Achat Maison à Clermont-Ferrand (63) : 111 annonces

Maison à vendre à Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme (63), Auvergne.Idéale pour une installation familiale ou un projet investisseur pour de la colocation.Située dans un quartier proche du centre de Clermont et de toutes les commodités, au coeur d'une impasse résidentielle calme, cette magnifique maison construite en 2019 offre de belles prestations.La maison comprend une grande pièce de vie de 60 m2 au rez-de-chaussée donnant sur deux terrasses bien exposées et un jardin de 500m2 constructible et piscinable. Une cuisine ouverte et lumineuse est équipée et donne accès à un garage deux places. Un WC indépendant est également présent.À l'étage, un grand palier dessert 3 chambres pour enfants/adolescents avec placards intégrés et une salle de douche. Une grande suite parentale avec balcon et rangements, ainsi qu'une salle de bain privative avec baignoire, se trouve également à l'étage.Le toit-terrasse de 80 m2 aménagé comme une surface de vie avec cuisine extérieure est accessible depuis le premier étage.Les performances énergétiques de la maison sont excellentes avec un chauffage par le sol en pompe à chaleur. Les menuiseries extérieures en aluminium sont isolées thermiquement et phoniquement, et équipées de volets roulants électriques.Ne tardez pas à contacter notre agent immobilier pour planifier une visite de cette exclusivité exceptionnelle sur le marché clermontois.Prix du bien : 422 000,00 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Maison à vendre à PONT-ASTIER, commune d'Orléat, à seulement 30 minutes de Clermont Ferrand. Maison entièrement rénovée de Type 4 sur sous-sol complet. Comprenant un grand garage, cuisine d'été, buanderie, atelier et un espace de vie lumineux. Terrain clos et arboré de 1.042 m2 avec portail électrique. Possibilité d'aménager le sous-sol supplémentaire. À visiter sans tarder. Prix de vente : 259000 Euros. Contact : Mme Julie COPERE - Réseau Immo-Diffusion Thiers. Pour plus d'information, appelez le 09 74 53 13 81.

Achat maison Clermont-Ferrand - Maison à vendre Clermont-Ferrand - Située dans un petit lotissement en contrebas de la rue de l'Oradou à Clermont-Ferrand, cette agréable maison traditionnelle est idéale pour une famille avec 2 enfants. Proche des transports en commun et de la future ligne INSPiRE, elle offre une entrée, un cellier, une cuisine séparée, un séjour/salle à manger, 3 chambres, une salle de bains, un WC, un garage attenant et une cave. Climatisation, VMC hygroréglable, toiture révisée et isolée. Prix de vente : 245 000 EUR, honoraires d'agence inclus. Pour plus d'informations, contactez Cebeillac Immobilier à Clermont-Ferrand (63), Auvergne.

Maison à vendre à Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme (63), Auvergne. Charmant pavillon de plain pied de 97 m2 habitables situé dans un quartier résidentiel et calme de la plaine clermontoise. Construit en 1975 sur une parcelle de 406 m2, comprenant une entrée, un spacieux séjour, 3 chambres, salle d'eau, cuisine équipée, garage, véranda avec barbecue, jardin clos donnant sur un parc verdoyant. Chauffage au gaz, climatisation, fenêtres triple vitrage, volets roulants électriques. Proximité du tramway et d'un petit centre commercial. Rafraîchissement à prévoir. Prix de vente : 220 000 euros (honoraires inclus). Contactez votre agent commercial 3G IMMO Patrick FOUCART RSAC CLERMONT-FERRAND 320 236 151. Pour visiter, merci de présenter une pièce d'identité. Informations sur les risques géologiques disponibles sur le site Géorisques.

Patrick Foucart vous propose cette maison de 90 m2 habitables composée au rez de chaussée : une entrée, une pièce à vivre donnant sur le jardin, un wc + coin buanderie et un grand garage. A l'étage, on trouve le niveau principal composé d'un salon salle à manger, un coin cuisine équipé, une chambre avec rangement, un bureau (ou petite chambre), une salle d'eau, un wc. A l'étage du dessus, on trouve deux autres chambres et deux petits greniers isolés. La maison dispose d'un espace devant le garage, et à l'arrière (exposé plein Sud) on découvre une terrasse et un beau jardin clos (avec pièce de rangement). Des travaux sont à prévoir (chaudière au fuel, électricité et rafraichissement) Audit énergétique en cours. La situation de la maison à Montferrand la rend très accessible depuis la voie expresse, le tramway est à 3 minutes à pied. Honoraires de 4.968 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (161 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrick FOUCART Inscrit au RSAC de CLERMONT-FERRAND 320 236 151, Tel : 06 81 86 24 82, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/foucart Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jean-Baptiste Magne vous présente cette charmante maison située proximité Lapardieu, discrète et accueillante, elle incarne parfaitement le confort et le bien-être. Entièrement aménagée et entretenue avec soin, elle offre un cadre de vie paisible et convivial. Son agencement de plain-pied, avec un petit jardin à l'arrière et une cour devant, invite à profiter des repas en extérieur en toute intimité, selon l'orientation du soleil. Les pièces de vie, la cuisine bien équipée et le garage astucieusement aménagé sont facilement accessibles. À l'étage, trois chambres, un bureau et les espaces d'eau assurent fonctionnalité et confort pour toute la famille. Les combles aménagés ajoutent 48 m² supplémentaires à cette maison chaleureuse, offrant ainsi un total de 158m² habitables. D'une qualité remarquable, cette propriété représente un investissement sûr et durable. Son ambiance cosy et son emplacement paisible en font un véritable havre de tranquillité, niché au fond de la rue. Nombre de lots de la Copropriété : 17 Honoraires de 3.57 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (280 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Baptiste MAGNE Inscrit au RSAC de CLERMONT-FERRAND 517 593 190, Tel : 06 32 14 22 29, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/magne Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété située sur les côtes de Clermont-Ferrand, à 5 minutes du centre-ville, cette villa d'environ 120 m² de plain-pied a été construite en 2007 sur un terrain de plus de 700 m², clos, paysagé et pouvant accueillir une piscine. La maison offre une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m², une cuisine équipée indépendante et une terrasse d'environ 100 m² exposée Sud/Ouest avec une vue imprenable sur les Monts d'Auvergne. Elle dispose de 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC avec lave-mains et meuble de rangement, des placards de rangement, un garage pour une voiture avec stationnement extérieur. Chauffage au gaz/DPE C. Taxe foncière de 1870 €. Prévoir quelques travaux de rafraîchissement. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques naturels, consultez le site Géorisques. Contactez Emily RAYNAUD, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 587 017 Greffe de CLERMONT FERRAND) au 06 59 82 65 09. Maison à acheter à Clermont-Ferrand, département du Puy-de-Dôme, région Auvergne.

Côtes de Clermont-fd Grande maison familiale située dans un secteur résidentiel d'une surface de 150 m2 hab sur 1300 m2 de terrain. Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité, son calme. Elle se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour/salle à manger donnant sur la terrasse sans vis à vis et le jardin avec vue sur le PDD. Vous bénéficiez de 4 chambres dont une suite parentale de 32 m2 et d'une salle de bain. Un garage, une cave, une buanderie complètent ce bien... Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yasmina MEKADEM Inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND 445 012 354, Tel : 06 86 67 27 85, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/mekadem Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme (63), AuvergneBien rare à la vente en exclusivitéLa campagne à 20mns à pied de la Place de Jaude.Belle maison 188m2 habitables entourée d'un magnifique jardin clos et arboré, sans vis-à-vis. Terrain de 1400m2 avec piscine 4mX8m protégée par un abri télescopique.Double séjour avec insert et accès direct vers le jardin, prolongé par une salle à manger, cuisine avec vue agréable sur le jardin à travers de grandes fenêtres, 5 chambres dont une suite parentale située au RDC ensuite avec sa salle d'eau.Au second étage vous découvrirez les 3 chambres d'enfants, une salle de bains et une salle d'eau avec W.C. et rangement.La 5ème chambre et la salle de jeux se trouvent au sous-sol, ainsi que des W.C.Buanderie/chaufferie, cave, cellier. Garage deux voitures (en enfilade)Possibilité d'acquérir un terrain de 630m2 attenant à la maisonÀ 13mns à pied de l'Institution Saint-Alyre, 6mns en voiture de Sainte-Thècle, 17mns de MassillonBelle maison située dans un endroit calme, à quelques minutes à pied des commercesEntourée d'un beau jardin arboré et fleuri, à l'abri des regards, la maison est orientée est-ouest et bénéficie d'un maximum d'ensoleillementLa chambre parentale avec salle d'eau est située au RDC, au même niveau que les pièces de vie et leur accès direct vers le jardinPrix de vente du bien : 848 000 eurosHonoraires charge vendeurClasse énergie : DClasse climat : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270 euros et 3140 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Magnifique manoir du 18ème siècle situé au cœur de l'Auvergne, à Clermont-Ferrand, dans le département du Puy-de-Dôme. Avec une surface habitable de 660 m², cette propriété bénéficie d'une rénovation récente en 2022 et 2023, offrant un confort moderne tout en préservant son charme d'origine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez de spacieuses pièces de vie, une cuisine équipée, une petite buanderie et une pièce dédiée à la chaudière. Le premier étage propose des chambres élégantes avec salles d'eau privatives, tandis que le deuxième étage offre six chambres supplémentaires. Les combles isolés offrent des possibilités d'aménagement supplémentaire. Le jardin de 1000 m² avec une cour intérieure vous permet de profiter de la nature environnante. Idéal pour une résidence principale, secondaire, chambres d'hôtes ou cabinet médical. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un manoir à Clermont-Ferrand, en Auvergne.

Coup de cœur du secteur 173 000 €À partir de 853 €/mois

maisonClermont-Ferrand (63)

4 pièces83m²

Patrick Foucart vous propose cette petite maison à rénover avec son jardin à l'arrière et son garage, située dans le secteur Saint Jean / Le Brézet, dans une petite rue calme, mais non loin de la voix express et du Geant Casino. Bâtie sur une parcelle de 300 m2, elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine aménagée, une salle à manger ouverte sur un salon avec une petite cheminée avec insert; un toilette et des rangements. A l'étage, on trouve une belle salle d'eau avec wc, et deux chambres en enfilade. à l'extérieur on trouve un garage, un petit atelier, une cave et une partie abritée pour du rangement. Une porte mène ensuite au jardin à l'arrière, idéal pour faire un coin terrasse au calme et faire un potager ou mettre une piscine pour enfant. Des travaux sont à prévoir pour faire revivre cette petite maison plein de charme. Chauffage au gaz (chaudière changée il y a 10 ans), murs isolés, Honoraires de 5.167 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (164 500 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrick FOUCART Inscrit au RSAC de CLERMONT-FERRAND 320 236 151, Tel : 06 81 86 24 82, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/foucart Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Château début XXe Siècle avec parc arboré, maison de gardien à 20 mn de Clermont-fd sur un secteur touristique. Cette magnifique propriété offre un cadre exceptionnel avec de nombreux atouts très intéressants. Le château d'une surface de 700 m2 est agrémenté d'une piscine intérieure, d'un spa, d'un hammam, d'une salle de cinéma, et d'un espace dinatoire donnant sur le parc. Alliant charme de l'ancien, avec des hauts plafonds moulurés, des cheminée en marbre, des vitraux classés, un important escalier en bois massif, des parquets...ce château a été entièrement rénové de façon contemporaine et avec goût. Il comprend une exceptionnelle partie jour de 192 m2 répartie en 3 salons lumineux avec d'imposantes portes arrondies à petit carreaux et une cuisine équipée moderne avec accès sur le jardin. 10 grandes chambres dont 2 suites avec dressings, 3 salles de bains permettent d'en faire une profession intéressante (Chambres d'hôtes...) Commerces à proximité, calme, habitable de suite, aucuns travaux à prévoir si ce n'est la maison de gardien à rénover. Coup de coeur assuré !!!   Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yasmina MEKADEM Inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND 445 012 354, Tel : 06 86 67 27 85, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/mekadem Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie 477 000 €À partir de 2353 €/mois

maisonClermont-Ferrand (63)

5 chambres315m²

Magnifique maison d'hôtes et de caractère de 315m2 à vendre à Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme, Auvergne. Nichée dans un petit village de la Haute Loire, cette propriété calme est construite sur un terrain de 853m2. Elle dispose d'un espace extérieur dédié aux hôtes, une terrasse privative, un jardin avec serre, une cabane de rangement et des dépendances. La maison comprend un hall d'entrée, un grand salon avec cheminée, une cuisine équipée, une salle de jeux, un cellier, une buanderie et une chaufferie. Au premier étage, trois chambres avec leur salle d'eau et wc, au deuxième étage, deux chambres avec leur salle d'eau et wc. Sa proximité avec l'autoroute et son emplacement central entre Paris, Clermont-Ferrand et Montpellier en font un lieu idéal pour accueillir des hôtes et des vacanciers. Les recettes générées en juillet et août sont un plus pour le financement de cette magnifique propriété. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Clermont-Ferrand.

Maison de ville à vendre à Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme (63), Auvergne. Située à 13 minutes à pied du Jardin Lecoq, des établissements scolaires et des loisirs, cette jolie maison de 229m² offre une vue dégagée sur la chaîne des Puys. Rénovée avec des matériaux de qualité et une excellente performance énergétique (DPE C), elle se compose d'une grande chambre, buanderie, atelier, terrasse, jardin, pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, suite parentale, 4 chambres et bureau/chambre. Prix de vente : 675 000 euros. Maison Clermont-Ferrand à vendre.

Achat maison CLERMONT FERRAND - Propriété d'exception à vendre dans le Puy-de-Dôme, au cœur de la région Auvergne. Cette propriété unique est située à l’Est de Clermont-Ferrand, offrant une vue panoramique sur la chaîne des Puys. Le domaine s'étend sur 4 hectares et comprend une bâtisse principale, une grande dépendance aménagée, une maison d'amis et une maison de gardien. La maison principale de 519 m² offre de vastes espaces lumineux, avec un salon, une salle à manger, une cuisine, 4 chambres et de nombreuses dépendances. Les extérieurs comprennent un potager, un parc, une prairie avec aire pour chevaux, une piscine et un court de tennis. Une opportunité unique pour une maison à acheter à CLERMONT FERRAND.

iad France - Slimane Bouchareb (07 67 35 53 46) vous propose : Maison de ville de 116 m² environ avec de nombreuses possibilités, pouvant être destinée à une famille, un investisseur pour réaliser une copropriété ou un promoteur immobilier. Des travaux sont à prévoir afin de lui redonner une seconde jeunesse et tout son potentiel . L'escalier central distribue la cuisine, la salle à manger ou salon, une chambre avec salle d'eau. A l'étage se trouvent 2 chambres mansardées, un bureau, une salle de bain récemment refaite avec double vasque, baignoire et cabine de douche. Le garage dispose de 2 emplacements et permet d'accéder à la maison par l'intérieur. Vous trouverez également un sous- sol semi enterré avec des caves, dont une à température constante. Un jardin de 100 m² environ clôturé et entretenu complète ce bien Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Slimane Bouchareb EI (ID 65225), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 909 488 025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Maison à vendre à Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme (63), Auvergne. Située entre les quartiers 'La Glacière' et 'Les Bughes', cette maison de 140 m2 sur une parcelle de 752 m2 offre un jardin arboré de 500 m2. Un havre de paix en plein cœur de la ville. En rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre/bureau, une salle d'eau + WC, une buanderie et une cuisine d'été donnant sur le jardin. À l'étage, un salon-séjour climatisé avec terrasse et balcon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC. Garage et cave inclus. Climatisation réversible et chaudière à gaz. Année de construction : 1983. Prix de vente : 470 000 EUR. Contactez Eric Chabrier (EI) pour plus d'informations ou pour visiter.

À vendre : KW ARVERN vous propose cet immeuble de 80 m² sur 3 étages composé de 3 studios et d'un local de 16 m2, situé en plein centre-ville de Clermont-Ferrand, département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Les logements sont en bon état et le local est actuellement loué en bureau avec un bail précaire. Le rapport annuel est de 15 500 € avec des frais de 1 700 € (taxe foncière + assurance). Proche des écoles, des transports en commun (12 lignes de bus et tramway) et à seulement 7 km de l'aéroport Clermont-Ferrand/Auvergne. De nombreux services et commerces sont également disponibles à proximité. N'hésitez pas à contacter KW ARVERN pour plus d'informations sur cette maison à vendre à Clermont-Ferrand.

Magnifique maison de ville à vendre à Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme (63), Auvergne. Cette maison de 162m2 habitables (190m² utilisables) comprend 3 chambres et a été entièrement rénovée jusqu'en 2020 avec des prestations de qualité. Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa quiétude, sa cour intérieure et sa grande terrasse à l'étage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine avec accès à la cour intérieure, un salon, un bureau, une salle à manger et des toilettes. Le premier étage comprend un deuxième salon avec accès à une terrasse de 37m², une chambre parentale avec salle de douche et toilettes. Le deuxième étage propose une chambre avec bureau et dressing, une seconde chambre, une salle de douche, des toilettes, une buanderie et une cave en sous-sol. Un garage et un bureau/atelier complètent ce bien. Cette maison bourgeoise au cœur de la ville offre une cour au calme, une terrasse et un garage. Prix de vente : 780 000 euros. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : E. Classe climat : E. Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2690 euros et 3730 euros. Informations sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr.

Achat maison Clermont-Ferrand - Magnifique manoir du début du XXème siècle de 240m² avec vue imprenable sur le Puy-de-Dôme, situé à 15 min de la Place de Jaude. Rénové avec goût, ce bien offre 6 chambres, bureau, grandes pièces de vie et un terrain de 1363m². Parquets, cheminées et belle hauteur sous plafond préservent le charme de l'ancien. Proche des commerces et transports en commun, ce bien bénéficie d'un ensoleillement optimal grâce à ses grandes fenêtres. Prix de vente : 895 000€

Achat maison à Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme (63), Auvergne ! Située à 1h au nord de Clermont-Ferrand, entre Saint Pourcain sur Sioule et Chantelle, cette maison de 172m2 sur un terrain de 2 980m2 offre une vue imprenable sur le Puy de Dôme. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée, d'un salon, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une buanderie et de wc. A l'étage, vous trouverez une mezzanine, 2 chambres, une salle de bain, un wc et un grenier aménageable. La maison dispose également d'une cave voûtée, d'un carport, d'un atelier, et est équipée d'un chauffage central au fioul et d'un poêle à bois 'Godin'. Le DPE est en catégorie D. Le prix de 270 000EUR inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur de 15 000EUR. Contactez Julien DE PAULA E.I au 06.18.69.20.75 pour plus d'informations. Référence Annonce : D4850.

À vendre à Clermont-Ferrand, dans le quartier Vieux Montferrand, une charmante maison de ville T4 construite en 1800. Idéale pour un premier achat, cette maison de 109m2 habitable est parfaite pour un couple. Elle se compose d'une salle d'eau, 2 chambres, un salon de 30m2 et une cuisine. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une pièce à aménager en rez-de-chaussée. Le prix est d'environ 139 000 EUR, soit 1 275 EUR par mètre carré. L'impôt foncier s'élève à 1 286 euros par an. Contactez rapidement CABINET CHAUVEL TRANSACTIONS pour plus d'informations et pour programmer une visite virtuelle. Cette maison à vendre à Clermont-Ferrand, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, est une opportunité à ne pas manquer.

Prix au m2 le plus bas 440 000 €À partir de 2170 €/mois

maisonClermont-Ferrand (63)

9 pièces4 chambres358m²Terrain 738m²

Situé à proximité du centre ville, dans un quartier très bien placé, venez découvrir ce bien rare composé d'une partie habitation de 358m² comprenant une partie à usage multiple de 154m². L'espace à usage multiple peut convenir à des professions libérales, assistante maternelle... mais peut également convenir à des ados ou à des séniors pour avoir toute la famille sous le même toit. La maison se compose : au RDC semi-enterré pour la partie à usage multiple : - d'une grande entrée de 24m² avec WC et lave mains - d'une première pièce avec salle d'eau de 22m² - d'une pièce principale de 49m² avec baie vitrée - d'une pièce avec coin bar de 31m² - d'une pièce annexe de 21m² - d'un WC indépendant Au premier étage, partie habitation : - d'une grande entrée - d'un espace de vie de 97m² avec séjour/salle à manger et son plafond cathédrale de 5,5m de hauteur, belle cheminée et une très grande cuisine semi ouverte. Prestations de qualité (pierre de Volvic). - d'une chambre parentale de 27m² avec dressing et sa salle de bain (avec accès aussi depuis le hall) - d'une deuxième chambre de 20m² - d'un WC indépendant Au 2ème étage : - d'une mezzanine de 51m² ouverte sur toute la longueur du salon/salle à manger, qui peut servir de bureau, de salle de jeux ou facilement transformable en deux chambres - d'une troisième chambre de 26m² Dans le jardin qui comprend deux terrasses, il y a un barbecue intégré et un espace qui peut accueillir une piscine. Un garage de 38m² indépendant complète ce bien. Il peut être loué en l'état ou être transformé en studio pour de la location courte durée. Vous pouvez garer jusqu'à 5 voiture dans l'enceinte de la maison et parking de 40 places juste en face. La maison est idéalement située : - école primaire à 200m, collèges et lycées à 2min en voiture - à proximité des commerces et commodités, pharmacie, médecins, supermarché... - proximité immédiate arrêt de bus ligne 9 et 21 - gare de Clermont à 1,5km - tram Stade Michelin 1,6km Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

Cette belle maison, clefs en main, au calme et sur les hauteurs d’un charmant village au sud-est de Clermont-Ferrand bénéficie d'un design épuré et élégant. Les matériaux de construction et de finition ont été choisis avec soin pour assurer excellence énergétique et esthétique durable. L'orientation de la maison et les ouvertures ont été conçues pour maximiser la luminosité et la vue, créant ainsi une atmosphère agréable et lumineuse. La vaste pièce de vie d’environ 80m2 dotée d’une belle et grande cuisine s’ouvre entièrement sur la terrasse, jardin et piscine face à la chaîne des puys. La maison offre également en rez-de-chaussée (conçu pour un accès aux personnes à mobilité réduite) une suite parentale, des toilettes indépendants, une buanderie, un cellier et un grand garage double. Le bel escalier design donne accès à une mezzanine aménagée en bureau distribuant trois chambres, une salle de bains et toilettes indépendant. Une vaste terrasse offrant une vue panoramique est accessible depuis toutes les pièces. Le jardin, les terrasses et la piscine sont une aspiration à la détente et les loisirs en famille ou entre amis. Un cadre de vie contemporain, privilégiant bien être et confort avec des prestations qualitatives, au calme et proche toute commodité Les +++ : Classée bâtiment basse consommation A Accès PMR Vue, luminosité, distribution Prestations qualitatives, domotique Excellent état Ce bien vous est proposé par Marie-Laure Courmont +33(0)6 80 44 89 84 - Agent commercial E.I Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Magnifique Hôtel particulier du 19ème siècle situé dans un quartier prisé de Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme (63), en Auvergne. Cette maison à vendre à Clermont-Ferrand bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité du Jardin Lecoq, des écoles et des transports. Avec ses grandes pièces, moulures, cheminées, parquets en chevrons et belle hauteur sous-plafond, cette propriété conserve tout le charme de l'ancien. La maison offre 226m² habitables sur 3 niveaux, soit 322m² au sol. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une grande salle à manger, un salon, une cuisine ouverte sur un balcon orienté ouest, une chambre et une salle de bains. Au-dessus, une suite parentale avec dressing et salle de douche, trois chambres supplémentaires, des sanitaires et un bureau/chambre d'enfant. Le sous-sol semi-enterré comprend une salle de sport, une pièce de 33m² avec fenêtres, caves et rangements. Prévoir des travaux de rénovation pour sublimer ce bien. Proche des écoles, du Jardin Lecoq, du Tram et des activités culturelles, cette maison à acheter à Clermont-Ferrand offre un véritable potentiel avec ses volumes généreux. Prix de vente : 585 000 euros (honoraires charge vendeur). Classe énergie : E, Classe climat : E. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 3190 et 4360 euros. Informations sur les risques géologiques disponibles sur georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette magnifique maison située quartier la plaine . Proche de toutes commodités ainsi que des transports en commun, ce bien saura répondre à tous vos besoins ! Composé de 5 pièces, il comporte au rez-de-chaussée une cuisine indépendante avec accès direct sur un beau jardin avec cabane, un salon-séjour avec une possible chambre supplémentaire. A l'étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle de bain. Un garage et une cave viennent compléter le bien. Aucun travaux n'est à prévoir.

L'agence ORPI MGImmobilier Aulnat vous propose à 15 mins à pied du centre ville de Clermont Fd une maison de 110M² habitable avec garage sur une parcelle de 360 m². Cette maison se compose en rez de chaussée d'un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante, un salon et une salle à manger en enfilade, une chambre et un toilette indépendant . Au 1er étage 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un toilette indépendant. En rez de jardin une buanderie et 2 belles pièces pouvant être aménagées à votre convenance. A l' extérieur vous pourrez profiter d'une belle terrasse de 25m² donnant sur un jardin arboré et au calme. Un garage indépendant viendra compléter ce bien. Non seulement vous serez dans un écrin de verdure à 2 pas du centre ville mais vous pourrez profitez d'une habitation en très bon état avec de nombreux travaux de rafraichissement. Le système de chauffage proposé est au gaz de ville et la chaudière est récente. La classe énergétique est notée E pour une consommation énergétique de 270 kWh/m2/an. La classe climat est également notée E (59 Kg CO2/m²/an). Pour plus de renseignements merci de contacter M. PEREIRA Henrique de l'agence ORPI MGImmobilier à AULNAT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 60

Maison mitoyenne de 61.95m2 avec jardin et parkings privés à vendre à Clermont-Ferrand, en Auvergne. Idéalement située dans le quartier de La Pardieu, cette maison en copropriété offre un séjour lumineux de 24m2, une cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bains. Profitez d'une terrasse plein sud, d'un jardin et de deux places de parking. Prix : 199 280EUR. Contactez votre agent Natacha au 07 80 96 85 35. Vente maison Clermont-Ferrand, maison à acheter Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme (63), Auvergne.