Achat biens immobiliers à Niort (79) : 361 annonces

A VENDRE NIORT SUD 1-Bureaux climatisés d'une superficie totale de 287m², composé d'un accueil, 11 bureaux, une salle de réunion, toilettes PMR, au 3ème étage accessible avec ascenseur. 2-Environnement : Idéalement situé proche d'une grande avenue dans un quartier d'affaire. 3-Economie : Prix : 400 000 Euros ; Honoraires : 24 000 Euros /HT ; Taxe Foncière : 5 540 Euros /an 4-Disponibilités : immédiate 5-Accès : Facilement accessible en voiture et en transport en commun, qui sont gratuit, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à environ 3min de l'hypercentre de Niort et à 10min du péage de l'A10. 6-Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer ! Honoraires de 7.2 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Luc JEUFFRAULT Inscrit au RSAC de NIORT 489 909 374, Tel : 06 67 59 44 45, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/jeuffrault Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE NIORT, 1- Droit au bail pour un local commercial d'une superficie totale de 605m² et 2190m² de terrain, parking foisonné. 2-Economie: Prix : 150 000 Euros /HT ; Honoraires : 13 500 Euros /HT ; Taxe Foncière : 4 394Euros 3- Disponibilités : 01/09/2024 4-Accès: Facilement accessible en voiture et en transport en commun, qui sont gratuit, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à environ 10min de l'hyper centre de Niort et à 20min du péage de l'A83/A10. 5-Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer ! Honoraires de 9 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Luc JEUFFRAULT Inscrit au RSAC de NIORT 489 909 374, Tel : 06 67 59 44 45, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/jeuffrault Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Jean-François Miot (06 71 61 86 27) vous propose : Magnifique maison de plain-pied de 140m² sur 1400 m² à 7 min du centre de NIORT. Ce bien parfaitement entretenu comprend une pièce de vie lumineuse et spacieuse de plus de 60 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres spacieuses avec placards bien réparties pour conserver son intimité , l'une d'elle dispose d'une salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau, deux WC et un cellier achèvent de parfaire cette maison. Construite en 2001, elle offre un cadre de vie confortable avec son chauffage au sol. Exposée sud-est, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle. La terrasse, le jardin joliment arboré, le garage et l'accès à la fibre optique s'ajoutent aux nombreux atouts de cette maison idéalement située, vous offrant calme et sérénité. Il ne vous reste qu'à poser vos valises ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 115 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François Miot EI (ID 66345), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 910836147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Maison à vendre à Niort, quartier Sainte Pezenne, Deux-Sèvres (79), en Poitou-Charentes. Cette maison de 115 m², construite en 2005 et récemment agrandie en 2020, propose 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et une cuisine équipée. Un garage et un jardin de 300 m² complètent le tout. Prix : 239 000 HAI. Pour plus d'informations, contactez TONY MONTES, Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 665 808- LA ROCHE SUR YON.

Maison à acheter NIORT - Maison NIORT à vendreSitué dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes, ce terrain constructible est exempt de toutes fouilles archéologiques, approuvé par la préfecture, garantissant un processus de construction rapide. Un premier permis de construire pour la réalisation de 40 maisons est déjà en place.À seulement 2 heures de Paris en TGV et à 1 heure de l'île de Ré en voiture, venez découvrir ce domaine de 1,6 hectares en bord de rivière, dont environ 8000 m² sont constructibles. Proche de toutes commodités et au calme, cette propriété comprend 3 bâtiments: la maison de Maître, les dépendances en pierres et une maison indépendante de plain-pied.La maison de Maître, d'environ 300 m², possède une toiture neuve et conserve tout le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes, hauts plafonds, cheminées et parquets massifs. Elle se compose d'une entrée, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine et d'un vaste salon. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Le deuxième étage propose deux chambres, une salle de bain et des greniers. Travaux de rénovation à prévoir.Les dépendances en pierres, d'environ 400 m², offrent un potentiel de rénovation pour créer des logements supplémentaires. Le local de plain-pied peut être loué et/ou utilisé pour une activité professionnelle (par exemple un cabinet médical).Pour plus d'informations, contactez Dorottya Kuti, Agent Commercial.

Maison de charme à vendre à Niort, Deux-Sèvres (79), Poitou-Charentes. Cette demeure bourgeoise de 340 m², située dans un quartier résidentiel dominant la Sèvre Niortaise, est idéale pour une maison de famille ou des chambres d'hôtes. La propriété dispose de sept chambres, trois salles d'eau, deux salles de bains, une piscine, une rive de 45 mètres avec embarcadère privé, le tout dans un parc de 2700 m². À proximité du Marais Poitevin, cette maison est un véritable havre de paix. Prix de vente : 795.000 euros. Contactez-nous pour plus d'informations. Achat maison Niort, vente maison Niort, maison Niort à vendre, maison à acheter Niort.

Maison bourgeoise du XIXe siècle à vendre à Niort, Deux-Sèvres, Poitou-Charentes. Cette propriété de 245 m² habitables est située en plein centre-ville, avec un jardin clos et un bassin. La maison comprend de belles pièces de réception, une cuisine dinatoire, une salle de jeux, 7 chambres et 2 salles de bains. Grenier, cave voûtée et garage inclus. Chauffage au gaz de ville, fibre optique, toiture en bon état. Prix de vente : 567.000 euros. Classe énergie : E. Classe climat : D. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie 451 500 €À partir de 2227 €/mois

maisonNiort (79)

5 pièces3 chambres165.9m²Terrain 405m²

Achat maison Niort - Deux-Sèvres (79), Poitou-Charentes. Maison contemporaine de 212 m² construite en 2013, située à proximité de l'Avenue de Paris. Comprenant un vaste séjour/cuisine de 80 m², 3 chambres, 2 salles d'eau, lingerie/cellier et garage isolé de 46 m² aménageable. Terrain de 405 m² clos sans vis-à-vis avec deux patios. Prestations haut de gamme, chauffage pompe à chaleur. Proche des commodités et des écoles, à 10 min à pied du Centre Ville et du Marais Poitevin. Prix de vente : 451.500 euros. Contactez-nous pour plus d'informations.

Magnifique appartement à vendre à Niort, Deux-Sèvres (79), en région Poitou-Charentes. Situé en plein cœur du centre-ville, cet appartement-maison d'exception se trouve dans une partie noble d'un Hôtel Particulier dessiné par Georges Lasseron à la fin du XIXe siècle. Avec un jardin et 260 m² de surface habitable, dont une orangerie de 24 m² idéale pour le télétravail, ce bien comprend trois accès différents. Réparti sur deux étages, il propose un hall d'honneur, des pièces de réception spacieuses et élégantes, une cuisine aménagée, trois chambres, un jardin paysager à la française, une orangerie, un garage pour deux voitures, des caves et une chaufferie. La façade de l'immeuble a été rénovée en 2014 et la toiture en ardoises en 2022. Copropriété de 6 lots avec des charges annuelles de 3786 €. Une opportunité unique d'achat d'appartement à Niort à ne pas manquer !

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Prix au m2 le plus bas 325 200 €À partir de 1604 €/mois

locaux professionnelsNiort (79)

450m²

A vendre à NIORT, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, ces locaux professionnels sont idéaux pour un artisan ou un investisseur. Il s'agit d'un entrepôt d'une superficie totale de 450m², divisé en deux parties de 225m² chacune, avec 30m² de bureaux en mezzanine. Un des espaces est actuellement loué et l'autre sera libre prochainement. Situé dans la zone industrielle de Niort, à proximité de l'Avenue de La Rochelle, cet emplacement offre un accès facile aux axes routiers principaux. Le prix de vente est de 300 000 Euros, avec des honoraires de 25 200 Euros TTC et une taxe foncière de 2 300 Euros par an. Ces locaux sont disponibles immédiatement et offrent un accès pratique en voiture et en transport en commun, à seulement 8 minutes du centre-ville de Niort et à 15 minutes du péage de l'A83/A10. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir des locaux professionnels à NIORT, dans les Deux-Sèvres en Poitou-Charentes.

Découvrez cette maison à vendre à Niort, dans le quartier de Du Guesclin, Deux-Sèvres, Poitou-Charentes. Construite en 2015, cette maison de plain-pied de 137 m2 se situe sur un terrain de 600 m2. Elle comprend une cuisine équipée, un séjour lumineux de plus de 42 m2 avec accès à 3 terrasses, 4 chambres avec placards dont une suite parentale, une salle de bain, 2 wc, double garage, cellier, chauffage au sol, volets roulants électriques, cabanon. Prix de vente : 386 400 €. Contactez votre agent immobilier SAFTI Virginie BERTHELOT au 0660110737.

Maison à vendre à NIORT, Deux-Sèvres (79), Poitou-Charentes. Proche de toutes commodités, cette jolie maison familiale d'environ 170 m2 sur une parcelle de 319 m2 vous attend. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, une chambre parentale, une deuxième chambre, un bureau, une cuisine d'été, un espace buanderie, des toilettes et un grand garage. A l'étage, un grand salon/séjour, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes. Chauffage au gaz de ville, double vitrage, aucun vis-à-vis. Prix de vente : 299 000 €. Contactez votre conseiller SAFTI pour l'achat de cette maison à NIORT. Contact : Florence MARCHAND, Tél. : 06 71 78 79 88, E-mail : florence.marchand@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392 449 146.

Barnes Propriétés et Châteaux propose à la vente cette magnifique propriété aux portes du marais poitevin, à 20 min de Niort, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette maison de 470 m², avec ses nombreuses annexes et ses infrastructures équestres de qualité, est implantée sur un terrain de près de 1,6 ha. Située dans un petit village offrant toutes les commodités, cette propriété offre calme et intimité. La maison principale, construite en 2004, dispose de 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée ainsi que des pièces de vie lumineuses avec vue sur les marais. Vous trouverez également un rez-de-jardin aménagé avec home cinéma, salle de jeu, jacuzzi/sauna et cave à vin. Une piscine chauffée complète l'ensemble. De nombreuses annexes, dont un garage à étage, une maison d'amis à aménager et des infrastructures équestres de qualité, viennent enrichir cette propriété. Cette situation géographique exceptionnelle, à proximité de Niort et de La Rochelle, fait de cette maison un véritable havre de paix. Contactez Jan Erik ALDERLIESTE pour plus d'informations.

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Meilleur rendement locatif 87 500 €À partir de 431 €/mois

appartementNiort (79)

2 pièces35m²

iad France - Valentin Brule-Hudreaux (06 42 76 28 45) vous propose : Appartement à vendre à Niort (Deux-Sèvres, 79) - Investissement locatifSitué dans une résidence pour seniors, cet appartement T2 meublé et lumineux avec terrasse est actuellement loué. Les résidents bénéficient de services haut de gamme adaptés à leurs besoins, tels que la réception 7 jours sur 7, la restauration, et des animations culturelles. Idéalement situé près des commerces locaux, de l'hôpital et de la clinique Inkerman, cet appartement offre un emplacement stratégique avec un accès facile aux transports en commun. Actuellement sous reprise de bail commercial jusqu'en 2024, c'est une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant un placement à long terme. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien offrant confort, sécurité et proximité aux services essentiels.Classe énergie C, indice 174 - Climat A, indice 5. Informations géoriques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Référence mandat : 47837. Retrouvez tous nos biens sur www.iadfrance.fr.

Venez découvrir à Niort, quartier Sainte- Pezenne sur un terrain clos et arboré d'environ 385m2 cettemaison de ville mitoyenne de plain pied d'environ 80m2 comprenant une entrée, cuisine, salon et séjour donnant un accès direct à une terrasse extérieure, 3 chambres, une salle de bain, un wc indépendant et un garage.Ce bien est vendu avec un deuxième garage non attenant.Alors appelez moi et allons la visiter ensemble!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BERTHELOT, Tél. : 0660110737, E-mail : virginie.berthelot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 421 444 324

Achat appartement Niort - Deux-Sèvres (79), Poitou-CharentesAppartement à vendre à NIORT, situé dans le secteur de l'avenue de La Rochelle à proximité des commerces et du pôle santé. Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, ce grand appartement de standing se compose d'une entrée, d'un salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée récente donnant sur une terrasse, d'un cellier/buanderie, de trois chambres, d'une grande salle d'eau spacieuse récente, de WC, d'un dégagement avec placards et d'une deuxième salle d'eau. Les nombreux atouts de cet appartement incluent un adoucisseur d'eau, un store banne électrique et la climatisation dans les pièces de vie. Une place de parking privative en sous-sol et une cave complètent ce bien. Nombre de lots de copropriété : 128 (dont 28 en habitation), charges annuelles de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 515

BARNES PROPRIETES & CHATEAUX vous propose cette belle maison de ville située à Niort, Deux-Sèvres, en Poitou-Charentes. Idéalement située, cette maison comprend un jardin et un garage, à proximité des commerces et du TGV pour un accès direct à Paris. Avec 7 chambres, 2 salles d'eau et des pièces de réception lumineuses et spacieuses, cette maison offre un potentiel de réaménagement. En bon état général, elle est équipée d'une chaudière au gaz de ville, reliée au tout à l'égout. Classe énergie : E - Classe climat : D. Pour plus d'informations, contactez Jan Erik ALDERLIESTE au +33 6 65591211 / +33 6 69412045. Dossier détaillé disponible sur demande. Visitez le site Géorisques pour les informations sur les risques potentiels.

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Achat appartement NIORT - À vendre à NIORT, Deux-Sèvres (79), Poitou-Charentes. Investissement dans un appartement T1 neuf de 44,04m² avec balcon de 3,81m², proche commodités, centre-ville animé et calme de la sèvre niortaise. Cadre de vie idéal. Livraison prévue 4ème trimestre 2025. Prix : 245 000 Euros. Facile d'accès en voiture et transports en commun gratuits. Proche des Halles centrales, universités, coulée verte. Pour plus d'informations ou visite, contactez-nous. Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial 3G IMMO sur place. Référence RSAC de NIORT 489 909 374. Tel : 06 67 59 44 45. Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/jeuffrault. Présentation pièce d'identité obligatoire pour visite. Informations sur les risques du bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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À vendre à Niort, Deux-Sèvres (79), Poitou-Charentes, cette grande maison de famille sur une propriété d'environ 2,6HA traversée par un ruisseau. Située à 30 min de Niort, cette maison profite de la proximité de l'autoroute et de la gare TGV avec une ligne directe vers PARIS. Les commerces sont accessibles en 5min. La maison offre une surface habitable d'environ 400m² sur deux niveaux, comprenant 5 chambres et 3 salles de bain. Annexes : grange, bâtiment en pierre, grand garage, bâtiment en bois avec boxes à chevaux. Piscine avec poolhouse. Terrain de 2,6ha avec ruisseau et plan d'eau. Classe énergie : E - Classe climat : E. Dossier détaillé sur demande. Achat maison Niort, vente maison Niort, maison Niort à vendre, maison à acheter Niort. Propriété présentée par Jan Erik ALDERLIESTE +33 6 65591211 / +33 6 69412045. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Résidence service Sénior Les prix affichés sont en HT Rentabilité de 3,90 % HT Niort est une commune du centre-ouest de la France, chef-lieu du département des Deux-Sèvres (région Nouvelle-Aquitaine) Classée «3 fleurs» Villes et villages fleuris et «2 papillons» Terre Saine Poitou-Charentes, Niort a été sacrée «Capitale française 2013 de la biodiversité» Depuis 2014, Niort est la plus grande ville de l’Hexagone classée en Parc naturel régional Transport; -gare de Niort -Proximité de l'échangeur entre l'A10 et l'A83 - réseau transport Tanlib Monuments et incontournables ; -Place de la Brèche -Musée du Donjon -La Vélo Francette -La Galerie Niort Logements du T2 au T3 encore disponibles. Les + de la résidence : proximité de commerces, loisirs sportifs et culturels, appartements meublés, parking, accessibilité personnes à mobilité réduite, salle d'eau adaptée... + spécificités du programme = Espace restauration, salon-club, jardin aménagé, personnel qualifié sur place. Référence du programme : 15000_07_RSS Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

iad France - Gaëlle Noel (07 89 06 35 92) vous propose : Magnifique maison à vendre à NIORT, Deux-Sèvres (79), Poitou-Charentes. Située dans le quartier Saint Liguaire, cette propriété exceptionnelle est rare sur le marché. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre 450 m² de surface habitable sur 2 niveaux. Au rez-de-jardin, vous trouverez un séjour, un double salon contemporain avec extension vitrée offrant une vue sur la Sèvre, une cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale, salle d'eau et wc. Au sous-sol, un studio indépendant, buanderie, cave et grand cellier. Le tout sur un parc boisé de plus de 10 000 m² avec accès à la Sèvre Niortaise, garages, panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur, assainissement refait, toiture neuve, permis de construire pour une piscine. Propriété sécurisée avec portail électrique, alarme, visiophone. Classe énergie B, indice 90. Classe climat A, indice 2. Contactez-nous pour visiter cette magnifique maison à acheter à NIORT!

Appartement à vendre à Niort, Deux-Sèvres (79), Poitou-Charentes. Investissement idéal pour cet appartement T1 neuf de 25,54m² situé au R+2. Proche de toutes les commodités, du centre-ville animé et du calme de la sèvre niortaise. Le Clos Brémaudière propose des prestations haut de gamme et un confort thermique optimal. Livraison prévue pour le 4ème trimestre 2025. Prix : 155 000 Euros ; Honoraires : 9 310 Euros /TTC. Facilement accessible en voiture et en transport en commun. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez-nous. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Luc JEUFFRAULT Inscrit au RSAC de NIORT 489 909 374, Tel : 06 67 59 44 45, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/jeuffrault. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour la visite. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Acheter appartement NIORT - Achat appartement NIORT - Appartement NIORT à vendre - Appartement à acheter NIORT - A VENDRE NIORT INVESTISSEMENT, 1-Appartement T1 neuf d'une superficie totale de 32,48m², au R+1 disposant d'un balcon privative de 6,30 m², à proximité de toutes les commodités, de l'animation du centre-ville et du calme de la sèvre niortaise, c'est un cadre de vie rêvé qui attend les futurs habitants. Le Clos Brémaudière bénéficiera de prestations haut de gamme et offrira un confort thermique optimal. 13 appartements du T1 (26m²) au T3 (66m²) sont réhabilités. Environnement : Idéalement situé à Niort proche centre ville, la future résidence a une situation privilégiée et prisée, idéale pour toutes les générations. Economie : Prix : 199 000 Euros ; Honoraires : 11 939 Euros /TTC. Disponibilités : La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2025. Accès : Facilement accessible en voiture et en transport en commun, qui sont gratuit, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à 10 minutes à pied des Halles centrales et de la place de la Brèche, à 15 minutes à pied des écoles et universités, de la coulée verte et du jardin des plantes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Luc JEUFFRAULT Inscrit au RSAC de NIORT 489 909 374, Tel : 06 67 59 44 45, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/jeuffrault Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr