Achat Maison à Orcines (63) : 482 annonces

Coup de cœur du secteur 234 000 €À partir de 1154 €/mois

maisonOrcines (63)

5 pièces3 chambres95m²Terrain 390m²

Maison à acheter à Orcines, Puy-de-Dôme (63), Auvergne. Proche du centre-bourg, cette maison mitoyenne d'un côté offre une surface habitable d'environ 95m2. Elle dispose d'un sous-sol complet, d'une cuisine et d'un salon au rez-de-chaussée avec accès à une terrasse de 25m2. Les trois chambres et la salle d'eau se trouvent à l'étage. Le jardin est agréable avec une belle vue sur le Puy de Dôme. Chauffage central au gaz, parking pour deux voitures. Taxe foncière de 864 EUR. Prix de vente de 234 000 EUR avec 4% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Informations sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr. Retrouvez ce bien et d'autres à vendre chez Cebeillac Immobilier, à Clermont-Ferrand (63).

Maison à vendre à Orcines, Puy-de-Dôme (63), Auvergne. Ancienne fermette située au lieu-dit 'FONTANAS', comprenant une maison de bourg de 50m2 environ, une grange attenante et l'ancienne étable en dessous. Possibilité d'agrandir la surface habitable grâce à la grange de plain pied. Garage possible dans l'ancienne étable. Courette idéale pour manger dehors. Chauffage central au gaz. Prix de vente : 135 040 EUR, dont 7 040 EUR de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Risques disponibles sur le site georisques. Retrouvez tous les biens à vendre et les honoraires de Cebeillac Immobilier à Clermont-Fd (63) sur leur site internet.

1085MB - A2M Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITE, cette belle maison de 5 pièces située dans un secteur calme à Orcines. Cette maison d'une superficie habitable de 127 m² a été construite en 2014, elle est exposée Sud-Est sur une parcelle arborée de 840 m² profitant d'un bel aménagement extérieur. Cette maison se compose d'un hall d'entrée avec penderie, d'un accès au garage double de 45 m² par l'intérieur, un WC, une chambre avec une salle de douche privative et une penderie aménagée. Au demi-niveau inférieur, vous trouverez une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse avec un accès à une très belle terrasse. À l'étage, trois chambres avec penderies aménagées, un second WC séparé, une grande salle de bain avec une double vasque, une douche et baignoire d'angle. Notons que cette maison répond aux normes de la RT 2012 notamment grâce à la présence d'un double vitrage sur l'ensemble des fenêtres et portes-fenêtres, de volets roulants motorisés et d'un système de chauffage gaz au sol dans la pièce de vie et avec des radiateurs sur le reste de la maison. La production d'eau chaude est réalisée par l'intermédiaire d'un chauffe-eau thermodynamique. La taxe foncière 2022 s'élève à 1480 euros. Le prix de vente est de 449 790 EUR, dont 3,4 % d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez contacter l'agence A2M Immobilier au 04 44 44 89 10 ou venir nous rencontrer directement sur place au 15 avenue de l'Union Soviétique à Clermont-Ferrand. Tous les biens de l'agence A2M immobilier et le barème de nos honoraires sont disponibles sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.40 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 435 000 ¤. (gedeon_89587_28927092)

Mandat By Opri Immopatrimoine ! Votre agence Orpi Immopatrimoine vous propose en exclusivité cette maison pleine de cachet, proche de toutes commodités, secteur Lafayette - Les Cézeaux. Bien exposée et lumineuse, elle est composée en rez de chaussée surélevée d'un vaste séjour - salle à manger avec parquet, cheminée en marbre. Cuisine aménagée et équipée. Une chambre, salle d'eau, wc. A l'étage une seconde chambre et une mezzanine pouvant faire office de bureau, salle de jeu ou chambre d'ami. Vous retrouverez en rez-de-jardin une chambre avec sa salle de bain, une buanderie, wc. Terrasse en bois et beau terrain plat. Cave et garage viennent compléter ce bien. Pour toutes informations complémentaires et visite à procgrammer, notre équipe transaction de tient à votre entière disposition. Référence agence : 240

A vendre en exclusivité chez ORPI Cournon d’Auvergne. Maison de plain-pied de 110 m² située à Cournon-d'Auvergne . Elle se compose de 3 chambres, possibilité d'une 4 -ème. Belle pièce de vie donnant sur terrasse. Proche des commerces et des écoles. Garage double de 36m². Isolation extérieure effectuée en 2020. Pour toute information contactez Pascaline COTTON au 06.32.85.59.65 agent mandataire indépendant ( RSAC 425 525 793 Clermont-Ferrand ) Référence agence : 1194

Ne manquez pas cette opportunité ! Avec une superficie de 115m2, cette charmante maison semi-mitoyenne se compose de trois chambres, un grand salon/séjour, une cuisine, deux salles de bains. Elle s'accompagne d'une grande cave, d'un jardin et de trois garages. Elle est en bon état général. Prix: 379000 EUR. Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter le conseiller en charge : Quentin CHANTREL O6-83-6I-66-45 Référence agence : 163

Maison à vendre à Aubiat, située à 15 km de Riom dans le département du Puy-de-Dôme en Auvergne. Construite en 2018-2019 selon la norme RT2012, cette maison de 92 m2 est implantée sur un terrain de 730m2. Elle se compose d'un séjour traversant avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres avec placards, un cellier, une salle d'eau, un garage et une véranda à terminer. Elle bénéficie d'un assainissement individuel conforme, du double vitrage et du chauffage par poêle à granulés. Classe énergétique C. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 690EUR et 970EUR. Prix de vente : 230050EUR, incluant les honoraires de 15050EUR à la charge de l'acquéreur. Contact : 06.18.69.20.75. Annonce rédigée par Julien DE PAULA, agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 798 295 242. Référence Annonce : D4853. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme (63), Auvergne. Votre Agents vous propose en exclusivité cette maison de plus de 250m2 située au Nord de Clermont-Ferrand. Proche de toutes commodités et des grands axes, elle bénéficie d'un agréable jardin et d'une terrasse exposée plein sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un ancien local commercial de 43m2 avec bureaux, deux chambres, une salle d'eau et deux WC séparés. Une buanderie et de nombreux rangements complètent ce niveau. À l'étage, un salon de 39m2 avec cuisine équipée et accès à la terrasse, 3 grandes chambres, une salle d'eau, un WC et un dressing. Aucun vis-à-vis extérieur, espace de stationnement devant la maison. Chauffage gaz, toiture en bon état, système d'alarme. L'étage est habitable de suite, rénovation à prévoir pour le rez-de-chaussée. Prix : 325 000 EUR HAI. Contactez Olivier au 06.40.22.30.93 pour une estimation gratuite en 48 heures. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 913 779 013. www.vosagents.fr

A 50 Minutes de Clermont-Ferrand, IMMO PARTENAIRES vous propose cette charmante maison à vendre située à Chantelle dans le département du Puy-de-Dôme en Auvergne. Idéale pour une activité de chambres d'hôtes, cette bâtisse de 1514 offre 200m2 habitables sur un terrain clos de 642m2. La maison comprend une cuisine de 30m2, un séjour de 46m2, 3 chambres, une grande salle de bains, des caves voûtées et une terrasse sans vis-à-vis. En annexe, un magnifique gîte de 100m2 avec terrasse et jacuzzi. Possibilités d'aménagement supplémentaires. Rénovation de qualité, DPE C. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2480 EUR et 3390 EUR. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021. Informations sur les risques géologiques disponibles sur le site Géorisques. Contactez-nous pour plus d'informations ! IMMO PARTENAIRES 79 Boulevard Ledru-Rollin - 03500 Saint Pourçain Sur Sioule - 06.80.17.98.44. Annonce rédigée par Franck CABELLO, agent commercial en immobilier. Prix comprenant les honoraires à la charge de l'acquéreur : 15 600EUR TTC. Maison à acheter à Clermont-Ferrand, maison à vendre Clermont-Ferrand.

Achat maison Cournon-d'Auvergne, Puy-de-Dôme (63), Auvergne. Vos agents vous présentent en exclusivité cette magnifique maison à vendre à Cournon-d'Auvergne. Construite en 2017 avec des matériaux de grande qualité, cette maison dispose d'un terrain de 325m2 entièrement clôturé, d'un garage et d'une place de parking. La maison est située dans la région Auvergne, dans le département du Puy-de-Dôme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 45m2 avec un agencement salon, salle à manger et cuisine. L'accès au garage se fait de l'intérieur par un sas pratique. A l'étage, 4 chambres avec rangements, un WC et une salle de bains avec double vasques, baignoire et douche sont disponibles. La maison est encore sous garantie décennale et assurance Dommage/Ouvrage. Le jardin est aménagé, un bien rare et de qualité à acheter à Cournon-d'Auvergne. Estimation gratuite de votre bien en 48 heures, contactez vos agents immobiliers pour plus d'informations. Prix : 325 500EUR HAI. Contactez votre agent Méline au 06.61.27.26.92. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 921635553. Visitez www.vosagents.fr pour plus de détails.

Aubière // Vos agents vous proposent une maison vigneronne de 119 m2 avec garage et combles aménageables. Idéalement située dans le bourg, cette maison vigneronne de caractère est composée d'un rez de chaussée de plein pied avec un grand cuvage permettant de stationner 2 véhicules, ainsi que plusieurs espaces de stockage, au 1er étage de 59,5 m2 une cuisine avec cheminée, séjour, salon, salle de bains et wc, au 2ème étage de 59,5 m2 3 grandes chambres, et enfin un 3ème étage d'environ 50 m2 avec des grands combles accessibles et facilement aménageables. Chauffage au gaz et doubles vitrages. Intérieur et Pièces d'eau à rénover. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr. Prix : 190000EUR HAI. Votre agent Hervé au 06.61.37.16.16. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 922 287 255. www.vosagents.fr

Belle maison des années 30 à vendre à Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme (63), en Auvergne. Idéalement située dans une rue calme et proche des transports, cette maison mitoyenne d'un seul côté offre luminosité et espaces généreux. Chaque chambre dispose de sa salle d'eau ou salle de bain privative. La cuisine semi-équipée ouvre sur un salon/salle à manger lumineux donnant sur une terrasse exposée Est. Deux grandes chambres à l'étage avec leurs espaces de toilette privatifs. Grenier pour rangement, buanderie, cave et grande terrasse avec jardin arboré. Prix : 315 000EUR HAI. Contactez votre agent Natacha au 07.80.96.85.35. Achat maison Clermont-Ferrand, vente maison Clermont-Ferrand, maison Clermont-Ferrand à vendre, maison à acheter Clermont-Ferrand.

Achat maison à Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme (63), Auvergne ! Située à 1h au nord de Clermont-Ferrand, entre Saint Pourcain sur Sioule et Chantelle, cette maison de 172m2 sur un terrain de 2 980m2 offre une vue imprenable sur le Puy de Dôme. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée, d'un salon, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une buanderie et de wc. A l'étage, vous trouverez une mezzanine, 2 chambres, une salle de bain, un wc et un grenier aménageable. La maison dispose également d'une cave voûtée, d'un carport, d'un atelier, et est équipée d'un chauffage central au fioul et d'un poêle à bois 'Godin'. Le DPE est en catégorie D. Le prix de 270 000EUR inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur de 15 000EUR. Contactez Julien DE PAULA E.I au 06.18.69.20.75 pour plus d'informations. Référence Annonce : D4850.

Maison mitoyenne de 61.95m2 avec jardin et parkings privés à vendre à Clermont-Ferrand, en Auvergne. Idéalement située dans le quartier de La Pardieu, cette maison en copropriété offre un séjour lumineux de 24m2, une cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bains. Profitez d'une terrasse plein sud, d'un jardin et de deux places de parking. Prix : 199 280EUR. Contactez votre agent Natacha au 07 80 96 85 35. Vente maison Clermont-Ferrand, maison à acheter Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme (63), Auvergne.

Ancien moulin du XIXème siècle à vendre à Riom, Puy-de-Dôme (63), Auvergne. Cette propriété a été rénovée et modernisée au fil des années, offrant un potentiel de restauration, événementiel et hébergement. Le rez-de-chaussée comprend une partie restaurant pouvant accueillir 70 convives en deux salles. Le premier étage offre une troisième salle avec bar et un appartement de 94m² (4 chambres), tandis que le deuxième étage est aménagé en un appartement de cinq pièces. Le terrain de 1535 m² dispose d'une belle terrasse en bordure de ruisseau. Le bien est vendu avec tout le mobilier et l’équipement du restaurant. Prix de vente : 850 000 euros, honoraires charge vendeur. Classe énergie : E, Classe climat : E. Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1820 et 2510 euros par an. Informations sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr

Aux portes de Clermont-Ferrand, découvrez « Le Domaine de Courlandes II », un nouveau lieu de vie composé de 4 maisons de 5 pièces et de Villas-Jardins et d'Appartements-Jardins de 3 pièces. Tous les logements ont un espace extérieur. La commune bénéficie d’une excellente desserte autoroutière (A71) et des transports en commun (ligne 33 de la T2C). Notre futur programme se trouve à 2 min* de la gare SNCF de Gerzat et à 10km* de celles de Clermont-Ferrand et de Riom. Ville à taille humaine et fortement engagée dans les enjeux écologiques, Gerzat veille à la qualité de vie de ses habitants et a développé une politique d’action en faveur de la jeunesse. De ce fait, de nombreux équipements socio-éducatifs, sportifs et scolaires permettent à tous de pratiquer des activités sportives, culturelles et de loisirs riches et variés. À proximité des commerces, écoles et équipements sportifs (terrains de foot, tennis, boulodrome, salle multisports…). Pour plus d'informations, prenez contact avec nos conseillers. *Source : Google Maps.<br>(Ref.1274/1141-256468)

Nohanent // Vos Agents vous proposent... une charmante maison de bourg de 107m2 bâtie sur 3 niveaux et située en plein coeur de Nohanent, à 15 minutes de Clermont-Ferrand et Riom, proche de la nature et des petites commodités de de la ville. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une grande cuisine. Vous trouverez également un cellier-buanderie et une salle d'eau avec douche et WC. Au premier étage, vous bénéficierez d'un salon de 16m2, d'une chambre et d'un bureau. Au deuxième et dernier étage, vous profiterez de deux autres chambres de 14m2 avec placard et d'une pièce prévue pour accueillir une deuxième salle d'eau. Un accès aux combles complète ce niveau. Par l'extérieur, vous aurez accès à une cave de 15m2 et un stationnement devant la maison. Chauffage gaz, fibre, nombreux rangements, clés en main. Un bien chaleureux à ne pas louper ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 189 500 EUR HAI. Votre Agent : Olivier au 06.40.22.30.93. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 913 779 013. www.vosagents.fr

Maison à vendre à Chatelguyon, Puy-de-Dôme (63), Auvergne. Immeuble entièrement rénové sur l'avenue principale à proximité des thermes, du parc et du théâtre. Composé de 4 logements et d'un local commercial. Idéal investissement locatif avec une rentabilité nette autour des 6%. Proche de la nature et des lieux touristiques attrayants. Prix : 598 000 EUR HAI. Contactez votre Agent immobilier Olivier au 06.40.22.30.93. Annonce visible sur www.vosagents.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie 345 000 €À partir de 1701 €/mois

maisonÀ 15km de Orcines (63)

5 pièces3 chambres113m²Terrain 506m²

Achat maison Cournon-d'Auvergne - Vente maison Cournon-d'Auvergne.Dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne, découvrez cette jolie maison familiale de 113m2 avec piscine chauffée! Idéalement située dans une impasse et bordant la voie verte, cette maison offre un cadre calme et verdoyant.Elle se compose d'une entrée ouverte sur un salon de 30m2, d'une cuisine séparée, de deux chambres en rez-de-chaussée, d'une buanderie/cellier, et de combles aménagées avec un bureau et une troisième chambre.À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée de 7x3m avec une terrasse en travertin et un pool house équipé d'une cuisine d'été.Proche des écoles, supermarchés, cinéma et commerces, cette maison offre un cadre de vie agréable. Prix : 345 000EUR HAI. Contactez votre agent Méline au 06.61.27.26.92 pour plus d'informations et pour une estimation gratuite de votre bien en 48 heures. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 921635553. www.vosagents.fr

Magnifique maison de 278m² habitables à vendre à Aubière, Puy-de-Dôme (63), Auvergne. Idéalement située à 10 min du Jardin Lecoq, cette maison familiale offre de beaux volumes. Elle dispose d'un appartement indépendant au RDC pour exercer une activité professionnelle ou recevoir votre famille. Le premier étage comprend un grand salon, une salle à manger et une cuisine avec accès à une véranda chauffée. Au deuxième étage, 3 chambres, une grande salle de jeux et possibilité de créer une salle de bains. La propriété dispose d'une grande cour et d'un carport pour deux voitures. Proche des commerces, écoles et équipements culturels et sportifs. Prix de vente : 698 000 euros. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : D. Classe climat : D. Dépenses annuelles d'énergie estimées : entre 2000 euros et 2500 euros par an. Risques géologiques disponibles sur georisques.gouv.fr

Magnifique manoir du 18ème siècle situé au cœur de l'Auvergne, à Clermont-Ferrand, dans le département du Puy-de-Dôme. Avec une surface habitable de 660 m², cette propriété bénéficie d'une rénovation récente en 2022 et 2023, offrant un confort moderne tout en préservant son charme d'origine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez de spacieuses pièces de vie, une cuisine équipée, une petite buanderie et une pièce dédiée à la chaudière. Le premier étage propose des chambres élégantes avec salles d'eau privatives, tandis que le deuxième étage offre six chambres supplémentaires. Les combles isolés offrent des possibilités d'aménagement supplémentaire. Le jardin de 1000 m² avec une cour intérieure vous permet de profiter de la nature environnante. Idéal pour une résidence principale, secondaire, chambres d'hôtes ou cabinet médical. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un manoir à Clermont-Ferrand, en Auvergne.

Magnifique opportunité d'investissement à Chamalières, Puy-de-Dôme (63), en Auvergne. Immeuble de 7 appartements (potentiellement 8) à vendre, proche du Majestic Palace, des transports et de la gare. Actuellement, 5 appartements sont loués générant plus de 22000 euros de loyers annuels. Potentiel d'augmentation des revenus. Immeuble sur 6 niveaux avec ascenseur, composé de 6-7 appartements F2 et 1 appartement F3. Environnement idéal, proche des commerces et des transports. Excellente rentabilité pour les investisseurs. Possibilité de rénovation. Charges annuelles de copropriété de 5934 euros. Possibilité d'achat de l'ensemble de la copropriété avec l'hôtel particulier et le jardin. Prix de vente 528500 euros. Contactez Isabelle MUNOZ pour visiter ce bien. Honoraires de 3.97% à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 3 lots. DPE entre G et E. Contactez Isabelle MUNOZ, agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 484593579, pour plus d'informations.

Prix au m2 le plus bas 138 500 €À partir de 683 €/mois

maisonÀ 15km de Orcines (63)

416m²

Vente Immeuble de 18 Pièces à LEZOUX, Puy-de-Dôme (63), Auvergne.Idéalement situé en centre-ville à proximité immédiate d’un grand Parking, cet Immeuble de 2 étages à vendre se compose de 6 Appartements de type 3.Sur 3 Niveaux, vous trouverez :-Deux appartements avec entrée indépendante au RDC, dont un avec entrée sous-porche son jardin clos et sans vis-à-vis.Entrée commune pour :-Au 1 er étage, deux T3 sur le même pallier, un autre T3 indépendant après un passage sur un balcon, passerelle extérieure.-Au 2 ème étage, un autre T3 plus grand (105 m2) avec poutres apparentes.Cette maison à acheter à Saint-Saturnin, Puy-de-Dôme offre un beau potentiel pour les investisseurs, dans une petite Ville très dynamique et proche de toutes commodités. Des travaux de réfection générale sont à prévoir pour une mise à jour (Toiture, électricité, plomberie), mais une réfection rapide peut être envisagée sur les deux appartements du Rez-de-chaussée pour une première rentabilité pendant les travaux.Ce projet locatif présente une forte rentabilité à terme et est idéalement situé, à 25 Minutes de Clermont-Ferrand, 15 minutes de Thiers, à quelques minutes de l’échangeur Autoroutier A89 Clermont/Lyon.Taxe foncière : 4800€ Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,54% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 516 877 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Audrey ARRABY Entrepreneur Individuel 06 08 56 74 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842075)

Cette maison de ville entièrement rénovée en 2006 est à vendre à Pont-du-Château, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Elle offre 2 chambres, un double salon avec terrasse en bois et jardin de 100 m2, proche des commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 1 chambre, un double salon, une cuisine équipée, une grande salle de bain et un WC. A l'étage, une chambre en mezzanine. Prix de vente : 212 000 euros. Contactez Patricia et Arnaud BUIRE au 0610641555 pour organiser une visite. Vente garantie 12 mois. Référence mandat : 364960.

Maison à vendre à Royat, Puy-de-Dôme (63), Auvergne. Cette belle maison neuve d’architecte d’environ 200m² habitables est située dans un quartier résidentiel calme et privilégié, offrant une vue panoramique. Elle est édifiée sur un terrain de 1300m² à aménager et proche de toutes commodités. Dotée de prestations de qualité, elle comprend une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie de 64m², 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains/douche, une chambre d’amis avec salle d’eau, une salle de bains supplémentaire, deux toilettes séparées, une buanderie et un cellier. Avec une piscine de 8x4, un garage et des places de parking, cette maison offre des prestations haut de gamme, une localisation idéale, un environnement agréable, une luminosité exceptionnelle et une vue imprenable. Classe énergie A, frais de notaires réduits (environ 2 à 3 %) et garanties décennales. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site www.georisques.gouv.fr

Magnifique maison à vendre à Pont-du-Château, Puy-de-Dôme (63), Auvergne. Cette maison de 2017 de plain-pied est à la fois fonctionnelle et élégante, offrant une ambiance contemporaine et cosy ainsi qu'une excellente performance énergétique. Située sur un jardin de 2000m2 avec piscine, pergola et terrain de pétanque, elle bénéficie d'une vue panoramique sur les monts du Livradois et la campagne environnante. La maison de 250m2 comprend une vaste pièce de vie de plus de 107m2 avec cheminée et cuisine américaine, une suite parentale, quatre chambres, trois salles d'eau, toilettes, une salle de bains, un cellier, une buanderie et un garage. Idéale pour vivre en osmose avec la nature, cette maison clé en main est en parfait état et offre des prestations de qualité. Prix de vente : 995 000 euros. Classe énergie : A. Classe climat : A.

Coup de cœur du secteur 271 000 €À partir de 1336 €/mois

maisonÀ 15km de Orcines (63)

5 pièces4 chambres100m²Terrain 589m²

Lempdes // Vos Agents vous proposent en exclusivité... une maison de 100m2 située dans un quartier résidentiel calme, proche de toutes commodités et des grands axes, et bénéficiant d'un garage, d'un beau jardin arboré et d'un carport. Bâtie sur deux niveaux, cette maison des années 70 se compose de la manière suivante :  Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert deux chambres de 9.8m2 et 10.8m2, un WC et un garage de 33m2 avec un coin cave. À l'étage, un salon-séjour de 22.5m2 avec balcon, une cuisine séparée de 9.5m2, deux chambres de 10.5m2 et 11m2 ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Un placard avec l'accès aux combles complète ce niveau. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un beau jardin fleuri exposé sud-ouest et arboré de fruitiers. De l'autre côté de la maison, attenant au garage, se trouve un carport. Chaudière datant de 2023, double vitrage et isolation extérieure, la maison bénéficie d'une classe énergétique très intéressante. Travaux et rafraichissements restent à prévoir pour exploiter le fort potentiel de ce bien à ne pas rater. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 271 000 EUR HAI. Votre agent Jean - 06.24.61.99.43. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 917 497 257. www.vosagents.fr

A 30 kms de Clermont Ferrand : En pleine campagne / Propriété et dépendances / Maison de caractère en Pierre de Volvic offrant 239 m2 habitables et impeccables / Terrain clos 5000 m2 / Magnifique vue dégagée sur le Puy de Dôme / SalonSéjour 48 m2 / Grande cuisine familiale 25 m2 / 4 chambres / 1 bureau / 1 mezzanine / 2 salles de bain / 2 WC / Buanderie / 2 Garages / Hangar 138 m2 / Ancienne écurie 64 m2 / Pigeonnier / Dépendances / Chauffage au fioul par le sol / Fosse septique / Menuiseries double vitrage bois / Volets persiennes / IF : 1390EUR / DPE : D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 2710 EUR et 3730 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Tel : 06 14 54 30 15 Annonce rédigée par Maria FINAT /EI en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 951462076. Référence annonce : M4831 / Le prix 430 000 EUR comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 15000EUR TTC

Clermont Ferrand // Oradou Vos agents vous proposent ...dans une rue résidentielle de Clermont-Ferrand, une maison familliale de 1970. La maison de 150m2 habitable sur un terrain de 1033m2 est mitoyenne par la façade Est. Construite sur deux étages, elle est composée au RDC d'une entrée, d'un garage avec accès direct au jardin, d'un cagibi, de deux chambres, d'un atelier, d'une buanderie et d'une chaufferie. Au 1er étage, un couloir dessert côté Sud-Est une cuisine séparée, un séjour, une chambre avec placards muraux et côte Nord-Ouest, trois chambres dont une avec placards muraux et une avec point d'eau, des WC séparés et une salle d'eau. Les combles ne sont pas aménagées et le chauffage est au gaz. Des travaux de rafraichissement  sont nécessaires pour l'adapter à votre projet de résidence principale. La parcelle de 1033m2 possède deux accès sur rue ainsi la parcelle pourra également être divisée par deux si votre projet est d'aménager et construire une deuxième maison. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hesitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 315 000EUR HAI.  Votre agent Laura 06.80.28.21.39 agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 913 283 479  vosagents.fr

Superbe maison à vendre à Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme (63), Auvergne. Cette maison clé en main, située sur les hauteurs d'un charmant village, offre un design épuré et élégant. Les matériaux de construction et de finition ont été soigneusement choisis pour garantir une excellente performance énergétique et une esthétique durable. La maison bénéficie d'une orientation idéale pour maximiser la luminosité et la vue sur la chaîne des Puys. La pièce de vie de 80m2 s'ouvre entièrement sur la terrasse, le jardin et la piscine. Au rez-de-chaussée, une suite parentale, des toilettes indépendants, une buanderie, un cellier et un grand garage double sont disponibles. A l'étage, une mezzanine aménagée en bureau dessert trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants. Le jardin, les terrasses et la piscine offrent un bel espace de détente et de loisirs en famille ou entre amis. Classée bâtiment basse consommation A, cette maison bénéficie de prestations qualitatives et d'une domotique avancée. Pour plus d'informations, contactez Marie-Laure Courmont au +33(0)6 80 44 89 84. Visitez le site www.georisques.gouv.fr pour obtenir des informations sur les risques potentiels liés à ce bien.

Magnifique maison d'architecte en vente à Chamalières, Puy-de-Dôme (63), Auvergne. Située dans un quartier résidentiel des Hauts de Chamalières, cette maison offre une vue imprenable sur Clermont-Ferrand et les Monts du Forez. La propriété comprend 178 m² habitables, 228m² de surface utile, avec une cuisine équipée, un grand séjour, une salle à manger, une chambre/bureau et une grande terrasse avec piscine chauffée et Jacuzzi. À l'étage, une suite parentale, un salon/salle de jeux, un coin nuit enfants et une salle de douche. Le rez-de-jardin offre une buanderie/chaufferie, des rangements, un Sauna et une cave. Garage, jardin fleuri et arboré. Prix de vente : 795 000 euros. Contactez-nous pour visiter cette magnifique maison à Chamalières ! #achatmaisonChamalières #maisonàacheterChamalières #ventemaisonChamalières #maisonChamalièresàvendre #PuydeDôme #Auvergne