Achat biens immobiliers en Poitou-Charentes : 19 839 annonces

iad France - Valerie Teste (06 82 21 20 84) vous propose : Appartement 3 pièces avec terrasse à Aytré - 2 chambres - place de parking Découvrez ce charmant appartement au 1er et dernier étage de plus de 61m² situé à Aytré. Doté d'une entrée avec penderie spacieuse, d'une cuisine dinatoire équipée ouverte, d'un espace salon, de 2 chambres (11,67m² et 11, 34m²), d'une salle d'eau avec sèche-serviettes, d'un WC indépendant, d'une buanderie et d'une agréable terrasse orientée ouest, cet appartement offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Construit en 2015, il est en très bon état général. Cet appartement ne nécessite aucun travaux et se trouve dans un quartier calme. LES PLUS : 1 place de parking, faibles charges, nettoyage des façades prévues dans le mois de juin, fibre. Profitez également de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (arrêt de bus en face), d'une piste cyclable. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. N'attendez plus pour visiter cet appartement à Aytré ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 56 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 43.67 € par mois (soit 524 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 46 et GES B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Teste EI (ID 5801), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 524588779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Stéphanie Brotons (07 60 54 02 83) vous propose : À VOUNEUIL SOUS BIARD, à moins de 10 minutes du Centre Ville de Poitiers : Imaginez votre nouvelle vie dans cette magnifique maison de plain-pied, construite en 2020, située à seulement 10 minutes du centre de Poitiers, dans la paisible commune de Vouneuil Sous Biard. Idéalement située pour offrir le calme de la campagne tout en restant proche des commodités urbaines, cette propriété est parfaite pour les personnes cherchant un cadre de vie serein et pratique. Un Jardin pour Toute la Famille Dès l'entrée, vous serez charmé par la parcelle entièrement clôturée, garantissant sécurité et intimité. Profitez d'un espace fleuri pour vos moments de détente, d'un coin jeux pour les enfants, et d'une splendide piscine pour des étés inoubliables. La pelouse verdoyante invite aux jeux extérieurs et aux barbecues en famille. Une Maison Moderne et Fonctionnelle L'intérieur, lumineux et spacieux, s'ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 70m², idéale pour recevoir vos proches et partager des moments conviviaux. Cette pièce donne directement sur la terrasse et la piscine, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte et moderne est équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. Espaces de Vie et de Travail La maison comprend trois chambres confortables, idéales pour une famille, ainsi qu'un bureau qui peut facilement se transformer en chambre d'amis ou en espace de télétravail. La grande salle de bains avec douche assure un confort quotidien optimal, tandis que la buanderie équipée facilite vos tâches ménagères. Un Garage et Plus Encore Le garage attenant offre un espace de stationnement pratique et des possibilités de rangement supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique à Vouneuil Sous Biard. Venez découvrir cette maison où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Brotons EI (ID 73469), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 948646302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Pauline Rouard (06 24 68 19 74) vous propose : Au cOEur du village du Bois-Plage en Ré, à quelques minutes à pied des commerces et du marché, maison traditionnelle de 123m² offrant au rez-de-chaussée, un grand séjour de 39m², une cuisine séparée avec cellier, salle d'eau avec wc. A l'étage, trois belles chambres, salle d'eau, wc séparés et dressing. Rafraîchissement à prévoir avec potentiel de redistribution pour un projet sur-mesure. Une belle opportunité pour résidence principale ou secondaire au coeur d'un village prisé de l'Ile de Ré. Dossier complet et photos supplémentaires sur demande et à votre disposition pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Rouard EI (ID 73092), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 494259062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Marina Sauzet (06 86 64 47 45) vous propose : Charmante maison entièrement rénovée de 92 m2 située à Echiré, offrant un espace de vie lumineux et moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, équipée et ouverte sur un salon spacieux. Vous retrouverez également le coté pratique d'avoir une buanderie avec une porte donnant sur l'extérieur ainsi que des WC. A l'étage, le pallier vous mène sur deux chambres dont une avec un dressing spacieux, une salle d'eau comprenant un meuble double vasque, une douche et WC. Le chauffage est assuré par un poêle à bois récent ventilé en partie à l'étage, des radiateurs électrique sont présent également dans les deux chambres ainsi qu'un sèche serviette pour la salle d'eau. Profitez de sa terrasse extérieur de 20 m2 donnant sur un jardin clos de 403 m2 sans vis à vis et situé dans un environnement paisible. Un garage non attenant fermé et possédant également un haut vent complète ce bien. Si vous êtes à la recherche d'une maison cocooning, non exposé à la vue de tous avec un accès rapide pour tous commerces ainsi que les écoles élémentaires , ce bien est idéal pour vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marina Sauzet EI (ID 81166), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 524997004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Anouk Chapeau (06 62 85 44 87) vous propose : Dans un environnement naturel, à 10 min. à pied de la plage de Pontaillac, maison de plain-pied de 118 m² environ comprenant une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 50 m² environ avec une cuisine ouverte, 3 chambres avec douche et lavabo privatifs dont une avec WC, un beau dégagement qui dessert les 3 chambres, un 2ème WC séparé, une buanderie, une cave et un grenier. Le terrain de 697 m² environ est arboré, entièrement clos avec une terrasse de 54 m² environ , emplacement pour garer 2 véhicules. Des travaux sont à prévoir : électricité, isolation des combles, système de ventilation et de chauffage (poêle à granules ou à bois), 3 huisseries et des finitions. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anouk Chapeau EI (ID 33224), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 842808255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Maison contemporaine à vendre à Bignoux, Vienne (86), en Poitou-Charentes. Située à l'orée de la forêt de Moulière, cette villa lumineuse offre une excellente combinaison de tranquillité naturelle et de proximité avec les commodités de la ville. Proche de la rocade de Poitiers (à 7 minutes) et du CHU et Futuroscope (à 15 minutes en voiture), cette maison de 433m² est parfaite pour une famille. Dotée d'une grande pièce de vie de 60m², une cuisine équipée, 4 chambres, 2 salles de bains, et un garage, elle offre tout le confort moderne. Prix : 42 400 EUR pour le terrain, 335 111 EUR pour la maison. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette belle opportunité d'achat maison à Bignoux.

Meilleur rendement locatif 142 500 €À partir de 702 €/mois

appartementNiort (79)

3 pièces2 chambres58m²

iad France - Karine Delarue-Pernet (06 32 41 56 34) vous propose : Situation idéale pour cet appartement bien situé à Niort. Construit en 2010, cet appartement bénéficie d'une exposition agréable grâce a sa baie vitrée donnant sur la terrasse. Le coin jour se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine et d’ un espace salon et séjour. Le coin nuit vous propose un dégagement avec placard, 2 chambres, une salle de bains et un indépendant. L'ensemble est en bon état général. Situé au 2ème étage d'un bâtiment de 2 niveaux avec ascenseur, vous apprécierez le confort et la quiétude de cet espace. Le point fort est qu’il bénéficie de 2 parkings privés en sous-sol, pour plus de sécurité et de facilité de stationnement. Visiophone, digicode, radiateurs électriques individuels. L'exposition à l'est apporte une belle luminosité naturelle à l'appartement. Vous serez conquis par la qualité de vie qu'offre ce bien, à proximité immédiate des commodités et des transports. Une adresse prisée à découvrir sans tarder. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 87.5 € par mois (soit 1050 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 212 et GES B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Delarue-Pernet EI (ID 14108), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 808 978 233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Nicolas Lamarche (07 60 86 79 70) vous propose : PARTHENAY, à deux pas du centre ville, dans un immeuble de 3 propriétaires au 2ème étage (dernier niveau puis comble perdu), un bel appartement de 137 m2 environ comprenant une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, une salle de bain, trois chambres dont une suite parentale à finir avec coin dressing et un WC séparé. Cet appartement bénéficie également d'un garage, d'un jardin privatif (100 m²). VENEZ VITE LE DÉCOUVRIR, APPELEZ- MOI POUR UNE VISITE Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 181 et GES D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Lamarche EI (ID 42661), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 529712978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Parfaitement située au calme et proche du centre village. Cette maison d'environ 270 m2 habitables se compose au rez-de-chaussée d'une maison principale avec entrée, cuisine, buanderie, double séjour, salon tv, une chambre avec sa salle d'eau. À l'étage une chambre parentale avec salle de bains, dressing et bureau. Une maison d'amis en annexe avec un séjour et une cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. En annexe 3 autres chambres avec 3 salles d'eau. Jardin paysager comprenant plusieurs terrasses, patios et une piscine à fond mobile. Local piscine, garage à vélos et stationnement.

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL FACE A LA PLAGE DE CHATELAILLON ! Découvrez en avant-première le futur projet Nexity à Châtelaillon-Plage.<br><br>Un site premium face à la grande plage.<br>Seulement 9 logements à vendre, tous traversants et orientés vers l'océan, au sein d'une résidence intimiste.<br><br>Les appartements du rez-de-chaussée profiteront d'une terrasse et d'un petit jardin, tandis que ceux du 1er étage bénéficieront d'un espace complémentaire en mezzanine pour donner libre court à vos souhaits (couchages, bureau, espace de jeux...).<br><br>L'architecture classique a été pensée pour conserver l'identité des villas Belle-Epoque de Châtelaillon-Plage.<br><br>Contactez nous en avant première afin d'être informé du lancement commercial de ce projet.<br><br>Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

iad France - Marina Sauzet (06 86 64 47 45) vous propose : Maison de 143 m2 connecté au tout-à-l'égout avec un fort potentiel de réhabilitation située dans un quartier calme et très agréable. Travaux de rénovation à prévoir ( électricité, chauffage, toiture, isolation thermique) Le rez-de-chaussée lumineux avec sa jolie cheminée , permet un réagencement des espaces pour créer un grand salon et une belle cuisine aménagée. Le premier étage avec un double accès est tout aussi attractif avec ses quatre grandes chambres et sa salle de bain et n'attend qu'à être modernisé. Vous trouverai également au second étage un grenier sain, lumineux avec de magnifiques poutres qui permet d'agrandir l'espace habitable de 34m2, ce qui donnerai un cachet non négligeable à votre future maison. La cour de 184m2 peut devenir un vrai lieu de détente avec sa vue dégagée. Un garage de 21 m2 complète ce bien , sa toiture a été refaite récemment. Cette maison n'attend que vous pour s'offrir une seconde jeunesse. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marina Sauzet EI (ID 81166), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 524997004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Melina Forthin (06 72 10 04 84) vous propose : Exclusivité ! Cravans : Charmante maison de campagne à rénover, datant de 1800, offrant un potentiel incroyable pour un projet de rénovation. Avec une surface de 125m², elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée insert et cuisine ouverte, mezzanine, 3 chambres, salle d'eau, WC indépendant et une dernière pièce à définir. Cette maison vous permet de laisser libre cours à votre imagination pour la transformer en un véritable havre de paix personnalisé. Située dans un cadre bucolique, cette demeure offre un espace de vie authentique et chaleureux à réinventer selon vos envies. Profitez de l'opportunité de créer votre cocon de campagne à votre image. Ne manquez pas l'occasion de redonner vie à cette jolie maison pleine de caractère. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 447 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Melina Forthin EI (ID 79414), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 980030423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Gwénaëlle Fillion (06 49 79 09 64) vous propose : Venez découvrir cette maison de caractère de 150m² entièrement rénovée, idéalement située en centre-ville de Niort. Cette maison de 2 étages, pleine de charme et d'authenticité, n'attend que vous ! Avec ses 4 chambres spacieuse, cette maison est parfaite pour accueillirune petite famille. Le séjour chaleureux de 24m² est un espace idéal pour des moments de convivialité, tandis que la cuisine séparée, moderne et équipée, saura ravir les passionnés de cuisine. Vous trouverez également une salle de bain agréable et une petite salle d'eau indépendante. Cette maison dispose d'un adorable jardin où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Le charme opère dès que vous franchissez le seuil, avec des détails authentiques tels que des pierres apparentes, des poutres, des parquets anciens et de jolies boiseries qui confèrent à chaque pièce une ambiance chaleureuse et unique. Nichée dans un quartier calme, cette propriété offre également tout le confort moderne avec la fibre optique, un chauffage au gaz performant, des doubles vitrages. Un véritable havre de paix en plein centre-ville ! Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts et le charme indéniable de cette maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénaëlle Fillion EI (ID 30653), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 401052865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Située au cœur du centre, cette maison de village d'environ 110 m2 habitables offre une entrée avec un séjour lumineux avec une cheminée, une cuisine séparée, aménagée et équipée, 5 chambres, 1 salles d'eau. Une annexe avec mezzanine. Une cour orientée sud.

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Maison de Plain-Pied Fontcouverte. A trois minutes de Saintes et à quelques minutes à pieds du Golf Rouyer-Guillet dans une résidence très calme et recherchée, venez découvrir cette jolie maison sans aucun travaux à prévoir. Elle vous offre: Une entrée avec un salon / séjour très lumineux avec vue sur un jardin clôturé et arboré. Une cuisine et une arrière cuisine entièrement équipée et aménagée. Un dégagement desservant 3 chambres avec parquet massif, une salle d'eau et un Wc. Une terrasse bois d'environ 45m² et une autre de 55m² complètent ce bien. Ce bien bénéficie également d'un garage de 48m². Tout à l'égout Fibre Chauffage au sol Adoucisseur Aspirateur centralisé commerces et écoles à proximités Référence agence : 383

Prix au m2 le plus bas 15 000 €À partir de 73 €/mois

maisonSaint-Sauvant (86)

1 pièce54m²Terrain 1252m²

iad France - Mandy Diot (06 25 95 43 66) vous propose : Charmante grange avec jardin à vendre à Saint-Sauvant, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette propriété de 54 m² offre un espace de stockage et une grande parcelle de terrain de plus de 1000 m², idéale pour les amoureux de la nature. Une partie du terrain est constructible, offrant des possibilités d'aménagement. Profitez du calme et de la tranquillité loin de l'agitation de la vie quotidienne. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Référence du mandat : 76449.

Maison récente de 100 m2 à vendre à Bonneuil-Matours, Vienne (86), en Poitou-Charentes. Située au calme, sans vis-à-vis et de plain-pied, cette maison de 6 pièces comprend 4 chambres, un garage et un terrain. À seulement 10 minutes de Chauvigny et Châtellerault, et à 20 minutes de Poitiers. Proche de toutes commodités telles que superettes, boucherie, boulangerie, restaurant, pharmacie, cabinet médical et écoles. La maison est bien entretenue et prête à emménager, aucun travaux à prévoir. Le jardin de 604 m2 clôturé et arboré offre une vue sur la forêt de Moulière. Contactez Isabelle Martineau - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier pour plus d'informations.

Bienvenue chez Abriculteurs, Découvrez cette magnifique maison rénovée, mêlant harmonieusement une partie ancienne en pierre à une extension moderne offrant des espaces généreux et une luminosité exceptionnelle ! Dès que vous franchissez la porte, une cuisine de 27 m² vous accueille, alliant fonctionnalité et esthétique. Entièrement équipée et agrémentée d'un poêle à bois, elle crée une atmosphère conviviale et chaleureuse. Le salon-séjour, baigné de lumière, s'étend sur 45 m². Doté d'un insert, il offre une vue imprenable sur la nature environnante grâce à de grandes baies vitrées. Un espace bar et billard, disposant d'une belle hauteur sous plafond, vous permet d’accéder à la terrasse et la piscine de 5x10m, créant ainsi un cadre idyllique pour les réceptions et les moments de loisirs. On trouve également au rez-de chausée une suite parentale avec dressing et salle de bain en teck pont bateau, équipée d'un spa ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, découvrez 4 chambres spacieuses, une salle d'eau, des toilettes, un dressing et un espace bureau idéal pour le télétravail. Garage de 45m². Visite virtuelle sur demande Les + du bien : - Calme - A l’abri des regards - Rénovation récente avec des matériaux de qualité - Très bonnes performances énergétiques - Luminosité À noter : - Taxe foncière : 1404 €/an - Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 155 (C) - Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 4 (A) - Coût de l'énergie max/min : 1890 € /2610 € - Année de référence des prix : 2021 Située à 20 minutes du golf 18 trous des Forges, 30 minutes de Niort, 1h de La Rochelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 390.000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL FACE A LA PLAGE DE CHATELAILLON ! Découvrez en avant-première le futur projet Nexity à Châtelaillon-Plage.<br><br>Un site premium face à la grande plage.<br>Seulement 9 logements à vendre, tous traversants et orientés vers l'océan, au sein d'une résidence intimiste.<br><br>Les appartements du rez-de-chaussée profiteront d'une terrasse et d'un petit jardin, tandis que ceux du 1er étage bénéficieront d'un espace complémentaire en mezzanine pour donner libre court à vos souhaits (couchages, bureau, espace de jeux...).<br><br>L'architecture classique a été pensée pour conserver l'identité des villas Belle-Epoque de Châtelaillon-Plage.<br><br>Contactez nous en avant première afin d'être informé du lancement commercial de ce projet.<br><br>Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

L' Agence Stéphane Marco Transactions Propriétés & Domaines vous propose cette demeure d'exception, préservée des regards indiscrets. Ce bien unique situé dans un quartier prisé évoque la richesse du patrimoine architectural de la ville de Saintes à travers ses pierres, son escalier et ses boiseries. Chaque détail de cette maison a été soigneusement restauré, respectant ainsi son prestige et son charme d'autrefois tout en offrant des aménagements modernes pour un confort optimal. Sa surface habitable d'environ 250m² laisse une place généreuse aux espaces de partage et de convivialité comme à l'intimité de chacun dans les 5 chambres qui la composent. Les 2 bureaux sauront vous accueillir pour du télétravail, mais peuvent également être aménagés en salon télé, bibliothèque ou salle de musique selon vos envies. À l'extérieur, le jardin, facile d'entretien, vous invite à profiter de moments de calme et d'intimité, idéal pour des repas en plein air ou simplement pour vous ressourcer. Située à l'abri de toute zone inondable, avec tous les commerces et services à pied, cette maison vous offre un accès privilégié aux charmes de la ville ainsi qu'aux bords pittoresques de la Charente, pour des promenades paisibles à tout moment de la journée. 609000€ Honoraires d'Agence Inclus (H.A.I) Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 580000€ DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surfaces approximatives / Non contractuelles

Stéphane Marco Transactions Propriétés & Domaines vous propose cette maison avec vue exceptionnelle à la périphérie de Saintes. Cette contemporaine offre un espace de vie spacieux et confortable. Avec une superficie d’environ 150m², elle est construite sur un terrain d’un peu plus de 5550m². Cette belle contemporaine vous accueille par hall d'entrée équipé d’un grand placard. La cuisine est équipée de manière moderne et la pièce de vie dispose d'une cheminée et d’une large ouverture sur une magnifique vue verdoyante. La suite parentale comprend une salle de bains privative avec douche, baignoire et WC. La maison comprend trois chambres supplémentaires et une autre salle d'eau avec WC. Elle est équipée de panneaux solaires pour une efficacité énergétique et un rendement annuel non négligeable. Vous bénéficierez également d’un adoucisseur d'eau et d’une climatisation dans la pièce principale. Dans le jardin immergé en pleine nature, vous bénéficierez d'une terrasse et d'une piscine jouissant toutes deux d’une vue exceptionnelle. Un abri de jardin parfait le rangement des outils. Cette maison offre un équilibre entre intimité et proximité avec la ville ce qui en fait un bien recherché sur ce secteur. 349650€ Honoraires d’Agence Inclus (H.A.I) Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence :333000€ Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910€ et 1310€ par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Surfaces approximatives / non contractuelles

..Agence Stéphane Marco Transactions Propriétés & Domaines.. Cette demeure emblématique a été récemment rénovée avec soin, préservant ainsi son héritage après avoir accueilli plusieurs générations de personnalités locales. Idéalement nichée à proximité des commodités tout en bénéficiant d'un environnement paisible, cette spacieuse demeure familiale d'environ 270m² offre également un potentiel remarquable pour un projet de chambres d'hôtes. À l'élégance de l'architecture extérieure, se marie harmonieusement un intérieur riche en caractère, où les moulures, les corniches, les parquets, les belles hauteurs sous plafond et les cheminées finement ouvragées évoquent l'éclat des époques passées, préservant ainsi le prestige d'autrefois. Les pièces sont réparties en un hall, une salle à manger, un bureau, une salle de réception, un salon, une cuisine équipée, une réserve. Côté nuit, on ne compte pas moins de 8 chambres. La maison totalise 2 salles de bains, 2 douches et 3 des chambres possèdent également un point d'eau. Le jardin à l'arrière de la maison, couplé d'un garage et d'un atelier, profite d'une belle surface. Cette propriété représente un véritable joyau, bénéficiant d'un emplacement privilégié au sein d'un charmant bourg, offrant un cadre de vie idyllique entre Saintes et Royan, où toutes les commodités sont accessibles à pied.   556500€ Honoraires d'Agence Inclus (H.A.I) Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 530000€ Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de la maison, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4920 et 6710€ / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  *Surfaces approximatives / non contractuelles

À vendre, un château du 17ème siècle de 741 m2 environ à rénover, dans un parc boisé de 26 hectares, des dépendances de 450 m2 environ. Ce château de type Renaissance classique se dresse en position dominante vous offrant une vue panoramique. Description Ce château se situe à 1 km du village situé dans les Deux-Sèvres à la frontière de la Touraine et de l'Anjou. Thouars est à 8 km et Saumur est à 30 km. Ce secteur nord des Deux-Sèvres que l'on prénomme le Thouarsais a été un carrefour historique avec la guerre de cent-ans ainsi que les guerres de religion. À l'origine, c'était un peuple gaulois dénommé les Pictes qui habitaient ce terroir. Accessible par un chemin rural bordé d'arbres, un mur d'enceinte vous accueille dans ce domaine de 26 hectares boisés, ce château du début du 17ème siècle de 741 m2 environ habitables environ avec ses dépendances de 450 m2 environ surplombant la campagne. Les terres se composent de 22 hectares de bois et 4 hectares de près. Le Château du 17ème siècle. Ce château de type Renaissance classique fut édifié au 17ème siècle aux environ de 1640 par une famille de fermiers généraux, juristes originaires de Vendôme. Au cours la révolution de 1789, le château subit quelques dégâts. Au 19ème siècle, le château fut agrandi afin de répondre aux goûts de l'époque. Depuis la cour d'honneur, la façade symétrique en grand appareil de pierre calcaire encadré de deux ailes des dépendances. Ce château du 17ème siècle chargé d'histoire en position dominante vous propose : le château dont une entrée avec cage d'escalier sculpté rampe sur rampe à noyau central, balustre, un salon de réception avec plafond à la française ouvrant sur un jardin en terrasse et cheminée, une salle à manger avec boiseries, un petit salon, une chambre avec sa salle de bains au rdc, A l'étage, 7 chambres avec leurs cabinets de toilette. Des greniers peuvent être aménagés. Les dépendances comprennent un salon de chasse avec cheminée, une cave voûtée, des écuries, un atelier et deux puits. Des travaux de restauration importants sont à prévoir. Que ce soit la toiture de la cage d'escalier, l'électricité ainsi que le chauffage ainsi que le confort puisque le château n'est plus habité depuis 20 ans.

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL FACE A LA PLAGE DE CHATELAILLON ! Découvrez en avant-première le futur projet Nexity à Châtelaillon-Plage.<br><br>Un site premium face à la grande plage.<br>Seulement 9 logements à vendre, tous traversants et orientés vers l'océan, au sein d'une résidence intimiste.<br><br>Les appartements du rez-de-chaussée profiteront d'une terrasse et d'un petit jardin, tandis que ceux du 1er étage bénéficieront d'un espace complémentaire en mezzanine pour donner libre court à vos souhaits (couchages, bureau, espace de jeux...).<br><br>L'architecture classique a été pensée pour conserver l'identité des villas Belle-Epoque de Châtelaillon-Plage.<br><br>Contactez nous en avant première afin d'être informé du lancement commercial de ce projet.<br><br>Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Coup de cœur pour ce logement neuf moderne et accueillant à l'aménagement optimal. Sa forme rectangulaire en fait une valeur sûre qui saura séduire de nombreuses familles et faciliter son implantation quelle que soit la taille et la forme du terrain. Avec 89 m2 habitables, cet appartement neuf se compose d'un bel espace de vie avec une cuisine ouverte. La partie nuit comporte 3 chambres, une salle de bains et un WC. Vous serez séduit par son intérieur lumineux et confortable, ainsi que son garage intégré. Ce programme neuf peut être 100 % personnalisé (design, plan d'agencement, surface...) pour répondre à vos attentes. N'attendez plus, contactez LCA et personnalisons ensemble votre projet immobilier neuf à Montendre, Charente-Maritime, Poitou-Charentes !

Maison de Plain Pied composée d'une entrée avec placard, d'un séjour,, avec cheminée, un bureau, une cuisine donnant sur terrasse, une salle à manger et un WC. Le dégagement avec placards donne sur trois chambres et la salle d'eau avec douche à l'italienne. Un chaufferie et deux garages complète cette maison. Il est préciser que le DPE est en F et que cette maison nécessite des travaux de remise aux gouts et d'isolation. Le tout sur un terrain d'environ 840 m². (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie 290 000 €À partir de 1430 €/mois

maisonDompierre-sur-Mer (17)

3 pièces2 chambres63m²

Cette maison 3 pièce(s) de 63m2 se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine, une terrasse, de 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Il bénéficiera d’un chauffage collectif gaz. Le bâtiment certifié HQE est une habitation durable dont la construction fait très attention aux conséquences sur l’environnement. Ainsi, non seulement la consommation énergétique est réduite, mais son environnement devient plus sain et protégé. Les prestations seront particulièrement soignées. Vous profiterez des charges maîtrisées ainsi que des frais de notaire réduits, du prêt à taux zéro sous réserve d'éligibilité. *Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible.

iad France - Fatima Taoualit (06 74 41 87 75) vous propose : Située dans un quartier prisé, je vous propose cette maison de 161m2 environ complétée par un sous-sol aménagé et fonctionnel de 81m2 environ. Cette maison a récemment été totalement rénovée avec des matériaux de qualité. Vous n'aurez qu'à y poser vos valises. Vous trouverez au rez-de-chaussée : une belle pièce à vivre donnant sur la terrasse et le jardin. Cette pièce de vie se compose d'une cuisine aménagée et équipée, un espace salle à manger et un salon. Également au rez-de-chaussée : une suite parentale avec sa salle de bains (baignoire et douche) et une pièce dédiée au dressing. A l'étage, un grand palier dessert 5 chambres et une salle de bains. Enfin, le sous-sol se compose d'un hall desservant une pièce annexe de la cuisine, d'une salle de jeux, d'une buanderie, d'une chaufferie, et d'un espace de stockage. Un garage de 25m2 environ comprenant un atelier complète ce bel ensemble immobilier dont les extérieurs ont été pensés et réalisés par un paysagiste. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fatima Taoualit EI (ID 38367), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 850935560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Sur la façade Atlantique, La Rochelle séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme économique et son patrimoine historique.<br>Au cœur du quartier Notre-Dame, la résidence l’Envolée bénéficie d’une situation privilégiée : à proximité immédiate des établissements scolaires, à seulement 8 min à pied du centre-ville et 13 min à pied du Vieux Port de La Rochelle. Ce projet tire profit d’une parcelle de près de 10 400 m² pour redonner vie à une ancienne friche entièrement imperméabilisée. Vertueuse, cette réalisation limite l’étalement urbain et contribue à la désartificialisation des sols à la faveur d’un espace végétalisé de plus de 4 220 m², soit plus de 40% de la surface totale.<br>Issue d’un projet de réhabilitation l’Envolée valorise un bâtiment existant pour accueillir des logements étudiants de type T1. Ces appartements bénéficieront d’espaces partagés de qualité tant à l’intérieur : coworking, salle d’activités et laverie qu’à l’extérieur : cœur d’îlot végétalisé et jardin potager.<br>Idéal investisseurs : rentabilité optimisée, gestion facilitée et fiscalité avantageuse, en toute liberté sans bail commercial.

Découvrez cette maison de ville à rénover entièrement, bien situéedans Montmorillon elle est parfaite pour les amateurs de projets de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'une belle opportunité. D'une superficie de 115 m² son agencement propose une cuisine, un séjourune salle d'eau et un Wc en rez de chaussée. À l'étage, un pallier dessert trois chambres spacieuses, une grande pièce sans ouverture et un bureau le tout proposant de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins.Les deux garages et les dépendances sur un terrain de près de 750 m² ajoutent un atout non négligeable à cette maison, offrant de l'espace supplémentaire.Cette maison n'attend que vous pour révéler tout son potentiel !Je reste naturellement disponible pour toutes informations supplémentaires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 45 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hallia LAROSA, Tél. : 06 50 23 67 03, E-mail : hallia.larosa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 792 578 239