duplexOrleans (45)
ORLEANSOne Shot Immobilier vous propose à la vente à Orléans, Loiret (45), Centre ce magnifique duplex T4 de 117m2 (126m2 au sol) récemment rénové. Traversant, lumineux et chaleureux, cet appartement offre une entrée avec rangements, une pièce de vie de plus de 50m2, une chambre et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres, une salle d'eau avec vue sur la Loire et un autre WC. Confortable, avec chauffage électrique nouvelle génération et double vitrage, cet appartement fait partie d'une petite copropriété de 7 lots aux charges réduites. Situé à deux minutes à pied du tram Châtelet.Les honoraires sont à la charge du vendeur.Réf. 3200AJDPE C (réalisé le 08/06/2023)Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 760€ et 1070€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.ONE SHOT IMMOBILIER29 Rue Jeanne D'Arc45000 Orléans02 38 83 12 69www.oneshotimmobilier.comHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1070.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34857pqu/148/v4Km2/honoraires_ttc.pdf