Achat biens immobiliers à Strasbourg (67) : 978 annonces

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appartementStrasbourg (67)

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Saisissez l'occasion d'être le propriétaire de ce 4 pièces de 87m² idéalement situé. - 1 séjour / cuisine - 3 belles chambres - 1 salle de bain - 1 WC - 1 parking inclus. Photos hors plan, non contractuelles. Plus de renseignements sur demande. Benjamin 07 83 90 00 19

A DEUX PAS DU TRAMWAY DANS UN ENVIRONNEMENT RESIDENTIEL !!! Venez visiter un appartement spacieux et lumineux au début du quartier de l'Elsau. Situé au 3ème étage avec ascenseur, ce logement offre une vue dégagée tout en étant entièrement traversant. Il se compose d'une belle entrée avec placard de rangement, un wc séparé et une séparation distincte entre le coin nuit et l'espace de vie. Côté nuit 3 chambres allant de 10m² à 12m², une salle de bains entièrement équipée. Côté jour un vaste séjour de près de 30m² avec espace cuisine et cellier attenant pour optimiser le stockage. Accès à un balcon exposé plein SUD de 8m². Pour un garage fermé privatif, comptez 20.000€. Prix communiqué en TVA réduite sous conditions de revenus et de résidence principale. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Thomas ESTIOT 0789439987 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 14 Rue des Mercuriales 67450 LAMPERTHEIM Tel : 03 88 663 555 Bien construit, achevé et dont la remise des clés est possible sans délai.

Meilleur rendement locatif 160 000 €À partir de 789 €/mois

appartementStrasbourg (67)

2 pièces1 chambre50m²

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RETOUR DE LOT BIEN D'EXCEPTION! Vous serez subjugué par ce magnifique DUPLEX inversé de 4 pièces de 110 m² avec une SPACIEUSE TERRASSE de 100m² et une autre de 15 m² au 12e et 13e étage! Entre le centre-ville et l’Allemagne, quartier à la fois citadin et bucolique, sur les rives du bassin Vauban. L’APPARTEMENT: Au niveau inférieur, une suite parentale de 20m² avec entrée privative et salle d'eau (douche, meuble vasque et WC). Au niveau supérieur de l'appartement, une pièce de vie EXCEPTIONELLE à ensolleillement OPTIMAL de +40m² entièrement ouverte sur une SOMPTUEUSE terrasse de 105 m² luminosité garantie, agrémentée de parcelles végétalisées ORIENTEE SUD vue sur la FORET NOIRE et le BASSIN VAUBAN ! Deux chambres de 15 et 16m² équipées de placards de rangement et de grandes baies vitrées donnant accès sur une 2nd terrasse de 14 m² ! Sur le même étage une salle de bain entièrement équipée (baignoire ou douche, meuble vasque, sèche serviette, WC). Un deuxième WC, indépendant. Un cellier. Pour un stationnement en sous-sol, comptez + 240000€ en sus par parking supplémentaire souhaité. EQUIPEMENTS / DECO sur mesure : Très belles finitions proposées : CHAUFFAGE A 70% D'ENERGIE RENOUVELABLE ! carrelage ou parquet au choix/ peinture lisse murs et plafonds/ carrelage mural sdb toutes hauteurs/ fenêtres coulissantes ! LA RESIDENCE : Résidence neuve à l’architecture contemporaine, respectant les normes Personnes à Mobilité Réduite, RE 2020, donc charges faibles et consommations individuelles. TRANSPORTS/PROXIMITES : Accès autoroutiers à 3min en voiture Station de Tram STarCoop à 300m A 6 arrêts de Tram du Centre historique et à 2 arrêts de l’Allemagne Emménagement NOEL 2025 mots clés: Orangerie, esplanade, quartier des quinze, Strasbourg, rive étoile, Neudorf Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Thomas ESTIOT 06.56.67.83.58 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 14 Rue des Mercuriales 67450 LAMPERTHEIM Tel : 03 88 663 555

SEUL APPARTEMENT situé au 2e étage (+attique), vous serez séduit par les équipements PREMIUM ainsi que la situation idéale de ce bien à la Robertsau! L’APPARTEMENT EN DUPLEX: Au 3ème : GRANDE pièce de vie lumineuse de 35m², avec cuisine ouverte. Accès direct vers la belle terrasse de 30m². Un premier espace nuit avec une chambre de 12m² . 1 salle de bain entièrement équipée avec wc suspendu. Au 2ème : 2 MAGNIFIQUES chambres de 12 et 17m² ! Un espace de rangement. Une deuxième sdb avec wc suspendu. Prix incluant 1 garage !! En sus prévoir 29000€ !! LES PRESTATIONS: Panneaux photovoltaiques; Chauffage gaz, compteurs individuels. Volets roulants électriques. Planchers chauffants. Salles de bains avec baignoire, meuble vasque, miroir led et sèche serviette. Peinture lisse. Carrelage dans les pièces humides. Parquet contrecollé dans le séjour ET les chambres. Coloris des finitions AU CHOIX ! LA RESIDENCE: Résidence intimiste composée de bâtiments de 3 à 7 logements chacun, allant du studio au 5 pièces. Chaque logement est composé d’un bel espace extérieur. Cet appartement est situé en cœur de résidence donc au calme et avec peu de vis-à-vis ! La résidence respecte les normes Personnes à Mobilité Réduite, BBC et RT 2012. Elle est dotée d’une isolation phonique et thermique renforcée. Charges faibles et consommations individuelles ! ENVIRONNEMENT et TRANSPORTS Proches de toutes commodités, des transports en commun et des principaux axes autoroutiers. A 10 min de Strasbourg centre ! Remise des clés Printemps 2025 Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Olivier MAECHLING 06.27.77.07.07 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 14 Rue des Mercuriales 67450 LAMPERTHEIM Tel : 03 88 663 555

SEUL APPARTEMENT situé en RDJ, vous serez séduit par les équipements PREMIUM ainsi que la situation idéale de ce bien à la Robertsau! L’APPARTEMENT : GRANDE pièce de vie lumineuse de 35m², avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse de 20m² suivie d'un jardin de 120m². Un premier espace nuit avec une chambre de 12m². 1 salle de bain entièrement équipée 1 wc suspendu séparé! 1 deuxieme chambre de 11m²avec vue sur jardin !. en sus garage !! + 29 000 euros LES PRESTATIONS Panneaux photovoltaiques. Chauffage gaz, compteurs individuels. Volets roulants électriques. Planchers chauffants. Salle de bain avec baignoire, meuve vasque, miroir led et sèche serviette. Peinture lisse. Carrelage dans les pièces humides Parquet contrecollé dans le séjour ET les chambres Coloris des finitions AU CHOIX ! LA RESIDENCE Résidence intimiste composée de bâtiments de 3 à 7 logements chacun, allant du studio au 5 pièces. Chaque logement est composé d’un bel espace extérieur. Cet appartement est situé en cœur de résidence donc au calme et avec peu de vis-à-vis ! La résidence respecte les normes Personnes à Mobilité Réduite, BBC et RT 2012. Elle est dotée d’une isolation phonique et thermique renforcée. Charges faibles et consommations individuelles ! ENVIRONNEMENT et TRANSPORTS Proches de toutes commodités, des transports en commun et des principaux axes autoroutiers. A 10 min de Strasbourg centre ! Remise des clés Printemps 2025 Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Olivier Maechling 06.27.77.07.07 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 14 Rue des Mercuriales 67450 LAMPERTHEIM Tel : 03 88 663 555

Immobilier.notaires® et l’office notarial Stéphane FAGOT vous proposent :Local d'activités à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 44B quai des Bateliers 67000 STRASBOURG- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -PRODUIT RARE – INVESTISSEMENT : A STRASBOURG, emplacement exceptionnel, au calme et pourtant à proximité de toutes les commodités, au sein d’un très bel immeuble, calme et bien entretenu, avec vue dégagée vers la cathédrale d’un côté et Saint Paul et l’eau de l’autre, Notaire vend en IMMO-INTERACTIF (vente par appel d'offres à la hausse sur le site www.immobilier.notaires.fr) avec 1ère offre possible à 400.000 €, honoraires de négociation de 3 % inclus à charge acquéreur :Un très beau local commercial actuellement à usage de galerie d’art, situé au rez-de-chaussée (avec réserves au sous-sol), vendu loué, d’une superficie de 89,51m² (hors réserves du sous-sol), comprenant actuellement : un magasin avec entrée sur le quai, ainsi que 4 pièces en enfilade.Au sous-sol : locaux à usage de réserve et sanitaires.Le bien est actuellement loué selon un bail commercial pour une durée de 9 ans à compter du 1er décembre 2020, le loyer mensuel actuel s’élevant à la somme de 2.340,68 € TTC.Conditions de vente :- 1ère offre possible : 400.000 €- Pas des offres : 5.000 €- Honoraires de négociation de 3 % à charge acquéreurAprès avoir visité le bien et accepté les conditions de la vente, les offres seront reçues du mercredi 29 mai 2024 à 20h au jeudi 30 mai 2024 à 20h sur www.immobilier.notaires.fr le site immobilier des notaires de France.Renseignements et demandes de visites par mail : etude-fagot@notaires.fr et par téléphone au 03.88.24.92.01- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 03.88.24.92.01- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 400 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 5 000 euros.- Réception des offres du 29/05/2024 à 20:00 au 30/05/2024 à 20:00 sur le site Immobilier.notaires®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude Stéphane FAGOT - Notaires à Strasbourg - N° SIRET : 49302793200034- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Découvrez 'La Solane', notre nouveau programme immobilier situé dans le quartier du STOCKFELD à Strasbourg. Composée de 6 appartements répartis sur 5 niveaux, cette résidence exceptionnelle offre un cadre de vie contemporain alliant confort et quiétude.<br><br>Implantée au coeur du STOCKFELD, un véritable village au sein de la ville, 'La Solane' conjugue sérénité et proximité urbaine. La résidence se compose de 6 appartements, 2, 3 et 5 pièces réparties sur quatre étages. Chaque niveau présente ses propres avantages : le rez-de-chaussée dispose d'un jardin privatif, les 1er et 2ème étages offrent des balcons, tandis que les 3ème et 4ème étages accueillent un superbe attique en duplex avec de vastes terrasses.<br><br>Intégrée dans le cadre verdoyant du quartier, cette résidence propose un mariage parfait entre la tranquillité d'un village et les commodités citadines.<br><br>La résidence se trouve à seulement 2 minutes à pied de l'arrêt de bus Neuhof Stockfeld, assurant une excellente accessibilité aux transports en commun. Le centre-ville n'est qu'à 20 minutes, offrant ainsi un accès facile aux commodités, aux restaurants et aux divertissements.<br><br>Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour réserver votre appartement dans ce lieu d'exception à Strasbourg.<br>Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : https://drive.google.com/file/d/1T2GJu8XAlxjUvCJhzBwGhdmTlbC3DVUd/view?usp=share_link Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr <br>

Dans une localisation d’EXCEPTION, au CALME !! Bien construit, achevé et dont la remise des clés est possible sans délai. Superbe résidence INTIMISTE de 8 appartements en plein cœur de NEUDORF. A 2 minutes A PIED de l’arrêt de TRAM SCHLUTHFELD ! Première occupation, aucuns travaux à prévoir !! L’APPARTEMENT : Situé au 1er étage sur 4, avec ascenseur. Superbe 3P de 65m² proposant de beaux volumes et un agencement optimisé ! Belle entrée séparée menant à une splendide pièce de vie en L idéale pour l’aménagement d'une cuisine américaine. Double accès sur l'agréable balcon de 10m² orienté sur les espaces verts de la résidence ! WC séparés avec lave-mains. Côté nuit, 2 belles chambres et une salle de bain entièrement équipée AVEC FENÊTRE ! Pour une place de parking extérieure privative, prévoir +25 000 € en sus ! LES PRESTATIONS: Chauffage au SOL par chaudière gaz individuelle. Carrelage dans la pièce de vie et les pièces humides. Parquet stratifié dans les chambres. Murs revêtus de fibre de verre avec peinture blanche lisse. Volets roulants motorisés sur l’ensemble des fenêtres. Salle de bain aménagée contemporaine, avec meuble vasque, miroir et LED ! Faïence murale toute hauteur sur les 4 murs. Radiateur sèche-serviettes dans la SDB. WC suspendus. Vidéophone. LA RÉSIDENCE : Résidence à taille humaine composée de 8 appartements seulement, sur 4 étages AVEC ascenseur. Copropriété saine et sans procédure en cours. Construction respectueuse des normes Personne à mobilité réduite, BBC et RT 2012 ! Isolations phoniques et thermique renforcées. Faibles charges, consommations individuelles. Stationnements extérieurs dans la cour privative de la résidence ! L’ENVIRONNEMENT : En plein cœur de NEUDORF, quartier dynamique de Strasbourg possédant tous les commerces de proximité, boulangerie, médecin, banque, restaurants, écoles, collège, lycée … Arrêt de TRAM “Schluthfeld” à quelques mètres, lignes A et E. Accès aux axes autoroutiers très rapide et pratique ! LES + BONAPARTE PROMOTION : Un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d’achat. Une étude de financement offerte sur simple demande. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Thomas ESTIOT 06.56.67.83.58 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 14 Rue des Mercuriales 67450 LAMPERTHEIM Tel : 03 88 663 555

A la Ganzau, vous serez totalement conquis par ce cadre de vie paisible tout en ayant accès à des services de proximité!! Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION Olivier Maechling au 06.27.77.07.07 L'appartement traversant SUD ET OUEST, il bénéficie d'une double exposition et donc d'une grande luminosité tout au long de la journée. Une entrée avec placard, idéal pour le rangement des vestes et chaussures. L'espace de vie est spacieux et lumineux, avec une surface de 37m². Les nombreuses fenêtres permettent une belle luminosité naturelle et offrent une vue dégagée sur l'extérieur. La pièce de vie permet également l'accès à un balcon de 10m² orienté plein sud, idéal pour profiter des rayons du soleil et de l'air frais. L’espace cuisine dispose également d'une fenêtre, offrant une ventilation et une luminosité supplémentaires. La salle de bain est entièrement équipée et dispose d'une douche. Une fenêtre dans la salle de bain permet d'apporter de la lumière naturelle et une ventilation adéquate. Les toilettes sont séparées de la salle de bain, offrant ainsi une plus grande praticité. L'appartement comprend également deux chambres, dont une de 12m² et une autre de 11m², offrant ainsi suffisamment d'espace pour dormir et se reposer. Pour 1 parking, comptez + 15 000 € en SUS LES PRESTATIONS - Chauffage au sol - volets roulants motorisés - chaudière individuelle gaz - Carrelage dans les pièces principales et pièces humides - Parquet contre-collé dans les chambres - Stationnements couverts et borne de recharge véhicule partagée - REGLEMENTATION RE2020 LA RESIDENCE : Cette petite résidence intimiste de 7 logements sera complètement sécurisée (portail télécommandé, visiophones avec moniteurs). Elle est située dans un dans un secteur résidentiel et au fond d'une impasse. ENVIRONNEMENT et TRANSPORTS : A seulement 15 min en voiture de Strasbourg centre, école et collège en 4 min et à 10 min en voiture des commerces. L'arrêt de bus 40 à 200 m permettant facilement les déplacements sur l’Eurométropole de Strasbourg. Remise des clés 2T 2025. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Olivier MAECHLING 06.27.77.07.07 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 14 Rue des Mercuriales 67450 LAMPERTHEIM Tel : 03 88 663 555

NOUS VOUS OFFRONS LES FRAIS DE NOTAIRE Au Wacken, 4 PIECES de 90m² ! TERRASSE DE 20m² : SUPERBE VUE DEGAGEE SUR L’ILL, SANS VIS-A-VIS !! Les ATOUTS de cet appartement : - SUITE PARENTALE! - à côté des institutions Européennes. - à deux pas de toutes les commodités. - Petite résidence ! - une terrasse de 17 m² vers l’Ill. - l'ensoleillement de cet appartement ! Cet appartement est configuré afin de bénéficier de l'espace de vie de 35 m² + terrasse de 17 m², orientée vers l’Ill sans vis-à-vis. Luminosité et calme sont au rdv incontestablement. L'APPARTEMENT : Situé au 2ème étage dans cette petite résidence. Grande entrée séparée avec rangements. Agréable pièce à vivre de 35m² avec cuisine ouverte et accès sur la belle terrasse de 17 m², vue sur l’Ill ! Trois belles chambres dont suite parentale de 13, 11 et 10m² Une salle de bain et une suite parentale avec salle d'eau entièrement équipées 1 WC séparé. GRAND GARAGE EN SOUS SOL . + 35 000 € LES PRESTATIONS : Grenelle environnement/ Norme NF habitat Chauffage au sol. Chauffage via pompe à chaleur Peintures lisses sur les murs et plafonds. Parquet stratifié dans la pièce de vie et les chambres. Carrelage au choix dans la SDB et le WC. Volets roulants motorisés et connectés. Salle de bain aménagée contemporaine, avec meuble vasque, miroir et LED, déco au choix ! Faïence murale toute hauteur. Radiateur sèche-serviettes dans la SDB WC suspendu Vidéophone. LA RÉSIDENCE : Construction respectueuse des normes Personne à mobilité réduite, BBC et RT 2012 ! Isolations phoniques et thermiques renforcées. Faibles charges, consommations individuelles. L’ENVIRONNEMENT : Piste cyclable à 1min. Ligne tram B à 500m et E à 700. Autoroute M35 à 1min. 10 min de la gare. Marché Bihebdomadaire est à 5 min à pied. Carrefour City à 5 min. Centre-ville de Strasbourg à 5min à vélo et tram. Crèche, école maternelle et élémentaire Edouard Branly, collège et lycée Kléber. Équipements culturels et sportifs, théâtre Le Maillon, Rhénus Sport, Palais de la Musique et des Congrès et commerces de proximité. OPTER POUR DU NEUF, C'EST : Un Appartement prêt à vivre ! La possibilité de personnaliser son logement Des frais de notaire réduits. Une garantie constructeur 10 ans. Une exonération de taxe foncière les 2 premières années. LES + BONAPARTE PROMOTION : Un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d’achat. Une étude de financement sur simple demande. Le plus grand choix de résidences neuves à Strasbourg. Remise des clés Noël 2024. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Olivier MAECHLING 06.27.77.07.07 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 14 Rue des Mercuriales 67450 LAMPERTHEIM Tel : 03 88 663 555

Immobilier.notaires® et l’office notarial Stéphane FAGOT vous proposent :Appartement à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 44B quai des Bateliers 67000 STRASBOURG- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -PRODUIT RARE – INVESTISSEMENT : A STRASBOURG, emplacement exceptionnel, au calme et pourtant à proximité de toutes les commodités, au sein d’un très bel immeuble, calme et bien entretenu, avec vue dégagée vers la cathédrale d’un côté et Saint Paul et l’eau de l’autre, Notaire vend en IMMO-INTERACTIF (vente par appel d'offres à la hausse sur le site www.immobilier.notaires.fr) avec 1ère offre possible à 420.000 €, honoraires de négociation de 3 % inclus à charge acquéreur :très bel appartement au deuxième étage, vendu loué, avec beaucoup de cachet et en bon état d’une superficie de 107,33m², comprenant actuellement : une entrée donnant sur 2 pièces principales avec poutres apparentes et donnant sur le quai, un dégagement, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC.Le salon permet l’accès à un petit balcon donnant sur le quai.Le bien est actuellement loué selon un bail soumis à la loi du 6 juillet 1989 pour une durée de 3 ans à compter du 21 avril 2022, le loyer mensuel actuel s’élevant à la somme de 1.086,74 € (avec en sus une provision sur charges mensuelle de 45 €).Conditions de vente :- 1ère offre possible : 420.000 €- Pas des offres : 5.000 €- Honoraires de négociation de 3 % à charge acquéreurAprès avoir visité le bien et accepté les conditions de la vente, les offres seront reçues du mercredi 29 mai 2024 à 20h au jeudi 30 mai 2024 à 20h sur www.immobilier.notaires.fr le site immobilier des notaires de France.Renseignements et demandes de visites par mail : etude-fagot@notaires.fr et par téléphone au 03.88.24.92.01- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 03.88.24.92.01- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 420 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 5 000 euros.- Réception des offres du 29/05/2024 à 20:00 au 30/05/2024 à 20:00 sur le site Immobilier.notaires®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude Stéphane FAGOT - Notaires à Strasbourg - N° SIRET : 49302793200034- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Découvrez 'La Solane', notre nouveau programme immobilier situé dans le quartier du STOCKFELD à Strasbourg. Composée de 6 appartements répartis sur 5 niveaux, cette résidence exceptionnelle offre un cadre de vie contemporain alliant confort et quiétude.<br><br>Implantée au coeur du STOCKFELD, un véritable village au sein de la ville, 'La Solane' conjugue sérénité et proximité urbaine. La résidence se compose de 6 appartements, 2, 3 et 5 pièces réparties sur quatre étages. Chaque niveau présente ses propres avantages : le rez-de-chaussée dispose d'un jardin privatif, les 1er et 2ème étages offrent des balcons, tandis que les 3ème et 4ème étages accueillent un superbe attique en duplex avec de vastes terrasses.<br><br>Intégrée dans le cadre verdoyant du quartier, cette résidence propose un mariage parfait entre la tranquillité d'un village et les commodités citadines.<br><br>La résidence se trouve à seulement 2 minutes à pied de l'arrêt de bus Neuhof Stockfeld, assurant une excellente accessibilité aux transports en commun. Le centre-ville n'est qu'à 20 minutes, offrant ainsi un accès facile aux commodités, aux restaurants et aux divertissements.<br><br>Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour réserver votre appartement dans ce lieu d'exception à Strasbourg.<br>Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : https://drive.google.com/file/d/1T2GJu8XAlxjUvCJhzBwGhdmTlbC3DVUd/view?usp=share_link Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr <br>

Achat appartement Strasbourg - Bas-Rhin (67), Alsace - Charmant appartement T1 avec balcon à vendre dans le quartier prisé de Strasbourg Meinau. Proche des transports en commun, commerces, pharmacies, professionnels de santé et établissements éducatifs. Situé au premier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement de 38.5m² offre une pièce principale spacieuse, une chambre et une salle d'eau. Profitez d'un balcon de 6.95m² pour des moments de détente en plein air. Construit après 2010 avec des matériaux de qualité, cet appartement est en excellent état. Cadre de vie paisible et calme. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier de qualité. Contactez-nous pour une visite dès maintenant !

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Immobilier.notaires® et l’office notarial Stéphane FAGOT vous proposent :Appartement à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 44B quai des Bateliers 67000 STRASBOURG- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -PRODUIT RARE – INVESTISSEMENT : A STRASBOURG, emplacement exceptionnel, au calme et pourtant à proximité de toutes les commodités, au sein d’un très bel immeuble, calme et bien entretenu, avec vue dégagée vers la cathédrale d’un côté et Saint Paul et l’eau de l’autre,Notaire vend en IMMO-INTERACTIF (vente par appel d'offres à la hausse sur le site www.immobilier.notaires.fr) avec 1ère offre possible à 440.000 €, honoraires de négociation de 3 % inclus à charge acquéreur :très bel appartement au premier étage, vendu loué, avec beaucoup de cachet et en très bon état suite à une rénovation récente par un architecte d’une superficie de 101,25m², comprenant actuellement : une entrée donnant sur 2 pièces principales avec poutres apparentes et cuisine ouverte donnant sur le quai, un dégagement, une cuisine, deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing attenants, ainsi qu’une salle d’eau.Le bien est actuellement loué selon un bail soumis à la loi du 6 juillet 1989 pour une durée de 6 ans à compter du 7 février 2022, le loyer mensuel actuel s’élevant à la somme de 1.397,23 € (avec en sus une provision sur charges mensuelle de 45 €).Conditions de vente :- 1ère offre possible : 440.000 €- Pas des offres : 5.000 €- Honoraires de négociation de 3 % à charge acquéreurAprès avoir visité le bien et accepté les conditions de la vente, les offres seront reçues du mercredi 29 mai 2024 à 20h au jeudi 30 mai 2024 à 20h sur www.immobilier.notaires.fr le site immobilier des notaires de France.Renseignements et demandes de visites par mail : etude-fagot@notaires.fr et par téléphone au 03.88.24.92.01- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 03.88.24.92.01- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 440 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 5 000 euros.- Réception des offres du 29/05/2024 à 20:00 au 30/05/2024 à 20:00 sur le site Immobilier.notaires®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude Stéphane FAGOT - Notaires à Strasbourg - N° SIRET : 49302793200034- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Découvrez 'La Solane', notre nouveau programme immobilier situé dans le quartier du STOCKFELD à Strasbourg. Composée de 6 appartements répartis sur 5 niveaux, cette résidence exceptionnelle offre un cadre de vie contemporain alliant confort et quiétude.<br><br>Implantée au coeur du STOCKFELD, un véritable village au sein de la ville, 'La Solane' conjugue sérénité et proximité urbaine. La résidence se compose de 6 appartements, 2, 3 et 5 pièces réparties sur quatre étages. Chaque niveau présente ses propres avantages : le rez-de-chaussée dispose d'un jardin privatif, les 1er et 2ème étages offrent des balcons, tandis que les 3ème et 4ème étages accueillent un superbe attique en duplex avec de vastes terrasses.<br><br>Intégrée dans le cadre verdoyant du quartier, cette résidence propose un mariage parfait entre la tranquillité d'un village et les commodités citadines.<br><br>La résidence se trouve à seulement 2 minutes à pied de l'arrêt de bus Neuhof Stockfeld, assurant une excellente accessibilité aux transports en commun. Le centre-ville n'est qu'à 20 minutes, offrant ainsi un accès facile aux commodités, aux restaurants et aux divertissements.<br><br>Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour réserver votre appartement dans ce lieu d'exception à Strasbourg.<br>Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : https://drive.google.com/file/d/1T2GJu8XAlxjUvCJhzBwGhdmTlbC3DVUd/view?usp=share_link Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr <br>

MAGNIFIQUE 5P de 122m² avec jardin aménagé de 5 ares ! Emplacement idéal proche des institutions européennes. Environnement ultra-calme et verdoyant avec vue sur les rives de l'Aar !! Résidences aux prestations et finitions de grande qualité. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseillère dédiée BONAPARTE PROMOTION : Aude Steiner au 06.46.33.30.68 L'APPARTEMENT : Situé en rez-de-jardin vous accédez au logement de plain-pied ou par l'ascensceur depuis le sous-sol. Il est IDEALEMENT pensé pour une famille ou pour recevoir de la visite !! Vous entrez par une belle entrée séparée avec placard de rangement. La pièce à vivre est spacieuse et bénéficie d'un espace cuisine ouvert, d'une salle à manger et d'un salon le tout pour 46m². La pièce de vie possède une grande baie vitrée coulissante de 3m qui donne accès sur une belle terrasse dallée de 32m² puis sur le jardin privatif de 500m² totalement engazonné et amménagé. Vous êtes au calme, à l'arrière de l'immeuble et en bordure du petit cours d'eau de l'Aar. Un cellier attenant à la cuisine vous permet également de ranger vos provisions. IMMENSE baie vitrée coulissante pour un maximum de luminosité ! Côté nuit, vous bénéficiez de 3 chambres confortables de 10 à 11m² ainsi qu'une suite parentale de 20m² avec dressing ! L'appartement propose une salle de bains avec double vasque et baignoire; et une salle d'eau avec douche à l'italienne. 2 WC séparés sont également à disposition dans le logement. En sus, prévoir + 29 000 € pour DEUX garages privatifs en sous-sol ! LES PRESTATIONS : Normes NF habitat. Chauffage via pompe à chaleur air/eau, compteurs individuels. Faibles charges. Plancher chauffant. Peintures lisses sur les murs et plafonds. Parquet contre-collé dans les chambres. Carrelage 60*60 dans la pièce de vie au choix et dans les SDB et WCs. Volets roulants motorisés et connectés sur l'ensemble des fenêtres et baies vitrées. Salle de bain contemporaine aménagée avec meuble vasque, miroir et LED, déco au choix. Faïence murale toute hauteur. Radiateur sèche-serviettes dans la SDB. WC suspendu. Vidéophone. LA RÉSIDENCE : Construction respectueuse des normes Personne à mobilité réduite, BBC et RT 2012 -15%. Isolations phoniques et thermique renforcées. Faibles charges, consommations individuelles. L’ENVIRONNEMENT : Piste cyclable à 1min. Ligne tram B à 500m et E à 700m. Autoroute M35 à 1min. 10 min de la gare. Marché Bi-hebdomadaire à 5 min à pied. Carrefour City à 5 min. Centre-ville de Strasbourg à 5min à vélo et tram. Crèche, école maternelle et élémentaire Edouard Branly, collège et lycée Kléber. Équipements culturels et sportifs, théâtre Le Maillon, Rhénus Sport, Palais de la Musique et des Congrès et commerces de proximité. OPTER POUR DU NEUF, C'EST : Un Appartement prêt à vivre. La possibilité de personnaliser son logement Des frais de notaire réduits. Une garantie constructeur 10 ans. Une exonération de taxe foncière les 2 premières années. LES + BONAPARTE PROMOTION : Un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d’achat. Une étude de financement sur simple demande. Le plus grand choix de résidences neuves à Strasbourg. Remise des clés Noël 2024. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Olivier MAECHLING 06.27.77.07.07 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 14 Rue des Mercuriales 67450 LAMPERTHEIM Tel : 03 88 663 555

NOUS VOUS OFFRONS LES FRAIS DE NOTAIRES JUSQU'AU 15 JUIN! Venez vite visiter cette nouvelle résidence, en plein coeur de la robertsau, SANS VIS A VIS et à 2min du tram + d'infos en contactant votre chargé de clientèle CHARLINE BOEHLY au 06.56.67.83.12 L'APPARTEMENT: - Belle entrée avec rangements - Un espace de vie extrêmement lumineux de 30m² avec 3 grandes ouvertures, chacunes donnant sur l'espace extérieur privatif de 50m²! - 2 chambres de 10m² - Une MASTER BEDROOM exceptionnelle de 27m² composée d'un wc avec lave-mains ainsi qu'une salle d’eau! - Un deuxième wc séparé et une salle de bains. STATIONNEMENT EN SUS. Pour + d'informations, contactez vite votre conseillère BONAPARTE PROMOTION: Charline BOEHLY au 06.56.67.83.12 LES +: - Petite résidence, environnement pavillonaire - Au pied du tram - VISITABLE - Chauffage au sol - Parquet contrecollé - Carrelage 60x60 - Volets roulants électriques

NOUS VOUS OFFRONS LES FRAIS DE NOTAIRE JUSQU'AU 20 AVRIL! AU COEUR D'UN SECTEUR EN PLEINE EXPANSION ET EXPLOSION ! Au dernier étage vue sur Strasbourg et sa cathedrale !! Contactez nous au 06.56.67.83.12 pour plus de détails sur cette résidence innovante et idéalement placée au pied du TRam et proche des commodités. L'APPARTEMENT: Ce 3p donne une impression d'espace dès l'entrée. On retrouve un espace dédié à la vie du quotidien grâce à sa pièce de vie de 30 m² env.et d'un balcon oriénté OUEST et VUE SUR L'EAU !!! L'espace nuit est bien séparé avec des chambres offrant des vues sur la forêt noire!!! Cet impression d'espace est amplifiée grâce aux larges fenêtres des 2 belles chambres orientées à l'EST. Réveil ensoleillé assuré!!! Les prestations hautement qualitatives seront détaillées lors d'un rdv pour plus de précisions. On retrouve en particulier du chauffage au sol via du chauffage urbain non énergivore, des brises soleil en aluminium, des WC suspendus... La salle de bain est entièrement aménagée, confortable avec un espace dédié pour le lave linge. Résidence RE2020 et HQE 6 étoiles signifiant une volonté affirmée de contribuer à la mise en place de bâtiments faiblement énergivores et orientés vers la biodiversité. L'ensemble de la résidence bénéficie d'espaces paysagers conforme aux labels cités ci-dessus. Remise des clés au plus tard au printemps 26. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Charline BOEHLY 06.56.67.83.12 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 14 Rue des Mercuriales 67450 LAMPERTHEIM Tel : 03 88 663 555

Immobilier.notaires® et l’office notarial Stéphane FAGOT vous proposent :Duplex à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 44B quai des Bateliers 67000 STRASBOURG- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -PRODUIT RARE : A STRASBOURG, emplacement exceptionnel, au calme et pourtant à proximité de toutes les commodités, au sein d’un très bel immeuble, calme et bien entretenu, avec vue dégagée vers la cathédrale d’un côté et Saint Paul et l’eau de l’autre.Notaire vend en IMMO-INTERACTIF (vente par appel d'offres à la hausse sur le site www.immobilier.notaires.fr) avec 1ère offre possible à 470.000 €, honoraires de négociation de 3 % inclus à charge acquéreur :très bel appartement duplex en dernier étage à fort potentiel et avec beaucoup de cachet d’une superficie de 135,47m² à rénover, se réapproprier et réinventer, comprenant actuellement au 3ème étage : une entrée donnant sur 2 pièces principales avec poutres apparentes et donnant sur le quai, un dégagement, une cuisine, une chambre, une salle de bains ainsi qu’un WC, et au 4ème étage un grand espace de plus de 38m² avec accès sur la toiture-terrasse accessible et à aménager, le tout afin de profiter en toutes saisons de la vue époustouflante sur les toits de Strasbourg et sur Saint Paul.Conditions de vente :- 1ère offre possible : 470.000 €- Pas des offres : 5.000 €- Honoraires de négociation de 3 % à charge acquéreurAprès avoir visité le bien et accepté les conditions de la vente, les offres seront reçues du mercredi 29 mai 2024 à 20h au jeudi 30 mai 2024 à 20h sur www.immobilier.notaires.fr le site immobilier des notaires de France.Renseignements et demandes de visites par mail : etude-fagot@notaires.fr et par téléphone au 03.88.24.92.01- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 03.88.24.92.01- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 470 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 5 000 euros.- Réception des offres du 29/05/2024 à 20:00 au 30/05/2024 à 20:00 sur le site Immobilier.notaires®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude Stéphane FAGOT - Notaires à Strasbourg - N° SIRET : 49302793200034- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

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Achat appartement Strasbourg - Situé sur l'illustre Avenue des Vosges à Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, découvrez ce magnifique appartement bourgeois à vendre. Offrant un espace de vie élégant dans un cadre prestigieux, cet appartement allie le charme du passé au confort moderne. Les caractéristiques architecturales remarquables, tels que les parquets somptueux et les hauts plafonds ornés de moulures délicates, créent une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. La triple réception spacieuse est parfaite pour les moments de détente et de réception. La cuisine équipée moderne complète cet espace de vie exceptionnel. Avec ses quatre chambres spacieuses et lumineuses, vous profiterez d'un véritable havre de paix. Profitez du balcon exposé plein sud offrant une vue dégagée sur l'avenue des Vosges et la cathédrale en fond. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement à acheter à Strasbourg pour vivre dans cet écrin de luxe au cœur de la ville.

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