Achat Locaux Professionnels à Gradignan (33) : 313 annonces

Prix au m2 le plus bas 54 500 €À partir de 268 €/mois

locaux professionnelsGradignan (33)

3 pièces37m²

Achat locaux professionnels GRADIGNAN, Gironde (33), AquitaineNOUVEAUTÉA Gradignan, avenue Favard - Dans la galerie de l'Intermarché, à vendre fonds de commerce pour cet institut de beauté, spécialisé dans l'onglerie et installé depuis 10 ans. Parking fluide / Accès rapide rocade sortie 16Description local de 37 m² :- Poste accueil- Espace onglerie- 1 cabine fermée- 1 cabine avec fermeture rideau- Coin kitchenette- Sanitaires privatifsConditions financières :- Prix vente fonds de commerce : 54.500 Euros FAI- Bail 3/6/9- Sous-location esthétique acceptée- Loyer : 635 Euros/mois HT HC- Charges : 125 Euros/mois HT- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer- Pas de salarié à reprendre- CA : 45.000 EurosPour tout renseignement complémentaire ou éventuelle visite, vous pouvez me joindre par téléphone. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anaïs SAQUET Inscrite au RSAC de BORDEAUX 900 181 298, Tel : 06 02 46 70 18, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/saquet Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Achat locaux professionnels BORDEAUX - Situés au cœur du Triangle d'Or bordelais, ces locaux professionnels à vendre se trouvent dans un immeuble bourgeois cours Georges Clémenceau / place Tourny, offrant une surface de plus de 150 m². Idéalement situés en plein centre-ville de Bordeaux, ces locaux entièrement traversant et lumineux comprennent actuellement un hall d'entrée spacieux, un espace pièces à vivre, deux grandes pièces pour bureaux, une salle d'eau et des toilettes séparées. La vue dégagée, la belle hauteur sous plafond et le volume donnent du cachet à ces locaux professionnels à acheter à Bordeaux. Un lot cave de 7 m² en sous-sol est inclus dans la vente. Copropriété de 14 lots en cours de création, avec un budget voté lors de la première assemblée générale. Honoraires de 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur. Contactez-nous pour plus d'informations sur ces locaux professionnels BORDEAUX à vendre.

À vendre, locaux professionnels à Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine. Situés sur la Place Pey-berland, ces murs commerciaux sont proposés par Drivet Immobilier. Le local est vendu occupé avec un bail classique 3/6/9 ans en date du 1er octobre 2021, pour un montant total de 1968,91 euros par mois toutes charges comprises. Il comprend un bureau d'accueil, trois bureaux indépendants, une grande salle de réunion en sous-sol avec cuisine, un quatrième bureau et deux WC, climatisation réversible. Destiné à un usage exclusivement professionnel, proche de toutes commodités en plein cœur de Bordeaux. Contactez-nous pour plus d'informations sur l'achat de ces locaux professionnels à Bordeaux.

Superbes bureaux au cœur du triangle d’or bordelais. Coup de cœur assuré en 1 visite. Idéalement situé dans le prestigieux quartier du Triangle d'Or, sur la Rue Esprit des Lois à Bordeaux, ce bien d'exception offre une vue imprenable sur le majestueux Grand-Théâtre. Dans un immeuble en pierre, la rénovation de ce lieu a été réalisée avec un souci du détail exemplaire, préservant avec soin les prestations anciennes tout en les restaurant avec la plus haute qualité. Destinés aux professionnels libéraux en quête d'un cadre raffiné et séduisant, ces spacieux bureaux captivent par leur luminosité, leur hauteur sous plafond majestueuse et leur perspective sur le Grand-Théâtre. Ces vastes espaces de travail se composent de cinq pièces somptueuses, une cuisine équipée des équipements haut de gamme, deux salles d'eau avec toilettes et une toilette d’invité. Ce bien d’exception est également pourvu d'un garage à vélos, un atout supplémentaire pour ce remarquable ensemble immobilier. Forts d’une expertise reconnue, nous consacrons également tout le temps nécessaire à comprendre votre situation personnelle ou professionnelle pour vous proposer des solutions d’investissement et patrimoniale adaptées à vos besoins. Pour être conseillé ou pour visiter : contactez Antoine Tellechea. Honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur (3,5% TTC). Annonce immobilière rédigée et publiée par Antoine Tellechea, mandataire en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Homeclik, immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n° 893 679 431.

COUP DE COEUR : Emplacement n°1 pour ce restaurant en angle de l'avenue principale de cet ancien village devenu une véritable ville à la campagne, située en bordure de l'agglomération bordelaise. Cet établissement bénéficie d'une grande terrasse pouvant accueillir jusqu'à 60 convives ainsi que 40 places à l'intérieur. Le chiffres d'affaires de 2023 est de 462 000 euros. Et il est en constante évolution depuis son ouverture en 2018 (si on exclue évidemment les 2 années de crise sanitaire) Ouvert du mardi au samedi midi et le vendredi et samedi soir, uniquement pour les services de restauration à table, l'établissement bénéficie d'un potentiel de développement important (dimanche midi, limonaderie, jeudi soir?) Affaire très saine, très bien entretenue et bénéficiant d'une excellente renommée sur la région. Les salles ont été rénovées avec beaucoup de goût tout en conservant l'authenticité des lieux. De plus, le couple de gérant actuel a su fidéliser une clientèle chic et régulière par sa disponibilité et son professionnalisme. Le loyer est de 26 196 euros à l'année et le bail commercial est à échéance en 2027. Fréquentation en 2023 : 14.243 couverts avec un TM de 33.41 euros le midi et 42.06 euros le soir Fréquentation en 2022 : 14026 couverts avec un TM de 33.21 euros le midi et 42.32 euros le soir. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Matthieu LECOCQ, au 0610842261 ou par courriel à jm.lecocq@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Matthieu LECOCQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 422430454 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 366128 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Jean-matthieu LECOCQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 422430454 - .

BORDEAUX JUDAIQUE - VENTE MURS COMMERCIAUX - BUREAUX ET/OU COMMERCE OPPORTUNITE RARE - REMAX AMBITION vous propose ce superbe immeuble en mono propriété à destination commerciale de 260m2 rénové et climatisé. Idéal pour Centre de Santé, Profession Médicale, Paramédicale, Cabinet d'Avocats, Assureurs etc ... Tous commerces possibles y compris restauration. Situé sur axe passant avec superbe visibilité. A visiter sans tarder - Libre de toute occupation pour la vente. Prix 935000 € honoraires exclus. Honoraires de 37000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Bien le moins consommateur d'énergie 19 500 €À partir de 96 €/mois

locaux professionnelsÀ 7km de Gradignan (33)

4 pièces61m²

Achat locaux professionnels Bordeaux - Vente de droit au bail idéalement placé dans le centre ville de Bordeaux à côté du Palais de Justice. Le local de 60 m2 comprend 3 cabines, une salle d'eau, un WC, une pièce supplémentaire entièrement carrelée. L'institut a été entièrement rénové en 2023. Le renouvellement de bail a été effectué en octobre 2023 et le loyer est de 950 euros par mois. Ce bien vous est présenté par Lorène Guinebault, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Locaux professionnels Bordeaux à vendre, Gironde (33), Aquitaine.

Achat locaux professionnels BORDEAUX - Vente locaux professionnels BORDEAUX - Situés dans un emplacement de choix à BORDEAUX, Gironde (33), Aquitaine. Ce Tabac presse Loto bénéficie d'un grand parking gratuit et est entouré de commerces. Proche des transports, ce local de 75 m2 offre une bonne clientèle. Loyer mensuel de 1 300Euros. Idéal pour 2 associés ou un couple de dirigeants + 1 Employé. Commissions nettes totalisant 261 000Euros dont 162 000Euros pour le Tabac, CA Taxable de 255 000Euros, avec une très bonne rentabilité. Des opportunités de développement restent à exploiter. EBE retraité de 259 000Euros. Ancien buraliste avec 15 ans d'expérience pour vous accompagner. Honoraires de 3.947 % TTC inclus. Contactez votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Louis LUSLEY Inscrit au RSAC de BORDEAUX 420 553 497, Tel : 06 66 86 87 53, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/lusley. Une pièce d'identité sera demandée pour la visite. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Locaux professionnels de 63m2 à vendre à Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine. Local commercial rénové et aménagé avec goût. Belle visibilité grâce à sa vitrine d'angle, situé sur un axe passant et commerçant, à proximité du Tram et de la Gare St Jean. Actuellement loué 1500€ HT par mois. A visiter sans tarder - Prix 300 000 € honoraires exclus. Honoraires de 20 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cherchez à acheter des locaux professionnels à Bordeaux ? Ne manquez pas cette opportunité !

Locaux professionnels à vendre à Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine. Emplacement de choix à 15 minutes de Bordeaux, avec une grande terrasse côté brasserie et à l'arrière. Licence IV incluse. Loyer compétitif de 18 000 euros par an. Fréquentation importante en 2023 avec un chiffre d'affaires de 1 560 000 euros. Pour plus d'informations et pour visiter, contactez Jean-Matthieu LECOCQ au 0610842261 ou par courriel. Agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 422430454. Mandat réf : 365990. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails sur ces locaux professionnels à acheter à Bordeaux.

Locaux professionnels à vendre à Lormont, Gironde (33), Aquitaine. Ce local commercial d'environ 250m² est idéalement situé, proche des commerces et des écoles, à proximité du centre-ville. Il dispose également d'un parking. Eligibilité Pinel. Pour plus d'informations, contactez Alex GERONIMI de KLENOVA au 07 61 32 15 65 ou à l'adresse a.geronimi@klenova.fr.

Locaux professionnels à acheter à BORDEAUX, Gironde (33), Aquitaine. Situés dans le quartier Cathédrale PEY-BERLAND, en Hyper centre, ces beaux locaux professionnels en rez-de-chaussée et en duplex d'environ 90 m2 peuvent être aménagés en cabinet médical ou en bureaux. Composé d'une salle d'attente, de bureaux, de salles de soins, d'une cave voutée et d'autres espaces, ce bien est idéal pour une activité professionnelle. À vendre dans une petite copropriété de 3 lots en cours. Honoraires inclus. Contactez votre agent commercial 3G IMMO sur place pour plus d'informations.

La Maison Duport vous offre l'opportunité d'acquérir des locaux professionnels à Bordeaux, en Gironde (33), en Aquitaine. Situé sur le Quai des Chartrons, cet immeuble ancien comprend plusieurs appartements ainsi qu'un local commercial. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat de locaux professionnels à Bordeaux.

Murs libres d'un local à destination artisanale, en VEFA à BORDEAUX dans le 33 - Local de 87.23m² livrée brut de béton dans un programme neuf original et de qualité dont la livraison est prévue à partir du 4T2023 - A quelques minutes du centre-ville en tramway et avec un arrêt de bus au pied de la résidence, une nouvelle vie s'offre à vous au sein de cet éco-quartier innovant ! Situé face à la Garonne, l'esprit « petit village » du programme saura vous séduire. Prix de vente : 312.000 euros TTC (260.000 euros HT) - Contacte au 06.12.90.85.55 Davy SERFATI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Locaux professionnels à vendre à Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine. Emplacement privilégié dans le quartier des Chartrons. Idéal pour diverses activités professionnelles. Magnifique local en pierre entièrement rénové de 380 m² avec garage et terrasse. Belle réalisation architecturale, accès PMR. Proche de tous commerces et transports en commun. Contactez Carole Boulard - Propriétés Bordelaises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Annonce publiée le 17/05/2024.

Locaux professionnels à vendre à Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine. Murs de commerce et bureaux de 96 m2, idéaux pour investisseurs, professionnels indépendants ou transformation en habitation. Situés en hyper centre, dans une rue calme, ces locaux offrent charme et aucun travaux à prévoir. À visiter rapidement. Contact : Ludovic Arnoux, agent immobilier indépendant au 0682684892. RCS Bordeaux 492519376. Estimation des dépenses annuelles d'énergie non communiquée.

Achat locaux professionnels GRADIGNAN, Gironde (33), AquitaineNOUVEAUTÉA Gradignan, avenue Favard - Dans la galerie de l'Intermarché, à vendre fonds de commerce pour cet institut de beauté, spécialisé dans l'onglerie et installé depuis 10 ans. Parking fluide / Accès rapide rocade sortie 16Description local de 37 m² :- Poste accueil- Espace onglerie- 1 cabine fermée- 1 cabine avec fermeture rideau- Coin kitchenette- Sanitaires privatifsConditions financières :- Prix vente fonds de commerce : 54.500 Euros FAI- Bail 3/6/9- Sous-location esthétique acceptée- Loyer : 635 Euros/mois HT HC- Charges : 125 Euros/mois HT- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer- Pas de salarié à reprendre- CA : 45.000 EurosPour tout renseignement complémentaire ou éventuelle visite, vous pouvez me joindre par téléphone. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anaïs SAQUET Inscrite au RSAC de BORDEAUX 900 181 298, Tel : 06 02 46 70 18, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/saquet Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble de prestige à rénover à vendre à Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine. Superficie totale de plus de 500 m² répartis sur 3 niveaux comprenant plusieurs appartements et des bureaux. Prix de vente : 2 450 000 euros. Pour plus d'informations, contactez Stéphan Boissaye au 06 12 92 25 34. Annonce référence 900946bxA.

L'agence AJP vous propose un immeuble de rapport situé dans le quartier de Stalingrad à Bordeaux. Cet immeuble en pierre de taille en R+3 est composé actuellement de 2 commerces en Rez de chaussée, Un T2 et un T4 au 1er étage, Un T2 et un T3 au 2ème étage, Un T2 et un T3 au 3ème étage. Vous serez séduits par l'emplacement idéal de ce bien dans un quartier dynamique et attractif ainsi que sa belle façade ravalée. Transport : Arrêt de Tram à 2 minutes à pied Place Stalingrad à 3 minutes à pied avec ses nombreux commerces, cafés et autres commodités. Nombreux établissements scolaires à proximité. Opportunité pour un investissement locatif ou patrimonial Une présentation détaillée avec des informations complémentaires est disponible sur demande. Emilie GOULPEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 814 003 752 R.S.A.C - Bordeaux.

BIEN SOUS OFFRE EN ATTENTE DE COMPROMIS EXCLUSIVITE CAPIFRANCE BORDEAUX RIVE DROITE Ensemble immobilier en zone Artisanale comprenant un Atelier & une maison d'habitation de 113m² de plain pied avec Pisicine et Garage. Sur le Terrain de presque 1400m², l'Atelier comprend en RDC une ancienne menuiserie, une cuisine, douche et WC. A l'étage, une mezzanine et un grenier ainsi qu'un bureau fermé de presque 12m². SI vous êtes artisan, vous pourrez vivre sur place ou louer la maison d'habitation qui se situe sur la même parcelle : Cette maison de plain pied se compose d'une belle et lumineuse pièce de vie traversante de plus de 52m² avec une cuisine ouverte et accès à la terrasse, d'un espace nuit composé de 3 grandes chambres et d'un bureau, une salle de bain (douche & baignoire) et WC. Vous pourrez profiter des 2 terrasses, de la piscine et de son poolhouse aménagé avec une cuisine, sanitaires et mezzanine. Cellier et Garage attenants à la maison. Après une 1er échange téléphonique, nous pourrons organiser une visite du bien et mener à bien votre projet immobilier. Visite 360° disponible Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,56% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 540 130 - Greffe de BORDEAUX) Aurélie MONNEREAU Entrepreneur Individuel 06 13 83 51 49 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.832148)

33 Talence, Josyane Pitrau vous propose ce fonds de commerce de prêt à porter d'une surface de près de 40 m² sans aucun travaux, bénéficiant d'une clientèle fidélisée. Ce commerce est géographiquement bien situé, proches de commerces et des transports. Bail commercial 3/6/9, Loyer HC 890 euros. Fonds de commerce à 129.800 euros, honoraires vendeur. Contacter Josyane PITRAU au 06.34.06.19.90 agissant sous le statut d' agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - RCS 821 960 366 en précisant la référence 331625. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation Josyane PITRAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 821 960 366 - .

Achat locaux professionnels Bordeaux - Vente locaux professionnels Bordeaux - Situé à Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine, ce droit au bail de 53m² est une opportunité à saisir dans un FoodCourt réputé. Emplacement stratégique avec une visibilité sur la salle centrale et la terrasse extérieure. Équipé d'une chambre froide et d'un extracteur, ce local aux normes offre une vitrine extérieure. Redevance de 10% du CA HT (loyer minimum garanti de 20 000 € HT annuel, indexé) et 15% de prestations de services. Uniquement destiné aux commerces de bouche. Contactez-nous pour plus d'informations. Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux. Siège social : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS. Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF. Caisse de Garantie : GALIAN Assurances.

Bel immeuble en pierre de 425 m² situé sur les quais des Chartrons qui comprend deux appartements. Au 1er étage, appartement à destination mixte (bureau et habitation) qui dispose de belles pièces de réceptions de deux chambres, de deux salles d'eau et d'un bureau. Au second étage, duplex à l'esprit loft comprenant un vaste séjour ouvrant sur deux terrasses, trois chambres avec salles d'eau ou salle de bains, un bureau et une salle d'eau. Deux caves complètent ce bien. (Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle)

Achat locaux professionnels Bordeaux - Vente locaux professionnels Bordeaux ! Fonds de commerce de restauration entièrement rénové à vendre à BORDEAUX, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette opportunité rare sur le marché est à visiter rapidement. Situé au cœur de la ville, cet établissement de qualité est clé en main pour démarrer votre nouveau projet. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente TTC : 61 610 €. Contactez votre conseiller SAFTI pour plus de détails.

Prix au m2 le plus bas 2 250 €À partir de 11 €/mois

locaux professionnelsÀ 6km de Gradignan (33)

4 pièces150m²

Locaux professionnels à vendre à Mérignac, Gironde (33), en Aquitaine. Opportunité exceptionnelle située au c?ur de Mérignac, à proximité de Bordeaux Caudéran. Ce local de 150 m² sur deux niveaux est idéal pour votre activité professionnelle. Vitre en angle offrant une excellente visibilité. Espace accueil chaleureux, bureau fermé, cuisine équipée, sanitaires PMR. Open-space lumineux, bureau fermé à l'étage. Climatisé, proche des transports en commun et stationnement gratuit. Disponible immédiatement. Conditions de bail : loyer de 2.100 Euros/mois HT HC, charges mensuelles de 150 Euros HT, dépôt de garantie d'un mois, frais de bail de 600 Euros HT, honoraires de commercialisation de 5.040 Euros HT. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour une visite !

Locaux professionnels spécialisés en institut de beauté, idéalement situés à Talence, au pied du tramway et à proximité de Bordeaux, en Gironde, Aquitaine. Surface de 45 m², comprenant un espace d'accueil, une pièce principale dédiée aux prestations, salle d'eau, toilettes, et cave de 41 m². Excellente visibilité et flux constant de clients potentiels. Institut installé depuis +6 ans avec clientèle fidélisée. Loyer de 1.200 Euros/mois. Prix de vente du fonds de commerce : 65 500 Euros FAI. Pour plus d'informations, contactez-nous.

Locaux professionnels BORDEAUX à vendre - BUREAUX BORDEAUX proche Bourse du travail. Murs à usage professionnel en rez-de-chaussée de 90 m2 environ dans bel immeuble, composés de trois bureaux et d'une salle de réunion de 19 m2, WC séparé, salle de pose. Superbes parties communes, cheminées marbres, parquets bois, belle hauteur sous plafond. Il est possible d'acquérir selon vos besoins un deuxième plateau, un espace en sous sol, une place de parking. A 6 minutes à pieds de la Place Pey BERLAND, proche tram et bus. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sophie HERNANDEZ (RSAC de BORDEAUX 478 061 773) au 06 63 68 51 91. Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/hernandez Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé aux Chartrons, dans une rue calme à proximité du Jardin Public, immeuble à destination de bureaux d'une surface plancher potentielle de 270 m²(surface habitable 172,72 m²). Au rez-de-chaussée, une entrée dessert deux pièces donnant sur rue et bénéficiant d'une vitrine. Au 1er étage, un palier dessert cinq pièces. Des combles aménageables complètent cet immeuble à rénover entièrement.(Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle)

Locaux professionnels à vendre à Bordeaux, Gironde (33), en Aquitaine. EXCLUSIVITE BORDEAUX. Mireille MAILLOT vous propose à l'achat ce joli salon de de coiffure idéalement situé dans le quartier prisé de Saint Seurin. Cette enseigne de bonne réputation dispose de 4 postes de coiffage, 2 bacs et de tout le matériel nécessaire à une exploitation sereine. Clientèle fidélisée depuis près de 15 ans et de qualité. Un beau potentiel d'évolution en augmentant les horaires d'ouverture. Pas de personnel à reprendre. L'espace de vente entièrement climatisé de 65 m² permettrait d'y adjoindre une activité de soins des ongles. Bail 3/6/9 renouvelé, loyer faible. Prix du fonds de commerce à 41 000 euros Honoraires inclus de 6000 euros TTC charge acquéreur soit 35.000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mireille MAILLOT, au 0681239305 ou par courriel à m.maillot@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce est publiée sous la responsabilité éditoriale de Mireille MAILLOT, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 314 477 464 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 361710. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (17.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mireille MAILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 314 477 464 - .

Petit immeuble à rénover en partie loué . Petit immeuble à Saint Genès en pierre composé d'un ancien local commercial avec jardin et dépendance en rez de chaussée vide à rénover, un appartement de type T2 actuellement loué au 1er étage ainsi qu'un studio loué. Un t2 à rénover vide au 2nd étage et des combles. Le bien est à rénover avec du potentiel. Bonne situation et beau potentiel. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 630 Euros/an (année de référence 2021)

Achat locaux professionnels BORDEAUX - Emplacement privilégié au coeur de Bordeaux, Cours Georges Clémenceau, ces bureaux au RDC sur arrière d'un très bel immeuble en pierre sont à vendre. Doté de 5 grandes fenêtres, ce bien répondra à tous vos besoins professionnels avec une entrée, un grand bureau de 23 m², et 3 autres bureaux de 7 m², 8 m² et 11 m². Une kitchenette et un WC séparé sont également présents. Idéal pour profession libérale, cadre, ou activité de bureaux. Vente locaux professionnels BORDEAUX - Gironde (33), Aquitaine. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur)