Achat Maison en Poitou-Charentes : 13 617 annonces

Cette maison d'habitation située près de Saint Sauvant saura vous séduire tant par son authenticité que par son jardin boisé !En entrant s'y trouve une grande pièce de vie avec cheminée ouverte dans le salon, une cuisine aménagée et un espace salle à manger. L'ancienne étable rénovée offre une chambre parentale spacieuse avec salle d'eau et WC.Vous y trouverez également une seconde chambre, un espace bureau ainsi qu'une salle d'eau avec rangement et WC séparés.À l'extérieur, un petit toit, une grange.La partie jardin se compose de plusieurs espace comprenant terrasse et jardin avec vue sur le verger. Mélangé à ce dernier, un bois de plus de 1500m2 pour le plaisir des petits et des grands ! Une petite parcelle de terrain non attenante également. Le +:Combles aménageables Cave Four à painCiterne d'eauRénovation de 2018:ToitureCharpentePlomberieÉlectricitéDouble vitrage et huisserie alu...Quelques petites finitions peuvent être à prévoir, selon chacun, ce qui n'empêche d'y poser les valises. À visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Charlotte STEPHAN, Tél. : 0761552743, E-mail : charlotte.stephan@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 948 449 806

Venez découvrir cette maison de plain pied impeccable dans le secteur de Vouillé, à proximité d'une ligne de bus ! Au calme,situé à 2min de la zone Mendès France ce pavillon vous offre une entrée avec placard, une belle pièce de vie d'environ 45m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, une salle d'eau avec douche italienne, un wc et 3 chambres avec placards. Un jardin et un garage complètent cet ensemble.Rien ne manque à cette maison qui attend ses nouveaux propriétaires, alors n'attendez plus contactez-moi et allons la découvrir ensemble !Ses atouts :- On pose ses valises !- DPE ALes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie SAELS, Tél. : 06 68 88 64 43, E-mail : annesophie.saels@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 820 026 003

Située dans la charmante commune de Thénac (17460), cette maison de village bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible en pleine campagne tout en étant à proximité des commodités essentielles telles qu'une école et différents commerces. Son exposition est idéalement orientée à l'Est, garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.À l'extérieur, cette propriété présente une belle terrasse couverte, offrant un espace extérieur convivial pour se détendre en plein air. La façade en pierre de taille ajoute du caractère à l'ensemble et confère un charme traditionnel à la maison.À l'intérieur, cette maison lumineuse se compose de 4 pièces incluant 3 chambres dont une grande suite parentale. La cuisine, avec son poêle à bois, s'ouvre sur un séjour doté d'une cheminée.Il est possible d'acquérir une grange sur un terrain de 430 m2 non attenant à la maison.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte ROUSSEAU, Tél. : 0632679400, E-mail : charlotte.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 921162616

Venez découvrir cette maison de plain-pied de 122 m², construite en 2009 idéalement située dans une impasse calme, à proximité des commodités et des arrêts de bus. Elle comprend une entrée avec placard intégré, WC et lave-mains. La pièce de vie spacieuse, d'environ 60 m², est agrémentée d'un poêle à bois et comprend une cuisine ouverte moderne. Cet espace donne accès à une belle terrasse équipée d'une pergola et d'un barbecue, parfaite pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont 2 avec placards intégrés. Vous y trouverez également une salle de bain avec douche, baignoire et un grand placard pour buanderie, ainsi qu'un deuxième WC séparé. Un garage de 32 m², avec porte électrique, mezzanine, évier et porte de service menant au jardin, complète ce bien. Le terrain, d'une superficie de 655 m², est entièrement clos et sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur sécurisé et privé. Parmi les équipements et commodités, la maison dispose d'un portail électrique, de huisseries en double vitrage et de la fibre optique. TF 1089€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : 06 09 86 49 87, E-mail : christelle.pouilloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889 280 699

Située entre Cognac et Angoulême, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. Les commerces locaux et les écoles sont rapidement accessibles.Côté extérieur, sur un terrain de 3049 m², cette propriété comprend 2 garages, 1 cave, et 1 hangar. L'extérieur arboré offre un espace spacieux, idéal pour les activités extérieures en famille.A l'intérieur, d'une surface habitable de 142 m², cette maison de plain-pied datant de 1983 se compose de 4 pièces dont 3 chambres. Avec un séjour agréable doté d'une cheminée, des WC séparés, une salle de bains, la propriété nécessite quelques travaux et rafraîchissements pour être personnalisée selon vos envies. Une chambre supplémentaire peut être créée ainsi qu'une salle d'eau, les équipements sont sur place. De plus, le chauffage par pompe à chaleur, le ballon thermodynamique neuf, et les huisseries double vitrage garantissent un confort moderne au quotidien.Cette maison offre un beau potentiel, alors ne tardez pas à venir la visiter!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 233 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : My NGUYEN, Tél. : 06 89 68 51 42, E-mail : my.nguyen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 912574217

Opportunité rare à saisir pour l'achat d'une maison à Couhé, Vienne en Poitou-Charentes. Cette charmante maison de plain-pied, située dans un environnement calme et verdoyant, offre un espace de vie agréable avec une cuisine ouverte sur le séjour. Dotée de trois chambres, dont deux donnant sur le jardin, cette maison moderne et fonctionnelle saura vous charmer. Prix attractif de 166 783 EUR. Ne manquez pas cette occasion pour concrétiser votre projet d'achat de maison à Couhé, Vienne.

Dans la charmante commune de Segonzac (16130), réputée pour son calme et son authenticité, se trouve ce bien immobilier. Implantée sur un terrain de 3070 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Proche des commerces locaux et des écoles, elle séduit par sa situation idéale, facilitant le quotidien de ses habitants. De plus, son charme typiquement charentais ajoute une touche d'authenticité à l'environnement.Cette maison de 80 m², construite en 1980, se compose de quatre pièces dont trois chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. À l'intérieur, une cuisine équipée, un séjour chaleureux avec un poêle à granulés, une salle de bain, un WC, un débarras et un garage complètent l'agencement. Sans oublier le jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 172 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NOUHAUD, Tél. : 0685512628, E-mail : anthony.nouhaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 510197643

Située à Nanteuil-en-Vallée (16700), cette maison bénéficie d'un cadre champêtre paisible, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La ville offre un charme authentique et un environnement verdoyant propice aux balades. À proximité, on trouve des commerces locaux et des activités culturelles, créant ainsi un lieu de vie dynamique et convivial.À l'extérieur, cette propriété dispose d'un balcon offrant une vue dégagée sur le jardin de 3000 m². De plus, une cave et une place de parking extérieure viennent compléter les aménagements extérieurs, assurant praticité et confort aux résidents. La toiture en tuile mécanique, la façade en brique et les murs en pierre confèrent un cachet unique à l'ensemble.À l'intérieur, cette maison de 112 m² s'organise en 4 pièces, dont 3 chambres. Les sols en parquet, carrelage, béton ciré et plancher apportent caractère et chaleur à l'espace. A deux pas d'un arborétum, promenade et détente seront assurée. Une maison de santé se situe a moins d'une minute a pied.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard GODET, Tél. : 0768730675, E-mail : bernard.godet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 983 500 422

Propriété à acheter à Saint-Hilaire-la-Palud, Deux-Sèvres (79), Poitou-Charentes. Au cœur du MARAIS POITEVIN, à 35 minutes de LA ROCHELLE et 20 minutes de NIORT, cette charmante propriété de 5130 m² est composée d'une maison de maître XIXe de 277 m² sur trois niveaux, d'une maison d'invités de 126 m², deux garages, et d'un parc clos de murs et de haies avec piscine 10x5m sous abri rétractable. Belle restauration. Maison principale avec beaux éléments anciens, cuisine équipée, véranda, suites parentales, chambres, salle de bains, buanderie. Maison d'invités avec bureau, salle d'eau, WC. Parc arboré, piscine, nombreuses prestations. Proche de NIORT, SURGERES, LA ROCHELLE, dans le Parc Naturel Régional du MARAIS POITEVIN. Prix de vente : 636.000 euros. Classe énergie : F, classe climat : F. Dépenses annuelles d'énergie estimées : entre 6.240 et 8.500 euros. Risques exposés consultables sur www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus.

<h4>Station village au cœur de l'Atlantique.</h4>Saint-Georges-de-Didonne est lovée dans une forêt de pins martime et de chênes verts.Vous avez le choix entre la grande plage familiale et les criques qui jalonnent le sentier du littoral. La Grande Conche de Saint-Georges s’étend sur près de 3km. Vous goûtez aux plaisirs de la baignade en famille, du nautisme et d’une balade à pied, à vélo ou en rosalie sur le front de mer. La crique de Suzac est une plage sauvage et préservée pour les amoureux de nature et d’authenticité. Située dans une crique naturelle protégée, la petite plage du port est un havre de paix où petits et grands se retrouvent pour pêcher. Sur la Grande Conche de Royan, la plage familiale de Vallières fait face à l’estuaire de la Gironde.

Située dans la charmante commune de Le Mung (17350), cette maison en pierre à rafraîchir offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, le collège et la crèche. Idéal pour les familles cherchant à profiter de la tranquillité de la vie rurale tout en restant proche des services nécessaires.À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 391 m² avec un abri de jardin et une terrasse offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir des amis et famille. Le garage, le portail et la porte de garage motorisés. À l'intérieur, cette maison de 148 m² se compose de 6 pièces dont 3 chambres, une salle d'eau, 2 toilettes, une cuisine fermée, une salle à manger et un salon avec insert à granulés posé en 2023. Les ouvertures en PVC avec volets battants et volets roulant électrique, ainsi que les moustiquaires sur les fenêtres, offrent une protection supplémentaire et une esthétique soignée. Assainissement individuel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 231 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine BOBRIE, Tél. : 06 87 78 25 62, E-mail : severine.bobrie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 442 042 420

Sur 2000 M2 de terrain avec dépendances, cette maison est composée de 5 chambres dont une suite parentale avec salle de douche toilettes et dressing et grand placard, 1 salle de bain, 1 autre salle d'eau avec son toilette à l'étage, WC, 1 grande buanderie cellier ainsi que son salon/séjour.Cuisine entièrement équipée d'un lave vaisselle,four pyrolyse, four micro-ondes plaque à induction et frigo Toutes les chambres ont des placards de rangement. Poêle à granulés clim réversible viennent agrémenter le confort de vie.Pool house avec son jacuzzi terrain arboré et ferméLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 309 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCHAMPS, Tél. : 0607468415, E-mail : christophe.deschamps@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintessous le numéro 951 707 686

PLANS ET VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Dans le triangle Saintes, Rochefort et Saint Jean d'Angély, à 3 min de Saint Porchaire (17250), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, Au fond d'une impasse, au calme. Dotée d'une surface de terrain spacieuse de 3408 m², cette maison de 346 m² habitable propose un vaste espace extérieur comprenant parking, un atelier, un abri voiture ( environ 50 m²), une terrasse couverte (environ 45 m²)avec piscine, une vaste terrasse bois ( environ 70 m²) sur toute la longueur de la maison et un jardin clos ( seconde terrasse d'environ 50 m² pour le dernier logement avec jardin privatif). Idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.À l'intérieur, cette longère rénovée se compose de 16 pièces réparties sur 3 logements distincts, comprenant 8 chambres DONT UNE SUITE PARENTALE DE 48 m² , 6 toilettes, et 4 salles de bain. Offrant des espaces de vie généreux et lumineux, cette propriété allie charme de l'ancien et confort moderne, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial pour toute la famille.Possibilité de gites ou chambres d'hôtes, ou espace pour activité professionnelle.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 480 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Gaëlle RICHÉ, Tél. : 06 42 93 93 15, E-mail : annegaelle.riche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 819 107 244

Propriété à vendre à La Rochelle, Charente-Maritime, Poitou-Charentes.Réf.4335: Belle propriété à acheter en Charente-Maritime.Nichée dans un cadre agréable, cette propriété des XVIIe et XVIIIe siècles offre un parc magnifique. Située à seulement 20 minutes de La Rochelle et de la mer, cette propriété à vendre à La Rochelle est à la fois proche des commodités et à l'abri des nuisances.Cette ravissante propriété datant des XVIIe et XVIIIe siècles se compose d'une demeure principale de 425 m² env avec de belles pièces de réception, ainsi que de diverses dépendances. Idéale pour une vie en famille ou pour un projet de chambres d'hôtes, cette propriété à acheter à La Rochelle offre de nombreuses possibilités. Des travaux de confort sont à prévoir pour lui redonner tout son charme d'antan.Le parc arboré et clos de 1 ha 05a 96ca offre un cadre paisible. La propriété comprend également une piscine, un tennis, une belle grange, un ancien chai, un garage et des petits toits.Contactez le Cabinet LE NAIL - Poitou-Charentes - M Godefroid COLLEE au 02.43.98.20.20 pour plus d'informations ou pour visiter cette propriété à vendre à La Rochelle. Consultez notre site internet Cabinet Le Nail pour découvrir nos autres annonces.

Situé à Breuillet, ce charmant village offre un bel environnement  tout près de l’océan. Les maisons modernes, édifiées sur deux étages, arborent un style contemporain avec des murs clairs et des volets colorés , fusionnant harmonieusement avec le charme local. Les constructions se composent de logements de 3 ou 4 pièces, parfaits comme demeure familiale ou comme maison de vacances. Ces maisons garantissent des pièces bien éclairées grâce à une orientation judicieuse et de multiples fenêtres. L'agencement des séjours avec les cuisines spacieuses crée un lieu chaleureux pour se détendre et profiter de bons moments en famille. De plus, chaque habitation est pourvue d'un système de chauffage via une pompe à chaleur. À l'extérieur, profitez de terrasses discrètes ou de jardins personnels, parfaits pour apprécier votre temps libre en plein air avec vos proches. En outre, des places de parking privées sont disponibles. Découvrez également nos 51 autres résidences dans le 17 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 70 rue du 18 Juin, Puilboreau 17138.

Maison à vendre à Faye-l'Abbesse, Deux-Sèvres (79), Poitou-Charentes. Grand pavillon sur sous-sol de 110 m² avec un terrain de plus 1 hectare. Composé d'une entrée, pièce de vie lumineuse, cuisine, salle de bain, WC, 4 chambres de 11 m² environ. Au sous-sol, grande arrière-cuisine, bureau, cave, grand garage. Extérieur agréable avec vue dégagée, terrasse, jardin clos. Chauffage fioul, fenêtres bois avec survitrage, microstation récente, toiture neuve et isolation extérieure. Prix : 173 250 euros frais d'agence inclus (frais de 5% à la charge de l'acquéreur). Contact : Emauré Anne-Charlotte, agence Gonord Immobilier 0646305531 ou ace.immo79@gmail.com. Pour l'achat d'une maison à Faye-l'Abbesse, ne manquez pas cette opportunité!

Bien le moins consommateur d'énergie 615 000 €À partir de 3033 €/mois

maisonMarennes (17)

9 pièces5 chambres220m²Terrain 883m²

iad France - Christelle Boursier (06 72 50 24 12) vous propose : Magnifique maison de Maître du 18ème siècle à vendre à MARENNES, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Cette propriété offre un espace à vivre ouvert, une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, une belle terrasse de 45 m², quatre chambres spacieuses, un terrain clos de 883 m² avec deux garages et une dépendance. Proche des commerces et des plages, cette maison allie charme ancien et modernité. Contactez moi pour une visite !

A saisir! Terrain constructible et viabilisé de 840 m² sur la commune de Jaunay-Clan.  Écoles, commerces et commodités à proximité immédiate.  A seulement 10 minutes du Futuroscope. . Spacieuse et claire, le modèle MADURA va vous séduire et répond aux exigences de la vie contemporaine. Sa façade décalée et ses jeux d'enduits de couleurs différentes offre une architecture moderne. Son séjour traversant, vaste et lumineux avec ses 2 grandes baies vitrées donne un accès direct à la terrasse, les 3 chambres, vous apporteront de l'espace et un confort optimal. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 975-171217-BAU. Prix terrain : 52 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 119 964 EUR.

Achetez cette propriété exceptionnelle à Ars-en-Ré, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Située au cœur du village, à proximité du marché et du port, cette propriété atypique vous offre plus de 320m² habitables, comprenant 8 chambres réparties entre la maison principale et un pavillon annexe. Profitez de son atmosphère unique avec sa façade en pierre de taille classée, ses escaliers et terrasses en pierre, et son jardin arboré sans vis-à-vis. Stationnement sur la parcelle. Ne manquez pas cette opportunité exclusive avec l'Agence Abaca des Portes en Ré.

Situé à Breuillet, ce charmant village offre un bel environnement  tout près de l’océan. Les maisons modernes, édifiées sur deux étages, arborent un style contemporain avec des murs clairs et des volets colorés , fusionnant harmonieusement avec le charme local. Les constructions se composent de logements de 3 ou 4 pièces, parfaits comme demeure familiale ou comme maison de vacances. Ces maisons garantissent des pièces bien éclairées grâce à une orientation judicieuse et de multiples fenêtres. L'agencement des séjours avec les cuisines spacieuses crée un lieu chaleureux pour se détendre et profiter de bons moments en famille. De plus, chaque habitation est pourvue d'un système de chauffage via une pompe à chaleur. À l'extérieur, profitez de terrasses discrètes ou de jardins personnels, parfaits pour apprécier votre temps libre en plein air avec vos proches. En outre, des places de parking privées sont disponibles. Découvrez également nos 51 autres résidences dans le 17 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 70 rue du 18 Juin, Puilboreau 17138.

MAISON FAMILIALE EN PIERRE ENTIEREMENT RENOVEEIdéalement située à 15min de Niort et 20 min de Parthenay, proche des grands axes, dans une commune disposant de toutes les commodités, venez découvrir cette maison en pierre de 5 chambres.Vous arriverez par une grande entrée lumineuse avec placard qui dessert tout le rez de chaussée. Celui-ci est composé de 3 chambres et d'une salle de bain avec baignoire et vous y découvrirez également une pièce à vivre avec poêle à bois lumineuse donnant accès au jardin, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée desservant la terrasse.A l'étage vous disposerez d'un espace en mezzanine et de deux chambres supplémentaires.Ce bien entre ville et campagne est édifié sur un terrain de 1400 m2 disposant de deux garages.N'hésitez plus contacter moi pour la visiter elle n'attend plus que vous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David AUDEBRAND, Tél. : 06 01 19 11 93, E-mail : david.audebrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 852 847 748

Investissement Exclusif à La Rochelle : Opportunité de Nue-propriété avec Réserve d'Usufruit.Découvrez une perle rare sur le marché immobilier de La Rochelle, une opportunité d'investissement sans pareille qui allie élégance, potentiel et emplacement de choix. Cette propriété exceptionnelle, idéalement située en Charente-Maritime sur la façade atlantique est une véritable trouvaille pour les investisseurs avertis à la recherche de valeur et de rendement ou tout simplement pour leur future résidence principale.Modalités d'acquisition :Valeur du bien : 860 000 € Honoraires inclus.Prix d'achat : 569 500 € Honoraires inclus.Soit une décote immédiate de 33,78 % ou une économie de 290 500 €Plus-value garantie à l'achat, en effet l'évolution du prix au m² de l'ancien à La Rochelle est de + 54 % sur les 5 dernières années (Source Le Figaro Immobilier au 01/04/2024).Acheter en Nue-propriété reste un investissement serein durant lequel vous capitalisez sans aucune gestion locative, vous éviterez ainsi les loyers impayés, de plus vous profiterez d'un cadre fiscal très favorable avec la possibilité de revendre à tout moment.Autre avantage, la configuration et le potentiel de ce bien permettent d'envisager tous les projets sur un secteur porteur et touristique.Localisation Privilégiée :Nichée à proximité du centre-ville, du vieux port et à quelques pas seulement de la plage de la concurrence et du casino, cette résidence bénéficie d'une localisation stratégique qui séduira les plus exigeants. Imaginez-vous flâner jusqu'à la plage ou vous rendre au cœur de la ville en quelques minutes à pied ou à vélo, tout en profitant de l'intimité d'une parcelle de 497 m² entièrement clos de murs et sans aucun vis-à-vis. (Terrain piscinable).Élégance et Fonctionnalité :Entièrement réhabilitée et repensée en 2019, cette maison contemporaine de 182 m² habitable allie le charme de l'ancien au confort moderne. Elle s'étend sur trois niveaux, offrant un agencement soigné et des espaces lumineux conçus pour répondre à vos besoins. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une cuisine semi-fermée, baignée de lumière grâce à ses vitrages atelier, et à un salon-séjour spacieux doté d'une double exposition, idéal pour recevoir vos convives. Trois belles chambres, une salle d'eau et un WC avec lave-mains complètent cet étage avec style et confort.Le sous-sol abrite une quatrième chambre, une chaufferie et un vaste espace de stockage, offrant un potentiel supplémentaire à exploiter selon vos envies et projets.Espace Indépendant pour Recevoir et/ou Louer :L'étage supérieur d'une superficie de 72m², récemment aménagé et entièrement indépendant, constitue l'espace parfait pour accueillir famille et amis en toute intimité. Doté d'une cuisine-séjour conviviale de plus de 32 m², de deux chambres spacieuses avec leurs salles d'eau privatives respectives, ainsi que d'un coin WC, cet espace de vie supplémentaire vous permettra de profiter de moments inoubliables. Pour couronner le tout, une terrasse en bois de 30 m² offre un cadre idyllique pour des soirées détente sous les étoiles, ou pour y prendre vos déjeuners ou tout simplement vous reposer sur un transat.Opportunité d'Investissement Incontournable :Cette propriété, présentée en nue-propriété avec réserve d'usufruit pour les vendeurs, représente une opportunité d'investissement incontournable sur un marché immobilier en constante évolution. Avec La Rochelle comme toile de fond, cette résidence offre un potentiel locatif attractif et une valeur patrimoniale sûre, dans une ville où les prix de l'immobilier ne cessent de croître.Ne laissez pas passer cette occasion unique d'investir dans l'avenir tout en profitant d'un cadre de vie exceptionnel à La Rochelle. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 569 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard QUINSAC, Tél. : 0669528307, E-mail : richard.quinsac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 894295492

Située dans une charmante commune à 5 Min de Rouillac, et 25 minutes d'angoulème, cette propriété offre un cadre de vie paisible. Cette localité bénéficie d'un environnement verdoyant et calme, idéal pour les amoureux de la nature, tout en étant proche des commodités et services essentiels.Cette maison atypique d'une surface habitable de 174 m² sur un terrain de 1172 m² se distingue par ses beaux volumes. Elle se compose de 5 pièces dont 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie comprenant salon, salle à manger, coin bar/four à pizza, cuisine indépendante, buanderie, salle d'eau et wc. À l'étage, un palier dessert les 3 chambres dont une suite parentale, un bureau et un coin télé. Avec son abri bois, son assainissement individuel et ses équipements tels que le chauffage par poêle finlandais et la climatisation réversible, cette propriété offre un confort moderne dans un cadre chaleureux et convivial.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintessous le numéro 953630290

Maison à acheter Ars-en-Ré - Charente-Maritime - Poitou-CharentesAchat maison Ars-en-Ré - Charmante maison de village située à Ars en Ré. Elle se compose d'une entrée avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur une cour intérieure, une salle de douche, des toilettes et une pièce de vie. A l'étage, vous trouverez un palier desservant 2 chambres. Cette maison, bien entretenue et très lumineuse, se situe dans une venelle agréable. Disponible à partir du 9 novembre 2024. Référence agence : 6151

Situé à Breuillet, ce charmant village offre un bel environnement  tout près de l’océan. Les maisons modernes, édifiées sur deux étages, arborent un style contemporain avec des murs clairs et des volets colorés , fusionnant harmonieusement avec le charme local. Les constructions se composent de logements de 3 ou 4 pièces, parfaits comme demeure familiale ou comme maison de vacances. Ces maisons garantissent des pièces bien éclairées grâce à une orientation judicieuse et de multiples fenêtres. L'agencement des séjours avec les cuisines spacieuses crée un lieu chaleureux pour se détendre et profiter de bons moments en famille. De plus, chaque habitation est pourvue d'un système de chauffage via une pompe à chaleur. À l'extérieur, profitez de terrasses discrètes ou de jardins personnels, parfaits pour apprécier votre temps libre en plein air avec vos proches. En outre, des places de parking privées sont disponibles. Découvrez également nos 51 autres résidences dans le 17 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 70 rue du 18 Juin, Puilboreau 17138.

Coup de cœur pour ce logement neuf moderne et accueillant à l'aménagement optimal. Sa forme rectangulaire en fait une valeur sûre qui saura séduire de nombreuses familles et faciliter son implantation quelle que soit la taille et la forme du terrain. Avec 89 m2 habitables, cet appartement neuf se compose d'un bel espace de vie avec une cuisine ouverte. La partie nuit comporte 3 chambres, une salle de bains et un WC. Vous serez séduit par son intérieur lumineux et confortable, ainsi que son garage intégré. Ce programme neuf peut être 100 % personnalisé (design, plan d'agencement, surface...) pour répondre à vos attentes. N'attendez plus, contactez LCA et personnalisons ensemble votre projet immobilier neuf à Montendre, Charente-Maritime, Poitou-Charentes !

Maison contemporaine de 110m² à vendre à L'Isle d'Espagnac, Charente (16), en Poitou-Charentes. Cette maison sur un terrain de 1134m² est située dans un secteur résidentiel prisé. Elle offre un rez-de-chaussée avec entrée, salon traversant, cuisine aménagée, 3 chambres et salle de douche. Le rez-de-jardin comprend une chambre supplémentaire, salle d'eau avec WC et espace buanderie. Deux garages et caves complètent le bien. Travaux de second oeuvre à prévoir. Jardin piscinable avec vue panoramique. Située à 8 minutes du centre d'Angoulême. Contactez Florence Guitard au 06 09 96 11 41 pour plus d'informations. Réf. 22032. Honoraires : 7% TTC charge acquéreur (160 000 € hors honoraires)

Superbe maison contemporaine de 142m² située à MERPINS, Charente (16), en Poitou-Charentes. Cette maison, idéalement située dans un secteur résidentiel calme à seulement 5 minutes du centre-ville de Cognac, offre 6 pièces dont 3 chambres. Elle dispose d'un grand jardin de 2500m² avec une terrasse exposée plein sud. La maison comprend un bel espace de vie lumineux de 50m² avec une cuisine ouverte, un salon/salle à manger, une véranda, une deuxième cuisine, une buanderie (possibilité 4ème chambre), un bureau, une salle de douche et un wc indépendant. Elle bénéficie d'un jardin arboré sans vis-à-vis, d'une terrasse, d'une véranda, d'un abri de jardin avec récupérateur d'eau de pluie, ainsi que d'une grande cour avec double garage. La maison est équipée de huisseries double-vitrage, tout à l'égout, pompe à chaleur avec clim réversible, insert, vmc, portail électrique et adoucisseur d'eau. Aucun travaux à prévoir. Idéal pour la vie familiale, cette propriété offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité, contactez Florence Guitard au 06 09 96 11 41 pour organiser une visite. Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22601. Honoraires : 4,50 % TTC charge acquéreur (301 200 € hors honoraires)

iad France - Aysel Djafarzade (07 81 89 18 54) présente cette magnifique maison familiale avec piscine à vendre située à La Rochelle, Charente-Maritime (17), en région Poitou-Charentes. Cette propriété est nichée dans un cadre idyllique à seulement 10 minutes en vélo du Vieux Port de La Rochelle. Avec un vaste terrain arboré, cette maison offre un espace de vie exceptionnel pour toute la famille. La piscine privée est parfaite pour les journées ensoleillées. A seulement 3 km du Vieux Port de La Rochelle, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche des commerces, des restaurants et des activités culturelles. Dans un quartier résidentiel, cette maison est parfaite pour une vie familiale harmonieuse. Facile d'accès aux transports en commun et aux principales routes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe énergétique E, indice 270, classe climat E, indice 30. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée par Mlle Aysel Djafarzade, mandataire indépendant en immobilier. Retrouvez plus de biens sur www.iadfrance.fr

Situé à Breuillet, ce charmant village offre un bel environnement  tout près de l’océan. Les maisons modernes, édifiées sur deux étages, arborent un style contemporain avec des murs clairs et des volets colorés , fusionnant harmonieusement avec le charme local. Les constructions se composent de logements de 3 ou 4 pièces, parfaits comme demeure familiale ou comme maison de vacances. Ces maisons garantissent des pièces bien éclairées grâce à une orientation judicieuse et de multiples fenêtres. L'agencement des séjours avec les cuisines spacieuses crée un lieu chaleureux pour se détendre et profiter de bons moments en famille. De plus, chaque habitation est pourvue d'un système de chauffage via une pompe à chaleur. À l'extérieur, profitez de terrasses discrètes ou de jardins personnels, parfaits pour apprécier votre temps libre en plein air avec vos proches. En outre, des places de parking privées sont disponibles. Découvrez également nos 51 autres résidences dans le 17 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 70 rue du 18 Juin, Puilboreau 17138.

Prix au m2 le plus bas 127 500 €À partir de 628 €/mois

maisonLoretz-d'Argenton (79)

5 pièces3 chambres114m²Terrain 3277m²

Achat maison LORETZ D ARGENTON, vente maison LORETZ D ARGENTON. Charmante maison à vendre à LORETZ D'ARGENTON, Deux-Sèvres (79), en Poitou-Charentes. Située dans un village avec tous les commerces et écoles à proximité, cette maison comprend une cuisine aménagée, un spacieux séjour-salon lumineux, une salle d'eau, et un WC séparé au rez-de-chaussée. A l'étage, trois chambres offrent un espace privé, dont une avec salle de bains et WC. Le sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire. Cour, garage et grand terrain verdoyant avec accès à la rivière. Prix de vente : 127 500 €. Contactez l'agent immobilier Guy RAVENEAU au 06 83 14 76 65, email : guy.raveneau@megagence.com. Honoraires charge vendeur. Référence: 491 273 785