Achat Maison à Ludesse (63) : 442 annonces

1038VD Ludesse charmant petit village a 25mn de Besse, 5mn de Champeix, Proche de la sattion de ski, depart de belles randonnées. Maison de bourg de 163 m² avec un jardin attenant clos de 60 m² + terrasse de 20 m²sans vis-à-vis. La maison comprend en rez de chaussée : une cuisine, une salle à manger, une salle d'eau avec WC (possibilité d'agrandissement de la salle d'eau) un cellier. À l'étage : un salon, 2 chambres, une grande mezzanine comprenant une chambre et un bureau. Maison coup de coeur. Si vous avez besoin d'un garage, d'un atelier ou d'une dépendance, une grange entièrement rénové face à la maison est aussi disponible à vente. Si vous souhaitez organiser une visite de cette maison, votre agent commercial Valérie Delmas - entrepreneur individuel inscrite au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 485 054 977 se tient à votre disposition au 06 50 23 93 05 ou par mail : delmasvalerie@orange.fr. Le prix de vente est de 233 201 EUR honoraires d'agence charge acquéreur soit 13 200EUR Vous trouverez les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sur le site www.georisques.gouv.fr Vous pouvez contacter l'agence A2M Immobilier au 04 44 44 89 10 ou venir nous rencontrer directement sur place au 15 avenue de l'Union Soviétique à Clermont-Ferrand. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_89587_28993267)

Demeure de charme avec jardin arboré et piscine à vendre à Ludesse, Puy-de-Dôme (63), Auvergne. Cette maison en pierres apparentes de 7 chambres, bureau, grenier aménagé, 2 salles d'eau, offre un confort moderne tout en préservant son charme d'antan. Idéale pour une maison familiale ou chambres d'hôtes. Grange aménageable, pool house, atelier. Aucun gros travaux à prévoir. Contactez Melanie MOLL pour plus d'informations sur l'achat maison Ludesse. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Réf. 560361

iad France - Anthony Dee (06 69 01 87 56) vous propose : Opportunité de Rénovation : Ensemble Immobilier avec Deux Logements Indépendants à rénover!!! Bienvenue dans cet ensemble immobilier à rénover entièrement , au potentiel unique, composé de deux logements indépendants, offrant une occasion exceptionnelle de rénovation et de personnalisation selon vos besoins. Description du bien : Logement au Rez-de-Chaussée (T2 - 71 m2) : Salon spacieux Cuisine fonctionnelle Une chambre confortable Salle de bain avec WC Chauffage électrique Logement au 1er Étage (95 m2) : Grand salon lumineux avec cheminée Cuisine accueillante Trois chambres généreuses Salle de bain et WC Combles aménageables Extérieur : Grande cour fermée sans vis-à-vis Garage (15 m2 environ) Atelier pratique Terrasse (42 m2 environ) surplombant une cave Possibilité de Fusionner les Lots : Ancien accès à l'escalier condamné, mais possibilité de communiquer les deux logements pour créer une grande maison d'habitation. Localisation : Cet ensemble immobilier est idéalement situé dans un cadre idyllique à la campagne, à seulement 5 minutes en voiture de Champeix, où toutes les commodités sont accessibles. Clermont sud est à moins de 20 minutes et Issoire à seulement 15 minutes. De plus, l'école est accessible à pied en seulement 2 minutes. Points Forts : Idéal pour une rénovation complète et personnalisée Emplacement stratégique proche des commodités Parfait pour un premier achat ou pour les investisseurs Visites sur Rendez-vous : Vous souhaitez explorer le potentiel de cet ensemble immobilier? Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir toutes les possibilités qu'il offre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Dee EI (ID 71292), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 840885545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Prix au m2 le plus bas 127 200 €À partir de 627 €/mois

maisonLudesse (63)

6 pièces4 chambres160m²

Ludesse charmant petit village proche Champeix et Plauzat  Maison de bourg avec balcon Elle comprend deux caves en RDC, au 1er étage une belle entrée, deux chambres, une salle d'e bain, un WC, un salon, une cuisine. À l'étage une grand pièce (salle de jeux, salon, une chambre, une salle d'eau, un bureau ou dressing. Attenant à celle-ci Une autre maison entièrement a rénové. Beaucoup de possibilité s'offre à vous agrandissement ou location annuelle ou saisonnière. Le prix de vente est de 127200 EUR honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 7200EUR. Valérie Delmas  se tient à votre disposition au 06 50 23 93 05 ou par mail : delmasvalerie@orange.fr.  entrepreneur individuel inscrite au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 485 054 977 Vous trouverez les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sur le site www.georisques.gouv.fr Vous pouvez contacter l'agence A2M Immobilier au 04 44 44 89 10 ou venir nous rencontrer directement sur place au 15 avenue de l'Union Soviétique à Clermont-Ferrand. Informations LOI ALUR : Honoraires : 6 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 120 000 ¤. (gedeon_89587_28993266)

En exclusivité chez ORPI COURNON D'AUVERGNE Charmante maison située à Lempdes. En rez-de-chaussée se trouve un garage double et un appartement composé d'une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau et WC. A l'étage se trouve l'habitation principale, composée d'une cuisine indépendante, un grand salon salle à manger, le tout donnant accès au balcon, trois chambres, une salle de bains et WC. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Pour toute information contactez Céline MERLE-SWITEK au 06.63.41.23.69 agent mandataire indépendant (RSAC 818 226 169 de Clermont-Ferrand). Référence agence : 1196

Votre agence ORPI vous propose en exclusivité au cœur d'Aubière, cette charmante maison de 210 m² avec son agréable terrasse sans vis à vis. Vous trouverez une grande pièce de vie de 75 m² donnant sur la terrasse exposée SUD-EST, une suite parentale de 45 m² avec dressing, salle d'eau et baignoire balnéo, deux autres chambres de 20 m² et 13 m², une salle d'eau avec WC ainsi qu'une salle de jeux. Maison entretenue qui vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son extérieur pour des moments chaleureux. Toiture récente, double vitrage PVC, volets roulants électriques, chaudière gaz récente. Garage double, buanderie, cave ainsi que de nombreuses dépendances. Coup de cœur garanti. Visite virtuelle bientôt disponible sur notre site. Référence agence : 2765

Votre agence ORPI ISSOIRE vous propose en exclusivité, cette maison située dans le bourg de CHIDRAC, à 15 minutes d'ISSOIRE avec le charme de la pierre. Petit devant de porte et terrain non privatif à l'arrière. Les travaux de rénovation sont à terminer pour obtenir une cuisine et une cave au rez de chaussé, une chambre, salon et salle d'eau et WC. Au 1er étage, 2 Chambres. Au 2ème étage, grenier aménageable. Contacter Gabriel HUGON au O6.6I.56.2I.27 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1813

Achat maison Cournon-d'Auvergne - Vente maison Cournon-d'Auvergne.Dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne, découvrez cette jolie maison familiale de 113m2 avec piscine chauffée! Idéalement située dans une impasse et bordant la voie verte, cette maison offre un cadre calme et verdoyant.Elle se compose d'une entrée ouverte sur un salon de 30m2, d'une cuisine séparée, de deux chambres en rez-de-chaussée, d'une buanderie/cellier, et de combles aménagées avec un bureau et une troisième chambre.À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée de 7x3m avec une terrasse en travertin et un pool house équipé d'une cuisine d'été.Proche des écoles, supermarchés, cinéma et commerces, cette maison offre un cadre de vie agréable. Prix : 345 000EUR HAI. Contactez votre agent Méline au 06.61.27.26.92 pour plus d'informations et pour une estimation gratuite de votre bien en 48 heures. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 921635553. www.vosagents.fr

Maison mitoyenne de 61.95m2 avec jardin et parkings privés à vendre à Clermont-Ferrand, en Auvergne. Idéalement située dans le quartier de La Pardieu, cette maison en copropriété offre un séjour lumineux de 24m2, une cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bains. Profitez d'une terrasse plein sud, d'un jardin et de deux places de parking. Prix : 199 280EUR. Contactez votre agent Natacha au 07 80 96 85 35. Vente maison Clermont-Ferrand, maison à acheter Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme (63), Auvergne.

Achat maison à Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme (63), Auvergne ! Située à 1h au nord de Clermont-Ferrand, entre Saint Pourcain sur Sioule et Chantelle, cette maison de 172m2 sur un terrain de 2 980m2 offre une vue imprenable sur le Puy de Dôme. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée, d'un salon, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une buanderie et de wc. A l'étage, vous trouverez une mezzanine, 2 chambres, une salle de bain, un wc et un grenier aménageable. La maison dispose également d'une cave voûtée, d'un carport, d'un atelier, et est équipée d'un chauffage central au fioul et d'un poêle à bois 'Godin'. Le DPE est en catégorie D. Le prix de 270 000EUR inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur de 15 000EUR. Contactez Julien DE PAULA E.I au 06.18.69.20.75 pour plus d'informations. Référence Annonce : D4850.

A 30 kms de Clermont Ferrand : En pleine campagne / Propriété et dépendances / Maison de caractère en Pierre de Volvic offrant 239 m2 habitables et impeccables / Terrain clos 5000 m2 / Magnifique vue dégagée sur le Puy de Dôme / SalonSéjour 48 m2 / Grande cuisine familiale 25 m2 / 4 chambres / 1 bureau / 1 mezzanine / 2 salles de bain / 2 WC / Buanderie / 2 Garages / Hangar 138 m2 / Ancienne écurie 64 m2 / Pigeonnier / Dépendances / Chauffage au fioul par le sol / Fosse septique / Menuiseries double vitrage bois / Volets persiennes / IF : 1390EUR / DPE : D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 2710 EUR et 3730 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Tel : 06 14 54 30 15 Annonce rédigée par Maria FINAT /EI en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 951462076. Référence annonce : M4831 / Le prix 430 000 EUR comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 15000EUR TTC

Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Clermont-Ferrand // centre ville Vos agents vous proposent...Belle opportunité, maison bourgeoise des années 30 de 9 pièces sur un terrain clos et arboré. Maison avec beaucoup de charme de 183 m2 habitable organisée sur 3 niveaux autour d'un bel escalier central en chêne comprenant : - au rez de chaussée, une cuisine entièrement équipée avec un grand cellier attenant, un séjour lumineux et traversant avec un espace salle à manger et un espace salon avec une cheminée fonctionnelle, un petit salon, un bureau, un WC. -au 1er étage, 4 belles chambres, 1 salle de bains et 2 petites pièces de service attenantes dont une aménagée en dressing -au 2ème étage dans les combles aménagés, une suite parentale composée d'une chambre, d'une salle de bains, un wc et un dressing -en demi-sous sol, des pièces annexes sur environ 60m2 accueillant une cave, des espaces de rangement, une chaudière gaz à condensation remplacée en 2020 Construite sur un terrain de 608m2 clos et arboré, la maison dispose d'un grand jardin orienté sud/ouest. Cette maison familiale très bien entretenue saura vous séduire par le charme de l'ancien, les volumes et aussi son côté fonctionnel pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 480 000EUR HAI. Votre agent Hervé au 06.61.37.16.16 Agent commercial indépendant immatriculée au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 922 287 255 herve@vosagents.fr Le prix de première offre possible est fixé à 480 000 EUR (honoraires inclus). Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d'un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite.

Clermont Ferrand // Oradou Vos agents vous proposent ...dans une rue résidentielle de Clermont-Ferrand, une maison familliale de 1970. La maison de 150m2 habitable sur un terrain de 1033m2 est mitoyenne par la façade Est. Construite sur deux étages, elle est composée au RDC d'une entrée, d'un garage avec accès direct au jardin, d'un cagibi, de deux chambres, d'un atelier, d'une buanderie et d'une chaufferie. Au 1er étage, un couloir dessert côté Sud-Est une cuisine séparée, un séjour, une chambre avec placards muraux et côte Nord-Ouest, trois chambres dont une avec placards muraux et une avec point d'eau, des WC séparés et une salle d'eau. Les combles ne sont pas aménagées et le chauffage est au gaz. Des travaux de rafraichissement  sont nécessaires pour l'adapter à votre projet de résidence principale. La parcelle de 1033m2 possède deux accès sur rue ainsi la parcelle pourra également être divisée par deux si votre projet est d'aménager et construire une deuxième maison. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hesitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 315 000EUR HAI.  Votre agent Laura 06.80.28.21.39 agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 913 283 479  vosagents.fr

Prix au m2 le plus bas 244 950 €À partir de 1208 €/mois

maisonÀ 18km de Ludesse (63)

10 pièces5 chambres300m²Terrain 642m²

A 50 Minutes de Clermont-Ferrand, IMMO PARTENAIRES vous propose cette charmante maison à vendre située à Chantelle dans le département du Puy-de-Dôme en Auvergne. Idéale pour une activité de chambres d'hôtes, cette bâtisse de 1514 offre 200m2 habitables sur un terrain clos de 642m2. La maison comprend une cuisine de 30m2, un séjour de 46m2, 3 chambres, une grande salle de bains, des caves voûtées et une terrasse sans vis-à-vis. En annexe, un magnifique gîte de 100m2 avec terrasse et jacuzzi. Possibilités d'aménagement supplémentaires. Rénovation de qualité, DPE C. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2480 EUR et 3390 EUR. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021. Informations sur les risques géologiques disponibles sur le site Géorisques. Contactez-nous pour plus d'informations ! IMMO PARTENAIRES 79 Boulevard Ledru-Rollin - 03500 Saint Pourçain Sur Sioule - 06.80.17.98.44. Annonce rédigée par Franck CABELLO, agent commercial en immobilier. Prix comprenant les honoraires à la charge de l'acquéreur : 15 600EUR TTC. Maison à acheter à Clermont-Ferrand, maison à vendre Clermont-Ferrand.

Belle maison des années 30 à vendre à Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme (63), en Auvergne. Idéalement située dans une rue calme et proche des transports, cette maison mitoyenne d'un seul côté offre luminosité et espaces généreux. Chaque chambre dispose de sa salle d'eau ou salle de bain privative. La cuisine semi-équipée ouvre sur un salon/salle à manger lumineux donnant sur une terrasse exposée Est. Deux grandes chambres à l'étage avec leurs espaces de toilette privatifs. Grenier pour rangement, buanderie, cave et grande terrasse avec jardin arboré. Prix : 315 000EUR HAI. Contactez votre agent Natacha au 07.80.96.85.35. Achat maison Clermont-Ferrand, vente maison Clermont-Ferrand, maison Clermont-Ferrand à vendre, maison à acheter Clermont-Ferrand.

Magnifique maison d'architecte en vente à Chamalières, Puy-de-Dôme (63), Auvergne. Située dans un quartier résidentiel des Hauts de Chamalières, cette maison offre une vue imprenable sur Clermont-Ferrand et les Monts du Forez. La propriété comprend 178 m² habitables, 228m² de surface utile, avec une cuisine équipée, un grand séjour, une salle à manger, une chambre/bureau et une grande terrasse avec piscine chauffée et Jacuzzi. À l'étage, une suite parentale, un salon/salle de jeux, un coin nuit enfants et une salle de douche. Le rez-de-jardin offre une buanderie/chaufferie, des rangements, un Sauna et une cave. Garage, jardin fleuri et arboré. Prix de vente : 795 000 euros. Contactez-nous pour visiter cette magnifique maison à Chamalières ! #achatmaisonChamalières #maisonàacheterChamalières #ventemaisonChamalières #maisonChamalièresàvendre #PuydeDôme #Auvergne

Achat maison Clermont-Ferrand - Magnifique manoir du début du XXème siècle de 240m² avec vue imprenable sur le Puy-de-Dôme, situé à 15 min de la Place de Jaude. Rénové avec goût, ce bien offre 6 chambres, bureau, grandes pièces de vie et un terrain de 1363m². Parquets, cheminées et belle hauteur sous plafond préservent le charme de l'ancien. Proche des commerces et transports en commun, ce bien bénéficie d'un ensoleillement optimal grâce à ses grandes fenêtres. Prix de vente : 895 000€

Bien le moins consommateur d'énergie 314 000 €À partir de 1548 €/mois

maisonÀ 16km de Ludesse (63)

4 pièces3 chambres101m²Terrain 421m²

Maison moderne de 101m2 à vendre à Cournon-d'Auvergne, Puy-de-Dôme (63), Auvergne. Située dans le quartier calme et prisé de La Motte - Toulaits - La Net, cette maison bénéficie de tous les travaux de confort énergétique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 45m2 avec cuisine ouverte et poêle à bois, ainsi qu'une suite parentale de 18m2 avec salle d'eau. A l'étage, deux chambres de 13.5m2 chacune, une salle d'eau et un WC séparé. Deux terrasses, un jardin et un garage complètent ce bien. Proche des commerces, écoles et lycées, cette maison récente et basse consommation saura vous séduire. Prix : 314 000 EUR HAI. Contactez Méline au 06.61.27.26.92 pour une estimation gratuite en 48 heures. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 921635553. Visitez www.vosagents.fr

Coup de cœur du secteur 271 000 €À partir de 1336 €/mois

maisonÀ 18km de Ludesse (63)

5 pièces4 chambres100m²Terrain 589m²

Lempdes // Vos Agents vous proposent en exclusivité... une maison de 100m2 située dans un quartier résidentiel calme, proche de toutes commodités et des grands axes, et bénéficiant d'un garage, d'un beau jardin arboré et d'un carport. Bâtie sur deux niveaux, cette maison des années 70 se compose de la manière suivante :  Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert deux chambres de 9.8m2 et 10.8m2, un WC et un garage de 33m2 avec un coin cave. À l'étage, un salon-séjour de 22.5m2 avec balcon, une cuisine séparée de 9.5m2, deux chambres de 10.5m2 et 11m2 ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Un placard avec l'accès aux combles complète ce niveau. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un beau jardin fleuri exposé sud-ouest et arboré de fruitiers. De l'autre côté de la maison, attenant au garage, se trouve un carport. Chaudière datant de 2023, double vitrage et isolation extérieure, la maison bénéficie d'une classe énergétique très intéressante. Travaux et rafraichissements restent à prévoir pour exploiter le fort potentiel de ce bien à ne pas rater. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 271 000 EUR HAI. Votre agent Jean - 06.24.61.99.43. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 917 497 257. www.vosagents.fr

Aubière // Vos agents vous proposent une maison vigneronne de 119 m2 avec garage et combles aménageables. Idéalement située dans le bourg, cette maison vigneronne de caractère est composée d'un rez de chaussée de plein pied avec un grand cuvage permettant de stationner 2 véhicules, ainsi que plusieurs espaces de stockage, au 1er étage de 59,5 m2 une cuisine avec cheminée, séjour, salon, salle de bains et wc, au 2ème étage de 59,5 m2 3 grandes chambres, et enfin un 3ème étage d'environ 50 m2 avec des grands combles accessibles et facilement aménageables. Chauffage au gaz et doubles vitrages. Intérieur et Pièces d'eau à rénover. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr. Prix : 190000EUR HAI. Votre agent Hervé au 06.61.37.16.16. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 922 287 255. www.vosagents.fr

Magnifique maison à vendre à Vic-le-Comte, Puy-de-Dôme, Auvergne. Située au cœur de Vic-le-Comte, cette superbe maison de famille offre une tranquillité préservée. La propriété se compose d'une maison principale de plus de 470m², d'un charmant jardin et de dépendances. La maison principale comprend une cuisine avec souillarde, une salle à manger avec office, un double salon et des toilettes au rez-de-chaussée. Le premier étage abrite un deuxième salon, deux chambres, un dressing et une salle de bains, ainsi qu'un appartement indépendant avec cuisine, salle à manger/salon, chambre et salle d'eau. Le deuxième étage offre 5 grandes chambres, une salle de bains et un dressing. En extérieur, on trouve un préau attenant à la cuisine, une ancienne écurie, deux ateliers, deux caves, une grange de 174m² utilisée comme garage et un ravissant jardin. Cette propriété pleine de potentiel nécessitera des travaux de rénovation pour les amateurs de belles pierres. Une opportunité exceptionnelle au cœur de la ville, chargée d'histoire et offrant de beaux volumes. Prix : 548 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergétique F. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 9 420 euros et 12 810 euros. Informations sur les risques naturels disponibles sur georisques.gouv.fr

Magnifique Hôtel particulier du 19ème siècle situé dans un quartier prisé de Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme (63), en Auvergne. Cette maison à vendre à Clermont-Ferrand bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité du Jardin Lecoq, des écoles et des transports. Avec ses grandes pièces, moulures, cheminées, parquets en chevrons et belle hauteur sous-plafond, cette propriété conserve tout le charme de l'ancien. La maison offre 226m² habitables sur 3 niveaux, soit 322m² au sol. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une grande salle à manger, un salon, une cuisine ouverte sur un balcon orienté ouest, une chambre et une salle de bains. Au-dessus, une suite parentale avec dressing et salle de douche, trois chambres supplémentaires, des sanitaires et un bureau/chambre d'enfant. Le sous-sol semi-enterré comprend une salle de sport, une pièce de 33m² avec fenêtres, caves et rangements. Prévoir des travaux de rénovation pour sublimer ce bien. Proche des écoles, du Jardin Lecoq, du Tram et des activités culturelles, cette maison à acheter à Clermont-Ferrand offre un véritable potentiel avec ses volumes généreux. Prix de vente : 585 000 euros (honoraires charge vendeur). Classe énergie : E, Classe climat : E. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 3190 et 4360 euros. Informations sur les risques géologiques disponibles sur georisques.gouv.fr

1085MB - A2M Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITE, cette belle maison de 5 pièces située dans un secteur calme à Orcines. Cette maison d'une superficie habitable de 127 m² a été construite en 2014, elle est exposée Sud-Est sur une parcelle arborée de 840 m² profitant d'un bel aménagement extérieur. Cette maison se compose d'un hall d'entrée avec penderie, d'un accès au garage double de 45 m² par l'intérieur, un WC, une chambre avec une salle de douche privative et une penderie aménagée. Au demi-niveau inférieur, vous trouverez une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse avec un accès à une très belle terrasse. À l'étage, trois chambres avec penderies aménagées, un second WC séparé, une grande salle de bain avec une double vasque, une douche et baignoire d'angle. Notons que cette maison répond aux normes de la RT 2012 notamment grâce à la présence d'un double vitrage sur l'ensemble des fenêtres et portes-fenêtres, de volets roulants motorisés et d'un système de chauffage gaz au sol dans la pièce de vie et avec des radiateurs sur le reste de la maison. La production d'eau chaude est réalisée par l'intermédiaire d'un chauffe-eau thermodynamique. La taxe foncière 2022 s'élève à 1480 euros. Le prix de vente est de 449 790 EUR, dont 3,4 % d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez contacter l'agence A2M Immobilier au 04 44 44 89 10 ou venir nous rencontrer directement sur place au 15 avenue de l'Union Soviétique à Clermont-Ferrand. Tous les biens de l'agence A2M immobilier et le barème de nos honoraires sont disponibles sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.40 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 435 000 ¤. (gedeon_89587_28927092)

Sandrine RAVEL, vous propose sur Orcet (63670), proximité accès A75, dans un quartier calme , une maison des années 80 entièrement rénovée, offrant 109m² habitables environ ( surface utile 170 m² env) comprenant : En Rez - de - Chaussée : 1 hall d'entrée menant à 1 chambre avec penderie, 1 salle d'eau avec douche à l'Italienne, 1 w-c séparé , 1 buanderie / chaufferie avec point d'eau , 1 garage spacieux avec porte motorisée pouvant accueillir 2 voitures A l'étage : 1 entrée donnant sur 1 cuisine aménagée et équipée séparée /1salon/séjour avec cheminée donnant sur balcon exposé Sud avec superbe vue , dégagement avec rangements,1 salle de bain, 1 w-c séparé, 2 chambres avec penderie Combles aménageables : 3 pièces à aménager selon vos envies .Possibilité d'y créer des chambres supplémentaires , une salle d'eau ou autres espaces le tout sur 581m² de terrain avec piscine (4x2) , parfaite pour profiter des beaux jours , 1 cabanon de jardin pour rangement supplémentaire . Ce bien combine le charme d'une maison traditionnelle avec des rénovations modernes ( isolation extérieure 2023, façades refaites, huisseries PVC et ALU , PAC AIR / EAU ) Honoraires de 3.45 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (406 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine RAVEL Inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND 847 935 657, Tel : 06 98 74 37 21, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/ravel Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A l'entrée SUD de la ville d'ISSOIRE, accès autoroutier, ville et commerce facile, sur un terrain clos et arboré d'environ 3000 m², grand ensemble immobilier d'environ 600 m² couvert, se composant d'une habitation principale de cinq pièces, avec quatre chambres, deux salles de bains, séjour sur terrasse couverte avec vue dégagée, cuisine, l'ensemble pour une surface habitable d'environ 150 m². Sur un deuxième accès, 4 studios à réhabiliter ou à modifier en bureau ou autre... un autre appartement indépendant à restaurer en rdc complète la surface habitable. Un vaste entrepôt conclu cette offre. Ce bien pourrait convenir à un professionnel recherchant une habitation principale, avec un entrepôt et des bureaux, pour son activité, ou accueil d'hôtes. Je reste à disposition pour toute information complémentaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier RAYMOND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°380 353 540 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 65 01 00 76 https://www.optimhome.com/conseillers/raymondo (réf. 545261 )

Achat maison CLERMONT FERRAND - Propriété d'exception à vendre dans le Puy-de-Dôme, au cœur de la région Auvergne. Cette propriété unique est située à l’Est de Clermont-Ferrand, offrant une vue panoramique sur la chaîne des Puys. Le domaine s'étend sur 4 hectares et comprend une bâtisse principale, une grande dépendance aménagée, une maison d'amis et une maison de gardien. La maison principale de 519 m² offre de vastes espaces lumineux, avec un salon, une salle à manger, une cuisine, 4 chambres et de nombreuses dépendances. Les extérieurs comprennent un potager, un parc, une prairie avec aire pour chevaux, une piscine et un court de tennis. Une opportunité unique pour une maison à acheter à CLERMONT FERRAND.

Maison de ville à vendre à Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme (63), Auvergne. Située à 13 minutes à pied du Jardin Lecoq, des établissements scolaires et des loisirs, cette jolie maison de 229m² offre une vue dégagée sur la chaîne des Puys. Rénovée avec des matériaux de qualité et une excellente performance énergétique (DPE C), elle se compose d'une grande chambre, buanderie, atelier, terrasse, jardin, pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, suite parentale, 4 chambres et bureau/chambre. Prix de vente : 675 000 euros. Maison Clermont-Ferrand à vendre.

Maison à vendre à Pérignat-lès-Sarliève, dans le département du Puy-de-Dôme en Auvergne. Cette maison de 134m2, sur une parcelle de 1424m2 arborée, est située dans un quartier calme proche de toutes commodités. À seulement 10 minutes de Clermont-Ferrand, cette maison exposée sud-est se compose d'une pièce de vie, d'une véranda, d'une cuisine semi-ouverte avec îlot, de deux chambres, d'une salle d'eau, de deux chambres à l'étage avec une mezzanine, un dressing, une salle de bains, un garage, une cave, un abri de jardin et une terrasse. Chauffage individuel électrique, poêle à granulés, panneaux solaires, assainissement aux normes. Prix: 429 500 EUR. Contactez Jean - 06.24.61.99.43. Achat maison Pérignat-lès-Sarliève, maison Pérignat-lès-Sarliève à vendre.

Maison à vendre à Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme (63), Auvergne. Cette maison familiale de 130m2 avec un beau jardin est idéale pour les citadins cherchant un bel extérieur. Située dans une rue calme, proche de l'école et des transports en commun, elle offre de nombreux atouts. Non-mitoyenne et traversante, elle est lumineuse et spacieuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau avec wc, une cuisine d'été donnant sur la terrasse et le jardin, un espace atelier et un garage. À l'étage, une cuisine séparée, trois chambres, un grand salon et une salle d'eau. Un espace comble isolé vous offre de nombreuses possibilités. Chauffage au gaz, fenêtres double-vitrage en bois. Prix : 279 300EUR HAI. Pour une estimation gratuite, contactez votre agent Natacha au 07.80.96.85.35. Agent commercial indépendant RSAC de Clermont-Ferrand numéro 919 702 621. Achat maison Clermont-Ferrand, vente maison Clermont-Ferrand, maison Clermont-Ferrand à vendre, maison à acheter Clermont-Ferrand

Achat maison Cournon-d'Auvergne, Puy-de-Dôme (63), Auvergne. Vos agents vous présentent en exclusivité cette magnifique maison à vendre à Cournon-d'Auvergne. Construite en 2017 avec des matériaux de grande qualité, cette maison dispose d'un terrain de 325m2 entièrement clôturé, d'un garage et d'une place de parking. La maison est située dans la région Auvergne, dans le département du Puy-de-Dôme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 45m2 avec un agencement salon, salle à manger et cuisine. L'accès au garage se fait de l'intérieur par un sas pratique. A l'étage, 4 chambres avec rangements, un WC et une salle de bains avec double vasques, baignoire et douche sont disponibles. La maison est encore sous garantie décennale et assurance Dommage/Ouvrage. Le jardin est aménagé, un bien rare et de qualité à acheter à Cournon-d'Auvergne. Estimation gratuite de votre bien en 48 heures, contactez vos agents immobiliers pour plus d'informations. Prix : 325 500EUR HAI. Contactez votre agent Méline au 06.61.27.26.92. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 921635553. Visitez www.vosagents.fr pour plus de détails.

Maison à vendre à Royat, Puy-de-Dôme (63), Auvergne. Cette belle maison neuve d’architecte d’environ 200m² habitables est située dans un quartier résidentiel calme et privilégié, offrant une vue panoramique. Elle est édifiée sur un terrain de 1300m² à aménager et proche de toutes commodités. Dotée de prestations de qualité, elle comprend une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie de 64m², 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains/douche, une chambre d’amis avec salle d’eau, une salle de bains supplémentaire, deux toilettes séparées, une buanderie et un cellier. Avec une piscine de 8x4, un garage et des places de parking, cette maison offre des prestations haut de gamme, une localisation idéale, un environnement agréable, une luminosité exceptionnelle et une vue imprenable. Classe énergie A, frais de notaires réduits (environ 2 à 3 %) et garanties décennales. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site www.georisques.gouv.fr