Achat Maison à Saint-Diéry (63) : 193 annonces

Prix au m2 le plus bas 370 000 €À partir de 1825 €/mois

maisonSaint-Diéry (63)

18 pièces7 chambres600m²Terrain 2400m²

Dans le Massif du Sancy, proche de nombreux centres d'intérêt touristique ( Besse, Super Besse, Murol, Saint Nectaire) , nous vous proposons cet ancien hôtel restaurant . Composé de : - maison de 250 m2 récemment rénovée, sur 3 niveaux, (RDC accès terrasse et parking) . 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 salons, cuisine 40 m2 et salle à manger 40 m2. Fenêtres double vitrage. Toiture neuve. - appartement de 90 m2, rénové (finitions à prévoir) entrée indépendante côté rue, accès sur terrasse. Fenêtres double vitrage. - niveau -1: environ 150 m2, 3 petites pièces , une grande pièce, et sanitaires. - niveau -2: une réserve, un appartement à rafraichir (environ 40 m2) composé d'une chambre, d'une kitchenette dans salon et une petite salle d'eau. Fenêtres double vitrage. Donnant sur jardin. Grand jardin avec arbres fruitiers (noyer, noisetiers, cognassier, amandier...) Un chemin communal le sépare de la rivière la Couze Pavin. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

1077VD  St Diery charmant petit village a 15mn de besse et 40mn de Clermont Fd  Maison de village : Elle comprend  en RDC une cuisine ouverte sur le salon, séjour, un WC, une buanderie à l'étage 3 chambres, une mezzanine, une salle d'eau, un WC. + Un garage + une terrasse. de 40 m² Maison classée D Toiture ardoise isolation 2019. Chauffage électrique  + poêle à granule 2019 Idéal pour une petite famille ou maison secondaire ou faire de la location saisonnière. Le prix de vente est de 189900EUR honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 7900EUR N. P Valérie  se tient à votre disposition au 06 50 23 93 05 ou par mail : delmasvalerie@orange.fr.  entrepreneur individuel inscrite au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 485 054 977 Vous trouverez les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sur le site www.georisques.gouv.fr Vous pouvez contacter l'agence A2M Immobilier au 04 44 44 89 10 ou venir nous rencontrer directement sur place au 15 avenue de l'Union Soviétique à Clermont-Ferrand.  . Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.34 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 182 000 ¤. (gedeon_89587_28993264)

Votre agence ORPI ISSOIRE vous propose en exclusivité, situé à COUDES, à 15 minutes d'ISSOIRE et CLERMONT FERRAND, proximité A75 et Gare de PARENT, un plain pied, avec une grande pièce de vie de 50 m², 3 Chambres, une salle d'eau, WC indépendant, dressing, cellier et buanderie. Implanté sur un terrain de 800m² avec un garage double. Plancher chauffant électrique. Contacter Gabriel HUGON au O6.6I.56.2I.27 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1811

Votre agence ORPI ISSOIRE vous propose en exclusivité, cette maison située dans le bourg de CHIDRAC, à 15 minutes d'ISSOIRE avec le charme de la pierre. Petit devant de porte et terrain non privatif à l'arrière. Les travaux de rénovation sont à terminer pour obtenir une cuisine et une cave au rez de chaussé, une chambre, salon et salle d'eau et WC. Au 1er étage, 2 Chambres. Au 2ème étage, grenier aménageable. Contacter Gabriel HUGON au O6.6I.56.2I.27 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1813

XDF 169- Découvrez cette maison nichée sur les hauteurs de Veyre-Monton. A l'arrière, laissez-vous séduire par une vue panoramique sur la vallée, les monts et la chaîne des Puys... Trois chambres dont deux à l'étage avec possibilité de redistribution des pièces (murs non porteurs). Rez-de-chaussée, buanderie, chambre ou pièce, grand garage (possibilité de transformer intégralement ce niveau en pièce de vie. Un grand terrain de 1600 m2 pouvant se prêter à divers projets : jardin paysager, potager, espace détente-loisirs, piscine... Cette maison a été construite en 1974, prévoir travaux, notamment l'amélioration énergétique (budget chiffré, tout cela vous sera détaillé et expiqué durant la visite). Le prix de vente est de 225 000 EUR dont 12 000 EUR à la charge de l'acquéreur la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et à la location de CEBEILLAC Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

Achat maison Aydat - Vente maison Aydat - Maison Aydat à vendre - Maison à acheter AydatPONTEIX - 63970 Aydat, dans le Puy-de-Dôme en région Auvergne - proche du lac et de ses magnifiques forêts. Charmante maison de village en pierres avec cour d'environ 15 m². Deux maisons réunies en une avec deux entrées indépendantes, idéales pour la location saisonnière. Luminosité et ensoleillement appréciables. Composée d'une cuisine aménagée, coin buanderie, séjour avec poêle à bois, 4 chambres, 2 salles d'eau avec toilettes. Toiture en bon état, chauffage électrique, double vitrage, isolation. Potentiel, peu de travaux à prévoir. Prix : 149 000 euros. Pour plus d'informations, contactez Pascale Sanchez ou Eric Medjimorec. Ce bien est présenté par Pascale Sanchez, conseiller indépendant Dr House Immo.

Grange de 250m2 au sol à aménager, sur un terrain de 350m2 environ comprenant une seconde grange à usage de garage de 30m2 au sol sur deux niveaux. Petites dépendances sur l'arrière du bâtiment principal, écurie de 80m2 en sous-sol, un préau de 50m2 attenant abritant le puits et une loge à cochons. Un petit tunnel pittoresque traverse la grande grange de part en part. Pas de mitoyenneté. Le bati est sain et très robuste, charpente typique en chataigner en bon état, toiture en bon état à vérifier par endroits.. Située à 20 minutes de l'autoroute de Montpellier sortie 17, donc à moins de 30 minutes d'Issoire et moins d'une heure de Clermont-Ferrand, ces belles bâtisses offrent un potentiel intéressant pour divers types de projets résidentiels ou agricoles (une maison habitable attenante au terrain est également disponible à la vente). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute question ou visite veuillez contacter Ginkyo RECORBET au 0674 28 42 98 ou ginkyo@myclermont.fr. SIRET no537 399 461 rsac Clermont-Ferrand Cette annonce vous est proposée par RECORBET Ginkyo - - NoRSAC: 537399461, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand

Achetez cette charmante maison située à ARDES, Puy-de-Dôme (63), Auvergne. Cette coquette demeure est idéalement située aux portes du Cézallier, dans la cité médiévale d'Ardes. La maison sur trois niveaux se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon/salle à manger avec balcon, d'une salle de bain, de deux chambres spacieuses et de combles aménageables. Profitez d'une cave voutée typique de la région. Electricité aux normes et toiture rénovée en 2019. Stationnement disponible à proximité. Proche de toutes commodités, à 3 minutes du parc Animalier d'Auvergne. Idéal pour une vie paisible ou un investissement locatif. Contactez l'Agent commercial Sextant France - Aurore Fernandez pour plus d'informations.

Maison à vendre à Saint-Floret, Puy-de-Dôme (63), Auvergne - Cette belle maison de 125 m2 avec 3 chambres est située à seulement 15 minutes d'Issoire et offre une vue imprenable sur le village de Saint-Floret. Labellisé 'Petites Cités de Caractère', ce bien comprend une cuisine équipée, un bel espace bureau/atelier, buanderie, grande terrasse, salle de bain, salle d'eau, terrain de 400 m2, garage double, dépendance et cave. Les espaces de vie sont agencés pour profiter pleinement de la vue. Venez visiter sur rendez-vous. Prix de départ des offres : 230 000 euros. Contact : Sarah ROZIERE au 0699861942.

Investissez dans le Charme du Mont-Dore ! Découvrez une opportunité unique au c?ur des belles montagnes du Puy de Dôme. Cet immeuble de rapport, niché dans la station de ski prisée du Mont-Dore, est une véritable perle pour les investisseurs avisés. Caractéristiques de l'Immeuble : Cinq étages de pur confort, avec un studio et un appartement par niveau tous desservit par un ascenseur . Studios avec balcon pour profiter pleinement de la vue panoramique. Appartements avec deux balcons, offrant encore plus d'espace extérieur. Des combles au sixième niveau, prêts à être transformés en logements supplémentaires selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant et un local commercial pour dynamiser votre investissement. En sous-sol, des caves et des boxes individuels pour chaque appartement, garantissant un espace de stockage sécurisé. Emplacement Idéal : Situé en hyper centre, l' immeuble que je vous présente offre un accès privilégié à toutes les commodités. Que ce soit pour les skieurs passionnés ou les amoureux de la nature, toutes les attractions du Mont-Dore sont à votre porte. Profitez des restaurants, des boutiques, et de l'animation de la station à quelques pas seulement de votre nouvelle propriété. Investissement Rentable : Avec son emplacement de choix et ses multiples possibilités d'aménagement, cet immeuble représente une opportunité d'investissement lucrative. Que vous soyez à la recherche d'un revenu locatif stable ou d'un projet de changement de vie , le potentiel de cet immeuble est illimité. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investir dans l'immobilier de prestige du Mont-Dore. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite guidée. Honoraires de 3.98 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (980 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle ROUQUET Inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND 484 532 908, Tel : 06 76 67 33 41, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/rouquet Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DANS LE SECTEUR TRES RECHERCHE DE LA ROCHE BLANCHE VENEZ DECOUVRIR CETTE MAISON DE 8 PIÈCES AVEC TERRASSES ET JARDIN. A deux pas de Clermont-Ferrand, un cocon de 106 m2 parfaitement conçus dans un écrin de verdure arboré et paysagé de 970 m2. Elle comporte 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, une cuisine semi indépendante aménagée. Une très belle pièce de vie de 31 m2 vient compléter ce bien. La cuisine s'ouvre sur 2 terrasses et un jardin arboré et paysagé tandis que l'entrée se fait par la cour avec accès sur le garage, buanderie et bureau. Vidéo disponible sur demande L'École Maternelle Jules Ferry et l'École Élémentaire Jules Ferry sont implantées à 3 minutes à pied. Les autoroutes A75, A71 et A711, la nationale N89 et l'aéroport Clermont-Ferrand-Clermont-Ferrand/Auvergne sont accessibles à moins de 5 minutes en voiture. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un restaurant, deux supermarchés, une boulangerie, des commerces de proximité et un bureau de poste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison indépendante à vendre ? Prenez contact avec votre agent immobilier KW ARVERN Anne Marie CHARIL au 06.12.44.28.95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Superbe demeure atypique, sans gros travaux,dans un village calme, entouré d'espaces de verdure et de splendides endroits à visiter. Egalement près de tous commerces et d' Issoire, elle dispose d'une situation géographique idéal à quelques kms de l'A75. Ce bien offre une disposition qui peut laisser envisagé une séparation pour en faire une maison d'habitation ainsi qu'un bel appartement. Composée de 4 chambres, 2 SDB, 2 cuisines, 2 terrasses, 2 caves, 1 garage, un superbe petit coin apéro en haut, dans la tour, et son bout de chemin de ronde avec une vue magnifique ! Une jolie place en face de la maison qui permettra aux grands comme aux petits de s'amuser au calme. En bref, un vrai petit bijou au milieu d'un village et de son histoire. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à me contacter, une vidéo sera disponible sur demande, et je répondrai à toutes vos questions. Alors ! A vos téléphone, je me ferai un plaisir de vous renseigner et de vous faire visiter ce bien d'exception.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 194 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Aurélia BONNET, Tél. : 0699512306, E-mail : aurelia.bonnet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 820 499 168

iad France - Marine Gimonet (06 60 24 50 12) vous propose : Magnifique gîte à vendre à Mont-Dore, Puy-de-Dôme (63), Auvergne. Ancienne grange auvergnate rénovée avec soin, située au cœur du Parc National des Volcans d'Auvergne. Cette propriété exceptionnelle de 231m2 au sol, comprenant une résidence principale de 75m2, 2 logements gîtes (T3 de 50m2 et T2 de 33m2), et une buvette avec licence III. Un revenu locatif est généré par la location des gîtes. Le terrain de 1,9ha offre de nombreuses possibilités, y compris le développement d'une ferme pédagogique. Proche des pistes de ski et des thermes du Mont Dore, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et des activités de plein air. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. DPE E indice 315 et GES B indice 10. Pour plus d'informations, contacter Marine Gimonet. Visitez notre site internet pour découvrir tous nos biens à vendre.

Maison à vendre LES MARTRES DE VEYRE, Puy-de-Dôme (63), Auvergne.Idéal pour investisseur ou primo-accédant, cette maison offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation afin de créer votre chez-soi idéal. Située à proximité des commerces, cette maison de 71.84m² habitable sur 3 niveaux vous offre différentes possibilités d'aménagement. Une grande cave complète ce bien.Vidéo disponible sur demande et audit énergétique réalisé. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques du gouvernement.Contactez Sabrina Ferrere pour plus de détails. Maison à acheter LES MARTRES DE VEYRE.

Dans la commune de VEYRE-MONTON, Quartier résidentiel ; villa traditionnelle de qualité sur la place du lotissement - Vue dégagée sur Soulasse EXPOSITION EST OUEST D'une superficie habitable de 103 m² et d'un garage d'environ 68 m² ; elle dispose de 2 terrasses couvertes, d'un jardin arboré et piscinable avec un terrassement. (piscine débordante possible) Espace de vie de plain pied incluant espace séjour double de 29 m² disposant de 2 portes fenêtres et accès à une terrasse /jardin - Cheminée à foyer fermé, cuisine équipée (+ 11,40 m²) avec porte fenêtre sur terrasse/jardin. (plaque induction, hotte, four) (possibilité d'ouverture sur salon cloison briques) Sur le demi-niveau : 3 chambres dont 1 avec placard de rangement, une salle de bains avec fenêtre, un WC indépendant. Une chambre supplémentaire (une 4ème) avec WC et point d'eau niveau garage (chambre d'ami/bureau) A l'occasion des travaux d'aménagement dans la rue possibilité de raccordement au GAZ pour 213,93 Euros TTC au lieu de 427,86 Euros TTC avec GRDF VIDEO SUR DEMANDE Les plus : - Charpente traditionnelle + volige + sous sol en béton banché (ISOLATION COMBLES EN 2019) - Fibre dans la maison - Vide sanitaire pour stockage - Ballon d'eau chaude changé en 2021 - Porte d'entrée en chêne - Portail manuel en PVC changé Village disposant d'une école primaire, collège au Martres de Veyre, Supermarché, Boulangerie, Boucherie, Coiffeurs, Garages automobile, Institut de beauté, Epiceries, Station services, Mc do à proximité PLANS DISPONIBLES LORS DE LA VISITE ainsi que les factures - www.mairie-veyremonton.fr/fr/commerces UTILISATION DU LOGICIEL HOQI POUR VOUS DONNER UNE IDEE DE RENOVATION/MODERNISATION SUR CERTAINES PHOTOS NOTIFIEES Honoraires de 4.716 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (265 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Magali VEDRINE Inscrite au RSAC de CLERMONT FERRAND 830 705 497, Tel : 07 69 61 65 05, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/vedrine Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Parent, Puy-de-Dôme (63), Auvergne. Située sur les hauts de Parent, cette maison de 1978 est implantée sur plus de 6000m² de terrain offrant une vue panoramique sur les monts du Sancy. Elle se compose d'un séjour donnant sur une terrasse, d'une cuisine aménagée, de quatre chambres, deux salles d'eau avec wc, une mezzanine avec un bureau, une salle de bain, un grenier aménageable, un sous-sol complet avec un grand garage, ainsi qu'une grande cheminée, une buanderie et deux caves. Proche des commodités locales et à environ 20 minutes de Clermont-Ferrand par l'autoroute. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Prix de vente HAI 369000 Euros. Contactez Patricia et Arnaud BUIRE au 0610641555 ou par courriel à p.buire@proprietes-privees.com pour visiter. Maison à acheter à Parent, Puy-de-Dôme (63), Auvergne. Mandat réf : 360860.

Maison d'architecte atypique à vendre à Issoire, Puy-de-Dôme, Auvergne. Située au coeur des Martres de Veyre, cette magnifique maison est implantée sur 400 m2 de terrain. Elle comprend un grand séjour-salon, une cuisine, des toilettes, 3 chambres, 2 salles d'eau et un bureau. Un garage, une buanderie, un cuvage et un porche pour le stationnement d'une deuxième voiture complètent ce bien. À visiter rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques naturels, consultez le site Géorisques. Contactez Brigitte GOMEZ, Agent commercial OptimHome, au 06 98 99 74 51. Référence : 559736.

Magnifique maison à vendre à Vic-le-Comte, Puy-de-Dôme, Auvergne. Située au cœur de Vic-le-Comte, cette superbe maison de famille offre une tranquillité préservée. La propriété se compose d'une maison principale de plus de 470m², d'un charmant jardin et de dépendances. La maison principale comprend une cuisine avec souillarde, une salle à manger avec office, un double salon et des toilettes au rez-de-chaussée. Le premier étage abrite un deuxième salon, deux chambres, un dressing et une salle de bains, ainsi qu'un appartement indépendant avec cuisine, salle à manger/salon, chambre et salle d'eau. Le deuxième étage offre 5 grandes chambres, une salle de bains et un dressing. En extérieur, on trouve un préau attenant à la cuisine, une ancienne écurie, deux ateliers, deux caves, une grange de 174m² utilisée comme garage et un ravissant jardin. Cette propriété pleine de potentiel nécessitera des travaux de rénovation pour les amateurs de belles pierres. Une opportunité exceptionnelle au cœur de la ville, chargée d'histoire et offrant de beaux volumes. Prix : 548 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergétique F. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 9 420 euros et 12 810 euros. Informations sur les risques naturels disponibles sur georisques.gouv.fr

Achetez cette magnifique maison à Mareugheol, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Située dans un village chargé d'histoire, à proximité d'Issoire et de Saint Germain Lembron, cette propriété a été entièrement restaurée avec des matériaux de qualité. Offrant une exposition ensoleillée, une cour intérieure avec des coins d'ombre, un puits en eau, un jardin paysager et une dépendance aménageable sur 2 niveaux, cette maison à vendre est un véritable bijou. Vendue en grande partie meublée, elle conviendrait parfaitement à une grande famille ou pour une activité de location saisonnière/chambres d'hôtes. La maison principale comprend 2 chambres, une suite parentale avec 5 couchages, un grand salon avec poêle Alsacien, une cuisine ouverte entièrement équipée, et des finitions de qualité. À l'extérieur, vous trouverez un studio indépendant, une grange sur 2 niveaux, un puits, une belle cour verdoyante, un jardin paysager avec terrasse et pergola, ainsi qu'un garage, un bureau et une cave voutée. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison à Mareugheol. Contactez Thierry Delvigne, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Le Broc, maison de village joliment rénovée comprenant en RDC, une belle pièce de vie dont cuisine équipée, une chambre, une SDB/wc ; le premier étage vous propose trois chambres dont l'une donne accès à une agréable terrasse couverte plein sud offrant une vue superbe. Un grand garage et une cave complètent l'ensemble. Terrain attenant d'environ 80 m² en partie dallé et en partie engazonné offrant toujours ce point de vue magnifique.... Chauffage fuel complété par un poêle à bois dans le séjour, double vitrage. Bâtiment à consommation énergétique excessive. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Corinne LEY Inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND 424 243 939, Tel : 06 35 11 31 09, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/ley Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m2 le plus bas 58 000 €À partir de 286 €/mois

maisonÀ 18km de Saint-Diéry (63)

8 pièces5 chambres200m²Terrain 50m²

Maison ancienne forge à vendre à Ardes, à quelques minutes de Saint Germain Lembron et Issoire dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Cette propriété comprend un atelier de maréchal ferrand de 100m² avec jardin et dépendances, ainsi que deux grands appartements traversants et des combles aménageables. Des travaux sont à prévoir, mais la maison est bien exposée et lumineuse. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contacter l'agent commercial Florence LAFONT au 06 73 81 53 35. Selon la réglementation, une pièce d'identité sera demandée pour les visites. Les informations sur les risques naturels sont disponibles sur le site Géorisques.

Brigitte Gomez vous propose sur la commune de Saint Martin d'Ollieres, 35 mn d'Issoire , une très jolie maison en pierres plantée sur 3200 m2 de terrain clos . Vous ne pourrez qu'avoir un véritable coup de coeur. Elle propose en rez de chaussée une véranda, un salon séjour avec poële, une cuisine et à l'étage deux chambres, une salle d'eau et un WC. Une remise afin d'entreposer le matériel de jardin et un grand garage. Après une journée harassante , se retrouver dans ce havre de paix, ou venir s'y ressourcer lors des vacances ou week-end ne peut qu'apporter du bonheur. A voir très vite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Brigitte GOMEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°402 151 492 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 98 99 74 51 https://www.optimhome.com/conseillers/gomez (réf. 551999 )

MYClermont vous propose à la vente une maison de bourg à fort potentiel, sur la commune de Chanonat, village recherché à 15 minutes de Clermont-Ferrand. Cette maison traditionnelle à étage, se compose comme suit : un grand garage en RDC (30m2) un cuvage (25m2) - suit - un étage avec cuisine indépendante (12m2), séjour avec cheminée en pierre de volvic (17m2), un salon (15m2) avec accès direct sur une grande terrasse (18 m2), une petite chambre (9m2), une salle de bain et une toilette (5m2) ,enfin au dernier étage deux chambres (24 et 12m2). En complément : cave et chaufferie. Chaudière fioul - fenêtres bois double vitrage. Travaux à prévoir. Exposition Sud/Ouest. Taxe Foncière 2022 : 300 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact : Sarah BOUTIN Tel : 07.81.16.89.80 sarah@myclermont.fr R.S.A.C : 920 848 439 MYCLERMONT 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000 Cette annonce vous est proposée par BOUTIN Sarah - - NoRSAC: 920 848 439, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand

Coup de cœur du secteur 130 000 €À partir de 641 €/mois

maisonÀ 15km de Saint-Diéry (63)

4 pièces3 chambres80m²Terrain 100m²

MYclermont vous propose à la vente ce hameau pittoresque au calme, cette maison de bourg orientée sud est à rénover entièrement quoique habitable. En rez-de-chaussée: cave cuvage en bon état sur environ 20m2. Loge à cochon, poulailler abrité par un préau de 30m2. A l'étage : petit balcon avec loggia, entrée donnant sur la cuisine, le salon et la salle de bain, sur environ 40m2. Accès possible à l'étage du préau en vue d'un agrandissement. Au dernier étage: 3 chambres mansardées et une salle d'eau, sur 40m2. Une cour de 100m2 close dessert les différents bâtiments. Une première grange sur deux niveaux de 30m2 sert de garage et de fenière. Une écurie de 70m2 environ avec une fenière au-dessus complète l'ensemble. Les bâtis sont en bon état, couvertures à vérifier mais globalement en bon état également. Deux logements possibles selon projets. A cinq minutes de Saint-Germain-Lembron et de l'autoroute, 10mn d'Issoire, 30mn de Clermont-Ferrand et de Brioude. 2h de Lyon. Vue d'est en ouest imprenable sur les contreforts du Cézallier et le Lembronnais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact: Ginkyo RECORBET - 0674284298 - ginkyo@myclermont.fr Siret no537399461 - RSAC: Clermont-Ferrand MYCLERMONT 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000 Cette annonce vous est proposée par RECORBET Ginkyo - - NoRSAC: 537399461, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand

iad France - Mélina Gioffre (06 77 98 21 45) vous propose : Dossier Photos sur demande. Découvrez cette charmante maison de plain-pied, idéalement située à Vic Le Comte, offrant une surface habitable d’environ 130m² sur un terrain généreux de 700m². Cette maison récente se compose de : . D'une belle pièce de vie de 51m² environ, intégrant une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur son salon salle à manger. . Un Cellier : Pratique pour le stockage et le rangement. . Quatre belles chambres lumineuses et confortables, idéales pour une famille. . Une spacieuse salle de bain dotée d’une double vasque, d’une douche à l'italienne et d’une baignoire, offrant tout le confort nécessaire. . Deux toilettes indépendants pour plus de commodité. Équipements: . Un garage de 23m² avec porte motorisée, offrant un accès facile et sécurisé. . Poêle à Bois dans le salon. . Chaudière au Gaz : Récente, assurant un chauffage efficace et économique. . Ballon Thermodynamique : Pour une production d'eau chaude respectueuse de l'environnement. Les Plus: . Aucuns Travaux à Prévoir : Vous pouvez poser vos meubles dès votre arrivée, sans aucune rénovation à envisager. . Décoration Moderne : Matériaux de qualité et finitions soignées. . Entretien Impeccable : Maison et jardin très bien entretenus, prêts à vous accueillir dans les meilleures conditions. Cette maison est prête à vous offrir tout le confort moderne dans un cadre agréable. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélina Gioffre EI (ID 67855), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 912838992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Votre agence ORPI ISSOIRE vous propose en exclusivité à SOLIGNAT, charmant village proche d'ISSOIRE, une spacieuse maison de village s'élevant sur 2 niveaux habitables comprenant: Entrée, Salon-séjour, Cuisine, 3 Chambres, 2 Salles d'eau. Courette + Terrasse avec vue panoramique. Travaux de confort à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1793

Maison rénovée de 115 m², de plain-pied, située à Tallende, Puy-de-Dôme (63), en Auvergne. Cette maison à acheter à Tallende construite en 1994 comprend cinq pièces, dont quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC. Elle est implantée dans un quartier calme et bénéficie d'une excellente exposition sud. Un garage attenant est également disponible. Malgré des petites fissures sur deux façades pendant la sécheresse de 2016, toutes les réparations nécessaires sont couvertes par l'assurance et des renforcements sont prévus. Les futurs propriétaires auront la possibilité de choisir les finitions. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe énergie E, indice 287, classe climat B, indice 9. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Contactez Slimane Bouchareb (07 67 35 53 46) pour plus d'informations. Annonce proposée par un mandataire indépendant en immobilier de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 909 488 025.

Maison à acheter à CHAMPEIX, Puy-de-Dôme (63), Auvergne. Située dans la charmante commune de Courgoul, à seulement 20 minutes d'ISSOIRE, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Proche des commodités et des points d'intérêt de la région, cette localité offre un cadre de vie paisible et agréable, propice à la tranquillité et à la détente. Maison à rénover complètement, avec un sous-sol complet pouvant servir d'atelier ou de grand espace de stockage. Prix de vente : 69 900 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI pour plus d'informations : Mathilde BIGRE, Tél. : 06 66 72 08 02, E-mail : mathilde.bigre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 882 623 853

Bien le moins consommateur d'énergie 605 000 €À partir de 2984 €/mois

maisonÀ 18km de Saint-Diéry (63)

10 pièces7 chambres275m²Terrain 2700m²

Maison à vendre à Yronde-et-Buron, située dans le Puy-de-Dôme en Auvergne. Cette magnifique propriété de 275m2 habitables, avec une vue exceptionnelle sur les chaines des Puy-de-Dôme et du Sancy, est prête à vivre. Comprenant six chambres, cette maison offre également la possibilité de créer des espaces supplémentaires. A l'extérieur, vous trouverez une piscine au sel, un jacuzzi et un sauna norvégien. Prix de vente : 605 000EUR. Pour plus d'informations, consultez le site de l'agence Cebeillac Immobiliere.

Maison à vendre à Sauvagnat-Sainte-Marthe, Puy-de-Dôme (63), Auvergne. Charmante maison de plain-pied de 140m2 habitables comprenant 6 pièces dont un salon de 30m2 et une cuisine de 12m2. 5 chambres dont deux au RDC. Sous-sol de 60m2 avec garage et cave, combles aménageables. 2 salles de bain, WC séparés. Construite en 1974, la maison nécessite une mise au goût du jour et une meilleure isolation. Chauffage électrique et cheminée, DPE F. Terrain de 1200m2 tout autour de la maison, dont 700/800m2 divisibles et constructibles. Accès direct autoroute, à 10 minutes d'Issoire et de Clermont-Ferrand. Pour plus d'informations, contactez Ginkyo RECORBET au 0674284298.

MYClermont vous propose cette magnifique villa familiale de 274m2 habitable avec piscine, située à Saint-Amant-Tallende, dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Proche des commerces, des écoles et des axes routiers, cette propriété de caractère entièrement rénovée avec des matériaux de qualité est édifiée sur une parcelle de 1500 m2 (division parcellaire possible) entièrement clôturée et arborée. La piscine au sel de 4x8 est chauffée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond donnant accès à une grande terrasse couverte et aménagée, ainsi que deux chambres, une salle d'eau, des toilettes, une mezzanine, une chaufferie et une buanderie. Le rez-de-chaussée est totalement indépendant, idéal pour une profession libérale. A l'étage, une entrée dessert une pièce de vie avec insert bois, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Une terrasse de plus de 70m2 peut être fermée pour en profiter toute l'année. Au deuxième étage, une mezzanine, deux grandes chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une cave voûtée de plus de 65m2 et deux grands garages indépendants viennent compléter ce bien. Chauffage au sol, chaudière gaz et bois. Taxe Foncière 2023 : 2 000 EUR. Informations sur les risques sur www.georisques.gouv.fr. Contactez Sarah BOUTIN au 07.81.16.89.80 ou par email sarah@myclermont.fr. BOUTIN Sarah, RSAC: 920 848 439, MYCLERMONT 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000.