Achat Villa à Montpellier (34) : 39 annonces

Dans un quartier recherché, à proximité des écoles, collèges, commerces et transports. A 15 min d'un arrêt de tram qui vous mènera en 20 min à la gare de Montellier Dans un village de la métropole de Montpellier coté OUEST, nous vous proposons cette Maison d'Architecte construite traditionnellement de type 5 d'environ 135 m2 qui possède un appartement avec son entrée indépendante Type 2 de 65 m2. Caractéristiques principales : - Maison d'architecte T5 de 135 m2 : dotée d'une conception unique, offrant un espace de vie spacieux et lumineux, prêt à être personnalisé selon vos goûts. - Garage de 18 m2 : pour garantir la sécurité de votre véhicule ou servir d'espace de stockage. - Appartement T3 de 65 m2 : un espace indépendant idéal pour la location, les invités ou la famille. - Terrain de 500 m2 piscinable et arboré. - Emplacement de choix : profitez de la proximité des écoles, commerces et transports en commun. Bien que soigneusement entretenue, cette villa offre l'opportunité unique de réaliser des rafraîchissements intérieurs et extérieurs pour la personnaliser et créer le foyer de vos rêves. Imaginez transformer cet espace en votre havre de paix, où chaque recoin reflète votre personnalité et votre style. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien d'exception, un canevas vierge prêt à accueillir vos idées et vos rêves. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir son potentiel.

Aux portes de Montpellier, sur la commune très prisée de Saint-Clément-de-Rivière, venez découvrir cette belle villa d'architecte de plain-pied de 172m² nichée sur une parcelle de 1158m², idéale pour les amoureux d'espace et de nature. Principalement de plain-pied, cette demeure offre un espace de vie lumineux tourné vers l'extérieur, agrémenté de nombreuses baies vitrées qui apportent une belle luminosité naturelle. Le salon-séjour spacieux de plus de 45m² est doté d'une cheminée, très appréciée pour les longues soirées d'hiver, tandis que la cuisine équipée et séparée est complétée par une arrière-cuisine aménagée et un coin buanderie. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec sa salle de bain privative, ainsi que trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des commodités indépendantes. De très nombreux rangements sont également présents. Pour la famille ou des amis, un second espace composé d'une chambre supplémentaire ou bureau, une salle d'eau et des commodités séparées. Le bien inclut également un double garage et une cave à vin. À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin arboré, agrémenté d'un potager, et d'une vaste piscine de 5 par 10 mètres pour des moments de détente et de loisirs en toute tranquillité. Parmi les atouts supplémentaires de cette propriété, vous bénéficiez d'un forage, d'un barbecue et d'un portail électrique. Idéale pour une famille ou comme résidence secondaire, cette villa allie élégance, fonctionnalité et emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Saint-Clément-de-Rivière. Cette annonce référence 237839 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE MARQUIS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90107443500016. Prix du bien : 697 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HOMKI vous propose aujourd’hui un cocon de lumière fait pour une grande famille. En effet, idéalement située, proche de la future ligne de Tram N°5, cette villa offre en rez-de-chaussée une belle entrée avec accès au garage de plus de 26m². En demi-niveau, une pièce buanderie idéale de presque 15m². En rez-de-jardin, s’ouvre un grand salon avec en demi-niveau, la cuisine et la salle à manger ouvertes sur la terrasse et le jardin. Au premier étage, vous trouverez l’espace nuit avec 4 chambres, une salle d'eau ainsi qu’une salle de bains. L’originalité de cette maison repose sur les différents niveaux qui procurent une réelle sensation de « maison » et beaucoup d’espaces où chacun aura son indépendance. La lumière procurée par les immenses baies vitrées est juste incroyable ! HOMKI aime la sensation de volume avec les grandes hauteurs sous-plafond, le jardin parfait pour profiter de l’extérieur dès les beaux jours, le grand garage, les placards…. Votre Homker Barbara a eu un réel coup de cœur pour cette villa d’architecte, dans une copropriété qui n’a pas l’air d’en être car elle se situe dans une ruelle calme et sans circulation ! Informations financières : La taxe foncière est de 2661€ Les charges sont de 35€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Barbara Cugnet, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 420 180 234, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Achat villa Montpellier La Martelle (34070), Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Villa Montpellier à vendre dans lotissement paisible. Terrain de 330 m², proche du centre-ville. Hall d'entrée, cuisine séparée, séjour lumineux de 42m², garage avec coin buanderie. À l'étage : 3 grandes chambres, salle de bain, terrasse exposée sud avec vue sur jardin et piscine. Cave de 22m². Prête à habiter. Prix : 420 000,00 €. Contactez l'agent commercial BSK Immobilier MARTINE MARTINEZ pour plus d'informations. DPE : 153 kWhEP/m²/an. GES : 4 kgepCO2/m²/an.

Cette charmante Villa de 180m2 sur 3 niveaux est prête à accueillir des amoureux de la nature. La végétation qui l’entoure, améliore considérablement les performances énergétique en hiver comme en été. Le niveau principal est composé d’une loggia fermée servant de hall d’entrée avec au bout, un accès à la terrasse qui permet de mettre en valeur le jardin et le Parc classé « Gimel ». L’entrée de la maison se fait dans le hall sur son côté, elle donne à droite sur une cuisine, à gauche sur le salon, salle à manger, en face, le couloir mène à un Wc puis une chambre. A l’étage, 3 chambres et deux salles d’eau avec WC. Le sous sol quand à lui est composé au fond, d’une grande chambre / bureau, sachant qu’un coin cabinet de toilette, WC est aménagé à proximité. En suivant vous y trouverez une cuisine laboratoire avec un grand plan de travail. Ensuite on accède à une pièce buanderie, zone technique avec un cumulus thermodynamique, également pièce de stockage / étendage. Accessible par l’extérieur, une autre pièce fermée par des vantaux coulissants donne l’impression de se trouver dans une véranda qui fait office de serre et s’ouvre sur le jardin. L’allée sur la droite de la maison peut recevoir deux véhicules, dont un sous un car port toile enroulable. De nombreux travaux ont été réalisés récemment : Menuiseries, Moustiquaires, Salle d’eau, Cumulus, Chaudière au gaz, Pompe à chaleur réversible… Au final, cette villa a un gros potentiel. Cette annonce référence 230575 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTIAL LA ROSA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 39475391700050. Prix du bien : 430 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2024 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1612.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MONTPELLIER CLÉMENTVILLE - L'agence Stéphane Plaza Immobilier Montpellier Nord vous propose en exclusivité au coeur du quartier Clémentville cette somptueuse villa non mitoyenne de 158.04 m² offrant un potentiel exceptionnel à ses futurs propriétaires. Nichée à proximité des Arceaux, du centre-ville, des commerces, des écoles et de la clinique Clémentville, cette villa constitue une opportunité rare sur le marché immobilier. Répartie sur deux niveaux, elle présente une structure solide et des matériaux de qualité bien qu'elle nécessite une remise au goût du jour. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour transformable en chambre ou bureau, une chambre avec un accès direct sur le jardin, une salle de bains attenante, des toilettes séparées ainsi qu'une buanderie. A l'étage, une cuisine indépendante équipée et aménagée, un double séjour lumineux ouvert sur une grande terrasse avec une belle vue dégagée sur le Pic Saint-Loup d'un côté et la cathédrale Saint-Pierre de l'autre, deux chambres et une grande salle de bains. L'extérieur révèle un jardin sans vis-à-vis avec possibilité d'y installer une piscine, un grand garage de 42 m² et un stationnement extérieur privatif. Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles cherchant à s'installer dans un quartier recherché de Montpellier avec toutes les commodités à portée de main et proche du centre-ville. Le quartier est desservi par la ligne 3 du tramway et les bus. On y trouve également une station de vélos en libre-service. On compte une structure d'accueil pour la petite enfance dans le quartier ainsi que deux écoles maternelles, deux écoles primaires, deux collèges et un lycée. Surface au sol : 158.04 m². Surface totale : 200.01 m². VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE SUR DEMANDE ! Contact : Stéphanie SANZ au 06.46.80.35.32. Agence Stéphane Plaza Immobilier Montpellier Nord spécialiste des quartiers Hôpitaux-Facultés, Plan des Quatre Seigneurs, Aiguelongue, Euromédecine, Alco, Malbosc, Les Hauts de Massane, Les Arceaux, Clementville, La Martelle, La Chamberte, Celleneuve, Les Cévennes, Mosson, Pierresvives. (3.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Villa à vendre à Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Située dans le quartier de la Chamberte, cette maison familiale unique est nichée dans l'intimité d'une impasse. Avec ses 156 m2 de plain-pied sur un terrain de 450 m2, elle offre une piscine, un garage et aucun vis-à-vis, alliant quiétude et proximité des commodités. Cette villa entretenue avec soin propose du parquet en doussié africain, du double vitrage, la climatisation et un puits de lumière. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour de 66 m2 avec cheminée, d'une cuisine ouverte de 13 m2, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un cellier. Une seconde partie offre une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec wc, une cuisine et un séjour donnant sur le jardin, idéale pour un espace indépendant. Prix: 649 000 EUR honoraires d'agence inclus. Contactez Kévin BOUDEAU E.I agent commercial au 06 77 03 94 12 pour organiser une visite. Annonce publiée par un Agent Mandataire.

Vente villa Montpellier - À vendre villa à Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Située à seulement 20 minutes à l’Ouest de Montpellier, cette vaste propriété est nichée au cœur d'un environnement exceptionnel. La demeure, récemment rénovée, s'étend sur 300 m² et offre plusieurs espaces distincts incluant trois vastes espaces de vie, cinq chambres, une salle de sport et deux piscines. Idéale pour une vie familiale confortable ou des activités professionnelles. Accès rapide à l'aéroport et aux plages. Contactez Olivier GRANJON pour plus d'informations.

Achat villa Montpellier - Réf: 67567NCSituée dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette superbe villa d'architecte R+1 d'environ 155m² sur une parcelle de 941m² est à vendre à Montpellier. Idéalement située dans un quartier résidentiel recherché, cette maison offre une qualité de vie exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, une suite parentale avec salle de bain, et un bureau pouvant servir de chambre. Une grande baie vitrée donne sur le jardin arboré avec piscine. À l'étage, deux chambres avec leur propre salle de bain et climatisation réversible vous attendent. Confort, fonctionnalité et beauté sont au rendez-vous. Ne manquez pas cette villa Montpellier à vendre, un véritable coup de cœur ! Contactez l'agent commercial indépendant Swixim au +33658205240 pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les dépenses énergétiques et les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Superbe Villa T4 contemporaine neuve de 145m2 avec piscine et garage à vendre à Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Cette villa se trouve aux Portes de Montpellier sur LATTES CENTRE et offre la possibilité d'extension. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une belle pièce à vivre lumineuse de 65m2 donnant sur la terrasse et la piscine, une cuisine américaine équipée, une suite parentale avec salle d'eau privative, et un wc séparé. A l'étage, 2 chambres, une salle de bain et un wc séparé. La villa bénéficie de belles prestations haut de gamme, climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques. A l'extérieur, plusieurs places de stationnement, un jardin paysagé, une piscine, une terrasse, un pool house et un store banne motorisée. Quartier résidentiel calme proche des commerces, écoles et tramway. Contacter Mr Gonzalez André au 06.12.48.83.71. AXE IMMOBILIER.

Villa à vendre à Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier recherché, cette villa d'environ 87 m2 offre une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, avec accès au jardin. Garage de 16 m2. A l'étage, une deuxième chambre et une salle d'eau supplémentaire avec possibilité de troisième chambre ou bureau. Produit rare dans un secteur prisé. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Contactez Frédéric ANGELES au 06 82 35 97 14 pour plus d'informations. Réf.851580

Villa à vendre à Montpellier Nord dans le quartier 'Les Hauts de Massane'. Cette grande villa de 151 m² habitables sur un terrain de 282 m² dispose d'un garage de 40 m² et d'une terrasse aménagée. En rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 40 m² donnant sur une terrasse, un WC et une cave à vin. A l'étage, un salon, trois chambres avec placard, une salle d'eau avec double vasque et un WC. A l'extérieur, un jardin ensoleillé, un espace barbecue et une grande terrasse sont à disposition. Partiellement rénovée (double vitrage, rez-de-chaussée refait). Vente, achat et gestion immobilière dans l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Contactez votre conseiller L'Adresse au 07 70 12 53 78. Robin NATERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Villa en vente à Montpellier Alco/Celleneuve, idéale pour premier achat, investisseur, colocation ou projet intergénérationnel. Située au calme, proche des commerces et du Tram, cette villa en R+1 de 150m2 sur un terrain de 341m2 est en très bon état. Idéale pour une profession libérale ou un passionné d'aménagement intérieur. De nombreuses possibilités s'offrent à vous. Pour plus d'informations, un dossier est disponible sur demande. Ne tardez pas à manifester votre intérêt! Contactez l'agence JNCA - Anton Camille au 0786112978. Cette annonce est proposée par M. Camille Anton - EI - NoRSAC: 851 423 913, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier. Comptoir Immobilier de France. Pour plus d'informations, consultez cif-immo.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur Georisques : www.georisques.gouv.fr

Villa à acheter à Montpellier - Hérault (34) - Languedoc-RoussillonRare à la vente! Située dans le quartier prisé d'Aiguelongue à Montpellier, cette villa de 180m² sur un terrain de plus de 1700m² vous offre intimité et tranquillité.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouverte sur un séjour de 50m², une cuisine séparée de plus de 22m², trois chambres, une salle d'eau et deux WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et des WC.La villa dispose d'un jardin arboré, sans vis-à-vis, avec deux grandes terrasses et une piscine de 4x8. Un garage et un parking pour jusqu'à 5 véhicules complètent ce bien.Les prestations incluent chauffage au sol, climatisation réversible et cave à vin.Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une maison de qualité à Montpellier.Prix : 987 000€Contactez-nous dès maintenant pour une visite!Référence agence : 398

Villa T5 de 107m² à vendre à Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Cette magnifique villa climatisée dispose de 69m² de terrasses et jardin, un bel espace de vie de 50m², 4 chambres spacieuses, 2 salles de bains et 2 toilettes. Située dans un complexe résidentiel moderne dans un éco quartier calme près de Port Marianne à Montpellier Est. La villa offre des prestations premium telles que la climatisation, la domotique, des menuiseries en aluminium, des volets électriques, un carrelage de qualité, une porte blindée, des salles de bains équipées. Elle dispose également d'un grand garage fermé et d'une place de parking en sous-sol avec bornes de recharge pour voiture électrique. Rare : possibilité de parquet massif dans les chambres et cuisine équipée. Frais de notaire 2%. Proche des transports en commun, du centre-ville, des commerces, de l'autoroute et des plages. Référence agence : 2137

Bien le moins consommateur d'énergie 881 000 €À partir de 4346 €/mois

villaMontpellier (34)

7 pièces4 chambres200m²Terrain 1079m²

HERAULT 34000 à 15 minutes de Montpellier , entre Gignac et Saint Paul et Valmalle villa contemporaine 2023 de 200 m² sans vis à vis et avec vue dégagée. Salon cathédrale de 55m2 donnant sur terrasse vue vigne et piscine. 3 chambres avec dressing dont 1 suite parentale au rdc. 1 dépendance de 40m2 donnant sur piscine.( possibilité de 4éme chambre) 1 garage de 95m2 avec 4,2ml de hauteur sous plafond et rideau métallique de 4ml de large sur 3,5ml de haut ''mur blanc et peinture époxy au sol''. Local technique piscine dans garage. Toit plat sur garage avec possibilité d'installer panneaux photovoltaïque. 1 pool house de 30m2 sol travertin Piscine maçonné Margelles en travertin et intérieur piscine Bali Green. La cuisine est équipée ''haut de gamme ''plaque induction avec hotte intégrée, four smeg, micro-onde smeg, lave vaisselle faure, cave à vin. Buanderie de 7m2 accolé à la cuisine. Nombreux rangements. Cette villa est dotée de climatisation réversible en système gainable, de la vidéosurveillance et d'une alarme le tout contrôlé par système domotique. Portail avec motorisation ''came'' Gabion et grillage rigide pour les clôtures Boulodrome de 14ml par 4ml La partie piscine et plage sera livrée fin août 2024. La vente de cette villa pourra se faire par la cession de la SCI'' frais de notaire moins élevé ''. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . DPE : classe A-GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 470 et 690 euros Prix :881 000 euros Honoraires : 3,65% ttc inclus charge acquéreur, soit 674 500 hors honoraires. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Philippe SEMEILHON au 06.20.67.41.40 ou par mail p.semeilhon@proprietes-privees.com agissant pour la SAS Propriétés.privées.com - RCS : 487 624 77 SAS proprietes-privees.com - 44 ALL DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU RCS 487 624 777 carte pro T-G CPI 4401 2016 000 010 388 (CCI 44) mandat no 361236 (3.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe SEMEILHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 801401563 - .

Prix au m2 le plus bas 355 000 €À partir de 1751 €/mois

villaMontpellier (34)

5 pièces3 chambres151.57m²Terrain 295m²

Vente villa MONTPELLIER - Située dans le nord de MONTPELLIER, dans les Hauts de Massane, cette confortable villa individuelle de 151,57m² est à vendre. Elle propose un séjour, une cuisine ouverte aménagée, une cave, et des toilettes au rez-de-chaussée. A l'étage, un salon (pouvant être transformé en chambre), trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Elle dispose également d'un garage double et d'un parking privatif. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1260.0 € et 1740.0 € pour 2021. Cette villa à acheter se trouve dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Vous êtes à la recherche d'une villa à acheter à Montpellier, dans le département de l'Hérault? Ne ratez pas cette opportunité! Située dans la région Languedoc-Roussillon, cette charmante maison familiale est idéale pour accueillir votre famille. Avec 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, profitez de votre intimité. Relaxez-vous au bord de la piscine et profitez du jardin de 660 m2. La maison est située dans une impasse calme et sécurisée, à proximité des commodités, des écoles et des accès autoroutiers. À seulement 15 minutes du centre-ville de Montpellier, cette villa est parfaite pour allier tranquillité et proximité urbaine. Contactez Mme Dominique CAILLE au 06.77.66.66.00 pour plus d'informations. Prix : 480 000,00 €. Annonce réf. 231146. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : 110 kWhEP/m²/an. GES : 21 kgepCO2/m²/an. Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1110.00 € et 1560.00 €. Risques exposés consultables sur www.georisques.gouv.fr

A 15 km de Montpellier, architecture très contemporaine pour cette villa d'environ 280 m² avec piscine dans un luxurieux jardin judicieusement arboré. Vie de plain pied en rez-de-jardin avec un ensemble séjour/salon/cuisine remarquable de 104 m², une chambre et en pièce annexe, un wc, un grand cellier. Le garage peut recevoir deux voitures sur ces 39 m². A l'étage, 4 chambres dont deux en suite parentale + une salle de bain indépendante avec accès à deux terrasses. Côté jardin et vie estivale, le jardin à l'esprit exotique est la pièce à vivre par excellence tout au long de la belle saison en profitant de sa piscine et de la fraîcheur des terrasses ombragées. DPE C GES B Je vous propose ce bien au prix de 995 000.00 euros HAI Honoraires d'agence de 35 000.00 euros à charge acquéreur soit 960 000.00 euros net vendeur Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Elizabeth de Romans (06 50 38 74 04 ae.deromans@paul-parker-properties.com) agissant en qualité de consultant immobilier agissant sous portage salarial auprès de Paul Parker Properties domicilié 10 rue du Colisée 75008 Paris, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40 000.00 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris ? T : 1 500 000 euros ? G : 120 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ''. (3.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anne-Elizabeth de ROMANS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

MONTPELLIER EST- RETOUR A LA VENTE-PROCHE CENTRE VILLE-MAISON D'ARCHITECTE DE 253M2-TERRAIN ARBORE DE 3114M2-TRAMWAY-COMMERCES -ECOLES A PROXIMITE- A VISITER SANS TARDER- Vous rêvez d'une très grande villa à quelques encablures du centre de Montpellier au calme absolu? Jérome a le plaisir de vous présenter cette très belle villa d'architecte d'environ 253 M2 sur une parcelle non divisible d'environ 3144M2 nichée dans l'impasse d'un quartier intimiste verdoyant et arboré. Dès votre arrivée vous serez charmé par la très grande et belle parcelle de végétation luxuriante de plus de 3000M2. Cette maison qui se développe sur 253 M2 offre de nombreuses possibilités. Elle est composée d'un très grand séjour cathédrale de près de 65M2 , 7 chambres, 3 salle de bains, de nombreux rangements et d'un garage de près de 50M2. Vous pouvez bénéficier dans le cadre d'un projet intergénérationnel ou d'une activité professionnelle d'un T3 de plus de 85M2 qui peut être complètement indépendant. Côté pratique, le tramway et les commerces se trouvent à 5mn à pied montre en main. Cette maison est de par son emplacement privilégié un bien rare sur le secteur. Son prix est de 884 000 Euros Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barême consultable sur notre site. Vous l'aurez compris, si vous cherchez un cadre vie privilégié proche du centre ville de Montpellier, n'attendez plus et contactez Jérome Vesson au O6 61 O5 8O 62 agent commercial immobilier en entreprise individuelle inscrit au RSAC de Montpellier 843 601 584. OUVERT A L'INTER AGENCE DISPONIBLE 7/7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MONTPELLIER - LES CEVENNES - MAISON 6 PIECES 214M² Maison d'architecte de 214m2, qui est composé de plusieurs ravissant espace dont un séjour lumineux grâce à toutes ces ouvertures sur le jardin. Elle est également composée de quatre chambres, un bureau, quatre salles d'eau, une cuisine. De plus vous aurez la possibilité d'aménagé le sous-sol qui fait plus de 100m². Cette maison unique, alliant intimité et raffinement, vous séduira par son atmosphère sereine. Vous pourrez profitez de toutes les commodités à moins de 5 minutes à pieds (tramway, bus, commerces, écoles maternelles, primaires, collège, lycée, fac) Vous souhaitez découvrir cette maison ? Contactez Fanny GAVALDA au O7 62 19 O9 44 (RSAC 901 982 553), Jerome GAUME au O6 73 49 65 77 (RSAC 953 475 688) ou encore Keller Williams Guylène Berge au O4 30 78 17 71. Classe énergétique C indice 143 et classe climat C indice 21. Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Vente villa Montpellier - Quartier Alco - Maison spacieuse avec 4 chambres et 2 salles de bains, idéale pour grande famille ou projet d'habitat intergénérationnel. Terrain arboré de 320 m², garage, accès sécurisé. Proche Tram, écoles et commerces. Potentiel à saisir ! Achat villa Montpellier. Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Contact : Anne-Sophie DERBLUM - Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 078 598 Greffe de MONTPELLIER) 06 62 75 85 61

Villa à acheter Montpellier - Charmante villa de plain pied sur une grande parcelle de près de 800 m² à vendre à Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Cette villa est parfaite pour une famille ou des personnes qui aiment recevoir, avec 4 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, 2 WC, 1 grand garage. La villa est lumineuse, aérée, et facile à entretenir, idéale pour profiter du jardin plat et piscinable. Exposée Est-Ouest, cette maison de qualité est équipée de doubles vitrages et de la climatisation réversible. Prix : 527 500 €uros. Contactez Anne de LONGUEVAL au 06 85 71 24 91 pour plus d'informations.

'VENDU' ESTIMATION - VENTE - ACHAT - GESTION / GLI (Garantie Loyers Impayés) VOTRE CONSEILLER L'ADRESSE EST JOIGNABLE AU 07 70 12 53 78. Cette villa ensoleillée située dans une rue calme sur les Hauts de Massane à Montpellier, vous offre une superficie de 96m² avec ses quatre pièces bien aménagées. Chaque pièce est spacieuse et lumineuse, créant ainsi un espace de vie confortable et accueillant. Vous trouverez également trois chambres spacieuses dont une avec son point d'eau. Le garage est un atout supplémentaire, offrant un endroit sécurisé pour garer votre voiture ou stocker vos affaires. De plus, la parcelle de 261 m2 offre un jardin privé dans une atmosphère paisible couplet à sa véranda de 11 m2. Enfin, grâce à sa proximité avec Montpellier, vous pourrez profiter de la vie animée de la ville tout en vivant dans un cadre paisible. ---------------------------------------------------------------------------------------------------- English : This sunny villa located on a quiet district of Hauts de Massane in Montpellier offers 96m² of living space with its four well-appointed rooms. Each room is spacious and bright, creating a comfortable and welcoming living space. You will also find three spacious bedrooms, one of which has its own water point. The garage is an additional benefit, offering a secure place to park your car or store your belongings. Furthermore, the 261m2 plot offers a private garden in a peaceful setting with a 11m2 veranda. Finally, thanks to its proximity to Montpellier, you can enjoy the lively city life while living in a peaceful surrondings. Robin NATERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Coup de cœur du secteur 250 000 €À partir de 1233 €/mois

villaMontpellier (34)

4 pièces3 chambres94m²Terrain 200m²

'VENDU' ESTIMATION - VENTE - ACHAT - GESTION / GLI (Garantie Loyers Impayés) VOTRE CONSEILLER L'ADRESSE EST JOIGNABLE AU 07 70 12 53 78. Hauts de Massane, proche station de Tramway. Agréable et lumineuse maison de type 4 pièces, d'une superficie habitable de 94 m2 comprenant : porche vitré style atelier d'artiste, entrée avec placard, séjour traversant avec cheminée, cuisine indépendante, WC, 3 chambres à l'étage dont 2 avec placards et une belle vue dégagée, salle de bains avec WC. Terrasse exposée sud-est, terrasse exposée nord-ouest, jardin clos et arboré avec abri. Garage avec porte sectionnelle et possibilité de garer un deuxième véhicule devant. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de moderniser et valoriser ce bien attachant.

Villa T4 récente de 90m2 avec jacuzzi et garage de 20m2 à vendre à Montpellier Sud (Port Marianne / Oddysseum / Lironde / Boirargues), Hérault (34) en Languedoc-Roussillon. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec placard, une pièce à vivre lumineuse de 40m2 exposée SUD-OUEST, une cuisine américaine équipée, un wc séparé et un garage de 20m2. À l'étage, on retrouve 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec douche italienne et placards, et un wc séparé. Prestations de qualité incluant climatisation réversible, double vitrage, volets électriques, portail automatique, alarme et panneaux solaires. À l'extérieur, un jacuzzi 6 places, une terrasse carrelée, un jardin paysagé avec pergola et coin barbecue. Situé dans une impasse calme, proche des écoles, commerces et tramway. Contactez Mr Gonzalez André au 06.12.48.83.71 ou Mme Lambrecht Bérangère au 07.52.63.51.10. AXE IMMOBILIER.

Dimitri Coquet vous présente sur les hauteurs de Montarnaud , commune située à 20 km au nord ouest de Montpellier, une charmante villa en ossature bois de 2015 . D'une surface habitable d'environ 109 m² cette villa dispose d'une entrée avec rangements, une pièce de vie avec espace cuisine entièrement équipé, un couloir, une chambre avec salle d'eau et dressing, deux chambres avec placards, une salle d'eau, un wc indépendant et une buanderie avec pièces d'eau et wc. A l'extérieur deux terrasses, l'une couverte et la seconde avec une très belle piscine au sel . Un garage en sous-sol permet quant à lui de rentrer tous types de voitures. Le plus: Un studio avec accès privatif et sa terrasse. Ce studio offre la possibilité d'accueillir famille, amis ou encore de réaliser de la location courte durée. On aime sur ce bien: La grande pièce de vie baignée de lumière du fait de son exposition plein sud, la climatisation gainable, la piscine au sel et sa membrane armée, le vide sanitaire d'environ 1,80 m de hauteur qui offre la possibilité de créer un atelier, cave, pièces de rangement ou encore un espace où entretenir sa condition physique ! Vous l'aurez compris cette jolie villa en très bon état et en position dominante sur les hauteurs de Montarnaud dispose de nombreux atouts, contactez-moi, c'est avec plaisir que je vous présenterais ce bien ! Prix 459 000 euros honoraires agence charge vendeur Mandat réf : 353976 Date de la réalisation des diagnostiques 01/12/2021 DPE lettre B consommation énergétique primaire 88 Kwh/m²/an GES lettre A 2KgCO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630 euros et 900 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DIMITRI COQUET, au 0660159199 ou par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri Coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 501 049 878 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Mandat N° 353976 Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - .

Vente villa à Montpellier Village, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Maison R+1, P4 de 91m2 sur une parcelle de 300m2. Emplacement idéal, proche des écoles, commerces, future ligne de Tram et autoroutes. Prestations de qualité, lumineuse et calme. Havre de paix moderne. Dossier disponible sur demande. Contactez l'agence JNCA Anton Camille O786112978. Annonce proposée par M. Camille ANTON - EI - NoRSAC: 851 423 913. Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE. Plus d'informations sur cif-immo.com. Risques exposés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - MONTPELLIER AIGUERELLES A quelques minutes du tramway Garcia Lorca (ligne 4), venez découvrir cette maison de 4 pièces de 108.75 m² habitable et d'environ 260 m² de parcelle . Orientée sud-est, cette maison propose: un séjour avec cuisine indépendante équipée, trois chambres de 9 m² à 13 m² , une salle de bains et deux toilettes. Vous bénéficierez également d'une véranda de 30 m² donnant sur un agréable jardin arboré. Il s'agit d'une maison mitoyenne de 2 niveaux des années 70 qui nécessite d'être rafraîchie. Trois places de parking et un garage avec mezzanine sont prévus pour garer les véhicules. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Il y a le tram à cinq minutes de la maison. L'autoroute A709 est accessible à 1 km. On trouve des restaurants, des boulangeries, des commerces et un supermarché, à quelques minutes à peine. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 1199

MONTPELLIER - QUARTIER PRISE SUR LES HAUTEURS DE MONTPELLIER - VILLA, JARDIN, GARAGE Cette villa contemporaine comprend au rez-de-chaussée un sas d'entrée avec WC, lave mains et dressing. Une grande pièce de vie lumineuse donnant accès à une terrasse et au jardin. Une suite parentale avec grand dressing et salle d'eau. A l'étage 3 chambres dont une seconde suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une salle de bains ainsi qu'un WC séparés. Un grand garage de 30m² ainsi qu'une place de parking privative. Le tout sur un terrain de 656 m2. Livrable été 2023 - réalisée par constructeur régional reconnu et labellisé offrant 100% des garanties CCMI - il n'y a pas de temps à perdre Bien non soumis au DPE Vue non contractuelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Laurent CHAMARD-BOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 442842431 - Montpellier.

7 personnes déjà intéressées 299 000 €À partir de 1474 €/mois

villaMontpellier (34)

4 pièces3 chambres90m²Terrain 194m²

Villa à vendre à Montpellier Nord, quartier 'Les Hauts de Massane' dans un lotissement calme. A visiter sans plus tarder ! Villa climatisée entièrement rénovée de 90 m2 sur un terrain de 200 m2 avec garage et jacuzzi. Comprenant une grande pièce de vie avec véranda et cuisine ouverte, trois chambres, deux salles de bains, jardin ensoleillé, espace barbecue et grande terrasse. Rénovation de qualité avec poêle à bois, double et triple vitrages, climatisation réversible, etc. Vente villa Montpellier à acheter. Contactez Robin NATERA (EI) agent commercial pour plus d'informations au 07 70 12 53 78.