Achat biens immobiliers à Cannes (06) : 2 492 annonces

iad France - Pierre Duboisset (06 09 09 73 92) vous propose : Un local à rénover, idéalement situé en plein centre ville de Cannes deux pas de la gare ferroviaire, de la rue d'Antibes et de la Croisette. Il se trouve dans une cour intérieure privée et au calme. Belle opportunité saisir. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Duboisset (ID 37448), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GRASSE sous le numéro 851033365 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

QUARTIER STANISLAS ! Vos deux agences Century 21 Immobilier Service à CANNES GARE et SUQUET, vous proposent en EXCLUSIVITE, au sein d'une copropriété très bien entretenue, et en plein cœur d'un quartier privilégié - à quelques pas du marché Forville et du centre historique du Suquet - un vaste trois pièces et sa jolie terrasse. L'appartement est composé d'une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte, deux chambres climatisées avec une salle d'eau et une grande terrasse d'angle. Rafraîchissement à prévoir. Possibilité d'acquérir un parking en sus dans la résidence voisine. A visiter sans tarder ! Bien proposé par Anne MAUNY EI, agent commercial (RSAC 898411483)

Situé dans le quartier du Petit Juas à proximité du centre, cet appartement de 105m2 se trouve au sein d'une petite copropriété bénéficiant d'une entrée privée. Il offre un espace de vie spacieux et lumineux, comprenant un séjour et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine semi-séparée qui s'ouvre sur un patio intérieur 7m2. L'appartement comprend également deux chambres, avec une suite parentale, un dressing, un accès au patio, une 3ème chambre en studio autonme de 25m2 tout équipé, salle de douche, petit espace cuisine L'appartement possède sa terrasse de 103m2, une partie de la terrasse en accès direct au studio avec entrée indépendante et un espace terrasse privatisé. Possibilité d'acquérir un garage d'une superficie 17m2

Appartement idéalement situé au cœur du centre historique de Cannes, à quelques pas des plages, du Palais des congrès et de la gare. Récemment rénové avec une entrée accueillante, un séjour lumineux avec cuisine équipée et vue sur la ville, Une chambre spacieuse, salle de douche élégante et fonctionnelle. Fort rendement locatif prouvé avec des chiffres solides pour l'année 2023.

Bien le moins consommateur d'énergie 1 295 000 €À partir de 6388 €/mois

appartementCannes (06)

4 pièces3 chambres90m²

A quelques pas de la célèbre Croisette et de la rue d’Antibes, ce bel appartement situé en étage élevé, dispose d’une surface habitable de 90 m². Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il est exposée sud et jouit d'une agréable luminosité. Il se compose comme suit : - Salon-salle à manger avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse, - Trois chambres, - Deux salles de douche avec toilettes. Une place de parking intérieur et une cave sont inclus. Cet appartement se trouve à proximité de toutes commodités dans une résidence de standing avec gardien. Idéal investissement locatif.

EXCLUSIVITÉ Au 3ème étage avec ascenseur dans un immeuble bourgeois entièrement rénové en 2014 et avec ascenseur. Appartement studio meublé de 27,26m² en excellent état avec coin nuit, cuisine équipée avec lave-vaisselle et lave-linge, large douche italienne, et toilettes suspendus. Investissement locatif très bien situé entre le grand hôtel et la rue d'Antibes.

Dans une des plus belles résidences du secteur recherché de la Croix-des-Gardes, superbe parc paysager, tennis et magnifique piscine, très beau penthouse d'une superficie d'environ 165 m2 dont toutes les pièces se prolongent sur la superbe terrasse d'env. 200 m2 à la vue époustouflante de la colline de la Californie à l'Estérel, la Baie de Cannes et les Iles de Lérins. L'ascenseur arrive directement dans l'appartement : hall d'entrée, vaste living avec très belle cuisine intégrée, belle chambre de maître avec dressings et placard et salle d'eau attenante. Une seconde chambre avec salle de bains attenante, une 3è chambre (ou bureau). Lingerie, placards et penderies. Une chambre totalement indépendante avec salle d'eau attenante et balcon. Deux grands garages fermés et trois caves.

EXCLUSIVITE RARE ET ATYPIQUE LOFT de 225m² A 5 min du Palais des festivals, de la gare et de la Croisette. Pièce de vie avec cuisine ouverte de 100m², 4 chambres, 4 SDE. Donnant sur une cour privative de 35m². Beaux volumes, au calme. Ce loft dispose de deux stationnements, et de dépendances (cave, atelier, garage d'environ 100m²) rentabilité locative saisonnière A voir absolument

Idéalement situé rue Felix Faure, rue piétonne à proximité des plages et des commerces,au sein d'un immeuble bourgeoisie, magnifique appartement 4 pièces entièrement rénové avec des prestations très haut de gammes et une très belle vue mer. Exposé sud et traversant, cet appartement de 108m2 offre un lumineux séjour ouvert sur un balcon, salle a manger avec cuisine US en façade sud. 3 chambres à l’arrière dont une en suite avec salle de bain. Un wc invités et deuxième salle de douche. L’appartement est vendu entièrement équipé Honoraires à la charge du vendeur

GRAND LANCEMENT : Découvrez la Villa Saint-Honorat, notre nouvelle résidence haut de gamme au cœur de la réputée ville de Cannes. Ce nouveau projet est composé de 12 appartements, allant du 2 pièces à la villa sur le toit, qui allient élégance contemporaine et emplacement privilégié à quelques pas de l'hypercentre de Cannes. Cette résidence de standing vous offre un style de vie incomparable, où chaque détail a été soigneusement conçu pour répondre à vos attentes. Nos appartements aux finitions raffinées offrent des espaces de vie lumineux et spacieux, agrémentés de matériaux nobles et de technologies de pointe. Profitez de ces spacieuses terrasses, sans vis-à-vis, et laissez vous enchanter par le charme de ce quartier résidentiel où il fait bon vivre. La proximité immédiate de quartier de la 'banane' vous offre un accès exclusif aux boutiques de luxe, restaurants raffinés et plages privées renommées de Cannes. La résidence « Villa Saint Honorat » répond aux critères les plus stricts en matière de sécurité, de normes et de confort de vie, garantissant la qualité de votre investissement immobilier. Contactez nous dès aujourd'hui pour réserver votre logement exclusif dans notre résidence Villa Sainte Honorat en appelant le 04 22 13 51 35. Promotion TAMARINS DEVELOPPEMENT.

CANNES - 3P d'ANGLE en étage élevé au sein de la résidence ''66 CARNOT'' ravalée en 2021 avec CAVE et possibilité de GARAGE en sous-sol. Cet appartement est très central, tout proche de toutes les commodités et à 10 minutes à pied de la gare. Il est composé d'une belle entrée, d'un séjour très lumineux, donnant sur la TERRASSE, 2 chambres de 13,80m² et 12,48m² dont une donnant sur la LOGGIA , avec de grands de placards. La 2ème chambre qui a sa propre loggia est bien séparée du reste de l'appartement pour plus d'intimité. Une salle de bains et des WC séparés. Pour votre confort : CLIMATISATION réversible, CAVE au -1 (accès par l'ascenseur) Résidence de 1973 très bien entretenue : RAVALEMENT terminé en 2021, machinerie d'ascenseur prochainement remplacée (votée et payée), marbre des parties communes rénové. En supplément : un BOX fermé en sous-sol pouvant accueillir une voiture de GRANDE TAILLE et accessible par l'ascenseur également au -2. Informations financières : La taxe foncière est de 1096€ Les charges sont de 280€/ (parties communes, ascenseur, chauffage, eau chaude et eau froide) Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Stéphanie Richard, agent commercial immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 810 590 125, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITE - CANNES - 2 PIECES - 48M2 - CARNOT - TERRASSE - PARKING Nous vous proposons en exclusivité, ce charmant 2 pièces de 48 m2 avec terrasse. Situé au 2eme étage d'une résidence tranquille et de bons standings avec ascenseur, cet appartement vous offre une atmosphère sereine et calme. Le bien se compose : - D'une entrée - D'une vaste pièce de vie - D'une belle cuisine (possibilité de l'ouvrir sur le salon), - D'une belle chambre avec de nombreux rangements - D'une salle d'eau - D'un WC indépendant Bénéficiant d'une localisation centrale, cet appartement offre un accès immédiat aux commerces, aux transports et à toutes les facilités de la vie quotidienne, Les charges incluses, comprenant le chauffage et l'eau chaude, Pas ou Peu  de travaux n'est à prévoir, Possibilité garage + cave: 40.000EUR en + Taxe foncière 2023 : 916 EUR Charges Annuelles : 2400 EUR (200EUR / mois tous compris) Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquereur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr'. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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viagerCannes (06)

viager8 pièces4 chambres229m²Terrain 1134m²

Vente en viager occupé au profit d'une dame de 76 et d'un homme de 80 ans. Age : Homme de 80 ans / Femme de 76 ans Bouquet : 345028 EUR Rente : 3900 EUR/mois Prix d'achat : 964000 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Cannes - Californie En Exclusivité, Renée COSTES vous propose cette magnifique villa indépendante de 229 m² sur une parcelle de 1 134 m² avec une piscine à débordement. La villa se compose de la façon suivante : Rez de chaussée : une 1ère chambre avec une salle d'eau, un toilette indépendant et une 2nde chambre. 2e niveau : une grande cuisine équipée avec un espace salle à manger, une buanderie, une salle d'eau avec toilette, une 3ème chambre et une 4ème chambre avec un dressing. 3e niveau : Vaste séjour/salle à manger avec une cheminée ouvert sur une grande véranda avec une terrasse. 4e niveau : une suite parentale avec un dressing et une salle de bains, un toilette indépendant et un grand salon avec un espace bureau. Extérieur : Piscine chauffée, pool house (patio, bar, pergola...), terrasses, magnifique jardin méditerranéen, espace cuisine (barbecue, salle à manger...), nombreuses places de stationnement, abri de voiture, remise, atelier, puits. Double vitrage aluminium, volets électriques, stores électriques, pompes à chaleur (piscine, climatisation réversible, eau chaude), cheminée, portail électrique, vide sanitaire, tout à l'égout. Environnement : À 6 minutes du centre ville de Cannes, des plages et des toutes les commodités (commerces de la rue d'Antibes, Croisette, gare SNCF...). Analyse financière : Offrez-vous cette magnifique villa indépendante de 229 m² avec une piscine à débordement grâce à un apport de 345 028 EUR et une épargne mensuelle de 3 900 EUR. Il faut retenir dans ce investissement qui a du sens : - Une belle situation à Cannes - Un prix d'achat de 4 210 EUR du m² au lieu de 8 734 EUR - un placement immobilier avec une plus value immédiate de plus de 1 036 000 EUR - frais de notaire réduit - pas de fiscalité Situation géographique stratégique : - Plage à 10 minutes - Centre ville de Cannes (Gare, commerces...) à 6 minutes

Situé au sein du quartier prisé de la Croix-des-Gardes, dans une résidence de renom avec parc, piscine et tennis, ce superbe appartement vous séduira par le confort de vie qu'il procure, étant à la fois au calme, proche des plages et du centre de Cannes. D'une surface habitable d'environ 66 m², l'appartement se compose comme suit : - Un hall d'entrée, - Un séjour, - Une cuisine ouverte sur le séjour, - Une chambre en suite, - Une seconde chambre, - Une salle d'eau, - Des toilettes invités. Une cave complète ce bien et des places de parking sécurisées sont réservées aux copropriétaires.

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CANNES, villa/investment building of 150m2 composed of 3 floors of 50m2, possible 3 T3 apartments of 50m2 with separate access, the ground floor will be able to enjoy d4a large gardens, possible cr2ation a parking space on the land which is currently closed by a gate, roof ok. Very good profitability is possible. It is also quite possible to combine the 3 floors to obtain a 150m2 villa. Located in a quiet area and close to all shops. FAI 749,900E price. Contact Matthias at 0755148609 - Riviera Immo Agency, 9 rond point Duboys d'Angers & 32 av de Lattre de Tassigny Cannes - www.riviera06immo.com riviera06immo@gmail.com for a free and confidential estimate.

Meilleur rendement locatif 360 000 €À partir de 1775 €/mois

appartementCannes (06)

2 pièces2 chambres84m²

Appartement à vendre à Cannes, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Spacieux 3 pièces d'angle très lumineux, comprenant 2 chambres, 1 salle de bains et 1 salle de douche. Salon séjour avec cuisine semi ouverte et balcon. Cave incluse. Possibilité de garage. Situé dans un environnement calme, à proximité de toutes les commodités. Référence agence : 3626

A Vendre 4 pièces de 128 m2 au 6ème Etage dans une résidences les plus prestigieuse de la croisette une vue mer exceptionnel sur la baie de cannes L'appartement rénové entièrement est composé d'une belle pièce de vie avec une belle cuisine ouverte tout équipé 1 petite terrasse expo sud deux chambres en suite et une belle chambre de maître vue mer. 1 place de parking. Vous serez séduit par la situation géographique de ce bien sur la croisette face à la mer Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Un Bien d'exception a visiter rapidement !!!!!

Situé dans un palace emblématique du 19ème siècle, cet appartement de 150 m² allie charme et opulence. La hauteur sous plafond introduit le caractère atypique de ce bien offrant confort et tranquillité. Il se compose comme suit : - d'un espace salon/ salle à manger exposé plein sud - d'une cuisine entièrement équipée - d'un espace bibliothèque/ bureau en mezzanine - de trois chambres, trois salles de douche Profitez d'une vue dégagée sur le parc de la résidence (1ha), d'une place de parking privatisée ainsi que des commerces et transports en commun à proximité.

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Offrez-vous ce splendide appartement, entièrement rénové récemment avec goût, d'une superficie de 112 m² avec une terrasse de 18,50 m² et 2 balcons de 3 m² et 4 m². Un studio de 10 m² complète cet investissement. Il s'agit d'une vente viager occupé au profit d'une femme de 74 ans et d'un homme de 82 ans. Constituez-vous un patrimoine immobilier grâce à un apport de 239 950 EUR H.A.I et une épargne mensuelle de 1 601 EUR. Age : Femme de 74 ans / Homme de 82 ans Bouquet : 239950 EUR Rente : 1601 EUR/mois Prix d'achat : 498130 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Cannes à 10 minutes de la Croisette, des plages et de la commerçante rue d'Antibes. Renée COSTES vous propose ce splendide appartement lumineux et traversant, 3 pièces d'une superficie de 112 m². Il est situé au sein d'une résidence sécurisée qui bénéficie de nombreuses places de parking en extérieur. Cet appartement a entièrement été rénové avec goût et des matériaux de grandes qualités. Une chambre de service/studio de 10 m², avec salle d'eau + wc et balcon, complète ce bien. L'appartement se compose d'une entrée qui dessert un vaste séjour/salle à manger avec une cuisine ouverte, le tout ouvrant sur une terrasse de 18,50 m². Ensuite, nous continuons vers l'espace nuit comprenant une 1ère chambre avec balcon, dressing et salle d'eau (wc et douche), une buanderie/cellier et une suite parentale avec balcon, salle d'eau (douche et toilette). Aucune perte d'espace, nombreux rangements, exposition Sud/Est, immeuble en pierre de taille. Chaudière individuelle (radiateurs individuels), double vitrage PVC, volets électriques, cumulus électrique (eau chaude), sol en travertin. Environnement : Quartier calme et résidentiel à 10 minutes à pied de la plage, de la Croisette et des commerces de la rue d'Antibes. Analyse financière : Cannes à 10 minutes de la Croisette, des plages et de la commerçante rue d'Antibes. Offrez-vous ce splendide appartement, entièrement rénové récemment avec goût, d'une superficie de 112 m² avec une terrasse de 18,50 m² et 2 balcons de 3 m² et 4 m². Un studio de 10 m² complète cet investissement. Il s'agit d'une vente viager occupé au profit d'une femme de 74 ans et d'un homme de 82 ans. Constituez-vous un patrimoine immobilier grâce à un apport de 239 950 EUR H.A.I et une épargne mensuelle de 1 601 EUR. Voici les bénéfices que vous réaliserez : - Une localisation particulièrement avantageuse - Un gain immédiat garanti de 591 870 EUR - Des frais d'acquisition (« frais de notaire ») réduits - Aucune fiscalité - Pas de frais de gestion et aucun risque locatif - Investissement maîtrisé, sécurisé et solidaire Situation géographique stratégique : - Croisette à 10 minutes à pied - Plage à 10 minutes à pied - Rue d'Antibes et ses commerces à 10 minutes à pied - Antibes/Juan les Pins à 15 minutes - Aéroport de Nice Cote d'Azur à 30 minutes - Nice à 30 minutes

VILLA AVEC PISCINE CANNES PROCHE MER Age : Femme de 89 ans Bouquet : 574250 EUR Rente : 5680 EUR/mois Prix d'achat : 961200 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Exclusivité à Cannes : Une Oasis de Luxe À CANNES Bienvenue dans cette magnifique villa avec piscine située au coeur de la prestigieuse ville de Cannes, offrant un style de vie méditerranéen exclusif et un confort absolu. Nichée dans le quartier recherché de Cecil Park, cette propriété récemment rénovée incarne l'élégance et le raffinement. Un Rêve Réinventé : Villa Refaite à Neuf Cette villa exquise a été soigneusement rénovée pour allier le charme du style provençal à des éléments contemporains. Chaque détail a été pensé avec soin pour offrir une esthétique sophistiquée et un confort moderne. Les matériaux de qualité supérieure et les finitions haut de gamme se marient harmonieusement pour créer une atmosphère de luxe et d'harmonie. Emplacement Idéal Depuis votre propre terrasse ensoleillée, où vous pourrez vous détendre et apprécier des couchers de soleil spectaculaires. L'emplacement privilégié de la villa offre également un accès facile aux attractions emblématiques de Cannes, aux plages de sable fin, aux boutiques de luxe et aux restaurants raffinés. Analyse financière : Profitez de l'investissement COSTES: - Crédit-vendeur = Faites travailler l'argent que vous n'avez pas ! - Occupé = Vous achetez à prix réduit grâce à la décote de 28.8% soit 314 550EUR !! - Sans fiscalité ni gestion locative = Vous avez déjà encaissé les loyers non fiscalisés sous forme de décote, pas de vacance locative, pas de gestion ... - Théorie des nombres = Vous maîtrisiez à 90 % la durée d'investissement - Environnement immobilier = un placement résiliant et tangible dans la pierre qui sera valorisé avec le temps - Solidaire = Votre argent vous rapporte tout en étant très utile à un retraité

CANNES Albert 1er CALIFORNIE**** Secteur privilégié et recherché Vente en viager occupé au profit d'une dame de 73 ans 5 pièces 136 m² + terrasse + jardin + garage + cave + piscine VUE MER Age : Femme de 73 ans Bouquet : 221500 EUR Rente : 2528 EUR/mois Prix d'achat : 624000 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : CANNES Albert 1er CALIFORNIE**** Secteur privilégié et recherché Renée Costes vous propose ce luxueux appartement au coeur d'une résidence de grand standing Vente en viager occupé au profit d'une dame de 73 ans 5 pièces de 136 m² comprenant: Hall d'entrée, grande réception avec cuisine équipée sur terrasse et jardin avec superbe vue mer, grand bureau, dressing, 2 chambres en suite avec salle de bains, une 3éme chambre en suite avec salle de bains et WC en accès indépendant. Terrasse vue mer de 50m², jardin privatif de 118m². Prestations luxueuses. Climatisation encastrée Garage et cave en sous-sol Piscine. Superbe vue sur la mer méditerranée et les îles de Lérins Analyse financière : Vente en viager occupé au profit d'une dame de 73 ans. CANNES LA CALIFORNIE Avenue du Roi Albert 1er Offrez vous ce luxueux appartement 5 pièces de 136 m² face à la mer en versant au départ un Bouquet de 221 500 EUR FAI et une rente mensuelle de 2528 EUR pour un bien expertisé 1300 000 EUR. Il faut retenir dans ce investissement qui a du sens : - Une situation exceptionnelle avec vue mer - Un prix en viager de 4588 EUR du m² au lieu de 9558 EUR - un placement immobilier avec une plus value immédiate de plus de 600 000 EUR !!! - un achat sécurisé sur un site exceptionnel - des frais de notaire réduits. Le bien en lui mème : 5 pièces de 136 m² comprenant: Hall d'entrée, grande réception avec cuisine équipée sur terrasse et jardin avec superbe vue mer, grand bureau, dressing, 2 chambres en suite avec salle de bains, une 3éme chambre en suite avec salle de bains et WC en accès indépendant. Terrasse vue mer de 50m², jardin privatif de 118m². Prestations luxueuses. Climatisation encastrée Garage et cave en sous-sol

Dans une petite résidence du quartier Oxford, ce magnifique appartement d'une surface loi Carrez de 105 m² plus terrasse vient d'être intégralement rénové. Il comprend un spacieux séjour-cuisine ouverte de 39 m², trois chambres avec salle de bains ou douche en suite, dressing et nombreux placards éclairants, climatisation réversible intégrée. Garage double en sous-sol et parking privé extérieur. Piscine plus bassin enfants dans le parc fermé de la résidence.

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Co–exclusivité - Nichée en plein cœur du secteur résidentiel de Super Cannes, au calme et sans vis-à-vis, en position dominante, cette unique majestueuse propriété familiale à la décoration raffinée offre un panorama exceptionnel sur la mer et le Cap d’Antibes. Rare sur les hauteurs de Cannes, elle jouit d’un parc de presque 4,7 hectares entièrement paysagé par de multiples essences méditerranéennes. Charme et authenticité en sont les maîtres mot. Avec ses 9 chambres en suite, son spa, sa salle de fitness, sa salle de cinéma, sa superbe piscine ainsi que sa maison d’amis indépendante avec sa propre piscine, elle offre un confort rarement égalé. Évadez – vous vers la tranquillité au paradis de la French Riviera et venez-vous y retrouver en famille ou entre amis.

Cannes - Appartement front de mer Offrez-vous ce splendide appartement d'une superficie de 110 m² avec une terrasse de 100 m² bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer Méditerranée en vente viager occupé avec au profit d'une femme de 72 ans et d'un homme de 75 ans. Age : Femme de 72 ans / Homme de 75 ans Bouquet : 266000 EUR Rente : 1510 EUR/mois Prix d'achat : 518400 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Cannes - Appartement front de mer En exclusivité, Renée COSTES vous propose ce splendide appartement, vue mer, 3 pièces de 110 m² avec une terrasse de 100 m². Cet appartement lumineux et traversant, bénéficie d'une vue mer panoramique (des Îles de Lérins au Massif de l'Estérel). Il est situé au sein d'une résidence de standing sécurisée avec une piscine extérieure, une piscine intérieure chauffée un sauna et un hammam. Un double garage et une cave en sous-sol complètent ce bien. L'appartement se compose d'une entrée qui dessert un débarras, une cuisine séparée et équipée, une 1ère suite avec placards et une salle de bains (baignoire + wc), un toilette indépendant, une 2nde suite parentale vue mer avec placards et une salle d'eau (douche à l'italienne) et un vaste séjour/salle à manger (vue mer). La terrasse extérieure, arborée avec goût (citronniers...), est accessible depuis le séjour et la 2nde suite parentale. Elle permet de profiter d'une vue mer exceptionnelle ainsi que du coucher de soleil. Chaudière collective (eau chaude et radiateurs individuels, double vitrage aluminium, volets et stores électriques, climatisation réversible, matériaux de qualité. Parquet, marbre et carrelage au sol. Environnement : À proximité immédiate de la plage. Proche du centre ville de Cannes et de toutes les commodités. Analyse financière : Constituez-vous un patrimoine immobilier grâce à un apport de 266 000 EUR H.A.I et une épargne mensuelle de 1 510 EUR. Voici les bénéfices que vous réaliserez : - Une localisation particulièrement avantageuse - Un gain immédiat garanti de 681 600 EUR - Des frais d'acquisition (« frais de notaire ») réduits - Aucune fiscalité - Pas de frais de gestion et aucun risque locatif - Investissement maîtrisé, sécurisé et solidaire - Horizon d'investissement : ± 20 ans Situation géographique stratégique : - Front de mer - Plage à 2 minutes à pied - Centre ville de Cannes/Croisette à 7 minutes - Aéroport de Nice Cote d'Azur à 30 minutes - Antibes/Juan les Pins à 30 minutes - Nice à 30 minutes

Offrez-vous ce magnifique appartement vue mer, au sein d'une résidence de prestige à Cannes. Ce bien rare sur le marché est en vente à terme occupée avec un paiement sur 10 années. Bouquet : 175800 EUR Rente : 2500 EUR/mois Prix d'achat : 475800 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente à terme occupée le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Cannes - Centre ville En exclusivité, Renée COSTES vous propose ce magnifique appartement de 62 m², vue mer. Il est situé au sein d'une résidence de prestige sécurisée. Il s'agit d'un appartement de 2 pièces, de 61,58 m², avec une vue mer exceptionnelle. Ce bien bénéficie d'une vue panoramique qui s'étend de la pointe croisette au massif de l'Estérel. Il se compose d'un hall d'entrée desservant une salle de bain, un toilette indépendant avec lavabo, une chambre avec une penderie, une cuisine séparée et équipée et un grand séjour avec une penderie et un placard. Un garage en sous-sol complète ce bien. Exposition Sud. Double vitrage, parquet, chauffage radiateurs individuels au gaz collectif, chauffe eau individuel électrique, gardien, ascenseur, magnifique espaces verts et jardins au sein de la résidence. Environnement : À proximité de toutes les commodités, centre ville, plage, Croisette, Suquet... Vue exceptionnelle : Pointe Croisette, Croisette, le Suquet, Île de Lérins, baie de Cannes, massif de l'Estérel. Analyse financière : Cannes - Centre ville Vente à terme occupée à vie - Paiement sur 10 années Offrez-vous ce magnifique appartement vue mer, au sein d'une résidence de prestige à Cannes. Ce bien rare sur le marché est en vente à terme occupée avec un paiement sur 10 années. En achetant en vente à terme occupée, vous faites un investissement socialement responsable et financièrement avantageux sans aléas. En effet, vous vous constituez un patrimoine immobilier dont la durée d'investissement et le montant sont connus. Aujourd'hui, vous achetez un bien qui a une valeur de 650 000 EUR. Vous versez au comptant 175 800 EUR et vous épargnez 2 500 EUR par mois pendant 10 ans dans ce magnifique appartement, vue mer, idéalement placé à Cannes, au sein d'une résidence de prestige. En achetant ce bien, vous maîtrisez votre investissement, il est sûr et rentable.