Achat Maison à Strasbourg (67) : 36 annonces

Maison traditionnelle à vendre à Strasbourg-Koenigshoffen, Bas-Rhin (67), Alsace. Construite en 1971, cette maison comprend une terrasse et un jardin arboré offrant intimité. Le rez-de-chaussée de 140 m² propose un salon spacieux avec cheminée, une cuisine indépendante, 3 chambres et une salle de bain. Le sous-sol de 74m² Carrez offre 4 pièces supplémentaires, une salle d'eau, une chaufferie et un garage. Possibilité de rénovation pour en faire votre maison familiale. Chauffage au gaz, double vitrage, volets électriques. Référence agence : 2845. Achat maison Strasbourg, vente maison Strasbourg, maison Strasbourg à vendre, maison à acheter Strasbourg.

Magnifique maison de caractère à vendre à Strasbourg, Bas-Rhin (67), Alsace. Cette maison typiquement alsacienne bénéficie d'une rénovation énergétique importante. Sur trois niveaux, elle comprend un rez-de-chaussée avec sas d'entrée, cuisine d'été, salle à manger et accès à la terrasse du jardin. Le premier étage offre un grand salon avec cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau et terrasse en rooftop. Au deuxième étage, trois chambres, grande salle de bain et mezzanine avec bureau et coin lecture. A l'extérieur, grand jardin clos avec rivière, terrasses, appentis, garage et chaufferie. Equipée de double vitrage, poêles à bois, chauffage central au gaz et isolation écologique. Prix : 649 000 EUROS. Contactez-nous pour visiter cette maison à acheter à Strasbourg, Bas-Rhin (67), Alsace.

Maison à vendre à Strasbourg Montagne Verte, Bas-Rhin (67), Alsace. Maison des années 1930 de 250 m2 sur un terrain de 6,64 ares. Proche de la Bruche et du Parc Naturel Urbain. Grandes pièces de réception, cuisine équipée, chambres spacieuses, bureau, jardin d'hiver, sauna, garage, cave à vins. Idéale pour une famille. Prévoir rafraichissement. Proche des transports en commun. Prix de vente : 855 000 EUR + frais d'agence. Pour plus d'informations, visitez www.georisques.gouv.fr

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Bien le moins consommateur d'énergie 354 000 €À partir de 1746 €/mois

maisonStrasbourg (67)

4 pièces2 chambres92m²Terrain 203m²

Maison à acheter à STRASBOURG, Bas-Rhin (67), Alsace. Venez découvrir cette charmante maison achevée en 2023, située dans une rue calme à moins de 12 minutes de LA ROBERTSAU, dans la commune de LA WANTZENAU. D'une surface habitable de 92m², elle se compose d'une pièce de vie ouverte au rez-de-chaussée avec accès à la future terrasse et au jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également des toilettes, une buanderie, un garage et un cellier. À l'étage, un couloir lumineux dessert une salle d'eau et deux chambres. Ce bien offre de belles prestations, chauffage au sol sur les deux niveaux. Des finitions sont à prévoir par l'acquéreur pour personnaliser la décoration. Prix de vente : 354 000 €. Contactez votre conseiller SAFTI pour plus d'informations.

MAISON À VENDRE À STRASBOURG - LA ROBERTSAU, Bas-Rhin (67), Alsace. Quartier très prisé de la ville avec toutes les commodités. Maison construite en 1990 par les Compagnons du Devoir sur un terrain de 3.45 ares. Offrant un SAS d'entrée, un Séjour / Cuisine donnant sur un espace extérieur verdoyant, une annexe avec salle d'eau attenante. À l'étage, une chambre avec salle d'eau et baignoire balnéo, balcon de 6.93 m² avec vue sur le jardin privé et la rivière. Combles aménageables. Chauffage principal: Chaudière à gaz à condensation, appoint: Poêle à pellets. DPE: D. Terrain arboré avec terrasse en bois, piscine chauffée, brasero, ponton pour bateau. Secteur recherché. Pour plus d'informations et visite: SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER - Maxime BRENNER, Conseiller en Immobilier- RCS Strasbourg TI 788 575 652 - Tél: 06.16.71.33.83 Mail: maxime.b@neoconceptimmo.com

Vous cherchez une maison à acheter à Strasbourg ? Ne cherchez plus, cette magnifique maison à vendre est l'occasion parfaite ! Située dans un quartier résidentiel recherché au sud/ouest de Strasbourg (67200), cette maison est sur un terrain de 682 m². Proche de toutes les commodités, cette propriété offre un cadre de vie idéal. Avec une superficie habitable de 122.15 m², cette maison a été rénovée avec goût au fil des années. Elle dispose d'un salon/salle à manger spacieux, d'une cuisine équipée, de 3 chambres lumineuses, d'un sous-sol aménagé, de garages et d'un bel espace extérieur. Ne ratez pas cette opportunité, contactez Michel VITAL chez OPTIMHOME pour une visite !

Maison à vendre à Strasbourg, Bas-Rhin (67), Alsace. Immeuble de 352 m2 habitables, à 10 minutes du centre ville de Strasbourg Montagne Verte. Composé de 3 grands appartements libres d'occupation. Orientation sud-est, 3 étages, comprenant un duplex de 4 pièces de 125 m2, un second duplex de 6 pièces de 135 m2 séparable en deux lots et un 3 pièces de 90 m2 en RDC. Double entrée, cour intérieure, espace couvert de 70 m2, caves. Proche des moyens de transport et piste cyclable. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Classement énergétique C. Opportunité d'investissement. Honoraires à la charge du vendeur. Risques disponibles sur Géorisques. Réf.843481.

Superbe maison à vendre à STRASBOURG, quartier Montagne Verte, Bas-Rhin (67), Alsace. À proximité du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison de 139 m² au sol et 95 m² habitables offre un salon/salle à manger lumineux, une cuisine équipée avec balcon, 2 grandes chambres, salle de bain, combles aménagés, sous-sol aménagé, jardin de 370 m². Récemment rénovée, elle bénéficie d'une isolation extérieure, de volets électriques, d'une toiture neuve et d'un système de chauffage au gaz. Prix de vente : 369 000 €. Contactez Sandrine MEYER, agent commercial SAFTI immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948531702.

Magnifique maison à vendre à STRASBOURG, Bas-Rhin (67), Alsace. Spacieuse et rénovée, cette maison de 130 m2 est située dans un quartier calme et résidentiel. Elle offre un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, 5 grandes chambres, 2 salles d'eau, un garage extérieur et une cave. Profitez également d'une terrasse couverte et d'une grande terrasse accessible depuis la chambre parentale. Prix de vente : 469 000 €. Pour plus d'informations, contactez Laetitia JAEG, agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 848 797 130. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison STRASBOURG !

Maison traditionnelle à vendre à Strasbourg, Bas-Rhin (67), Alsace. Située au cœur de Koenigshoffen, cette maison de 1971 offre une terrasse et de beaux extérieurs arborés pour plus d'intimité. Le rez-de-chaussée de 140 m² comprend un spacieux salon séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, des WC séparés, 3 grandes chambres et une salle de bain avec WC. Le sous-sol complet propose 4 grandes pièces supplémentaires (dont 74m² en surface Carrez), une salle d'eau avec WC, une chaufferie et un garage. Chauffage au gaz, double vitrage, volets électriques. Maison à acheter à Strasbourg, Bas-Rhin. Réf. agence: 2845

iad France - Fanny Erhart (06 25 08 46 15) vous propose : *** NOUVEAUTE & EN EXCLUSIVITE - MAISON 6 PIECES DE 96 M2 ENVIRON - TERRAIN DE 4,49 ARES - STRASBOURG CRONENBOURG *** Située en retrait des grands axes, dans une impasse d’un quartier pavillonnaire, maison mitoyenne de 96 m2 environ à vendre à Strasbourg Cronenbourg, Bas-Rhin, en Alsace. Eco-rénovée récemment, cette maison idéale pour une famille dispose de 2 niveaux, un rez-de-chaussée avec salon, séjour, cuisine, et un 1er étage avec 3 chambres. Sous-sol aménagé avec garage. Combles aménageables. Terrain arboré avec jardin et potager. Maison écologique et économique : double vitrage, chauffe-eau thermodynamique, chaudière PAC. Proche commodités et accès autoroutier. Coup de coeur assuré ! Contactez-moi pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe énergie B, indice 108, classe climat A, indice 3. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Coup de cœur du secteur 220 000 €À partir de 1085 €/mois

maisonStrasbourg (67)

5 pièces4 chambres100m²Terrain 207m²

Une propriété individuelle à deux étages avec un grenier aménageable, comprenant un total de 5 pièces réparties sur deux chambres à chaque étage, ainsi qu'une salle d'eau. Le rez-de-chaussée abrite un salon et une cuisine, avec l'avantage supplémentaire d'un jardin spacieux de plus de 90m2. Cette configuration offre une opportunité attrayante d'investissement locatif pour l'achat de l'ensemble de la propriété.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 220 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 €Honoraires : 4,76 % TTC de la valeur du bien hors honorairesHonoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Ammar DJABALI, Tél. : 0781693305, E-mail : ammar.djabali@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 899 351 829

Superbe maison en vente à Strasbourg, Bas-Rhin (67), Alsace. Cette maison ancienne en pierres, entièrement rénovée et habitable sans travaux, offre 177m2 de charme dans un style industriel authentique. Idéalement située à 1 heure de Strasbourg et à 15 kms de deux gares SNCF, cette maison est nichée au calme dans une impasse avec une vue imprenable sur les rochers et les montagnes de sapins. En rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux avec une verrière donnant sur une terrasse, une cuisine équipée et une chambre avec salle d'eau. A l'étage, un coin cuisine, un espace détente, deux chambres et une salle d'eau supplémentaire. Profitez également d'un jardin avec deux terrasses, un chauffage aux pellets, un parking privé et une cave. Une maison unique alliant confort et style artistique, à découvrir sans tarder!

Immeuble des années 30 à vendre à SCHILTIGHEIM - STRASBOURG Eurométropole, Bas-Rhin (67), Alsace. Composé de 4 appartements T3 de 77m2 environ chacun, dont 3 sont loués. Chaque appartement dispose de 2 chambres, 1 séjour, 1 salle de bain, WC séparés, 1 cuisine avec cellier et balcon. Local à vélo et cave inclus. Fenêtres PVC double vitrage, chauffage collectif fuel. Quelques rafraîchissements à prévoir. Prix de vente : 480 000 €. Pour plus d'informations, contactez Eric STREBLER au 07 50 57 65 80. Maison STRASBOURG à vendre.

Un projet d'investissement locatif a 5 minutes de centre ville de Strasbourgdans un quartier tres calme,une éventualité d'orientercertain appartements vers la location en airBNB afin d'augmenter larentabilité de l'ensemble de 9 a 10%Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 770 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 750 000 €Honoraires : 2,67 % TTC de la valeur du bien hors honorairesHonoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Ammar DJABALI, Tél. : 0781693305, E-mail : ammar.djabali@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 899 351 829

iad France - Abdullah Balci (07 87 72 74 62) vous propose : Maison à vendre à Strasbourg Neudorf-Centre, Bas-Rhin (67), Alsace.Description générale :Située en plein cœur de Strasbourg Neudorf-Centre, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal et d'une ambiance chaleureuse. Avec une décoration charmante, elle offre un cadre parfait pour la vie en famille ou entre amis.Caractéristiques principales :- Emplacement central : Proche des commodités et des transports en commun.- Superficie : 100 m² habitables avec un sous-sol de 100m2 aménageable, comprenant un salon spacieux, une cuisine équipée, et des espaces de rangement.- Jardin : Cour extérieure de 20m2 idéale pour profiter des beaux jours.Points forts :- Charme authentique : Maison avec caractère et potentiel.- Proximité des commerces et attractions locales.- Possibilité d'aménagement du sous-sol selon vos besoins.Finances :- Prix de vente : 350 000 euros, incluant la maison et ses équipements.- Autres détails financiers disponibles sur demande.Conditions de vente :Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter M. Abdullah Balci.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information non soumise au DPE et au GES.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Abdullah Balci EI, mandataire indépendant en immobilier pour la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 514962232.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Route de la Wantzenau (juste après la clinique Saint-Anne), maison familiale de 7 pièces (5 chambres) - 192 m² au sol - terrasse et piscine Rafraichissement intérieur à prévoir Proximité commerce et transports (bus et tram) Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

3 personnes déjà intéressées 238 670 €À partir de 1177 €/mois

maisonStrasbourg (67)

4 pièces3 chambres87m²Terrain 226m²

Cette maison a été vendue. Vous êtes à la recherche d’un bien ? Contactez-moi au 0646460940 ou phuck@orpi.com En exclusivité ! En plein coeur du quartier St Florent, dans une rue calme, venez découvrir cette maison de ville à rénover, située sur un terrain de 2,40 ares. Très bien agencée, elle propose une grande entrée desservant un salon de 24m2, une cuisine, une salle de bain et une grande chambre de 14,5m2. A l'étage, un dégagement donne sur une chambre et un bureau. Possibilité d'aménager une partie des combles. Vous pourrez profiter d'un bel espace extérieur. Une cave en sous-sol vient compléter le bien. IMMOBILIERE DE TRUCHTERSHEIM Capital social : 10000€ /Adresse du siège social : 8, rue de la Galerie 67370 TRUCHTERSHEIM /Représentant légal : Gilles STARK /Numéro RCS : 879251551 /Tribunal de commerce d'immatriculation du RCS : STRASBOURG/ Numéro de carte professionnelle :CPI67012019000043889/ Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : Alsace Eurométropole /Montant de la garantie financière : 110000€ /Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : ALLIANZ /Adresse de l'établissement émetteur la garantie financière : 1 cours Michelet - CS 3005192076Paris La Défense Cedex Référence agence : 0000

Maison à vendre à Strasbourg Robertsau, Bas-Rhin (67), Alsace. Maison rénovée de 110 m2 avec combles aménageables et terrain arboré de 2,56 ares. Idéalement située au cœur de la Robertsau, cette propriété des années 1950 se compose d'une entrée avec bel escalier en bois, un double salon-séjour, une cuisine équipée avec bar et accès terrasse/jardin, WC séparé, trois grandes chambres à coucher et une salle de bains à l'étage. Sous-sol aménagé avec buanderie, garage et atelier. Chauffage par pompe à chaleur neuve, volets électriques, double-vitrage, grande terrasse, cour extérieure, combles aménageables. Prix de vente : 480 000 EUR hors honoraires + 19 500 EUR honoraires. DPE D - GES B. Taxes foncières 2023 : 1793 EUR. Plus d'infos sur les risques géologiques sur georisques.gouv.fr

STRASBOURG, quartier CRONENBOURG-HAUTEPIERRE, Rue Montesquieu, MAISON de 6 PIÈCES avec JARDIN… Cette maison mitoyenne comprend 3 niveaux habitables, complétés par 1 sous-sol total, 1 comble (non aménagé) et s'agrémente d'un jardin de 66 m2 à l'arrière. La surface habitable (Carrez)est de 114,80m2 ; la surface totale de construction est de 200m2 (hors grenier). La partie accueil et vie, située au 1er étage, propose 1 séjour exposé SUD avec balcon et vue sur le jardin, 1 cuisine indépendante et 1 salle d'eau/WC. L'accès principal se fait par un escalier extérieur se terminant en balcon/perron. Au 2ème étage se trouvent 3 chambres agréables dont 2 avec vues sur le jardin, une salle de bains et 1 WC séparé. Le RDC comprend 2 pièces (chambres/ bureau ou autres…) donnant sur le jardin ; un garage accessible par le coté façade et un coin cuisine/buanderie ; un espace cour/stationnement précède l'accès au garage. Le sous-sol est formé d'une grande cave. Un escalier intérieur distribue les 4 niveaux principaux. Divers rangements. Disponible rapidement. Rénovation et rafraîchissements à prévoir. Chauffage et eau chaude urbains. Charges réelles du dernier exercice : 216 €/mois. A proximité : Etablissements scolaires ; Commerces usuels ; Transports… Prix 255.800 €. Honoraires inclus de 6% TTC, soit 14.480 €, à la charge de l'acquéreur. Prix hors Honoraires : 241.320 €. Honoraires inclus de 5.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 241 350 €. Dans une copropriété de 125 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 920 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1432.00 et 1938.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

ETHIQU'IMMO/EXCLU, Située dans le charmant village de Holtzheim, cette maison individuelle de 96,40m2 sur un terrain de 5,5 ares offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour et une salle à manger baignée de lumière, une cuisine spacieuse et indépendante, ainsi qu'une salle d'eau pratique et une chambre spacieuse. À l'étage, deux chambres supplémentaires vous attendent pour offrir confort et intimité à chacun. À l'extérieur, profitez d'un jardin enchanteur, d'une cour avec garage, d'une cave spacieuse et d'une dépendance, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Quelques travaux sont à prévoir pour cette maison pleine de potentiel, mais elle représente une occasion rare dans un quartier recherché de Holtzheim, proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Prix: 275 000EUR honoraires exclus. Honoraires 13 000EUR à la charge de l'acquéreur. 288 000 EUR honoraires inclus. Affaire suivie par Thomas Goeury 06.45.10.79.33 mail: tg-ethiquimmo@orange.fr

À vendre : maison et restaurant à Strasbourg centre, Bas-Rhin (67), Alsace ! Ensemble immobilier avec un restaurant renommé (117m²) au rez-de-chaussée et un appartement (60m²) au 1e étage. Possibilité d'acheter le fonds de commerce en plus. Pour plus d'informations, contactez Valentin MISCHLER. Dossier et informations disponibles en rendez-vous. Risques du bien consultables sur Géorisques du gouvernement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Strasbourg !

Magnifique maison de 163m² située dans le quartier résidentiel du Neuhof à Strasbourg, Bas-Rhin (67), Alsace. Cette maison à vendre offre de nombreuses possibilités, que ce soit en tant que grande maison familiale ou divisée en 3 appartements. Le RDC comprend un 3 pièces rénové, le 1er étage un 3 pièces à refaire et le second niveau un 2 pièces. Le tout sur un terrain de 4,83 ares avec sous-sol, jardin et 2 garages extérieurs. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Strasbourg! Référence agence : 3737

Prix au m2 le plus bas 798 900 €À partir de 3941 €/mois

maisonStrasbourg (67)

677m²Terrain 1272m²

Maison à vendre à STRASBOURG, Bas-Rhin (67), Alsace. Ensemble immobilier comprenant une maison à colombages du XVIIIe siècle et une grande salle de restaurant, à moins de 15 min du centre de Strasbourg. Énorme potentiel avec possibilité de reprendre l'activité de restauration, d'aménager des logements ou d'exercer une profession libérale. Surface totale de 415m² au rez-de-chaussée, 262m² à l'étage et 140m² pour la grange. Cour, jardin clos et arboré. Prix de vente : 798 900 €. Contactez Mathias KEMPF au 0624075406.

ETHIQU'IMMO/EXCLU, Située dans le charmant village de Holtzheim, cette maison individuelle de 96,40m2 sur un terrain de 5,5 ares offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour et une salle à manger baignée de lumière, une cuisine spacieuse et indépendante, ainsi qu'une salle d'eau pratique et une chambre spacieuse. À l'étage, deux chambres supplémentaires vous attendent pour offrir confort et intimité à chacun. À l'extérieur, profitez d'un jardin enchanteur, d'une cour avec garage, d'une cave spacieuse et d'une dépendance, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Quelques travaux sont à prévoir pour cette maison pleine de potentiel, mais elle représente une occasion rare dans un quartier recherché de Holtzheim, proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Prix: 275 000EUR honoraires exclus. Honoraires 13 000EUR à la charge de l'acquéreur. 288 000EUR honoraires inclus. Affaire suivie par Thomas Goeury 06.45.10.79.33 mail: tg-ethiquimmo@orange.fr

Très belle opportunité à saisir sur la commune de Lipsheim, construisons ensemble votre projet sur mesure sur ce terrain situé dans un quartier résidentiel, au calme et proche de toutes commodités. Lipsheim se trouve à seulement 20 minutes du centre de Strasbourg, 15 minutes de l'aéroport et 10 minutes de Erstein. VENTE d'une maison 5 pièces (118 m²) à Lipsheim MAISON 5 PIÈCES NEUVE - PROCHE STRASBOURG Nous vous présentons cette maison de 5 pièces de 118 m² à vendre à Lipsheim (67640). Elle inclut quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Cette maison est à vendre pour la somme de 489 000 €. Contactez Bruno JOLION (06-09-15-30-79) pour toute question sur cette maison. Maisons Brand Entzheim est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches. Frais de notaire et branchements inclus.

Venez découvrir en exclusivité cette grande maison familiale et son jardin bucolique au calme absolu. Immeuble de style année 30 d'une superficie totale de 239 m² (carrez) sur une parcelle de 6.7ares situé sur la ceinture verte de Strasbourg entre la route des Romain et le quartier des Capucins. Composé actuellement de 2 appartements sur 4 niveaux - Au rez de chaussée T3 rénové et indépendant de 56.50m² avec un séjour de 20m2, une cuisine équipée, une chambre sur l'arrière avec dressing, un bureau, une salle d’eau et wc séparé. - A l'étage Triplex de 167m2 composé d’un séjour de 60m2, d’une cuisine, d’une suite parentale avec dressing et salle de bain, de deux belles chambres, deux salles d’eau et une buanderie. wc sur les 3 niveaux. Un beau et grand jardin au calme, 2 garages, 1 parking complètent ce bien rare aussi proche de Strasbourg Cet immeuble, composé actuellement de 2 appartements, totalement indépendants, peut être facilement transformé en maison monoparentale ou immeuble de rapport 3 ou 4 appartements avec parcelles de jardin privatives. Bus à 20m, Futur Tram à l'horizon 2025 à 500m, proches de toutes les commodités et écoles Centre ville en 15min par la piste cyclable du canal de la brûche A visiter sans tarder ! Annonce publiée par Marc Mennrath (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Strasbourg, 67000 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°829 529 536 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

STRASBOURG BUILDING - STRASBOURG 67000 Situé dans le triangle d'or touristique de Strasbourg. Le Strasbourg Building bénéficie d'un environnement de choix. Les quatre premiers étages offriront à la majorité des logements des balcons sur la rue des Francs-Bourgeois, permettant aux futurs habitants de disposer d'un agréable espace extérieur en plein centre-ville. Derrière les impressionnantes façades en grès des Vosges se découvrent les intérieurs : Parquets en pointe de Hongrie, grandes baies vitrées et belles hauteurs sous plafonds. LES ATOUTS DU PROGRAMME : - Le projet se situe au coeur du centre-ville historique - Appartements traversants - Vues imprenables sur la cathédrale depuis les séjours - Typologies correspondantes à la forte demande locative des 2 et 3 pièces : 6 T1 / 30 T2 / 18 T3 / 8 T4 CARACTÈRE ARCHITECTURAUX DU BATIMENT : - L'immeuble dégage un grand luxe au niveau de l'emploi des matériaux. - On trouve sur l'ensemble des façades un abondant décor composé de pilastres, oriels, balcons et bandeaux en grés à différents étages. - Le dernier niveau de l'avant-corps central est scandé de colonnes doriques en grès. - Les grilles des balcons et les appuis de fenêtres disposent de ferronnerie ouvragées aux motif Art-Déco. OFFRE : 5 ANS DE LOYERS GARANTIS ! * Nous garantissons la mise en place du 1er locataire en moins de 3 mois, et la rentabilité locative de nos clients pendant les 5 ans qui suivent. UN INVESTISSEMENT ÉLIGIBLE AU DISPOSITIF MALRAUX : Situé au coeur du secteur sauvegardé de Strasbourg, le Strasbourg Building ouvre droit au bénéfice des avantages fiscaux du dispositif Malraux pour toute acquisition d'un appartement. AVANTAGE ET CONDITIONS DU REGIME FISCAL : * Une réduction d'impôt de 30 % du montant des travaux, dans les limites suivantes : - MONTANT : l'assiette de réduction est plafonnée à 400 000 euros de travaux sur 4 années glissantes soit jusqu'à 120 000 euros de réduction d'impôt au total. Ce plafond s'entend pour l'ensemble des opérations « Malraux » réalisées par le contribuable. - DURÉE : la réduction d'impôt s'applique aux travaux réalisés et payés l'année de délivrance du permis de construire et les 3 années suivantes. * Une obligation de location du bien non meublé soit en résidence principale (logement), soit dans le cadre d'un bail commercial ou professionnel (locaux d'activités) pendant une durée de 9 ans. LA VIR - VENTE D'IMMEUBLE A RÉNOVER : * Le contrat de vente établi en VIR engage le vendeur sur la réalisation, le montant et le délai de réalisation des travaux. * Le contrat en VIR inclut une garantie d'achèvement des travaux sous forme d'une caution délivrée par une banque ou une compagnie d'assurances. RÉSERVATION et LIVRAISON : Date de livraison prévisionnelle : 2026 Réservation : immédiat Date d'actabilité : 2023 Réduction d'impôt de 30% du montant des travaux NOS GARANTIES PATRIMOINE CONFIANCE : - Garantie financière d'achèvement - Garantie décennale des entreprises contractantes - Délai garanti de la durée des travaux - Assistance fiscale et juridique PRIX DE VENTE : 23.818.000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour réserver ce bien d'exception ou obtenir plus de renseignements, contactez votre conseiller en immobilier expert du neuf Jimmy EVANGELISTA au 07.67.51.27.67 D'autres appartements PMR,Studio,T2,T3,T4 et T5 sont disponibles sur demande. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA, conseiller en immobilier indépendant expert du neuf agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat n°333923 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 honoraires TTC à la charge vendeur.

Très belle opportunité à saisir sur la commune de Lipsheim, construisons ensemble votre projet sur mesure sur ce terrain situé dans un quartier résidentiel, au calme et proche de toutes commodités. Lipsheim se trouve à seulement 20 minutes du centre de Strasbourg, 15 minutes de l'aéroport et 10 minutes de Erstein. VENTE : maison F4 (98 m²) à Lipsheim PROCHE DE STRASBOURG - MAISON 4 PIÈCES NEUVE Maisons Brand Entzheim vous présente à vendre à Lipsheim (67640) cette maison de 4 pièces de 98 m² et de 366 m² de terrain. Il s'agit d'une maison de 2 niveaux. Elle compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. La maison est neuve. Cette maison est proposée à l'achat pour 466 000 €. Contactez Bruno JOLION (tél : 06-09-15-30-79) pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Frais de notaire et branchements inclus.