Achat Studios en France : 15 598 annonces

ARTHURIMMO BEZIERS LES ARENES vous invite à découvrir cette opportunité d'acquérir un plateau vierge en R+1 à réaménager selon vos souhaits. Ce bien offre la possibilité de créer un appartement de type T2 de 47.71m², idéal pour un espace de vie moderne et confortable. De plus, une pièce annexe au rez-de-chaussée de 7.50 m², parfaite pour une buanderie ou tout autre usage selon vos besoins, complète cet ensemble pour offrir une flexibilité exceptionnelle dans l'aménagement. Cet appartement est situé dans une copropriété sans charges , avec une entrée indépendante pour votre intimité et votre commodité.(Façade et toiture commune à la copropriété uniquement) Imaginez les possibilités offertes par ce plateau vierge : un design personnalisé, des espaces lumineux, et une mise en valeur optimale de chaque mètre carré. Des plans 3D (cf photos) ont été établi pour vous permettre de vous projeter au mieux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir comment transformer ce potentiel en votre nouvel espace de vie, adapté à vos besoins et à votre style de vie.

Personnalisez votre futur appartement situé à quelques pas du centre station et des pistes de ski des Gets ! Emplacement idéal dans un secteur calme et à proximité immédiate de toutes les commodités pour ce spacieux studio Bis offrant un beau potentiel de rénovation et réaménagement en T2. L'appartement se compose comme suit : Hall d'entrée confortable, séjour lumineux et spacieux avec accès sur balcon, salle d'eau, w.c. indépendant, coin cuisine et une pièce à aménager. Vous apprécierez le confort d'un stationnement privatif intérieur, du casier et d'une cave pouvant accueillir vos vélos.

Nation / Diderot - a 100m de la place de la Nation, studio de 22.7m2 carrez sans perte de place situé en rdc sur cour d'un immeuble ancien comprenant un séjour, une cuisine (possible cuisine US) et une salle d'eau avec WC. clair et calme. toiture en cours. a visiter rapidement.

Joli studio lumineux de 24 m² environ rénové récemment, situé aux “Balcons de la Meije” avec vue magnifique sur la Meije, proche du téléphérique et de toutes les commodités, cette belle résidence très bien entretenue bénéficie de places de stationnement déneigées en hiver.L'appartement est entièrement meublé et très bien aménagé, il comprend notamment une cuisine équipée, un coin nuit avec un canapé clic-clac, un coin montagne équipé d'un lit superposé, une salle de bain avec baignoire, des wc séparés, et de nombreux rangements ainsi que tout le nécessaire en matière d'électroménager et de petits équipements.Un cellier privatif sous combles qui peut également servir de casier à ski vient compléter ce bien.Le toit de la résidence a été refait à neuf récemment et le velux a été changé à cette occasion.Idéal investisseur ou petit pied à terre confortable, possibilité de location en l'état sans soucis. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 309 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 731 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 118 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manon PAILLAS, Tél. : 0674918082, E-mail : manon.paillas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC desous le numéro

Exclusivité à Bussy-Saint-Georges (77600), venez découvrir ce grand STUDIO de 34 m² bénéficiant d'un cadre paisible et dynamique à la fois, à proximité des commerces, écoles et transports en commun (RER A à 10 min à pied). Dans une résidence calme et bien entretenue (construction 2005), situé au 2ème étage (sans ascenseur), l'appartement se compose d'une entrée comprenant un placard, un séjour lumineux, un coin cuisine, une salle de bains avec toilettes, en bonus un bel espace séparé pouvant servir de chambre d'appoint.À l'extérieur, ce bien dispose d'une place de parking au sous-sol, offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique, ainsi qu'un local vélo au rez chaussée et au sous sol.Vous serez séduit par son agencement fonctionnel, très lumineux ainsi que par son environnement verdoyant et familial.De plus, sa localisation à seulement quelques minutes de Disneyland Paris en fait un emplacement attractif. Idéal 1er achat, coup de cœur assuré ! Contactez moi pour le visiter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 184 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DE ALMEIDA, Tél. : 06 64 03 11 53, E-mail : nathalie.dealmeida@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 799 790 688

Beaucoup d'atouts et de charme pour ce magnifique studio de caractère, entièrement aménagé avec goût. Au sein d'un manoir, ce bien est situé au 2e étage sans ascenseur d'une petite copropriété. Arrêt de tram et commerces à quelques pas. Exposition nord-ouest, vue sur la chartreuse. Aucun travaux à prévoir ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 764 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 90 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle BOZA, Tél. : 0681623528, E-mail : murielle.boza@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 332 004 217

Situe? dans un immeuble des anne?es 1960, au 3e?me e?tage par ascenseur, studio de 30,58m2 ( Loi Carrez ), tre?s lumineux avec une grande baie vitre?e et un balcon d'environ 3m2 sans vis-a?-vis. Il est compose? d'une entre?e avec un grand placard qui dessert « en e?toile » un toilette, la cuisine et la pie?ce de vie depuis laquelle on acce?de a? la salle de bains. A rafraichir.

Un studio avec tout le charme de l'ancien, dans une des rues caractéristiques de Saint-Germain-des-Prés. Au 5ème et dernier étage sans ascenseur, avec une cuisine séparée et une grande pièce à vivre. Orienté sud et ouest avec vue sur les toits de Paris, il est à la fois lumineux et calme et très bien aménagé.

Square du Temple. Dans un immeuble ancien du XVIIIème, nous vous présentons cet appartement en parfait état situé au 2ème étage avec ascenseur. D'une surface de 25,61 m2 Carrez, il se compose d'une entrée, d'une pièce principale avec cuisine équipée s'ouvrant sur une terrasse en jouissance exclusive de 6 m2 exposée SUD/OUEST, d'un coin nuit et d'une salle de douche avec WC. Aménagement optimisé avec de nombreux rangements, et calme absolu.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !! PRIME A L'ACCESSION !!! Venez découvrir le nouveau concept de GreenCity immobilier, l’immobilier INTERGENERATIONNEL. Dans cette sublime résidence nommé le « Melty home », GreenCity innove et crée la toute première résidence où la mixité des générations est la priorité. Pour cela, deux bâtiments seront distincts. Le premier a pour but d’accueillir 92 logements allant du T1 au T5, dédiés aux étudiants. Afin que le confort soit optimal une salle de co-working est spécialement consacré aux révisions. Pour entretenir « le corp et l’esprit » une salle de sport sera accessible à tous. De plus, un club house animé par un régisseur pour des activités axées autour de la jeunesse. Un food truck sera également dédié spécifiquement à la résidence. Le second bâtiment sera tourné exclusivement aux séniors. Sur le toit de ce bâtiment, un jardin partagé accessible par ascenseur vous permettra de cultiver un potager commun et de partager des moments conviviaux et chaleureux. Si vous préférez, vous retrouverez un espace vert en bas des deux bâtiments entourés d’une végétation luxuriante. Au pied de votre future résidence, vous aurez également accès à un club house où des activités seront mis en place. Les prestations offertes dans ces logements sont adaptées aux différentes catégories de générations. Proche du centre Toulousain, des locaux vélos individuels seront mis à disposition pour nos résidents. Si vous n’êtes pas adepte du vélo, ne vous en faite pas de nombreux moyens de transport en commun sont à proximité. Si vous voulez être les précurseurs de la résidence de demain, prenez vite rendez-vous avec nos conseillers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m2 le plus bas 42 000 €À partir de 207 €/mois

appartementGaillard (74)

1 pièce24m²

SIGA-IMMOBAGNE vous propose cet investissement locatif bénéficiant du statut LMNP. Il s'agit d'un studio de 24.41 m2 situé dans une résidence de tourisme à deux pas de la frontière SUISSE. Lots de copropriété 108. charges annuelles 344.76 EUR. Revenus locatifs 2738 EUR HT annuels assurés. Procédure de saisie immobilière en cours sur ce lot. mdt 595. frais d'agence 5 000 EUR charge acquéreur.

Charmant Studio au Calme au coeur d'Uzès; Découvrez ce charmant studio idéalement situé dans le c?ur historique d'Uzès, à quelques pas de tous les commerces, restaurants et animations, tout en bénéficiant d'une tranquillité absolue. Cet appartement d'une pièce, bien agencé et fonctionnel, vous offre un espace de vie douillet. Entièrement meublé, il dispose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie et d'une salle d'eau, récemment rénovée. Profitez également d'une vue agréable sur un jardin, offrant un véritable havre de paix au c?ur de l'animation urbaine. Cet appartement offre des possibilités multiples, que ce soit pour y vivre, pour y loger un étudiant puisqu'il est situé à quelques pas du Lycée des métiers d'art Georges Guynemer, ou encore pour accueillir des touristes. Uzès bénéficie d'une attractivité touristique toute l'année, grâce à ses festivals, ses évènements culturels et son riche patrimoine historique. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 29 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine MACRET Inscrite au RSAC de NIMES 821 388 980, Tel : 06 26 55 66 78, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/macret Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DERNIER ETAGE - STUDIO MEUBLE AVEC VUE PANORAMIQUE AU CALME Vous êtes à la recherche d'un studio CLE EN MAIN, alors prenez le risque de venir visiter votre prochain achat :) Un investissement rentable grâce à la location en conciergerie ou en bail meublé classique ; RESULTAT ? un investissement maîtrisé, un aménagement tout confort du canapé à la petite cuillère, et une mise en location express pour un bien apprécié des locataires ! Les plus : placard de rangement, grand parking gratuit à proximité, commerces, bus LISTE DU MOBILIER SUR DEMANDE - CARNET D'ENTRETIEN DE L'IMMEUBLE A DISPOSITION - VISITE EN VISIO POSSIBLE ET BIENTOT UNE VIDEO ! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 750.96 Euros soit 62.58 Euros par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 80 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Magali VEDRINE Inscrite au RSAC de CLERMONT FERRAND 830 705 497, Tel : 07 69 61 65 05, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/vedrine Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sein d'un très bel immeuble avec gardien, nous vous proposons ce bel appartement entièrement rénové situé au 6ème et dernier étage sans ascenseur. D'une surface de 18m2 Carrez, il se compose d'une pièce principale avec coin cuisine, d'une salle de douche avec wc. Jolie vue dégagée et calme absolu pour ce bien loué meublé jusqu'au 31/07/2024, 920€/mois CC.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !! PRIME A L'ACCESSION !!! Venez découvrir le nouveau concept de GreenCity immobilier, l’immobilier INTERGENERATIONNEL. Dans cette sublime résidence nommé le « Melty home », GreenCity innove et crée la toute première résidence où la mixité des générations est la priorité. Pour cela, deux bâtiments seront distincts. Le premier a pour but d’accueillir 92 logements allant du T1 au T5, dédiés aux étudiants. Afin que le confort soit optimal une salle de co-working est spécialement consacré aux révisions. Pour entretenir « le corp et l’esprit » une salle de sport sera accessible à tous. De plus, un club house animé par un régisseur pour des activités axées autour de la jeunesse. Un food truck sera également dédié spécifiquement à la résidence. Le second bâtiment sera tourné exclusivement aux séniors. Sur le toit de ce bâtiment, un jardin partagé accessible par ascenseur vous permettra de cultiver un potager commun et de partager des moments conviviaux et chaleureux. Si vous préférez, vous retrouverez un espace vert en bas des deux bâtiments entourés d’une végétation luxuriante. Au pied de votre future résidence, vous aurez également accès à un club house où des activités seront mis en place. Les prestations offertes dans ces logements sont adaptées aux différentes catégories de générations. Proche du centre Toulousain, des locaux vélos individuels seront mis à disposition pour nos résidents. Si vous n’êtes pas adepte du vélo, ne vous en faite pas de nombreux moyens de transport en commun sont à proximité. Si vous voulez être les précurseurs de la résidence de demain, prenez vite rendez-vous avec nos conseillers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le cabinet de Simencourt Mers les Bains vous propose un Studio de 25m2 à 20 mètres de l'esplanade et de la plage dans une magnifique résidence. 4éme étage avec ascenseur et balcon, cave. Pièce de vie de 17m2 baie vitée sur balcon 4m2 , salle de bains avec baignoire et WC, un coin cuisine semi-équipée aménagée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Renseignements Christophe BUCAILLE: 06.84.13.24.18

Christophe Schiessle, votre conseiller SAFTI, vous propose cet appartement à vendre à Belfort, dans le département du Territoire de Belfort en région Franche-Comté. Situé dans la charmante ville de Belfort, ce studio de 21 m² construit en 1987 est parfait pour un étudiant ou un investisseur. Proche des commerces, restaurants, espaces verts, gare et axes routiers, cet appartement offre un emplacement idéal pour la vie citadine. Prix de vente : 46 000 €. Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe SCHIESSLE, Tél. : 0650475212, E-mail : christophe.schiessle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 801 475 161

Opportunité à saisir : appartement à vendre à MARSEILLE dans le quartier Saint-Charles (13003), Bouches-du-Rhône (13), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce T1 Bis de 41m2 est idéalement situé au pied de la gare Saint-Charles, proche des transports en commun. Lumineux et prêt à être loué, il offre un séjour cuisine, une chambre séparée, une salle de bain, un grand dressing et des toilettes indépendants. Ne manquez pas cette occasion d'investir en LMNP. Contactez-moi pour visiter ce bien d'exception.

Au quatrième étage d'un très bel immeuble 1930 au calme absolu, un élégant studio de 40 m2 avec un balcon bénéficiant d'une grande pièce à vivre, d'une vaste salle de bains avec toilettes et d'une kitchenette. La copropriété gardiennée est parfaitement tenue et sécurisée.

NacreMarseillan, commune située entre Béziers et Sète, sur les bords de la Méditerranée, du bassin de Thau et du Canal du Midi, offre un cadre de vie idyllique. Son cœur de ville historique, ses ruelles pittoresques, ses petites places ensoleillées, son littoral de 6 kilomètres de plages de sable fin et son fameux Noilly Prat font la renommée de Marseillan. La station balnéaire de Marseillan-plage accueille chaque année de nombreux touristes, venus profiter de son climat ensoleillé et de sa douceur de vivre.Aux portes de Marseillan-ville, et en direction des plages, le nouveau quartier Terra Ostrea proposera à terme environ 145 logements : villas individuelles, logements collectifs, il répondra aux besoins de tous. Les déplacements doux y seront privilégiés. Proche du centre-ville et à seulement 900 mètres du port, il offrira un accès rapide aux commerces et aux services de la ville.C'est à l'entrée de Terra Ostrea que Nacre s'installe. Petite résidence intimiste de 16 logements seulement, Nacre s'élève sur 2 étages et propose des appartements du T1 bis au T3, aux prestations premium et personnalisables. La plupart bénéficient d'une double orientation et disposent d'un agréable extérieur (terrasse et / ou jardin).L'architecture épurée de Nacre rappelle l'environnement direct de la résidence : le blanc des façades fait référence au phare des Onglous et aux bâtiments du port de Marseillan. Les serrureries de teinte rouille rappellent quant à elles les piquets de vigne et les parcs à huitres de l'étang.Laissez-vous séduire par la douceur et l'intimité de Nacre

SIGA-IMMOBAGNE vous propose cet investissement locatif bénéficiant du statut LMNP. Il s'agit d'un studio de 24.41 m2 situé dans une résidence de tourisme à deux pas de la frontière SUISSE. Lots de copropriété 108. charges annuelles 344.76 EUR. Revenus locatifs 2738 EUR HT annuels assurés. Procédure de saisie immobilière en cours sur ce lot. mdt 595. frais d'agence 5 000 EUR charge acquéreur.

PROGRAMME NEUF A CEBAZAT situé au Boulvard Antoine de Saint-Exupéry du studio au 4 pièces. Cette résidence, composée de deux bâtiments de 2 étages avec attique, chacun bénéficiant d'un espace extérieur privatif (jardin, terrasse ou balcon) et d'un stationnement avec prise de recharge pour voiture électrique ou d'une place extérieure. La résidence Alchimie bénéficie d'un emplacement idéal à Cébazat permettant de profiter d'un jardin commun vivant et gourmand conçu avec un paysagiste en coeur d'îlot. L'occasion de se rencontrer, se détendre et apercevoir la biodiversité qu'offre la nature ! Egalement, de vous balader dans les espaces naturels à proximité et de rejoindre la Place de Jaude en transports en commun ou en voiture. N'hésitez pas à contacter notre agence pour en savoir plus sur cette opportunité exceptionnelle au coeur de Cébazat. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! LIVRAISON 1ER TRIMESTRE 2027 - NORME RE2020 - ELIGIBLE LOI PINEL

Bien le moins consommateur d'énergie 234 000 €À partir de 1154 €/mois

appartementMenton (06)

1 pièce68m²

iad France - Sophie Pocognoli (06 03 48 89 90) vous propose : Grand loft atypique de 68 m2 environ, transformable en T2 Dès son entrée indépendante, un sas ouvre ses portes sur une grande pièce à vivre pleine de charme avec ses pierres et son haut plafond. La cuisine, neuve, est sur-élevée. Avec sa vue mer, elle dispose d'une coin repas ouvert sur le salon. La salle de bain, également neuve et sur-élevée, offre un aperçu mer. Elle se compose d'une douche à l'italienne, d'un WC et d'un coin buanderie. Il est aisément possible de créer un espace nuit fermé, voir une suite parentale. Proche des commodités et à 2 minutes de la Plages des Sablettes, il permet également une belle rentabilité pour les investisseurs (locations étudiants et saisonnières) La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 46.67 € par mois (soit 560.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Pocognoli EI (ID 75362), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 813213626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Au sixième et dernier étage par ascenseur (jusqu'au 5ème, par la cage d'escalier principale) d'un bel immeuble Haussmannien d'angle en rotonde, nous vous proposons en exclusivité ce studio d'une superficie de 15,97 m² au sol et 10,50 m² (Loi Carrez). En très bon état et sans aucune perte d'espace, il consiste en une pièce de vie avec son coin cuisine, complétée d'une salle de douche/wc. Le bien offre une agréable vue dégagée sur les toits, le Dôme des Invalides et Sainte-Clothilde. Il bénéficie du calme de la cour, ainsi que d'une belle luminosité. Gardienne dans l'immeuble. Aujourd'hui en DPE de classe E, il passera en classe D le 01/07/2024 après l'application de la réforme sur le DPE des surfaces de moins de 40 m2. La localisation de ce bien, situé à deux pas de la Seine et du Musée d'Orsay, sa situation en dernier étage, les vues qu'il offre et le grand standing de la copropriété en font un bien rare à la vente sur le secteur. 245,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.12%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 48 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,080 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 300€ ~ 430€ - Augustin ALTOBELLI - Agent commercial - EI - RSAC 889 735 072

Odyssée Rive GaucheLa résidence Odyssée Rive Gauche à PORT MARIANNE est idéalement située entre le Lez et la plus belle avenue de Montpellier.En son coeur s'érigent 3 résidences aux architectures innovantes : SKYLAB, l'APOGEE et MIRAGE. Reliées entre elles par un jardin méditerranéen et une esplanade, chaque résidence profite d'une belle TERRASSE PARTAGÉE EN ROOFTOP.L'intérieur des logements a été spécialement imaginé par une décoratrice de renom, pour personnaliser votre appartement parmi 5 tendances au choix.Idéal en RESIDENCE PRINCIPALE ou pour un INVESTISSEMENT LOCATIF (éligible au dispositif PINEL en zone A).Nouveau prêt à taux zéro pour les primo accédants.Les logements répondent aux exigences du label NF HABITAT.Des résidences entièrement connectées offrant un éventail de services et d'outils pour piloter votre logement et gérer votre consommation énergétique.

Au pied du Sacré Coeur et de la Place du Tertre, sans son agitation, l'agence Dauphine propose dans une des rues les plus emblématiques de Montmartre, un studio de 28M2, lumineux avec vue ciel, au 4ème étage par ascenceur. L'appartement, rénové par un architecte avec des matériaux de qualité est constitué d'une pièce à vivre avec cuisine équipée et d'une belle salle de douche. Plan optimisé avec de nombreux rangements. Bel immeuble sécurisé avec gardien Une cave complète ce bien

Meilleur rendement locatif 146 000 €À partir de 720 €/mois

appartementCergy (95)

1 pièce34m²

iad France - Aurelie Nallet (06 25 96 82 81) vous propose : Appartement loué meublé à CERGY PREFECTURE : Studio de 34,16m² environ en étage, idéalement situé à pied du RERA Cergy Préfecture et ligne SNCF. A pied de l'université de Cergy et de l'ESSEC, à l'orée du parc de la préfecture. RÉSIDENCE CHEMIN DUPUIS Une entrée dessert la salle d'eau avec WC, le salon et sa cuisine séparée. Un coin nuit est délimité. Le tout complété d'une cave et une place de parking en sous-sol dans la résidence. Mobilier restant : Four micro-ondes, réfrigérateur avec congélateur au-dessus, table à repasser, fer à repasser, machine à laver, grille pain, balance, robot ménager, table de chevet, lit avec matelas et alèse, bibliothèque, tables et chaises...fibre Double vitrage et volets roulants PVC. loué au prix de 751€ charges comprises de 29€ La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 53.67 € par mois (soit 644 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Nallet EI (ID 28311), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 835203647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Julien PIERRE (06 47 93 64 09) vous propose : En exclusivité !!! Situé entre le Faubourg des Trois-Maisons et la rue de Metz, en deuxième corps de bâtiment, venez découvrir, sans tarder, ce studio de 42 m² au sol (Superficie Carrez : 34.44 m²). La pièce principale de 27 m² comprend un salon-séjour avec placard et une cuisine équipée (plaque induction, four, réfrigérateur). En mezzanine, vous trouverez l'espace nuit. Une salle de bains avec toilette fermé complète ce bien. Logement avec chaudière gaz et fibre optique. Cet appartement est loué depuis le 1er juin 2022 (bail de 3 ans). La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 109.02 € par mois (soit 1308.2 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien PIERRE EI (ID 33563), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 843446121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Au sixième et dernier étage par ascenseur (jusqu'au 4/5ème) d'un bel immeuble pierre de taille en rotonde aux parties communes de grand standing, nous vous proposons en exclusivité ce studio d'une surface de 23,27 m² carrez (25,28 m² au sol). L'entrée dessert la pièce de vie avec cuisine ouverte et deux balconnets, une salle de bains et un wc séparé de type sanibroyeur. Ce bien offre une vue dégagée et une agréable luminosité. Sa localisation recherchée à proximité immédiate des commerces de la rue du Bac et le standing de la copropriété en font un bien rare correspondant à tous types de projets : pied-à-terre, résidence principale ou encore acquisition patrimoniale. Gardien à demeure. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 860 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 450€ ~ 660€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Augustin ALTOBELLI - Agent commercial - EI - RSAC 889 735 072

Odyssée Rive GaucheLa résidence Odyssée Rive Gauche à PORT MARIANNE est idéalement située entre le Lez et la plus belle avenue de Montpellier.En son coeur s'érigent 3 résidences aux architectures innovantes : SKYLAB, l'APOGEE et MIRAGE. Reliées entre elles par un jardin méditerranéen et une esplanade, chaque résidence profite d'une belle TERRASSE PARTAGÉE EN ROOFTOP.L'intérieur des logements a été spécialement imaginé par une décoratrice de renom, pour personnaliser votre appartement parmi 5 tendances au choix.Idéal en RESIDENCE PRINCIPALE ou pour un INVESTISSEMENT LOCATIF (éligible au dispositif PINEL en zone A).Nouveau prêt à taux zéro pour les primo accédants.Les logements répondent aux exigences du label NF HABITAT.Des résidences entièrement connectées offrant un éventail de services et d'outils pour piloter votre logement et gérer votre consommation énergétique.

iad France - Fabienne Moyrand (06 16 82 80 08) vous propose : Idéal pour investissement immobilier.... Très bien situé près de la faculté de médecine, bus …. Studio meublé avec vue dégagée, lumineux, exposition sud, comprenant, une entrée, une pièce principale spacieuse qui offre différentes possibilités d'aménagement, donnant sur un balcon, une cuisine séparée équipée, une salle de bains avec WC et espace branchement machine à laver et un parking extérieur. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, veuillez me contacter. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 48.99 € par mois (soit 587.88 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 319 et GES C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Moyrand EI (ID 12987), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 807885991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr