Achat Maison à Chanonat (63) avec terrasse : 238 annonces

Coup de cœur du secteur 159 600 €À partir de 787 €/mois

maisonChanonat (63)

4 pièces3 chambres111m²

MYClermont vous propose à la vente une maison de bourg à fort potentiel, sur la commune de Chanonat, village recherché à 15 minutes de Clermont-Ferrand. Cette maison traditionnelle à étage, se compose comme suit : un grand garage en RDC (30m2) un cuvage (25m2) - suit - un étage avec cuisine indépendante (12m2), séjour avec cheminée en pierre de volvic (17m2), un salon (15m2) avec accès direct sur une grande terrasse (18 m2), une petite chambre (9m2), une salle de bain et une toilette (5m2) ,enfin au dernier étage deux chambres (24 et 12m2). En complément : cave et chaufferie. Chaudière fioul - fenêtres bois double vitrage. Travaux à prévoir. Exposition Sud/Ouest. Taxe Foncière 2022 : 300 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact : Sarah BOUTIN Tel : 07.81.16.89.80 sarah@myclermont.fr R.S.A.C : 920 848 439 MYCLERMONT 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000 Cette annonce vous est proposée par BOUTIN Sarah - - NoRSAC: 920 848 439, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand

Mandat By Opri Immopatrimoine !! Votre agence Orpi Immopatrimoine vous propose en Exclusivité ce joli pavillon aux Martres de Veyre. Bien exposé avec vue dégagée, proche des commodités, il est composé d'une entrée, vaste séjour-salle à manger, cuisine aménagée et équipée ouverte, 3 chambres, salle d'eau, wc. Grand garage en sous-sol semi enterré. Située entre deux rues, la maison dispose d'un double accès avec un espace de vie de plain-pied. Pour toutes informations complémentaires ou visite, notre équipe transaction se tient à votre entière disposition. Contactez-nous vite. Référence agence : 242

Votre agence ORPI ISSOIRE vous propose en exclusivité, à SAINT BABEL, charmant bourg à moins de 15 minutes d'ISSOIRE et de VIC LE COMTE, une maison de village agrémentée d'une spacieuse terrasse avec vue dégagée comprenant : Salon/séjour avec accès sur balcon-terrasse. Cuisine. 3 Chambres. Salle de bain. Dépendances en sous-sol. Petite parcelle de terrain attenante. Gros œuvre en bon état. Travaux de confort à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1809

ORPI COURNON vous propose en EXCLUSIVITE une maison de 119 M2 sur CLERMONT-FERRAND (secteur la plaine) avec un terrain clos et proche de toutes commodités. La cuisine est équipée et donne sur une terrasse couverte. 4 chambres 1 salle d'eau, garages , place de stationnement, cave. Chauffage gaz de ville chaudière changée en 2020. Référence agence : 1210

A 50 Minutes de Clermont-Ferrand, IMMO PARTENAIRES vous propose cette charmante maison à vendre située à Chantelle dans le département du Puy-de-Dôme en Auvergne. Idéale pour une activité de chambres d'hôtes, cette bâtisse de 1514 offre 200m2 habitables sur un terrain clos de 642m2. La maison comprend une cuisine de 30m2, un séjour de 46m2, 3 chambres, une grande salle de bains, des caves voûtées et une terrasse sans vis-à-vis. En annexe, un magnifique gîte de 100m2 avec terrasse et jacuzzi. Possibilités d'aménagement supplémentaires. Rénovation de qualité, DPE C. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2480 EUR et 3390 EUR. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021. Informations sur les risques géologiques disponibles sur le site Géorisques. Contactez-nous pour plus d'informations ! IMMO PARTENAIRES 79 Boulevard Ledru-Rollin - 03500 Saint Pourçain Sur Sioule - 06.80.17.98.44. Annonce rédigée par Franck CABELLO, agent commercial en immobilier. Prix comprenant les honoraires à la charge de l'acquéreur : 15 600EUR TTC. Maison à acheter à Clermont-Ferrand, maison à vendre Clermont-Ferrand.

Achat maison Cournon-d'Auvergne - Vente maison Cournon-d'Auvergne.Dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne, découvrez cette jolie maison familiale de 113m2 avec piscine chauffée! Idéalement située dans une impasse et bordant la voie verte, cette maison offre un cadre calme et verdoyant.Elle se compose d'une entrée ouverte sur un salon de 30m2, d'une cuisine séparée, de deux chambres en rez-de-chaussée, d'une buanderie/cellier, et de combles aménagées avec un bureau et une troisième chambre.À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée de 7x3m avec une terrasse en travertin et un pool house équipé d'une cuisine d'été.Proche des écoles, supermarchés, cinéma et commerces, cette maison offre un cadre de vie agréable. Prix : 345 000EUR HAI. Contactez votre agent Méline au 06.61.27.26.92 pour plus d'informations et pour une estimation gratuite de votre bien en 48 heures. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 921635553. www.vosagents.fr

Coup de cœur du secteur 430 000 €À partir de 2121 €/mois

propriétéÀ 11km de Chanonat (63)

7 pièces5 chambres239m²Terrain 5000m²

A 30 kms de Clermont Ferrand : En pleine campagne / Propriété et dépendances / Maison de caractère en Pierre de Volvic offrant 239 m2 habitables et impeccables / Terrain clos 5000 m2 / Magnifique vue dégagée sur le Puy de Dôme / SalonSéjour 48 m2 / Grande cuisine familiale 25 m2 / 4 chambres / 1 bureau / 1 mezzanine / 2 salles de bain / 2 WC / Buanderie / 2 Garages / Hangar 138 m2 / Ancienne écurie 64 m2 / Pigeonnier / Dépendances / Chauffage au fioul par le sol / Fosse septique / Menuiseries double vitrage bois / Volets persiennes / IF : 1390EUR / DPE : D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 2710 EUR et 3730 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Tel : 06 14 54 30 15 Annonce rédigée par Maria FINAT /EI en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 951462076. Référence annonce : M4831 / Le prix 430 000 EUR comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 15000EUR TTC

A 40 min au Nord de Clermont-Ferrand, cette propriété de caractère des années 1817 est rare sur le marché. Située à proximité des commerces, commodités et écoles, elle offre un bel extérieur clôturé. La maison d'habitation de 200m2 habitables est dotée de tomettes, poutres apparentes, belles hauteurs sous plafond, magnifiques parquets d'origine et escalier en pierre. Le rez-de-chaussée comprend un très grand salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte, une buanderie et un espace détente ou bureau. Le premier étage propose un palier, une suite parentale avec salle de bain, 2 chambres avec salle d'eau communicante et une chambre, bureau ou dressing. Les combles offrent une grande pièce de 100m2 à aménager. Une cave voutée et chauffage au poêle à granules et appoint électrique sont disponibles. Les 4 appartements d'environ 35/40m2 sont parfaits pour des locations de courte durée. Une grange de 75m2 avec dalle béton complète le bien. Ne manquez pas cette opportunité! Contactez IMMO-PARTENAIRES pour plus d'informations. Prix: 26 400 EUR TTC (honoraires à la charge de l'acquéreur).

Achat maison Cournon-d'Auvergne - Maison à vendre à Cournon-d'Auvergne, Puy-de-Dôme (63), en région Auvergne. Vous avez l'opportunité d'acquérir une magnifique maison de 2017 avec des matériaux de grande qualité. Cette propriété dispose d'un terrain de 325m2 entièrement clôturé, d'un garage et d'une place de parking. La pièce de vie lumineuse de 45m2 offre un bel agencement salon, salle à manger et cuisine. À l'étage, vous trouverez 4 chambres avec rangements, un WC, une salle de bains avec double vasques, baignoire et douche. Maison encore sous garantie décennale et assurance Dommage/Ouvrage, jardin aménagé, un bien rare et de qualité à visiter absolument ! Prix : 325 500EUR HAI. Contactez votre agent Méline au 06.61.27.26.92 pour plus d'informations.

Prix au m2 le plus bas 325 000 €À partir de 1603 €/mois

maisonÀ 11km de Chanonat (63)

9 pièces5 chambres259m²Terrain 872m²

Maison à vendre à Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme (63), Auvergne. Votre Agents vous propose en exclusivité cette maison de plus de 250m2 située au Nord de Clermont-Ferrand. Proche de toutes commodités et des grands axes, elle bénéficie d'un agréable jardin et d'une terrasse exposée plein sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un ancien local commercial de 43m2 avec bureaux, deux chambres, une salle d'eau et deux WC séparés. Une buanderie et de nombreux rangements complètent ce niveau. À l'étage, un salon de 39m2 avec cuisine équipée et accès à la terrasse, 3 grandes chambres, une salle d'eau, un WC et un dressing. Aucun vis-à-vis extérieur, espace de stationnement devant la maison. Chauffage gaz, toiture en bon état, système d'alarme. L'étage est habitable de suite, rénovation à prévoir pour le rez-de-chaussée. Prix : 325 000 EUR HAI. Contactez Olivier au 06.40.22.30.93 pour une estimation gratuite en 48 heures. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 913 779 013. www.vosagents.fr

Neuf Soleils // Vos agents vous proposent... une maison des années 30 dans une rue calme, proche des transports. Idéale pour les citadins qui aiment être au calme et profiter d'un jardin arboré. Cette maison de 1934, mitoyenne d'un seul côté saura vous séduire pour sa luminosité et les espaces qu'elle propose. Chaque chambre dispose de sa salle d'eau ou salle de bain privative. La cuisine semi-équipée donnant sur le salon/salle à manger font du rez-de-chaussée un endroit convivial et lumineux (traversant Est-Ouest), l'espace se poursuit sur une terrasse de 15m2. exposée Est. Au même niveau, se trouve un bureau ou chambre d'amis de 8m2 avec salle d'eau attenante, ainsi qu'un wc. Au premier étage, deux grandes chambres disposant chacune de leur espace de toilette privatif (salle de bain pour l'une et salle d'eau pour l'autre). Un grenier est également situé sur ce palier idéal pour du rangement. Enfin, au rez-de-jardin, une buanderie, une cave et une grande pièce (chaufferie et /ou pièce de jeux) complètent ce bien. A l'extérieur une grande terrasse de 40m2 et le jardin arboré devraient vous séduire. Ici tout a été entretenu et des travaux ont été réalisés régulièrement faisant de cette maison des années 30 un lieu où il fait bon vivre aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 315 000EUR HAIVotre agent Natacha au 07.80.96.85.35 Agent commercial indépendant immatriculée au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 919 702 621. vosagents.fr

Achat maison Pérignat-lès-Sarliève, Puy-de-Dôme (63), Auvergne. Maison à vendre à Pérignat-lès-Sarliève, cette belle propriété de 134m2 est implantée sur un terrain arboré de 1424m2 dans un quartier tranquille et proche de toutes les commodités. À seulement 10 minutes de Clermont-Ferrand, cette maison orientée sud-est offre au rez-de-chaussée un espace de vie lumineux, une véranda, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, une mezzanine, deux chambres et une salle de bains supplémentaire. Garage, atelier, cave, abris de jardin et terrasse complètent ce bien. Chauffage électrique, poêle à granulés, panneaux solaires, micro-station d'épuration récente. Prix : 429 500 EUR HAI. Contactez Jean au 06.24.61.99.43 pour visiter cette maison à vendre à Pérignat-lès-Sarliève. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 917 497 257. www.vosagents.fr

Magnifique manoir du début du XXème siècle à vendre à Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme (63), Auvergne. Cette maison de 240m² habitables, avec une vue exceptionnelle sur le Puy-de-Dôme, propose 6 chambres, un bureau, de grandes pièces de vie et un terrain de 1363m². Entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, cette propriété conserve le charme de l'ancien avec ses parquets, ses cheminées et sa belle hauteur sous plafond. Idéalement située à seulement 15 minutes de la Place de Jaude, cette maison à acheter à Clermont-Ferrand offre un salon, une salle à manger, une terrasse, une cuisine contemporaine, une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que plusieurs autres chambres et espaces de rangement. Le sous-sol comprend un grand atelier et des pièces de stockage. Parmi les points forts de cette propriété : la vue sur le Puy-de-Dôme, la rénovation de qualité, la proximité des commerces et des transports en commun, l'accès rapide aux activités de plein air et un parking extérieur. Prix de vente : 895 000€ (dont 34 340€ d'honoraires). Classe énergie : E, classe climat : D. Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 3570€ et 4880€.

Magnifique maison de famille en parfait état, proche de toutes commodités, écoles transports et commerce, avec jardin sécurisé. Dans un écrin de verdure de 510m², le rez-de-chaussée comporte une belle entrée, un salon, une salle-à-manger ainsi qu'une vaste cuisine et une suite parentale avec salle-de-bains, un WC. A l'étage, 3 chambres, dont une avec balcon et une autre avec cabinet de toilette, une salle de bains avec WC. Rez-de-jardin avec une 5ème chambre et un bureau. Un garage, une chaufferie, une cave à vin, un atelier, une maisonnette bois, un espace repas ombragé ainsi que 2 places de parking complètent l'ensemble. La plupart des fenêtres sont double vitrage, toiture refaite, isolation des combles avec traitement des poutres, conduit de cheminée neuf et étanchéité du balcon refaite. Chaudière individuelle au gaz régulièrement entretenue et poêle à bois au centre de la maison. Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4 480 euros et 6130 euros. Possibilité d'obtenir la classification de performance énergétique A.

Achat maison à Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme (63), Auvergne ! Située à 1h au nord de Clermont-Ferrand, entre Saint Pourcain sur Sioule et Chantelle, cette maison de 172m2 sur un terrain de 2 980m2 offre une vue imprenable sur le Puy de Dôme. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée, d'un salon, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une buanderie et de wc. A l'étage, vous trouverez une mezzanine, 2 chambres, une salle de bain, un wc et un grenier aménageable. La maison dispose également d'une cave voûtée, d'un carport, d'un atelier, et est équipée d'un chauffage central au fioul et d'un poêle à bois 'Godin'. Le DPE est en catégorie D. Le prix de 270 000EUR inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur de 15 000EUR. Contactez Julien DE PAULA E.I au 06.18.69.20.75 pour plus d'informations. Référence Annonce : D4850.

Villa de plain-pied de 94 m² construite en 2008 à vendre à Vertaizon, Puy-de-Dôme (63), Auvergne. Composée d'une pièce de vie lumineuse, trois chambres, une salle de bain, un garage, trois places de stationnement, cave, buanderie et deux terrasses dont une de 70 m² carrelée. Équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible et panneaux photovoltaïques. Proche de la gare, des commerces, des écoles et des services médicaux. Contact : Blandine NORBERTO - 06 59 77 22 17 - Réf. 557715. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur www. georisques. gouv. fr.

iad France - Charlene Convert (07 88 85 59 22) vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de 97m² environ, construite en 1970, à AULNAT, Puy-de-Dôme (63), Auvergne.Située dans un quartier paisible à seulement 10 minutes en voiture de Clermont-Ferrand.Cette maison à vendre à AULNAT vous offre un terrain clos et arboré de 397m² environ avec une terrasse agréable.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chambre avec placard, une pièce avec lavabo, une buanderie et un WC séparé.A l'étage, un salon/séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres avec placards, un WC séparé et une salle d'eau.Un grand garage de 40m² environ, possibilité de créer une quatrième chambre.Volets roulants solaires et chauffage au gaz.Taxe foncière : 1116 €/an. Tout-à-l'égout.Travaux d'isolation et de rafraîchissement à prévoir, ainsi que mise aux normes électriques.Contactez-nous pour visiter cette maison à acheter à AULNAT !Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe énergie F, classe climat F. Informations sur les risques géologiques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Mandataire indépendant en immobilier, carte de démarchage immobilier numéro 908611395. Retrouvez toutes nos offres sur www.iadfrance.fr

Située au calme, dans un quartier résidentiel et privilégié de Royat, avec une vue panoramique, belle maison neuve d’architecte d'environ 200m² habitables édifiée sur un terrain à aménager de 1300m², proche de toute commodité. Dotée de prestations de qualité, la maison se compose d'une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie de 64m, de 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains/douche, d'une chambre d’amis avec salle d'eau, d'une salle de bains supplémentaire, de deux toilettes séparées, d'une buanderie et d'un cellier. Une piscine de 8x4, un garage et place de parking viennent compléter ce bien. Les prestations haut de gamme, la localisation, l'environnement, la luminosité, la fonctionnalité et la vue exceptionnelle confèrent beaucoup d'atouts à cette maison neuve, clefs en mains. Les + +: Classe énergie A. Frais de notaires réduits (aux alentours de 2 à 3 %). Garanties décennales Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

ORPI COURNON vous présente pour les amoureux de la pierre une magnifique maison à MONTPEYROUX avec 2 terrasses, un terrain non attenant mais en face de la maison, garage, caves. Elle a été entièrement rénovée en 2019. Son agencement vous laisse la possibilité d'un seul logement ou 2 appartements indépendants. Sa cuisine équipée est ouverte sur la pièce de vie donnant sur les 2 terrasses dont 1 avec une vue magnifique, 2 salle d'eau, 2 chambres et bureau. Référence agence : 0000

Bien le moins consommateur d'énergie 300 000 €À partir de 1479 €/mois

maisonÀ 16km de Chanonat (63)

6 pièces4 chambres119m²Terrain 300m²

Maison à vendre à Cébazat, Puy-de-Dôme (63), Auvergne. Renaud Carpentier, conseiller immobilier Optimhome, présente en exclusivité cette maison de 2018 de 119m² habitables sans travaux, avec un DPE/A! Maison à très faible consommation d'énergie, idéale pour le futur. Chauffage au sol, pompe à chaleur air eau Atlantic, isolation renforcée. Au rez-de-chaussée: entrée, WC, pièce de vie avec cuisine ouverte, buanderie. Au 1er étage: trois chambres, suite parentale, salle de bains avec WC. Garage, jardin clos et arboré, terrasse. Les fermetures sont en PVC et en alu. Taxe foncière de 1284 euros. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Contactez Renaud Carpentier pour plus d'informations.

À vendre à Chamalières, Puy-de-Dôme (63), Auvergne : Charmante maison des années 30 entièrement rénovée, idéale pour une famille. Proche du centre-ville de Chamalières et de Clermont-Ferrand, cette maison comprend un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau et des combles aménagés. Le rez-de-jardin offre une grande pièce polyvalente avec un accès au jardin et une terrasse en bois. Prix de vente : 456.750 EUR. Pour plus d'informations, contactez Didier Fons de l'Agence Cebeillac. Visitez notre site internet pour découvrir d'autres biens à vendre à Chamalières.

Idéal installation familiale ou projet investisseur pour colocation . Dans un quartier à proximité du centre de Clermont et de toute commodité, au coeur d'une impasse résidentielle calme, nous sommes ravis de vous proposer en exclusivité cette magnifique maison sortie de terre en 2019 et présentant un beau panel de prestation. Cette maison dispose d'une vaste pièce de vie de 60 m2 en RDC ouvrant sur deux terrasses privatives bien exposées et un jardin (constructible et piscinable de 500m2). Une cuisine ouverte, lumineuse et equipée permet d'accéder directement à un garage deux places au même niveau. Un WC indépendant dessert la pièce de vie. A l'étage, un grand palier distribue 3 chambres d'enfants/adolescents disposant chacune de son placard-dressing intégré. Une salle de douche dessert ces 3 chambres. Sur la gauche s'ouvre une grande suite parentale avec balcon et rangements, desservie par une confortable salle de bain (baignoire) privative. Le toit terrasse étanche de 80 m2 accessible depuis le 1er étage par un escalier, est actuellement aménagé comme une véritable surface de vie additionnelle avec une cuisine d'extérieur. Il est à noter que ce niveau pourra faire l'objet d'une surélévation d'un étage si nécessaire. Le DPE et les normes électriques sont irréprochables présentant un chauffage par le sol en pompe à chaleur. Toutes les menuiseries aluminium extérieures sont doublées phonique/thermique et dotées de volets roulants électriques. L'ensemble de ces prestation, les surfaces et la présence d'un bel extérieur, font de ce bien une exclusivité exceptionnelle sur le marché clermontois ! Ne tardez pas à nous contacter par messagerie ou par télephone pour organiser une visite et discuter ensemble de votre projet ! Cette annonce référence 235039 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RAPHAËL POSOCCO (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004) sous le numéro 83856831900035. Prix du bien : 422 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2022 Score DPE : 108 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle maison d'architecte à vendre dans un quartier résidentiel des Hauts de Chamalieres, Puy-de-Dôme, Auvergne. Avec une vue imprenable sur Clermont-Ferrand et les Monts du Forez, cette maison de 178m² habitables est agrémentée d'une grande terrasse, d'une piscine chauffée et d'un Jacuzzi. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée, un bureau/chambre, un grand séjour et une salle à manger donnant sur la terrasse et la piscine. Au premier étage, une suite parentale, un salon/salle de jeux, un coin nuit enfants et une salle de douche. Rez-de-jardin avec buanderie/chaufferie, sauna et cave. Grand garage et jardin fleuri. Prix de vente : 795 000 euros. Maison lumineuse, environnement calme, proche arrêt de bus 13. Classe énergie et climat : D. Possibilité de créer une troisième salle de bains. DPE : D. Prix indexés au 01/01/2021. Pour plus d'informations sur les risques naturels de ce bien, consultez georisques.gouv.fr

En exclusivité chez ORPI COURNON D'AUVERGNE Charmante maison construite sur une parcelle de 966 m². Ce bien de 100m² se compose d'un salon salle à manger, d'une cuisine indépendante donnant accès au jardin, trois chambres, une salle de bains et WC le tout sur un sous sol complet. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Pour toute information contactez Céline MERLE-SWITEK au 06.63.41.23.69 agent mandataire indépendant (RSAC 818 226 169 de Clermont-Ferrand). Référence agence : 1190

iad France - Valerie Lannes (06 88 75 74 72) vous propose : Maison à rénover à vendre à CLERMONT-FERRAND, Puy-de-Dôme (63), Auvergne. Située au pied de la colline de Montjuzet, cette propriété non mitoyenne est édifiée sur un terrain arboré de 330 m2 environ clos avec une véranda. Maison comprenant au Rdc, une entrée, une véranda, 2 grandes chambres, dont une avec sa salle de douche, un WC séparé, un salon, une cuisine séparée donnant sur le jardin. À l'étage, 1 chambre, une petite salle de bain mansardée et WC indépendant, une petite chambre mansardée. Chauffage gaz, cave, buanderie, isolation extérieure en 81, double vitrage de 1995, toit terrasse refait en 2021. Taxe foncière de 1700€ en 2022. Pas de garage mais possibilité de se garer dans la rue. Expositions est, sud, ouest. Maison à acheter à CLERMONT-FERRAND. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe énergie D indice 210, classe climat D indice 45. Pour plus d'informations sur ce bien : www.georisques.gouv.fr. Contactez Mlle Valerie Lannes pour plus de détails. Référence : 849618822. Retrouvez tous nos biens sur www.iadfrance.fr

Jean-Baptiste MAGNE vous propose en exclusivité dans une paisible rue de Chamalières en mitoyennetés, cette ravissante demeure des années1930 incarnant l'essence même du bien-être. Entièrement rénovée, elle allie à la perfection le charme de l'ancien à la modernité des équipements. Imprégnée de lumière, cette maison baigne dans une atmosphère chaleureuse grâce à son exposition est-ouest. Ses 4 chambres généreuses dont une en suite parental et son vaste espace bureau offrent un espace de vie idéal pour toute la famille. Le salon, le séjour et la cuisine salle à manger s'ouvrent sur une petite terrasse, offrant ainsi un lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur. Une buanderie, une cave, un garage à proximité et un espace jardin complètent ce tableau de confort et de praticité. Située à proximité des commodités et des accès, cette maison est un bien rare. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez-moi dès maintenant et laissez-vous charmer par cette jolie maison. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Baptiste MAGNE Inscrit au RSAC de CLERMONT-FERRAND 517 593 190, Tel : 06 32 14 22 29, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/magne Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE ORPI Belle maison de plain pieds ouverte par des baies vitrées sur le grand jardin: la parcelle fait pratiquement 900 m2. Cette maison se compose d'une entrée desservant un séjour, un salon, une cuisine indépendante, 3 chambres dont une avec douche privative, 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 toilette indépendant. Garage avec 2 emplacements possibles et un abri de jardin. Le plus de cette maison en plain pieds: sa forme en L confère à la terrasse une grande intimité d'une part et le très grand jardin orienté ouest d'autre part avec ses arbres offrant un ombrage naturel remarquable pour les chaudes soirées d'été. Proximité de la voie ferrée, mais très peu de trains par jour et assez peu bruyant. Venez la découvrir, contactez l'agence ORPI IMMOPATRIMOINE 84 rue Anatole France 63 000 CLEMRONT FERRAND au 04 73 74 38 80. Référence agence : 220

Maison de ville de 162m2 habitables à vendre à Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme (63), Auvergne. Rénovée jusqu'en 2020 avec des prestations de qualité, cette propriété offre 3 chambres, une cour intérieure, une grande terrasse à l'étage et un garage. Située au cœur de la ville, elle allie confort et matériaux de qualité. Prix de vente : 780 000 euros. Classe énergie : E. Classe climat : E. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques: georisques.gouv.fr

ORPI COURNON D'AUVERGNE Maison à vendre à Pont-du-Château, Puy-de-Dôme. Située dans un quartier paisible. En cours de construction livraison Août 2024, cette maison moderne bénéficie d'une surface habitable de 100,86m². À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine, trois chambres buanderie et garage. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien . Référence agence : 1176

En exclusivité chez ORPI COURNON D'AUVERGNE Charmante maison située à Lempdes. En rez-de-chaussée se trouve un garage double et un appartement composé d'une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau et WC. A l'étage se trouve l'habitation principale, composée d'une cuisine indépendante, un grand salon salle à manger, le tout donnant accès au balcon, trois chambres, une salle de bains et WC. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Pour toute information contactez Céline MERLE-SWITEK au 06.63.41.23.69 agent mandataire indépendant (RSAC 818 226 169 de Clermont-Ferrand). Référence agence : 1196

PLAUZAT - 2650 M² DE TERRAIN AVEC MAISON DE 140 M² - POSSIBILITE : DOUBLE HABITATION - DIVISION PARCELLAIRE - PARCELLES CONSTRUCTIBLES - PISCINABLE N'HESITEZ PAS A NOUS CONTACTER POUR TOUTES INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES ET VISITES Bienvenue à Plauzat ! Efficity et Laurence Mentenon, votre agence locale experte en estimation en ligne, vous présentent cette charmante maison familiale de 140 m², nichée sur un terrain de 2650 m² divisible en plusieurs lots, permettant des entrées individuelles et offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette maison, répartie sur deux niveaux, vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, un large garage avec de grandes ouvertures sur l'extérieur vous accueille, ainsi que trois pièces modulables selon vos besoins. À l'étage, une lumineuse pièce de vie s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et un jardin arboré. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, trois chambres spacieuses dotées de rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes et un possible espace buanderie. Le jardin clôturé et plat offre un cadre idéal pour des moments de détente en famille et peut même accueillir une piscine. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel de cette maison est indéniable. Idéalement située à seulement 6 minutes à pied du centre de Plauzat, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, aux commerces de proximité et aux établissements scolaires. Merci de contacter Laurence Mentenon par mail pour obtenir plus d'informations ou convenir d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurence Mentenon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°443551759. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris