Achat Maison à Le Cendre (63) : 619 annonces

Coup de cœur du secteur 179 500 €À partir de 885 €/mois

maisonLe Cendre (63)

5 pièces4 chambres110m²Terrain 405m²

SOUS OFFRE D'ACHAT. Votre Agence ORPI Aubière vous propose en exclusivité au Cendre sur un secteur calme cette maison de 110m² des années 60 sur une parcelle de 400m² agencée sur deux niveaux comprenant : - Au rez-de-chaussée, entrée avec dégagement, une chambre avec sont point d'eau et WC, un atelier, une pièce annexe et garage une voiture. - Au premier étage, un séjour salon lumineux avec terrasse, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et WC indépendant. - Chauffage au gaz. - Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques. - Travaux à prévoir. Idéal premier achat ou investisseur. Vous souhaitez en savoir plus sur cette maison idéalement située ? N'attendez plus prenez contact avec nous ! Référence agence : 2760

iad France - Thibault Marez (06 63 92 68 62) vous propose : Venez découvrir au cOEur du Cendre. Cette maison de 8 pièces, qui comprend: Quatre chambres, une salle de bain et une salle d'eau, deux bureaux, un WC par étage, une cuisine d'été, une buanderie, une cave, plusieurs placards de rangement, un grand garage avec partie établi, un cellier, une cuisine séparée et un vaste salon donnant tous les deux sur un balcon filant ce qui offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Travaux récents effectués avec goût (peinture, électricité, agencement), elle séduit par son agencement optimal. L'installation d'un poêle à bois est possible sans problème dans le salon. A l'extérieur, vous retrouvez un terrain faisant le tour de la maison agrémenté d'un bassin, à l'arrière une terrasse abritée, un cabanon de jardin et une piscine hors-sol. Cette maison individuelle est située dans un quartier paisible proche de toutes les commodités (écoles, commerces, bus, centre-ville, accès autoroute), cette maison est parfaite pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 194 et GES B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibault Marez EI (ID 22917), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont ferrand sous le numéro 828823138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Bienvenue au Cendre : Découvrez Votre Maison Familiale. Olivier SANCHEZ, conseiller OPTIMHOME, vous présente cette superbe maison de plain-pied, parfaitement adaptée à la vie de famille, située dans un charmant quartier résidentiel du Cendre. Construite sans les années 80, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort moderne et charme traditionnel. Sur un terrain spacieux de 650m², cette maison type T5 avec garage saura combler toutes vos attentes en matière d'espace, de confort et de praticité. Caractéristiques Principales : •Type de Bien : Maison individuelle de type T5, idéale pour une famille. •Superficie : Avec ses 91m² habitables, cette maison offre un espace généreux pour accueillir toute la famille. •Aménagements Extérieurs : Profitez d'un vaste terrain offrant un large éventail de possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un jardin verdoyant, une aire de jeux pour enfants ou une agréable terrasse pour les repas en plein air. •Orientation : La maison bénéficie d'une exposition traversante, offrant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée. Équipements et Travaux : Cette maison a bénéficié de travaux récents, garantissant ainsi une habitation confortable et économe en énergie : •Travaux Réalisés depuis 2018 : Installation d'une chaudière à condensation, double vitrage, de volets roulants électriques et isolation de la toiture, assurant ainsi une efficacité énergétique optimale. •Chauffage : Profitez d'un chauffage individuel au gaz pour un confort thermique adapté à toutes les saisons et d'une cheminée. •Isolation : Isolation par l'intérieur, double vitrage et volets électriques pour une isolation phonique et thermique renforcée. DPE:D, GES:D. Disposition Intérieure : •Séjour Convivial : Un lumineux séjour de 30m² exposé plein sud, idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. •Cuisine Fonctionnelle : Une cuisine de 10m², équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires, possibilité d'ouverture sur séjour. •Chambres : Quatre chambres confortables, offrant des espaces de repos tranquilles pour chaque membre de la famille. Possibilité de créer une chambre parentale. •Salle d'eau et WC : Des espaces bien pensés pour votre confort quotidien. Extérieur : •Garage Pratique : Un garage avec ouverture manuelle, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule et du rangement supplémentaire. Ne Ratez Pas cette Opportunité Unique : Cette maison représente une rare opportunité sur le marché immobilier du Cendre. Alliant confort, fonctionnalité et tranquillité, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de sérénité. Ne laissez pas passer cette occasion et contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! 7j / 7 même le dimanche !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier SANCHEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509 506 861 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 65 37 62 84 https://www.optimhome.com/conseillers/olivier.sanchez (réf. 561642 )

Maison à vendre à Le Cendre, Puy-de-Dôme, AuvergneCette charmante maison familiale est située dans un quartier résidentiel calme à Le Cendre. Avec ses 173m² habitables et son terrain de 592m², cette maison traditionnelle de type T8 est parfaite pour une grande famille. Elle dispose de 5 chambres, d'une cuisine équipée, d'un garage moderne et d'une agréable terrasse exposée sud-est.Équipée d'une chaudière au gaz à condensation installée en 2020, de doubles vitrages et volets électriques, cette maison offre tout le confort nécessaire. Les commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles.Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Le Cendre. Contactez Olivier SANCHEZ au 06 65 37 62 84 pour organiser une visite dès maintenant !Honoraires à la charge du vendeur. Référence: 560444

A vendre en exclusivité chez ORPI Cournon d’Auvergne. Maison de plain-pied de 110 m² située à Cournon-d'Auvergne . Elle se compose de 3 chambres, possibilité d'une 4 -ème. Belle pièce de vie donnant sur terrasse. Proche des commerces et des écoles. Garage double de 36m². Isolation extérieure effectuée en 2020. Pour toute information contactez Pascaline COTTON au 06.32.85.59.65 agent mandataire indépendant ( RSAC 425 525 793 Clermont-Ferrand ) Référence agence : 1194

Vous recherchez une grange !!! N'attendez plus votre agence vous propose sur la commune de MARSAT, à côté de RIOM, cette grange de 72m² au sol, alimentée d'électricité, qui vous permettra de stocker ou de stationner. Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements !! Consommation énergétique non requis Référence agence : 337

En exclusivité chez ORPI COURNON D'AUVERGNE Charmante maison en pierre située dans le bourg de Moissat Haut. Possibilité de doubler la surface habitable. Elle est composée en rez-de-chaussée d'une cuisine, une arrière cuisine, une salle à manger, un salon, une salle de bains. Au 1 er étage, trois chambres et un grenier. Au 2 -ème étage des combles aménageable. Un cellier et une grange avec mezzanine complètent ce bien. DES TRAVAUX SONT A PREVOIR. Pour toute information contactez Céline MERLE-SWITEK au 06.63.41.23.69 agent mandataire indépendant (RSAC 818 226 169 de Clermont-Ferrand). Référence agence : 1197

Maison à vendre à Pérignat-lès-Sarliève, dans le département du Puy-de-Dôme en Auvergne. Cette maison de 134m2, sur une parcelle de 1424m2 arborée, est située dans un quartier calme proche de toutes commodités. À seulement 10 minutes de Clermont-Ferrand, cette maison exposée sud-est se compose d'une pièce de vie, d'une véranda, d'une cuisine semi-ouverte avec îlot, de deux chambres, d'une salle d'eau, de deux chambres à l'étage avec une mezzanine, un dressing, une salle de bains, un garage, une cave, un abri de jardin et une terrasse. Chauffage individuel électrique, poêle à granulés, panneaux solaires, assainissement aux normes. Prix: 429 500 EUR. Contactez Jean - 06.24.61.99.43. Achat maison Pérignat-lès-Sarliève, maison Pérignat-lès-Sarliève à vendre.

À vendre à MONTPEYROUX, Puy-de-Dôme (63), en Auvergne. Charmante maison de 6 pièces avec terrasse, comprenant deux chambres, une cuisine américaine équipée et deux salles de bains. Superficie de 203 m² sur un terrain de 300 m². Cette maison offre un espace de vie confortable et lumineux. Elle dispose également de deux places de parking et d'un garage. Proche de Clermont-Ferrand, avec accès facile à l'autoroute A75 et aux transports en commun. Restaurants, bibliothèque et tennis à proximité. Pour plus d'informations sur les risques naturels, consultez le site Géorisques du gouvernement. Contactez notre agence KW ARVERN pour visiter cette maison à acheter à MONTPEYROUX.

Maison à vendre à Beaumont, Puy-de-Dôme (63), Auvergne. Maison rénovée de 98 m² habitables avec 3 chambres et une petite cour intérieure. Située en centre ville, proche de toutes commodités et transports en commun. Climatisation réversible, chauffage GAZ, menuiseries PVC double vitrage. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller KW Arvern, Brice DA ROCHA au 06.17.67.32.60. Nombreux stationnements gratuits à proximité. Consultez le site Géorisques du gouvernement pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé.

Sandrine RAVEL vous propose cette maison en pierres authentiques avec un beau potentiel de 100 m² habitables à rénover sur la commune de Saint-Sandoux, Puy-de-Dôme (63), en Auvergne. La maison est composée de 2 niveaux, complétée en rez-de-chaussée d'une grande pièce voûtée, d'un cuvage (garage) et d'une cave. La toiture et la charpente sont neuves. Maison à acheter à Saint-Sandoux. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre agent commercial 3G IMMO sur place. Pour plus d'informations, consultez le site de 3gimmo de Sandrine RAVEL.

Sandrine RAVEL vous propose en exclusivité cette charmante maison de bourg à vendre à CHIDRAC, dans le département du Puy-de-Dôme en Auvergne. Située à proximité de l'A75, à seulement 13 minutes d'Issoire et 30 minutes de Clermont-Ferrand, cette maison rénovée avec goût offre environ 73 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un salon avec cheminée et un accès à une terrasse exposée OUEST/SUD, ainsi qu'un WC séparé et des rangements. Le premier étage se compose d'un dégagement, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de deux chambres avec rangements. Les combles isolés et aménageables offrent un potentiel d'agrandissement. La maison est également dotée d'une cave spacieuse en sous-sol et de places de stationnement à proximité. Les huisseries ont été refaites en 2013 et 2020, le ballon électrique a été changé en 2020 et le toit révisé en 2022. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Sandrine RAVEL, agent commercial 3G IMMO, inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND, pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Villa à vendre à Beaumont, Puy-de-Dôme (63), Auvergne. Nichée dans le quartier de La Châtaigneraie, cette propriété offre un cadre exceptionnel et un accès facile aux commodités locales. Cette maison d'architecte de six chambres avec vue sur Clermont-Ferrand est une véritable oasis urbaine. Avec cuisine ouverte, salon avec cheminée, mezzanine, suite parentale, jardin avec piscine chauffée et garage double. Prix de vente : 550000EUR. Contactez-nous pour plus d'informations et pour visiter.

Maison d'architecte avec jardin et terrasses à vendre à Royat, Puy-de-Dôme (63), Auvergne. Un brin atypique et bien conçue, cette belle propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Située dans un emplacement exceptionnel, calme et discret, à proximité du parc Bargouin. Deux terrasses offrant une vue panoramique et une tranquillité absolue. Salon-séjour lumineux, cuisine équipée, trois chambres, bureau, sous-sol aménagé, atelier, chauffage par pompe à chaleur. Garage pour deux véhicules. Parcelle de terrain : 750 m2. Prix de vente : 538.200 EUR frais d'agence inclus. Contact : Didier Fons 07 72 28 74 99 - Agent commecial. Plus d'informations sur le site de l'agence Cebeillac Immobilier.

Découvrez cette nouvelle exclusivité d'Optimhome présentée par Véronique Dejean : une charmante maison de bourg à Romagnat, idéalement située au cœur du bourg, à proximité des écoles, des commodités, des transports en commun (T2C) et des axes routiers. Vous serez à seulement 10 minutes du centre-ville de Clermont-Ferrand et à 5 minutes de l'autoroute A75. Cette maison de bourg de 96 m² habitables offre un espace confortable avec trois chambres, un garage pour une voiture avec porte motorisée, un balcon, le tout au prix de 190 000€. Distribuée sur trois niveaux, cette propriété se compose d'une entrée avec rangement et buanderie au rez-de-chaussée, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée, cellier et WC au premier étage avec accès direct au balcon. Et de trois chambres et une salle de bain avec WC au deuxième étage. De plus, un grenier avec espace bureau et un cuvage d'environ 20m² offrent des possibilités supplémentaires. Les avantages ne s'arrêtent pas là : profitez d'une petite cour partagée devant la maison, de panneaux photovoltaïques installés depuis 2022 pour une production de revente d'environ 700€/an, de fenêtres en PVC double vitrage et volets datant de 2018, d'un toit récent de 2022, d'une électricité remise aux normes il y a cinq ans environ, ainsi que d'un stationnement à moins de 30 mètres pour une seconde voiture. La taxe foncière est de 975€. La maison est équipée un système de chauffage au gaz et d'un ballon thermodynamique. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez Véronique Dejean chez Optimhome dès maintenant pour planifier votre visite de cette maison de bourg à Romagnat, près de Clermont-Ferrand. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Veronique DEJEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°838 127 256 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 12 78 04 48 https://www.optimhome.com/conseillers/veronique.dejean (réf. 561839 )

Bien rare à la vente en exclusivité La campagne à 20mns à pied de la Place de Jaude. Belle maison 188m2 habitables entourée d'un magnifique jardin clos et arboré, sans vis-à-vis. Terrain de 1400m2 avec piscine 4mX8m protégée par un abri télescopique. Double séjour avec insert et accès direct vers le jardin, prolongé par une salle à manger, cuisine avec vue agréable sur le jardin à travers de grandes fenêtres, 5 chambres dont une suite parentale située au RDC ensuite avec sa salle d’eau. Au second étage vous découvrirez les 3 chambres d'enfants, une salle de bains et une salle d'eau avec W.C. et rangement. La 5ème chambre et la salle de jeux se trouvent au sous-sol, ainsi que des W.C. Buanderie/chaufferie, cave, cellier. Garage deux voitures (en enfilade) Possibilité d'acquérir un terrain de 630m2 attenant à la maison Les ++++ - À 13mns à pied de l'Institution Saint-Alyre, 6mns en voiture de Sainte-Thècle, 17mns de Massillon - Belle maison située dans un endroit calme, à quelques minutes à pied des commerces. - Entourée d’un beau jardin arboré et fleuri, à l’abri des regards, la maison est orientée est-ouest et bénéficie d’un maximum d’ensoleillement. - La chambre parentale avec salle d'eau est située au RDC, au même niveau que les pièces de vie et leur accès direct vers le jardin Prix de vente du bien : 848 000 euros Honoraires charge vendeur. Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270 euros et 3140 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Aux portes de Clermont-Ferrand, découvrez « Le Domaine de Courlandes II », un nouveau lieu de vie composé de 4 maisons de 5 pièces et de Villas-Jardins et d'Appartements-Jardins de 3 pièces. Tous les logements ont un espace extérieur. La commune bénéficie d’une excellente desserte autoroutière (A71) et des transports en commun (ligne 33 de la T2C). Notre futur programme se trouve à 2 min* de la gare SNCF de Gerzat et à 10km* de celles de Clermont-Ferrand et de Riom. Ville à taille humaine et fortement engagée dans les enjeux écologiques, Gerzat veille à la qualité de vie de ses habitants et a développé une politique d’action en faveur de la jeunesse. De ce fait, de nombreux équipements socio-éducatifs, sportifs et scolaires permettent à tous de pratiquer des activités sportives, culturelles et de loisirs riches et variés. À proximité des commerces, écoles et équipements sportifs (terrains de foot, tennis, boulodrome, salle multisports…). Pour plus d'informations, prenez contact avec nos conseillers. *Source : Google Maps.<br>(Ref.1274/1141-256468)

Prestations haut de gamme pour cette maison bourgeoise d'une surface habitable de 280 m² édifiée sur 3 niveaux sur une parcelle clôturée de 1245 m². La propriété possède un 2ème accès en contrebas pouvant permettre de découper environ 400/500m² de terrain pour revendre ou effectuer une construction dans un but locatif. La maison se compose au sous-sol : - un grand garage de 62m² avec porte sectionnelle motorisée. - une grande buanderie accueillant la pompe à chaleur ainsi que le système d'aspiration centralisé (des bouches sont présentes à chaque niveau pour l'aspirateur). - 2 grandes pièces. au rez-de-chaussée : - grand hall d'entrée avec placard. - cuisine équipée haut de gamme ouverte sur un grand salon donnant accès à un espace de vie de 90m² accueillant une piscine au sel chauffée par la pompe à chaleur. - une grande terrasse sans vis à vis avec cuisine d'été permettant d'accéder à la piscine par une baie à galandage de 4m. - un WC indépendant. - une chambre avec salle d'eau - une suite parentale avec dressing et grande salle d'eau. - une chambre / bureau accueillant le système de vidéosurveillance de la maison (8 caméras HD sans abonnement avec enregistreur et application smartphone). A l'étage se trouvent : - un espace pouvant servir de bureau. - 3 grandes chambres allant de 18 à 20 m². - une belle salle d'eau avec WC. 2 anciennes caves à fromage typique d'Aubière complètent ce bien d'exception. Un système d'alarme complet (sans abonnement ni contrat) équipe la maison ainsi que le terrain (barrière périphérique du terrain, alarme intérieur et vidéosurveillance HD). Les volets roulant se ferment automatiquement en cas de déclenchement de l'alarme. Panneaux photovoltaïques (sans contrat EDF) pour autoconsommation. Climatisation réversible et poêle à bois GODIN dans le salon. Double vitrage PVC et ALU avec volet roulant ALU motorisé et isolé / pompe à chaleur / VMC double flux / aspiration centralisée / système de radio encastré dans les salles de bains et cuisine / système de domotique complet SOMFY. DPE: B GES: A Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour de plus amples informations, contactez votre conseiller KW ARVERN, Brice DA ROCHA au 06.17.67.32.60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Achat maison AULNAT - Venez visiter cette charmante maison de 100 m² sur un terrain de 360 m² à vendre à AULNAT, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison offre un garage, une chambre, une buanderie, un WC au rez-de-chaussée, ainsi qu'un salon/salle à manger, une cuisine, 2 chambres et une salle de bain à l'étage. Le chauffage est au gaz, et la maison dispose de volets électriques solaires. Prévoir des travaux de rafraîchissement. Prix de vente : 209000 Euros (honoraires à la charge de l'acquéreur). Classe énergétique F. Pour plus d'informations, contactez notre agent immobilier à chamalieres.

Villa d'architecte de 162 m2 à vendre sur une parcelle de 450 m2 à BEAUMONT, Puy-de-Dôme (63), en région Auvergne. Située dans le quartier recherché de Vallières, cette maison offre une vue panoramique sur Clermont Ferrand. Parfait pour une famille, elle est calme et proche de toutes les commodités (transport T2C, commerces, écoles, etc.). La villa comprend un grand salon, une salle à manger ouvrant sur une terrasse, une cuisine équipée, 5 chambres, une salle de bain, 2 salles d'eau, une buanderie et un grand garage. Chauffage au gaz, cheminée, panneaux solaires. Après une rénovation, cette villa retrouvera tout son charme. Visites dès maintenant. Prix de vente : 414750 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Classe énergétique E : 0298 kWh.m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1600 et 1700 Euros. Contacter Mr Eric CHOMETTE, agent commercial indépendant, au 09 74 53 13 81 pour plus d'informations. Les informations sur les risques naturels sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville à vendre à Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme (63), Auvergne. Située à 13 minutes à pied du Jardin Lecoq, des établissements scolaires et des loisirs, cette jolie maison de 229m² offre une vue dégagée sur la chaîne des Puys. Rénovée avec des matériaux de qualité et une excellente performance énergétique (DPE C), elle se compose d'une grande chambre, buanderie, atelier, terrasse, jardin, pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, suite parentale, 4 chambres et bureau/chambre. Prix de vente : 675 000 euros. Maison Clermont-Ferrand à vendre.

Magnifique Hôtel particulier du 19ème siècle situé dans un quartier prisé de Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme (63), en Auvergne. Cette maison à vendre à Clermont-Ferrand bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité du Jardin Lecoq, des écoles et des transports. Avec ses grandes pièces, moulures, cheminées, parquets en chevrons et belle hauteur sous-plafond, cette propriété conserve tout le charme de l'ancien. La maison offre 226m² habitables sur 3 niveaux, soit 322m² au sol. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une grande salle à manger, un salon, une cuisine ouverte sur un balcon orienté ouest, une chambre et une salle de bains. Au-dessus, une suite parentale avec dressing et salle de douche, trois chambres supplémentaires, des sanitaires et un bureau/chambre d'enfant. Le sous-sol semi-enterré comprend une salle de sport, une pièce de 33m² avec fenêtres, caves et rangements. Prévoir des travaux de rénovation pour sublimer ce bien. Proche des écoles, du Jardin Lecoq, du Tram et des activités culturelles, cette maison à acheter à Clermont-Ferrand offre un véritable potentiel avec ses volumes généreux. Prix de vente : 585 000 euros (honoraires charge vendeur). Classe énergie : E, Classe climat : E. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 3190 et 4360 euros. Informations sur les risques géologiques disponibles sur georisques.gouv.fr

Prix au m2 le plus bas 395 200 €À partir de 1949 €/mois

maisonÀ 14km de Le Cendre (63)

7 pièces6 chambres320m²Terrain 79m²

BEAUREGARD L'EVÊQUE charmant village avec toutes commodités ( commerces, école, maison médicale, pharmacie.... ) à 8 min de PONT DU CHATEAU, Valérie LAMOUREUX 3 GIMMO, plus de 20 ans d'expérience dans l'immobilier sur le secteur 63, vous propose cette belle bâtisse ancienne entièrement rénovée avec son charmant jardinet et ses grandes terrasses. Vous serez séduits par ses grands volumes (320 m2 hab). Vous bénéficiez ainsi d'une vaste partie jour de plus de 93 m2 répartie de la façon suivante : une Cuisine US équipée avec accès sur 2 terrasses dont 1 couverte , la salle à manger spacieuse avec son charmant salon + coin cheminée (insert) et un très beau salon TV avec espace bureau de 32 m2. A cela s'ajoutent 3 grandes chambres ( 21, 22 et 30 m2 ) dont une avec salle d'eau privative de 6 m2, 1 dressing, 1 sdb équipée et une salle de jeu de 25 m2 avec balcon permettant de profiter d'une jolie vue. En complément , au rdc, un appartement de 105 m2 composé d'une cuisine US équipée, un grand salon salle à manger , 2 chambres, salle d'eau équipée , wc séparé. Il vous permettra de recevoir famille et amis ou de faire une location classique ou Airbnb ( forte demande sur le secteur).Peut convenir également pour une activité professionnelle. Garage 1 v avec porte automatique (possibilité agrandissement), grande lingerie. Coup de coeur assuré, aucun travaux à prévoir extérieur et intérieur. Beaucoup de charme pour cette grande maison ancienne avec un jardinet sans vis à vis et au calme. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Valérie LAMOUREUX Inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND 411 966 534, Tel : 06 08 43 99 28, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/lamoureux Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez acquérir cette maison à vendre à Gerzat, Puy-de-Dôme (63), en Auvergne. Située dans une résidence de tourisme proche de Clermont-Ferrand, cette villa meublée de type 3 de 63 m2 comprend 2 places de parking. C'est un investissement LMNP offrant un taux de rentabilité locative de 7 %. Le bien est sous bail commercial meublé de 9 ans avec la société GARDEN & CITY, assurant un loyer garanti de 5602,24 EUR HT / an. Profitez des équipements de la résidence tels qu'une piscine extérieure, un jardin-terrasse et un parking gratuit. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Gerzat. Mandat no438 - DPE / E - Honoraires charge vendeur - Copro : 91 lots - Quote part annuelle charges : 339,32 EUR - Pas de procédure en cours.

Bien le moins consommateur d'énergie 377 900 €À partir de 1864 €/mois

maisonÀ 14km de Le Cendre (63)

6 pièces3 chambres130.35m²Terrain 2295m²

Maison à vendre à MOISSAT, Puy-de-Dôme (63), Auvergne. Cette maison construite en 2019 est en vente. Vous n'aurez qu'à poser vos valises dans ce plain-pied avec 3 chambres, bureau, buanderie, garage et deux terrasses offrant une vue sur le château de Ravel. Profitez d'une garantie décennale et d'une excellente performance énergétique. Terrain de plus de 2200m². Contactez Sébastien FRANÇAIS pour plus d'informations et visiter cette maison à acheter à MOISSAT.

Magnifique maison d'architecte en vente à Chamalières, Puy-de-Dôme (63), Auvergne. Située dans un quartier résidentiel des Hauts de Chamalières, cette maison offre une vue imprenable sur Clermont-Ferrand et les Monts du Forez. La propriété comprend 178 m² habitables, 228m² de surface utile, avec une cuisine équipée, un grand séjour, une salle à manger, une chambre/bureau et une grande terrasse avec piscine chauffée et Jacuzzi. À l'étage, une suite parentale, un salon/salle de jeux, un coin nuit enfants et une salle de douche. Le rez-de-jardin offre une buanderie/chaufferie, des rangements, un Sauna et une cave. Garage, jardin fleuri et arboré. Prix de vente : 795 000 euros. Contactez-nous pour visiter cette magnifique maison à Chamalières ! #achatmaisonChamalières #maisonàacheterChamalières #ventemaisonChamalières #maisonChamalièresàvendre #PuydeDôme #Auvergne

Superbe maison d’architecte des années 1978 à vendre à Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme (63), en Auvergne. Située à 20 minutes de Clermont-Ferrand, cette propriété offre une vue imprenable sur la chaine des Puys inscrite au patrimoine mondial de l’Unesco. La maison se trouve au cœur d'un parc arboré de 9200m² avec diverses dépendances : garages, appartement F3, abri anti-atomique, piscine, terrain de tennis, salle de sport avec Sauna et SPA en marbre. La maison principale de 480m² comprend deux niveaux. Idéale pour une grande famille ou un projet de maison d’hôtes. A 20 minutes de Clermont-Ferrand et de l’aéroport, et à 1h30 de Lyon. Prix de vente : 780 000 euros. Classe énergétique F. Plus d'informations sur les risques potentiels du bien sur le site Georisques.

Maison à vendre à PONT-ASTIER, commune d'Orléat, à seulement 30 minutes de Clermont Ferrand. Maison entièrement rénovée de Type 4 sur sous-sol complet. Comprenant un grand garage, cuisine d'été, buanderie, atelier et un espace de vie lumineux. Terrain clos et arboré de 1.042 m2 avec portail électrique. Possibilité d'aménager le sous-sol supplémentaire. À visiter sans tarder. Prix de vente : 259000 Euros. Contact : Mme Julie COPERE - Réseau Immo-Diffusion Thiers. Pour plus d'information, appelez le 09 74 53 13 81.

Achat maison Clermont-Ferrand - Maison à vendre Clermont-Ferrand - Située dans un petit lotissement en contrebas de la rue de l'Oradou à Clermont-Ferrand, cette agréable maison traditionnelle est idéale pour une famille avec 2 enfants. Proche des transports en commun et de la future ligne INSPiRE, elle offre une entrée, un cellier, une cuisine séparée, un séjour/salle à manger, 3 chambres, une salle de bains, un WC, un garage attenant et une cave. Climatisation, VMC hygroréglable, toiture révisée et isolée. Prix de vente : 245 000 EUR, honoraires d'agence inclus. Pour plus d'informations, contactez Cebeillac Immobilier à Clermont-Ferrand (63), Auvergne.

Maison à vendre à Culhat, Puy-de-Dôme (63), Auvergne.Nouvelle opportunité à saisir en exclusivité chez Capifrance ! Vous cherchez la tranquillité, peu de travaux et un entretien facile au quotidien tout en étant proche des commodités ? Située à Culhat, une petite commune dynamique avec des commerces, une école et un marché, à seulement 5 minutes de Lezoux (accès autoroute) et à 30 minutes de Clermont-Ferrand.Découvrez ce charmant plain-pied de 91m2 avec garage et terrasse sur une parcelle entièrement clôturée de 389m2. La pièce de vie principale de 44m2 est lumineuse et comprend un salon, une salle à manger et une cuisine équipée, donnant sur une terrasse de 37m2 exposée sud/Est. Vous trouverez également 3 chambres, un garage aménagé en buanderie, des WC indépendants et une salle d'eau moderne.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un stationnement, d'une piscine hors-sol, d'un coin barbecue, d'un espace vert avec cerisier et d'un étendoir à linge. La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage, d'une isolation intérieure et des combles, d'un chauffage par poêle à granulés et d'un chauffage électrique dans les chambres. Assainissement individuel à remettre aux normes.Cette maison rénovée de 1980 vous offrira une qualité de vie agréable. Ne tardez pas pour organiser une visite au 0608567421.Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.Contactez Audrey ARRABY au 06 08 56 74 21 pour plus d'informations. Référence de l'annonce : 858450

Magnifique maison de 278m² habitables à vendre à Aubière, Puy-de-Dôme (63), Auvergne. Idéalement située à 10 min du Jardin Lecoq, cette maison familiale offre de beaux volumes. Elle dispose d'un appartement indépendant au RDC pour exercer une activité professionnelle ou recevoir votre famille. Le premier étage comprend un grand salon, une salle à manger et une cuisine avec accès à une véranda chauffée. Au deuxième étage, 3 chambres, une grande salle de jeux et possibilité de créer une salle de bains. La propriété dispose d'une grande cour et d'un carport pour deux voitures. Proche des commerces, écoles et équipements culturels et sportifs. Prix de vente : 698 000 euros. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : D. Classe climat : D. Dépenses annuelles d'énergie estimées : entre 2000 euros et 2500 euros par an. Risques géologiques disponibles sur georisques.gouv.fr