 1 séjour / cuisine - 1 terrasse de 9m² - 1 jardin de 86 m² - 5 belles chambres - 2 salle de bains - 1 WC - 1 parking inclus. Liv:3T2024 Photos hors plan, non contractuelles. Plus de renseignements sur demande. Laurent 07 57 99 11 97

BARNES Nantes vous présente une belle maison familiale de plus de 191 m2 sur une parcelle de 855 m2. Sa situation en impasse d’un quartier recherché de Carquefou lui confère la garantie d’un environnement boisé, calme et préservé aux portes de toutes les commodités de transports, écoles et commerces. Elle se compose d'une entrée avec placards, d'un espace salon séjour très lumineux ouvert sur une belle terrasse, sans vis-à-vis, orienté sud-ouest, d'une cuisine indépendante avec un accès au jardin, d’une arrière-cuisine et d’une buanderie, d’une chambre et sa salle d’eau attenante. Le 1er étage distribue 5 chambres, dont l’une d’elles dispose d’un dressing sur-mesure, ainsi qu’une vaste salle d’eau avec douche à l’italienne. Deux garages complètent ce bien. Si le charme de son jardin paysagé et les volumes de cette maison s’avèrent de véritables atouts, le calme qui s’y attache et la localisation idéale ne pourront que finir de vous séduire. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1386€ ~ 1876€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Optez pour un équilibre parfait entre dynamisme urbain et quiétude pastorale avec ce programme immobilier neuf à Angers, un emplacement de choix pour ceux qui valorisent proximité et tranquillité. Ce programme immobilier neuf propose deux immeubles raffinés comprenant 37 appartements, du studio spacieux au logement familial de 5 pièces, en plus de quatre maisons de ville dotées d’une architecture contemporaine. Chaque entrée est sécurisée et mène à des espaces communs enrichis d'une conciergerie, offrant un cadre propice à la convivialité. Les résidences, entourées de verdure luxuriante, sont conçues pour favoriser des instants de détente en plein air, avec des installations écologiques telles que des composteurs. L'intérieur des logements est conçu pour maximiser l'espace et la lumière, avec des agencements intelligents et des ouvertures généreuses qui amplifient les volumes et préservent l'intimité des résidents. Les normes énergétiques et acoustiques de pointe assurent un confort optimal. Vivez l'expérience extérieure ultime avec de vastes terrasses ou balcons privés, parfaits pour savourer le beau temps. Les toitures végétalisées renforcent cet oasis urbain, tandis que les commodités incluent des parkings souterrains sécurisés et des espaces dédiés aux vélos, répondant ainsi aux besoins modernes de mobilité et de praticité. Explorez ce havre de paix, conçu pour enrichir votre quotidien. Découvrez également nos 46 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

Belle opportunité pour l'achat d'une maison Angevine traditionnelle à Angers, Maine-et-Loire (49), en région Pays de la Loire. Cette charmante maison se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec parquet et cheminée de 17,60 m2, d'une salle à manger de 14 m2, et d'une cuisine indépendante. A l'étage, vous trouverez 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative, une salle de douche et un bureau. Le sous-sol comprend une cave et la maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville et de huisseries double vitrage. Profitez également d'un jardinet avec terrasse. Pour plus d'informations, contactez Jacques BATARDIERE au 0661458444. L'agence Rue de la Paix.immo est disponible par téléphone du lundi au samedi de 8h à 19h.

Magnifique maison contemporaine à vendre à Bois-de-Céné, Vendée (85), Pays de la Loire. Cette maison spacieuse et lumineuse dispose d'une belle parcelle constructible de 900 m², exposée Sud - Ouest. Elle est idéalement située à proximité du centre bourg dans un secteur prisé. La maison se compose d'un vaste salon/séjour ouvert sur la cuisine, d'un bureau, de 3 chambres avec salle d'eau séparée, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Le plan de plain-pied offre une distribution optimale, avec un patio intimiste menant à l'entrée. Le chauffage par PAC AIR/AIR garantit un confort de vie conforme à la RE2020. Prix terrain : 76 000 EUR, Prix maison : 259 888 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations. Annonce référence : 567-176559-JDA.

Prix au m2 le plus bas 137 980 €À partir de 680 €/mois

maisonLe Mans (72)

3 pièces2 chambres66.31m²Terrain 250m²

LE MANS SUD , c'est proche du circuit des 24h, où nous irons à la recherche de votre bonheur. Voici votre future mancelle avec beaucoup de potentiel ! Vous retrouverez en rez-de-chaussée : une entrée, un salon et cuisine. A l'étage, un palier donne accès à deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le grenier offre la possibilité d'une troisième chambre à moindres frais. Mais les plus belles surprises sont à l'extérieur. Une dépendance de plus de 20m², actuellement divisée en trois parties (ateliers et cuisine d'été), un grand garage de 30m² pour les garagistes du dimanche et une grande cour de plus 55m² pour les barbecues d'été. Vous l'avez compris, peu importe votre profil, bricoleur ou profession libérale, cette maison à de nombreux atouts à ne pas négliger ! La batterie de mon téléphone est pleine, j'attends vos appels ;) Réf : AC2446 DPE : E *Honoraires à charge vendeur.

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter! À deux pas du parc de Procé, dans une jolie rue tranquille en sens unique, maison familiale d'environ 148m² sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée sur couloir dessert une pièce de vie triple (salon/salle à manger/séjour) en enfilade, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, une buanderie et des wc. Au demi niveau, un dégagement dessert trois chambres sur parquet et une salle de bain avec baignoire et wc. Au dernier étage, un palier dessert deux nouvelles chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire, un wc séparé et un dressing. À l'extérieur, une terrasse d'environ 20m² exposée Sud-Est et un petit jardin clos avec cabanon. Les + du bien : - Localisation prisée et environnement très calme, au pied de toutes les commodités - Grande maison familiale à la superficie confortable - Excellente étiquette énergétique (C) À noter : - Chauffage et eau chaude au gaz (chaudière) - Taxe foncière : 2.004€/an - Raccordé au réseau général du tout à l'égout - Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 137 (C) - Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 27 (C) - Coût de l'énergie max/min : 1.430€/1.970€ - Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 610.000 € TTC (Hors Honoraires Agence) Honoraires à la charge de l'Acquéreur de 18.300 €, représentant un total de 628.300 € (Honoraires Agence inclus) soit 3% du prix de vente. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Benoit MONTY, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Optez pour un équilibre parfait entre dynamisme urbain et quiétude pastorale avec ce programme immobilier neuf à Angers, un emplacement de choix pour ceux qui valorisent proximité et tranquillité. Ce programme immobilier neuf propose deux immeubles raffinés comprenant 37 appartements, du studio spacieux au logement familial de 5 pièces, en plus de quatre maisons de ville dotées d’une architecture contemporaine. Chaque entrée est sécurisée et mène à des espaces communs enrichis d'une conciergerie, offrant un cadre propice à la convivialité. Les résidences, entourées de verdure luxuriante, sont conçues pour favoriser des instants de détente en plein air, avec des installations écologiques telles que des composteurs. L'intérieur des logements est conçu pour maximiser l'espace et la lumière, avec des agencements intelligents et des ouvertures généreuses qui amplifient les volumes et préservent l'intimité des résidents. Les normes énergétiques et acoustiques de pointe assurent un confort optimal. Vivez l'expérience extérieure ultime avec de vastes terrasses ou balcons privés, parfaits pour savourer le beau temps. Les toitures végétalisées renforcent cet oasis urbain, tandis que les commodités incluent des parkings souterrains sécurisés et des espaces dédiés aux vélos, répondant ainsi aux besoins modernes de mobilité et de praticité. Explorez ce havre de paix, conçu pour enrichir votre quotidien. Découvrez également nos 46 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

Saisissez l'occasion d'être le propriétaire de cette magnifique maison de 6 pièces. La maison de 112m² se compose d’un très joli séjour/cuisine donnant sur une terrasse de 9m² , un jardin de 82 m², cinq belles chambres, deux salles de bains et un WC. Ce bien possède également un parking. Liv:3T2024 Photos de synthèse non contractuelles. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE Laurent 07 57 99 11 97

RETOUR A LA VENTE ! Devenez propriétaire de ce 4 pièces d’environ 95m². Votre très belle maison se compose comme suit : une entrée, un séjour/cuisine, trois jolies chambres, une terrasse de 14m² , un jardin de 101 m², une salle de bain et un WC. Ce bien comprend également un parking. Liv:3T2024 Renseignements sur demande. Photos de synthèse non contractuelles. Laurent 07 57 99 11 97

Clisson Saisissez l'occasion d'être le propriétaire de cette maison de 5 pièces. Ce magnifique Maison T5 de 100m² comprend un spacieux séjour/cuisine donnant sur un jardin, quatre belles chambres, deux salles de bains et un WC. Photos de synthèse non contractuelles. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE Antoine 06 74 70 70 28

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter ! Dans le quartier de la Haute Lande, au Nord-Est des Sorinières, jolie maison pleine de charme en très bon état général. Sur une parcelle de 249m², cette maison de 2008 de 82m² se compose au rez-de-chaussée: d'une entrée avec placard/penderie qui s'ouvre sur une belle pièce de vie traversante avec plafond-cathédrale, d'une cuisine aménagée et équipée également ouverte sur la pièce principale, d'un cellier/buanderie, d'une première chambre avec salle d'eau privative et d'un wc séparé. À l'étage, un dégagement en mezzanine dessert deux nouvelles chambres avec grands rangements et une salle de bain avec second wc. À l'extérieur, la maison dispose de deux espaces distincts: le premier à l'entrée de la maison, clos de murs et exposé Sud-Ouest, permet de profiter du soleil à toute heure. Le second, côté jardin, bénéficie d'une grande terrasse sans vis-à-vis et d'une fantastique vue dans les bois. Garage fermé et stationnement aérien devant la maison. Les + du bien : - Quartier très calme, proche de toutes les commodités - Une maison moderne aux performances énergétiques excellentes - Séjour traversant, plafond-cathédrale, vue sur un bois; des caractéristiques rares et pleines de charme - Possibilité de vie de plain-pied - Possibilité de construire deux chambres supplémentaires au-dessus du séjour À noter : - Chauffage et production d'eau chaude au gaz - Taxe foncière : 1.097€/an - Raccordé au réseau général du tout à l'égout - Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 126 (C) - Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 23 (C) - Coût de l'énergie max/min : 860€/1.220€ - Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 339.500 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Benoit MONTY, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Optez pour un équilibre parfait entre dynamisme urbain et quiétude pastorale avec ce programme immobilier neuf à Angers, un emplacement de choix pour ceux qui valorisent proximité et tranquillité. Ce programme immobilier neuf propose deux immeubles raffinés comprenant 37 appartements, du studio spacieux au logement familial de 5 pièces, en plus de quatre maisons de ville dotées d’une architecture contemporaine. Chaque entrée est sécurisée et mène à des espaces communs enrichis d'une conciergerie, offrant un cadre propice à la convivialité. Les résidences, entourées de verdure luxuriante, sont conçues pour favoriser des instants de détente en plein air, avec des installations écologiques telles que des composteurs. L'intérieur des logements est conçu pour maximiser l'espace et la lumière, avec des agencements intelligents et des ouvertures généreuses qui amplifient les volumes et préservent l'intimité des résidents. Les normes énergétiques et acoustiques de pointe assurent un confort optimal. Vivez l'expérience extérieure ultime avec de vastes terrasses ou balcons privés, parfaits pour savourer le beau temps. Les toitures végétalisées renforcent cet oasis urbain, tandis que les commodités incluent des parkings souterrains sécurisés et des espaces dédiés aux vélos, répondant ainsi aux besoins modernes de mobilité et de praticité. Explorez ce havre de paix, conçu pour enrichir votre quotidien. Découvrez également nos 46 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

Idéal pour un premier achat, ce programme immobilier neuf situé à Saint-Nicolas-de-Redon propose un logement neuf fonctionnel comprenant une chambre, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau et un wc séparé. Il dispose également d'un atelier de 12m², le tout sur un terrain de 635m². Prix incluant terrain et maison, hors frais de notaire, hors frais de raccordement, hors frais annexes.

OPPORTUNITE A SAISIR ! L'agence vous propose cette maison de 3 pièces. - Au rez-de-jardin orienté plein sud - 1 séjour / cuisine - 1 jardin de 26m² - 2 jolies chambres - 1 salle de bain - 1 WC - 1 parking inclus. Liv:1T2026 Photos hors plan, non contractuelles. Dossier complet sur demande. Hervé 06 99 19 64 93

Bien le moins consommateur d'énergie 255 000 €À partir de 1257 €/mois

maisonRouillon (72)

5 pièces4 chambres90m²

L'agence vous propose cette maison de 5 pièces. - 1 séjour / cuisine - 1 jardin - 4 belles chambres - 2 salle de bains - 1 WC DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE Photos hors plan, non contractuelles. Antoine 06 74 70 70 28

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan côté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter ! L'espace, le charme de l’ancien avec les poutres apparentes, les pierres et le confort moderne d’une pompe à chaleur, du chauffage au sol et de stores électriques. Vous accéderez à ce terrain clôturé de 5800m2 avec piscine, enclos pour les animaux et étang via un portail électrique. Ancienne grange entièrement rénovée de 445m2 de plancher dont 360m2 habitables. L’ensemble est constitué de deux bâtiments communicants. Idéale pour une famille, la première partie est actuellement aménagée en une habitation de 220m2 de plancher dont 180m2 habitables. Au rez de chaussée vous disposerez d’une grande pièce à vivre de 70m2 avec 5 m de hauteur sous plafond avec sa cheminée, sa cuisine ouverte et sa baie vitrée donnant sur la terrasse et la piscine. A l’extérieur vous profiterez d’une terrasse bois couverte de 40m2 ainsi que d’une seconde terrasse bois de 140m2 entourant la piscine chauffée par sa pompe à chaleur dédiée. Au même niveau vous bénéficierez d’une buanderie, de WC ainsi que d’un espace parental avec dressing, salle de douche avec WC et sa chambre donnant sur une terrasse au calme. Une pompe à chaleur Daikin 3 fonctions produit l’eau chaude et alimente le chauffage au sol du rez-de-chaussée ainsi que les radiateurs de l’étage. Depuis la pièce de vie, vous accéderez à l’étage en sous pente et ses 90m2 de plancher et 50m2 habitables. Sur la mezzanine, vous aurez une vue plongeante sur la pièce de vie, ses murs en pierre, ses poutres et sa cheminée. Depuis la mezzanine, un couloir donne accès à des WC, une salle d’eau avec douche et baignoire ainsi qu'à 3 chambres dont une d’enfant pouvant également servir de dressing. La seconde partie communicante de 225m2 de plancher et 180m2 habitables est idéale pour une grande famille, une profession libérale, pour faire un gîte ou pour du Airbnb. Au rez-de-chaussée vous profiterez de deux grandes pièces spacieuses de 50m2 et 65m2 équipées chacune de leur poêle. Ces deux pièces comportent un espace jacuzzi , des WC, des WC PMR, un coin douche, une kitchenette et un placard. Devant cette partie se trouve un grand garage de 36m2 ainsi qu’un parking sur gravier. A l’étage vous disposerez de 4 pièces pour un total de 110m2 au sol et 65m2 habitables. Ces pièces se composent d’une cuisine, d’une chambre, d’un séjour ainsi que d’une grande pièce de vie. Le calme de la campagne à 10 km d’Ancenis. Les atouts de ce bien : -La qualité de la rénovation -La piscine -La terrasse couverte -L’absence de vis-à-vis sur la façade principale -Les volumes généreux -La taille du terrain -La classe énergétique B -Le garage -Le grand parking -L’enclos -L’étang A noter : -Taxe foncière: 843 euros en 2022. -Pour la première partie de la maison, pompe à chaleur 3 fonctions, production d’eau chaude, chauffage au sol au rez-de chaussée et radiateur à l’étage. Dans la seconde partie, 2 poêles -Fosse septique Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 103 (B) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 3 (B) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510 € et 2100 € par an. Prix de vente : 650 000 TTC (Hors honoraires Abriculteurs)Honoraires à la charge de l'acquéreur de 22 750€, représentant un totale de 672 750€ (Honoraires Abriculteurs inclus) soit 3,5% du prix de vente. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Benoit MONTY, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Optez pour un équilibre parfait entre dynamisme urbain et quiétude pastorale avec ce programme immobilier neuf à Angers, un emplacement de choix pour ceux qui valorisent proximité et tranquillité. Ce programme immobilier neuf propose deux immeubles raffinés comprenant 37 appartements, du studio spacieux au logement familial de 5 pièces, en plus de quatre maisons de ville dotées d’une architecture contemporaine. Chaque entrée est sécurisée et mène à des espaces communs enrichis d'une conciergerie, offrant un cadre propice à la convivialité. Les résidences, entourées de verdure luxuriante, sont conçues pour favoriser des instants de détente en plein air, avec des installations écologiques telles que des composteurs. L'intérieur des logements est conçu pour maximiser l'espace et la lumière, avec des agencements intelligents et des ouvertures généreuses qui amplifient les volumes et préservent l'intimité des résidents. Les normes énergétiques et acoustiques de pointe assurent un confort optimal. Vivez l'expérience extérieure ultime avec de vastes terrasses ou balcons privés, parfaits pour savourer le beau temps. Les toitures végétalisées renforcent cet oasis urbain, tandis que les commodités incluent des parkings souterrains sécurisés et des espaces dédiés aux vélos, répondant ainsi aux besoins modernes de mobilité et de praticité. Explorez ce havre de paix, conçu pour enrichir votre quotidien. Découvrez également nos 46 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

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